房屋抵押借條范本

房屋抵押借?條范本抵?押人(?以下簡稱甲?方)：__?__抵押?權(quán)人(以下?簡稱乙方)?：____?為確保_?___年_?___月_?___日簽?定的___?_(以下稱?主合同)的?履行，甲方?愿意以其有?權(quán)處分的房?地產(chǎn)作抵押?。乙方經(jīng)實?地勘驗，在?充分了解其?權(quán)屬狀況及?使用與管理?現(xiàn)狀的基礎(chǔ)?上，同意接?受甲方的房?地產(chǎn)抵押。?甲方將房屋?抵押給乙方?時，該房屋?所占用范圍?的土地使用?權(quán)一并抵押?給乙方。?雙方本著平?等、自愿的?原則，同意?就下列房地?產(chǎn)抵押事項?訂立本合同?，共同遵守?。第一條?甲方用作?抵押的房地?產(chǎn)座落于_?___區(qū)_?___街(?路、小區(qū))?____號?____棟?____單?元____?層____?戶號，其房?屋建筑面_?___m2?，占地面積?____m?2。第二?條根據(jù)主?合同，甲乙?雙方確認：?債務(wù)人為_?___;抵?押期限自_?___年_?___月_?___至_?___年_?___月_?___。?第三條經(jīng)?房地產(chǎn)評估?機構(gòu)評估，?上述房地產(chǎn)?價值為人民?幣____?(大寫)，?____(?小寫)。根?據(jù)主合同，?雙方確認：?乙方債權(quán)標?的額(本金?)：___?_(大寫)?，____?(小寫)，?抵押率為百?分之___?_。第四?條甲方保?證上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清楚?。若發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)，概?由甲方負責(zé)?清理，并承?擔民事訴訟?責(zé)任，由此?給乙方造成?的經(jīng)濟損失?，甲方負責(zé)?賠償。第?五條乙方?保證按主合?同履行其承?擔的義務(wù)，?如因乙方延?誤造成經(jīng)濟?損失的，乙?方承擔賠償?責(zé)任。第?六條抵押?房地產(chǎn)現(xiàn)由?____使?用。甲方?在抵押期間?對抵押的房?地產(chǎn)承擔維?修、養(yǎng)護義?務(wù)并負有保?證抵押房地?產(chǎn)完好無損?的責(zé)任，并?隨時接受乙?方的檢查監(jiān)?督。在抵?押期間因使?用不當造成?毀損，乙方?有權(quán)要求恢?復(fù)房地產(chǎn)原?狀或提供給?乙方認可的?新的抵押房?地產(chǎn)，在無?法滿足上述?條件的基礎(chǔ)?上，乙方有?權(quán)要求債務(wù)?人提前償還?本息。第?七條抵押?期間，甲方?不得擅自轉(zhuǎn)?讓、買賣、?租賃抵押房?地產(chǎn)不得重?復(fù)設(shè)定抵押?，未經(jīng)乙方?書面同意，?發(fā)生上述行?為均屬無效?。第八條?抵押期間?，甲方如發(fā)?生分立、合?并，由變更?后承受抵押?房地產(chǎn)方承?擔或分別承?擔本合同規(guī)?定的義務(wù)。?甲方被宣布?解散或破產(chǎn)?，乙方有要?要求提前處?分其抵押房?地產(chǎn)。第?九條在本?合同有效期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方同意，乙?方變更主合?同條款或延?長主合同履?行期限的，?甲方可自行?解除本合同?。第十條?本合同生?效后，甲、?乙任何一方?不得擅自變?更或解除合?同，需要變?更或解除本?合同時，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達成?書面協(xié)議，?協(xié)議未達成?前，本合同?各條款仍然?有效。第?十一條本?合同在執(zhí)行?中若發(fā)生爭?議，甲乙雙?方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決?或共同向仲?裁機構(gòu)申請?調(diào)解或仲裁?，不能協(xié)商?或達不成仲?裁意向時可?向人民法院?起訴。第?十二條在?抵押期間，?抵押房地產(chǎn)?被拆遷改造?時，甲方必?須及時告知?乙方，且根?據(jù)具體情況?，變更抵押?合同或以房?地產(chǎn)拆遷受?償價款償還?乙方的本息?，并共同到?登記機關(guān)辦?理有關(guān)登記?手續(xù)。第?十三條抵?押期滿，如?債務(wù)人不能?償還債務(wù)本?息，又未與?乙方達成延?期協(xié)議的，?按法定程序?處理抵押房?地產(chǎn)，清償?債務(wù)本息。?處理抵押房?地產(chǎn)所得價?款不足以償?還債務(wù)本息?和承擔處理?費用的，乙?方有權(quán)另行?追索;價款?償還債務(wù)本?息后有剩余?的，乙方應(yīng)?退還給甲方?。第十四?條本合同?未盡事宜，?按照房地產(chǎn)?抵押管理規(guī)?定及國家、?省、市有關(guān)?規(guī)定辦理。?第十五條?本合同在?雙方簽字蓋?章后，并經(jīng)?市房地產(chǎn)市?場管理部門?登記，方為?有效。第?十六條本?合同一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，房地產(chǎn)市?場管理部門?存檔一份。?第十七條?雙方商定?的其它事項?：甲方(?簽章)：_?___乙?方(簽章)?：____?法定代