浙江高層玻璃幕墻大酒店建筑設(shè)計(jì)方案文本個(gè)方案

設(shè)計(jì)說(shuō)明建筑設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1）嘉興市國(guó)土資源局?jǐn)M掛牌地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件嘉秀規(guī)設(shè)（2008）字0004號(hào)；2）嘉興市秀洲區(qū)建設(shè)局提供的用地紅線圖；3）《嘉興市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》2004年11月；4）國(guó)家、省、以及地區(qū)對(duì)于建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)的相應(yīng)規(guī)范；5）建設(shè)單位的設(shè)計(jì)任務(wù)書。二、概述1、基地概況建設(shè)基地西至秀洲大道，南至新平路，東至規(guī)劃道路，北至洪興西路。東西面闊約160米，南北進(jìn)深約86米；秀洲大道西側(cè)為再建數(shù)碼廣場(chǎng)。建設(shè)用地面積13333平方米，地勢(shì)平坦。2、項(xiàng)目定位根據(jù)本塊用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及建設(shè)單位的設(shè)計(jì)要求,本工程定位為一類高層商辦綜合樓，其中裙房一、二層為商業(yè)、三、四層為餐飲，高層主樓為辦公，地下室為停車庫(kù)及設(shè)備用房。根據(jù)當(dāng)前國(guó)情及使用功能,僅三、四層考慮設(shè)置集中空調(diào)。人防用房考慮與地下汽車庫(kù)進(jìn)行平戰(zhàn)結(jié)合設(shè)計(jì)，待建筑主體方案確定后再進(jìn)行具體設(shè)計(jì)。3、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目單位方案一方案二用地面積M213333總建筑面積M25656753568其中地上建筑面積M24637343782其中商業(yè)M22002318748辦公M22635025034地下建筑面積M2101949786建筑占地面積M246124687建筑密度%34.635.1容積率3.483.3綠地面積M226402706綠地率%25.125.3汽車泊位個(gè)433351其中地上泊位個(gè)111147地下泊位個(gè)322204方案一建筑主體地上27層，地下1層，裙房4層。地下車庫(kù)-1層為3.6米,地上部分底層為4.8米,二至四層為4.5米，其中局部宴會(huì)廳為7.2米，五至二十九層為3.5米。建筑總高度控制在100米以下。方案二建筑主體地上29層，地下2層，裙房4層。地下車庫(kù)-2層層高為3.4m,-1層為3.6米,地上部分底層為4.8米,二至四層為4.5米，其中局部宴會(huì)廳為7.2米，五至二十九層為3.2米。建筑總高度控制在100米以下。三、建筑構(gòu)思與總體布局1、設(shè)計(jì)構(gòu)思本工程位于嘉興秀洲區(qū)的重要路段，鄰近已有不少在建的重要建筑，在設(shè)計(jì)上，除了考慮一般現(xiàn)代化高層建筑應(yīng)當(dāng)注意和解決的問(wèn)題之外，本方案著重于創(chuàng)造一個(gè)全新的，簡(jiǎn)潔大方又生動(dòng)流暢的建筑體形；創(chuàng)造一個(gè)融中，西方文化為一體的建筑氛圍；創(chuàng)造一個(gè)能與現(xiàn)有環(huán)境協(xié)調(diào).呼應(yīng),統(tǒng)一的建筑形象。在方案設(shè)計(jì)中以意會(huì)的手法，加入一些中國(guó)傳統(tǒng)元素,把中國(guó)的傳統(tǒng)藝術(shù)形象和西方嚴(yán)謹(jǐn)、理性的設(shè)計(jì)有機(jī)地結(jié)合成一體。體現(xiàn)企業(yè)的傳統(tǒng)文化和飲食文化。2、總體布局根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，本工程主體建筑退讓洪興西路、秀洲大道不小于15米，退讓新平路不小于10米，退讓東側(cè)規(guī)劃道路不小于8米。實(shí)際規(guī)劃過(guò)程中，考慮到城市景觀、機(jī)動(dòng)車停放及消防的要求，建筑主體退讓用地紅線的距離均大于規(guī)劃要求，方案一考慮到洪興西路與秀洲大道交叉口的人、車流量較大，為了減輕城市道路交叉口的交通壓力，將主樓布置在用地東側(cè)，所以自然形成了以東側(cè)辦公主樓為龍頭總體布局。東側(cè)主體辦公樓退讓東側(cè)規(guī)劃道路25.5m，北側(cè)洪興西路25.8m裙房退讓東側(cè)規(guī)劃道路36m；西側(cè)為餐飲主入口，退讓秀洲大道21至28m；南側(cè)退讓13m；北側(cè)退讓洪興西路16.3m。方案二考慮到建筑主體對(duì)城市景觀的影響，將主樓布置在用地北側(cè)沿洪興西路，考慮到洪興西路與秀洲大道交叉口的人、車流量較大，為了減輕城市道路交叉口的交通壓力，不宜將主樓布置在用地西北角，所以自然形成了以東北角辦公主樓為龍頭總體布局。北側(cè)主體辦公樓退讓洪興西路18m，裙房退讓23m；西側(cè)為餐飲主入口，退讓秀洲大道24至28m；南側(cè)退讓12m；東側(cè)最小處亦達(dá)到18m。本工程為商辦綜合樓，其中商業(yè)部分又包含零售、餐飲、休閑等多種業(yè)態(tài)，各種業(yè)態(tài)的出入口要求相對(duì)獨(dú)立，因此要充分利用本地塊沿街長(zhǎng)度大的優(yōu)勢(shì)?？傮w布置時(shí)結(jié)合規(guī)劃及消防要求，將地塊主要的機(jī)動(dòng)車出入口設(shè)在新平路，沿建筑周邊布置一條消防環(huán)形通道，沿消防通道設(shè)置各功能區(qū)的出入口，將各個(gè)功能區(qū)有機(jī)地組織在一起，相互間既有聯(lián)系又有分隔。辦公主樓的主要入口設(shè)在東側(cè)(北側(cè))；餐飲的主入口由業(yè)主指定，必須面向西面，由于餐飲的人、車流量較大且集中，所以整個(gè)建筑的西立面只安排給餐飲功能使用；用地的整個(gè)南面與北部(西北側(cè))商業(yè)價(jià)值最高，安排給沿街商業(yè)使用。地下汽車庫(kù)的出入口布置在建筑東南角及西北角，兩個(gè)出入口與用地的機(jī)動(dòng)車出入口相距均較近，同時(shí)又位于建筑不同使用功能的交接處，對(duì)各個(gè)功能區(qū)形成自然的分隔，又不會(huì)對(duì)其人流產(chǎn)成不利的影響。2、平面、柱網(wǎng)和功能方案一大樓的平面形態(tài)采用類似三角形,兼顧到平面使用的高效性,經(jīng)濟(jì)的合理性,造型的獨(dú)特性。方案二大樓的平面形態(tài)相當(dāng)規(guī)整，這是與追求用現(xiàn)代詞匯表達(dá)中國(guó)傳統(tǒng)意境的設(shè)計(jì)理念相一致的。同時(shí)，規(guī)整的柱網(wǎng)是滿足使用功能與控制投資的必然選擇。由于目前尚且無(wú)法確定未來(lái)的商務(wù)或辦公用房客戶的具體要求，所以在設(shè)計(jì)中充分考慮了將來(lái)分隔和出售的靈活性，并安排充分的“共享”設(shè)施。整個(gè)大樓配有兩組共四部電梯，還配有必要的消防疏散樓梯,設(shè)備井道、衛(wèi)生間，保證了使用上和安全消防上的要求。裙房的豎向疏散完全由封閉樓梯解決，在滿足消防要求的基礎(chǔ)上，對(duì)樓梯間的位置進(jìn)行了精心的選擇與優(yōu)化，使其數(shù)量最少，同時(shí)對(duì)價(jià)值較高的底層商鋪的占用也最小?？紤]到商業(yè)、辦公每100平方米建筑面積需要有1個(gè)停車位的要求，在設(shè)計(jì)中，首先做了面積平衡，并選用能最經(jīng)濟(jì)地安排停車以及滿足商務(wù)辦公要求的8.0(8.1)米X8.0(8.1)米的柱網(wǎng)。餐飲功能的營(yíng)業(yè)時(shí)間與辦公正好錯(cuò)開(kāi)，為了充分地利用車位資源，部分汽車泊位是由辦公及餐飲功能共享的。四、造型和立面經(jīng)分析、研究，本方案著重體現(xiàn)建筑的文化意境與內(nèi)涵，力圖從中國(guó)傳統(tǒng)文化中發(fā)掘出一些能夠?yàn)榇蟊娝J(rèn)同某些典型構(gòu)件或細(xì)部，運(yùn)用現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法和建筑材料來(lái)重新詮釋中國(guó)傳統(tǒng)文化內(nèi)涵。方案一建筑主樓造型從中國(guó)古代青銅酒器爵中獲得靈感,平面采用類似三角形,立面上運(yùn)用用現(xiàn)代建筑材料玻璃金屬再現(xiàn)其優(yōu)美的比例尺度弧線,造型具有獨(dú)特性和簡(jiǎn)潔性,暗合傳統(tǒng)的酒文化。主樓轉(zhuǎn)角處三層通高的內(nèi)部空中庭院詮釋了月亮門的韻味。裙房造型結(jié)合上千人宴會(huì)廳的功能要求形成起伏的建筑輪廓,形似船形寓意金悅大酒店在嘉興酒店業(yè)的航母地位,同時(shí)取意于中國(guó)山水畫,喻意財(cái)源滾滾裙房實(shí)體墻體采用大面積的板巖貼面形成建筑豐富的肌理,虛面采用白鋼化玻璃結(jié)合金屬隔柵形成豐富的過(guò)渡灰空間。整個(gè)造型一橫一豎,一實(shí)一虛,即簡(jiǎn)潔現(xiàn)代,優(yōu)美含蓄,又具有很深的中國(guó)傳統(tǒng)文化內(nèi)涵。方案二大樓裙房的墻體大面積采用青色面磚，在建筑周邊形成濃厚的懷舊氣氛。裙房沿街設(shè)置外廊，破解20米高的外墻對(duì)行人產(chǎn)生的壓迫感，在走廊的外側(cè)用鋁合金模仿傳統(tǒng)的窗格，勾起行人對(duì)美好往事的回憶，塑造親切宜人的商業(yè)氛圍。高層主樓的立面也是從傳統(tǒng)的窗格中獲得靈感，將窗格的尺度加以放大，加寬加厚，然后貼到主體的立面上去，造型相當(dāng)簡(jiǎn)潔確有很深的中式內(nèi)涵。材料上使用玻璃與極深群青色面磚的對(duì)比，很現(xiàn)代，但有很容易聯(lián)想到這是中國(guó)的東西。五、無(wú)障礙設(shè)計(jì)本建筑隔層設(shè)殘疾人專用廁所，首層設(shè)坡道，各層均能坐電梯到達(dá)，其各項(xiàng)尺寸均能滿足無(wú)障礙設(shè)計(jì)的要求。六、綠化景觀由于建筑形態(tài)非常純凈，故近建筑處的景觀設(shè)計(jì)也相應(yīng)的單純，方便人員進(jìn)出，吸引人氣。景觀以綠化為主，在喧鬧中置一片靜地，以調(diào)節(jié)緊張工作人員的情緒。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)●建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001●建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001●建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2002●建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-2008●建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001●混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2002●高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002●浙江省建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范DB30/1001-2003●建筑方案設(shè)計(jì)●建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明及圖紙二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基本要求和荷載的采用設(shè)計(jì)使用年限：50年安全等級(jí)：二級(jí)抗震設(shè)防烈度：6度抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)：丙類設(shè)計(jì)基本地震加速度0.05g場(chǎng)地土類型：中軟土，建筑場(chǎng)地類別：Ⅲ類地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)乙級(jí)活載:辦公商業(yè)用房：2.0KN/m2+1.0KN/m2（內(nèi)隔墻）陽(yáng)臺(tái)、門廳、走道、樓梯：2.5KN/m2，消防樓梯：3.5KN/m2上人屋面：2.0KN/m2(屋頂花園3.0KN/m2)不上人屋面：0.5KN/m2車庫(kù)、車道：4.0KN/m2室外車庫(kù)頂板消防車荷載：20KN/m2通風(fēng)、電梯機(jī)房：7.0KN/m2基本風(fēng)壓(50年一遇)：0.45KN/m2基本雪壓(50年一遇：0.35KN/m2三、結(jié)構(gòu)材料選用鋼筋混凝土：混凝土三層以下結(jié)構(gòu)采用C40,地下車庫(kù)底板、地下室側(cè)板、水池采用抗?jié)BC35、S8；三層以上結(jié)構(gòu)采用C35,C30。鋼筋：HPB235(Q235)；HRB335(20MnSi)HRB400(20MnsiNb)砌體：±0.000以下燒結(jié)頁(yè)巖磚±0.000以上外墻、廁所、樓梯間燒結(jié)頁(yè)巖磚、內(nèi)隔墻砂加氣輕質(zhì)墻四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本工程主樓為地上29層擬采用框架核心筒結(jié)構(gòu)，裙房4層，地下車庫(kù)二層擬采用框架結(jié)構(gòu)與主樓整體連接，柱網(wǎng)基本尺寸為8.1M×8.1M、梁板采用主次梁井式樓蓋，形成框架剪力墻核心筒結(jié)構(gòu)整體。結(jié)構(gòu)分析計(jì)算采用SATWE軟件（PKPM.PMCAD），地上部分的構(gòu)件采用的基本尺寸如下：樓板：板厚＝100~120（屋面板厚＝130）框架梁：250~400×550~700（b×h），次梁：250×450~400框架柱：鑒于本工程主樓高度建議主樓柱采用型鋼砼柱可有效減小底部柱截面增加使用面積以及滿足車位停放要求。裙房柱可使用普通砼柱。柱截面尺寸可由計(jì)算后確定。地下車庫(kù)和基礎(chǔ)：1.由于暫無(wú)地質(zhì)勘察等資料，故根據(jù)本工程周邊地區(qū)的地質(zhì)情況和本工程的荷載情況，擬采用預(yù)應(yīng)力管樁。對(duì)主樓與裙房可采用不同管徑及長(zhǎng)度的管樁。2.本工程為地下二層，基坑深度約9米，地下室施工時(shí)，應(yīng)采取可靠、合理的基坑圍護(hù)措施，確保周圍各種管線和已有建筑物的安全。沉降控制：本工程由于主樓與群房荷載差異較大，故在基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)采取措施減小沉降差，如在結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位設(shè)置沉降后澆帶。結(jié)構(gòu)計(jì)算：本工程采用目前工程界廣泛使用的中國(guó)建筑科學(xué)研究院的PMPK系列軟件作整體分析，并進(jìn)行各種必要的單獨(dú)分析計(jì)算。電氣設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、本工程各種批準(zhǔn)文件見(jiàn)總說(shuō)明。2、國(guó)家及地方各種有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)?！睹裼媒ㄖ姎庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16-2008）；《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（2000年版）（GB50057-94）；《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50053-94）；《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-95）；《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-95）；《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）；《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50016-2006）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-952006）二、設(shè)計(jì)范圍供配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，建筑物防雷，接地與安全，綜合布線系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)，背景音樂(lè)系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。三、供配電設(shè)計(jì)1、供電概況及負(fù)荷等級(jí)本工程為一幢27層高層綜合樓，一~四層為商業(yè)餐飲，四層以上為辦公。一級(jí)負(fù)荷包括：火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備、安防監(jiān)控系統(tǒng)、弱電機(jī)房及應(yīng)急照明系統(tǒng)、消防設(shè)備等為一級(jí)負(fù)荷?？吞?、污水泵、生活水泵、主要通道照明以及宴會(huì)廳、廚房等屬二級(jí)負(fù)荷。一般電力、照明等屬三級(jí)負(fù)荷。2、負(fù)荷計(jì)算按負(fù)荷密度法估算負(fù)荷﹕負(fù)荷計(jì)算列表：類型面積m2安裝負(fù)荷密度W//m2安裝負(fù)荷KW地上商業(yè)餐飲187481202249地上辦公250341002534地下車庫(kù)9786154930需要系數(shù)取0.77，計(jì)算負(fù)荷荷3451KKW,經(jīng)無(wú)無(wú)功補(bǔ)償至00.92后，視視在總功率33751KVVA選用2臺(tái)10/0.4KV-1600KVA干變和1臺(tái)10/0.4KV-1250KVA干變，負(fù)荷率為85%。3、供電電源及電壓等級(jí)由市政電網(wǎng)引來(lái)兩路獨(dú)立10kV電源供電，滿足一級(jí)負(fù)荷供電要求。4、變配電所本工程變配電房設(shè)置在地下一層，設(shè)置2臺(tái)10KV/0.4KV-1600KVA和1臺(tái)10KV/0.4KV-1250KVASCB11型節(jié)能干式變壓器，配電房設(shè)有電纜夾層，凈高不低于1.0m。高低壓開(kāi)關(guān)柜采用下進(jìn)線下出線方式接線。5、中壓供電系統(tǒng)兩路10kV電源采用單母線分段方式，設(shè)置母聯(lián)開(kāi)關(guān)；平時(shí)一路主供。當(dāng)主供電源故障或檢修時(shí)，通過(guò)手/自操作聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)，備用電源可負(fù)擔(dān)一二級(jí)重要負(fù)荷；當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，報(bào)警信號(hào)可聯(lián)動(dòng)斷母聯(lián)，合備用電源進(jìn)線開(kāi)關(guān)，兩路同時(shí)供電，滿足消防一級(jí)負(fù)荷電源要求。6、繼電保護(hù)及信號(hào)裝置繼電保護(hù)方式及信號(hào)裝置的設(shè)置，依據(jù)供電部門的技術(shù)方案確定。7、計(jì)量采用高壓集中計(jì)量，在每路10kV電源進(jìn)線處設(shè)置專用計(jì)量裝置，其它根據(jù)業(yè)主要求設(shè)考核計(jì)量點(diǎn)。8、無(wú)功補(bǔ)償采用低壓集中自動(dòng)補(bǔ)償方式，在變電所低壓側(cè)設(shè)置無(wú)功功率自動(dòng)補(bǔ)償裝置，要求補(bǔ)償后的功率因數(shù)在0.91以上，并要求熒光燈、氣體放電燈單燈就地補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)為0.9。9、低壓配電系統(tǒng)建筑物內(nèi)重要負(fù)荷采用放射式供電，一般小容量負(fù)荷采用樹(shù)干式供電方式，消防設(shè)備、消控安防中心、弱電機(jī)房等采用雙電源供電，并在末端互投。配電豎向設(shè)置強(qiáng)電井，配電干線采用ZR-YJV-1KV阻燃電纜或CCX型密集型母線槽敷設(shè)，建筑物內(nèi)水平布線采用ZR-BV-500V阻燃銅芯塑料線穿PVC管沿墻、板暗敷。消防干線采用NH-YJV-1KV耐火電纜敷設(shè)，消防水平支線采用NH-BV-750V耐火銅芯塑料線穿KBG管沿墻、板暗敷。四、照明設(shè)計(jì)建筑照明設(shè)計(jì)按使用功能和照度標(biāo)準(zhǔn)在不同場(chǎng)所采用不同的照明燈具。主要場(chǎng)所照度如下：餐廳、宴會(huì)廳200～5001x

廚房2001x

辦公、會(huì)議室500～7501x

汽車庫(kù)

50lx

其他附屬房間2001x

樓梯間、公共走廊等公共場(chǎng)所采用筒燈，配節(jié)能燈管，辦公、會(huì)議、機(jī)房等場(chǎng)所采用控照式熒光燈，配T5三基色熒光燈管及高頻電子鎮(zhèn)流器，以提高功率因數(shù)，減少頻閃和噪音。室外照明設(shè)計(jì)：區(qū)內(nèi)沿道路每隔10m～15m布置草坪燈，光源可采LED。建筑立面照明：為豐富城市夜間景觀，利用光、影交織手法，采用金屬鹵化物專用燈具，使夜間立面照明及室外環(huán)境照明與周圍環(huán)境和諧一致。五、建筑物防雷本建筑物屬于二類防雷建筑物，為防直擊雷在屋頂女兒墻及機(jī)房四周設(shè)300mm高間距1.5m避雷小針帶，避雷網(wǎng)格不大于10m×10m，所有突出屋面的金屬體應(yīng)與避雷帶電氣連接。利用柱內(nèi)主筋做引下線，利用基礎(chǔ)地梁內(nèi)底筋做水平接地體，引下線之承臺(tái)、樁內(nèi)鋼筋做垂直接地體。除采取防直擊雷措施外還需采取防雷電感應(yīng)、防雷電波侵入、防側(cè)擊和等電位等保護(hù)措施。六、接地與安全各樓利用基礎(chǔ)鋼筋作接地體，防雷、電氣保護(hù)、弱電工作接地采用聯(lián)合接地體，接地電阻小于1歐姆。本工程配電采用TN-S接地方式，設(shè)置總等電位接地端子箱，服務(wù)中心、計(jì)算機(jī)機(jī)房、消控安防中心及衛(wèi)生間等場(chǎng)所做局部等電位連接。為預(yù)防雷電電磁脈沖引起的過(guò)電流和過(guò)電壓，在下列部位裝設(shè)電涌保護(hù)器(SPD)：（1）在變配電房低壓母線上裝設(shè)第一級(jí)SPD。（2）樓層分配電箱及電梯機(jī)房、計(jì)算機(jī)機(jī)房、服務(wù)中心、消控安防中心等處配電箱內(nèi)設(shè)第二級(jí)SPD。（3）在計(jì)算機(jī)設(shè)備、信息設(shè)備、電子設(shè)備等終端設(shè)備前或最近的插座箱內(nèi)設(shè)第三級(jí)SPD七、綜合布線與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1．綜合布線設(shè)計(jì)等級(jí)本工程綜合布線系統(tǒng)擬采用綜合型設(shè)計(jì)等級(jí)，用光纜和UTP混合組網(wǎng)。由以下五個(gè)子系統(tǒng)組成。

(1)工作區(qū)子系統(tǒng)：在餐飲包廂、辦公、會(huì)議室等設(shè)置工作區(qū)，每個(gè)工作區(qū)（約10平方)根據(jù)需要設(shè)置一個(gè)二孔信息插座。(2)配線子系統(tǒng)：信息插座選用標(biāo)準(zhǔn)的超五類RJ45插座及光纖插座，信息插座采用墻上安裝方式，信息插座每一孔的配線電纜均選用一根4對(duì)超五類非屏蔽雙絞線或2芯多模光纖配置。樓層配線架（FD）設(shè)于弱電井內(nèi)。

(3)干線子系系統(tǒng)：綜合樓樓內(nèi)的干線采采用光纜和大大對(duì)數(shù)銅纜，光光纜主要用于于通信速率要要求較高的計(jì)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，干干線光纜按每每24個(gè)信息插插座配2芯多模光纜纜配置；大對(duì)對(duì)數(shù)銅纜主要要用于語(yǔ)音通通信，采用33類25對(duì)非屏蔽蔽雙絞線，干干線銅纜的設(shè)設(shè)置按一個(gè)語(yǔ)語(yǔ)音點(diǎn)2對(duì)雙絞線配配置。

(4)設(shè)備間間子系統(tǒng)：網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)中心設(shè)備備間設(shè)在四層層，面積約330m2，用用于安裝語(yǔ)音音及數(shù)據(jù)的配配線架及計(jì)算算機(jī)主機(jī)，通通過(guò)主配線架架可使數(shù)據(jù)中中心的信息點(diǎn)點(diǎn)與地下室弱弱電機(jī)房?jī)?nèi)市市政通信網(wǎng)絡(luò)絡(luò)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)相連接。

(5)管理子子系統(tǒng)：交接接設(shè)備的連接接采用插接線線方式。2．本樓電話線由電電信（網(wǎng)通）外外網(wǎng)引來(lái)，內(nèi)內(nèi)線采用虛擬擬網(wǎng)形式。外外線數(shù)量由業(yè)業(yè)主和電信公公司根據(jù)需求求協(xié)商確定，地地下室設(shè)弱電電機(jī)房，豎向向設(shè)有弱電電電井。八、安全防范系統(tǒng)1．防盜報(bào)警系統(tǒng)在裙房屋頂及底層層外圍，安裝裝戶外型紅外外多光束智能能探測(cè)器，組組成周界不留留死角的防非非法跨越報(bào)警警系統(tǒng)。2．閉路電視監(jiān)控系系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)由攝攝像機(jī)、矩陣陣控制器、錄錄像機(jī)、監(jiān)視視器、傳輸線線纜等組成。在大樓出入口、電電梯廳、轎廂廂、走道等公公共場(chǎng)所安裝裝攝像機(jī)，安安防中心通過(guò)過(guò)電視墻能全全面了解全樓樓發(fā)生的情況況；通過(guò)硬盤盤錄像機(jī)能實(shí)實(shí)時(shí)記錄、以以備查證；通通過(guò)矩陣控制制器在控制臺(tái)臺(tái)切換操作，跟跟蹤監(jiān)察。3．電子巡查系統(tǒng)在大樓出入口、樓樓梯電梯前室室、停車場(chǎng)、重重點(diǎn)防范部位位設(shè)置巡查站站點(diǎn)，巡查人人員持巡檢器器按巡更路線線在規(guī)定的時(shí)時(shí)間對(duì)信息鈕鈕簽到，完成成任務(wù)后將巡巡檢器通過(guò)專專用通訊電纜纜接入管理主主機(jī)，對(duì)數(shù)據(jù)據(jù)進(jìn)行處理后后給出巡更人人員是否按照照規(guī)定進(jìn)行巡巡邏。九、背景音樂(lè)和公共共廣播系統(tǒng)為了創(chuàng)造幽雅舒適適及安全的環(huán)環(huán)境，提供一一種現(xiàn)代化的的管理手段，走走廊、通道、室室外廣場(chǎng)等公公共區(qū)域設(shè)置置背景音樂(lè)和和公共廣播系系統(tǒng)，話筒音音源可對(duì)每個(gè)個(gè)區(qū)域或單獨(dú)獨(dú)或編程或全全部播出。在在主樓安防消消控中心設(shè)音音控機(jī)柜。系系統(tǒng)設(shè)置功率率放大器1臺(tái)，采用定定壓式音頻傳傳輸?；馂?zāi)時(shí)時(shí)，自動(dòng)打開(kāi)開(kāi)相關(guān)層緊急急廣播，同時(shí)時(shí)切斷背景音音樂(lè)廣播。緊緊急廣播切換換在控制室內(nèi)內(nèi)完成。十、有線電視系統(tǒng)系統(tǒng)為有中心前端端系統(tǒng)模式，采采用860MMHZ雙向高高隔離度的鄰鄰頻傳輸方式式。地下室弱弱電機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)設(shè)有線電視機(jī)機(jī)柜。在包廂廂、宴會(huì)廳、會(huì)會(huì)議室、值班班室、等場(chǎng)所所設(shè)置有線電電視終端并預(yù)預(yù)留網(wǎng)線供數(shù)數(shù)字電視之用用。十一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警警控制系統(tǒng)主樓保護(hù)分級(jí)為一一級(jí)保護(hù)對(duì)象象，附樓保護(hù)護(hù)分級(jí)為二級(jí)級(jí)保護(hù)對(duì)象。本工程消防控制室室設(shè)在一層，設(shè)設(shè)直通室外門門及119專線電電話。1．在辦公室、會(huì)議議室、設(shè)備機(jī)機(jī)房、樓梯間間、走廊等場(chǎng)場(chǎng)所設(shè)感煙探探測(cè)器；在地地下車庫(kù)、廚廚房、餐廳等等場(chǎng)所設(shè)感溫溫探測(cè)器；在在廚房設(shè)煤氣氣探測(cè)器。2．在主要出入口、疏疏散樓梯口等等場(chǎng)所設(shè)手動(dòng)動(dòng)報(bào)警按鈕及及對(duì)講電話插插口。3．在消防水泵房、變變配電室、防防排煙機(jī)房、消消防電梯機(jī)房房、主要值班班室等場(chǎng)所設(shè)設(shè)消防專用電電話。4．在地下車庫(kù)、門門廳、前室、走走廊、大空間間辦公會(huì)議等等場(chǎng)所設(shè)火災(zāi)災(zāi)應(yīng)急廣播揚(yáng)揚(yáng)聲器。在各各疏散樓梯間間設(shè)火災(zāi)警報(bào)報(bào)裝置。5．火警時(shí)，聯(lián)動(dòng)啟啟動(dòng)相關(guān)消防防設(shè)備，切斷斷非消防電源源。給排水設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)規(guī)范和依依據(jù)1、《建筑給排水設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》GGB500115-20003；2、《室外給水設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》GBB500144-200663、《室外排水設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》GBB500133-200664、規(guī)劃紅線附近市市政給排水現(xiàn)現(xiàn)狀圖；5、建筑專業(yè)提供的的圖紙和資料料。二、設(shè)計(jì)范圍包括紅線內(nèi)的下列列項(xiàng)目1、給水系統(tǒng)。2、排水（包括廢、污污水和雨水）系系統(tǒng)。三、各項(xiàng)用水量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，用水量量和排水量1、給水和排水（1）最高日總用水量量128.22m3平均時(shí)時(shí)13.2mm3，最大小小時(shí)24.11m3（含未未預(yù)計(jì)水量）（2）大氣蒸發(fā)和綠化化等用水量117.6m33/d（3）排水量：最高日日排水量988.9m3，最最大時(shí)排水量量20.1mm3。2、雨水排水量：雨水排水量按當(dāng)?shù)氐乇┯旯接?jì)計(jì)算，設(shè)計(jì)重重現(xiàn)期二年，降降雨歷時(shí)100分鐘，設(shè)計(jì)計(jì)紅線內(nèi)的雨雨水量約2992L/S。3、消防用水量一次消防用水量室內(nèi)消火栓40L/SS×3.6×3h=4332m3自動(dòng)噴水30l/ss×3.6×1h=1008m3室外消火栓30l/ss×3.6×3h=3224m3合計(jì)室內(nèi)5400m3室室外324mm3四、給水系統(tǒng)1、辦公大樓自來(lái)水水日用量1228.2m33，最大時(shí)用用水量24..1m3。2、水源：根據(jù)建設(shè)設(shè)局及有關(guān)部部門提供的大大樓附近的市市政管線現(xiàn)狀狀圖，擬分別別從南面和東東面道路市政政給水干管各各引出1根DN1500給水管，并并圍繞主樓成成環(huán)布置。由由此環(huán)管上引引入管道直接接供5層及以下用用水和供地下下室蓄水池補(bǔ)補(bǔ)水。在環(huán)管管上設(shè)4個(gè)DN1000室外地上式式消火栓，供供室外消防使使用。市政供供水壓力按2250KPaa設(shè)計(jì)。3、系統(tǒng)設(shè)計(jì)（詳給給水系統(tǒng)圖）（1）5層及其以下由城市市自來(lái)水管網(wǎng)網(wǎng)直接供給。（2）6層及其以上由變頻頻無(wú)負(fù)壓增壓壓設(shè)備供水。（3）各層供水壓力不不大于3000KPa。大大于時(shí)設(shè)減壓壓閥減壓。無(wú)負(fù)壓m3。（4）管材：室內(nèi)采用用鋼塑復(fù)合管管，室外給水水管采用球墨墨給水鑄鐵管管。五、排水系統(tǒng)1、系統(tǒng)：室內(nèi)外雨雨、廢、污水水采用分流制制。2、排水方式：室內(nèi)內(nèi)地面±0.00以上上采用重力流流排除，地下下室雨、污、廢廢水分別用潛潛水排污泵提提升排除，各各組均設(shè)兩臺(tái)臺(tái)，一用一備備，水泵受集集水坑水位自自動(dòng)控制，交交替運(yùn)行，當(dāng)當(dāng)一臺(tái)泵排水水不足以排除除突然涌水時(shí)時(shí)，兩臺(tái)泵可可同時(shí)工作。3、大樓廢、污水采采用專用通氣氣立管系統(tǒng)通通氣。4、生活污水總排水水量98.99m3/d最最大時(shí)排水量量20.1mm3，設(shè)計(jì)秒秒流量5.66L/S排出出管徑de3300。6、雨水量按當(dāng)?shù)乇┍┯旯接?jì)算算，內(nèi)部管道道集水面積約約2.43萬(wàn)㎡㎡，設(shè)計(jì)重現(xiàn)現(xiàn)期二年，降降雨歷時(shí)100分鐘。平均徑流系數(shù)取00.60，總總雨水量2992L/S。排排出管管徑為為D400二根根。7、管材：室內(nèi)廢、污污、雨水管均均采用UPVVC管，室外外污、廢雨水水管de≤400，采用用HDPE管。de＞400，采用用鋼筋混凝土土排水管。六、水消防系統(tǒng)滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)1、大樓設(shè)室內(nèi)外消消火栓給水系系統(tǒng)、自動(dòng)噴噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)。系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)執(zhí)行“高層民用建建筑設(shè)計(jì)防火火規(guī)范（GBB500455—95）（20055年版）”，“自動(dòng)噴水滅滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范（GBB500844-20011）”2、消防用水量量和水源（1）用水量：本大樓樓為高層Ⅰ類綜合樓。根根據(jù)上述要求求其用水量計(jì)計(jì)算如下表：：用水名稱用水量標(biāo)準(zhǔn)一次滅火時(shí)間一次滅火水量室外消火栓系統(tǒng)30L/S3h324m3室內(nèi)消火栓系統(tǒng)40L/S3h432m3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)30L/S1h108m3合計(jì)室內(nèi)消防用水水量540mm3，室外3244m3。（2）水源和室外消火火栓系統(tǒng)室內(nèi)外消防系統(tǒng)水水源取自城市市給水管網(wǎng)，室室外消火栓消消防水量200L/S，滅滅火時(shí)直接從從市政消火栓栓和內(nèi)部消火火栓取水，在在室外環(huán)網(wǎng)上上設(shè)有4個(gè)DNIOOO地上式消火火栓。室外消消防和生活給給水合用管網(wǎng)網(wǎng)。大樓室內(nèi)內(nèi)消防用水由由地下消防貯貯水池供給。蓄蓄水池中貯存存室內(nèi)消防水水量540mm3，屋頂水水葙貯存188m3。3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)統(tǒng)（1）消火栓：除衛(wèi)生生間和不能用用水撲救的場(chǎng)場(chǎng)所外，全部部設(shè)消火栓保保護(hù)，包括設(shè)設(shè)備機(jī)房在內(nèi)內(nèi)。（2）主樓消防電梯前前室，主樓各各層及附樓各各層設(shè)單栓口口室內(nèi)消火栓栓，配有DNN65消火栓栓一個(gè)，直徑徑DN65，長(zhǎng)長(zhǎng)25m麻質(zhì)襯膠水水帶一條和DDN65×19直流水掄掄一支。所有有消火栓葙內(nèi)內(nèi)均配有指示示燈和直接啟啟動(dòng)消防泵的的按鈕。消火栓布置使任一一著火點(diǎn)均有有二股充實(shí)水水柱到達(dá)。水水掄充實(shí)水柱柱不小于100m，流量不不小于5L//S。消火栓栓設(shè)計(jì)出口壓壓力控制在2200—500KPPa。（3）消防分區(qū)和消防防泵大樓總高少于1000m，局部部靜壓力超過(guò)過(guò)1000KKPa、采用用分區(qū)供水。大大樓各層由屋屋頂水箱（118m3）+自動(dòng)氣壓供供水裝置+消防泵供水水。后供給。消火栓泵選用離心心泵二臺(tái)，一一用一備。單單臺(tái)Q=400L/S，H=1200m。自動(dòng)氣氣壓供水裝置置選用￠10000×2580隔膜膜氣壓罐一臺(tái)臺(tái)，40KDDL12×2型立式穩(wěn)壓壓泵二臺(tái)，一一用一備、單單臺(tái)Q=4..5L/SH=211.2、6M，N=3.00KW。（4）水泵控制和訊號(hào)號(hào)a：主樓和附樓使用用消火栓時(shí)，打打開(kāi)啟泵按鈕鈕，消火栓泵泵啟動(dòng)。b：穩(wěn)壓泵受系統(tǒng)壓壓力變化自動(dòng)動(dòng)啟?；騿?dòng)動(dòng)。c：在消防控制中心心和消防泵房房?jī)?nèi)手動(dòng)啟、停停。d：消防泵啟動(dòng)后，穩(wěn)穩(wěn)壓泵自動(dòng)停停用。e：穩(wěn)壓泵和消防泵泵的運(yùn)行情況況將用紅綠燈燈訊號(hào)顯示于于消控中心和和泵房?jī)?nèi)的控控制屏上。f：屋頂水箱的消防防出水管上裝裝設(shè)水流指示示器、它的動(dòng)動(dòng)作向消控中中心報(bào)警。g：管材：DN≤1100、采用用內(nèi)外壁熱鍍鍍鋅鋼管，絲絲接DN>>100、采采用熱鍍鋅無(wú)無(wú)縫鋼管，法法蘭連接。h：在主樓外設(shè)有二二組DN1000水泵接合合器，可通過(guò)過(guò)室外消火拴拴向內(nèi)補(bǔ)充滅滅火用水。4、自動(dòng)噴水滅火系系統(tǒng)（1）壓力分區(qū)；自噴噴系統(tǒng)根據(jù)噴噴頭數(shù)量和防防火分區(qū)分四四區(qū)供水，地地下室~-55層為低區(qū)，66~14，15~222，23~299層各分區(qū)的的報(bào)警閥控制制噴頭數(shù)量不不超過(guò)8000個(gè)，供水壓壓力不超過(guò)5500KPaa。支管壓力力不超過(guò)0..4Mpa，超超過(guò)時(shí)，設(shè)置置減壓孔板。高區(qū)由屋頂水箱（與與消火栓共用用）+自動(dòng)氣壓供供水裝置+自噴泵供水水，低區(qū)由高高區(qū)經(jīng)減壓閥閥減壓至低區(qū)區(qū)所需壓力后后供水。自噴泵選用離心泵泵二臺(tái)，一用用一備，單臺(tái)臺(tái)Q=30LL/S，H=1200m，.自動(dòng)氣壓供供水裝置選用用中Φ800×2300隔膜膜氣壓罐一臺(tái)臺(tái)，25KDDL10×3立式穩(wěn)壓泵泵二臺(tái)，一用用一備，單臺(tái)臺(tái)、、N=11.1KW。（2）噴頭：地下汽車車庫(kù)、走廊、會(huì)會(huì)議室等公共共活動(dòng)用房設(shè)設(shè)置噴頭保護(hù)護(hù)。噴頭采用玻璃球型型，公稱動(dòng)作作溫度：為668℃級(jí)。主樓有有吊項(xiàng)處采用用裝飾型，無(wú)無(wú)吊頂處采用用直立型。（3）噴水系統(tǒng)按中危危險(xiǎn)（∏）級(jí)要求設(shè)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)噴噴水強(qiáng)度8LL/min..㎡作用面積積160㎡，最最不利點(diǎn)噴頭頭工作壓力1100KPaa。（4）報(bào)警閥組，均設(shè)設(shè)在地下室水水泵房?jī)?nèi)，各各報(bào)警系統(tǒng)最最大壓力不超超過(guò)14000Kpa，每每個(gè)報(bào)警閥負(fù)負(fù)擔(dān)噴頭數(shù)不不超過(guò)8000個(gè)。（5）穩(wěn)壓泵和主泵隨隨系統(tǒng)壓力變變化自動(dòng)啟停?；騿?dòng)，也也可在消防中中心和泵內(nèi)手手動(dòng)啟、停。噴水泵和穩(wěn)壓泵的的運(yùn)行情況用用紅綠訊號(hào)燈燈顯示于消防防中心和泵房房?jī)?nèi)的控制屏屏上，各層設(shè)設(shè)信號(hào)閘閥和和水流指示器器，每個(gè)濕式式報(bào)警閥組帶帶壓力開(kāi)關(guān)，它它們的動(dòng)作信信號(hào)將顯示于于消防中心，并并報(bào)警。（6）管材：DN≤≤100、采用用內(nèi)外壁熱鍍鍍鋅鋼管，絲絲接，DN>100，采采用熱鍍鋅無(wú)無(wú)縫鋼管，法法蘭連接。（7）主樓室外設(shè)兩組組DN1000水泵接合器器，分別與室室內(nèi)滅火管網(wǎng)網(wǎng)相連，并通通過(guò)室外消火火栓向室內(nèi)補(bǔ)補(bǔ)充滅火用水水。通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、《采暖通通風(fēng)與空氣調(diào)調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范范》（GB500019-20003）2、《高層民民用建筑設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）(2005年版)3、《汽車庫(kù)庫(kù)、修車庫(kù)、停停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防防火規(guī)范》（GB500067-977）6、《民用建建筑暖通空調(diào)調(diào)設(shè)計(jì)技術(shù)措措施》7、土建專業(yè)業(yè)條件圖和甲甲方提出的要要求二、設(shè)計(jì)范圍1、地