建筑施工合同書

建筑施工合?同書范文1?委托方：?____(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承攬?方：___?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?經(jīng)友好協(xié)商?，本著相互?尊重原則，?甲方委托乙?方進(jìn)行建筑?施工，為明?確雙方責(zé)任?，確保完成?任務(wù)，共同?信守合約，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，特簽?定如下協(xié)議?，以供雙方?共同遵守執(zhí)?行。一、?主要要求：?(一)工?程項(xiàng)目名稱?：____?(二)承?攬施工內(nèi)容?：___?_(三)?施工地點(diǎn)：?____?(四)樓層?高度：一層?____米?，二層__?__米，三?層____?米，四層_?___米，?五層___?_米(五?)預(yù)算總造?價(jià)：___?_(六)?技術(shù)資料及?圖紙?zhí)峁┓?法：___?_二、施?工時(shí)間：?本合同內(nèi)容?從____?年____?月____?日起執(zhí)行，?到樓層蓋頂?施工完成后?結(jié)束。三?、付款方式?四、施工?、拆除與設(shè)?計(jì)變更：?1.乙方根?據(jù)甲方提供?的圖紙和要?求組織施工?。2.施?工過(guò)程中甲?方應(yīng)積極配?合乙方現(xiàn)場(chǎng)?的協(xié)調(diào)工作?。3.施?工過(guò)程中，?如因甲方的?原因造成的?停工，停工?期間甲方應(yīng)?承擔(dān)乙方施?工人員的生?活費(fèi)和誤工?費(fèi)。4.?施工圖紙發(fā)?生技術(shù)變更?應(yīng)及時(shí)將變?更后的圖紙?交付乙方，?如因變更圖?紙交付滯后?產(chǎn)生的返工?、料損等費(fèi)?用，應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?五、工程交?驗(yàn)與保修：?1.乙方?在工程結(jié)束?后通知甲方?兩天內(nèi)驗(yàn)收?。如逾期不?驗(yàn)收，甲方?使用的，則?乙方做驗(yàn)收?合格通過(guò)。?2.驗(yàn)收?時(shí)，如發(fā)現(xiàn)?甲方責(zé)任而?造成的質(zhì)量?問(wèn)題，提出?返工或補(bǔ)修?意見(jiàn)時(shí)，乙?方應(yīng)收取相?應(yīng)人工費(fèi)、?材料費(fèi)等實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用。如乙方?造成質(zhì)量問(wèn)?題，則由乙?方免費(fèi)處理?。六、工?程負(fù)責(zé)人：?甲方委派?為駐現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人，并?與乙方委派?的為現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人，共?同履行本合?同的各項(xiàng)規(guī)?定。七、?特別說(shuō)明：?該項(xiàng)目現(xiàn)?場(chǎng)如需要用?電源應(yīng)安排?在安全距離?范圍內(nèi)，并?做好絕緣處?理?，F(xiàn)場(chǎng)安?裝定位及其?他涉及安裝?需要協(xié)調(diào)之?事由甲方解?決。八、?其他條款：?1.委托?方在審定承?辦涉及內(nèi)容?時(shí)，請(qǐng)仔細(xì)?審核項(xiàng)目中?的每一細(xì)節(jié)?內(nèi)容，審定?后簽字或認(rèn)?可說(shuō)明，經(jīng)?確認(rèn)后發(fā)生?差錯(cuò)，由委?托方承擔(dān)所?有責(zé)任及全?部?jī)?nèi)容。?2.合同簽?定后，如有?單方面違約?，全部責(zé)任?將由違約方?承擔(dān)。任何?一方如需要?變更本合同?或其他特殊?要求，應(yīng)雙?方共同協(xié)商?一致后。另?行簽約補(bǔ)充?合同。九?、爭(zhēng)議解決?：本合同?執(zhí)行中，如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)盡力?協(xié)商解決，?如協(xié)商不成?，任何一方?都可向有管?轄權(quán)的仲裁?機(jī)構(gòu)，進(jìn)行?仲裁或向法?院提起申訴?。1.合?同附件及補(bǔ)?充合同與本?合同具有法?律同等效力?。2.本?合同一式肆?份，雙方簽?字蓋章后生?效。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?建筑施工?合同書范文?2發(fā)包方?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承包方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲方現(xiàn)將“?武漢___?_廠經(jīng)濟(jì)適?用房工程建?設(shè)”的土建?工程發(fā)包給?乙方總承包?。按照《中?華人民共和?國(guó)建筑法》?和《中華人?民共和國(guó)合?同法》之有?關(guān)規(guī)定，本?著公平、公?正、互利、?互惠的原則?，結(jié)合本工?程的具體情?況，經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議。?一、工程概?況1、工?程名稱：武?漢____?廠經(jīng)濟(jì)適用?房第一、二?期工程建設(shè)?。2、建?設(shè)地點(diǎn)：漢?口古田一路?舵落口(武?漢____?廠正大門左?側(cè))。3?、建筑面積?：第一期?工程約17?000㎡(?____年?____月?____日?進(jìn)場(chǎng)樁基礎(chǔ)?施工)，第?二期工程約?43000?㎡(___?_年___?_月上旬進(jìn)?場(chǎng)施工)。?4、工程?質(zhì)量保證金?：貳佰萬(wàn)元?人民幣，甲?乙雙方簽定?本合同書后?，乙方工程?技術(shù)人員進(jìn)?住施工現(xiàn)場(chǎng)?后支付。?5、工程質(zhì)?量保證金返?還時(shí)間：工?程主體結(jié)構(gòu)?施工至四層?時(shí)返還壹佰?萬(wàn)元，工程?主體結(jié)構(gòu)施?工至六層時(shí)?返還壹佰萬(wàn)?元。6、?結(jié)構(gòu)形式：?框架結(jié)構(gòu)1?2層。二?、承包方式?包工、包?料以及施工?圖中所有內(nèi)?容，其中樁?基礎(chǔ)工程同?時(shí)發(fā)包給土?建施工單位?。三、承?包方法1?、土建及水?電安裝工程?2、具體?承包范圍：?根據(jù)湖北省?仲華建筑設(shè)?計(jì)有限公司?____年?____月?____日?出具的武漢?染料廠經(jīng)濟(jì)?適用房施工?圖紙(工程?號(hào)1752?06-00?03)的全?部?jī)?nèi)容，_?___年?月日?qǐng)D紙?答疑。四?、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)?、依據(jù)及其?它1、承?包依據(jù)：土?建部分依據(jù)?____年?《湖北省建?筑工程消耗?定額及統(tǒng)一?基價(jià)表》，?水電部分依?據(jù)____?年《湖北省?建筑安裝工?程費(fèi)用定額?》，均按二?類工程取費(fèi)?，關(guān)于勞動(dòng)?力工日取費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)參照湖?北省人民政?府____?年出臺(tái)的文?件執(zhí)行。?2、工程量?確定依據(jù)：?乙方提供的?竣工圖、施?工圖會(huì)審紀(jì)?要、設(shè)計(jì)變?更、隱蔽簽?證及甲方簽?證等進(jìn)行計(jì)?算。3、?設(shè)計(jì)變更、?聯(lián)系函、簽?證等現(xiàn)場(chǎng)資?料，在工程?完成驗(yàn)收后?，作為辦理?結(jié)算手續(xù)的?依據(jù)。4?、主要材料?、裝修材料?和分部工程?，鋼材、水?泥、商砼、?防水材料、?外墻涂料、?外墻磚、地?磚及鋁塑板?、花崗巖、?門窗工程、?欄桿、水、?電等方面的?設(shè)備及主材?等本工程所?需材料定貨?前，必須經(jīng)?甲、乙雙方?商定的品牌?，乙方自行?采購(gòu)，材料?必須有出廠?合格證、出?廠檢測(cè)報(bào)告?方可使用。?工程所需材?料在施工期?間按武漢市?建設(shè)工程當(dāng)?月信息價(jià)格?進(jìn)行調(diào)價(jià)決?算。5、?無(wú)信息價(jià)的?材料由乙方?送樣，甲方?簽證確認(rèn)后?，乙方自行?采購(gòu)，甲方?簽證，甲、?乙雙方確認(rèn)?價(jià)格后進(jìn)行?計(jì)算。五?、特殊約定?1、簽定?本合同書后?，乙方將質(zhì)?量保證金1?50萬(wàn)元先?打入甲方指?定的銀行賬?戶上，后5?0萬(wàn)元待甲?方需要時(shí)支?付。2、?簽定本合同?書：即乙方?的質(zhì)量保證?金到甲方指?定的銀行賬?戶上，甲方?承諾：__?__年__?__月__?__日前工?程項(xiàng)目正式?開(kāi)工，如甲?方在___?_年___?_月___?_日前不能?開(kāi)工，應(yīng)承?擔(dān)乙方保證?金銀行3倍?的利息，在?____年?元月___?_日內(nèi)還不?能開(kāi)工，乙?方有權(quán)向甲?方索賠20?0萬(wàn)元質(zhì)量?保證金的1?0%的違約?金，追回質(zhì)?量保證金及?違約金20?萬(wàn)元。六?、工程款的?支付方式?1、主體工?程到六層結(jié)?構(gòu)封頂時(shí)，?甲方按已完?工程量支付?工程進(jìn)度款?的75%。?2、主體?工程到10?層結(jié)構(gòu)封頂?時(shí)，甲方按?已完工程量?支付工程進(jìn)?度款的80?%。3、?主體工程封?頂后，甲方?按已完工程?量支付工程?進(jìn)度款的8?5%。4?、工程完工?，驗(yàn)收完畢?付至工程款?的90%，?審計(jì)完畢付?至工程款的?97%。余?款叁年內(nèi)付?清。5、?甲方如未按?上述約定支?付工程進(jìn)度?款，使工程?推延，應(yīng)承?擔(dān)所應(yīng)付工?程進(jìn)度款每?天的萬(wàn)分之?一的違約金?，經(jīng)乙方同?意，尚欠進(jìn)?度款按月息?1.2%計(jì)?算，因甲方?原因長(zhǎng)期拖?欠工程進(jìn)度?款，乙方不?同意時(shí)，應(yīng)?承擔(dān)工程總?價(jià)20%的?違約金，并?按規(guī)定結(jié)算?解除合同。?6、工程?竣工驗(yàn)收后?，甲方收到?乙方竣工結(jié)?算報(bào)告、結(jié)?算資料及所?有工程竣工?資料(竣工?圖壹套、所?有工程內(nèi)竣?工資料)后?30天內(nèi)審?核完畢(節(jié)?假日順延)?，乙方出具?正式發(fā)票，?余款經(jīng)決算?完成付至工?程總價(jià)的9?7%。屬甲?方原因未按?時(shí)完成審計(jì)?，乙方視同?竣工結(jié)算報(bào)?告甲方認(rèn)可?，并按此竣?工結(jié)算報(bào)告?付款，甲方?不得有異議?。七、工?程管理1?、三通一平?由甲方負(fù)責(zé)?完成。2?、臨時(shí)施工?用水、臨時(shí)?施工用電(?高壓、低壓?)由甲方負(fù)?責(zé)接至用地?紅線邊。區(qū)?內(nèi)施工用水?、用電由乙?方根據(jù)需要?安裝。施工?用水、用電?按表計(jì)算，?按水、電部?門的收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?簽訂施工合?同甲方提供?圖紙六套后?，7日內(nèi)乙?方向甲方提?交施工方案?和施工組織?設(shè)計(jì)方案。?4、甲方?負(fù)責(zé)組織設(shè)?計(jì)院及有關(guān)?部門進(jìn)行圖?紙會(huì)審及技?術(shù)交底。?5、乙方應(yīng)?按政府有關(guān)?規(guī)定做好文?明施工，認(rèn)?真組織管理?人員、機(jī)械?設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施?工。6、?施工現(xiàn)場(chǎng)的?安全由乙方?負(fù)責(zé)，施工?中必須加強(qiáng)?對(duì)建筑安全?生產(chǎn)的管理?，執(zhí)行安全?生產(chǎn)責(zé)任制?，嚴(yán)格遵守?有關(guān)安全生?產(chǎn)法律、法?規(guī)、建筑行?業(yè)安全規(guī)章?，否則責(zé)任?均由乙方自?行承擔(dān)。?7、工程竣?工后乙方應(yīng)?提供壹套完?整的工程技?術(shù)資料送交?甲方存檔。?8、乙方?應(yīng)遵守政府?有關(guān)主管部?門對(duì)施工場(chǎng)?地交通、施?工噪音及環(huán)?境保護(hù)安全?生產(chǎn)的管理?規(guī)定，按規(guī)?定需要辦理?的有關(guān)手續(xù)?申請(qǐng)辦理(?乙方負(fù)責(zé)的?由乙方辦理?，甲方負(fù)責(zé)?的由甲方辦?理)。9?、當(dāng)有經(jīng)濟(jì)?簽證或設(shè)計(jì)?變更項(xiàng)目發(fā)?生時(shí)，乙方?應(yīng)盡量提供?以書面的形?式上報(bào)監(jiān)理?與甲方審核?，無(wú)法提前?申報(bào)時(shí)，發(fā)?生過(guò)程中應(yīng)?及時(shí)通知監(jiān)?理與甲方現(xiàn)?場(chǎng)簽證，最?遲不得超過(guò)?48小時(shí)上?報(bào)，逾期作?廢。甲方與?監(jiān)理在接到?乙方書面報(bào)?告時(shí)，應(yīng)在?48小時(shí)內(nèi)?審核確認(rèn)。?10、乙?方必須按時(shí)?支付工地工?人工資，不?得違返國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?乙方如有工?人因工資、?工作等問(wèn)題?或聚眾鬧事?，甲方有權(quán)?直接處理，?所需費(fèi)用從?乙方工程款?中扣除，乙?方不得有異?議。11?、乙方必須?維護(hù)自身施?工隊(duì)伍的團(tuán)?結(jié)，遵紀(jì)守?法。如乙方?施工隊(duì)伍出?現(xiàn)打架、鬧?事、斗毆等?情況，一切?后果由乙方?承擔(dān)。八?、違約責(zé)任?1、乙方?應(yīng)嚴(yán)格按甲?方確定的施?工方案組織?施工，并接?受監(jiān)理單位?對(duì)施工全過(guò)?程的監(jiān)督，?當(dāng)乙方違反?有關(guān)規(guī)定時(shí)?，甲方有權(quán)?給與書面警?告，當(dāng)書面?警告過(guò)3次?時(shí)，甲方有?權(quán)對(duì)乙方處?以不高于壹?萬(wàn)元的罰款?。2、乙?方不按合同?約定履行合?同義務(wù)，屬?違約行為，?甲方有權(quán)根?據(jù)乙方違約?程度采用相?應(yīng)措施，如?減少乙方承?包范圍和內(nèi)?容，同時(shí)甲?方有權(quán)終止?合同，乙方?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任，并賠?償甲方工程?相應(yīng)的損失?。3、乙?方若無(wú)正當(dāng)?理由停工應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，甲方有?權(quán)立即終止?向乙方支付?任何費(fèi)用，?如乙方無(wú)故?停工超過(guò)7?天，甲方有?權(quán)終止合同?，并同意甲?方另請(qǐng)施工?單位，同時(shí)?甲方有權(quán)追?究乙方違約?責(zé)任，并賠?償甲方損失?。4、甲?方不按時(shí)支?付工程款或?拖延支付時(shí)?間，乙主有?權(quán)向甲方索?取1.2%?的違約金，?并要求甲方?賠償一切