房地產(chǎn)研究 -《中指丨“斷供”事件影響分析報告》

(僅供中指系統(tǒng)內(nèi)部參考使用)本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)或其他公開資料。詳情請查詢或致電400-630-6618。1個項目出現(xiàn)業(yè)主集體“斷供”現(xiàn)象，隨后幾天項目數(shù)量迅速增加，引發(fā)社會廣泛關注與討論。回應。(具體信息詳見文末附錄)披露“斷供”項目的特點及原因分析6“斷供”項目分布省(自治區(qū)、省(自治區(qū)、11513121252322121111121227141本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)或其他公開資料。詳情請查詢或致電400-630-6618。2省(自治區(qū)、省(自治區(qū)、2121111121117323129919613183615131312118817611771339333222222211112211191121121本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)或其他公開資料。詳情請查詢或致電400-630-6618。3403540353025個20151050惠濟區(qū)4512119998777666555鄭州西安武漢重慶長沙太原南寧成都天津株洲青島上海昆明石家莊沈陽駐馬店廊坊南昌上街區(qū)鞏義市滎陽市4個高新區(qū)中原區(qū)4個二七區(qū)4個金水區(qū)9個管城區(qū)4個鄭東新區(qū)2個經(jīng)開區(qū)中牟縣2個登封市新密市航空港1個區(qū)新鄭市9個表：各線城市“斷供”項目數(shù)量及占比情況“斷供”項目數(shù)量(個).5%本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)或其他公開資料。詳情請查詢或致電400-630-6618。4太下半年上半年上半年銷售.05%04%37%74%.4%06%49%.7%%03%06%.4%.25%37%93%03%61%90%.3%48%60%.1%.18%32%54%.2%。成本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)或其他公開資料。詳情請查詢或致電400-630-6618。5，而項目長時間停工且無具體復工節(jié)點，成為引發(fā)業(yè)主集體“斷供”的直接原因。注，2.1樓盤角度測算(窄口徑)本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)或其他公開資料。詳情請查詢或致電400-630-6618。6表：2019-2022上半年部分城市“斷供”項目銷售情況及與所在城市銷售規(guī)模對比(市轄區(qū)口徑)銷售情況“斷供”項目占比99530096%%%9864759149674902495524.4%822373%%975312162.2風險企業(yè)角度測算(寬口徑)2022上半年銷售規(guī)模例測算業(yè)45780%本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)或其他公開資料。詳情請查詢或致電400-630-6618。(億元)(萬平方米)地現(xiàn)。受到挑戰(zhàn)。本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)或其他公開資料。詳情請查詢或致電400-630-6618。8.解決方案建議理。分項目分別落實國控集團、城投集團、昌江國資及珠山國資等4家國資平臺參與風險化解處置方案商定后，報市委、市政府審定后即可實施。各國資平臺公司進駐現(xiàn)場，計劃2023年底完成景德鎮(zhèn)市恒大保交樓任務。本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)或其他公開資料。詳情請查詢或致電400-630-6618。9目前經(jīng)贛州經(jīng)開區(qū)政府與綠地協(xié)商，經(jīng)開區(qū)政府決定收購部分未動工的地據(jù)了解，名門翠園項目的實控方中融信托同意釋放其抵押的在建工程用于申請開發(fā)貸。同時，金水區(qū)下屬平臺公司已開始與中融信托辦理解除抵押的相關流程以及后續(xù)貸款流程。該街道辦事處牽頭與平臺公司、中融信托、河南圣鴻置業(yè)有限公司(名門翠園開發(fā)商、由中融信托實控)成立專用資金賬戶，用于翠園復工復產(chǎn)。目前，金水區(qū)下屬平臺已著手設立共管賬戶，用于資金監(jiān)管和調配。焦“保交付”來解決問題，不應將“保交付”與府和金融機構，尋求更加合理的方式加以解決，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序發(fā)展。產(chǎn)研報及資訊中指研究院官方微信數(shù)據(jù)和報告掃碼下載“中指云”APP“中指云”，即可免費試用本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)或其他公開資料。詳情請查詢或致電400-630-6618。保動承擔社會責任，千方百計推動“保交樓”。放，協(xié)助推進項目快復工、早復工、早交付。下，這些困難和問題都能得到合理解決?！?，穩(wěn)定截至目前本公司涉及“停貸事件”樓盤相關按揭貸款余額16億元(其中不良貸款余額0.75億截至6月末，全行個人住房貸款余額5.34萬億元，其中一手樓合作樓盤5.7萬個，一手樓按揭貸款余額3.97萬億元。已初步認定存在“保交樓”風險的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元，占全行按揭貸款余額的0.012%，占一手樓按揭貸款余額的0.017%。本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)或其他公開資料。詳情請查詢或致電400-630-6618。。截至6月末，本行住房按揭貸款余額5910.39億元，其中涉及上述風