2022年監(jiān)理-目標(biāo)控制（土建）-應(yīng)試技巧

注冊監(jiān)理工程師目標(biāo)控制科目應(yīng)試技巧

一、考情分析

1、考試介紹

《項目決策分析與評價》科目均為客觀題（單項選擇題、多項選擇題），在答題卡上作答。單項選

擇題80道（80分），多項選擇題40道（80分），總分：160分，及格分?jǐn)?shù)線：96分（60%）

（一）單項選擇題（共80題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）

（二）多項選擇題（共40題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個

錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）

題型單選多選合計

合計8040160分

質(zhì)量32（第1-32題）16（第81-96題）64分

投資24（第33-56題）12（第97-108題）48分

進(jìn)度24（第57-80題）12（第109-120題）48分

2、考試時間：180分鐘，3小時

3、教材章節(jié)性價比分析及命題趨勢預(yù)測

2020考試難度預(yù)計將有所增加，涉及考點將越來越細(xì)致，同學(xué)們應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)我們精講班講過的相關(guān)內(nèi)

容，加強相關(guān)習(xí)題的分析、解讀，尤其是關(guān)鍵詞、關(guān)鍵字的強化練習(xí)。

關(guān)于2020年考試教材：

質(zhì)量部分：

共8章內(nèi)容，從章節(jié)分值數(shù)量上，占比最多的應(yīng)該是第三章建設(shè)工程質(zhì)量的統(tǒng)計分析和試驗檢測方

法、第五章建設(shè)工程施工質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)管理、第六章建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收、第七章建設(shè)工程質(zhì)

量缺陷及事故處理，經(jīng)過我們前期精講班、母題提分班、考點密訓(xùn)班等相關(guān)班次的學(xué)習(xí)，同學(xué)們應(yīng)該能夠

感受到我們講解過程中一直重點強調(diào)以下內(nèi)容，這些就是我們的得分重點內(nèi)容：

第一章建設(shè)工程質(zhì)量管理制度和責(zé)任體系中：各階段對質(zhì)量的影響；技術(shù)環(huán)境、作業(yè)環(huán)境；監(jiān)控主

體、自控主體；工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)主要任務(wù)；申請領(lǐng)取施工許可證的條件；驗收備案時間、內(nèi)容；保修

期限；各參與單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。

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第二章ISO質(zhì)量管理體系及卓越績效管理模式中：七項質(zhì)量管理原則。持續(xù)改進(jìn)的核心。質(zhì)量方針、

質(zhì)量目標(biāo)。質(zhì)量方針為質(zhì)量目標(biāo)提供了框架。質(zhì)量管理體系文件的構(gòu)成。必要的程序文件。與質(zhì)管體系

有關(guān)的記錄、與監(jiān)理服務(wù)“產(chǎn)品”有關(guān)的質(zhì)量記錄。管理評審。質(zhì)量控制系統(tǒng)與質(zhì)量管理體系的區(qū)別。

卓越績效模式的實質(zhì)、評價內(nèi)容、與IS09000的異同。

第三章建設(shè)工程質(zhì)量的統(tǒng)計分析和試驗檢測方法中：描述集中趨勢、離散趨勢的指標(biāo)。偶然性

原因與系統(tǒng)性原因。計量、計數(shù)型抽檢，一次抽檢，二次抽檢，多次抽檢。調(diào)查表、排列圖、因果分析圖、

直方圖、控制圖、相關(guān)圖的概念和用途，異常型直方圖的原因，排列缺陷。工程質(zhì)量主要試驗檢測方法。第四

章建設(shè)工程勘察設(shè)計階段質(zhì)量管理中：工程勘察包括工程測量、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察。

可研勘察、初步勘察、詳細(xì)勘察，應(yīng)滿足的要求?？傮w方案評審，專業(yè)設(shè)計方案評審，設(shè)計方案審核，

初步設(shè)計評審的內(nèi)容，施工圖設(shè)計評審重點?？辈斐晒u估報告、設(shè)計方案評估報告的內(nèi)容；施工圖審

查內(nèi)容。

第五章建設(shè)工程施工質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)管理中：施工質(zhì)量控制依據(jù)。采用四新的工程，應(yīng)有權(quán)威

性技術(shù)部門的技術(shù)鑒定書及有關(guān)的質(zhì)量數(shù)據(jù)、指標(biāo)；由建設(shè)單位組織專題技術(shù)論證。圖紙會審,設(shè)計交

底，誰主持，誰整理會議紀(jì)要。施工組織設(shè)計、施工方案、分包單位資格報審、施工控制測量成果及保

護(hù)措施的檢查復(fù)核、試驗室審查、材料構(gòu)配件設(shè)備報審、工程開工報審的審核程序及內(nèi)容。巡視、旁站、

見證取樣、平行檢驗的內(nèi)容。工程實體質(zhì)量控制、混凝土制備質(zhì)量控制、裝配式建筑PC構(gòu)件施工質(zhì)量控

制的內(nèi)容。暫停令、監(jiān)理通知單的簽發(fā)。質(zhì)量記錄資料包括的內(nèi)容。危大工程的編制、審簽。論證專家

不得少于5名。

第六章建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收中：分部、子分部、分項、檢驗批的劃分依據(jù)。施工單位制定分項

工程和檢驗批的劃分方案,項目監(jiān)理機構(gòu)審核。未涵蓋的，可由建設(shè)單位組織協(xié)商確定。調(diào)整后的抽樣復(fù)

驗、試驗方案應(yīng)由施工單位編制，并報項目監(jiān)理機構(gòu)審核確認(rèn)。由建設(shè)單位組織制定專項驗收要求。檢

驗批、分項工程、分部工程、單位工程的驗收組織、內(nèi)容、記錄填寫。預(yù)驗收、驗收的程序。滿足安全

及使用功能要求，均應(yīng)驗收。城市軌道交通工程，單位工程驗收、項目工程驗收、竣工驗收的時點、驗

收誰組織，誰參與?？⒐を炇蘸细窈螅炗喒こ藤|(zhì)量保修書。竣工驗收合格15個工作日內(nèi)報備。保證

金不得高于結(jié)算總額的3%。保修階段的主要工作:定期回訪;協(xié)調(diào)聯(lián)系；界定責(zé)任;督促維修;檢查驗收。

第七章建設(shè)工程質(zhì)量缺陷及事故處理中：工程質(zhì)量缺陷的成因。質(zhì)量缺陷處理（監(jiān)理通知單）。

質(zhì)量事故等級。質(zhì)量事故處理依據(jù)、處理程序。質(zhì)量事故處理方案類型:修補處理、返工處理、不做處

理。輔助方法:試驗驗證;定期觀測;專家論證;方案比較。組織檢查和必要的鑒定,并最終確認(rèn)。

第八章設(shè)備采購和監(jiān)造質(zhì)量控制中：市場采購、向廠家訂購、招標(biāo)采購的適用范圍。設(shè)備采購方

案審查的重點內(nèi)容。設(shè)備采購方案最終應(yīng)獲得建設(shè)單位的批準(zhǔn)。駐廠監(jiān)造（特別重要設(shè)備）。巡回監(jiān)控（制

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造周期長的設(shè)備）。定點監(jiān)控（大部分設(shè)備）。設(shè)備制造前與設(shè)備制造過程的質(zhì)量控制：明確;審查;檢查。

質(zhì)量記錄資料。

投資部分：

共7章內(nèi)容，得分重點應(yīng)該是第一章建設(shè)工程投資控制概述、第二章建設(shè)工程投資構(gòu)成、第六

章建設(shè)工程招標(biāo)階段投資控制、第七章建設(shè)工程施工階段投資控制，但經(jīng)過我們前期精講班、母題

提分班、考點密訓(xùn)班等相關(guān)班次的學(xué)習(xí)，同學(xué)們應(yīng)該能夠感受到我們講解過程中一直重點強調(diào)以下內(nèi)容，

這些就是我們的得分重點內(nèi)容：

第一章建設(shè)工程投資控制概述中：總投資的構(gòu)成。靜態(tài)投資和動態(tài)投資。投資控制的4種措施。

監(jiān)理機構(gòu)施工階段投資控制的主要工作。

第二章建設(shè)工程投資構(gòu)成中：人材機、企管費、措施項目、規(guī)費的構(gòu)成。其他費用的構(gòu)成。FOB

賣方、買方的責(zé)任。臺班折舊費、增值稅、進(jìn)口抵岸價（銀外關(guān)消增）、基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費、建

設(shè)期利息的計算。

第三章建設(shè)工程項目投融資中：項目資本金的特點、來源、比例。既有法人項目資本金籌措（內(nèi)

部、外部資金來源）；新設(shè)法人項目資本金籌措。債務(wù)融資、債券籌資的優(yōu)缺點。信貸方式融資（最基

本和最簡單,比重最大）。資金籌集成本、使用成本的特點。項目融資特點。項目融資程序。BOT、TOT、

ABS、PFI、PPP模式的特點

第四章建設(shè)工程決策階段投資控制中：名義利率、實際利率的計算;靜態(tài)'動態(tài)指標(biāo)區(qū)分。項目建

議書階段、可行性研究階段的投資估算編制方法、流動資金估算方法。總投資收益率、資本金凈利潤率、

靜態(tài)投資回收期的計算;內(nèi)部收益率試算法。項目財務(wù)分析和項目經(jīng)濟分析的區(qū)別。

第五章建設(shè)工程設(shè)計階段投資控制中：價值工程的特點。對象選擇方法。確定功能重要性系數(shù)常

用打分方法。哥專家頭。方案評價（價值高方案，價值低對象）。綜合概算不含其他費用、預(yù)備費、建設(shè)

期利息、鋪底流動資金。建筑工程概算、設(shè)備及安裝工程概算的編制方法及適用范圍。施工圖預(yù)算編制

方法:實物量法和單價法（定額、清單）。實物量法適用于市場經(jīng)濟條件波動較大情況。工程量是預(yù)算審查

方法及優(yōu)缺點。

第六章建設(shè)工程招標(biāo)階段投資控制中：清單的作用、適用范圍。分部分項工程量清單五統(tǒng)一。總

承包服務(wù)費的比例。綜合單價審核內(nèi)容。安全文明施工費、規(guī)費和稅金不得作為競爭性費用。固定總價

合同、可調(diào)總價合同，估算工程量單價合同、純單價合同、可調(diào)單價合同的風(fēng)險承擔(dān)，適用范圍。成本

加酬金合同4種形式及特點。影響合同價格方式選擇的因素。

第七章建設(shè)工程施工階段投資控制中：投資目標(biāo)分解:投資構(gòu)成;子項目；時間進(jìn)度。所有工作都

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按ES開始，對節(jié)約貸款利息有利,但降低了項目按期竣工的保證率。工程計量的依據(jù)、計量范圍?；鶞?zhǔn)

日、項目特征不符、工程量清單缺項、工程量偏差（新的綜合單價的確定）、價格調(diào)整公式、造價信息

調(diào)差、暫估價、不可抗力、提前竣工、暫列金額。報價浮動率計算。發(fā)包人向承包人索賠。索賠費用組

成。掙值法。

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進(jìn)度部分：

共6章內(nèi)容，從章節(jié)分值數(shù)量上，占比最多的應(yīng)該是第一章建設(shè)工程進(jìn)度控制概述、第二章流

水施工原理、第三章網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)、第四章建設(shè)工程進(jìn)度計劃實施中的監(jiān)測與調(diào)整方法，經(jīng)過我

們前期精講班、母題提分班、考點密訓(xùn)班等相關(guān)班次的學(xué)習(xí)，同學(xué)們應(yīng)該能夠感受到我們講解過程中一直

重點強調(diào)以下內(nèi)容，這些就是我們的得分重點內(nèi)容：

第一章建設(shè)工程進(jìn)度控制概述中：影響進(jìn)度的常見因素、進(jìn)度控制的措施分類、建設(shè)工程實施階

段進(jìn)度控制主要任務(wù)、監(jiān)理工程師任務(wù)、建設(shè)項目總進(jìn)度目標(biāo)的論證。工程項目建設(shè)總進(jìn)度計劃、工程項

目年度計劃各包括4個表。橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖的特點。

第二章流水施工原理中：依次施工、平行施工、流水施工的特點。流水施工參數(shù)。固定節(jié)拍、加快

的成倍節(jié)拍、非節(jié)奏流水施工的特點，流水步距、專業(yè)隊數(shù)、流水施工工期的計算。

第三章網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)中：網(wǎng)絡(luò)圖繪制錯誤。按工作計算法、按節(jié)點計算法。二時標(biāo)注法。雙代

號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃最小閑置時間計算。搭接網(wǎng)絡(luò)計劃關(guān)鍵線路確定。工期優(yōu)化、費用優(yōu)化、資源優(yōu)化的概

念和特點。關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工作。

第四章建設(shè)工程進(jìn)度計劃實施中的監(jiān)測與調(diào)整方法中：進(jìn)度監(jiān)測、進(jìn)度調(diào)整的系統(tǒng)過程。非勻速進(jìn)

展橫道圖、S曲線、前鋒線。改變某些工作間的邏輯關(guān)系、縮短某些工作的持續(xù)時間。

第五章建設(shè)工程設(shè)計階段的進(jìn)度控制中：影響設(shè)計進(jìn)度的因素。監(jiān)理單位的設(shè)計進(jìn)度監(jiān)控的內(nèi)容。

第六章建設(shè)工程施工階段的進(jìn)度控制中：確定施工進(jìn)度控制目標(biāo)的主要依據(jù)。施工進(jìn)度分解目標(biāo)

時要考慮的因素。施工進(jìn)度控制工作的14項內(nèi)容，尤其是施工進(jìn)度控制工作細(xì)則。施工總進(jìn)度計劃的編

制步驟。確定各單位工程的開竣工時間和相互搭接關(guān)系應(yīng)考慮的因素。單位工程施工進(jìn)度計劃的編制方

法。施工進(jìn)度計劃審查的內(nèi)容。壓縮關(guān)鍵工作的持續(xù)時間的具體措施。工程延期的審批原則；監(jiān)理工程

師減少或避免工程延期事件的發(fā)生應(yīng)做的工作；工期延誤的處理。物資需求計劃編制依據(jù)。編制需求計

劃的關(guān)鍵。物資儲備計劃編制依據(jù)。監(jiān)理工程師控制物資供應(yīng)進(jìn)度的基本工作內(nèi)容。

二、應(yīng)試技巧（可加典型例題舉例）

1、命題特點（文字游戲、靈活度大）：張冠李戴、偷換概念、考查靈活

2、答題技巧：

⑴排除法

【例2】下列費用中，屬于動態(tài)投資的有（）。

A.基本預(yù)備費B.建筑安裝工程費C.設(shè)備及工器具購置費D.漲價預(yù)備費E.建設(shè)期利

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息

【答案】DE

【解析】

靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費和基本預(yù)備費構(gòu)成。

動態(tài)投資部分，是指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息和國家新批準(zhǔn)的稅費、匯率、利率變動以及建設(shè)期

價格變動引起的建設(shè)投資增加額，包括漲價預(yù)備費和建設(shè)期利息。

【例2】建設(shè)工程組織流水施工時，用來表達(dá)流水施工在空間布置方面的狀態(tài)參數(shù)是()。

A.施工段B.流水強度C.流水節(jié)拍D.施工過程

【答案】A

【解析】

工藝參數(shù)施工過程、流水強度

流水施工參數(shù)空間參數(shù)工作面、施工段

時間參數(shù)流水節(jié)拍、流水步距、流水施工工期

⑵分析法

［例3］下列質(zhì)量數(shù)據(jù)波動原因中，屬于系統(tǒng)性原因的有0。

A.原材料質(zhì)量規(guī)格有顯著差異B.溫度變化引起的允許偏差C.機械設(shè)備發(fā)生故障

D.工人未遵守操作規(guī)程E.幾何尺寸的微小變化

【答案】ACD

【解析】

2.質(zhì)量數(shù)據(jù)波動的原因

影響因素的微小變化具有隨機發(fā)生的特點，是不可避免、難以測量和控制

偶然性原

正常波動的，或者是在經(jīng)濟上不值得消除，它們大量存在但對質(zhì)量影響很小，屬于

因引起

允許偏差、允許位移范疇

影響質(zhì)量的人機料法環(huán)等因素發(fā)生了較大變化，如工人未遵守操作規(guī)程、機

系統(tǒng)性原

異常波動械設(shè)備發(fā)生故障或過度磨損、原材料質(zhì)量規(guī)格有顯著差異等情況發(fā)生時，

因引起

沒有及時排除

［例4］下列費用中，屬于建筑安裝工程施工機具使用費的有()。

A.施工機械臨時故障排除所需的費用B.機上司機的人工費

C.財產(chǎn)保險費D.儀器儀表使用費E.施工機械大修理費

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【答案】ABDE

【解析】

⑴施工機械使用臺班單價組成:①折舊費;②大修理費;③經(jīng)常修理費;④安拆費及場外

施工機具費運費;⑤人工費;⑥燃料動力費;⑦稅費。（長安浙大人懶睡）

使用費⑵儀器儀表使用

指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用

費

⑶邏輯推理法

［例5］工程質(zhì)量統(tǒng)計分析中，應(yīng)用控制圖分析判斷生產(chǎn)過程是否處于穩(wěn)定狀態(tài)時，可判斷生產(chǎn)過程

為異常的情形有0。

A.點子幾乎全部落在控制界線內(nèi)B.中心線一側(cè)出現(xiàn)7點鏈C.中心線兩側(cè)有5點連續(xù)上升

D.點子排列顯示周期性變化E.連續(xù)11點中有10點在同側(cè)

【答案】BDE

【解析】

4.控制圖的觀察與分析

點子幾乎全部落連續(xù)25點以上處于控制界限內(nèi);連續(xù)35點中僅有1點超出控制界限;連續(xù)

在控制界限之內(nèi)100點中不多于2點超出控制界限

五點鏈，引起注意;六點鏈，開始調(diào)

生產(chǎn)鏈連續(xù)出現(xiàn)在中心線一側(cè)

查;七點鏈，工序異常

過程

多次同側(cè)

基本在中心線一側(cè)多次出現(xiàn)10+1;12+2;14+3;16+4

（偏離）

上處

控制界限內(nèi)的點趨勢或傾

于穩(wěn)連續(xù)上升或連續(xù)下降連續(xù)7點或7點以上

子排列沒有缺陷向

定狀

周期性變

態(tài)的排列顯示周期性變化

動

接近控制落在u±28以外和口連續(xù)3點至少有2點；連續(xù)7點至

界限士33以內(nèi)少有3點；連續(xù)10點至少有4點

［例6］某進(jìn)口設(shè)備，按人民幣計算的離岸價為2000萬元，國外運費160萬元，國外運輸保險費9

萬元，銀行財務(wù)費8萬元。則該設(shè)備進(jìn)口關(guān)稅的計算基數(shù)是（）萬元。

A.2000B.2160C.2169D.2177

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【答案】C

【解析】

進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消

費稅（銀外關(guān)消增）

⑴貨價離岸價（FOB價）

⑵國外運費離岸價義運費率或運量X單位運價

⑶國外運輸保險費（離岸價+國際運費）X國外保險費率/（I-國外保險費率）

到岸價X國外保險費率

⑷銀行財務(wù)費離岸價X銀行財務(wù)費率

⑸外貿(mào)手續(xù)費到岸價X外貿(mào)手續(xù)費率

⑹進(jìn)口關(guān)稅到岸價X進(jìn)口關(guān)稅率

⑺增值稅（到岸價+進(jìn)口關(guān)稅+消費稅）X增值稅率13%組成計稅價格

⑻消費稅（到岸價+關(guān)稅）X消費稅率/（I-消費稅率）

［例7］某建設(shè)項目靜態(tài)投資20000萬元,項目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為2年，計劃每年完成投

資50%,年均投資價格上漲率為5%,該項目建設(shè)期漲價預(yù)備費為（）萬元。

A.1006.25

B.1525.00

C.2056.56

D.2601.25

【答案】C

【解析】

建設(shè)期每年完成投資=20000X50%=10000（萬元）；

第一年漲價預(yù)備費為：PklOOOOX［（1+5%）（1+5%）°工1］=759.3（萬元）；

第二年漲價預(yù)備費為：Pj=10000X［（1+5%）（1+5%）°$（1+5%）T］=1297.26（萬元）;

所以，建設(shè)期的漲價預(yù)備費為：P=759.3+1297.26=2056.56（萬元）。

［例8］某分部工程有3個施工過程，各分為3個施工段組織加快的成倍節(jié)拍流水施工，各施工過

程在各施工段上的流水節(jié)拍分別為6.4.6天，則專業(yè)工作隊數(shù)應(yīng)為（）個。

A.3B.5C.6D.8

【答案】D

【解析】K=6.4.6的最大公約數(shù)=2；N'=6/2+4/2+6/2=3+2+3=8個

⑷寧少勿多

【例9】根據(jù)固定資產(chǎn)投資項目資本金制度相關(guān)規(guī)定，除用貨幣出資外，投資者還可以用（）作價出資。

A.實物B.工業(yè)產(chǎn)權(quán)C.專利技術(shù)D.非專利技術(shù)E.無形資產(chǎn)

【答案】ABD

【解析】

1.項目資本金的來源

項目資本金可以用貨幣出資，也可以用實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價出資。對作

為資本金的實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)，必須經(jīng)過有資格的資產(chǎn)評估機構(gòu)依照法律、法

規(guī)評估作價，不得高估或低估。以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額

的20%,國家對采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定的除外。

【例10】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定，工程量清單包括0。

A.施工機械使用費清單B.零星工作價格清單

C.主要材料價格清單D.措施項目清單E.其它項目清單

【答案】DE

【解析】

工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單

組成。

【例11】某工程雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃執(zhí)行到第5周和第11周時，檢查其實際進(jìn)度如下圖前峰線所示，

由圖可以得出的正確結(jié)論有0。

A.第5周檢查時，工作D拖后1周,不影響總工期

B.第5周檢查時,工作E提前1周，影響總工期C.第5周檢查時,工作F拖后2周，不影響總工

期

第5頁於9頁

D.第11周檢查時,工作J提前2周,影響總工期E.第11檢查時,工作H拖后1周,不影總工期

【答案】AE

【解析】

選項A對。工作D拖后1周，但有1周總時差，不影響總工期。

選項B錯。工作E在關(guān)鍵線路上，提前1周，總工期預(yù)計提前選

項C錯。工作F拖后2周，有1周總時差，影響總工期1周。選

項D錯。工作J在關(guān)鍵線路上，提前2周，總工期預(yù)計提前選項

E對。工作H拖后1周，有2周總時差，不影總工期

⑸猜測法

【例12】工程監(jiān)理單位協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計方案評審時，對總體方案評審的重點是()?

A.設(shè)計規(guī)模B.施工進(jìn)度C.設(shè)計深度D.材料選型

【答案】A

【解析】

⑴設(shè)計方案評審

1)總體方案評審。重點審核設(shè)計依據(jù)、設(shè)計規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝流程、項目組成及布局、設(shè)備配套、

占地面積、建筑面積、建筑造型、協(xié)作條件、環(huán)保設(shè)施、防震防災(zāi)、建設(shè)期限、投資概算等的可靠性、合

理性、經(jīng)濟性、先進(jìn)性和協(xié)調(diào)性。

2)專業(yè)設(shè)計方案評審。重點審核專業(yè)設(shè)計方案的設(shè)計參數(shù)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備選型和結(jié)構(gòu)造型、功能

和使用價值等。

3)設(shè)計方案審核。要結(jié)合投資概算資料進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟比較和多方案論證，確保工程質(zhì)量、投資和進(jìn)

度目標(biāo)的實現(xiàn)。

⑵初步設(shè)計評審

依據(jù)建設(shè)單位提出的工程設(shè)計委托任務(wù)和設(shè)計原則，逐條對照，審核設(shè)計是否均已滿足要求。

審核設(shè)計項目的完整性，項目是否齊全、有無遺漏項；設(shè)計基礎(chǔ)資料可靠性，以及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、裝備標(biāo)

準(zhǔn)是否符合預(yù)定要求；重點審查總平面布置、工藝流程、施工進(jìn)度能否實現(xiàn)；總平面布置是否充分考慮

方向、風(fēng)向、采光、通風(fēng)等要素；設(shè)計方案是否全面，經(jīng)濟評價是否合理。

【例13】在公司融資和項目融資中，所占比重最大的債務(wù)融資方式是()。

A.發(fā)行股票B.信貸融資C.發(fā)行債券D.融資租賃

【答案】B

【解析】

L信貸方式融資

第6頁燼9頁

信貸方式融資是項目負(fù)債融資的重要組成部分,是公司融資和項目融資中最基本和最簡單,也是比

重最大的債務(wù)融資形式。

【例14］下列利用分項詳細(xì)估算法計算流動資金的公式中，正確的是（）。

A.預(yù)收賬款=營業(yè)收入年金額/預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)B.應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

C.在產(chǎn)品=（年經(jīng)營成本-年其他營業(yè)費用）/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)

D.預(yù)付賬款=外購原材料、燃料費用/預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

【答案】B

【解析】

1.分項詳細(xì)估算法

流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債

流動資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+存貨+現(xiàn)金

流動負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款

流動資金本年增加額=本年流動資金-上年流動資金

其中：

周轉(zhuǎn)次數(shù)=360/流動資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù)

應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

預(yù)付賬款=預(yù)付的各類原材料、燃料或服務(wù)年費用/預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

存貨=外購原材料、燃料+其他材料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品

在產(chǎn)品=（年外購原材料、燃料+年工資及福利費+年修理費+年其他制造費用）/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)

產(chǎn)成品=（年經(jīng)營成本-年其他營業(yè)費用）/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)

現(xiàn)金=（年工資及福利費+年其他費用）/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)

其他費用=制造費用+營業(yè)費用+管理費用-（以上三項費用中所含的工資福利費、折、攤、修理費）

應(yīng)付賬款=外購原材料、燃料動力及其他材料年費用/應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

預(yù)收賬款=預(yù)收的收入年金額/預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

三、考前復(fù)習(xí)注意事項

1.質(zhì)量科目注重對涉及各類法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范的學(xué)習(xí)，結(jié)合案例科目考點進(jìn)行重點記憶，尤其是監(jiān)理規(guī)

范的內(nèi)容。質(zhì)量科目記憶內(nèi)容相對較多，從事監(jiān)理工作的人員要注意與實際工作的差異部分，而進(jìn)度、投資科

目理解、計算相對較多，更易得分。質(zhì)量科目總體得分應(yīng)在45分以上。

2.投資科目注重對涉及監(jiān)理規(guī)范、清單計價規(guī)范相關(guān)條款式的學(xué)習(xí)，對案例科目考試亦有幫助。投

資科目理解、計算相對較多，此類計算題應(yīng)該是我們得分的重點內(nèi)容，相對于質(zhì)量科目更易得分。涉及

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清單計價規(guī)范的記憶內(nèi)容相對較多，從事監(jiān)理工作的人員要注意與實際工作的差異部分。依據(jù)往年考試真

題分布情況，現(xiàn)值、終值、年金的關(guān)系轉(zhuǎn)換，凈現(xiàn)值的計算，簡單了解即可。投資部分一般情況