名企小高層住宅樓項目施工策劃

萬科錦南堂二期項目施工策劃1、項目基本信息

2、建造體系

3、工程管理目標(biāo)4、地上地下不利因素5、市政官網(wǎng)接入點(diǎn)

6、合約界面劃分

7、重難點(diǎn)分析Part.02Part.04Part.05Part.01Part.03工程概況施工部署標(biāo)準(zhǔn)化管理創(chuàng)效分析總包管理措施第一章Part11、項目基本信息

2、建造體系

3、工程管理目標(biāo)4、地上地下不利因素5、市政官網(wǎng)接入點(diǎn)

6、合約界面劃分

7、重難點(diǎn)分析1規(guī)規(guī)劃劃道道路路規(guī)劃道路二期一期（建設(shè)中）中和大道機(jī)動車停車位總數(shù)總占地面積

37328.30m2

建筑用地面積

37328.30m2

總建筑面積

105595.17m2896個業(yè)態(tài)住宅施工范圍人防面積二期開工時間2019.4.15

二期開盤時間

2019.7.10二期交付2020.12.305595m2機(jī)動車庫面積

26485.66m2居住套數(shù)

606套1辦公室批次

樓棟

層數(shù)建筑面積預(yù)售時間1#2#3#4#11F/13F7837.825m2規(guī)規(guī)劃道路規(guī)劃道路4#5#一批次車庫二期18F18F18F6458.355m26458.355m212657.99m210#6#7#3#車庫2019.7.102#9#車庫1#8#劃道路一期（建設(shè)中）批次

樓棟

層數(shù)建筑面積預(yù)售時間6#7#8#18F6458.355m26458.355m27837.825m2中和大道18F11F/13F2019.9.10批次

樓棟層數(shù)建筑面積預(yù)售時間二批次9#11F11F6296.14m26301.48m2三批次5#14F9819.43m22019.1010#項目批次劃分結(jié)合甲方預(yù)售面積每批次不小于3萬平方米并綜合考慮南地塊鋁模施工周轉(zhuǎn)進(jìn)度。2建造體系（高層、洋房）5.懸掛架小高層更經(jīng)濟(jì)1.鋁模體系提升主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量6.ALC條板，內(nèi)墻免抹灰2.全砼外墻體系實現(xiàn)外墻免抹灰5+2工業(yè)化體系要求規(guī)劃條件單體30%預(yù)制裝配率要求7.預(yù)制構(gòu)件3.高精地坪體系減少公區(qū)濕作業(yè)減少室內(nèi)濕作業(yè)8.地下室結(jié)構(gòu)地坪施工環(huán)氧樹脂4.穿插體系縮短工期減少地下室濕作業(yè)，提升質(zhì)量，降低成本2項目主流產(chǎn)品滿足5+2

工業(yè)化體系要求本工程為小高層住宅項目（18層及以下）√系統(tǒng)模板

?門窗企口

結(jié)構(gòu)找坡

一次性反坎構(gòu)造柱適度預(yù)制裝配式裝修?止水節(jié)

水電精準(zhǔn)定位

門頭下掛板√?

預(yù)制樓梯?

樓梯隔墻板?

設(shè)備板?

疊合樓板?

陽臺板全現(xiàn)澆外?

高精地坪+薄貼√√?

免抹灰

無滲漏

一次成型墻地磚/木地板?

自流平+木地板?

干法地暖?

干法內(nèi)保溫?

集成衛(wèi)生間?

集成廚房?

管線分離?

輕鋼龍骨復(fù)合板裝配式內(nèi)√√?ALC條板隔墻?

外墻掛板懸掛架√?

經(jīng)濟(jì)形象好縮短工期安全?

各空間、多專業(yè)、全方位√穿插提效3進(jìn)度管理目標(biāo)節(jié)點(diǎn)控制：開盤、交付等重大節(jié)點(diǎn)的偏差控制目標(biāo)為0天進(jìn)度控制：過程中進(jìn)度計劃對比偏差不超過15天穿插施工控制：穿插匹配度打分不低于90分，提效目標(biāo)：30%質(zhì)量管理目標(biāo)實體質(zhì)量：季度評估位于區(qū)域前15%分位交付評估：交付評估成績前15%分位客戶滿意度：集中交付客戶滿意度不低于90%，戶均缺陷率＜0.5天網(wǎng)合格率：天網(wǎng)檢查合格率不低于95%榮譽(yù)：爭創(chuàng)成都市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。安全管理目標(biāo)安全文明：安全文明飛檢成績不低于區(qū)域排名前15%分位安全目標(biāo)：無重大安全事故發(fā)生，爭創(chuàng)四川省安全文明標(biāo)化工地精益管理目標(biāo)動態(tài)評估：工程策劃年度動態(tài)評估分?jǐn)?shù)不低于90分精益管理標(biāo)桿項目、品質(zhì)標(biāo)桿項目。4北地塊10KV高壓電線該線路架設(shè)高度10米，線路總長度202米，為成都鐵路局專用線路，影響塔吊布置，及塔吊調(diào)運(yùn)能力。110KV蓉中線北地塊北側(cè)有現(xiàn)狀110KV高壓輸電線，架空高度15米，線路與線間的水平投影距離為8m，對塔吊使用產(chǎn)生影響南側(cè)、東側(cè)擾民宗地：表土松軟本工程東側(cè)為中和職中，由于本工程處于搶工階段，晚上施工存在擾民問題。解決措施協(xié)調(diào)施工晚上至22點(diǎn)。南、北地塊原始地貌較低，分布有多處池塘，表土松軟，為保障重型機(jī)械通行，需設(shè)置建渣馬道。南側(cè)、北側(cè)規(guī)劃道路本工程南側(cè)北側(cè)為規(guī)劃道路，目前道路不能使用，項目只有一個出入口，對于車庫封閉及材料運(yùn)輸造成極大的困難。5道路?地塊東側(cè)為安和路，具有完善的市政配套管網(wǎng)接駁口可用。地塊周邊其余道路均為規(guī)劃道路，道路計劃形成時間為2019年12月，現(xiàn)不能使用，項目只可利用安和作為現(xiàn)有運(yùn)輸?shù)缆贰τ谶\(yùn)輸材料及后期車庫封閉有一定影響。規(guī)劃道路辦公區(qū)一級箱污水給水電力消防水池?本項目北地塊設(shè)置了800KV箱變供本工地使用，計劃在南北角各設(shè)置1個一級箱，主供北地塊用電使用。一級箱規(guī)劃道路800kv箱變施工用水路規(guī)劃道路?安和路緊臨宗地人行道下現(xiàn)有一根DN300自來水管，主供北地塊施工用水，消防水采用地下降水池作為備用水源。滿足本項目自來水接駁需求。污水管井中和大道緊鄰宗地車行道下有一根DN600污水管，宗地內(nèi)留設(shè)D400接入口，安和路緊臨宗地車行道下現(xiàn)有一根DN500污水管，宗地內(nèi)留設(shè)DN400接入口，辦公區(qū)生活污水留入安和路污水管，所設(shè)管道滿足本項目污水接入需求。中和大道6合約界面劃分總包工作內(nèi)容接收單位工作交界點(diǎn)描述地下室地坪施工總包完成地坪（環(huán)氧地坪分包）及墻面膩?zhàn)拥缆方煌?biāo)示系統(tǒng)工程合同結(jié)構(gòu)施工完成，設(shè)備基礎(chǔ)完成、供電至消防配電箱；配電室至消防配電箱（風(fēng)機(jī)等設(shè)備）的電源線和配電箱由總包負(fù)責(zé)，配電箱至設(shè)備的電源線等由總包單位實施；室外消火栓管網(wǎng)（含室外消火栓）接地下室給水環(huán)網(wǎng)部分由總包實施，接地下室消火栓環(huán)網(wǎng)部分由消防單位實施；（給水有地區(qū)壟斷的給水管網(wǎng)由壟斷單位施工）；消火栓箱的預(yù)留及收口、風(fēng)口百葉預(yù)留及收口由總包施工地下室管線預(yù)埋、孔洞預(yù)留、設(shè)備基礎(chǔ)、排水溝、提供水源、電源、套管外封堵、

消防工程合同風(fēng)管洞口封堵地下室預(yù)留預(yù)埋、設(shè)備基礎(chǔ)、供電線路敷設(shè)、提供水源、發(fā)電機(jī)結(jié)構(gòu)煙道施工發(fā)電機(jī)合同發(fā)電機(jī)煙道施工完成、設(shè)備基礎(chǔ)完成，供電線路敷設(shè)完成橋架、供電提供完成，設(shè)備間膩?zhàn)蛹暗仄和瓿傻叵率夜艿李A(yù)留預(yù)埋、提供電源、橋架

小區(qū)智能化工程合敷設(shè)同地下室預(yù)留預(yù)埋、防爆波地漏總包安裝，

人防設(shè)備制作安裝人防地下室預(yù)埋吊環(huán)安裝預(yù)埋

合同消防通風(fēng)、噴淋完成，總包供水、供電、排水完成地下室預(yù)留預(yù)埋、水箱及供水設(shè)備安裝

室內(nèi)外供水合同道路交通標(biāo)示系統(tǒng)土建結(jié)構(gòu)完成地下室地坪施工總包完成地坪（環(huán)氧地坪分包）及墻面膩?zhàn)庸こ毯贤Y(jié)構(gòu)施工完成，設(shè)備基礎(chǔ)完成、供電至消防配電箱；配電室至消防配電箱（風(fēng)機(jī)等設(shè)備）的電源線和配電箱由總包負(fù)責(zé)，配電箱至設(shè)備的電源線等由總包單位實施；室外消火栓管網(wǎng)（含室外消火栓）接地下室給水環(huán)網(wǎng)部分由總包實施，接地下室消火栓環(huán)網(wǎng)部分由消防單位實施；（給水有地區(qū)壟斷的給水管網(wǎng)由壟斷單位施工）；消火栓箱的預(yù)留及收口、風(fēng)口百葉預(yù)留及收口由總包施工地下室管線預(yù)埋、孔洞預(yù)留、設(shè)備基礎(chǔ)、排水溝、提供水源、電源、套管外封堵、

消防工程合同風(fēng)管洞口封堵地下室預(yù)留預(yù)埋、設(shè)備基礎(chǔ)、供電線路敷設(shè)、提供水源、發(fā)電機(jī)結(jié)構(gòu)煙道施工發(fā)電機(jī)合同發(fā)電機(jī)煙道施工完成、設(shè)備基礎(chǔ)完成，供電線路敷設(shè)完成6合約界面劃分工作交界點(diǎn)描述橋架、供電提供完成，設(shè)備間膩?zhàn)蛹暗仄和瓿煽偘ぷ鲀?nèi)容接收單位地下室管道預(yù)留預(yù)埋、提供電源、橋架敷設(shè)小區(qū)智能化工程合同地下室預(yù)留預(yù)埋、防爆波地漏總包安裝，人防地下室預(yù)埋吊環(huán)安裝預(yù)埋人防設(shè)備制作安裝合同

消防通風(fēng)、噴淋完成，總包供水、供電、排水完成地下室預(yù)留預(yù)埋、水箱及供水設(shè)備安裝室內(nèi)外供水合同土建結(jié)構(gòu)完成入戶門供貨及安裝工程

門框灌漿安裝完成之后，總包負(fù)責(zé)抹灰收口，入戶門單位要對所有已安裝完現(xiàn)場洞口移交、門洞周邊塞縫收口合同門框進(jìn)行全面的調(diào)整、加固由土建總包完成門窗洞口移交、洞口收口、外墻沖淋等；由門窗單位負(fù)責(zé)門窗安裝、成品保護(hù)、門窗框塞縫及防水、打內(nèi)外墻密封膠、外門窗沖淋試驗等；吊籃由門窗單位承擔(dān)現(xiàn)場洞口移交、門窗洞周邊抹灰收口塑鋼、鋁合金門窗、百葉工程合同土建總包完成外墻局部找補(bǔ)，要求垂4平4移交；外架由總包施工完成提供給涂料單位使用；吊籃費(fèi)用包含在涂料施工單價中，根據(jù)項目要求，在涂料單位確定時明確吊籃使用方式詳見總包合同范圍詳見總包合同范圍外墻涂料施工合同欄桿施工合同欄桿安裝完成后由總包負(fù)責(zé)抹灰收口，由裝修單位完成裝修收口總包負(fù)責(zé)預(yù)埋件的預(yù)埋以及抹灰收口人防出入口、汽車坡道出入口、自行車坡道出入口施工幕墻工程施工合同總包負(fù)責(zé)范圍：1、墻面基層抹灰或修補(bǔ)平整。要求垂4平4移交；2、外架由總包施工完成提供給保溫單位使用（架空層保溫外架費(fèi)用由保溫單位自行負(fù)責(zé)）詳見總包合同范圍保溫工程合同6合約界面劃分工作交界點(diǎn)描述工作內(nèi)容接收單位由防火門供貨及安裝單位負(fù)責(zé)門框安裝。洞口收邊由土建總包單位施工，門框內(nèi)灌漿、塞縫由防火門單位實施。門框安裝完成之后，要對所有已安裝完門框進(jìn)行全面的打膠、調(diào)整、加固。防火門供貨安裝工程合同詳見總包合同范圍由單元門供貨及安裝單位負(fù)責(zé)門框施工。洞口抹灰收口由土建總包完成，門框打膠為單元門單位實施，裝飾收口由裝飾總包單位施工。門框安裝完成之后，要對所有已安裝完門框進(jìn)行全面的調(diào)整、打膠、加固。單元門供貨安裝工程合同詳見總包合同范圍詳見總包合同范圍小區(qū)智能化工程合同地暖工程合同總包負(fù)責(zé)：1、完成樓板結(jié)構(gòu)板缺陷修補(bǔ)、明顯凹陷修補(bǔ)完成、放線孔等吊洞完成，基層清理干凈；2、細(xì)石砼地暖保護(hù)層澆筑地暖單位負(fù)責(zé)：1、保溫板鋪設(shè)，反射膜鋪設(shè)，加強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)，地暖盤管安裝固定；2、總包澆筑砼時旁站，及時將損壞和露出的管道進(jìn)行修復(fù)和固定；3、通水打樣，保壓，裝修階段壓力巡檢等詳見總包合同范圍頂板施工及后澆帶完成，地下室頂板防水施工完成海綿城市工程施工合同景觀工程施工合同總包將地下室頂板防水層施工完成后移交給海綿城市施工，施工完成后交由土方回填。1、與地下室相連的土建結(jié)構(gòu)及游泳池、大門崗?fù)さ戎饕沤Y(jié)構(gòu)構(gòu)筑物由總包施工結(jié)構(gòu)注意景觀圖紙與建筑結(jié)構(gòu)圖紙不沖突2、架空層砌體抹灰完成總包負(fù)責(zé)：1、完成樓板結(jié)構(gòu)板缺陷修補(bǔ)、明顯凹陷修補(bǔ)完成、放線孔等吊洞完成，基層清理干凈；2、細(xì)石砼地暖保護(hù)層澆筑詳見總包合同范圍地暖工程合同地暖單位負(fù)責(zé)：1、保溫板鋪設(shè)，反射膜鋪設(shè)，加強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)，地暖盤管安裝固定；2、總包澆筑砼時旁站，及時將損壞和露出的管道進(jìn)行修復(fù)和固定；3、通水打樣，保壓，裝修階段壓力巡檢等7序號重難點(diǎn)項施工重難點(diǎn)內(nèi)容應(yīng)對措施及方案在基礎(chǔ)施工階段涉及土方開

1、由于本項目樓棟較多，按車庫、主道路優(yōu)先施工條件，制定土方開挖、基坑支護(hù)施工順序；2、群體工程

挖，樁基施工、場地布置、

結(jié)合業(yè)主銷售戰(zhàn)略、施工面積及車庫設(shè)計后澆帶劃分施工作業(yè)流水段；3、按施工區(qū)段順序、選擇施工組織1機(jī)械設(shè)備、材料運(yùn)輸?shù)群侠?/p>

后期開挖或正式道路區(qū)域，進(jìn)行交通道路組織；4、按樓位覆蓋面積、材料堆場位置、群塔防碰撞有序的施工；

措施等布置塔吊位置；目前成都市塔吊、施工電梯

1、做好設(shè)備訂貨和生產(chǎn)過程跟蹤，確保設(shè)備按計劃進(jìn)場安裝；2、合理制定工期，盡可能做到穿鋁模班組資源緊缺市場資源緊缺插流水，避免用工高峰。3、通過公司勞務(wù)平臺及鋁模廠家進(jìn)行優(yōu)質(zhì)班組的篩選，確保施工質(zhì)量。231、嚴(yán)格控制鋼筋保護(hù)層，設(shè)置鋼筋保護(hù)成品馬道，防止隨意踩踏鋼筋，確保其正常受力。2、支撐架嚴(yán)格按照設(shè)計要求起拱，并加強(qiáng)支撐架剛度，樓板跨中部位設(shè)置獨(dú)立支撐。3、砼施工過程及時覆蓋薄膜，加強(qiáng)樓板砼養(yǎng)護(hù)，減少板面出現(xiàn)溫度裂縫風(fēng)險。4、加強(qiáng)樓板終凝前后材料堆載，避免樓板跨中早期承受施工荷載?？蛷d結(jié)構(gòu)板跨度較大，短跨4.45m,長跨8.25m，有效控制大跨度板開裂、下沉大跨度板施工不同強(qiáng)度等級砼澆

高層5層以下豎向構(gòu)件C35，

1、按深化設(shè)計圖計算不同強(qiáng)度等級砼方量，按澆筑順序圖施工；2、梁鋼筋綁扎完成前指派專人安4筑質(zhì)量控制梁板C30裝阻攔網(wǎng)；3、設(shè)置軟管管卡蓋板、澆筑擋板等專人清料避免板面砼色差等1、調(diào)整班組白天作業(yè)時間。2、合理安排材料吊運(yùn)時間，晚上進(jìn)行低噪聲作業(yè)；3、加強(qiáng)材料商溝通，合理安排材料進(jìn)場。4、和政府有關(guān)部門及時溝通。5、調(diào)整作業(yè)時間，盡量避免夜間作業(yè)。夜間施工

樓棟多、工期緊，每天連續(xù)56無法進(jìn)行樓棟澆筑施工到深夜1、復(fù)核設(shè)計荷載，嚴(yán)禁超重車輛及材料堆載；2、對加工區(qū)域及時進(jìn)行回頂；3、制定專項回頂施工方案；4、過程中及時監(jiān)督。無梁樓蓋無梁樓蓋安全性保障不同強(qiáng)度

車庫頂板鋼筋為四級鋼容易

1、加強(qiáng)材料進(jìn)出場控制，做好臺帳記錄；2、對材料分類分堆碼放；3、做好材料標(biāo)識標(biāo)牌；4、施7等級鋼筋混用工過程中嚴(yán)格檢查。第二章Part21、項目組織管理機(jī)構(gòu)

2、施工段劃分

3、辦公場地及生活區(qū)位置4、施工場地布置

5、資源配置計劃11、基礎(chǔ)主體階段項目機(jī)構(gòu)組織項目經(jīng)理：樓再權(quán)執(zhí)行經(jīng)理：戚茂盛生產(chǎn)經(jīng)理：楊榮彬技術(shù)負(fù)責(zé)人：楊丹飛質(zhì)量負(fù)責(zé)人：

羅小強(qiáng)安全負(fù)責(zé)人：吳林東資料技施工預(yù)算質(zhì)量材安測量術(shù)組料組全組組組組組組3人3人16人3人2人4人4人6人勞務(wù)分包專業(yè)分包單位相關(guān)單位混鋼筋班木工班條板班保溫班涂料班防水班水電班凝土班所有施工人員12、裝飾階段項目機(jī)構(gòu)組織項目經(jīng)理：樓再權(quán)執(zhí)行經(jīng)理：戚茂盛生產(chǎn)經(jīng)理：楊榮彬技術(shù)負(fù)責(zé)人：楊丹飛質(zhì)量負(fù)責(zé)人：

羅小強(qiáng)安全負(fù)責(zé)人：吳林東資料技施工預(yù)算質(zhì)量材料安移交術(shù)組全組組組組組組組3人2人12人3人2人2人3人6人勞務(wù)分包專業(yè)分包單位相關(guān)單位混鋼筋班木工班條板班保溫班涂料班防水班水電班凝土班所有施工人員2根據(jù)后澆帶位置、地基基礎(chǔ)形式及實際施工需要，將地下室施工階段分成三個施工區(qū)，五個施工段。3生活區(qū)●工人及管理人員生活區(qū)采用場外租地建設(shè)生活區(qū)，該區(qū)位于地塊西北角，租賃農(nóng)業(yè)用地月3000平方米，可滿足工人和管理人員約800人住宿要求,生活區(qū)租地使用至本工程結(jié)束。辦公區(qū)規(guī)規(guī)劃道路●本工程在現(xiàn)場設(shè)置辦公室，位于二期北側(cè)車庫與規(guī)劃紅線之間?，F(xiàn)場辦公室共23間，包括:現(xiàn)場會議室5間，咨詢公司辦公室1間，監(jiān)理辦公室2間，甲方辦公室2間，總包辦公室13間。辦公室計劃于4月15日前完成建設(shè)。中和大道44.1基礎(chǔ)施工階段平面布置圖實施原則：1、主樓與車庫應(yīng)實施同步大開挖；2、群樓、群塔作業(yè)，土方開挖范圍應(yīng)考慮塔機(jī)策劃位置，開挖邊界應(yīng)覆蓋到塔機(jī)位置；3、施工主道路坡道位置應(yīng)避開車庫或主樓外邊界；4、主體筏板邊向外1.5m,分段車庫施工縫、后澆帶外3m范圍樁間土開挖一次到位；5、基坑內(nèi)施工道路與墊層一體化；資源需求計劃名稱塔吊型號數(shù)量QTZ80（6013）QTZ80（5513）2221塔吊鋼筋棚水電加工車間木工加工車間1木工604010鋼筋工混凝土工44.1基礎(chǔ)施工階段平面布置圖資源需求計劃型號名稱塔吊數(shù)量4QTZ80（6013）QTZ80（5513）塔吊3鋼筋棚4水電加工車間木工加工車間機(jī)修加工車間鋼管堆放區(qū)域木工11111207024鋼筋工混凝土工4.1基礎(chǔ)施工階段人材機(jī)分析樓棟號工程量（m2）基礎(chǔ)砼（m3）負(fù)一層負(fù)一層基礎(chǔ)12965.6m2606.7m2600.9m21222m2600.9m2600.9m2947.6m21095m21083m21222m2793m21135786946655521841576698882888791664488.3m2485.2m2949.8m2494.8m2493.3m2810.1m2733.6m2792.7m2第一批次36254100969167837第二批次第三批次8105710659499105985.4m2793模板（m2）基礎(chǔ)

負(fù)一層鋼筋（t）鋼管（m）樓棟號基礎(chǔ)負(fù)一層主樓地下室副

樓

地

下室//////////492134062709437529953627458346174113343790.8662.8860.0180.7855.2366.9684.6285.2575.9463.451041.1720.5573.1925.65633.6767.25969.65976.8870.1727.19516m26081.5m125858.8m5829.7m16740m16665m第一批次311387.8m

22335m45936.4m5917m7095m620745m31875m26737.5m24375m79709.7m8797.9m9506m第二批次第三批次8910511814.6m

28005m4.1基礎(chǔ)施工階段機(jī)械運(yùn)行能力分析鋼筋棚編號制作大致區(qū)域設(shè)備配置用電量

制作鋼筋能力分析

備注12#樓東側(cè)-9#

調(diào)直機(jī)1臺/切斷

31KV配置4人，滿足1#/2#樓基礎(chǔ)階段3個單元的鋼筋需求樓西側(cè)基礎(chǔ)墊層面機(jī)1臺/打彎機(jī)4臺（2大/2?。┑谝慌?343#樓東側(cè)-10#樓西側(cè)基礎(chǔ)墊層面調(diào)直機(jī)1臺/切斷

31KV機(jī)1臺/打彎機(jī)4臺（2大/2?。┡渲?人，滿足3#/4#樓基礎(chǔ)階段3個單元的鋼筋需求配置4人，滿足7#/8#/9#樓基礎(chǔ)階段5個單元的鋼筋

4#加需求配置4人，滿足6#/10#/5#（三批7#樓南側(cè)-8#

調(diào)直機(jī)1臺/切斷

31KV樓北側(cè)基礎(chǔ)墊層面機(jī)1臺/打彎機(jī)4臺（2大/2?。┑诙喂づ锿瑫r兼顧6#樓南側(cè)-7#

調(diào)直機(jī)1臺/切斷

31KV樓北側(cè)基礎(chǔ)墊層面機(jī)1臺/打彎機(jī)4臺（2大/2?。┐危腔A(chǔ)階段5

第三個單元的鋼筋需求

批次塔吊型號/編號覆蓋范圍安裝時間拆除時間調(diào)運(yùn)能力分析備注1#塔吊QTZ80-5513

1#樓一單元/1#鋼筋加工棚

2019-4-15

2019-9-25鋼筋調(diào)運(yùn)時間：1h；Pc構(gòu)件調(diào)運(yùn)時間：4h；零

各單元星材料調(diào)運(yùn)時間：4h。

單層鋼鋼筋調(diào)運(yùn)時間：2h；Pc構(gòu)件調(diào)運(yùn)時間：4h；零

筋吊裝星材料調(diào)運(yùn)時間：3h。

時間按鋼筋調(diào)運(yùn)時間：3h；Pc構(gòu)件調(diào)運(yùn)時間：4h；零

1h計/PC星材料調(diào)運(yùn)時間：2h。

構(gòu)件按鋼筋調(diào)運(yùn)時間：1h；Pc構(gòu)件調(diào)運(yùn)時間：4h；零

4h每層第

2#塔吊QTZ80-6013

2/3#樓及1#鋼筋棚2019-4-15

2019-11-52019-4-15

2019-12-52019-4-15

2019-9-252019-4-30

2020-1-222019-4-30

2019-12-152019-4-30

2020-4-30一批

3#塔吊QTZ80-6013

4/10#樓/2#鋼棚次7#塔吊QTZ80-5513

1#樓及其東側(cè)地庫星材料調(diào)運(yùn)時間：4h。計算5#塔吊QTZ80-6013

7/8#樓及3/4#鋼筋棚鋼筋調(diào)運(yùn)時間：3h；Pc構(gòu)件調(diào)運(yùn)時間：4h；零星材料調(diào)運(yùn)時間：2h。鋼筋調(diào)運(yùn)時間：2h；Pc構(gòu)件調(diào)運(yùn)時間：4h；零星材料調(diào)運(yùn)時間：3h。鋼筋調(diào)運(yùn)時間：4h；Pc構(gòu)件調(diào)運(yùn)時間：4h；零星材料調(diào)運(yùn)時間：1h。第

6#塔吊QTZ80-55139#樓二批

4#塔吊QTZ80-6013

4/5#/10#樓二單元4#鋼筋次棚44.2主體施工階段平面布置圖實施原則：1、車庫頂板施工主道路優(yōu)先選擇設(shè)計消防通道或主梁位置，施工道路、鋼筋加工車間、原材堆場等部位的支模架體暫時不以拆除；2、車庫分階段施工期，形成道路，施工電梯下地下室主樓穿插施工完成；3、車庫外墻后澆帶部位應(yīng)采用預(yù)制塊提前封閉，為外墻防水施工、土方回填提供條件；資源需求計劃名稱塔吊型號數(shù)量4QTZ80（6013）QTZ80（5513）SC200/200TD塔吊345施工電梯鋼筋棚441036水電加工車間木工加工車間機(jī)修加工車間鋼管堆放區(qū)域112971318木工鋼筋工混凝土工條板工140903624外架工3044.2主體施工階段平面布置圖資源需求計劃名稱名稱塔吊型號數(shù)量4型號數(shù)量16090QTZ80（6013）QTZ80（5513）SC200/200TD木工塔吊3鋼筋工施工電梯鋼筋棚104混凝土工條板工4254水電加工車間木工加工車間機(jī)修加工車間鋼管堆放區(qū)域1防水工81油漆工241外架工4034.2主體施工階段人材機(jī)分析樓棟號工程量（m2）砼（m3）非標(biāo)層標(biāo)準(zhǔn)層非標(biāo)層標(biāo)準(zhǔn)層648.4m2349.7m2349.7m2528.7m2349.7m2349.7m2648.4m2597.4m2597.4m2528.7m2模板（m2）630.0m2349.84m2349.84m2699.68m2349.84m2349.84m2630.3m2560.4m2560.4m2699.68m22451371372681371372492162162692736233023304569233023302788216021613505鋼管12第一批次3467第二批次第三批次89105鋼筋（t）樓棟號非標(biāo)層標(biāo)準(zhǔn)層非標(biāo)層標(biāo)準(zhǔn)層外架搭設(shè)量24241351135126491351135124622130213026572697822971229714504522971229712748721297213073455329.5216.4516.4532.2516.4516.4530.0825.9325.9332.36294.34251.45251.45493.08251.45251.45299.91232.22232.22377.523529.7m18979.1m18979.1m32563.8m18850.5m18850.5m20362.6m17198.7m17198.7m25040m12第一批次3467第二批次第三批次891054.2主體施工階段機(jī)械運(yùn)行能力分析鋼筋棚

制作大致區(qū)域編號設(shè)備配置用電量制作鋼筋能力分析備注1#樓北側(cè)-2#樓南側(cè)地庫頂板調(diào)直機(jī)1臺/切斷機(jī)1臺/打彎機(jī)4臺（2大/2小）31KV配置4人，滿足1#/2#樓及9#樓一單元共4個單元的鋼筋需求1234第一批次4#加工棚2#樓北側(cè)-3#樓南側(cè)地庫頂板調(diào)直機(jī)

臺切斷1/31KV31KV31KV配置

人，滿足43#/4#樓及機(jī)（1臺/打彎機(jī)4臺2大/2?。?0#樓一單元共4個單元的

同時鋼筋需求兼顧第三批次5#樓需求8#樓北側(cè)-9#樓南側(cè)地庫頂板調(diào)直機(jī)1臺/切斷機(jī)1臺/打彎機(jī)4臺（2大/2?。┡渲?人，滿足7#/8#樓及9#樓二單元共4個單元的鋼筋需求第二批次7#樓北側(cè)-6#樓南側(cè)地庫頂板調(diào)直機(jī)

臺切斷1/配置

人，滿足5#/6#樓及4機(jī)1臺/打彎機(jī)4臺（2大/2?。?0#樓二單元共4個單元的鋼筋需求施工電梯型號/編號對應(yīng)樓棟安裝時間拆除時間運(yùn)輸能力分析備注1#電梯SC200/200(2T)2#電梯SC200/200(2T)3#電梯SC200/200(2T)4#電梯SC200/200(2T)6#電梯SC200/200(2T)7#電梯SC200/200(2T)8#電梯SC200/200(2T)9#電梯ALC條板運(yùn)輸時間：4h/天/單元；零星材料運(yùn)輸時間：2h/天；裝飾材料運(yùn)輸時間：3h/天。

室內(nèi)電ALC條板運(yùn)輸時間：4h/天；零星材料運(yùn)輸時

梯安裝間：2h/天；裝飾材料運(yùn)輸時間：3h/天。ALC條板運(yùn)輸時間：4h/天；零星材料運(yùn)輸時

內(nèi)拆除間：2h/天；裝飾材料運(yùn)輸時間：3h/天。ALC條板運(yùn)輸時間：4h/天；零星材料運(yùn)輸時間：2h/天；裝飾材料運(yùn)輸時間：3h/天。ALC條板運(yùn)輸時間：4h/天；零星材料運(yùn)輸時間：2h/天；裝飾材料運(yùn)輸時間：3h/天。ALC條板運(yùn)輸時間：4h/天；零星材料運(yùn)輸時

室內(nèi)電間：2h/天；裝飾材料運(yùn)輸時間：3h/天。

梯安裝ALC條板運(yùn)輸時間：4h/天；零星材料運(yùn)輸時

后1月間：2h/天；裝飾材料運(yùn)輸時間：3h/天。

內(nèi)拆除ALC條板運(yùn)輸時間：4h/天；零星材料運(yùn)輸時

施工電1#樓2#樓3#樓4#樓6#樓7#樓8#樓9#樓10#樓5#樓2019-6-202019-6-52019-6-52019-6-152019-7-302019-8-102019-8-52019-8-102019-10-152019-11-52019.11-52019-11-15后1月施工電梯第一批次2019-12-302020-1-102019-11-252019-11-20第二批次第三批次SC200/200(2T)10#電梯SC200/200(2T)5#電梯間：2h/天；裝飾材料運(yùn)輸時間：3h/天。ALC條板運(yùn)輸時間：4h/天；零星材料運(yùn)輸時間：2h/天；裝飾材料運(yùn)輸時間：3h/天。ALC條板運(yùn)輸時間：4h/天；零星材料運(yùn)輸時梯2019-11-252020-1-202019-8-154.2主體施工階段人材機(jī)分析ALC條板分解深化設(shè)計時間樓棟進(jìn)場時間1層用量標(biāo)準(zhǔn)層用量總用量122018-11-17

2019-6-252018-11-17

2019-6-15372.5207.54144.593529.004517.093736.5第一批次34672018-11-17

2019-6-152018-11-17

2019-6-25207.5407.06408.32207.583529.006920.085308.153529.003736.57327.145716.473736.52018-11-172019-8-52018-11-17

2019-8-152018-11-17

2019-8-102018-11-17

2019-8-

152018-11-17

2019-8-1589207.58378.31327.183529.004222.673271.833736.54

600.983599.01第二批次10第三批次52018-11-17

2019-9-20327.333271.833599.16深化設(shè)計時間Pc樓梯數(shù)

樓梯疊合板

最重疊合板PC分解樓棟進(jìn)場時間量42333366333342383850重量1.88t1.87t1.87t1.87t1.87t1.87t1.87t1.88t1.88t1.88t數(shù)量326306306301306306326218220229重量1.56t1.45t1.45t1.45t1.45t1.45t1.56t1.56t1.56t1.4t122019-1-24

2019-5-202019-1-24

2019-5-152019-1-24

2019-5-162019-1-24

2019-5-202019-1-24

2019-6-25第一批次34672019-1-242019-7-582019-1-24

2019-6-30第二批次第三批次92019-1-242019-1-242019-7-52019-7-51052019-1-24

2019-8-1044.3裝飾施工階段平面布置圖實施原則：1、屋面施工應(yīng)在外墻施工吊籃安裝前完成；2、屋面構(gòu)架、女兒墻做清水砼，在外架拆除前完成面層施工；3、樓梯間清水樓梯，膩?zhàn)邮┕で皹影逑刃校?、外墻螺桿封堵必須隨主體，在保溫穿插施工前完成；資源需求計劃名稱施工電梯水電加工車間油漆工型號數(shù)量101SC200/200TD364.4、臨水平面布置圖實施原則：1、施工樓層臨時用水、臨時消火栓采用永臨結(jié)合的施工做法；2、主樓消防用水跟進(jìn)施工層；3、施工現(xiàn)場圍墻配備噴淋用水用于降塵減霾。1#水箱供水范圍為2、4、3、5、6、10#5棟樓453672#水箱供水范圍為1、7、8、9#4棟樓1092184.5、臨電平面布置圖實施原則：1、臨時用電采用“三級配電、二級保護(hù)”保護(hù)系統(tǒng)；2、施工電纜過車庫或主樓結(jié)構(gòu)墻應(yīng)預(yù)留套管，嚴(yán)禁使用水暖預(yù)留套管施工現(xiàn)場纜線均架空或埋地敷設(shè)；3、樓層安全通道照明，采用永臨結(jié)合施工工法；4、樓層施工用電采用暗埋式做法，在主體預(yù)埋階段埋設(shè)過路盒及套管；1#配電室用電量340.55kva坐標(biāo)定位X=7213.964Y=22847.24145367109坐標(biāo)定位X=75050.365Y=23030.68122#配電室用電量372.33kva18坐標(biāo)定位X=7043.360Y=23030.688甲方總配電室總量800kva1#配電室用電量計算2#配電室用電量計算功率（KW)序號設(shè)備名稱設(shè)備型號數(shù)量總功率（KW)序號設(shè)備名稱塔吊設(shè)備型號QTZ80功率（KW)

數(shù)量

總功率（K12塔吊施工電梯鋼筋調(diào)直機(jī)鋼筋切斷機(jī)鋼筋彎曲機(jī)鋼筋彎箍機(jī)交流弧焊機(jī)金屬鹵化物燈臺鉆QTZ80SC200/200TDYGT4-1456.44435169.2140231256.44225.6施工電梯SC200/200TDYGT4-14445214023311.55.53.53.5182鋼筋調(diào)直機(jī)11.534GQ-50Q422鋼筋切斷機(jī)鋼筋彎曲機(jī)鋼筋彎箍機(jī)交流弧焊機(jī)金屬鹵化物燈直螺紋套絲機(jī)臺鉆GQ-50QGW-40W5.53.53.51824422141418205.5345GW-40W41456GW-28W414GW-28W46713XL-400JLZ2000/ATZ516-1A11813XL-400JLZ2000/ATHGS-40DSZ516-1A17821022010189365.53910111213141516車床套絲機(jī)壓口機(jī)CS-2B-180YK-80-200GZID-TCT-35DZ-1203.5313.5311101112131415震動棒3618壓口機(jī)YK-80-200GZID-TCT-35DZ-120313電鎬2.23.51048.87震動棒36188.87切割機(jī)J3G-SW-4002電鎬2.23.54辦公區(qū)110切割機(jī)J3G-SW-4002消防水泵JGGC45-160合計2510消防水泵JGGC45-160合計2510486.5531.9總用電量=∑P×K=0.7(k1=0.6k2=0.5k3=0.8k4=1)340.55kva372.33kv總用電量=∑P×K=0.7(k1=0.6k2=0.5k3=0.8k4=1)55材料保障措施：1、材料供應(yīng)商選擇：對鋼筋、模板、方木、混凝土、砂漿、周轉(zhuǎn)材料等主材采用集采供貨，選用的長期合作優(yōu)秀供應(yīng)商；輔助材料從合格的分供方檔案選擇分供方，為材料的質(zhì)量提供保障。其中PC、鋁模、ALC條板供貨商，邀請甲方監(jiān)理單位進(jìn)行實地考察，確定供應(yīng)商。2、過程保障措施主要材料計劃表材料名稱鋼筋進(jìn)場時間工程量6303噸備注2019.4.202019.4.22根據(jù)進(jìn)度陸續(xù)進(jìn)場1）根據(jù)工程預(yù)算書、技術(shù)方案，計算材料用量、規(guī)格，按施工進(jìn)度計劃確定材料進(jìn)場時間；木模板48164.9m2水平三套，豎向一套2）確定施工項目供料和用料的目標(biāo)及方式；確定材料需要量，儲備量和供應(yīng)量；鋁模2019.5.119140m2砼2019.4.152019.4.252019.5.152019.6.3061712m33）編制材料供應(yīng)計劃，保質(zhì)、保量、按時滿足施工的要求；4）組織施工項目材料及制品的訂貨、采購、運(yùn)輸、加工和儲備；5）pc構(gòu)件、ALC條板、鋁模等成品在進(jìn)場前，材料部門應(yīng)會同有關(guān)人員去廠家進(jìn)行驗收，合格后方可組織進(jìn)場。原材料和半成品進(jìn)場時要進(jìn)行質(zhì)量檢驗，不合格的要堅決退回，要做好進(jìn)場材料的復(fù)驗工作；鋼管300000mPC材料ALC板材3732.919m344832.02m36）定期組織各供應(yīng)商開會，溝通信息，保障過程供應(yīng)。5鋁模周轉(zhuǎn)方案南地塊6#樓—北地塊4#樓；南地塊7#樓—北地塊2#、3#樓；南地塊10#樓一單元—北地塊1#樓二單元（一單元采用木模）；南地塊11#、13#樓—北地塊8#樓；南地塊5#樓—北地塊7#樓；南地塊2#樓—北地塊6#樓；南地塊1#樓—北地塊9#樓；南地塊12#樓—北地塊10#樓；南地塊8#、9#樓—北地塊5#樓南地塊封頂計劃時間南地塊樓棟對應(yīng)北地塊樓棟北地塊計劃需要時間可利用時間周轉(zhuǎn)方案10#樓1單元6#樓1#樓2單元4#樓4.155.155.155.205.206.256.256.306.206.207.30301515151510103020104.305.52#樓7#樓3#樓項目采用現(xiàn)場清理打包形式進(jìn)行周轉(zhuǎn)，由鋁膜廠現(xiàn)場技術(shù)人員指導(dǎo)打包，項目部負(fù)責(zé)清理。預(yù)計單元鋁模周轉(zhuǎn)時間10天。5#樓2#樓7#樓6.106.156.205.205.307.206#樓11#、13#樓1#樓8#樓9#樓12#樓10#樓5#樓8#、9#樓5班組資源保障措施：1、勞動力組織方案：?我司根據(jù)質(zhì)量、安全意識、技術(shù)等級水平、配合度、管理能力等維度建立了班組的合格分供方名錄，為了保證工程優(yōu)質(zhì)、安全、快速地完成施工生產(chǎn)任務(wù)，從合格分供方名錄中選擇班組資源，并有相似工程施工經(jīng)驗。主體施工人員計劃表2、編制勞動力投入計劃，明確人員數(shù)量、工種、進(jìn)場時間，實地考察確定優(yōu)質(zhì)的班組；工種鋼筋人數(shù)8進(jìn)場時間備注2019.4.192019.4.202019.4.152019.4.302019.4.202019.9.102019.9.103、項目部建立良好的后勤保障制度，勞動力工資發(fā)放保障制度；4、定期組織學(xué)習(xí)、集中教育，各項工序進(jìn)行交底，強(qiáng)化質(zhì)量、安全、技術(shù)意識。模板（鋁模）

12每棟每單元人數(shù)砼外架888485、定期對勞動力進(jìn)行考核，對所有施工作業(yè)人員建立考核檔案和安全學(xué)習(xí)記錄；水電油漆6、對特種作業(yè)人員必須持證上崗，如電工、焊工、塔吊司機(jī)、架工等；地坪施工7、勞務(wù)施工隊伍受公司和項目經(jīng)理部雙重領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一接受項目部施工安排。未經(jīng)項目經(jīng)理部批準(zhǔn)，擅自撤走工人，項目經(jīng)理部上報公司對違規(guī)勞務(wù)隊伍進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。8、節(jié)假日勞動保障（法定節(jié)假日），項目部采取工資補(bǔ)償、組織聚餐、安排活動等保障勞動力。未經(jīng)項目部同意，不得擅自組織放假。5塔吊布置計劃進(jìn)場時間機(jī)械設(shè)備保障措施：塔吊塔吊型號QTZ6013QTZ6013臂長60m60m施工范圍1、根據(jù)前期總平策劃，本項目共設(shè)置7臺塔吊，10臺施工電梯。其中4臺塔吊為QTZ6013、3臺為QTZ5513（其中3、7號塔吊截臂至45m）。施工電梯型號為SC200型雙籠施工電梯。122019.4.152019.4.154#樓及周邊地下室2#、3#及周邊地下室截臂至45m3QTZ55132019.4.151#樓及周邊地下室45QTZ5513QTZ601350m60m2019.4.152019.4.301#樓及周邊地下室、物管房5、6#樓及周邊地下室2、對塔吊、施工電梯采用集采供貨，保證設(shè)備優(yōu)質(zhì)供貨商。67QTZ6013QTZ551360m2019.4.302019.4.307、8#樓及周邊地下室9#樓及周邊地下室截臂至45m3、編制塔吊、施工電梯進(jìn)場安裝計劃，保證施工節(jié)點(diǎn)。4、定期組織設(shè)備供應(yīng)商開會，跟蹤落實設(shè)備供貨情況。5、為了保證塔吊、施工電梯等機(jī)械設(shè)備安拆安全順利：應(yīng)避開大風(fēng)天、大霧天、雨雪雷暴等惡劣天氣。大型些使用安裝后至拆除前。每月對塔吊、施工電梯等大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查保養(yǎng)，保證設(shè)備使用安全。6、項目部建立機(jī)械管理制度、崗位責(zé)任制、操作規(guī)程，建立設(shè)備檔案，進(jìn)場機(jī)械設(shè)備進(jìn)行安全技術(shù)交底。施工電梯進(jìn)場計劃進(jìn)場時間樓棟1#電梯型號SC200SC200SC200SC200SC200施工范圍主體7層主體7層主體7層主體7層主體7層2019.6.202019.6.52#3#2019.6.54#2019.6.152019.9.105#6#SC2002019.7.30主體7層7#8#9#SC200SC200SC2002019.8.102019.8.52019.8.10主體7層主體7層主體7層10#SC2002019.8.15主體7層第三章Part31、質(zhì)量管理4、技術(shù)管理2、安全管理5、落地措施3、進(jìn)度管理11.1、質(zhì)量管理組織架構(gòu)項目經(jīng)理AD項目副經(jīng)理決策層執(zhí)行層CP技術(shù)負(fù)責(zé)棟號安裝負(fù)責(zé)人安全負(fù)責(zé)人臨水臨電工質(zhì)量負(fù)責(zé)人質(zhì)量員11.2、質(zhì)量管理措施查找圖紙中的“錯”“漏”“碰”“缺”

，完善圖紙，消除設(shè)計缺陷，避免返工；同時進(jìn)行圖紙優(yōu)化，消除質(zhì)量通病。深化設(shè)計BIM技術(shù)施工重點(diǎn)控制內(nèi)容嚴(yán)格把控圖紙審查交底中的施工重點(diǎn)控制內(nèi)容，執(zhí)行《中天西南強(qiáng)制性工藝標(biāo)準(zhǔn)》，減少質(zhì)量隱患和質(zhì)量通病發(fā)生解決施工過程中遇到的工藝技術(shù)問題。實用技術(shù)高效工法優(yōu)化處理施工工序、達(dá)到簡單、優(yōu)質(zhì)、高效目標(biāo)。QC小組活動開展小組活動，利用PDCA循環(huán)解決施工難題，提高工程質(zhì)量。11.3、深化設(shè)計深化設(shè)計清單列舉序號名稱深化開始時間深化的大概內(nèi)容完成時間責(zé)任人備注不同規(guī)格ALC板用量/填充墻排版明確單墻所需條板規(guī)格尺寸電氣點(diǎn)位定位/傳料口放線洞定位/鋁模與PC銜接節(jié)點(diǎn)處理/PC板配筋、規(guī)格尺寸門窗洞口收口節(jié)點(diǎn)（如：保溫節(jié)點(diǎn)、室內(nèi)免抹灰節(jié)點(diǎn)壓槽措施）/梁板墻配模加固體系/放線洞傳料口定位1ALC條板PC拆分2018-11-17王保安已深化232019-1-24公

司已深化已深化鋁模深化2018-10-19鋁模廠人防口部節(jié)點(diǎn)

臨空墻

柱帽加腋節(jié)點(diǎn)

主次梁與墻板交叉節(jié)點(diǎn)深化等45地下室木模配模落地架深化2019-4-252019-4-182019-5-102019-4-19王保安王保安王保安平立面布置圖平立面布置圖

懸掛節(jié)點(diǎn)剖面圖以及相關(guān)節(jié)點(diǎn)優(yōu)化67懸掛架深化屋面深化2019-4-202019-8-202019-4-242019-9-1屋面排水找坡以及PC構(gòu)件（如：預(yù)制天溝）優(yōu)化王保安11.3、深化設(shè)計PC深化設(shè)計PC深化設(shè)計節(jié)點(diǎn)工期計劃批次樓棟深化設(shè)計完成時間開始生產(chǎn)時間首批進(jìn)場時間吊裝時間1#2#3#2019.4.152019.5.152019.5.152019.4.152019.4.152019.4.152019.5.152019.5.152019.5.152019.5.152019.5.15一批次已完成4#2019.5.156#7#2019.5.162019.5.162019.5.162019.5.162019.5.202019.6.302019.6.302019.6.302019.6.302019.7.102019.6.302019.6.302019.6.302019.6.302019.7.10二批次8#已完成已完成9#10#三批次5#2019.6.252019.7.202019.7.2011.3、深化設(shè)計鋁模深化設(shè)計與鋁模廠共同進(jìn)行鋁模的配模深化，優(yōu)化構(gòu)造柱、下掛梁、門垛、窗臺企口及壓槽等，減少二次結(jié)構(gòu)施工。鋁模深化設(shè)計節(jié)點(diǎn)工期計劃深化設(shè)計完成時間批次樓棟對應(yīng)南地塊樓棟鋁模進(jìn)場時間1#10#樓一單元（另外單元采用木模）2019.5.5一批次2#3#4#6#7#8#9#10#7#樓2單元2019.5.52019.5.52019.5.52019.6.202019.6.202019.6.202019.6.202019.6.25已完成7#樓1單元6#樓11#樓二批次2#樓已完成已完成5#樓（另外單元采用木模）1#樓12#樓三批次5#8#、9#樓2019.7.1011.3、深化設(shè)計砌體深化設(shè)計對標(biāo)準(zhǔn)層墻體進(jìn)行ALC條板排版深化，形成下料單，便于砌體的集中加工。ALC條板深化設(shè)計節(jié)點(diǎn)工期計劃批次樓棟深化設(shè)計完成時間進(jìn)場時間1#2019.6.302019.6.302019.7.10一批次2#3#已完成2019.7.102019.8.304#6#2019.8.302019.8.302019.8.307#8#9#二批次已完成已完成2019.9.1010#5#三批次2019.10.1011.3、深化設(shè)計水電及其他深化設(shè)計對標(biāo)準(zhǔn)層水電管線進(jìn)行深化，形成下料單，便于水電的集中加工。水電深化設(shè)計節(jié)點(diǎn)工期計劃批次深化設(shè)計完成時間開始生產(chǎn)時間首批進(jìn)場時間樓棟1#2019.5.52019.5.52019.5.102019.5.10一批次2#已完成2019.5.52019.5.52019.5.102019.5.103#4#6#7#2019.6.20

2019.6.252019.6.20

2019.6.252019.6.20

2019.6.252019.6.20

2019.6.252019.6.25

2019.6.30二批次8#已完成已完成9#10#三批次5#2019.7.10

2019.7.2011.3、深化設(shè)計外腳手架深化設(shè)計外腳手架深化設(shè)計節(jié)點(diǎn)工期計劃批次落地架施工樓層懸掛架施工樓層樓棟1#施工時間2019.5.102019.5.102019.5.102019.5.10施工時間2019.6.152019.6.152019.6.152019.6.152019.7.201-7層1-8層1-8層1-8層8、129、159、159、152#一批次3#4#6#1-8層2019.6.109、157#8#1-8層1-7層2019.6.102019.6.109、158、122019.7.202019.7.20二批次9#1-7層1-7層2019.6.102019.6.208、148、142019.7.202019.7.30本項目所有樓棟外架均采用拉桿式懸掛外架，搭設(shè)前對工字鋼排布、立桿及剪刀撐進(jìn)行平面和立面布置圖深化，形成料單，集中加工，縮短現(xiàn)場加工時間，便于現(xiàn)場精細(xì)化施工。10#三批次5#1-5層2019.7.206、122019.8.3011.4、重點(diǎn)部位施工工藝1.木模疊合板安裝施工工藝頂板鋪設(shè)本項目采用局部鋪設(shè)，提前深化空洞位置，節(jié)省模板，木模加固體系約束力較為松散，架體穩(wěn)定及安全應(yīng)考慮第一位。疊合板吊裝前，樓面清理干凈貼好海綿條，防止漏漿，疊合板放好后，微調(diào)梁內(nèi)搭接10mm支模架搭設(shè)按照計算間距及滿堂架規(guī)范，特別注意約束力小的位置掃地桿及水平桿需拉通設(shè)置，架體整體性很重要11.4、重點(diǎn)部位施工工藝2.疊合板安裝施工工藝支撐龍骨搭設(shè)標(biāo)高復(fù)核粘貼雙面膠疊合板吊裝安裝及微調(diào)板邊緣鋼筋錨固到位11.4、重點(diǎn)部位施工工藝3.預(yù)制樓梯吊裝策劃吊具設(shè)計圖塔吊吊重范圍分析吊裝方案審核論證預(yù)制樓梯吊裝預(yù)制樓梯實景圖吊具實景圖11.4、重點(diǎn)部位施工工藝4.高精地坪質(zhì)量控制策劃技術(shù)交底：施工前需對班組進(jìn)行技術(shù)交底，要求混凝土班組各工序作業(yè)人員必須固定,特別收面工人，不能隨意更換;收面工人由傳統(tǒng)的2~3人(約600m2）增加至8~10人(約標(biāo)高控制：混凝土材料配比：砼塌落度宜控制在180mm-190mm，最大不應(yīng)過200mm結(jié)合項目設(shè)計圖紙，確定不同區(qū)域及功能房間的標(biāo)高關(guān)系600m2）.布置鐵灰餅：根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層施工圖深化出鐵灰餅位置間距不大于2.5m，點(diǎn)焊在桁架筋上即可收面控制：布置控制點(diǎn)：1、拖板粗找平2、初凝、提漿，第二次精找平3、收面壓光，局部整改水準(zhǔn)儀抄平，標(biāo)記500控制線11.4、重點(diǎn)部位施工工藝4.高精地坪質(zhì)量控制策劃鐵灰餅現(xiàn)場實景圖11.4、重點(diǎn)部位施工工藝5.ALC條板施工工藝清理基層墻體定位放線→驗收→ALC板吊裝就位→安裝接縫鋼筋→調(diào)整墻體垂直度→安裝第二塊板→一塊墻結(jié)束后墻底部間隙搗入細(xì)石砼→板頂縫內(nèi)用聚合物水泥砂漿填實→灌縫→局部修補(bǔ)→驗收→粉刷前板縫勾縫處理?；鶎忧謇韷w定位放線ALC墻板安裝鋼卡片固定墻板調(diào)校接縫處粘貼嵌縫帶下口塞縫退木楔地縫處理11.5、質(zhì)量缺陷防止1.樓板水平極差過大處理方案：1、混凝土澆筑前精準(zhǔn)引測50線，墻柱轉(zhuǎn)角部位必須布點(diǎn)，澆筑梁板過程中，現(xiàn)場施工員及時復(fù)核樓面標(biāo)高，墻柱根部收面壓低8mm控制；2、結(jié)構(gòu)1m標(biāo)高引測誤差控制在3mm以內(nèi)，進(jìn)行回測保證標(biāo)高無誤，按照1m標(biāo)高點(diǎn)復(fù)核K板標(biāo)高并調(diào)校，后復(fù)測樓面標(biāo)高，并進(jìn)行剔除保證鋁模安裝高度要求；3、首先鋁模班組將C槽上口標(biāo)高必須調(diào)平，棟號整體復(fù)測后安裝龍骨并調(diào)校完成，最后棟號管理人員應(yīng)滿測一遍，滿足要求后即可；4、最關(guān)鍵工序:澆筑過程中安排棟號管理人員必須復(fù)測并及時安排工人校正極差.影響因素：1、樓面砼收面標(biāo)高超高；2、K板標(biāo)高不統(tǒng)一，標(biāo)高不正確；3、鋁模工及疊合板安裝班組未調(diào)校準(zhǔn)確，跟蹤回測不到位；4、混凝土澆筑過程中未及時隨搗隨調(diào)校，工人不配合.11.5、質(zhì)量缺陷防止2.疊合板板帶粘模問題分析：①板帶位置由于龍骨后裝，未及時清理混凝土殘渣②海綿條貼設(shè)多次未清理③脫模劑未刷防治措施：①鋁模拆模完成后應(yīng)及時清理，后均勻涂刷脫模劑②板帶位置海綿條需清理干凈后重貼③控制拆模時間④定期組織專項檢查及技術(shù)交底11.5、質(zhì)量缺陷防止3.鋁模加固螺桿與墻體柱筋密集區(qū)沖突問題分析：鋁模深化階段未考慮螺桿避讓主筋防治措施：應(yīng)在鋁模深化階段對墻柱鋼筋核心區(qū)域進(jìn)行設(shè)計，避開主筋，保證成型質(zhì)量，減少螺桿浪費(fèi)，方便工人操作螺桿眼與主筋同一位置11.5、質(zhì)量缺陷防止4.梁、板底夾渣問題分析：①支模、鋼筋綁扎過程中，未能做到文明施工，作業(yè)面垃圾無固定丟棄點(diǎn)②混凝土澆筑前未將鋸末、垃圾等雜物清理干凈防治措施：①板面上不得大規(guī)模裁鋸模板，減少作業(yè)面鋸末產(chǎn)生梁底夾渣②混凝土澆筑前使用吹風(fēng)機(jī)清理鋸末等雜物，較大垃圾人工清理傳料口板底夾渣11.5、質(zhì)量缺陷防止問題分析：5.混凝土結(jié)構(gòu)漏筋①砼澆筑振搗時，鋼筋墊塊太小或者漏放，鋼筋緊貼模板，導(dǎo)致拆模后露筋②鋼筋砼結(jié)構(gòu)斷面較小，鋼筋過密，石子偏大卡在鋼筋上，砼不能充分流入填充下部區(qū)域③砼坍落度過小，流動性差④砼振搗不充分，漏振或少振⑤模板潤濕不夠，吸水性強(qiáng)導(dǎo)致砼表面失水過多，面層薄弱脫落或拆模過早等原因造成砼結(jié)構(gòu)缺棱掉角，造成漏筋防治措施：①墊塊放置適量可靠②嚴(yán)格按照圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行鋼筋安裝，確保鋼筋安裝位置準(zhǔn)確③加強(qiáng)現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)鋼筋綁扎松動時立即加固、偏位時立即調(diào)整④控制混凝土坍落度，加強(qiáng)工人振搗作業(yè)，防止漏振少振，避免出現(xiàn)露筋和孔洞，若結(jié)構(gòu)截面較小或鋼筋密集采用小型振動棒進(jìn)行振搗11.6、實用技術(shù)及高效工法11.6、實用技術(shù)及高效工法經(jīng)項目部綜合考慮并經(jīng)公司技術(shù)發(fā)展部審核，確定在本工程中采用以下項目實用技術(shù)列舉。實用技術(shù)實施項目表序號應(yīng)用內(nèi)容應(yīng)用時間實施負(fù)責(zé)人12019.5.10楊丹飛外墻門窗洞口企口施工技術(shù)232019.9.102019.5.152019.5.152019.5.202019.4.202019.4.202019.4.202019.5.102019.5.102019.5.102019.5.102019.5.102019.6.152019.6.152019.6.202019.6.202019.6.20楊丹飛楊丹飛楊丹飛楊丹飛楊丹飛王保安王保安王保安王保安王保安王保安王保安邱保華邱保華邱保華邱保華標(biāo)準(zhǔn)層鋁模在非標(biāo)屋面層的應(yīng)用施工技術(shù)PC疊合板施工技術(shù)4鋁?；炷翝矒v厚度控制施工技術(shù)變形縫處剪力墻支模施工技術(shù)56可調(diào)型鋼背楞剪力墻模板體系施工技術(shù)方柱模板配單片折彎式可調(diào)加固件施工技術(shù)可調(diào)式定型化梁側(cè)模板加固夾具施工技術(shù)移動式混凝土布料機(jī)鋼基座施工技術(shù)清除對拉螺栓PVC套管施工技術(shù)沉箱及翻邊可調(diào)定型化加固件施工技術(shù)高效墻柱根部混凝土封堵技術(shù)789101112131415161718墻體預(yù)留洞防滲漏封堵施工技術(shù)組合套管一次預(yù)埋成活施工技術(shù)橡膠塊填充線盒一次精準(zhǔn)定位施工技術(shù)成排線管（盒）精確定位定尺施工技術(shù)安裝工程成品支架施工技術(shù)邱保華臨電照明永臨結(jié)合施工技術(shù)11.6、實用技術(shù)及高效工法經(jīng)項目部綜合考慮并經(jīng)公司技術(shù)發(fā)展部審核，確定在本工程中采用以下高效工法列舉。高效工法實施項目表序號應(yīng)用內(nèi)容應(yīng)用部位應(yīng)用時間實施負(fù)責(zé)人12可調(diào)式方柱加固施工三段式止水螺桿施工地下室2019.42019.4王保安王保安地下室外墻34箍筋分區(qū)高效吊裝施工樓棟加工區(qū)樓棟2019.62019.6王保安王保安門洞過梁一次成型施工工法567滴水線一次成型施工主體與砌體交界處壓槽施工小墻垛隨主體一次成型施工樓棟樓棟樓棟2019.62019.62019.6王保安王保安王保安吳林東8樓層消防用水永臨結(jié)合施工工法樓棟2019.69樓層臨時照明永臨結(jié)合施工工法樓棟2019.6吳林東101112構(gòu)造柱隨主體一次成型施工PC天溝施工樓棟屋面2019.62019.92019.9楊榮彬楊榮彬楊榮彬屋面排氣管暗埋式施工樓屋面22.1、安全文明施工管理目標(biāo)本工程安全文明施工管理目標(biāo)為：獲得省級安全文明工地。2.2、文明施工策劃完善項目前期手續(xù)和相關(guān)人員證件的收集，場容場貌管理，警示標(biāo)牌按要求設(shè)置，制定危險品管理制度及環(huán)境保護(hù)制度?，F(xiàn)場管理與環(huán)境保護(hù)ABCD嚴(yán)格落實過程安全資料，重大危險源實行安全許可制度，建立安全管理臺賬。施工安全達(dá)標(biāo)——責(zé)任人：吳林東——責(zé)任人：杜張翠按驗評表要求對標(biāo)購置各類辦公生活用品，設(shè)置專人維修、清潔保養(yǎng)。辦公生活設(shè)施整潔定期開展安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案演練等活動，建立操作工人打卡制度，組織開展相關(guān)娛樂活動等。營造良好文明氛圍——責(zé)任人：吳林東——責(zé)任人：李恩天22.3、安全文明目標(biāo)責(zé)任集團(tuán)標(biāo)桿工程創(chuàng)建22.4、安全施工策劃全面推行項目安全管理標(biāo)準(zhǔn)化動作，科學(xué)分工，落實全員安全管理思路。通過具體務(wù)實的管理動作，真實的安全驗評、記錄，提升項目安全管理績效。序號管理動作責(zé)任人樓再權(quán)樓再權(quán)吳林東吳林東執(zhí)行人樓再權(quán)樓再權(quán)管理時間施工全過程施工全過程12管理安全崗位責(zé)任書安全隱患、事故責(zé)任追究34項目進(jìn)出場“靈”報告制高危作業(yè)人員專項安全交底吳林東、胡春華施工全過程施工全過程吳林東、胡春華、李恩天5678重要機(jī)具月度“歸零”檢安全防護(hù)設(shè)施產(chǎn)品交接檢危險作業(yè)許可制度胡春華吳林東、胡春華、李恩天吳林東、胡春華、李恩天吳林東、胡春華、李恩天樓再權(quán)、吳林東、胡春華施工全過程施工全過程施工全過程施工全過程胡春華吳林東定期全員安全生產(chǎn)大檢查樓再權(quán)9分包、班組積分制安全管理施工現(xiàn)場安全標(biāo)識體系李恩天李恩天吳林東、胡春華李恩天施工全過程施工全過程101112施工人員標(biāo)準(zhǔn)著裝李恩天吳林東李恩天施工全過程施工全過程項目安全生產(chǎn)里程碑活動吳林東、胡春華22.5、安全文明優(yōu)秀做法企業(yè)CIS辦公后勤外腳手架安全防護(hù)環(huán)境保護(hù)場容場貌22.5、安全文明優(yōu)秀做法臨時用電安全防護(hù)材料堆放消防臨水安全教育應(yīng)急救援33.1、進(jìn)度管理措施工期目標(biāo)：509日歷天提前策劃，科學(xué)部署，全過程管控，加快施工進(jìn)度計劃開工日期2019年4月15日，計劃竣工根據(jù)預(yù)警級別，根據(jù)級別采用動態(tài)應(yīng)急措施。進(jìn)度目標(biāo)集、流、插、施工工期預(yù)警機(jī)制33.2、進(jìn)度計劃及節(jié)點(diǎn)工期33.2、進(jìn)度計劃及節(jié)點(diǎn)工期33.2、進(jìn)度計劃及節(jié)點(diǎn)工期33.2、進(jìn)度計劃及節(jié)點(diǎn)工期33.2、進(jìn)度計劃及節(jié)點(diǎn)工期33.2、進(jìn)度計劃及節(jié)點(diǎn)工期進(jìn)度分解

樓棟號基礎(chǔ)12d12d12d12d12d12d12d負(fù)二層負(fù)一層15d15d15d15d15d15d15d非標(biāo)層24d32d32d32d32d32d24d標(biāo)準(zhǔn)層60d84d84d84d84d84d60d主體總工期111d12///////143d第一批次34678143d143d143d143d111d第二批次第三批次910512d12d12d///15d15d15d24d24d24d48d48d66d99d99d117d33.2、進(jìn)度計劃及節(jié)點(diǎn)工期開工出±0.0002019.4.15

2019.5.149層預(yù)售節(jié)點(diǎn)

主體封頂2019.7.10

2019.9.6外墻裝飾插入精裝修插入2019.7.19外架拆除2019.10.19一批次1#/2#/3#/4#施工電梯安裝2019.6.15主體1-9層結(jié)構(gòu)驗收2019.9.61-9層結(jié)構(gòu)驗收2019.7.20質(zhì)檢驗收2020.4.14交付業(yè)主2020.8.30開工2019.4.300.0009層預(yù)售節(jié)點(diǎn)

主體封頂

外墻裝飾插入外架拆除2019.12.25出±2019.6.62019.9.102019.10.31

精裝修插入2019.9.17二批次6#/7#/8#/9#/10#施工電梯安裝2019.7.29質(zhì)檢驗收2020.4.251-9層結(jié)構(gòu)驗收2019.9.15主體結(jié)構(gòu)驗收2019.11.10交付業(yè)主2020.8.30開工出±0.0002019.5.10

2019.6.169層預(yù)售節(jié)點(diǎn)主體封頂

外墻裝飾插入精2019.10.1

2019.11.14裝修插入2019.10.15外架拆除2019.12.8三批次5#施工電梯安裝2019.9.101-7層結(jié)構(gòu)驗收2019.10.20交付業(yè)主2020.8.30主體結(jié)構(gòu)驗收2019.11.25質(zhì)檢驗收2020.5.233.3、集中加工★核心目標(biāo)：依據(jù)深化設(shè)計材料清單，開展“分區(qū)下料、批量加工、倉儲存放、物流化配送”；實現(xiàn)“地面集中加工，作業(yè)面拼裝施工”?！锞唧w應(yīng)用：本項目計劃設(shè)置鋼筋、木工、水電安裝、機(jī)修、條板5類現(xiàn)場集中加工。木工加工車間條板加工車間精密裁板機(jī)堵頭板堆放架木工加工車間木盒、梁卡非標(biāo)模板精密切割機(jī)臺鉆堆放架線盒焊接操作臺成排線盒焊接臺套管堆放架3.4、專業(yè)流水施工★核心目標(biāo)：工序完全分解，將技術(shù)性操作與非技術(shù)性操作進(jìn)行剝離，按最高生產(chǎn)效率重新進(jìn)行關(guān)聯(lián)組合，專人專崗，責(zé)任具體到人，形成簡單高效，一次成活的專業(yè)流水生產(chǎn)線?！锞唧w應(yīng)用：本項目將重點(diǎn)推進(jìn)鋼筋安裝、模板施工、砼施工、安裝預(yù)埋、屋面施工、砌體工程、鋁模工程、安全防護(hù)、油漆工程等十多項專業(yè)流水施工，借薦公司專業(yè)流水施工案例，全面應(yīng)用兩提兩減簡單高效工法，實現(xiàn)工序質(zhì)量一次成活；梯子筋加工箍筋專人吊裝構(gòu)建按數(shù)量捆綁掛牌皮數(shù)桿畫線梁箍筋畫線梯子筋綁扎水平定位筋安裝剪力墻鋼筋綁扎暗柱鋼筋綁扎柱段保護(hù)層卡具放置平板鋼筋綁扎完成成品保護(hù)馬道鋪設(shè)3.5、穿插施工主體工序穿插經(jīng)工效分析及經(jīng)驗總結(jié)，在保障質(zhì)量的邏輯下，本項目主體標(biāo)準(zhǔn)層施工速度定為4天/層，每層為二個單元，以下內(nèi)容為一個單元主要配置：1、每單元層建筑面積485m2，筋綁扎工效為100m2/人/層/天，每單元配置鋼筋工12人；2、水電預(yù)埋安裝工效為100m2/人/層/天及按照鋼筋工人數(shù)1.2倍，配置工人15人；3、每單元鋁模展開面積約1200m2，對應(yīng)模板工人工效為120m2/人/層/天，配置16人/單元（搶工配置）；4、每單元砼含量為180m3，配置砼工人12人/班；5、PC吊裝8人/班，1人掛鉤、1人放鉤、2組矯正安裝人員共4人。u此配置木工、水電工、混凝土、鋼筋工加班3.5、穿插施工5天一層時間及人員安排持續(xù)時間（h）持續(xù)時間（h）天數(shù)工序人數(shù)總時間（h）天數(shù)工序人數(shù)總時間（h）龍骨支撐安裝（4h）7點(diǎn)-11點(diǎn)測量放線4432.5106（3h）7點(diǎn)-9點(diǎn)1045444樓層鋼筋吊運(yùn)（2.5h）8點(diǎn)30分-10點(diǎn)疊合板吊裝8302（10h）12點(diǎn)-17點(diǎn)（10h）17點(diǎn)-21點(diǎn)（5）18點(diǎn)-22點(diǎn)（4h）7點(diǎn)-11點(diǎn)第三天墻柱鋼筋綁扎鋁模支撐加固146（10h）11點(diǎn)-21點(diǎn)（4h）19點(diǎn)-22點(diǎn)墻柱鋼筋焊接標(biāo)高校正第一天水電墻柱預(yù)埋板筋水電安裝15415下層鋁模拆除184面筋綁扎木工吊模244（4h）13點(diǎn)-17點(diǎn)第四天（7h）15點(diǎn)-22點(diǎn)（15h）7點(diǎn)-22點(diǎn)鋁模傳料、清理、刷脫模2h）16點(diǎn)-18點(diǎn)（8h）7點(diǎn)-17點(diǎn)墻柱鋁模安裝及校正鋁模加固調(diào)校13第二天自檢驗收338（3h）7點(diǎn)-10點(diǎn)（8h）11點(diǎn)-19點(diǎn)第五天平板、梁支模傳遞107混凝土澆筑123.5、穿插施工4天一層時間及人員安排持續(xù)時間（h）持續(xù)時間（h）天數(shù)工序人數(shù)總時間（h）天數(shù)工序人數(shù)總時間（h）測量放線443（3h）7點(diǎn)-9點(diǎn)疊合板吊裝85（10h）7點(diǎn)-12點(diǎn)（10h）7點(diǎn)-19點(diǎn)樓層鋼筋吊運(yùn)鋁模支撐加固2.5（2.5h）7點(diǎn)30分-9點(diǎn)3013墻柱鋼筋綁扎