建筑工程施工合同通用版

PAGE頁碼49建筑工程施工合同通用版20____建筑工程施工合同關(guān)于建筑工程施工合同匯總九篇隨著廣闊人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是削減和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？下面是我整理的建筑工程施工合同9篇，希望對大家有所幫助。建筑工程施工合同篇1關(guān)鍵詞：礦建工程;施工企業(yè);合同管理;成本管理中鼎國際工程有限責(zé)任公司礦山隧道建設(shè)分公司(原____礦山隧道建設(shè)總公司)是一家以煤礦建設(shè)工程施工為主，有色、冶金礦山建設(shè)工程施工為輔的綜合施工企業(yè)。多年來，公司施工產(chǎn)值、利潤均有大幅增加，連續(xù)獲得煤炭行業(yè)先進(jìn)單位榮譽(yù)稱號?，F(xiàn)將公司在煤炭行業(yè)礦建工程施工項(xiàng)目管理中，加強(qiáng)合同管理，限制施工成本的一些做法和閱歷介紹如下。1合同管理作為礦建工程施工企業(yè)，合同管理的目的主要是風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、索賠合理、資金平安。在市場經(jīng)濟(jì)體制不斷完善的今日，建設(shè)工程施工項(xiàng)目均需通過招投標(biāo)選擇施工隊(duì)伍。在招投標(biāo)中，業(yè)主經(jīng)常隨招標(biāo)文件，在合同主要條款中約定一些工程風(fēng)險(xiǎn)，讓施工企業(yè)來擔(dān)當(dāng)，如固定價(jià)合同;并盡量按低價(jià)選擇施工企業(yè)。因此，中標(biāo)施工企業(yè)只有重視合同管理，才能有效地規(guī)避工程風(fēng)險(xiǎn)，增加企業(yè)利潤。施工企業(yè)在合同管理中，如何有效地進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范，維護(hù)自身合法權(quán)益，干脆體現(xiàn)企業(yè)管理水平的凹凸，對企業(yè)生存發(fā)展和競爭力的提高至關(guān)重要。1.1投標(biāo)及合同簽訂期在投標(biāo)期間，公司組織工程技術(shù)、預(yù)決算、財(cái)務(wù)、法律事務(wù)等方面的有關(guān)專業(yè)人員，仔細(xì)對招標(biāo)文件中的主要合同條款進(jìn)行____探討，對招標(biāo)文件供應(yīng)的技術(shù)資料、施工現(xiàn)場條件描述等進(jìn)行現(xiàn)場勘查;并主動響應(yīng)招標(biāo)文件，力爭中標(biāo)。中標(biāo)后，在與業(yè)主商簽施工合同時(shí)，對招標(biāo)文件中表述不明確的條款，如工期的確定、施工平安管理范圍、工程造價(jià)或費(fèi)用調(diào)整因素和方法、工程款支付、索賠條件等，應(yīng)要求在專用合同條款中加以細(xì)化明確。對于招標(biāo)文件主要合同條款中不合理的提法和約束性條件，如與地方____關(guān)系、當(dāng)?shù)鼗鸸て凡牧线x購 申報(bào)等，業(yè)主不幫助參加等，應(yīng)向業(yè)主充分闡明自己的理由，取得業(yè)主理解，并在合同條款中加以修正。要力求在不損害國家利益，不違反法律、法規(guī)的前提下，公允合理地與業(yè)主簽訂雙方都滿足的施工合同。1.2合同履行期工程項(xiàng)目中標(biāo)并簽訂施工合同后，對于大型項(xiàng)目，公司組建項(xiàng)目經(jīng)理部，托付項(xiàng)目經(jīng)理行使合同中公司法人的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，詳細(xì)履行合同中的各項(xiàng)約定。(1)抓好施工合同交底工作合同是施工企業(yè)正確履行義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益的依據(jù)。因此，項(xiàng)目經(jīng)理部成員必需熟識合同全部內(nèi)容，并對合同主要條款有一個(gè)統(tǒng)一的理解和相識，避開不了解或理解不一樣而帶來工作上的失誤。尤其是工程簽證、工程索賠的處理程序，相關(guān)工程技術(shù)和管理人員必需清晰。(2)加強(qiáng)合同履約中的檢查工作合同履約檢查，是施工前或施工中發(fā)覺問題和疏漏的唯一方法。只有在合同履約過程中定期檢查，才能剛好發(fā)覺問題。如工程進(jìn)度完不成安排，是自己組織管理上的緣由，還是受客觀自然條件制約，或是業(yè)主責(zé)任。發(fā)覺問題后，應(yīng)剛好實(shí)行對策，以便將損失降到最小;或視詳細(xì)狀況，向業(yè)主提出補(bǔ)償要求，以便得到彌補(bǔ)。(3)有效限制合同風(fēng)險(xiǎn)一般地說，煤礦工程水文地質(zhì)條件困難、工程地點(diǎn)較偏、工期較長等影響因素多，給施工企業(yè)帶來的風(fēng)險(xiǎn)也多，主要是工期風(fēng)險(xiǎn)、平安風(fēng)險(xiǎn)、物價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、業(yè)主審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)等，必需實(shí)行措施，嚴(yán)加限制;尤其要重視工程原始資料的剛好整理并形成書面報(bào)告，送交相關(guān)單位。通常只要能對影響施工工期、工程成本、施工平安的各種因素或事務(wù)隨時(shí)真實(shí)記錄，書面整理，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送交監(jiān)理或業(yè)主簽收確認(rèn)，在合同條款下，上述風(fēng)險(xiǎn)的全部或大部分都能獲得業(yè)主合理解決。(4)抓好分包合同的管理工作有些工程，如凍結(jié)施工、注漿堵水施工等，專業(yè)性較強(qiáng)，業(yè)主一般會同意中標(biāo)企業(yè)分包給有資質(zhì)的專業(yè)施工單位來完成。在與專業(yè)施工單位簽訂分包合同時(shí)，不但要把好分包單位的資質(zhì)審核關(guān)，還要對他們的業(yè)績進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。分包合同必需符合主合同要求，明確雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù);對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、文明施工、施工平安、分包工程價(jià)款及結(jié)算方法、工程款支付、違約責(zé)任等，在合同條款中都應(yīng)有明確的規(guī)定。1.3工程完工后的合同總結(jié)和評價(jià)工程完工后，公司組織項(xiàng)目經(jīng)理部及有關(guān)專業(yè)人員，對施工合同進(jìn)行總結(jié)和評價(jià)，剛好總結(jié)閱歷教訓(xùn)，對公司今后的工程項(xiàng)目管理有主動的現(xiàn)實(shí)意義?？偨Y(jié)評價(jià)內(nèi)容主要包括合同訂立狀況，以及對合同約定的施工工期、工程質(zhì)量、平安文明施工、工程價(jià)款結(jié)算、工程款支付、工程竣工移交等履行狀況，并對合同條款進(jìn)行總結(jié)評價(jià)。2成本管理公司異地工程項(xiàng)目多，工程地域廣，涉足煤炭、有色、冶金等行業(yè)，工程特點(diǎn)各異，實(shí)行的是項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，采納公司—項(xiàng)目經(jīng)理部—施工隊(duì)(班)的3級成本管理和成本核算體系。2.1公司成本管理公司是全部項(xiàng)目經(jīng)理部的管理機(jī)構(gòu)，從宏觀上把握企業(yè)發(fā)展方向和發(fā)展前景，限制各項(xiàng)目經(jīng)理部成本費(fèi)用，保證各工程項(xiàng)目有肯定的利潤或削減虧損(從公司長遠(yuǎn)發(fā)展考慮，允許部分工程項(xiàng)目合理屈損)。公司有穩(wěn)定的利潤和現(xiàn)金流量，是公司發(fā)展壯大的動力。(1)制定工程項(xiàng)目成本限制目標(biāo)安排工程中標(biāo)后，公司首先組建項(xiàng)目經(jīng)理部，依照施工合同和工程項(xiàng)目預(yù)期結(jié)算收入，制定項(xiàng)目部實(shí)際成本支出限制目標(biāo)安排。明確項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任，對項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部有關(guān)人員制定獎懲考核方法。(2)____檢查依據(jù)工程項(xiàng)目經(jīng)理部供應(yīng)的月度報(bào)表，或現(xiàn)場實(shí)地檢查狀況，對項(xiàng)目部成本指標(biāo)每月完成狀況進(jìn)行____檢查;發(fā)覺偏差，提出看法，剛好訂正。并依據(jù)實(shí)際施工狀況，剛好修訂成本限制目標(biāo)安排，如工程量增減、水文地質(zhì)條件改變等，實(shí)行敏捷的動態(tài)限制。(3)考核兌現(xiàn)公司按財(cái)務(wù)會計(jì)核算期，以公歷年為單位，會計(jì)方法為手段，通過財(cái)務(wù)賬戶等各種憑證來核算項(xiàng)目成本;然后按考核方法，剛好兌現(xiàn)獎懲。(4)總結(jié)提高對項(xiàng)目經(jīng)理部的成本管理成果剛好總結(jié)____，及早發(fā)覺是共性問題，還是特性問題，并提出解決方法。項(xiàng)目部的成本管理成果是公司修訂內(nèi)部定額的重要依據(jù)，也是公司參加類似工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要參考。2.2項(xiàng)目經(jīng)理部成本管理公司制定的成本限制目標(biāo)安排，由項(xiàng)目經(jīng)理部落實(shí)執(zhí)行，項(xiàng)目經(jīng)理是主要責(zé)任人。項(xiàng)目部成立高效精干，上下協(xié)調(diào)一樣，部門相互制約、相互聯(lián)系的整體組織機(jī)構(gòu)，采納好用可行的、敏捷的和具有開拓性的成本管理方法，加強(qiáng)定額和預(yù)算管理，完善原始記錄和統(tǒng)計(jì)工作，建立責(zé)任、考核和獎懲機(jī)制，將公司制定的成本限制目標(biāo)安排逐層分解到各個(gè)部門、班組或個(gè)人。項(xiàng)目部限制成本的方法，通常是能以實(shí)物量核算的，按實(shí)物量考核;能以臺(件)且便于考核的，按臺(件)考核，如空壓機(jī);不能詳細(xì)量化的，實(shí)行費(fèi)用包干制。2.2.1工程干脆成本限制工程干脆成本包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)。(1)人工費(fèi)管理人工費(fèi)占工程造價(jià)的比重較大。因各個(gè)投標(biāo)工程項(xiàng)目人工單價(jià)不同，如________煤礦干脆工結(jié)算日工資為58.32元，________煤礦干脆工結(jié)算日工資為96元，如用投標(biāo)報(bào)價(jià)中的人工費(fèi)作限制指標(biāo)，從事同樣工作的工人收入差異很大，限制不好，會影響施工隊(duì)伍穩(wěn)定。人工費(fèi)管理，一是確定人工工日數(shù)，二是確定人工工日單價(jià)。人工工日數(shù)的確定，以往是按行業(yè)定額計(jì)算;現(xiàn)在一般是按施工組織設(shè)計(jì)，定崗定員，依據(jù)月度工程進(jìn)度安排，反測單位工程各類人工工日消耗，再考慮工程施工難易程度，在±10%的幅度內(nèi)調(diào)整。人工工日單價(jià)按工程所在地的工資水平確定。如在____，煤炭施工企業(yè)干脆工月工資水平為3000～3500元，則人工工日單價(jià)應(yīng)限制在110元以內(nèi);而在____，煤炭施工企業(yè)干脆工月工資水平為5000～5500元，則人工工日單價(jià)應(yīng)限制在180元以內(nèi)。在完成合理的工程進(jìn)度安排后，工人都會達(dá)到上述工資水平。人工費(fèi)一般都會超定額，所以人工費(fèi)限制主要應(yīng)通過提高工效來實(shí)現(xiàn)。即通過合理支配施工人員和采納先進(jìn)的施工工藝、施工裝備，來加快施工進(jìn)度。(2)材料費(fèi)管理一是對施工隊(duì)(班)，依據(jù)施工月度安排，干脆用于工程的材料，如____、水泥、鋼筋、砂、石等，實(shí)行限額領(lǐng)料，節(jié)獎超罰。材料消耗量一般按企業(yè)內(nèi)部定額或參照行業(yè)定額確定，按工程實(shí)際完成狀況調(diào)整，每月按期考核，兌現(xiàn)獎罰。對節(jié)、超用量的，要求找出緣由。如火工品超量，是否是超挖，或是欠挖后二次擴(kuò)刷，或是巖石變硬造成的;水泥、砂、石節(jié)約過多，是否有支護(hù)厚度不夠之嫌。并視詳細(xì)狀況，實(shí)行相應(yīng)的改進(jìn)措施。二是嚴(yán)把材料進(jìn)貨關(guān)，確保材料質(zhì)量，并和誠懇守信的供應(yīng)商建立長期合作關(guān)系。同時(shí)要搞好市場調(diào)查，____材料價(jià)格趨勢，建立并完善材料檔案，并剛好向監(jiān)理和業(yè)主書面通報(bào)材料價(jià)格信息，盡量在施工合同約定的價(jià)差調(diào)整范圍內(nèi)規(guī)避價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)。如在資金許可或可賒購的條件下，一次備足工程施工所需的鋼材，將鋼材價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)在前期消化或轉(zhuǎn)移給供貨商;同時(shí)如鋼材漲價(jià)，還可調(diào)差，給項(xiàng)目部增加收益。三是盡量削減動力消耗。如空壓機(jī)供壓氣，除要保證管路密封良好外，不需供壓氣或只需開1臺空壓機(jī)時(shí)，礦建班要剛好通知機(jī)電管理人員停機(jī)或削減開機(jī)臺數(shù)，以削減不必要的電力消耗。(3)施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)管理施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)包括折舊費(fèi)、大修費(fèi)、常常修理費(fèi)、安拆及場外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船運(yùn)用費(fèi)。工程結(jié)算時(shí)，如合同約定可以調(diào)差，一般也只調(diào)燃料動力、人工價(jià)差。煤炭施工協(xié)助系統(tǒng)機(jī)械設(shè)備多，動力消耗大，對成本影響極大，是成本管理的重點(diǎn)。一是合理配備和運(yùn)用施工機(jī)械。在滿意施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工平安要求的前提下，要合理支配機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場時(shí)間，力求運(yùn)用于施工的機(jī)械設(shè)備最少，運(yùn)用效率最高。二是加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的修理保養(yǎng)，提高運(yùn)用壽命。同時(shí)對修理保養(yǎng)材料的領(lǐng)用，要先按以往閱歷加以限制，再視實(shí)際狀況，作合理調(diào)整。三是工作面合理布局，各道工序合理交叉，并搞好協(xié)作，科學(xué)組織施工，以提高機(jī)械設(shè)備的綜合利用率。要避開設(shè)備無負(fù)荷或半負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)而造成奢侈，如無人巖石巷道通風(fēng)機(jī)長期運(yùn)轉(zhuǎn)，礦車裝滿系數(shù)不夠等;還要杜絕工業(yè)廣場長明燈等現(xiàn)象，以節(jié)約用電。四是對空壓機(jī)、主排水泵等設(shè)備和礦燈房，實(shí)行專人包機(jī)制。2.2.2管理費(fèi)限制項(xiàng)目經(jīng)理部管理費(fèi)，包括管服人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、職工福利費(fèi)、業(yè)務(wù)開拓費(fèi)等。這些費(fèi)用的開支，在公司核定的工程項(xiàng)目成本中都有詳細(xì)的限制指標(biāo)，如有突破，必需理由充分，并報(bào)公司核批，否則按公司有關(guān)制度處理。項(xiàng)目部按限制指標(biāo)逐層分解，并建立考核激勵(lì)機(jī)制，確保各項(xiàng)管理費(fèi)用支出在限制指標(biāo)內(nèi)。3經(jīng)濟(jì)效果公司工程施工項(xiàng)目合同和項(xiàng)目成本管理的效果，帶來了良好的經(jīng)濟(jì)效益。以同煤集團(tuán)東周窯煤礦某綜采工作面為例，巷道工程投標(biāo)報(bào)價(jià)為3980萬元。項(xiàng)目部在工程施工中，對人、料、機(jī)等各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行了嚴(yán)格管理，有效地限制了項(xiàng)目成本費(fèi)用。工程竣工后，結(jié)算工程款4230萬元(含設(shè)計(jì)變更費(fèi));經(jīng)核算，工程成本費(fèi)用降低了9%，實(shí)現(xiàn)了既定的各項(xiàng)限制目標(biāo)，取得了很好的經(jīng)濟(jì)效益。4結(jié)語建設(shè)工程施工項(xiàng)目合同和項(xiàng)目成本管理是一項(xiàng)困難的系統(tǒng)工程。工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工平安、文明施工的辯證統(tǒng)一，各種規(guī)章制度的建立和有效執(zhí)行，是成本限制的最好方法，也體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理部的組織實(shí)力和管理水平。在市場經(jīng)濟(jì)體制下，施工企業(yè)之間的競爭，已由過去的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度的競爭，發(fā)展到了價(jià)格競爭。因此，建立一套行之有效的成本管理制度和管理方法非常重要，干脆關(guān)系到企業(yè)的生存與發(fā)展，應(yīng)引起各煤炭施工企業(yè)的高度重視。建筑工程施工合同篇2為規(guī)范企業(yè)管理，增加競爭意識，工程實(shí)行承包施工。甲、乙雙方以樹立“金洲杯的質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)建市級平安文明工地的平安目標(biāo)”從嚴(yán)從精為管理前提，據(jù)此雙方依據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一樣簽訂本合同。一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、承包范圍：見附補(bǔ)充說明。四、施工日期：20xx年冬季放假前必需完成主體砌筑，否則按總?cè)斯べM(fèi)的20%懲罰。(20xx.10.2820xx.12.18)五、平安、質(zhì)量等級：金洲杯及市級平安文明工地六、承包方式：包清工七、承包價(jià)格：按建筑面積，按每平方米元計(jì)算(含二次結(jié)構(gòu)，砌筑工程包括墻體中的現(xiàn)澆及預(yù)制砼構(gòu)件。建筑面積計(jì)算執(zhí)行藍(lán)圖標(biāo)注面積，合計(jì)平方米計(jì)款：八、甲方的權(quán)利及義務(wù)：1、負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)，因材料不合格所造成的損失由供方負(fù)責(zé);2、負(fù)責(zé)工程施工的交底，建設(shè)單位的聯(lián)系工作及外界一切關(guān)系;3、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督;出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格及平安隱患，甲方有權(quán)利責(zé)令乙方整改，所出現(xiàn)損失由乙方負(fù)責(zé);甲方并追加損失的2～3倍罰款;4、甲方造成的因材料不剛好，其他工序不具備操作施工的前提下，在有效時(shí)間超過12小時(shí)以上的，甲方應(yīng)付給乙方相應(yīng)補(bǔ)償;并順延工期;5、甲方發(fā)覺乙方奢侈材料;按原物價(jià)的5倍罰款;九、乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方必需遵守甲方的施工現(xiàn)場管理制度;2、乙方依據(jù)工程組織人員,進(jìn)行施工;3、嚴(yán)格根據(jù)施工工程范圍提前做好材料和設(shè)備的用量安排,提前三天提交甲方審批及選購 供應(yīng),遲報(bào)造成停工,甲方概不負(fù)責(zé).4、乙方需嚴(yán)格按施工要求和有關(guān)說明及變更,進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量如期交工。(圖紙變更，依據(jù)實(shí)際狀況工期順延)5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場和班組自檢資料和班組技術(shù)交底及平安交底。6、乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，必需熟讀建筑圖紙及現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，分項(xiàng)工程完成后必需達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);7、做到文明施工。做到不擾民，不隨意在居民區(qū)大小便，發(fā)覺一次罰款100元/次。8、乙方必需聽從甲方管理的規(guī)章制度及國家的有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)禁在施工期間的任何時(shí)間、任何地點(diǎn)打架斗毆及偷盜。發(fā)覺一次罰款200000元，并清除工地。嚴(yán)峻者交公安機(jī)關(guān)處理。9、出現(xiàn)非甲方緣由，乙方私自停工一天，罰總造價(jià)的2%。如乙方無故停工七天以上，合同自行解除，甲方不予結(jié)算人工費(fèi)。由乙方造成的損失，甲方有追償?shù)臋?quán)利。10、乙方必需按甲方施工進(jìn)度組織人員進(jìn)行施工，因乙方人員少、組織不力等緣由導(dǎo)致甲方無法按進(jìn)度工期完成，甲方有權(quán)另行支配其他人員、隊(duì)伍進(jìn)行施工，由此造成的費(fèi)用及損失由乙方負(fù)責(zé)。11、如達(dá)不到市級平安文明工地標(biāo)準(zhǔn)倒扣總?cè)斯べM(fèi)的5%。十、付款方式：1、按建筑面積，按每平方米元計(jì)算,主體階段：按進(jìn)度地下室～6、7～頂層分兩次60%撥付。主體完成驗(yàn)收后付到總?cè)斯べM(fèi)的95%，留5%抹灰完成后付清。十一、乙方在施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)平安教化管理，嚴(yán)格按平安要求及施工程序操作，正確運(yùn)用好防護(hù)用品，(平安帽、平安帶)如出現(xiàn)平安事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)，因違章施工或操作失誤出現(xiàn)的工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。十二、補(bǔ)充說明1、施工內(nèi)容：(1)根據(jù)本工程圖紙的設(shè)計(jì)及現(xiàn)行的規(guī)范的要求進(jìn)行的全部砌筑工程、預(yù)制過梁、預(yù)埋件等。(含二次結(jié)構(gòu))(2)全部落地灰做到剛好回收利用，墻體剛好養(yǎng)護(hù)，廢料集中堆放。2、施工要求：(1)砌筑工程的砌筑砂漿必需符合設(shè)計(jì)要求，必需按協(xié)作比要求進(jìn)行砂漿的配比。(2)砌筑質(zhì)量嚴(yán)格根據(jù)國家施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范要求。(3)出現(xiàn)非甲方緣由，乙方私自停工一天，罰總造價(jià)的5%。停工超七天，視乙方自動退場并不結(jié)算人工費(fèi)。造成損失，甲方有權(quán)向乙方追加陪償。十三、1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。2、本合同雙方簽字后生效，工程人工費(fèi)結(jié)清后廢止。3、如發(fā)生爭議由雙方協(xié)商處理，雙方協(xié)商不成可上訴____區(qū)人民____。甲方代表：身份證號：：乙方代表：身份證號：：年月日：建筑工程施工合同篇3發(fā)包方：承包方：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一樣，定論立本合同。一、工程概況1、工程名稱2、工程地點(diǎn)3、工程內(nèi)容二、工期1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。開工日期竣工日期合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。2、工期獎罰：本工程以發(fā)包方驗(yàn)收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時(shí)，每推遲一天罰款元。3、有下列狀況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。（1）因發(fā)包方緣由影響開工。（2）工程量有較大的增加。（3）不行抗力。（4）發(fā)包方同意工期順延的其他狀況。非上述緣由，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、承包方應(yīng)根據(jù)施工圖及說明、國家有關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。3、承包方應(yīng)對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的牢靠性、平安性負(fù)完全責(zé)任，因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù)，因此造成工期延誤的，承包方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。4、承包方必需接受發(fā)包方在施工過程中的管理，剛好辦理質(zhì)量檢驗(yàn)手續(xù)。承包方應(yīng)按國家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表供應(yīng)完整的過程檢驗(yàn)資料。5、質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方罰承包方總造價(jià)的。四、過程結(jié)算、工程款支付1、結(jié)算方式：（1）承包方式：（2）計(jì)價(jià)方法：（3）合同價(jià)款（大寫）：（4）結(jié)算方法：2、工程支付：五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理1、全部材料由承包方自行選購 ，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后運(yùn)用。2、機(jī)械設(shè)備由承包方自備。六、發(fā)包方責(zé)任1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。2、審查承包方編制的施工方案，各種技術(shù)資料和工程預(yù)決算。3、供應(yīng)施工圖紙?zhí)住?、負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計(jì)交底、圖紙會審。5、發(fā)包人指派為工地代表。七、承包方的責(zé)任1、承包方在施工中必需配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班子。2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、平安、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的'指揮、檢查和監(jiān)督。3、本合同生效后日內(nèi)編制出施工方案，報(bào)發(fā)包方審核，并按施工方案組織施工。4、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯合施工技術(shù)資料，供應(yīng)給發(fā)包人2套。5、承包方指派為工地代表。八、平安生產(chǎn)與文明施工1、承包方應(yīng)派專人對施工用電、施工機(jī)械進(jìn)行管理，加強(qiáng)運(yùn)用過程中的檢查，確保運(yùn)用平安。2、承包方必需按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整齊。3、承包方在施工中，應(yīng)嚴(yán)格平安措施，嚴(yán)禁高空拋物。4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設(shè)備事故，一切費(fèi)用和善后問題的處理，均由承包方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。九、其它1、本合同雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效。2、合同份數(shù)：（1）本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。（2）本合同副本份（發(fā)包方執(zhí)，承包方執(zhí)）。十、補(bǔ)充條款發(fā)包方：承包方：合同訂立日期：xxxx年xx月建筑工程施工合同篇4發(fā)包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)說明：本合同依據(jù)____建設(shè)廳推行的《____建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同》編制而成，作為發(fā)包人和承包人的合同簽訂的版本，合同條款須依據(jù)招標(biāo)文件的要求及承包人的投標(biāo)文件內(nèi)容適當(dāng)調(diào)整補(bǔ)充;第一部份協(xié)議書一、工程概況工程名稱：***拘留所遷建工程工程地點(diǎn)：***石鼔鎮(zhèn)原知青場工程規(guī)模及內(nèi)容：辦公樓4層，監(jiān)房2層，高度16.5米，總建筑面積6849.22平方米結(jié)構(gòu)形式：框架工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號：高發(fā)改審函16號資金爭取上級支持，不足部分由地方財(cái)政配套資金解決二、工程承包范圍承包范圍:施工總承包(包括建筑及安裝工程)三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：235天。擬從20xx年12月30日起先施工，至20xx年8月21日竣工完成四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：要求達(dá)到國家建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB503000xx)合格以上。五、合同價(jià)款合同總價(jià)(大寫)：**;(小寫)：7元。項(xiàng)目單價(jià)：□詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(招標(biāo)工程);詳見經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或施工圖預(yù)算書(非招標(biāo)工程)。六、組成合同的文件組成合同的文件及其優(yōu)先說明依次與本合同其次部分《通用條款》第2.2款給予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同其次部分《通用條款》第1條給予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同全部條款，根據(jù)本合同約定實(shí)施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同全部條款，根據(jù)本合同約定的時(shí)限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效訂立合同時(shí)間：年月日訂立合同地點(diǎn)：***公安會議室合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后，于即時(shí)生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日建筑工程施工合同篇5發(fā)包單位：（甲方）法人代表；承包單位：（乙方）法人代表；根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，并達(dá)到雙方同意，有甲方在開發(fā)的工程發(fā)包給乙方施工，而乙方同意承包本項(xiàng)工程，為了雙方在承包工程施工期間內(nèi)責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方同意根據(jù)合同法、建筑法及國家有關(guān)相關(guān)的法律條款之規(guī)定，特定立如下本合同條款：一、工程名稱：二、工程座落位置三、工程概況和結(jié)構(gòu)；四、承包方式：甲方是以包工包料、包質(zhì)量、包平安、包各項(xiàng)設(shè)備和各項(xiàng)周轉(zhuǎn)材料給乙方施工；五、乙方承包本工程范圍和內(nèi)容：（按本工程原設(shè)計(jì)和變更的水電、土建、門窗、消防、內(nèi)外裝飾屋面和衛(wèi)生間防水、土方等項(xiàng)工程在內(nèi)）；六、質(zhì)量與工期：乙方在本工程施工中，必需根據(jù)國家建筑收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和地方有關(guān)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)施工，必需達(dá)到合格工程，爭取優(yōu)良工程；乙方在本工程施工中，必需根據(jù)甲方下達(dá)的工期要求完成，施工工期為天，自年月日開工至年月日竣工。七、工程造價(jià)：經(jīng)雙方確定，本工程合同造價(jià)暫定元，作為撥付工程款的依據(jù)。按20xx版《____建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》及相關(guān)配套說明和有關(guān)文件，自行計(jì)算承包范圍內(nèi)的工程量、材料價(jià)格按《____建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》為準(zhǔn)計(jì)入合同總價(jià)，人工費(fèi)按20xx年第三季度____標(biāo)準(zhǔn)定額站發(fā)布的人工指導(dǎo)價(jià)66元/工日計(jì)入固定合同總價(jià)，此部分材料及人工價(jià)差計(jì)入稅前。八、甲方工作：1、甲方在乙方進(jìn)入工地時(shí)，保證三通一平；組織技術(shù)交底，向乙方供應(yīng)施工圖十套2。負(fù)責(zé)辦理施工前、后的有關(guān)全部手續(xù)；3、各職能部門和四鄰關(guān)系協(xié)調(diào)；4、按本合同支付工程款如期如數(shù)付給乙方；5、交戶結(jié)算和決算按本合同規(guī)定如期辦理決算；6。派出駐工地代表負(fù)責(zé)與乙方的日常工作聯(lián)系，剛好辦理工科濟(jì)、技術(shù)簽證，并對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、處理工程技術(shù)問題，按國家的驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行竣工驗(yàn)收。7。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與其他施工單位之間的沖突。九、乙方工作：1、乙方在承接本工程時(shí)，必需按時(shí)支付工程保證金元；開工前10天仔細(xì)細(xì)致地做好施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)有關(guān)部門及甲方審核批準(zhǔn)。2、乙方在承包本工程在施工期間，必需嚴(yán)格根據(jù)國家工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和平安標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，假如乙方達(dá)不到者造成一切后果，均有乙方全部負(fù)責(zé)包括刑事責(zé)任在內(nèi)；3、乙方在本工程施工中，所進(jìn)的各種材料必需要有合格證和部分確認(rèn)書，同時(shí)必需有甲方監(jiān)理人員現(xiàn)場取樣標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)____質(zhì)檢站檢測報(bào)告乙方可運(yùn)用，如沒有者乙方運(yùn)用在本工程，一切經(jīng)濟(jì)損失均有乙方全部負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)；4、乙方在本工程施工中，一切機(jī)械設(shè)備和各項(xiàng)周轉(zhuǎn)材料必需滿意本工程所用；另外工程技術(shù)人員和施工人員也必需達(dá)到工程所用5、乙方在本工程施工中，搞好施工現(xiàn)場的管理工作，做到文明施工，不準(zhǔn)亂堆亂放，同時(shí)工人絕不準(zhǔn)在本施工區(qū)內(nèi)打架鬧事和偷盜，如有者一切后果與甲方無關(guān)；6、工程保證金在乙方基礎(chǔ)工程到正負(fù)零時(shí)甲方如數(shù)退給乙方保證金；7、乙方在本工程施工期間必需嚴(yán)格根據(jù)國家平安規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和信安檢站的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如不按標(biāo)準(zhǔn)者一切責(zé)任均有乙方負(fù)責(zé)；8、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。全部隱藏工程項(xiàng)目必需經(jīng)甲方及質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收，剛好辦理經(jīng)濟(jì)、技術(shù)簽證。9、嚴(yán)格施工遵守操作程序，做好施工成品的愛護(hù)工作。10、工程竣工后乙方按規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過驗(yàn)收之日算起。乙方向甲方供應(yīng)完整的竣工驗(yàn)收資料一套。11、乙方委派為現(xiàn)場代表。負(fù)責(zé)工程的施工質(zhì)量、平安施工，供應(yīng)工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)挠嘘P(guān)事宜。十、工程款支付及結(jié)算方式：1、經(jīng)雙方確定按本工程實(shí)際完成的工程據(jù)實(shí)結(jié)算（變更工程按工程量多少增加和減結(jié)算）隱藏工程以甲方或監(jiān)理簽字認(rèn)可的方可進(jìn)入結(jié)算；2、經(jīng)雙方確定本工程從基礎(chǔ)到二層主體完工，甲方應(yīng)支付實(shí)際完成的工程款60%，主體工程按每二層支付均同1—2層，主體工程全部完成后經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按主體工程總款支付到60%，進(jìn)入內(nèi)外粉刷完成后，閱歷收合格甲方支付15%，進(jìn)入水電、門窗和消防安裝完畢，甲方支付總款15%，主體裝飾安裝全部完成后經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后甲方按工程總造價(jià)支付到95%，下余5%作為保修金待工程保修期滿后，再全部無利息清付給乙方。十一、本合同經(jīng)雙方同意而定，望雙方共同遵守本合同各項(xiàng)條文；十二、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商增加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等的法律效力；十三、工期變動：對以下緣由造成竣工日期的變動，經(jīng)甲。乙雙方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)增減。1、工程量改變和設(shè)計(jì)變更；2、一周內(nèi)，非乙方緣由連續(xù)停水、停電每次二小時(shí)以上累計(jì)8小時(shí)以上；3、由于甲方資金和安裝工程影響的時(shí)間；4、人力不行抗拒的自然災(zāi)難十四、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，本合同經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后生效，本合同在生效期間內(nèi)有肯定的法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日建筑工程施工合同篇6發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一樣，甲方同意將石壩小學(xué)操場西面60米5米直跑道交予乙方施工。為明確甲、乙雙方在工程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特簽訂本合同共同遵守執(zhí)行。一、工程狀況工程名稱：60米5米直跑道施工地點(diǎn)：石壩小學(xué)操場西二、工程范圍及內(nèi)容根據(jù)甲乙雙方可確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案及協(xié)定的內(nèi)容進(jìn)行施工，工程承包主要內(nèi)容：60米5米直跑道的施工。三、合同工期：1、本工程工期從收到甲方通知后起計(jì)，5個(gè)工作日完成。2、有以下緣由之一者，由甲方或監(jiān)理簽證確認(rèn)后工期可以順延：a.甲方在施工期間修改設(shè)計(jì)，并相應(yīng)增減乙方施工的工程量或影響乙方下道工序的施工;b.因不行抗力的自然災(zāi)難等事務(wù)影響;c.因甲方緣由造成的工期延誤;d.風(fēng)雨潮濕天，不宜施工的。四、工程質(zhì)量要求：合格。五、合同價(jià)款1、施工過程中，甲方依據(jù)材料款及用工數(shù)進(jìn)行付款。2、工程費(fèi)用：路基石160塊13.5元2160元石子4車800元3200元水泥8包20元160元沙子一車250元石粉2車550元1100元人工：大工5250元1250元小工5150元750元總計(jì)大寫：捌仟捌佰七十元整小寫：8870元六、付款方式與工程結(jié)算工程結(jié)束后轉(zhuǎn)賬七、工程驗(yàn)收1、材料進(jìn)場，乙方須提塑料材料的出廠合格證及質(zhì)檢報(bào)告。2、在工程施工進(jìn)程中，乙方所運(yùn)用的材料、人力技術(shù)、施工程序、施工質(zhì)量必需根據(jù)合同及承諾、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。3、乙方必需根據(jù)雙方確認(rèn)的要求進(jìn)行施工。4、工程施工完畢，乙方提前兩個(gè)工作日書面通知或口頭通知甲方驗(yàn)收;如甲方在約定驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)未能驗(yàn)收或投入運(yùn)用或進(jìn)行下一道工序，則雙方同意視為自動驗(yàn)收合格處理。八、竣工交付后服務(wù)乙方為本工程向甲方供應(yīng)年保修。如因地震及人力不行抗力的自然災(zāi)難，或因原地基及認(rèn)為破壞、不正值運(yùn)用等緣由而引起的問題不屬于乙方保用范圍。九、甲方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工地上的用水、用電、臨時(shí)倉庫、材料堆放地點(diǎn)及其它與施工相關(guān)事宜，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2、在乙方進(jìn)場施工前，甲方必需供應(yīng)已完成符合要求的基礎(chǔ)，如因原基礎(chǔ)緣由造成面層損壞(例如原基礎(chǔ)沉降引起面層的質(zhì)量)與乙方無關(guān)。十、乙方責(zé)任1、委派為現(xiàn)場管理代表，按施工平安、質(zhì)量規(guī)范做好文明施工、平安施工。2、乙方有責(zé)任為全部現(xiàn)場施工人員購買人身保險(xiǎn)，在施工過程中乙方施工人員發(fā)生人身平安事故，由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方進(jìn)場后必需接受管理人員及現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)管并予以主動協(xié)作。4、若出現(xiàn)質(zhì)量爭議，應(yīng)提交質(zhì)檢部門裁定。十一、爭議的解決1、在合同執(zhí)行中，若發(fā)生未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充合同。2、在執(zhí)行本合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，可提請主管部門調(diào)整，調(diào)整不成，則提交市仲裁委員會提請?jiān)V訟。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同雙方簽署后生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日建筑工程施工合同篇7甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循自愿、同等、公允、誠懇、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就工程施工事宜達(dá)成協(xié)議并形成如下條款，協(xié)議雙方共同遵守。一。工程概況1。工程名稱：2。工程地址：公園道西側(cè)3。結(jié)構(gòu)類型：框架，地下二層，地上三十層，地下____約4萬㎡，共計(jì)約20萬㎡。4。合同價(jià)款：合同價(jià)款以正式建設(shè)工程施工合同確定的數(shù)額為準(zhǔn)。5。施工場地條件：三通一平已完成，（其中施工用水由甲方供應(yīng)水源，乙方配備供應(yīng)施工用水機(jī)具；施工場地道路由乙方負(fù)責(zé)，公共道路由乙方負(fù)責(zé)；費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，甲方供應(yīng)施工用電源，施工中由乙方按實(shí)際發(fā)生量和用電損耗支付水電費(fèi)，具備施工條件）。6。工期：合同工期為兩年，開工日期為年月日至年月日，總工期為：天。7。工程質(zhì)量：合格，文明施工達(dá)市級文明工地要求。二。承包范圍及承包方式1。工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內(nèi)的樁基礎(chǔ)、土建、給排水、暖通、電氣內(nèi)容。下列項(xiàng)目：電梯、消防、噴淋、通風(fēng)、弱電等專業(yè)分包項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)預(yù)埋、預(yù)留等內(nèi)容。協(xié)作專業(yè)分包工程項(xiàng)目的界限：a?；A(chǔ)土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同內(nèi)。土方回填運(yùn)距據(jù)實(shí)簽證為準(zhǔn)。b。電梯、消防、噴淋、通風(fēng)、弱電等專業(yè)項(xiàng)目另行分包。2。甲方要求：本工程合同（協(xié)議）簽訂后，乙方不得以任何形式和理由再行轉(zhuǎn)包和分包整體工程，一經(jīng)發(fā)覺，馬上終止合同，按乙方違約處理，并由有關(guān)部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定實(shí)施懲罰。三。付款方式乙方收到工程款同時(shí)供應(yīng)正式收款發(fā)票。1、乙方墊資施工至正負(fù)零后7日內(nèi)撥付已完成工程量價(jià)款的80%，以后每月?lián)芨兑淮?，每月?6日乙方上報(bào)已完成的工程量，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)審核并支付已完工程量價(jià)款的80%，假如甲方?jīng)]有審核完畢，按乙方上報(bào)的工程量計(jì)算并撥付。2、工程全部完工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)款的90%，結(jié)算完成后30日內(nèi)甲方向乙方撥付至工程結(jié)算總價(jià)款的95%。3、剩余工程結(jié)算款的5%作為工程質(zhì)量保修金，自驗(yàn)收合格之日起滿一年十五日內(nèi)支付質(zhì)量保證金總額的60%，滿兩年十五日內(nèi)支付至質(zhì)量保證金總額的80%，滿三年后28日內(nèi)一次性付清。4、甲乙雙方竣工計(jì)算，待甲方收到乙方結(jié)算書次日算起2個(gè)月審核完畢，結(jié)算中雙方如有爭議必需通過當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門裁定。四。結(jié)算方法：1。工程造價(jià)：土建安裝工程造價(jià)按一類取費(fèi)總價(jià)不下浮，作為甲乙雙方工程結(jié)算造價(jià)。2。執(zhí)行20xx年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額____消耗量定額》、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額____消耗定額》、《全國統(tǒng)一建筑安裝工程消耗定額》及相關(guān)定額，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)編制施工圖結(jié)算，認(rèn)價(jià)以外的工程材料價(jià)格以同期《____工程造價(jià)信息》為主，造價(jià)信息沒有包含及甲方指定的設(shè)備、材料價(jià)格。采納經(jīng)甲方確認(rèn)的市場價(jià)格調(diào)整（輔材及周轉(zhuǎn)、攤銷材料不做調(diào)整）：機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、措施費(fèi)項(xiàng)目按定額規(guī)定計(jì)算并調(diào)整。3。甲方干脆分包的分項(xiàng)工程，乙方可以針對相應(yīng)的安裝工程收取合同價(jià)款的2%的協(xié)作費(fèi)，該總包管理費(fèi)由甲方向分包人代扣后支付給乙方。乙方應(yīng)協(xié)作甲方的專業(yè)發(fā)包工作，聽從甲方總的安排支配，為專業(yè)承包人供應(yīng)必需的施工條件，總包方收取相應(yīng)的合同總價(jià)的2%協(xié)作費(fèi)，分包工程稅收由分包方擔(dān)當(dāng)。4。選購 價(jià)格的認(rèn)定：采納造價(jià)信息價(jià)格的材料以同期信息價(jià)格為調(diào)差依據(jù)，采納市場價(jià)格的，雙方認(rèn)定的價(jià)格為調(diào)差依據(jù)，進(jìn)度逾期未完成的工程材料價(jià)格的認(rèn)定方法：工程逾期，但材料價(jià)格下降時(shí)，以逾期的材料價(jià)格為調(diào)價(jià)依據(jù)；工程逾期，但材料價(jià)格上漲時(shí)，以批準(zhǔn)的工程安排規(guī)定的完成時(shí)間的價(jià)格為調(diào)差依據(jù)。五。工程設(shè)計(jì)變更1。工程施工過程中，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目實(shí)施的詳細(xì)狀況根據(jù)合同明確的范圍，以書面形式對工程變更內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場簽證。凡屬于工程安排（或變更）范疇的工作內(nèi)容，必需按安排（或變更）要求施工。凡施工現(xiàn)場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項(xiàng)目增加你的必需由甲方、監(jiān)理方和乙方授權(quán)代表簽字蓋章生效，乙方必需將現(xiàn)場簽證原件匯總編輯成冊作為工程結(jié)算的依據(jù)，由此發(fā)生的工程費(fèi)用結(jié)算方法執(zhí)行第四條。2。設(shè)計(jì)變更、工程洽商發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)因乙方責(zé)任不辦理簽字手續(xù)將不增加價(jià)款調(diào)整（假如屬于減項(xiàng)則調(diào)減工程價(jià)款）。六。材料進(jìn)場要求及計(jì)價(jià)1。及主體工程質(zhì)量及影響小區(qū)統(tǒng)一效果的設(shè)備由甲方指定品牌或施工廠家，乙方選購 ，范圍有：鋼筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墻磚、花崗巖、隔墻板、鋼筋螺紋連接、散熱器、給排水采暖管材。其中鋼材：唐鋼、承鋼、首鋼本廠產(chǎn)品及____鋼鐵集團(tuán)2。指定品牌的材料設(shè)備甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，由乙方提前做好安排并負(fù)責(zé)購買。乙方對甲方指定的材料設(shè)備嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，材料設(shè)備進(jìn)場前必需做好檢驗(yàn)，做施工規(guī)定的必要的試驗(yàn)等。閱歷收合格后，方可進(jìn)場運(yùn)用。乙方對甲方指定的材料質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任。工程材料、成品、半成品的試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。試驗(yàn)單位須經(jīng)甲方、監(jiān)理單位認(rèn)可。工程定位放線由規(guī)劃局負(fù)責(zé)的部分。費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。3。進(jìn)場材料設(shè)備與設(shè)計(jì)和樣品要求不符合的產(chǎn)品，甲方和監(jiān)理方應(yīng)禁止運(yùn)用。由乙方按甲方和監(jiān)理方要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場，重新選購 符合要求的產(chǎn)品，并由乙方擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，工期不予順延。七。工程管理1。甲方委派工程師現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系并代表甲方對施工圖設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工平安、文明施工、工程質(zhì)量的確認(rèn)等進(jìn)行全面管理，履行合同約定的內(nèi)容。2。乙方委派項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)本工程施工管理與服務(wù)工作，協(xié)調(diào)現(xiàn)場內(nèi)全部專業(yè)施工隊(duì)的現(xiàn)場施工組織、管理、進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、平安、文明施工、成品愛護(hù)、全部材料設(shè)備保存，履行本合同約定內(nèi)容。3。乙方現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施，各分項(xiàng)加工場地、卷揚(yáng)機(jī)、上料架場地要根據(jù)施工總平面圖布置，不得影響管線及相應(yīng)配套附屬設(shè)施工程施工。4。工程竣工后（以質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）90日內(nèi)，乙方根據(jù)《城建檔案移交書目》的標(biāo)準(zhǔn)向甲方供應(yīng)三份完整的竣工資料，同時(shí)乙方必需為甲方供應(yīng)辦理竣工備案手續(xù)的全部相關(guān)資料。5。乙方在施工過程中違反其承諾或不聽從甲方及監(jiān)理的管理，甲方有權(quán)直令施工單位出場并終止合同，按乙方已完成的合同范圍內(nèi)的實(shí)際工程量并執(zhí)行____20xx定額基價(jià)進(jìn)行結(jié)算（材料價(jià)格調(diào)整執(zhí)行第四條款其次條），由乙方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任；凡工程存在質(zhì)量隱患或即成事實(shí)的，乙方必需改正；對存在質(zhì)量隱患或發(fā)生質(zhì)量缺陷不改正的，每發(fā)生一次，甲方視詳細(xì)事項(xiàng)賜予經(jīng)濟(jì)懲罰，由每次向乙方撥付工程款時(shí)扣除。6。存在工程分包的，乙方必需以書面形式呈報(bào)甲方，經(jīng)甲方簽認(rèn)后才能進(jìn)場，并執(zhí)行合同約定的，并由乙方擔(dān)當(dāng)由于工程分包而引發(fā)的相關(guān)責(zé)任。7。為了保證工程質(zhì)量甲方有權(quán)制訂工程材料和對材料進(jìn)行認(rèn)價(jià)，乙方必需依據(jù)甲方要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選購 工程材料。八。違約責(zé)任1。因甲方緣由造成的停工，由甲方駐現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理工程師認(rèn)可后工期可以順延。2。因甲方緣由造成的停建、緩建，甲方在1個(gè)月內(nèi)結(jié)算完畢并支付乙方已經(jīng)完成工程量的工程款。3。乙方不按約定工期竣工，不按時(shí)交付工程，每延誤一天乙方按合同總價(jià)的萬分之三向甲方支付日違約金。如因乙方施工力氣不足嚴(yán)峻拖延工期，甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤場，解除本協(xié)議并擔(dān)當(dāng)因延期造成的一切法律責(zé)任。4。如乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)較大問題造成甲方損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)并且乙方應(yīng)按合同總價(jià)的3%向甲方支付違約金并擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。如施工過程中發(fā)覺乙方有重大質(zhì)量、平安事故，甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤場并解除本合同，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。5。乙方依本合同需擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金、賠償金，可由發(fā)包方干脆從承包方任何未結(jié)付的工程款中干脆扣減。九。雙方約定，如因乙方欠付任何第三人債務(wù)，被起訴并導(dǎo)致甲方作為共同被告，或依法保全甲方對乙方的責(zé)權(quán)或因乙方的任何緣由導(dǎo)致甲方接受人民____或仲裁機(jī)構(gòu)的幫助執(zhí)行或財(cái)產(chǎn)保全通知的，除乙方在甲方接收上述起訴材料或保全或幫助執(zhí)行材料后10日內(nèi)全額自行償還拖欠債務(wù)，并協(xié)調(diào)撤回起訴或撤銷保全或協(xié)議執(zhí)行義務(wù)，或在10日內(nèi)按權(quán)利人起訴額度向甲方供應(yīng)保證金，否則，將視同乙方資產(chǎn)及信譽(yù)惡化且將嚴(yán)峻影響本合同的正常履行，甲方可干脆解除與乙方的施工合同并追究乙方的違約責(zé)任。十。此意向書雙方簽訂之日起3日內(nèi)，乙方向甲方指定的賬戶內(nèi)打入保證金貳佰萬元人民幣，待乙方進(jìn)場后15日內(nèi)甲方退還乙方全部保證金，且甲方不支付任何利息。（本意向書簽訂后3日內(nèi)保證金未打入指定賬戶內(nèi)，此意向書作廢）甲方承諾乙方工程最晚在20xx年6月15日前開工，假如不開工甲方無條件退還乙方保證金（人民幣：貳佰萬元整），假如保證金未能在進(jìn)場15日內(nèi)（即6月30日）退還，則由歸還，且需按保證金日千分之五計(jì)息給乙方，計(jì)息起使日期由7月1日起先。十一本意向書為工程結(jié)算的依據(jù)，具有法律效力，《建設(shè)工程施工合同》只用于辦理工程施工的各項(xiàng)手續(xù)之用。本意向書與正式建設(shè)工程施工合同如有不同，以正式建設(shè)工程施工合同為準(zhǔn)。十二。未經(jīng)事宜雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可干脆向當(dāng)?shù)厝嗣馹___起訴。十三。本合同一式肆份，雙方各持貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日建筑工程施工合同篇8乙方(承包方)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循自愿、同等、公允、誠懇、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就工程施工事宜達(dá)成協(xié)議并形成如下條款，協(xié)議雙方共同遵守。一.工程概況1.工程名稱：2.工程地址：公園道西側(cè)3.結(jié)構(gòu)類型：框架，地下二層，地上三十層，地下____約4萬㎡，共計(jì)約20萬㎡.4.合同價(jià)款：合同價(jià)款以正式建設(shè)工程施工合同確定的數(shù)額為準(zhǔn)。5.施工場地條件：三通一平已完成，(其中施工用水由甲方供應(yīng)水源，乙方配備供應(yīng)施工用水機(jī)具;施工場地道路由乙方負(fù)責(zé)，公共道路由乙方負(fù)責(zé);費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，甲方供應(yīng)施工用電源，施工中由乙方按實(shí)際發(fā)生量和用電損耗支付水電費(fèi)，具備施工條件)。6.工期：合同工期為兩年，開工日期為年月日至年月日，總工期為：天。7.工程質(zhì)量：合格，文明施工達(dá)市級文明工地要求。二.承包范圍及承包方式1.工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內(nèi)的樁基礎(chǔ)、土建、給排水、暖通、電氣內(nèi)容。下列項(xiàng)目：電梯、消防、噴淋、通風(fēng)、弱電等專業(yè)分包項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)預(yù)埋、預(yù)留等內(nèi)容。協(xié)作專業(yè)分包工程項(xiàng)目的界限：a.基礎(chǔ)土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同內(nèi)。土方回填運(yùn)距據(jù)實(shí)簽證為準(zhǔn)。b.電梯、消防、噴淋、通風(fēng)、弱電等專業(yè)項(xiàng)目另行分包。2.甲方要求：本工程合同(協(xié)議)簽訂后，乙方不得以任何形式和理由再行轉(zhuǎn)包和分包整體工程，一經(jīng)發(fā)覺，馬上終止合同，按乙方違約處理，并由有關(guān)部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定實(shí)施懲罰。三.付款方式乙方收到工程款同時(shí)供應(yīng)正式收款發(fā)票。1、乙方墊資施工至正負(fù)零后7日內(nèi)撥付已完成工程量價(jià)款的80%，以后每月?lián)芨兑淮?，每月?6日乙方上報(bào)已完成的工程量，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)審核并支付已完工程量價(jià)款的80%，假如甲方?jīng)]有審核完畢，按乙方上報(bào)的工程量計(jì)算并撥付。2、工程全部完工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)款的90%，結(jié)算完成后30日內(nèi)甲方向乙方撥付至工程結(jié)算總價(jià)款的95%。3、剩余工程結(jié)算款的5%作為工程質(zhì)量保修金，自驗(yàn)收合格之日起滿一年十五日內(nèi)支付質(zhì)量保證金總額的60%，滿兩年十五日內(nèi)支付至質(zhì)量保證金總額的80%，滿三年后28日內(nèi)一次性付清。4、甲乙雙方竣工計(jì)算，待甲方收到乙方結(jié)算書次日算起2個(gè)月審核完畢，結(jié)算中雙方如有爭議必需通過當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門裁定。四.結(jié)算方法：1.工程造價(jià)：土建安裝工程造價(jià)按一類取費(fèi)總價(jià)不下浮，作為甲乙雙方工程結(jié)算造價(jià)。2.執(zhí)行《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額____消耗量定額》、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額____消耗定額》、《全國統(tǒng)一建筑安裝工程消耗定額》及相關(guān)定額，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)編制施工圖結(jié)算，認(rèn)價(jià)以外的工程材料價(jià)格以同期《____工程造價(jià)信息》為主，造價(jià)信息沒有包含及甲方指定的設(shè)備、材料價(jià)格。采納經(jīng)甲方確認(rèn)的市場價(jià)格調(diào)整(輔材及周轉(zhuǎn)、攤銷材料不做調(diào)整)：機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、措施費(fèi)項(xiàng)目按定額規(guī)定計(jì)算并調(diào)整。3.甲方干脆分包的分項(xiàng)工程，乙方可以針對相應(yīng)的安裝工程收取合同價(jià)款的2%的協(xié)作費(fèi)，該總包管理費(fèi)由甲方向分包人代扣后支付給乙方。乙方應(yīng)協(xié)作甲方的專業(yè)發(fā)包工作，聽從甲方總的安排支配，為專業(yè)承包人供應(yīng)必需的施工條件，總包方收取相應(yīng)的合同總價(jià)的2%協(xié)作費(fèi)，分包工程稅收由分包方擔(dān)當(dāng)。4.選購 價(jià)格的認(rèn)定：采納造價(jià)信息價(jià)格的材料以同期信息價(jià)格為調(diào)差依