名企消防工程交底指引圖文并茂

山西區(qū)域消防工程交底指引（2020版）【GCJD-SX-017】山西區(qū)域運營管理部【編制目的】規(guī)范碧桂園集團山西區(qū)域消防工程管理標準?！具m用范圍】適用于碧桂園·山西區(qū)域內(nèi)的所有項目?！緦嵤┰瓌t】山西區(qū)域自發(fā)布之日起實施?！揪幹迫恕?/p>

晉中碧桂園項目部【校

對】

王宏、衛(wèi)飛飛頁碼消防工程交底指引山西區(qū)域運營管理部12山西區(qū)域消防工程交底指引一、消防工程的材料驗收與堆放二、消防工程施工檢查要點三、消防工程驗收要點二、鋁模深化要點頁碼消防工程交底指引山西區(qū)域運營管理部13一、消防工程的材料驗收與堆放頁碼消防工程交底指引山西區(qū)域運營管理部141.1、消防工程常用材料驗收鍍鋅鋼管執(zhí)行標準GBT3091-2015（1）熱浸鍍鋅管、球墨鑄鐵管、鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管等。檢查點：合格證、檢驗報告、壁厚、壓力等級。檢1：資料檢查國家認可機構(gòu)出具的產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告；產(chǎn)品合格證原件。檢2：實物檢查鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管執(zhí)行標準CJ/T189-

-2007管材噴碼清晰；管材不透光、內(nèi)外壁光滑平整、壁厚均勻、無變形、無缺損、無裂紋。檢3：尺寸檢查沿截面環(huán)向均勻間隔至少6點進行壁厚測量，計算算術(shù)平均值，符合國家標準。頁碼一、消防工程的材料驗收與堆放山西區(qū)域運營管理部151.1、消防工程常用材料驗收立式消防泵臥式消防泵（2）消防水泵。檢查點：合格證、檢驗報告。檢1：泵體各部件外表面不得有明顯磕碰傷痕、變形等缺陷。表面涂層平整、顏色均勻一致。執(zhí)行標準GB

6425-2006檢2：泵體上應(yīng)鑄有表示旋轉(zhuǎn)方向的箭頭，其標志應(yīng)明顯、醒目、清晰。檢3：電機的工作電壓、工作電流、揚程及軸承座溫度應(yīng)在允許的工作范圍內(nèi)。檢4：明顯部位應(yīng)設(shè)置標志牌，內(nèi)容應(yīng)注明水泵的主要技術(shù)參數(shù)。頁碼一、消防工程的材料驗收與堆放山西區(qū)域運營管理部161.1、消防工程常用材料驗收消火栓箱水泵接合器（3）消火栓箱。檢查點：合格證、檢驗報告。消火栓箱：檢1：外觀檢查。檢2：箱門玻璃厚度不小于4mm。檢3：箱體板材厚度單栓不小于1.2mm。檢4：箱門開啟角度不得小于160°。執(zhí)行標準GB

14561-2003執(zhí)行標準GB3446-2013（4）水泵接合器。檢查點：合格證、檢驗報告。消火栓箱：檢1：外觀檢查。檢2：水泵接合器組齊全。檢3：止回閥的方向正確。頁碼一、消防工程的材料驗收與堆放山西區(qū)域運營管理部171.1、消防工程常用材料驗收閘閥蝶閥濕式報警閥（5）消防水系統(tǒng)閥門。檢查點：合格證、檢驗報告。檢查方法：直觀檢查目測檢1：鑄件表面光滑，密封面和運動部位不應(yīng)有氣孔，砂眼、裂紋或嚴重銹蝕、機械損傷等缺陷。檢2：法蘭面應(yīng)平整光潔，無凹凸不平、劃痕、起層。檢3：螺栓預(yù)留孔應(yīng)對稱，間距均勻，規(guī)格相等，偏差在允許范圍內(nèi)。水流指示器過濾器檢4：止回閥外表面應(yīng)有明顯方向標志，性能穩(wěn)定。檢5：安全閥應(yīng)動作靈敏、可靠。檢6：產(chǎn)品標牌至少包括a）制造廠名稱；b）產(chǎn)品名稱、規(guī)格及型號；c）制造編號和日期；d）商標；e）水流方向頁碼一、消防工程的材料驗收與堆放山西區(qū)域運營管理部181.1、消防工程常用材料驗收應(yīng)急照明燈疏散指示（6）消防應(yīng)急照明及疏散指示。檢查點：合格證、檢驗報告、認證證書和認證標識。檢1：材料、系統(tǒng)部件及配件進入施工現(xiàn)場應(yīng)有清單、使用說明書、質(zhì)量合格證明文件、國家法定質(zhì)檢機構(gòu)的檢驗報告、認證證書和認證標識等文件。檢2：系統(tǒng)中的應(yīng)急照明控制器、集中電源、應(yīng)急照明配電箱、燈具應(yīng)是通過國家認證的產(chǎn)品，產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格應(yīng)與認證證書和檢驗報告一致。檢3：

系統(tǒng)部件及配件的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計文件的規(guī)定。執(zhí)行標準GB

51309-2018執(zhí)行標準GB

17945—2010檢4：表面應(yīng)無明顯劃痕、毛刺等機械損傷，緊固部位應(yīng)無松動。頁碼一、消防工程的材料驗收與堆放山西區(qū)域運營管理部191.1、消防工程常用材料驗收火災(zāi)探測器模塊手動報警按鈕聲光報警器（7）火災(zāi)自動報警檢查點：合格證、檢驗報告檢1：材料、系統(tǒng)部件及配件進入施工現(xiàn)場應(yīng)有清單、使用說明書、質(zhì)量合格證明文件、國家法定質(zhì)檢機構(gòu)的檢驗報告、認證證書和認證標識等文件?；馂?zāi)報警主機及消防控制聯(lián)動柜執(zhí)行標準GB

50116-2013頁碼一、消防工程的材料驗收與堆放山西區(qū)域運營管理部1101.1、消防工程常用材料驗收防火閥（8）防火閥（70℃、280℃）、消防風(fēng)機檢查點：合格證、檢驗報告風(fēng)機檢1：防火閥手動、電動操作應(yīng)靈活、可靠，信號輸出正常。檢2：易熔裝置應(yīng)性能可靠，必要時應(yīng)現(xiàn)場試驗。檢3：防火閥板材厚度應(yīng)不小于1.2㎜，葉片與閥體間隙應(yīng)小于2mm。頁碼一、消防工程的材料驗收與堆放山西區(qū)域運營管理部1111.1、消防工程常用材料驗收防火門防火卷簾門（9）

防火卷簾、防火門、防火窗檢查點：合格證、耐火性能檢驗報告檢1：

防火卷簾及與其配套的感煙和感溫火災(zāi)探測器等應(yīng)具有出廠合格證和符合市場準入制度規(guī)定的有效證明文件，其型號、規(guī)格及耐火性能等應(yīng)符合設(shè)計要求。檢2：每樘防火門、防火窗均應(yīng)在其明顯部位設(shè)置永久性標牌，并應(yīng)標明產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、耐火性能及商標、生產(chǎn)單位(制造商)名稱和廠址、出廠日期及產(chǎn)品生產(chǎn)批號、執(zhí)行標準等執(zhí)行標準GB

50877-2014防火窗注：消防工程所用材料除應(yīng)滿足規(guī)范要求外，所選材料均應(yīng)滿足合同中品牌要求。頁碼一、消防工程的材料驗收與堆放山西區(qū)域運營管理部112二、消防工程施工檢查要點頁碼消防工程交底指引山西區(qū)域運營管理部1132.1、施工技術(shù)資料1、指導(dǎo)消防工程施工技術(shù)資料：《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB

50261-2017）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB

50243-2016）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收標準》（住建部公開版）GB

50166-2019《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB

50242-2002）建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定及

有關(guān)該工程的施工圖及其他相關(guān)文件。2、施工安全資料：《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1142.2、預(yù)留預(yù)埋階段檢查要點一、消防預(yù)留預(yù)埋說明消防安裝工程預(yù)留、預(yù)埋階段是建筑消防工程中的一個有機且重要組成部分，其施工質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響著建筑消防工程的質(zhì)量水平，及時、完整、有序地抓好質(zhì)量管理，是創(chuàng)建優(yōu)良工程的基礎(chǔ)。土建與消防預(yù)留預(yù)埋之間的交叉施工，是工程施工中最尖銳的交叉矛盾，如處理不當將出現(xiàn)相互制約、相互破壞、相互扯皮的不利局面，土建與消防安裝的交叉問題是一切交叉中的重點，必須重點解決。解決此矛盾的原則：1、消防預(yù)留預(yù)埋進度必須服從總體進度計劃，保證主導(dǎo)工序的施工進度，選擇合理的穿插時機，必須根據(jù)總體進度計劃進行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個工程形成一個和諧高效的有機整體。2、明確責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系。建立固定的協(xié)調(diào)制度。一切從工程全局出發(fā)，各承包商應(yīng)在總承包商的統(tǒng)一組織管理和協(xié)調(diào)下開展施工，互相幫助相互諒解，土建施工要為消防預(yù)留預(yù)埋創(chuàng)造條件，消防預(yù)留預(yù)埋要注意對土建成品及半成品的保護。頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1152.2、預(yù)留預(yù)埋階段檢查要點二、施工順序需項目部統(tǒng)籌安排，消防預(yù)留預(yù)埋工作配合土建交叉施工。三、交叉施工原則及措施根據(jù)結(jié)構(gòu)圖紙，結(jié)合安裝專業(yè)圖紙繪制相應(yīng)洞口、套管留洞表，供施工和檢查使用。洞口、套管預(yù)留表采用消項管理制，防止漏埋。施工過程中，消防專業(yè)人員隨工程進度密切配合土建工程做好預(yù)埋或預(yù)留孔洞，澆注混凝土?xí)r應(yīng)派專人全程看護。對于較大洞口的預(yù)留，因牽扯到建筑結(jié)構(gòu)問題，應(yīng)與土建專業(yè)協(xié)商。為保證工程結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，本工程要求消防專業(yè)預(yù)留洞300mm以上由土建專業(yè)負責(zé)，預(yù)埋、留洞前，消防專業(yè)要仔細審圖并核對預(yù)留孔洞或埋件的位置，以防漏留、錯留給安裝階段帶來困難。留洞時，由消防專業(yè)將各預(yù)留洞（大于300mm）的具體尺寸、位置、標高用工作聯(lián)系單的形式交土建按相關(guān)要求進行預(yù)留，并在合模前由消防專業(yè)驗收，無誤后方可合模澆筑混凝土。?頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1162.2、預(yù)留預(yù)埋階段檢查要點四、預(yù)留預(yù)埋施工方法1、施工前應(yīng)仔細對照專業(yè)圖紙和建筑結(jié)構(gòu)圖紙，對將要預(yù)留的孔洞尺寸、標高、軸線位置一一確定，對于建筑結(jié)構(gòu)圖紙中未標出的孔洞應(yīng)對應(yīng)專業(yè)圖紙孔洞給出的位置在結(jié)構(gòu)圖中逐一標出。預(yù)留套管的，套管內(nèi)徑尺寸應(yīng)比過管外徑至少大2號。預(yù)留預(yù)埋工藝流程審核圖紙預(yù)留件預(yù)制現(xiàn)場測量預(yù)留件安裝預(yù)埋件固定預(yù)檢隱蔽驗收頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1172.2、預(yù)留預(yù)埋階段檢查要點2、穿地下室外墻以及穿鋼筋混凝土水池壁處，按圖紙要求預(yù)留剛性防水套管或柔性防水套管，所有在外墻上的套管于外墻側(cè)需超出外墻150mm以利于套管與保溫層及防水層的工序搭接。執(zhí)行標準02S404（剛性防水套管）執(zhí)行標準02S404（柔性防水套管）頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1182.2、預(yù)留預(yù)埋階段檢查要點3、管道穿一般墻壁或樓板，應(yīng)先預(yù)留孔洞。根據(jù)所穿部位的厚度及管徑尺寸確定套管規(guī)格、長度。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出建筑完成面20mm以上，底部應(yīng)與飾面相平；4、套管預(yù)埋完成后，加強成品保護措施。套管成品保護頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1192.2、預(yù)留預(yù)埋階段檢查要點5、預(yù)埋電線管間距必須≥20mm；線管無接頭時兩個固定點間隔不大于1米；線盒四周不大于0.3米處，管接頭兩端不大于0.2米處均應(yīng)加以固定，同時注意所有線管接頭與線管必須使用PVC膠水進行粘接；下翻管采用如下圖所示方法下翻；嚴禁出現(xiàn)三次電管疊加。（一次澆筑墻禁止開槽）6、明配管管子的彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的3倍;在不能拆卸的場所使用時,管子的彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的6倍;在預(yù)埋時管子的彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的10倍。線管間距線管固定線管翻彎頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1202.2、預(yù)留預(yù)埋階段檢查要點7、探測器、報警設(shè)備底盒預(yù)埋位置要固定準確，其周圍0.5m范圍內(nèi)不應(yīng)有遮擋物，確保設(shè)備安裝后至墻壁、梁邊的水平距離不小于0.5m。感溫探測器安裝后的間距不大于10m，感煙探測器間距不大于15m。8、煙感與其他設(shè)備根據(jù)走道寬度居中布置，粱內(nèi)等分；煙感、噴淋與燈具間距宜為500mm以上。頂板、天花處預(yù)留設(shè)備底盒盡量位于同一直線，以確保設(shè)備安裝后的觀感。集團相關(guān)要求探測器美觀布設(shè)頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1212.2、預(yù)留預(yù)埋階段檢查要點9、暗裝消火栓箱預(yù)埋a、施工前熟悉消火栓系統(tǒng)施工圖紙，參照圖紙及預(yù)留孔洞，準確定位即將施工的消火栓箱位置、明裝箱體、暗裝箱體、開門方向、進管方向等。b、暗裝、半暗裝箱體：暗裝在磚墻、混凝土墻上的消火栓箱，箱體與墻體之間使用木楔填塞，找平找正，待箱體穩(wěn)固后，再用M5水泥砂漿填實抹平。不允許用鋼釬、錘子敲擊的方法將箱體硬塞入預(yù)留孔內(nèi)，而應(yīng)將其平穩(wěn)地放入。執(zhí)行標準15S202執(zhí)行標準15S202頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1222.3、施工階段要點一、消火栓系統(tǒng)施工要點100mm，允許偏差±5mm1、消火栓系統(tǒng)施工工序：d．消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為3mm。室內(nèi)消火栓箱安裝執(zhí)行標準15S202管路安裝→消火栓箱安裝→系統(tǒng)打壓→水槍、水帶等配套設(shè)施的安裝→系統(tǒng)調(diào)試。2、施工要點：（1）室內(nèi)箱式消火栓的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a．栓口應(yīng)朝下或朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)。b．栓口中心距地面為1.1m，允許偏差±20mm。c．閥門中心距箱底為140mm，距箱后內(nèi)表面為頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1232.3、施工階段要點3、地下車庫消火栓箱安裝：通常地下車庫柱子500mm寬，消火栓箱體650mm寬，為了不影響該柱子兩側(cè)車輛的通行，消火栓箱體安裝時采用側(cè)面靠柱的方式。頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1242.4、自動噴淋系統(tǒng)施工要點1、自動噴淋系統(tǒng)施工要點：現(xiàn)場安裝管控：風(fēng)管寬度超過1.2米下噴設(shè)置方式a、自動噴淋系統(tǒng)中水泵及水箱出水均經(jīng)過濕式報警閥，水流指示器前設(shè)“安全信號控制閥”。b、自動噴水系統(tǒng)中每層支管末端設(shè)試水裝置。c、報警閥組件的安裝應(yīng)先安裝報警閥與消防立管的連接，應(yīng)保證水流方向一致，再進行報警閥輔助管道的連接。報警閥應(yīng)安裝在明顯而便于操作的地點，距離地面高度一般為1.2m左右。兩側(cè)距墻不小于0.5m，正面距墻不小于1.2m。安裝報警閥的室內(nèi)地面應(yīng)采取相應(yīng)的排水措施。頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1252.5、消防水系統(tǒng)施工要點管控要點：依據(jù)消防工程特點，質(zhì)量控制點設(shè)定及控制內(nèi)容如下表：控制程度重點序號分項工程名稱控制內(nèi)容間距符合規(guī)范、材質(zhì)規(guī)格一般12水管支吊架制作安裝管道及閥門安裝√標高、座標、坡度√√信號閥、水流指示器、接合器等部件安裝34標高、間距、動作靈活濕式報警閥（雨淋閥、予作閥）安裝標高、座標、動作靈活√√5678管用網(wǎng)試壓管道防腐水泵安裝系統(tǒng)調(diào)試標高、嚴密性平整度、光滑√平整、牢固、振動性、運轉(zhuǎn)靈活程序符合規(guī)范運作準確、可靠√√頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1262.6、自動報警系統(tǒng)施工要點1、自動報警系統(tǒng)施工工序：（4）進場的絕緣導(dǎo)線和控制電纜的規(guī)格、型號，需符合相關(guān)設(shè)計及防火要求。穿線→絕緣檢查→報警設(shè)備安裝→單點測試→系統(tǒng)編程→系統(tǒng)調(diào)試。（5）線纜敷設(shè)完成后需做絕緣電阻測試，其絕緣電阻值不應(yīng)低于20兆歐。2、施工要點：（1）消防穿線管需嚴格按照設(shè)計及規(guī)范要求采用具備防火、耐火性能的管材。（6）探測器需水平安裝，其周圍0.5m范圍內(nèi)不應(yīng)有遮擋物，探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應(yīng)小于0.5m。（7）感溫探測器的安裝間距不應(yīng)大于10m，感煙探測器的安裝間距不應(yīng)大于15m，探測器至端墻的距離不大于探測器安裝間距的一半。（2）線管敷設(shè)過程中遇到轉(zhuǎn)彎部位，彎扁不應(yīng)大于管外徑的10%，超過規(guī)范要求長度后需加設(shè)過線盒。（3）管路敷設(shè)經(jīng)過建筑物的變形縫（包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫等）時應(yīng)采取補償措施。頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1272.6、自動報警系統(tǒng)施工要點（8）探測器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離不應(yīng)小于1.5m，至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離不應(yīng)小于0.5m。（9）消防控制器主電源應(yīng)有明顯的永久性標注，并應(yīng)直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭。（9）消防應(yīng)急燈、疏散指示、安全出口需安裝位置、高度正確，應(yīng)急照明時間符合設(shè)計及規(guī)范要求。（10）火災(zāi)探測器和手動報警按鈕應(yīng)按要求（100只以下，抽驗20只；超過100只，每回路按10%-20%進行抽驗）（11）調(diào)試時，對各類消防用電設(shè)備主、備電源的自動轉(zhuǎn)換裝置需進行3次轉(zhuǎn)換試驗，每次試驗均應(yīng)正常。（12）火災(zāi)報警控制器和消防聯(lián)動控制器應(yīng)按實際安裝數(shù)量全部進行功能檢測。頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1282.7、防、排煙系統(tǒng)系統(tǒng)施工要點1、防、排煙系統(tǒng)施工要點：（3）風(fēng)管安裝：（1）風(fēng)機安裝：通風(fēng)機的進風(fēng)管、出風(fēng)管等裝置應(yīng)有單獨的支撐，并與基礎(chǔ)或其他建筑物連接牢固；風(fēng)管與風(fēng)機連接時，法蘭面不得硬拉和別勁，機殼不應(yīng)承受其他機件的重量，防止機殼變形。a、支吊架距離風(fēng)管末端不應(yīng)大于1000mm，距水平彎頭起彎點間距不應(yīng)大于500mm，設(shè)在支管上的支吊架距離主管不應(yīng)大于1200mm。（4）

機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)采用管道送風(fēng)，且不應(yīng)采用土建風(fēng)道。送風(fēng)管道應(yīng)采用不燃材料制作且內(nèi)壁應(yīng)光滑。當送風(fēng)管道內(nèi)壁為金屬時，設(shè)計風(fēng)速不應(yīng)大于20m／s；當送風(fēng)管道內(nèi)壁為非金屬時，設(shè)計風(fēng)速不應(yīng)大于15m／s；送風(fēng)管道的厚度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB

50243的規(guī)定。（2）防火閥安裝：a、防火閥溫度熔斷器一定要安裝在迎風(fēng)一側(cè)。b、防火閥在安裝完畢后，應(yīng)在閥體外部明顯的標出開和關(guān)的方向及開啟程度。對保溫的風(fēng)管系統(tǒng)，應(yīng)在保溫層外作標志，以便于調(diào)試和管理。頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1292.8、擋煙垂壁施工要點根據(jù)建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準

[附條文說明]

GB51251-2017第4.2條規(guī)定4．2．1

設(shè)置排煙系統(tǒng)的場所或部位應(yīng)采用擋煙垂壁、結(jié)構(gòu)梁及隔墻等劃分防煙分區(qū)。防煙分區(qū)不應(yīng)跨越防火分區(qū)。4．2．2

擋煙垂壁等擋煙分隔設(shè)施的深度不應(yīng)小于本標準第4．6．2條規(guī)定的儲煙倉厚度。對于有吊頂?shù)目臻g，當?shù)蹴旈_孔不均勻或開孔率小于或等于25％時，吊頂內(nèi)空間高度不得計入儲煙倉厚度。4．2．3

設(shè)置排煙設(shè)施的建筑內(nèi)，敞開樓梯和自動扶梯穿越樓板的開口部應(yīng)設(shè)置擋煙垂壁等設(shè)施。4．2．4

公共建筑、工業(yè)建筑防煙分區(qū)的最大允許面積及其長邊最大允許長度應(yīng)符合表4．2．4的規(guī)定，當工業(yè)建筑采用自然排煙系統(tǒng)時，其防煙分區(qū)的長邊長度尚不應(yīng)大于建筑內(nèi)空間凈高的8倍。頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1302.8、消控室施工要點1、消防控制室內(nèi)應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器、消防控制室圖形顯示裝置、消防電話總機、消防應(yīng)急廣播控制裝置、消防電源監(jiān)控器等設(shè)備。2、消防控制器主電源應(yīng)有明顯的永久性標注，并應(yīng)直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭。3、消防控制室內(nèi)設(shè)置的消防設(shè)備應(yīng)為符合國家市場準入制度的產(chǎn)品，且應(yīng)符合合同指定品牌要求采購、安裝。消控室控制器示意、明顯消防標志頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1312.9、地下車庫施工要點根據(jù)《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ100-2015及集團標準，車行道凈高不低于2.2米，車位凈高不低于2.0米。施工要點：在地庫管線施工前需進行綜合管線深化，對各個專業(yè)圖紙進行梳理，并了解各個專業(yè)管線走向和型號情況。根據(jù)深化圖紙，著重對管線交叉位置進行逐步調(diào)整，并遵循小管讓大管、有壓讓無壓的原則進行施工，同時兼顧整體美觀。消防管線、給排水管線、強弱電橋架翻越風(fēng)管及消防主管線、給排水主管線、強弱電主橋架等管網(wǎng)時宜采用45°管件及配件。頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1322.10、消防泵房施工要點消防水泵房安裝工藝流程安裝要點：1、設(shè)備安裝（1）水泵及其電機的型號、規(guī)格和技術(shù)參數(shù)必須符合設(shè)計要求，并具有產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢驗報告；?（2）水泵的混凝土基礎(chǔ)必須進行質(zhì)量交接驗收，合格后方可安裝；（3）水泵安裝的位置、標高和管口方向必須符合設(shè)計要求。用地腳螺栓固定的水泵，其墊鐵的放置位置應(yīng)正確、接觸緊密；螺栓必須擰緊，并有防松動措施。（4）水泵安裝位置、標高的允許偏差，應(yīng)符合平面位移允許偏差10mm，標高允許偏差±10mm。頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1332.10、消防泵房施工要點2、管道安裝(1)管道切割要根據(jù)安裝的要求及現(xiàn)場安裝中的條件進行切割，切割的斷面必須保持與管道的垂直度，且切割后須對斷面進行清理，去除毛刺及雜物；(2)套絲時必須保持管道與套絲機具的垂直度；套絲的深度必須符合不同管徑的要求，深度過大的不能一次套絲，必須分2次套絲。套絲后清理絲口的殘余渣物，絲口采用密封材料進行密封；(3)螺紋連接的管道，螺紋應(yīng)清潔、規(guī)整，斷絲或缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的10%；連接牢固；接口處根部外露螺紋為3扣，無外露填料；(4)絲扣管道采用機械切割，切割面不得有飛邊、毛刺；(5)溝槽連接的管道，須采用專用的切管機切管和滾槽機溝槽。?用專用滾槽機在鋼管周圈上開出符合規(guī)范的標準深度的凹槽，鍍鋅鋼管用滾槽方式在鋼管上滾壓出凹槽。(6)法蘭閥門連接的螺栓，須用熱鍍鋅螺栓，螺栓兩邊須墊平墊片，螺母端須加彈簧墊片，螺栓外漏絲扣2~3絲，在同一方向上水管，螺栓安裝方向須一致。(7)金屬軟接及橡膠軟接安裝，須保證軟管平順，不可作調(diào)節(jié)高度之用，不可有彎癟情況發(fā)生。頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1342.11、風(fēng)機房施工要點執(zhí)行標準《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》GB

51251-2017風(fēng)機房施工要點：1、送風(fēng)機的進風(fēng)口應(yīng)直通室外，且應(yīng)采取延期被吸入的措施。2、送風(fēng)機的進風(fēng)口不應(yīng)與排風(fēng)機的出風(fēng)口設(shè)在同一面上。3、排煙風(fēng)機兩側(cè)應(yīng)有600mm以上的空間。4、對于排煙風(fēng)機與排風(fēng)風(fēng)機合用機房符合下列規(guī)定：a、機房內(nèi)應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)；b、機房內(nèi)不得設(shè)置用于機械加壓送風(fēng)的風(fēng)機與管道；c、排煙風(fēng)機與排煙管道的鏈接部件應(yīng)能在280℃時連續(xù)30min保證其結(jié)構(gòu)完整性。頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部1352.12、消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試1、系統(tǒng)調(diào)試內(nèi)容：2、調(diào)試重點:水泵房、消防控制室等關(guān)鍵設(shè)備房是系統(tǒng)調(diào)試的重（1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)測試（2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)測試（3）自動噴水滅火系統(tǒng)抽檢（4）氣體滅火系統(tǒng)試驗（5）防火卷簾系統(tǒng)試驗（6）防排煙系統(tǒng)測試點，為系統(tǒng)調(diào)試關(guān)鍵路徑所在。針對以上特點，應(yīng)在組織系統(tǒng)調(diào)試時采取以下策略：a、成立調(diào)試組，負責(zé)系統(tǒng)調(diào)試的總體統(tǒng)籌；b、嚴格控制各系統(tǒng)的安裝及調(diào)試工期，合理統(tǒng)籌安排施工，盡量縮短調(diào)試工期。（7）消防電梯試驗c、盡早為主要設(shè)備房的設(shè)備調(diào)試提供水源及電力。（8）事故廣播系統(tǒng)測試（9）安全出口應(yīng)急照明測試頁碼二、消防工程施工檢查要點山西區(qū)域運營管理部136三、消防工程驗收要點頁碼消防工程交底指引山西區(qū)域運營管理部1373.1、消防工程驗收規(guī)定消防驗收相關(guān)規(guī)定

：根據(jù)《中華人民共和國消防法》（2019年）第十三條規(guī)定國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定應(yīng)當申請消防驗收的建設(shè)工程竣工，建設(shè)單位應(yīng)當向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請消防驗收。前款規(guī)定以外的其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗收后應(yīng)當報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當進行抽查。依法應(yīng)當進行消防驗收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當停止使用。頁碼三、消防工程驗收要點山西區(qū)域運營管理部1383.2、消防工程驗收申報材料例：山西省晉中市消防驗收申報材料，其他地區(qū)申報材料詳詢當?shù)刈〗ú块T頁碼三、消防工程驗收要點山西區(qū)域運營管理部1393.3、消防工程驗收辦理流程例：山西省晉中市消防驗收辦理，其他地區(qū)詳詢當?shù)刈〗ú块T頁碼三、消防工程驗收要點山西區(qū)域運營管理部1403.4、消防工程驗收重點某工程在消防檢測及驗收過程中，總結(jié)經(jīng)驗，梳理了消防系統(tǒng)功能及質(zhì)量的重點關(guān)注點，分別針對下列四個方面進行解讀，請大家參考借鑒！頁碼三、消防工程驗收要點山西區(qū)域運營管理部1413.4、消防工程驗收重點一、消防風(fēng)系統(tǒng)二、消防水系統(tǒng)1、水泵房：1、風(fēng)機風(fēng)閥：a、風(fēng)機參數(shù)符合規(guī)范要求b、風(fēng)機安裝方向正確2、防火門：a、設(shè)備、管道安裝規(guī)范b、設(shè)備、系統(tǒng)標識清晰2、消火栓系統(tǒng)：a、閉門器、順序器安裝正確b、合格證、身份標識完整3、建筑煙道：a、主備電起泵正常b、屋頂試驗消火栓水壓合規(guī)c、室外消火栓設(shè)置合規(guī)d、室外水泵接合器能正常使用3、噴淋系統(tǒng)：內(nèi)壁抹灰均勻、無孔洞（保證不漏風(fēng)）4、樓梯間風(fēng)口風(fēng)閥安裝規(guī)范、美觀，聯(lián)動測試時風(fēng)量能滿足規(guī)范要求a、主備電起泵正常b、濕式報警閥泄水起泵正常c、噴淋點位布設(shè)合規(guī)合理頁碼三、消防工程驗收要點山西區(qū)域運營管理部1423.4、消防工程驗收重點四、建筑與裝飾相關(guān)三、消防供電及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)1、柴油發(fā)電機運行正常1、消防車通道凈寬滿足規(guī)范要求2、消防撲救面施工完畢，滿足規(guī)范要求3、樓梯、走道凈寬度滿足規(guī)范要求4、自然通風(fēng)面積滿足規(guī)范要求5、建筑煙道、風(fēng)道內(nèi)壁抹灰合規(guī)（保證不漏風(fēng)）設(shè)備主備電切換正常中控圖形顯示裝置正常工作（配UPS備用電源）報警系統(tǒng)點位位置合理，系統(tǒng)功能正常2、電梯：a、電梯迫降功能正常（一般電梯、消防電梯）b、五方通話正常6、建筑外墻保溫燃燒性能合規(guī)（具備合格檢測報告）3、強切強啟：7、高層建筑大于DN100的UPVC管阻火圈安裝完成驗收聯(lián)動試驗時，切斷非消防電源，切斷門禁系統(tǒng)電源，啟動消防應(yīng)急照明。8、避難間防火門及防火窗合格且安裝完成9、防火間距滿足規(guī)范要求頁碼三、消防工程驗收要點山西區(qū)域運營管理部1433.4、消防工程驗收重點附：某項目消防驗收意見書存在問題：5、柴油發(fā)電機房未設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，不符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》第5.4.13條的規(guī)定；6、車庫內(nèi)寬度大于1.2m的風(fēng)管下未設(shè)置噴頭，不符合《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》第7.2.3條的規(guī)定；1、11#、12#樓與售樓部防火間距不足，不符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》第5.2.2條的規(guī)定；2、高層住宅未設(shè)置消防車登高操作場地，不符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》第7.2.1條的規(guī)定；3、汽車庫坡道出入口未設(shè)置防火卷簾，不符合《汽車庫、修車款、停車場設(shè)計防火規(guī)范》第5.3.3條的規(guī)定；7、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)及應(yīng)急照明未能聯(lián)動工作；部分疏散樓梯間及其前室正壓送風(fēng)口被封堵；配電室、商鋪未能進入驗收，柴油發(fā)電機房未完工。4、消防水泵出水管上未設(shè)置壓力開關(guān)、水錘消除器，不符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》第11.0.4條和第8.3.3條的規(guī)定；頁碼三、消防工程驗收要點山西區(qū)域運營管理部1443.4、消防工程驗收重點附：建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2014（2018年版）7．1

消防車道7．1．1

街區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮消防車的通行，道路中心線間的距離不宜大于160m。當建筑物沿街道部分的長度大于150m或總長度大于220m時，應(yīng)設(shè)置穿過建筑物的消防車道。確有困難時，應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道。7．1．2

高層民用建筑，超過3000個座位的體育館，超過2000個座位的會堂，占地面積大于3000m2的商店建筑、展覽建筑等單、多層公共建筑應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道，確有困難時，可沿建筑的兩個長邊設(shè)置消防車道；對于高層住宅建筑和山坡地或河道邊臨空建造的高層民用建筑，可沿建筑的一個長邊設(shè)置消防車道，但該長邊所在建筑立面應(yīng)為消防車登高操作面。7．1．3

工廠、倉庫區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防車道。高層廠房，占地面積大于3000m2的甲、乙、丙類廠房和占地面積大于1500m2的乙、丙類倉庫，應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道，確有困難時，應(yīng)沿建筑物的兩個長邊設(shè)置消防車道。頁碼三、消防工程驗收要點山西區(qū)域運營管理部1453.4、消防工程驗收重點7．1．4

有封閉內(nèi)院或天井的建筑物，當內(nèi)院或天井的短邊長度大于24m時，宜設(shè)置進入內(nèi)院或天井的消防車道；當該建筑物沿街時，應(yīng)設(shè)置連通街道和內(nèi)院的人行通道(可利用樓梯間)，其間距不宜大于80m。7．1．5

在穿過建筑物或進入建筑物內(nèi)院的消防車道兩側(cè)，不應(yīng)設(shè)置影響消防車通行或人員安全疏散的設(shè)施。7．1．6

可燃材料露天堆場區(qū)，液化石油氣儲罐區(qū)，甲、乙、丙類液體儲罐區(qū)和可燃氣體儲罐區(qū)，應(yīng)設(shè)置消防車道。消防車道的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1、儲量大于表7．1．6規(guī)定的堆場、儲罐區(qū)，宜設(shè)置環(huán)形消防車道。頁碼三、消防工程驗收要點山西區(qū)域運營管理部1463.4、消防工程驗收重點2、占地面