施工設(shè)備集資入股購置分配管理辦法

集資購設(shè)備的管理辦法各位公司同事，在公司快速發(fā)展的同時，公司在新建項(xiàng)目中提案由職工集資購買設(shè)備，公司按所在項(xiàng)目地市價租賃使用。目的為提高員工空閑資金回報率，降低投資風(fēng)險。另將專門建立單臺設(shè)備（或單個項(xiàng)目）生產(chǎn)費(fèi)用臺賬，每半年核算并分紅一次。集資入股以本企業(yè)內(nèi)部職工優(yōu)先，沒有能力的或不愿集資的職工可以本次不參加，同時在集資人員中選舉成立“集資設(shè)備管理委員會”。在集資過程中貫徹五條原則：“集資入股自愿原則、兼顧公平原則、易于核算原則、公開透明原則、共同發(fā)展原則”。相關(guān)細(xì)則及說明：公司立場為保障員工的資金安全、利益合理公平，公司將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理，不參與分紅和支付任何費(fèi)用，集資設(shè)備使用的項(xiàng)目地財(cái)務(wù)代做備查帳，設(shè)備的相關(guān)費(fèi)用和人員的管理可由公司代為辦理，經(jīng)管理委員會核準(zhǔn)后，從租金收入中扣除相關(guān)開支，公司在集資設(shè)備經(jīng)營中執(zhí)行義務(wù)監(jiān)督職能，資金的代收，紅利的代付都由公司辦理。集資設(shè)備管理委員會股東按每股資金1萬元認(rèn)購，同時由所有股東選舉股東代表，執(zhí)行推薦人的相關(guān)利益和管理責(zé)任，總計(jì)3名股東代表成立管理委員會。集資設(shè)備管理委員會職責(zé)是負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理、機(jī)械操作手的聘用，施工現(xiàn)場的使用、零配件的采購、租賃價格的談判、設(shè)備維修保養(yǎng)、重大事件的溝通和決定、利潤的分配、股東的退股處理和賬務(wù)的公示等工作。集資設(shè)備的回報由項(xiàng)目公司提出能長期使用、利潤回報高的必備設(shè)備，集資設(shè)備管理委員會參與設(shè)備購買的選擇和采購，根據(jù)長期實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，長期能使用的設(shè)備利潤回報率較高，投資風(fēng)險小，一臺設(shè)備的正常成本回收期是3~4年，設(shè)備的高額利潤使用年限在8~10年；有利潤就有風(fēng)險，設(shè)備的租用和管理完全按照市場定價，公司不作出保障承諾，設(shè)備的租賃可以半年或一年一次簽訂協(xié)議。設(shè)備的維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用設(shè)備的維護(hù)由操作手或公司提出維修保養(yǎng)建議，管理委員會復(fù)核后才進(jìn)行修理，但是不能影響項(xiàng)目工作的開展，設(shè)備相關(guān)的所有費(fèi)用由財(cái)務(wù)代做賬，分紅時結(jié)算扣除。大修準(zhǔn)備金：在設(shè)備收入中提取5萬元設(shè)備大修準(zhǔn)備金，以作設(shè)備的正常維護(hù)。責(zé)任：設(shè)備的日常管理由項(xiàng)目部代管，設(shè)備及機(jī)械操作手的安全事故責(zé)任由管委會負(fù)責(zé)。設(shè)備的分紅及退股分紅：集資設(shè)備分紅每半年一次扣除相關(guān)費(fèi)用后的可分利潤，按集資比例進(jìn)行分?jǐn)偅芾砦瘑T會確認(rèn)后，公司支付到各股東的指定賬戶。退股：1、由其他有意向的職工按商談的公允價值購買該股權(quán)，在集資管委會、公司資產(chǎn)管理處備案，轉(zhuǎn)移股權(quán)；2、無人購買的前提下，集資管委會按備查帳資產(chǎn)剩余凈值，以未來租賃收入購入，增加大家的相應(yīng)股份，退股金額先由項(xiàng)目公司墊付資金在分紅時扣除，提取的大修準(zhǔn)備金不屬于退股利潤返還范圍。退股時間規(guī)定：入股的股東退股時間應(yīng)在設(shè)備使用一年后，才能退股。設(shè)備剩余凈值：公司備查帳按固定資產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，資產(chǎn)凈殘值為5%，使用平均年限法，折舊期限為5年，計(jì)提折舊，反映出資產(chǎn)剩余凈值。集資設(shè)備購買案例分析某土建公司為提高員工利益，提案購小松PC-200挖掘機(jī)一臺，在當(dāng)時市價為117萬元，張三參加了集資購買挖掘機(jī)的入股，當(dāng)時投資了3萬元，按3年、6年、8年、10年滿退出集資股份的投資回報分析：一、總體利益構(gòu)成分析：該設(shè)備按市價租金是3萬元/月，機(jī)械操作手工資為3500元/月，第1~4年維修保養(yǎng)費(fèi)正常是6萬元，5~7年維修保養(yǎng)費(fèi)是15萬元，8~10年維修保養(yǎng)費(fèi)20萬元；各種保險費(fèi)用1萬元/年，設(shè)備殘值117*5%=5.85萬元，年折舊22.23萬元。每年總分紅測算：前4年凈收益：3*12*4-0.35*12*4-6-后期利潤期：5~7年收益：3*12*3-0.35*12*3-15-3=8~10年收益：3*12*3-0.35*12*3-20-3-=7總收益為：117.2+77.4+72.4-117+5.85=155.85萬元投資回報利潤分析：利潤情況分析表（單位：萬元）年份分紅累計(jì)分紅累計(jì)折舊資產(chǎn)凈值投資利潤年平均利潤124.324.322.2394.772.072.07229.353.644.4672.549.144.57329.382.966.6950.3116.215.4429.3112.288.9228.0823.285.82525.8138111.155.8526.855.37625.8163.805.8552.658.78725.8189.605.8578.4511.21824.1213.705.85102.5512.82924.1237.805.85126.6514.071029.226705.85155.8515.59二、張三退出集資股份的投資回報分析：三年退股時分析：三年的總分紅：82.9*（3/117）=2.13萬元退出時的資產(chǎn)剩余凈值：50.31*（3/117）=1.29萬元三年投資回報：2.13+1.29-3=0.42萬元三年的投資回報率：0.42/3*100%=14%六年退股時分析：六年的總分紅：163.8*（3/117）=4.2萬元退出時的資產(chǎn)剩余凈值：5.85*（3/117）=0.15萬元六年投資回報：4.2+0.15-3=1.35萬元六年的投資回報率：1.35/3*100%=45%八年退股時分析：八年的總分紅：213.7*（3/117）=5.48萬元退出時的資產(chǎn)剩余凈值：5.85*（3/117）=0.15萬元八年投資回報：5.48+0.15-3=2.63萬元八年的投資回報率：2.63/3*100%=88%十年退股時分析：十年的總分紅：267*（3/117）=6.85萬元退出時的資產(chǎn)剩余凈值：5.85*（3/117）=0.15萬元十年投資回報：6.85+0.15-3=4萬元十年的投資回報率：4/3*100%=133%附：員工集資購買設(shè)備方案簡圖全款購買設(shè)備集資金額充足全款購買設(shè)備集資金額充足設(shè)備大修設(shè)備大修集資設(shè)備管委會集資設(shè)備管委會參加集資匯總股東分紅參加集資匯總股東分紅按揭購買設(shè)備按揭