2023一建工程法規(guī)知識考點(diǎn)：建設(shè)工程代理制度

第10頁共10頁2023一建工程法規(guī)知識考點(diǎn)：建立工程代理制度2023一級建造師工程法規(guī)知識考點(diǎn)：建立工程代理制度考點(diǎn)7：代理的概念與種類1.代理人在被代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理名義與第三人施行的法律行為，而行為后果由被代理人承當(dāng)?shù)姆芍贫取４砩婕叭疆?dāng)事人。2.代理人施行代理行為時有獨(dú)立進(jìn)展意思表示的權(quán)利。3.代理的主要種類。(1)委托代理，也叫做意定代理，任意代理，適用于完全民事行為才能的自然人、法人和其他組織。(2)法定代理。限制民事行為才能人和無民事行為才能人的監(jiān)護(hù)人是他(她)的法定代理人?？键c(diǎn)8：建立工程代理行為的設(shè)立與終止1.并不是所有的活動都能代理，比方，建立工程的承包活動不能委托代理2.不是所有的代理活動都需要法定的代理資格。即便是訴訟代理人，也未必需要法定的代理資格。但是，某些建立工程的代理活動必須具有特定的資格，比方招標(biāo)代理企業(yè)，監(jiān)理企業(yè)。3.并不是所有的代理活動都需要采用書面形式。代理可以可以口頭形式，可以書面形式。5種情況會導(dǎo)致委托代理終止：(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3)代理人喪失民事行為才能;(4)代理人死亡或者被代理人死亡;(5)作為被代理人或者代理人的法人終止。注意：喪失民事行為才能并不會導(dǎo)致委托代理終止。在委托代理中，代理人和被代理人都可以隨時解除合同，但是假如造成損失，需賠償損失。考點(diǎn)9：代理人轉(zhuǎn)代理的規(guī)定代理人需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，應(yīng)當(dāng)獲得被代理人的同意或者追認(rèn)。轉(zhuǎn)委托代理經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的，被代理人可以就代理事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及對第三人的指示承當(dāng)責(zé)任。轉(zhuǎn)委托代理未經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的，代理人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承當(dāng)責(zé)任，但是在緊急情況下代理人為了維護(hù)被代理人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的除外?？键c(diǎn)10：無權(quán)代理與表見代理1.無權(quán)代理。(1)自始未得到受權(quán);(2)超越代理權(quán);(3)代理權(quán)已經(jīng)終止。無權(quán)代理行為是一種效力待定的行為，其是否有效取決于被代理人是否追認(rèn)。2.表見代理。1)是無權(quán)代理;2)無需追認(rèn)，對于被代理人直接有效，被代理人應(yīng)承當(dāng)責(zé)任。構(gòu)成要件：1)客觀條件——存在足以使相對人相信被代理人有代理權(quán)的事實(shí)或理由;2)本人存在過失;3)主觀條件——相對人為好心?？键c(diǎn)11：代理中的各種問題以及相應(yīng)的責(zé)任(誰的過錯誰承當(dāng)，共同過錯，那么承當(dāng)連帶責(zé)任)1.代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)民事責(zé)任。代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。2.第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人施行民事行為給別人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。3.代理人知道被委托代理的事項違法仍然進(jìn)展代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。2023一級建造師工程法規(guī)知識考點(diǎn)：建立工程代理制度考點(diǎn)7：代理的概念與種類1.代理人在被代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理名義與第三人施行的法律行為，而行為后果由被代理人承當(dāng)?shù)姆芍贫取４砩婕叭疆?dāng)事人。2.代理人施行代理行為時有獨(dú)立進(jìn)展意思表示的權(quán)利。3.代理的主要種類。(1)委托代理，也叫做意定代理，任意代理，適用于完全民事行為才能的自然人、法人和其他組織。(2)法定代理。限制民事行為才能人和無民事行為才能人的監(jiān)護(hù)人是他(她)的法定代理人?？键c(diǎn)8：建立工程代理行為的設(shè)立與終止1.并不是所有的活動都能代理，比方，建立工程的承包活動不能委托代理2.不是所有的代理活動都需要法定的代理資格。即便是訴訟代理人，也未必需要法定的代理資格。但是，某些建立工程的代理活動必須具有特定的資格，比方招標(biāo)代理企業(yè)，監(jiān)理企業(yè)。3.并不是所有的代理活動都需要采用書面形式。代理可以可以口頭形式，可以書面形式。5種情況會導(dǎo)致委托代理終止：(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3)代理人喪失民事行為才能;(4)代理人死亡或者被代理人死亡;(5)作為被代理人或者代理人的法人終止。注意：喪失民事行為才能并不會導(dǎo)致委托代理終止。在委托代理中，代理人和被代理人都可以隨時解除合同，但是假如造成損失，需賠償損失?？键c(diǎn)9：代理人轉(zhuǎn)代理的規(guī)定代理人需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，應(yīng)當(dāng)獲得被代理人的同意或者追認(rèn)。轉(zhuǎn)委托代理經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的，被代理人可以就代理事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及對第三人的指示承當(dāng)責(zé)任。轉(zhuǎn)委托代理未經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的，代理人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承當(dāng)責(zé)任，但是在緊急情況下代理人為了維護(hù)被代理人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的除外?？键c(diǎn)10：無權(quán)代理與表見代理1.無權(quán)代理。(1)自始未得到受權(quán);(2)超越代理權(quán);(3)代理權(quán)已經(jīng)終止。無權(quán)代理行為是一種效力待定的行為，其是否有效取決于被代理人是否追認(rèn)。2.表見代理。1)是無權(quán)代理;2)無需追認(rèn)，對于被代理人直接有效，被代理人應(yīng)承當(dāng)責(zé)任。構(gòu)成要件：1)客觀條件——存在足以使相對人相信被代理人有代理權(quán)的事實(shí)或理由;2)本人存在過失;3)主觀條件——相對人為好心?？键c(diǎn)11：代理中的各種問題以及相應(yīng)的責(zé)任(誰的過錯誰承當(dāng)，共同過錯，那么承當(dāng)連帶責(zé)任)1.代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)民事責(zé)任。代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。2.第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人施行民事行為給別人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。3.代理人知道被委托代理的事項違法仍然進(jìn)展代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。2023一級建造師工程法規(guī)知識考點(diǎn)：建立工程債權(quán)制度考點(diǎn)16：債權(quán)物權(quán)是支配權(quán)，債權(quán)是懇求權(quán)。債權(quán)具有相對性，而物權(quán)具有絕對性。債權(quán)相對性歸結(jié)為如下三個方面：(1)債權(quán)主體的相對性;(2)債權(quán)內(nèi)容的相對性;(3)債權(quán)責(zé)任的相對性。一、合同：是債發(fā)生的最主要，最普遍的根據(jù)。二、侵權(quán)。建筑物脫落、墜落造成別人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。建筑物倒塌造成別人損害的，由建立單位與施工單位承當(dāng)連帶責(zé)任。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成別人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除可以證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物的使用人給予補(bǔ)償。三、無因管理。沒有義務(wù)去做，自己主動做了之后，別人收益而自己受損，可以向受益人追償。四、不當(dāng)?shù)美Ｒ馔庵?，?yīng)該返還。2023一級建造師工程法規(guī)知識考點(diǎn)：建立工程知識產(chǎn)權(quán)制度考點(diǎn)17：知識產(chǎn)權(quán)的對象和法律特征一、知識產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人依法就以下客體享有的專有的權(quán)利：(1)作品;(2)創(chuàng)造、實(shí)用新型、外觀設(shè)計;(3)商標(biāo);(4)地理標(biāo)志;(5)商業(yè)機(jī)密;(6)集成電路布圖設(shè)計;(7)植物新品種;(8)法律規(guī)定的其他客體。知識產(chǎn)權(quán)可分為兩大類：著作權(quán)，包括鄰接權(quán);工業(yè)產(chǎn)權(quán)。《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》中的工業(yè)產(chǎn)權(quán)是最廣義的工業(yè)產(chǎn)權(quán)。二、知識產(chǎn)權(quán)的法律特征：(1)財產(chǎn)權(quán)與人身權(quán)的雙重屬性。(2)專有性，即具有絕對的排他性。(3)地域性。(4)期限性。考點(diǎn)18：專利權(quán)1.保護(hù)的對象：(1)創(chuàng)造。是指產(chǎn)品，方法或者其改良所提出的新的技術(shù)方案。(2)實(shí)用新型。是對產(chǎn)品的形狀，構(gòu)造或者結(jié)合所提出的適用于實(shí)用的技術(shù)方案。(3)外觀設(shè)計。授予專利權(quán)的創(chuàng)造和實(shí)用新型，應(yīng)當(dāng)具備新穎性、創(chuàng)造性和實(shí)用性。申請專利的創(chuàng)造創(chuàng)造在申請日前6個月內(nèi)，有以下情形之一的，不喪失新穎性：①在中國政府主辦或者成認(rèn)的國際展覽會上首次展出的;②在規(guī)定的學(xué)術(shù)會議或者技術(shù)會議上首次發(fā)表的;③別人未經(jīng)申請人同意而泄露其內(nèi)容的。授予外觀設(shè)計專利權(quán)，首先應(yīng)該具有新穎性，富有美感和適于工業(yè)應(yīng)用。2.創(chuàng)造的期限為20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計的為10年，均從申請日計算。3.專利申請和審批：(1)初步審查和公布申請。申請日起滿18個月即行公布。(2)本質(zhì)審查。創(chuàng)造專利自申請日起3年內(nèi)提出。(3)專利權(quán)的授予。所有專利權(quán)自公告之日起生效?？键c(diǎn)19：商標(biāo)權(quán)商標(biāo)專用權(quán)是指商標(biāo)所有人對注冊商標(biāo)所享有的詳細(xì)權(quán)利。同其他知識產(chǎn)權(quán)不同，商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容只包括財產(chǎn)權(quán)，商標(biāo)設(shè)計者的人身權(quán)受著作權(quán)法保護(hù)。商標(biāo)專用權(quán)包括使用權(quán)和制止權(quán)兩個方面。商標(biāo)注冊的審查和(1)初步審定和公告。(2)異議。對于初步審定的商標(biāo)，自公告之日起3個月內(nèi)可以提出異議。(3)核準(zhǔn)注冊。注冊商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計算。注冊商標(biāo)有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前12個月內(nèi)申請續(xù)展注冊;在此期間未能提出申請的，可以給予6個月的寬展期。考點(diǎn)20：著作權(quán)在我國，它等同于版權(quán)。二、著作權(quán)的客體：1.文字作品;2.建筑作品;3.圖形作品;4.軟件。三、著作權(quán)的主體包括：1.單位作品：標(biāo)書、招標(biāo)文件。著作權(quán)完全歸單位所有。2.職務(wù)作品：一般情況下，職務(wù)作品的著作權(quán)歸作者?？墒?，假如作者是利用單位的物質(zhì)條件創(chuàng)作，并且由單位承當(dāng)責(zé)任，那么單位擁有著作權(quán)，作者僅擁有署名權(quán)。3.委托作品：有約定的，按照約定。未約定的，著作權(quán)屬于受托人。四、著作權(quán)的保護(hù)期：(1)作者的署名權(quán)，修改權(quán)，保護(hù)作品完好權(quán)的保護(hù)期不受限制。