創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯工程施工方案

白鹿溪岸老年公寓一期（117#、118#、119#樓）創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯工程施工方案編制單位：陜西工科建筑工程有限公司編制人：審核人：審批人：編制日期：年月日目錄TOC\o"1-2"\h\u一、工程概況 5（一）、建筑主要概況 5（二）、結(jié)構(gòu)設(shè)計 6（三）、工程主要裝飾概況 6（四）、現(xiàn)場概況 6（五）、工程管理目標(biāo) 7二、編制目的 7三、編制依據(jù) 7四、本工程施工難點 8五、項目部創(chuàng)優(yōu)杯工程領(lǐng)導(dǎo)小組組織架構(gòu) 9（一）、質(zhì)量管理機構(gòu) 9（二）、領(lǐng)導(dǎo)小組主要職責(zé) 10六、質(zhì)量目標(biāo)管理策劃 11七、創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)“長安杯”工程管理措施 15八、安排部署 16（一）、勞動力要求 16（二）、機械設(shè)備配備要求 16（三）、選擇材料供貨商 16（四）、合同管理 17（五）、總體質(zhì)量管理措施 17九、創(chuàng)杯創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制要點 18（一）、施工現(xiàn)場質(zhì)量保證條件 18（二）、施工質(zhì)量過程控制程序 19（三）、質(zhì)量控制 20（四）、相關(guān)技術(shù)質(zhì)量管理制度 23（五）、創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯獎罰措施 26（六）、質(zhì)量保證措施和質(zhì)量通病預(yù)防措施 26（七）、防滲漏措施要點 34（八）、特殊工序質(zhì)量控制要點 38（九）、實測實量控制要點 39（十）、目測觀感控制要點 41（十一）、技術(shù)資料完善要點 44（十二）、水電安裝要點 46十、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程施工特色 47（一）、模板施工 47（二）、混凝土施工 48（三）、鋼筋施工 49（四）、墻體砌筑 50（五）、安全文明施工 50十一、安全文明施工控制要點 51（一）、腳手架搭設(shè) 51（二）、防護設(shè)施 51（三）、施工用電 51（四）、塔吊及施工電梯 51（五）、文明施工措施計劃 52十二、新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備應(yīng)用 55十三、成品保護措施 57（一）、建立成品保護工作的組織機構(gòu) 57（二）、現(xiàn)場材料管理措施 57（三）、成品保護主要技術(shù)措施 59一、工程概況（一）、建筑主要概況白鹿溪岸項目老年公寓一期（117#、118#、119#樓）施工總承包（以下簡稱本工程），建設(shè)地點位于藍(lán)田縣藍(lán)關(guān)鎮(zhèn)文劉坡村。由建學(xué)建筑與工程設(shè)計所有限公司進(jìn)行設(shè)計，建設(shè)單位為陜西秦達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，施工總包單位為陜西工科建筑工程有限公司。根據(jù)與建設(shè)單位簽訂的施工合同，我公司總承包內(nèi)容主要有：土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、暖通空調(diào)工程、室內(nèi)外給排水工程（消防不包括在內(nèi)，鍋爐房設(shè)備及安裝不包括在內(nèi)）、室內(nèi)電氣工程（弱電及火災(zāi)報警工程不包括在內(nèi)）、裝飾工程（精裝修）和未列分部及上述不在承包范圍內(nèi)的所有工程均由建設(shè)單位二次招標(biāo)確定，由我公司負(fù)責(zé)施工總承包管理。本工程范圍為施工圖和工程量清單中包含的所有內(nèi)容，白鹿溪岸項目老年公寓一期（117#、118#、119#樓），施工總承包（117#樓地上12層，地下1層；118#樓地上12層，地下1層；119#樓地上18層，地下1層）；老年公寓一期總建筑面積62847.08平方米，其中地上建筑面積為51072.4平方米，地下建筑面積11774.68平方米(含人防建筑面積1658.12平方米）。117#、118#樓建筑總高度41.40m；119#樓建筑總高度61.20m。地上1層層高均為5.1m，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.3m；地下1層層高5.7m。（二）、結(jié)構(gòu)設(shè)計1、本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級乙級，抗震設(shè)防類別乙類，抗震等級為一級，裂縫控制等級為三級。2、混凝土強度等級見下表：樓層部位混凝土等級樓層部位混凝土等級基礎(chǔ)墊層C15梁、板C30基礎(chǔ)C35構(gòu)造柱、圈梁、過梁等C25基礎(chǔ)頂~-0.130墻柱C403．填充磚墻體：±0.000以下用MU15實心磚，用M5水泥砂漿砌筑，±0.000以上外墻采用MU3.5非承重空心磚，內(nèi)墻用M5混合砂漿砌筑。（三）、工程主要裝飾概況外墻：采用外保溫，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，200厚非承重空心粘土磚填充墻外側(cè)粘釘70厚巖棉保溫板。Km=0.58≤0.70。（2）內(nèi)裝飾：建筑室內(nèi)公共通道的墻（柱）面陽角應(yīng)安裝成品護角；本施工圖室內(nèi)裝修設(shè)計和用料僅為一般裝修，特殊裝修、精裝修由建設(shè)單位另行委托設(shè)計。（四）、現(xiàn)場概況現(xiàn)場地勢較平坦、且施工場地狹窄，交通不方便，現(xiàn)場南側(cè)有一個出入口，現(xiàn)場設(shè)兩個鋼筋加工區(qū)。施工水平、垂直運輸主要靠三臺塔吊完成。施工現(xiàn)場臨時用電由場地南側(cè)主干線引入。安全外防護腳手架117#、118#樓、119#五層（14.95m）以下采用落地式鋼管腳手架，以上采用懸挑式架腳手架。所有安全防護設(shè)施均按標(biāo)準(zhǔn)化文明工地要求實施。（五）、工程管理目標(biāo)質(zhì)量：工程所含分部工程合格率100%，主體工程確保優(yōu)質(zhì)；安全：重大傷亡事故為零、輕傷事故發(fā)生率控制在千分之三以內(nèi)；創(chuàng)建目標(biāo)：創(chuàng)建省級文明工地，爭創(chuàng)“長安杯”工程；環(huán)境目標(biāo)：噪聲、粉塵、污水、固體廢棄物排放符合國標(biāo)并符合文明工地要求。二、編制目的為實現(xiàn)白鹿溪岸老年公寓一期（117#、118#、119#樓），工程主體質(zhì)量確保優(yōu)質(zhì)，創(chuàng)建縣、市、省級安全“文明工地”和創(chuàng)建省“長安杯”優(yōu)質(zhì)工程，指導(dǎo)項目部管理人員及施工班組質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化施工，貫徹執(zhí)行國家新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)等施工質(zhì)量驗評要求。特制定本方案。三、編制依據(jù)1.工程建設(shè)工程施工承包合同；2.施工圖紙；3.國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范；（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013（2）《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2013（3）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2015（4）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2015（5）《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2012（6）《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2011（7）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2010（8）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001（9）《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》G329-3～62005（10）《建筑結(jié)構(gòu)常用節(jié)點圖集》12G06；（11）《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》11G101-1；（12）《施工手冊》；（13）《陜西省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程—混凝土結(jié)構(gòu)工程》；（14）《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》JGJ162-2008；（15）其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)指導(dǎo)性文件；4.機械設(shè)備使用說明書；5.我單位質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系文件及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等；6.同行業(yè)兄弟單位有關(guān)“長安杯”觀摩工程類似經(jīng)驗和有關(guān)要求。四、本工程施工難點1.本工程三個單位工程地下室為連體呈“E”字型，建筑造型復(fù)雜，多個單體具高大空間結(jié)構(gòu)，施工工序交叉、穿插多，工程指揮協(xié)調(diào)管理要求高。2.工程占地面積大，基礎(chǔ)大小深淺不一，分布較散、有地下室筏板式基礎(chǔ)、有獨立柱基礎(chǔ)。地下室后澆帶數(shù)量多，封閉時間長，主體結(jié)構(gòu)混凝土強度等級不一，這給施工帶來一定難度，對施工技術(shù)，質(zhì)量安全管理要求高。3.工程設(shè)施、功能齊全，質(zhì)量起點要求高，地上與地下、結(jié)構(gòu)與裝飾，工序復(fù)雜立體交叉穿插，工期任務(wù)緊、勞動力需要量大，對創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、“長安杯”工程帶來了很大的挑戰(zhàn)。4.工程地質(zhì)情況復(fù)雜，地下水位較高。土方施工前先進(jìn)行定點降水，降到-10.00m，由于出現(xiàn)泥巖平流層，降水井的漏斗很難形成，電梯井、集水坑需要采用明降排水和井點降水相結(jié)合的方式，才能達(dá)到預(yù)期效果。5.工程使用機械設(shè)備、設(shè)施多，如有塔吊、施工電梯等設(shè)備多臺交叉作業(yè)，有卸料平臺、腳手架等安全設(shè)施。為確保質(zhì)量順利創(chuàng)優(yōu)、全方位安全管理是確保項目部創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工作重點和難點。五、項目部創(chuàng)優(yōu)杯工程領(lǐng)導(dǎo)小組組織架構(gòu)（一）、質(zhì)量管理機構(gòu)為順利達(dá)到項目部承諾的質(zhì)量目標(biāo)，本工程成立以項目經(jīng)理為組長，生產(chǎn)經(jīng)理和技術(shù)主管為副組長，項目部各部門主要管理人員為組員的領(lǐng)導(dǎo)小組，具體框架機構(gòu)如圖：項目經(jīng)理：項目經(jīng)理：xxx技術(shù)負(fù)責(zé)人：xxx總工長：xxx合同管理Xxx資料員xxx材料員xxx測量員xxx質(zhì)量員xxx安裝施工員xxx施工員xxx施工員xxx施工員xxx各專業(yè)分包質(zhì)量員各工種班組長操作工人 （二）、領(lǐng)導(dǎo)小組主要職責(zé)1.具體貫徹執(zhí)行上級領(lǐng)導(dǎo)及各部門對工程創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯工程的決定；2.研究決定處理本工程在施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量上的問題；3.協(xié)調(diào)業(yè)主單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和配合分包單位有關(guān)業(yè)務(wù)往來；4.應(yīng)用與本工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范全過程檢查和驗收各檢驗批、分部分項工程；5.實行定期會議，必要時邀請公司領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)業(yè)務(wù)部門參加，做好會議記錄；6.針對工程質(zhì)量實際現(xiàn)狀成立QC小組，通過QC小組活動，研究分析原因，提出解決辦法，QC小組活動不茍泥于形式，以消除施工過程中的質(zhì)量通病和影響安全使用功能上的質(zhì)量問題為目的；7.成立工程質(zhì)量跟蹤監(jiān)督檢查小組，以專職質(zhì)量員為主、施工員配合、專業(yè)工長參加的形式，組成質(zhì)檢小組，對分項工程的工藝操作程序進(jìn)行檢查、驗收和評定；8.做好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、政府質(zhì)監(jiān)等部門的協(xié)調(diào)，對工程安全和使用功能進(jìn)行全面檢驗檢查，記錄整理完善資料，保證工程按預(yù)定目標(biāo)安全有序地進(jìn)行。六、質(zhì)量目標(biāo)管理策劃通過對項目部主要管理人員的分工，明確各自的任務(wù)和要求，增強人員的責(zé)任感，以“分工不分家”的施工管理模式進(jìn)行管理。質(zhì)量管理職能主要分配如下：（1）領(lǐng)導(dǎo)小組成員職責(zé)1）項目經(jīng)理：是本工程創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯的總負(fù)責(zé)人和監(jiān)督實施者，對各分部工程的創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯計劃負(fù)全面責(zé)任。監(jiān)督項目創(chuàng)優(yōu)奪杯管理體系，制定創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯目標(biāo)，明確項目人員創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯的職責(zé)，對創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯計劃實施過程進(jìn)行定期檢查，確保計劃的順利實施。負(fù)責(zé)定期召開創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯領(lǐng)導(dǎo)小組會議，全面協(xié)調(diào)各施工作業(yè)隊伍在現(xiàn)場的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工。2）總工長：是各分部工程的施工組織者和質(zhì)量管理工作的直接領(lǐng)導(dǎo)者，是各分部工程創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯的負(fù)責(zé)人和監(jiān)督實施者。對各分部工程質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任，對各分部工程的具體貫徹執(zhí)行創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯計劃負(fù)全面責(zé)任。協(xié)調(diào)各施工作業(yè)隊伍在現(xiàn)場的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工，檢查、督促各班組按質(zhì)按量按期、安全圓滿地完成生產(chǎn)計劃。3）技術(shù)負(fù)責(zé)人：是項目施工創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯質(zhì)量技術(shù)的具體指導(dǎo)者，執(zhí)行項目經(jīng)理的質(zhì)量決策，對具體質(zhì)量管理工作負(fù)組織和指導(dǎo)責(zé)任，對本項目的質(zhì)量管理工作中的技術(shù)問題負(fù)全面責(zé)任并提供技術(shù)全面支持。組織做好有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程的貫徹執(zhí)行工作，監(jiān)督、檢查技術(shù)員、施工員、質(zhì)量員、實驗、計量、測量員等的工作質(zhì)量。4）施工員：組織班組努力完成質(zhì)量目標(biāo)任務(wù)，現(xiàn)場對施工、技術(shù)交底，和質(zhì)量管理，嚴(yán)守施工操作規(guī)程，嚴(yán)抓質(zhì)量過程控制，確?，F(xiàn)場有安全良好的創(chuàng)優(yōu)環(huán)境，組織做好檢驗批、分項隱蔽、分部質(zhì)量驗收工作，對施工中的有關(guān)制度、質(zhì)量，安全問題及時解決，保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度協(xié)調(diào)一致。5）安裝施工員：負(fù)責(zé)給排水、采暖、通風(fēng)、消防系統(tǒng)工程等施工技術(shù)及現(xiàn)場管理工作，審核給排水、采暖、通風(fēng)方案等工程招標(biāo)文件的技術(shù)部分。協(xié)調(diào)勞務(wù)單位，監(jiān)理單位處理現(xiàn)場問題。負(fù)責(zé)工程各項隱蔽驗收、分項驗收及竣工驗收等驗收工作。做好本專業(yè)有關(guān)技術(shù)資料的整理工作。完成主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。6）質(zhì)量員：是質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)過程的主要檢查監(jiān)控者、充分發(fā)揮質(zhì)量檢驗對工程質(zhì)量的保證、防范和報告的作用，以保證工程質(zhì)量達(dá)到質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。按照創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，對工程使用的材料、半成品進(jìn)行檢驗，對施工中檢驗批、分項工程、分部工程進(jìn)行過程檢查監(jiān)控、檢驗、確認(rèn)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。對創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量動態(tài)、不斷進(jìn)行質(zhì)量分析，向項目經(jīng)理報告質(zhì)量狀況。7）測量員：認(rèn)真履行工作安排和計劃，服從具體的崗位安排，熟悉測量組和工程部制定的各種規(guī)章制度并認(rèn)真執(zhí)行。熟悉標(biāo)書文件、設(shè)計圖紙及數(shù)據(jù)等工程常用資料，能繪制簡單的有關(guān)樣圖及施工輔助圖，認(rèn)真填寫項目測量原始資料，記錄好測量內(nèi)容、時間、服務(wù)工序和交底人員以備后查。嚴(yán)格按照編制的測量、監(jiān)測工作的總方案和各個分部施工的專項方案來實施測量工作內(nèi)容，方案中有變更的部分須及時上報，不得自行更改工作內(nèi)容和方式。在施工控制測量工作中，提前探明測量線路和各個導(dǎo)線點的情況，并熟悉控制標(biāo)志的位置，保護好測量標(biāo)志。執(zhí)行外業(yè)期間要求準(zhǔn)確、快速、正確的使用各種測量儀器，并詳細(xì)的記錄原始測量數(shù)據(jù)。在施工監(jiān)測工作中，要熟悉監(jiān)測點位置、監(jiān)測頻率，按照方案要求安裝好每一個監(jiān)測點，根據(jù)監(jiān)測頻率嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)測工作，認(rèn)真填寫監(jiān)測報告和監(jiān)測圖。保護好監(jiān)測標(biāo)志，定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時上報，根據(jù)情況進(jìn)行增添修復(fù)。做好施工中的放樣工作，放樣前認(rèn)真查閱圖紙，復(fù)合計算結(jié)果，要求掌握常用的簡單坐標(biāo)和標(biāo)高計算，熟練運用工程計算器中的計算程序，可以在現(xiàn)場進(jìn)行簡單的放樣點位置增補工作。內(nèi)業(yè)要求能熟悉分類整理的各種施工放樣資料和存檔，準(zhǔn)確存放各種新文檔、資料。能運用電腦EXCEL、WORD、CAD等常用軟件進(jìn)行資料編輯和施工用圖繪制。認(rèn)真執(zhí)行《測量儀器使用制度》，填寫測量儀器臺帳，定期儀器保養(yǎng)，防止儀器損壞，定期對所使用的儀器進(jìn)行自檢，自檢記錄妥善保管。及時完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的測量任務(wù)。8）材料員：掌握材料的庫存情況及時調(diào)整材料供應(yīng)計劃。對購進(jìn)不符合要求的材料，杜絕用在工程中，要協(xié)商處理解決。搞好對內(nèi)、對外結(jié)算，建立各種臺帳，賬面整潔、清晰，帳物相符，盈虧有原因是，損壞有報告，記帳有憑證，調(diào)整有依據(jù)。負(fù)責(zé)各種材料原始憑證、計量憑證、核算憑證質(zhì)量證明書等資料收集，按程度準(zhǔn)確及時地傳遞和反饋，并裝訂成冊，專項保管。忠于職守，實事求是，全面、準(zhǔn)確、及時地收方、結(jié)算、報統(tǒng)計資料，為改善管理，提高經(jīng)濟效益提供依據(jù)。工程的大宗材料如：鋼筋、水泥、木材、模板、鋼管及批量的耗材由公司材料供應(yīng)部采購，零星材料及變更材料由項目部材料員采購。掌握本工程的總計劃及月、周計劃，并編制工程材料供應(yīng)計劃。根據(jù)材料供應(yīng)計劃進(jìn)行市場詢價，貨比三家，然后向經(jīng)理匯報，確定價格。熟悉工程進(jìn)度及市場情況，按計劃進(jìn)行采購，并滿足質(zhì)量進(jìn)度要求。掌握材料的性能，質(zhì)量要求，按檢驗批提供合格證給技術(shù)人員。需要復(fù)檢的材料，按檢驗批進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢單給技術(shù)人員。掌握材料的地區(qū)價格信息，及供貨單位的情況，收集第一手資料。掌握材料的庫存情況及時調(diào)整材料供應(yīng)計劃。掌握材料供應(yīng)價格及預(yù)算價格，如材料供應(yīng)價格≥預(yù)算價格及時反饋信息給預(yù)算員辦理有關(guān)報批手續(xù)。及時掌握現(xiàn)場的工程變更情況及時供料。材料及時入庫、及時報銷，報銷時間不能超過三天。監(jiān)督材料的使用情況，對材料浪費、損壞情況應(yīng)及時制止，并對有關(guān)人員提出處罰。9）資料員：執(zhí)行國家及陜西省和本地區(qū)建筑工程技術(shù)資料的規(guī)定主要是按優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)手機、記錄、整理、歸檔工程所有資料（文字、表格、電子文檔、照片、錄像等。）深入創(chuàng)優(yōu)現(xiàn)場，掌握施工進(jìn)度，隨進(jìn)度做好各項檢驗批、分項、分部工程的各項資料，收集建材質(zhì)保單，復(fù)試單，發(fā)現(xiàn)問題或不合格品及時報告。工程上所有各項原材料、半成品、成品都應(yīng)有的質(zhì)保單，取樣合格后方可使用，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、單位工程竣工各階段優(yōu)質(zhì)驗收資料均應(yīng)齊全。合同管理員：合同文件等資料簽收、登記、建檔保管和內(nèi)部分發(fā)的工作;負(fù)責(zé)合同業(yè)務(wù)履行信息的收集，應(yīng)隨時了解、掌握合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報處理。七、創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)“長安杯”工程管理措施1.創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯領(lǐng)導(dǎo)小組質(zhì)量管理措施：創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯領(lǐng)導(dǎo)小組加強監(jiān)督管理力度，協(xié)同監(jiān)理和業(yè)主共同執(zhí)行各項質(zhì)量檢查管理工作，督促各施工班組認(rèn)真完成各分部分項工程。使工程在高標(biāo)準(zhǔn)的要求下，優(yōu)質(zhì)保量完成，全面達(dá)到工程質(zhì)量目標(biāo)。2.每月組織創(chuàng)優(yōu)小組人員對工程施工質(zhì)量、生產(chǎn)進(jìn)度、安全文明等進(jìn)行綜合檢查，做好書面記錄，并公布于標(biāo)示牌上，同時采用適當(dāng)?shù)莫劻P措施來調(diào)動各班組的生產(chǎn)積極性。3.定期召開工程創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯會議，匯報各分部分項工程施工情況及下步計劃安排，綜合協(xié)調(diào)各工序的質(zhì)量、進(jìn)度、成品保護以及交接方面等問題，解決落實施工過程中遇到的各類技術(shù)、質(zhì)量問題。4.各管理部門根據(jù)創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯領(lǐng)導(dǎo)小組制定的質(zhì)量目標(biāo)對各班組進(jìn)行關(guān)于工程創(chuàng)優(yōu)工作方面培訓(xùn)，提高管理人員及施工班組的管理水平和質(zhì)量意識。5.每一道工序驗收過程做好書面記錄，同時做好驗收過程中的圖像、圖片收集、整理、留置音像資料，直觀反映工程的建設(shè)情況。6.對主要分項工程或關(guān)鍵部位必須推行“樣板先行”等施工管理方法，達(dá)到保證工程質(zhì)量、考察班組素質(zhì)、順利開展工作的目的。7.歸檔資料必須遵照國家、陜西省和西安市檔案管理規(guī)定，并做到及時、準(zhǔn)確、規(guī)范、有效。8.及時收集申報省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、“長安杯”的各種技術(shù)質(zhì)量資料并進(jìn)行匯總，積極創(chuàng)造申報各項條件，為最終獲得省優(yōu)結(jié)構(gòu)、“長安杯”創(chuàng)造條件。八、安排部署（一）、勞動力要求承包班組是工程施工的基層力量，班組的優(yōu)劣直接影響到工程質(zhì)量和工程管理效益。選用班組時從班組長的管理水平、操作工人數(shù)及技術(shù)力量、操作者的基本素質(zhì)以及班組以往工程施工表現(xiàn)等多方面進(jìn)行考察，落實好后統(tǒng)一安排其進(jìn)場時間。根據(jù)相應(yīng)的進(jìn)度計劃調(diào)整勞動力計劃，特殊工種人員或特殊工程、特殊工序施工隊伍（如防水工程、鋼筋連接工程、外腳手架工程等）應(yīng)有施工資質(zhì)，操作人員上崗證等。項目部要求職工辦理工作卡，以加強統(tǒng)一管理。（二）、機械設(shè)備配備要求所用的設(shè)備、儀器必須并通過年檢。根據(jù)施工進(jìn)度、工程量等因素，擬定本工程所需機械設(shè)備的數(shù)量、型號與進(jìn)場時間等，然后會同公司有關(guān)部門綜合考慮機械、設(shè)備的安排，確定本工程所需的機械，最后由項目部統(tǒng)一對本工程的施工現(xiàn)場平面圖進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，并對主要機械列表統(tǒng)計，上報公司主管領(lǐng)導(dǎo)。（三）、選擇材料供貨商為達(dá)到創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯的目標(biāo)，本工程將通過信譽良好且具有長期合作關(guān)系的材料供應(yīng)商進(jìn)行材料采購。用于工程結(jié)構(gòu)上的材料，進(jìn)場時要求有質(zhì)量保證單，進(jìn)場后抽樣做復(fù)試。報告認(rèn)定為合格的材料才可以使用在工程中，對于不合格產(chǎn)品堅決予以退場。（四）、合同管理加強合同內(nèi)容的完善；加強對班組的合同價格、質(zhì)量、文明施工的要求；嚴(yán)格按合同要求執(zhí)行（推行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價）。（五）、總體質(zhì)量管理措施1．成立創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯領(lǐng)導(dǎo)小組，貫徹和落實創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯計劃；2．技術(shù)交底先行，施工過程中跟蹤控制，切實落實過程控制；3．工程質(zhì)量及隱蔽驗收嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”（自檢、專檢、交接檢）管理驗收制度，由操作班組自行檢查合格后報項目部質(zhì)量員復(fù)檢，合格后再報請監(jiān)理工程師最終驗收，最終驗收合格后方可進(jìn)行下道工序施工；4．對主要分項工程或關(guān)鍵部位可推行“樣板先行”等施工管理方法，此方法對保證工程質(zhì)量、考察班組素質(zhì)、順利開展工作較為有利；5．歸檔資料必須遵照國家、陜西省、西安市檔案管理規(guī)定，并且做到及時、準(zhǔn)確、有效、規(guī)范；6．及時收集申報省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、“長安杯”的各種技術(shù)質(zhì)量資料，并進(jìn)行匯總，積極創(chuàng)造申報各項條件，為最終獲得“長安杯”創(chuàng)造條件；7．留置影像資料，直觀反映工程的建設(shè)情況；8．由于工程工期緊，工程任務(wù)重，各單位工程結(jié)構(gòu)驗收需要分階段進(jìn)行。九、創(chuàng)杯創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制要點（一）、施工現(xiàn)場質(zhì)量保證條件1.施工設(shè)備、測量器具標(biāo)定管理（1）檢定周期準(zhǔn)時；（2）檢定證書齊全；（3）實物與證書相符；（4）滿足使用功能和精度要求；（5）專人使用、專人保管。2.養(yǎng)護室面積不小于15㎡；（1）配置恒溫裝置，使室內(nèi)溫度控制在20℃。（2）室內(nèi)設(shè)養(yǎng)護池，池底設(shè)放水孔，水溫控制在20±2℃，同時設(shè)置預(yù)養(yǎng)水池，水溫控制在（20±2）℃；（3）室內(nèi)設(shè)水泥混合砂漿試塊立柜，立柜內(nèi)襯海綿條等保濕材料，立柜內(nèi)濕度控制在60%~80%；（4）室內(nèi)、水池內(nèi)、立柜內(nèi)及相關(guān)部位，同步設(shè)置溫度計和濕度計，并有專人每天上、下午各檢查、記錄一次；（5）室內(nèi)應(yīng)張貼標(biāo)養(yǎng)室管理制度，并有專人管理、專人負(fù)責(zé)；（6）砂漿和混凝土試塊必須按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)制作。現(xiàn)場同條件養(yǎng)護試塊和自然養(yǎng)護試塊做好保護工作，避免破壞。試塊制作后應(yīng)在終凝前用鐵釘刻寫制作日期、工程部位、設(shè)計強度等相關(guān)信息。3.材料、半成品、構(gòu)配件以及設(shè)備的進(jìn)場驗收，嚴(yán)格按國務(wù)院279號《建設(shè)工程管理條例》和國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013執(zhí)行。（二）、施工質(zhì)量過程控制程序1.分項工程驗收程序：各管理人員在不同過程中結(jié)合本崗位做好質(zhì)量控制。施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備技術(shù)交底每道工序（分項工程）技術(shù)交底每道工序（分項工程）不合格返工處理不合格返工處理施工班組自檢互檢施工班組自檢互檢質(zhì)量員專職檢下道工序施工信息總結(jié)、反饋監(jiān)理驗收信息總結(jié)、反饋監(jiān)理驗收業(yè)主監(jiān)督驗收業(yè)主監(jiān)督驗收分部工程質(zhì)量驗收程序不合適返工處理驗收準(zhǔn)備施工班組自檢互檢各專業(yè)質(zhì)量員檢查不合適返工處理驗收準(zhǔn)備施工班組自檢互檢各專業(yè)質(zhì)量員檢查 Q QC領(lǐng)導(dǎo)小組質(zhì)量全過程監(jiān)控監(jiān)理工程師檢查監(jiān)理工程師檢查創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯領(lǐng)導(dǎo)小組檢查創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯領(lǐng)導(dǎo)小組檢查通過驗收質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督驗收通過驗收質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督驗收（三）、質(zhì)量控制1.質(zhì)量等級序號分部工程質(zhì)量等級子分部工程1地基基礎(chǔ)分部合格土方支護、地下防水、混凝土基礎(chǔ)2主體結(jié)構(gòu)分部合格混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)3建筑裝飾裝修分部合格地面、抹灰、門窗、吊頂、涂飾、細(xì)部4建筑屋面分部合格卷材防水屋面（含找平層、保溫層、卷材防水層、細(xì)部構(gòu)造）5建筑給排水及采暖工程合格室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、室外給水管網(wǎng)、室內(nèi)給水管網(wǎng)6建筑電氣工程合格電器照明安裝、備用和不間斷電源安裝、防雷針及接地安裝7通風(fēng)與空調(diào)工程合格送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)8智能建筑合格通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)9電梯工程合格電力驅(qū)動系統(tǒng)2.各分項工程質(zhì)量控制要素序號項目目的要求1軸線、標(biāo)高、垂直度控制尺寸位置正確，標(biāo)高逐層測定并控制準(zhǔn)確，外墻垂直度在允許偏差范圍內(nèi)，樓層接搓平順2墻、柱、梁等放線按設(shè)計圖紙為止、尺寸正確3各預(yù)留插筋型號、規(guī)格、間距、數(shù)量、錨固長度、位置準(zhǔn)確符合要求4鋼筋焊接連接鋼筋焊接必須持證上崗，焊接件抽樣實驗5模板安裝位置、尺寸正確、拼縫嚴(yán)密不漏漿、不爛根，支撐牢固穩(wěn)定不爆模，支撐強度、剛度、穩(wěn)定性滿足要求6鋼筋制作安裝綁扎各種規(guī)格有復(fù)試報告，型號、規(guī)格、間距、數(shù)量、尺寸、搭接長度、錨固長度均符合要求，彎鉤均符合規(guī)范，鋼筋表面應(yīng)潔凈，無斑點銹、綁扎應(yīng)牢固，保護層準(zhǔn)確7混凝土振搗控制進(jìn)場商砼塔落度，澆搗密實，樓層混凝土截面標(biāo)高控制準(zhǔn)確，正常養(yǎng)護，無蜂窩、漏筋、孔洞、裂縫等現(xiàn)象，樓層避免上人上料過早8砌體砌塊有復(fù)試報告，砂漿配合比準(zhǔn)確，砂漿抽件實驗，組砌方法正確，砂漿飽滿無通縫現(xiàn)象，構(gòu)造柱作業(yè)符合要求，后塞縫、丁頭縫密實9水電管線洞預(yù)留預(yù)埋預(yù)留洞槽必須按圖尺寸、位置留設(shè)，不得移位錯位，更不得有凹凸現(xiàn)象，嚴(yán)禁水平開槽，管槽豎直10內(nèi)墻面抹灰精品小樣板引路，有技術(shù)質(zhì)量交底書，嚴(yán)格工藝，嚴(yán)控配合比，表面垂直、平整、陰陽角垂直方正，細(xì)部抹灰操作到位，并無裂縫空鼓污染11樓地面水泥有復(fù)試報告、砂石有實驗報告，配合比計量準(zhǔn)確，基層處理干凈、樣板引路、控制標(biāo)高與厚度，嚴(yán)格工藝操作，表面平整光滑，無裂縫空鼓等現(xiàn)象，廚房、衛(wèi)生間封堵密實，無滲漏12門窗安裝安裝牢固，固定位置符合要求，開關(guān)靈活穩(wěn)定，五金齊全整潔，與墻體縫塞填飽滿，表面平整13屋面防水層防水卷材有復(fù)試報告，鋪貼應(yīng)牢固、順直，長短邊搭接符合要求，無氣泡、翹邊缺陷，無集水現(xiàn)象14屋面泛水口天溝細(xì)部按設(shè)計要求作好基層，坡度處理，應(yīng)鋪貼附加層防水卷材，流水通暢，不滲漏15上下水管安裝各種原材料有出廠合格證和質(zhì)檢證書，各種管材型號、規(guī)格、接口配件正確，安裝垂直、牢固打壓試驗，排水暢通，不滲漏16電氣安裝各種原材料有出廠合格證和質(zhì)檢證書，型號、規(guī)格、配件、位置、標(biāo)高正確，測試無斷路現(xiàn)象（四）、相關(guān)技術(shù)質(zhì)量管理制度1、質(zhì)量例會制度(例會紀(jì)要)1）、項目部生產(chǎn)例會的時間：為監(jiān)理生產(chǎn)例會前或后一天（每星期一次），由項目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，總結(jié)前7天的生產(chǎn)完成情況、存在問題、改進(jìn)措施，各項落實工作責(zé)任人，布置下星期的生產(chǎn)任務(wù)。2）、項目部生產(chǎn)例會參加人員：項目經(jīng)理（生產(chǎn)經(jīng)理）、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、測量員、財務(wù)人員、資料員、材料員、各班組長、治安負(fù)責(zé)人、食堂負(fù)責(zé)人。3）、例會中對工作職責(zé)完成較好的管理人員應(yīng)以表揚，反之應(yīng)以批評，對進(jìn)度快、質(zhì)量好的班組，給予表揚和獎勵，反之給予批評和罰款。4）、對難度大、工序繁、要求高的分項、分部工程和新工藝、新材料、新設(shè)備、新技術(shù)，由項目部集體討論攻關(guān)，應(yīng)詳細(xì)進(jìn)行分析并交底。2、設(shè)計交底會制度(會議紀(jì)要)1）、項目部收到施工圖紙后，由技術(shù)負(fù)責(zé)人將圖紙發(fā)放給施工員、質(zhì)檢員、安全員和有關(guān)工種班組，各自進(jìn)行熟識圖紙。2）、由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項目部有關(guān)人員進(jìn)行對設(shè)計圖紙的自審，對自審中提出的問題進(jìn)行收集，分析并匯總。3）、技術(shù)負(fù)責(zé)人組織參加由業(yè)主組織的設(shè)計圖紙會審交底會，將自審的問題（記錄）出具并要求設(shè)計解釋，進(jìn)行圖紙會審記錄，應(yīng)由有關(guān)單位在會審紀(jì)要上簽字蓋章，落實變更內(nèi)容后，由業(yè)主統(tǒng)一發(fā)放。4）、對在施工過程中發(fā)現(xiàn)施工圖存在的問題或施工難度較大時，用書面形式及時向現(xiàn)場監(jiān)理，設(shè)計院或業(yè)主反映具體情況，由設(shè)計院審定后出具工程變更聯(lián)系單，簽發(fā)給業(yè)主或監(jiān)理發(fā)放施工單位。5）、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人收到工程聯(lián)系單的應(yīng)經(jīng)審查核實，及時反映到施工圖紙上，并下發(fā)給有關(guān)人員和各工種班組負(fù)責(zé)人，逐級到操作工實施。3、技術(shù)交底制度（簽字齊全的交底記錄）1）、按已經(jīng)核實的圖紙會審紀(jì)要，已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、公司技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或地方工藝標(biāo)準(zhǔn)，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織項目部管理人員，召開圖紙會審紀(jì)要事項交底。說明會審中施工變更情況、技術(shù)變更情況和安全注意事項，并應(yīng)由交底人和被交底人簽字。2）、對工程項目較為復(fù)雜、難度較大的分項分部，應(yīng)進(jìn)行項目討論攻關(guān)、報項目管理部、公司技術(shù)部門審批后，再分級進(jìn)行詳細(xì)交底到操作工為止，并應(yīng)由交底人和被交底人簽字。3）、季節(jié)性交底:冬季、夏季和雨季施工應(yīng)進(jìn)行針對性、具體性的防范措施的技術(shù)交底，并相應(yīng)落實有效性控制措施。4）、節(jié)假日期間交底：職工放假前，對值班人員及部分留班人員進(jìn)行守崗職責(zé)、安全、保衛(wèi)交底、確保節(jié)假日安全無事。4、三檢及交接檢制度（交接檢記錄）為明確工程在施工中的質(zhì)量、安全、各負(fù)其責(zé)，特要求各班組進(jìn)行三檢和交接檢測工作。1）、三檢內(nèi)容：班組內(nèi)自檢合格后報項目部質(zhì)檢、項目部質(zhì)檢合格后審報監(jiān)理驗收、監(jiān)理單位檢查合格簽證后方可進(jìn)行下道工序施工。2）、在自檢過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，當(dāng)班整改；由業(yè)務(wù)主管部門、業(yè)主、監(jiān)理公司檢查出質(zhì)量、安全問題的，項目部必須馬上組織人員進(jìn)行原因分析、議定糾正措施、落實人力、物力進(jìn)行有效整改，整改結(jié)果用電話、書面形式通知，整改結(jié)果給予復(fù)檢。3）、明確班組責(zé)任，做好各班交接檢測，該項內(nèi)容由施工員、質(zhì)量員、安全員共同負(fù)責(zé)，并做好交接簽字手續(xù)。（五）、創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯獎罰措施1.項目部根據(jù)本工程創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯計劃，制定創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯獎罰制度；2.項目部選用有創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯工程施工經(jīng)驗的施工班組參與本工程的建設(shè)，并與管理人員和施工班組簽訂責(zé)任狀，明確責(zé)任和獎罰措施；3.施工班組嚴(yán)格按施工規(guī)范要求和項目部的操作要求進(jìn)行施工。對分項工程檢驗批達(dá)到合格率驗收要求的班組進(jìn)行獎勵，達(dá)不到質(zhì)量驗收要求的班組按制度進(jìn)行處罰；4.各施工班組之間相互配合，服從項目部的指揮和協(xié)調(diào)，對配合能力較強的班組進(jìn)行獎勵，對配合能力較差的班組進(jìn)行處罰；5.各班組除了按驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工外，還應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，對違反勞動紀(jì)律的班組，按公司規(guī)章制度進(jìn)行相應(yīng)處罰。（六）、質(zhì)量保證措施和質(zhì)量通病預(yù)防措施1.基礎(chǔ)筏板大體積混凝土溫度裂縫控制措施（1）對商品混凝土原材料的進(jìn)行控制1）水泥：在保證混凝土強度和耐久性等要求的前提條件下，盡量選用水化熱低和安定性好的水泥；2）粗骨料：采取連續(xù)級配和合理摻配比例，骨料中不得含有有機雜質(zhì)，其含泥量應(yīng)≤1%，泥塊含量≤0.5%；3）細(xì)骨料：選用中粗砂，其含泥量應(yīng)≤3，細(xì)度模數(shù)2.5~2.8；4）粉煤灰：不低于Ⅱ級灰，其摻量應(yīng)在規(guī)范規(guī)定范圍之內(nèi)；5）外加劑：由于本基礎(chǔ)工程澆灌混凝土?xí)r正值夏季，添加緩凝劑。（2）混凝土在滿足泵送的要求下，盡可能減少混凝土坍落度，混凝土材料及配合比滿足GB50208-2012《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》第4.1條。（3）由于本地下室基礎(chǔ)正值夏季施工，故混凝土澆筑完畢24小時內(nèi)須覆蓋養(yǎng)護，并按規(guī)范要求在混凝土內(nèi)的埋設(shè)測溫孔，同時對溫度進(jìn)行測量，使混凝土表面溫度和中心溫度的溫差值控制在25℃范圍之內(nèi)。（4）在混凝土內(nèi)外溫差下降后即可對混凝土進(jìn)行澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于2周。2.地下室基礎(chǔ)和外墻質(zhì)量控制措施（1）與混凝土廠家聯(lián)系，優(yōu)化混凝土配合比，有效降低混凝土的水化熱，同時增加混凝土的和易性、流動性，避免混凝土出現(xiàn)離析現(xiàn)象?；炷敛牧霞芭浜媳葷M足GB50208-2012《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》第4.1條的規(guī)定，避免出現(xiàn)溫度裂縫。（2）由于本工程地下室基礎(chǔ)正值夏季施工，商品混凝土應(yīng)摻緩凝劑，混凝土入模時對模板內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)灑水。（3）遵守“斜面分層、薄層澆筑，循環(huán)往復(fù)、依次到頂”的墻體分層澆筑原則，增強混凝土的密實度，減少混凝土的收縮量。（4）加強混凝土的養(yǎng)護，外墻模板拆除后當(dāng)氣溫高于5℃時應(yīng)覆蓋濕麻袋進(jìn)行澆水養(yǎng)護并塑料薄膜，養(yǎng)護時間不少于2周。3.結(jié)構(gòu)樓面裂縫控制施工措施（1）混凝土原材料控制，按照混凝土基礎(chǔ)筏板大體積混凝土溫度裂縫控制措施中的原材料控制辦法進(jìn)行。（2）混凝土采用平板振動器進(jìn)行振搗，密實后表面用滾筒來回滾壓，擠出原漿，混凝土初凝后、終凝前將混凝土表面用木模反復(fù)搓平壓實，以控制混凝土表面龜裂。（3）混凝土澆筑墻、柱、梁、板盡量一次成型，在不得已的情況下，有主次梁的樓板，宜順著次梁方向澆筑，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度中間1/3的范圍內(nèi)，并留垂直縫。施工縫處松動的石子及浮漿需鑿除清理干凈，并在混凝土澆筑前采用與同等級配的水泥砂漿進(jìn)行接漿。施工縫處采用麻袋保濕養(yǎng)護。（4）樓面混凝土在達(dá)到1.2MPa強度、以行走無腳印為上人要求，在未達(dá)到上述要求時不得上人和吊裝其他材料堆置。嚴(yán)格控制樓板材料堆置重量，以每平方米荷載不超過2.0KN/m2，樓板上不能堆置過重荷載。（5）控制樓層梁板模板的拆除時間，梁、板混凝土（本工程梁、板凈跨均在8米以下）強度達(dá)設(shè)計強度75%時方可拆模，懸挑結(jié)構(gòu)混凝土強度達(dá)設(shè)計強度100%時方可拆模，模板的拆除必須實行審批制度，由監(jiān)理工程師確認(rèn)同意后方可拆除，模板拆除時避免野蠻施工硬砸硬敲，以免破壞混凝土棱角。4.鋼筋保護層和鋼筋間距控制措施（1）鋼筋保護層控制：樓板下部筋、梁底筋、梁側(cè)向鋼筋保護層采用塑料墊塊控制，樓板上部鋼筋采用鋼筋馬凳控制。現(xiàn)澆墻柱下部焊限位鋼筋，墻柱轉(zhuǎn)角節(jié)點內(nèi)設(shè)置3cm×3cm×墻厚的細(xì)石混凝土水泥條。（2）鋼筋間距控制：劃出鋼筋位置線，樓板的鋼筋在模板上劃線；柱的箍筋，在兩根對角線主筋上劃點；梁的箍筋，應(yīng)在架立筋上劃點；墻的鋼筋在柱的主筋上劃點；基礎(chǔ)的鋼筋在基礎(chǔ)墊層及在兩頭各取一根鋼筋劃點。5.樓板標(biāo)高及厚度控制措施（1）正確引測水準(zhǔn)標(biāo)高：在地下室剪力墻上標(biāo)出水準(zhǔn)控制點及標(biāo)高，上部結(jié)構(gòu)樓層標(biāo)高均由此點引出；每一樓層的標(biāo)高均要進(jìn)行復(fù)核，控制結(jié)構(gòu)標(biāo)高誤差在±3mm以內(nèi)。（2）檢查梁板模板標(biāo)高。（3）在混凝土澆筑前預(yù)埋各種線路配管、四周框架柱引測標(biāo)高點做為混凝土施工控制澆筑厚度點。（4）混凝土澆筑后用平板振動器振搗，初凝前應(yīng)按標(biāo)高用長刮尺將混凝土刮平，密實后用抹面磨光機原漿抹平。6.砌體灰縫砂漿密實控制措施（1）磚墻與混凝土墻柱的連接密實，拉墻筋滿足規(guī)范和設(shè)計要求。（2）砌塊上下錯縫、上下搭接，墻交叉處按規(guī)范設(shè)置構(gòu)造柱。（3）不準(zhǔn)使用未經(jīng)處理的桶底砂漿和隔日砂漿，盡量做到隨拌隨用，一般氣溫條件下3~4小時內(nèi)用完，氣溫較高時可控制在2~3小時，防止沉底結(jié)硬。（4）在砌筑前，要排好砌筑排列圖，放出軸線及標(biāo)高，畫好皮數(shù)桿，采用“一鏟灰、一塊磚、一擠揉”的三一砌法。每砌完一步架磚都應(yīng)進(jìn)行豎縫的刮縫和塞縫，以減少外墻的滲漏點，提高砌體強度。（5）砌體灰縫應(yīng)填滿砂漿。水平灰縫的飽滿度不得低于85%，豎向灰縫采用加漿填灌的方法，使其砂漿飽滿，不得有透縫現(xiàn)象，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。（6）填充墻頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處，宜用側(cè)磚斜砌。傾斜度在60°-80°之間，并用砂漿擠緊。7.外墻陰陽角混凝土垂直度控制措施（1）控制好外墻陰陽角主軸線，每次外墻模板拆除后均要及時彈出主軸線，并做好標(biāo)志。（2）在樓層平板模板支設(shè)時，在上面彈出外墻模板控制線，外模按控制線支設(shè)。（3）對模板工程進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，檢查模板的主軸線、垂直度、穩(wěn)定性和緊固情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.模板質(zhì)量控制措施（1）事先制定模板實施方案，并按方案進(jìn)行施工。（2）保證結(jié)構(gòu)構(gòu)件的表觀質(zhì)量，支撐系統(tǒng)采用15厚多層板、50×80方木、48×3.50mm鋼管及14對拉螺栓。（3）放線彈線時，除按施工圖彈出工程結(jié)構(gòu)軸線外，還要彈出模板安裝線。施工中的軸線、標(biāo)高、幾何尺寸須測放正確、標(biāo)注清楚。模板安裝后應(yīng)自驗、施工員負(fù)責(zé)檢查，仔細(xì)檢查各部位施工是否牢固。（4）為防止出現(xiàn)“爛根”、漏漿、移位、脹模等不良現(xiàn)象，接頭處模板、梁柱節(jié)點處模板應(yīng)認(rèn)真配置。1）“爛根”防治措施：在封模前，指派專人對模板進(jìn)行清理；在柱墻根部留置清掃孔，清理干凈后將清掃孔及時堵上；柱墻根部的混凝土進(jìn)行專門抹平；底部模板縫隙較大的部位用1:3水泥砂漿堵塞；混凝土澆筑前用與混凝土同一標(biāo)號配水泥砂漿接漿，接漿高度5-10cm。2)漏漿防治措施：外墻模板根部貼海綿條，并在下層剪力墻混凝土上口預(yù)埋壓腳螺栓，將模板根部壓緊；模板拼縫嚴(yán)密，梁模不入柱模、次梁模不入主梁模，墻、板間的拼縫，用膠帶紙粘貼，梁與柱、梁與板之間的拼縫釘設(shè)海綿條。3)移位、脹模防治措施：剪力墻板、暗柱下腳焊限位鋼筋，控制混凝土保護層及構(gòu)件斷面。使墻板尺寸不變形、不脹模。在澆混凝土?xí)r應(yīng)沿其四周均勻澆筑，嚴(yán)禁碰擊和振動預(yù)埋件和模板，以免其歪斜、移位、變形。模板支設(shè)應(yīng)保證模板系統(tǒng)有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，模板及支撐系統(tǒng)應(yīng)連成整體。（4）樓梯施工縫位置，在混凝土澆筑前設(shè)置一塊垂直于樓梯梯板的板作為留置處置施工縫使用。在樓梯梯板上三步設(shè)置施工縫模，在二次接槎時清理混凝土浮灰，用水沖洗干凈。（5）各構(gòu)件模板均須涂刷脫模劑。（6）模板工程經(jīng)施工驗收合格后，所有后續(xù)工程的操作者應(yīng)對已完成模板成品采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo措施，嚴(yán)禁亂撞、亂拆、亂割行為，嚴(yán)禁松動或任意改動模板成品。（7）平臺模板完成后，在后續(xù)工作中吊運的鋼管、鋼筋等材料應(yīng)限制重量、均勻分散在模板上，嚴(yán)禁超載和集中堆放。在混凝土澆筑時，應(yīng)采用低落料以減小沖擊，并應(yīng)均勻分散在操作板上，再用鐵鏟送料到位。使用泵送混凝土?xí)r，泵管與模板間加專用撐腳。（8）在安裝電氣、管道時，嚴(yán)禁在樓板上亂開亂挖孔洞，應(yīng)事先制定好操作要求后再進(jìn)行施工，對開洞處應(yīng)采取措施，氣焊和電焊時應(yīng)注意保護模板。（9）在施工過程和交接班時，應(yīng)查明情況，以免因情況不清而隨意改動已完成或未完成的模板成品。應(yīng)注意結(jié)構(gòu)部位模板搭接順序，避免施工過程中相互影響，模板及支撐系統(tǒng)固定后不宜擾動。（10）在混凝土澆筑過程中，安排責(zé)任心強的木工負(fù)責(zé)觀察檢查，如發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象，應(yīng)及時修整、加固。9.混凝土工程質(zhì)量控制措施本工程結(jié)構(gòu)混凝土施工采用商品混凝土。嚴(yán)格執(zhí)行澆灌令審批制度，在混凝土澆筑前，由各相關(guān)部門簽發(fā)澆灌令?；炷翝仓埃袒鞆S家應(yīng)提前提供配合比報告，由資料員收集并報監(jiān)理工程師審核。嚴(yán)格按混凝土澆筑方案進(jìn)行施工，按技術(shù)交底中的混凝土流向安排澆筑。豎向結(jié)構(gòu)采用插入式振動器由底部向上間距不大于500mm，混凝土分層澆搗，分層厚度每層不得超過300~400mm，振搗應(yīng)插入下層10cm以上，清除二層之間的接縫，振搗器應(yīng)做到“快插慢拔”。并派專人用木錘拍擊模板。澆搗時派專人在下部樓層檢查混凝土是否到位；墻板混凝土在澆筑時分層振搗至梁底，間隙1-1.5小時左右待墻板混凝土得到初凝后，開始澆筑梁、平臺混凝土?；A(chǔ)大體積混凝土施工采用分層澆筑方法，澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，避免產(chǎn)生“冷縫”，并利用集水坑，將泌水用軟管抽除。安排專人負(fù)責(zé)看筋看模，發(fā)現(xiàn)模板、鋼筋變形、移位及破壞情況立即進(jìn)行修整。按施工方案留置混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試塊和同條件養(yǎng)護試塊。加強混凝土的養(yǎng)護工作，抗?jié)B混凝土養(yǎng)護時間不小于2周、普通混凝土養(yǎng)護時間不小于1周。樓層梁板混凝土在達(dá)到拆模強度要求后方可拆模。10.地下室及屋面防水施工質(zhì)量控制措施（1）防水層的基層必須做到平整不起殼、不起砂，地下基礎(chǔ)底板承臺、陰陽角細(xì)部附加層必須涂刷到位。（2）天溝部位按設(shè)計要求作好泛水保證不積水，女兒墻采用凹型防水。出屋面的落水管（預(yù)埋天管），四周均用混凝土塢實，經(jīng)澆水檢驗不滲漏，方可進(jìn)行下道工序的施工。防水層必須由有資質(zhì)的專業(yè)防水隊伍施工，嚴(yán)格按制定的施工方案實施，加強監(jiān)督檢查和施工過程的控制。防水材料進(jìn)場應(yīng)有質(zhì)保書并現(xiàn)場隨機抽樣送樣，檢驗復(fù)試合格后方可使用。選擇晴天施工。施工前檢查穿屋面的管線是否完成，孔洞是否修補好并經(jīng)淋水試驗合格。天溝應(yīng)從溝底開始，當(dāng)溝底過寬，卷材需縱向搭接，搭接縫應(yīng)用密封材料封口。立面卷材收頭的部位應(yīng)裁齊，并用壓條或墊片定壓牢固，上面應(yīng)用密封材料封固。鋪貼卷材不得皺折，也不得用力拉伸卷材，并應(yīng)排除卷材下面的空氣。鋪貼卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲。地下室外墻的預(yù)留孔、出屋面的管道、排氣孔等與卷材的交接處及卷材收頭部位嚴(yán)格按設(shè)計要求進(jìn)行處理，作好密封。11.砌塊墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫預(yù)防措施（1）填充墻頂部18-20cm預(yù)留后砌，空隙部位待15天后補砌完成。（2）砌體結(jié)構(gòu)完成后不少于30天后再進(jìn)行抹灰。（3）混凝土表面的油污、油漆隔離劑等，均應(yīng)在抹灰前清除干凈。（4）對凹凸不平的基層，應(yīng)事先剔平或用1:3水泥砂漿補平，但當(dāng)抹灰厚度大于35mm時，應(yīng)在抹灰層中間加4mm鋼筋網(wǎng)片，每200mm雙向縱橫布置，并用6mm短鋼筋每600mm間距與基層錨固。鋼筋網(wǎng)片與短鋼筋要用鋼絲鏈接，鋼筋網(wǎng)片必須放在厚的抹灰層中間。（5）墻面挑頭木洞、腳手洞應(yīng)鑲嵌密實，管道洞和貼墻管埋槽，應(yīng)用1:3水泥砂漿嵌塞密實平整。（6）抹灰前墻面應(yīng)澆水，澆水量應(yīng)根據(jù)氣溫不同進(jìn)行，在常溫下一般隔夜?jié)菜瑑杀榧纯?。但因氣溫和操作環(huán)境變化大，則施工員應(yīng)根據(jù)實際情況，安排作業(yè)。12.樓地面工程防裂、防起砂措施（1）對現(xiàn)澆樓層進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)樓面開裂，提前處理。（2）在樓地面施工前將現(xiàn)澆混凝土樓面上的建筑垃圾清理干凈，尤其是落地灰等一定要用鏟刀鏟凈，并用水將混凝土表面的灰塵沖洗干凈；驗收合格后才可以進(jìn)行地坪施工。（3）控制樓地面的砂漿強度和配合比，水灰比不宜過大，控制樓地面的壓光、收光時間；（4）做好樓地面的成品保護工作，不能上人過早，并對地坪進(jìn)行澆水養(yǎng)護。（七）、防滲漏措施要點1.外墻面防滲漏措施要點（1）混凝土墻板柱模板支模前必須粘貼海綿條，模板加固牢固?；炷翂Π逯跐仓埃瑧?yīng)清除模板內(nèi)的垃圾，并進(jìn)行模板濕潤好人墻根部接水泥砂漿5~10cm。（2）混凝土墻板振搗密實，局部質(zhì)量缺陷（墻體根部爛根、蜂窩、麻面）須修補密實；必須按照規(guī)定要求對混凝土加強養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。（3）外墻螺桿洞口用發(fā)泡劑封堵密實，外露3cm用1:3水泥砂漿摻適量微膨脹劑堵實，墻面用1:3水泥砂漿粉4cm×4cm的方塊，凸出墻面5mm。（4）外墻砌筑配合嚴(yán)格按實驗室配合比車車過磅，砌筑密實，采用“三一”砌法：即“一塊磚、一鏟灰、一揉劑”。（5）在墻體砌筑前，磚墻與混凝土交接處的混凝土面可預(yù)先噴漿，先植拉結(jié)筋，混凝土、磚墻面接觸處在粉飾前，應(yīng)鋪釘兩邊各不小于150mm金屬網(wǎng)。（6）外墻體上腳手架拉接預(yù)留洞采用細(xì)石混凝土分層封堵密實，外側(cè)可用防水砂漿抹壓5mm或刷JS防水涂料增強。（7）外墻保溫泡沫板大面積鋪貼施工前必須先進(jìn)行樣板工藝試鋪，合格后用大面積鋪貼。2.廚房、衛(wèi)生間防滲漏措施要點（1）防止廚房、衛(wèi)生間樓板產(chǎn)生裂縫，如有裂縫采取有效措施對其進(jìn)行修補。（2）廚房、衛(wèi)生間墻體四周澆筑300高素混凝土止水返口，寬度同墻厚，施工前對其進(jìn)行清理并刷漿。（3）有高低差門口處封堵須精心施工，松動的石子須鑿除。封堵前應(yīng)澆水濕潤，混凝土分二層封堵密實，先用微膨脹細(xì)石混凝土進(jìn)行第一次封堵，厚度約板厚的2/3，進(jìn)行24小時蓄水試驗，合格后然后再用1:3防水砂漿抹壓至板面平。（4）在管道封堵完畢，應(yīng)在管道部位進(jìn)行24小時蓄水試驗，試驗結(jié)果應(yīng)符合要求，否則需返工。（5）地坪施工時泛水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，并坡向地漏。坡度應(yīng)平緩，不應(yīng)有存水凹陷。地坪施工完畢，對管道洞口進(jìn)行第二次蓄水試驗，試驗結(jié)果必須符合要求。3.屋面防滲漏措施要點（1）女兒墻根部應(yīng)澆筑密實，堅決杜絕有蜂窩、麻面。（2）防水層的基層必須做到不起殼、不起砂，天溝部位按設(shè)計要求做好泛水，女兒墻采用凹型防水。（3）本工程為平屋面，在屋面防水施工前，對基層進(jìn)行清理，保持干凈和干燥。（4）出屋面的管道洞口、落水頭子按廚房、衛(wèi)生間防滲漏措施封堵，并進(jìn)行盛水試驗，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。（5）屋面排水坡度和坡向均要滿足設(shè)計要求。（6）防水材料須復(fù)試合格，防水卷材施工須由有資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍施工，其施工過程質(zhì)量應(yīng)符合施工規(guī)范要求，卷材上返高度大于成型屋面250mm，管道部位須設(shè)置抱箍，女兒墻卷材收頭嵌入凹槽中，并用密封材料封固。（7）屋面工程施工完畢，須對天溝部位進(jìn)行24小時蓄水試驗，合格后方可交付使用。4.外墻窗臺防滲漏措施要點（1）窗臺按設(shè)計要求進(jìn)行施工，混凝土澆筑時，應(yīng)向室外留由一定坡度。（2）在安裝前對外門窗框進(jìn)行檢查，尤其是檢查接口處硅膠是否脫落或漏封。發(fā)現(xiàn)脫落或漏封及時補上。（3）門窗框與門窗洞之間的縫隙保持在20-25mm之間，且不得小于10mm，不得大于30mm，超過這個范圍應(yīng)對門窗洞進(jìn)行處理。符合要求后門窗框與門洞之間的縫隙用發(fā)泡劑填密實，發(fā)泡劑凹進(jìn)門窗內(nèi)外測內(nèi)10-15mm，以便抹灰和填充硅膠。（4）窗下要留置泛水，不得少留或漏留；門窗框安裝好后將門窗四周凹槽用硅膠填充密實；外窗臺應(yīng)抹成斜坡，內(nèi)外高差不少于20mm，且這20mm不含窗下口凹槽；窗頂外側(cè)應(yīng)做滴水，滴水采用塑料滴水線條鑲嵌，滴水線槽寬15-25mm，深度12mm。滴水線外邊離外墻面30-40mm，且粉出老鷹嘴狀。（5）門窗安裝完畢，須進(jìn)行“三性”試驗，合格后方可交付使用。5.陽臺部位防滲漏措施要點陽臺部位防滲漏施工同上述廚房、衛(wèi)生間防滲漏措施要點。6.后澆帶部位防滲漏措施（1）橡膠止水帶材料必須符合設(shè)計要求。（2）橡膠止水帶連接方式必須符合圖紙要求。（3）在施工過程中對橡膠止水帶進(jìn)行保護，防止水橡膠止水帶破壞和移動。（4）橡膠止水帶混凝土必須澆筑密實。（5）沉降后澆帶在主體結(jié)構(gòu)封頂后澆筑，溫度后澆帶在底板施工60天后澆筑。（6）后澆帶兩側(cè)底板鋼絲網(wǎng)、松動的石子、垃圾必須清除干凈。（7）后澆帶混凝土澆筑前接觸面先刷一遍與混凝土同強度的砂漿接漿后用高一標(biāo)號的膨脹混凝土澆筑。（8）混凝土采用覆蓋麻袋澆濕養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于28天。（八）、特殊工序質(zhì)量控制要點1.鋼筋連接（1）本工程117#、118#、119#樓基礎(chǔ)筏板水平鋼筋全部采用套筒連接，框架柱、暗柱豎向筋采用套筒和電渣壓力焊連接。（2）焊工必須持證上崗并且具有多年從事本工種的施工經(jīng)驗；焊接前必須清除接頭部位的鐵銹，焊接時應(yīng)有防風(fēng)防雨措施，防止接頭驟冷發(fā)生脆斷。（3）焊前必須做焊接試驗，試驗合格后方可進(jìn)行施工焊，施工焊以后作外觀檢查，合格后按規(guī)定取樣送實驗室試驗，試驗合格后方可進(jìn)行施焊和隱蔽驗收。2.基礎(chǔ)底板混凝土施工（1）混凝土澆筑前，編制詳細(xì)的專項施工方案，并經(jīng)公司相關(guān)部門和監(jiān)理工程師審批后實施。（2）成立大基礎(chǔ)混凝土施工現(xiàn)場指揮體系，各管理人員各司其職、相互協(xié)調(diào)。（3）加強對混凝土的澆筑方向、振搗、泌水、外墻止水帶施工過程的質(zhì)量控制。（4）大體積混凝土澆筑完畢做好覆蓋保溫工作，并利用測溫孔對混凝土的內(nèi)外溫差進(jìn)行觀測，控制混凝土內(nèi)外溫差在25℃范圍內(nèi)，如超過此范圍，則及時增加保溫材料。3.防水卷材施工編制專項防水施工方案進(jìn)行施工過程的質(zhì)量控制。每層質(zhì)量檢查評定合格和隱蔽驗收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。（九）、實測實量控制要點1.土方開挖允許偏差：標(biāo)高：0、-50mm。2.模板安裝允許偏差：軸線位置：3mm；底模上表面標(biāo)高：±3mm；截面尺寸：+2、-5mm；垂直度：3mm；相鄰兩板高低差：2mm；表面平整度：4mm；預(yù)留洞：中心線位移5mm；截面內(nèi)部尺寸+5,0。3.鋼筋安裝允許偏差：網(wǎng)的長度、寬度：±10；網(wǎng)眼尺寸：±10mm；骨架的高度、寬度：±5mm；骨架的長度：±10mm；受力鋼筋間距：±10；受力鋼筋排距：±5；箍筋構(gòu)造筋間距：±10；鋼筋彎起點位移20mm。4.混凝土構(gòu)件、結(jié)構(gòu)允許偏差：垂直度：混凝土柱、墻每層垂直度4mm；平整度：混凝土構(gòu)件表面平整度：4mm；截面尺寸：混凝土柱、梁、墻截面尺寸：+4mm、-4mm；樓板厚度：混凝土現(xiàn)澆板厚度：+5mm、-4mm；軸線位移：5mm；每層樓面標(biāo)高：±8mm。5.磚砌體結(jié)構(gòu)允許偏差：表面平整度：5mm；門窗洞口高寬：±5mm；垂直度：砌體每層垂直度：4mm；灰縫厚度：水平灰縫厚度（10皮磚累計）：±5mm。6.一般抹灰允許偏差：立面垂直度：3mm；表面平整度：3mm；陰陽角方正：2mm；陰陽角垂直：2mm；表面平整度：4mm。7.室內(nèi)排水和雨水管道安裝：坐標(biāo)：10mm；標(biāo)高：±10mm；立管垂直度（每1米）：3mm。（十）、目測觀感控制要點1.墻體水平灰縫與垂直灰縫（1）內(nèi)外墻體水平灰縫與垂直灰縫厚度宜為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm；砌體應(yīng)上下錯縫、內(nèi)外搭接，灰縫橫平順直，勾縫順滑，橫向縫和豎向縫交接處平滑。（2）墻體砌筑不得出現(xiàn)透亮縫、瞎縫和通縫。2.磚砌體（1）馬牙槎①從每層構(gòu)造柱腳開始，兩側(cè)墻砌體均先退后6cm。每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過300mm;②沿墻高度每500mm設(shè)置2Φ6鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不小于1米。（2）砌體開槽墻體表面不得開設(shè)水平溝槽，墻體開槽需順直。（3）小構(gòu)件過梁、門窗預(yù)制塊等小構(gòu)件的制作及安裝質(zhì)量，應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。固定門窗的預(yù)制塊位置、數(shù)量正確。3.混凝土（1）混凝土振搗密實，無蜂窩、孔洞、疏松、裂縫漏筋現(xiàn)象，無麻面、掉皮、起砂、污染等現(xiàn)象。（2）混凝土接縫嚴(yán)密、水平標(biāo)高一致，無夾渣、爛根和翹曲不平、飛邊凸肋、水平高低不一等現(xiàn)象。（3）梁、柱節(jié)點梁、柱、板節(jié)點、陰陽角、上下層墻板、板、柱接頭處應(yīng)棱角分明，無漏漿、錯位現(xiàn)象。（4）施工縫施工縫應(yīng)留設(shè)垂直縫，留設(shè)位置正確，其中樓梯梯段施工縫應(yīng)留置在跨中1/3范圍。施工縫結(jié)合緊密，無夾渣、無縫隙；（5）混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)形狀、幾何尺寸正確，表面光潔、密實、平整，其中樓梯踏步應(yīng)尺寸正確，表面平整，無缺棱掉角現(xiàn)象；（6）預(yù)留洞、預(yù)埋件各類預(yù)留洞、預(yù)埋件的尺寸、位置和標(biāo)高符合圖紙設(shè)計要求，洞口必須方正，預(yù)埋件標(biāo)高一致。4.屋面（1）屋面的排水坡度必須符合設(shè)計要求。（2）卷材防水層在天溝、水落口和伸出屋面管道等部位的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求；其上口高度應(yīng)一致。（3）卷材防水層無有滲漏或積水現(xiàn)象。5.樓地面（1）面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。（2）廚房、衛(wèi)生間面層表面坡度符合設(shè)計要求，無倒泛水和積水現(xiàn)象。6.一般抹灰（1）表面應(yīng)光潔、接搓平整，無脫層、空鼓等現(xiàn)象。（2）護腳、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。（3）抹灰分格縫的設(shè)置寬度和深度均勻，表面光滑，棱角整齊。（4）滴水線應(yīng)整齊順直，里高外低。7.門窗安裝（1）門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面無劃痕、碰傷，漆膜應(yīng)連續(xù)。（2）門窗框與墻體間采用密封膠密封，密封膠表面光滑、順直、無裂紋；（3）門窗扇的橡膠密封條安裝完好、不脫槽。8.涂料涂飾涂飾均勻，無漏涂、透底、起皮和掉粉。9.欄桿和扶手欄桿和扶手轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合要求，接縫嚴(yán)密、表面光滑，色澤一致，無裂縫、翹曲及損壞等現(xiàn)象。10.開關(guān)、插座安裝（1）相同型號并列安裝及同一室內(nèi)開關(guān)安裝高度一致，且控制有序不錯位；（2）暗裝的開關(guān)面板緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。（十一）、技術(shù)資料完善要點1.質(zhì)量保證資料（1）鋼材出廠合格證、實驗報告；（2）焊接試驗報告及焊條（劑）合格證；（3）水泥出廠合格證及復(fù)試報告；（4）磚（砌塊）的出廠合格證及實驗報告；（5）砂、石合格證及實驗報告；（6）防水材料合格證及實驗報告；（7）砂漿抗壓試塊強度試驗報告、混凝土抗壓試塊強度報告、混凝土抗?jié)B試塊報告；（8）質(zhì)量監(jiān)督站、檔案部門要求的其他保證資料。2.施工技術(shù)資料（1）地基驗槽記錄；（2）沉降觀測記錄；（3）隱蔽工程驗收記錄；（4）建筑物測量復(fù)核單；（5）建筑物沉降觀測記錄。3.施工管理資料（1）商品混凝土質(zhì)量證書及配合比報告;（2）大體積混凝土施工記錄；（3）工程天然砂礫石地基測試報告；（4）地基施工記錄：①隱蔽工程驗收記錄；②工程質(zhì)量檢驗評定表；③壓實系數(shù)測定記錄；（5）竣工圖；該資料由總包單位負(fù)責(zé)整理。4.安全和功能檢驗資料（1）屋面淋水、蓄水試驗記錄；（2）地下室防水效果檢查記錄；（3）有防水要求地面蓄水試驗記錄；（4）建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄；（5）煙氣（風(fēng)）道工程檢查驗收記錄；（6）外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報告；（7）室內(nèi)環(huán)境檢測報告。5.資料基本要求（1）主要內(nèi)容齊全、真實、準(zhǔn)確、可靠。無缺、漏、假現(xiàn)象；（2）資料收集、整理、歸類、裝訂符合標(biāo)準(zhǔn)要求。6.其他資料按省優(yōu)質(zhì)工程“長安杯”工程評審要求資料予以完善。（十二）、水電安裝要點1.水電管線暗敷要求（1）暗敷在建筑物內(nèi)的電線保護管與建筑物表面的距離不應(yīng)小于15mm；（2）塑料管在磚墻體上暗敷應(yīng)采用強度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護，其保護層厚度不應(yīng)小于15mm。2.水電管線配管要求（1）電線保護管的彎曲處，不應(yīng)有褶皺、凹隱和裂縫，且彎曲程度不應(yīng)大于管外徑的10%，暗配管彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的6倍，埋設(shè)于地下或混凝土內(nèi)時，其彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的10倍；（2）鍍鋅鋼管和薄壁管應(yīng)用螺紋連接，不得熔焊，采用緊定螺絲應(yīng)牢固。鋼管采用螺紋連接時兩段應(yīng)焊直徑不小于6mm的圓鋼跨接接地，焊接應(yīng)牢固、平整、飽滿，不得有點焊、咬肉、夾渣和鋼管焊穿等現(xiàn)象。采用套管連接的，套管長度宜為管外徑的1.5~3倍，焊縫應(yīng)牢固嚴(yán)密。（3）不應(yīng)在墻面上留（鑿）水平槽、斜槽或埋設(shè)水平暗管和斜暗管。3.預(yù)埋箱、盒要求各箱、盒在混凝土及磚墻內(nèi)的預(yù)留洞口位置正確，洞口內(nèi)的填充物清除干凈，金屬箱盒應(yīng)刷防銹漆，埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計要求，有抹面要求的，各箱、盒突出尺寸應(yīng)能滿足蓋板安裝要求。4.防雷接地要求（1）防雷引下線設(shè)置及連接均應(yīng)滿足設(shè)計要求，屋面防雷引下線應(yīng)明顯可見，安裝質(zhì)量必須符合要求；（2）等電位接地裝置應(yīng)連接可靠；（3）防雷接地及等電位接地測試值均應(yīng)滿足設(shè)計要求。十、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程施工特色（一）、模板施工1.配置優(yōu)質(zhì)貼塑模板和方木，嚴(yán)格控制梁柱節(jié)點和模板拼縫、接搓，確?；炷两Y(jié)構(gòu)不爛根、不漏漿、不爆模、不軸線偏位，解決混凝土的質(zhì)量通病。2.使用槽鋼作為預(yù)制構(gòu)件定型模板（包括預(yù)埋木磚和門洞過梁），以保證預(yù)制構(gòu)建的截面和外觀。3.廚房間、衛(wèi)生間落低企口部位，混凝土在澆筑前支設(shè)前用角鋼或定型模板吊模。4.混凝土內(nèi)的預(yù)埋木盒，凸出墻板模板面進(jìn)行固定，以防止木盒移位。5.接槎部位下層混凝土預(yù)埋定型壓腳螺栓。6.廚房衛(wèi)生間導(dǎo)墻采用工具式卡模。（二）、混凝土施工1.混凝土澆筑保證外墻和樓梯間上下接搓部位水平標(biāo)高一致，不一致的地方先彈墨線而后用手提切割機割直。2.現(xiàn)澆混凝土振搗后表面用滾筒碾壓，墻柱四周面15cm收光，大面拉毛，文理順直。3.樓板標(biāo)高控制采用模板上測塌餅控制的方法，以減少樓板厚度誤差。4.樓梯踏步部位棱角用“一”字形木板條，寬度6cm釘設(shè)，保護棱角不破壞。5.局部找平、接漿、修補采用去石子同配合比砂漿處理。6.梁柱核心區(qū)混凝土施工:本工程中柱混凝土與梁板混凝土等級相差大于一級,采取在距柱邊大于1/2核心區(qū)高度位置綁扎鋼板網(wǎng),鋼板網(wǎng)用扎絲綁扎固定于镼Φ10@100的附加固定鋼筋上,先澆筑梁柱核心區(qū)混凝土,初凝前澆筑梁板混凝土。（三）、鋼筋施工1.墻鋼筋采用梯子筋來作為的定位筋水平梯子筋的加工應(yīng)作出模具，橫筋間距為墻厚-2倍墻立筋-2倍墻水平筋直徑-2倍保護層厚度。豎向梯子筋可代替墻立筋使用，上、中、下三道模板頂桿，用無齒鋸切斷，并保證斷面平齊，無毛刺。頂桿長度=墻厚-2mm，兩端刷防銹漆，頂桿用Φ12-14鋼筋。2.柱鋼筋采用定位卡具（四）、墻體砌筑1.磚塊無缺棱掉角現(xiàn)象，磚塊尺寸無偏差。2.雙面帶線砌筑，在剪力墻上按皮數(shù)劃出磚塊層數(shù)和砌筑厚度。3.專人勾縫，凹進(jìn)墻面3mm，在“十”字形交叉處縫平滑。4.各檢驗批評分必須達(dá)到92分以上。5.填充墻頂部斜砌（五）、安全文明施工1.樓層內(nèi)采用工具式護欄（包括樓層防護欄桿、樓梯防護欄桿、電梯井口等臨邊部位）。2.場地采用混凝土全硬化施工，防護棚、電箱防護均采用定型型鋼制作。3.樓層牌號、責(zé)任牌由專業(yè)公司制作并全部掛牌，位置要醒目，在現(xiàn)場臨時人行道上能夠看見。4.沿道路兩邊設(shè)置花壇。十一、安全文明施工控制要點（一）、腳手架搭設(shè)1.腳手架必須按規(guī)程和施工方案搭設(shè)，并應(yīng)按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)和支撐。并應(yīng)設(shè)置防護欄桿和密目安全網(wǎng)，竹笆鋪設(shè)綁扎牢固。搭接處無漏洞、無探頭跳板、無綁扎不牢固現(xiàn)象。2.型鋼挑架其材料均要滿足要求，嚴(yán)禁使用斷絲或超標(biāo)準(zhǔn)鋼絲繩，每段型鋼懸挑均要設(shè)置硬隔離。（二）、防護設(shè)施1.密目安全網(wǎng)產(chǎn)品質(zhì)量和張設(shè)方法符合規(guī)定要求；同時確保固定牢固，張設(shè)嚴(yán)密。2.樓梯口、預(yù)留洞口、電梯井、坑井等部位防護設(shè)施符合規(guī)定要求，確保防護嚴(yán)密。同時必須設(shè)置防護門或加設(shè)蓋板，通道口應(yīng)搭設(shè)防護棚。3.陽臺、樓層、屋面等臨邊部位，必須按規(guī)定有防護設(shè)施，設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范要求。（三）、施工用電1.各類電箱應(yīng)符合規(guī)范要求，接地、接零和二級漏電保護應(yīng)符合要求。2.各類開關(guān)箱必須做到：一機、一閘、一漏、一箱的要求。3.危險場所應(yīng)使用安全電壓。4.照明導(dǎo)線應(yīng)用絕緣導(dǎo)線，并應(yīng)安全固定。不得使用花線和塑料膠質(zhì)線。（四）、塔吊及施工電梯1.各種機械設(shè)備都應(yīng)遵守《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》。要加強對操作人員的安全教育，經(jīng)常深入施工現(xiàn)場檢查規(guī)程執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，消除安全隱患。2.執(zhí)行定機、定人、定崗位制度，加強責(zé)任心教育，要求操作人員不僅要保證本機的安全，且要保證協(xié)同作業(yè)人員的安全。3.組織對工程項目使用施工設(shè)備的定期和不定期安全檢查，對檢查出來的問題提出整改措施并督促落實。4.結(jié)合施工設(shè)備的定期檢查，委派專人對設(shè)備的安全保護裝置和指示裝置進(jìn)行檢查，以確保安全裝置齊全、靈敏、可靠。5.機操人員必須聽從施工人員的正確指揮，精心操作。對于施工人員違反使用安全技術(shù)規(guī)程和可能引起危險事故的指揮，操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行。6.雨季到來之前，相關(guān)機電人員須對機械設(shè)備進(jìn)行檢查和防護，確保機械不受影響。風(fēng)雨過后，由機修電工對設(shè)備的電氣線路及安全裝置進(jìn)行檢查，確認(rèn)沒問題后才可投入使用。7.組織好機械班組的安全教育和安全學(xué)習(xí)。每月一次向操作、指揮維修人員進(jìn)行安全交底，并提出具體要求。8.施工電梯的地面吊籠出入口和卸料平臺口，應(yīng)安全防護嚴(yán)密、搭設(shè)符合要求。9.塔吊及施工電梯上的安全裝置靈敏可靠，起重鋼絲繩無斷絲現(xiàn)象。10.施工電梯門安裝連鎖裝置，安全防護棚搭設(shè)符合要求。（五）、文明施工措施計劃1.現(xiàn)場文明施工措施建立以項目經(jīng)理為首的文明施工管理保證體系，采用現(xiàn)代化的管理手段和強有力的技術(shù)措施，使施工的全過程真正做到現(xiàn)場整潔、道路暢通、降低環(huán)境污染、大大減少噪音擾民，創(chuàng)文明施工樣板工地。2.工地現(xiàn)場大門采用鋼大門，工程外墻腳手架外掛密目安全網(wǎng)，用于隔離噪聲污染和安全防護，建筑物四周及現(xiàn)場道路、通道口搭設(shè)安全防護棚。3.大門按照我公司要求涂刷油漆并保持潔凈。施工區(qū)域各種安全警示標(biāo)志應(yīng)齊全、整潔、醒目。4.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置“九牌二圖”(工程概況牌、工程建設(shè)目標(biāo)牌、項目管理構(gòu)架網(wǎng)絡(luò)牌、安全生產(chǎn)牌、安全生產(chǎn)六大紀(jì)律牌、安全十大禁令牌、消防保衛(wèi)牌、入場須知牌、建筑工人維權(quán)須知牌、現(xiàn)場施工總平面布置圖、工程立體效果圖)，要求字跡端正．位置明顯，張掛牢固。5.現(xiàn)場道路修筑、供排水管道和電氣線路鋪設(shè)(1)場內(nèi)施工道路應(yīng)堅實、平坦、整潔，在施工過程中保持暢通。(2)加強臨時供水管理，無滴漏和長流水現(xiàn)象，臨時排水要保持暢通。(3)施工現(xiàn)場用電及配電線路必須符合建設(shè)部頒發(fā)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》的要求。6.施工現(xiàn)場要保持場容場貌整潔，物料堆放整齊，建筑垃圾集中堆放外運。按施工組織設(shè)計的內(nèi)容和位置設(shè)置生活、辦公設(shè)施，各種料具要按施工總平面圖位置放置。施工區(qū)域與生活區(qū)域嚴(yán)格分開，危險區(qū)域要有醒目的安全警示標(biāo)志。7.