房屋租賃合同(清潔版)

房子租借合同出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙兩方的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，經(jīng)兩方磋商一致，簽署本合同。第一條租借標(biāo)的及現(xiàn)狀1、租借標(biāo)的為：2、房子現(xiàn)狀：乙方已對(duì)房子內(nèi)部裝飾及內(nèi)部設(shè)備狀況進(jìn)行了核查，對(duì)房子現(xiàn)狀表示認(rèn)同。、租借用途：辦公場(chǎng)所,僅用作辦公。第二條租借限期租借限期為1年,自2015年7月1日起至2016年6月30日止。第三條租金數(shù)額及支付方式1、租金數(shù)額：經(jīng)兩方磋商確立房子租金為：每個(gè)月租金（大寫(xiě)：），每年總計(jì)(大寫(xiě):）。2、租金支付方式：本合同署名奏效后5個(gè)工作日以內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金。1/53、乙方在租借開(kāi)始前向甲方繳納房子租借保證金，保證金為壹個(gè)月的房租。合同執(zhí)行限期屆滿,如兩方不再續(xù)約，且乙方?jīng)]有違約行為并完滿交回租借房子,甲方在核實(shí)確認(rèn)后應(yīng)全額退還乙方保證金,保證金不計(jì)利息。第四條房子及隸屬設(shè)備的保護(hù)1、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該房子及隸屬設(shè)備。2、關(guān)于該房子及隸屬設(shè)備因自然屬性或合理使用而以致的消耗，乙方贊同擔(dān)當(dāng)維修責(zé)任.3、甲方能夠?qū)Ψ孔舆M(jìn)行檢查、維修，但甲方在檢查維修房子前，應(yīng)提早3日通知乙方。第五條其余有關(guān)花費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納物業(yè)管理費(fèi)、該租借房子的水、電等花費(fèi)由乙方自行和有關(guān)部門(mén)交接。第六條兩方的權(quán)益、義務(wù)1、甲方的權(quán)益、義務(wù)、甲方有權(quán)依據(jù)協(xié)議商定，向乙方收取租金。、甲方有權(quán)監(jiān)察乙方對(duì)承租房子合法、合理地使用。4)、執(zhí)行限期屆滿，合同自動(dòng)停止,甲方有權(quán)回收該出租房子。2/5、乙方的權(quán)益、義務(wù)1）、乙方應(yīng)合理使用承租房子及設(shè)備。乙方應(yīng)按本協(xié)議商定數(shù)額及限期支付租金及其余花費(fèi)。2)、乙方在征得甲方書(shū)面贊同的狀況下，能夠依據(jù)辦公的需要對(duì)承租的房子進(jìn)行裝飾、改造;裝飾、改造等花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條房子的返還1、協(xié)議期滿（合同到期日)后，乙方將房子、設(shè)備完滿地交給甲方。2、在合同屆滿前，乙方確立不在持續(xù)租借該房子的，甲方能夠帶人看房,甲方帶人看房應(yīng)不得影響乙方的正常工作歇息時(shí)間。第八條合同的排除1、經(jīng)甲乙兩方磋商一致，能夠排除本合同。2、因政府拆遷、改造或其余不可以預(yù)示的客觀等原由造成該房子不可以持續(xù)使用的，能夠排除本合同。第九條違約責(zé)任1、兩方應(yīng)仔細(xì)執(zhí)行本協(xié)議，任何一方不得私自違約。2、租借期內(nèi),甲方需提早回收該房子的,應(yīng)提早30日書(shū)面通知乙方,除將已收取的租金余額以天為單位退還乙方,不需要擔(dān)當(dāng)當(dāng)何違約責(zé)任。3、租借期內(nèi)，乙方需提早退租的，應(yīng)提早30日書(shū)面通知甲方,3/5節(jié)余租期房租作為違約金。第十條不行抗力1、房子如因不行抗力的原由以致毀損和造成承租方損失的,兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、在協(xié)議執(zhí)行限期內(nèi)，如遇國(guó)家征地(包含國(guó)家、市、區(qū)征地），以致本協(xié)議沒(méi)法執(zhí)行的,本協(xié)議自動(dòng)停止。第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，兩方應(yīng)磋商解決，磋商不行時(shí)可房子所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟.第十二條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同兩方共同磋商，作出增補(bǔ)規(guī)定，增補(bǔ)規(guī)定與本合同擁有同樣效勞。本協(xié)議自簽署之日起奏效。本協(xié)議一式兩份，兩方各執(zhí)一份。附件和本合同擁有同樣