2023年房地產(chǎn)經(jīng)紀人房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)基礎專家預測過關卷3

房地產(chǎn)經(jīng)紀人房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)基礎專家預測過關卷3

一、單項選擇題

1、李某今年12周歲，父母雙亡，有一套自己的房屋，現(xiàn)因出國求學需將其出售，其父母所在單位代理其與購房者訂立房屋買賣合同，這種民事活動屬于()。

A.法定代理

B.托付代理

C.無權代理

D.指定代理

2、《民法通則》規(guī)定，從權利被侵害之日起超過()年的，人民法院不予愛護。

A.5

B.10

C.15

D.20

3、租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但商定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過()年。

A.14

B.16

C.18

D.20

4、關于用益物權的特征，敘述正確的是()。

A.用益物權以對物的實際占有為前提，以使用、收益為目的

B.用益物權是由使用權派生的物權

C.用益物權以動產(chǎn)為客體

D.用益物權是一項綜合的物權

5、《民法通則》規(guī)定，代理人知道被托付代理的事項違法而仍舊進行代理活動的，由()。

A.被代理人單獨擔當責任

B.被代理人和代理人負連帶責任

C.代理人單獨擔當責任

D.被代理人擔當主要責任

6、《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016)把建筑物的耐火等級分為一級、二級、三級、四級，其中()的耐火性能最好。

A.一級

B.二級

C.三級

D.四級

7、依據(jù)房屋新舊程度的判定標準，嚴峻損壞房屋及危急房屋判為()以下。

A.三成

B.四成

C.五成

D.六成

8、常用的供水方式中，分區(qū)、分壓供水方式適用于()。

A.室外配水管網(wǎng)的水壓、水量能終日滿意室內(nèi)供水的狀況

B.室外配水管網(wǎng)的水壓在一天之內(nèi)有定期的凹凸變化需設置屋頂水箱的狀況

C.室外配水管網(wǎng)的水壓常?；蛑芷谛缘陀谑覂?nèi)所需水壓的狀況

D.在多層和高層建筑中，室外配水管網(wǎng)的水壓僅能供下面樓層用水，不能供上面樓層用水的狀況

9、磚混結(jié)構(gòu)建筑的豎向承重構(gòu)件一般采納磚墻或磚柱，水平承重構(gòu)件采納鋼筋混凝土樓板或屋面板，這類建筑的層數(shù)通常是()。

A.6層以下

B.4層以下

C.一3層以下

D.5層以下

10、通常狀況下，一部電梯的服務人數(shù)在()人以上，服務面積為450～650㎡。

A.250

B.300

C.350

D.400

11、從建筑總平面圖中可以看出的內(nèi)容不包括()。

A.新建建筑物在場地內(nèi)的位置及與鄰近建筑物的相對位置

B.該建筑場地的位置、大小及外形

C.新建建筑物的朝向

D.建筑物室內(nèi)地面的高度

12、單位名稱、宗地號、地類號和宗地面積均注記在宗地圖的()。

A.上部

B.中部

C.右下角

D.左部

13、沿建筑物短軸方向布置的墻，被稱為()。

A.山墻

B.縱墻

C.外墻

D.橫墻

14、下列房地產(chǎn)圖中，全面反映房屋及其用地的位置和權屬等狀況的基本圖是()。

A.分幅圖

B.分戶圖

C.分丘圖

D.宗地圖

15、光亮派也稱為()，在室內(nèi)裝飾裝修中突出新型材料及現(xiàn)代加工工藝的精密細致和光亮效果。

A.白色派

B.銀色派

C.平淡派

D.新洛洛派

16、采納古典柱式，將力學上的成就、繪畫的透視規(guī)律，以及新的施工機具都運用到建筑立面實踐中的西方古典建筑風格是()。

A.古希臘風格

B.古羅馬風格

C.哥特式風格

D.文藝復興時期風格

17、某居住小區(qū)內(nèi)設置的下列景觀設施中，屬于軟質(zhì)景觀的是()。

A.欄桿

B.墻體

C.樹木

D.音響設施

18、依據(jù)污染物排放的形式，煙囪作為環(huán)境污染源的類型是()。

A.點源

B.線源

C.面源

D.高架源

19、室內(nèi)裝飾裝修應滿意的物理要求不包括()。

A.滿意空間的使用要求

B.滿意相應部位尺寸、性能要求

C.滿意空間顏色的效果

D.滿意建筑物理方面的特別要求

20、屬于裱糊類墻體飾面的是()。

A.抹灰飾面

B.刷漿飾面

C.壁紙飾面

D.木質(zhì)飾面

21、單層水泥砂漿地面是在混凝土墊層上抹()mm厚1：2水泥砂漿形成的地面。

A.10

B.15

C.20

D.25

22、懸吊式頂棚的類型許多，屬于按飾面層與龍骨關系分類的是()。

A.活動裝配式懸吊式頂棚

B.不上人懸吊式頂棚

C.上人懸吊式頂棚

D.木龍骨懸吊式頂棚

23、在高濃度環(huán)境中滯留1～2h，可使人頭痛、惡心甚至昏迷的大氣污染物是()。

A.氮氧化物

B.一氧化碳

C.碳氫化合物

D.硫氧化物

24、落塵也