消防維保記錄(初稿)

消防維保記錄目錄1、月巡檢細則（01頁）2、季巡檢細則（02頁）3、年巡檢細則（03頁）4、消防設備維護記錄表（04頁）5、消防控制中心設備檢查記錄表（05頁）6、探測器/手動報警按鈕試驗記錄表（06頁）7、自動噴水滅火系統(tǒng)檢測記錄（07頁）8、消火栓系統(tǒng)檢測記錄（08頁）9、消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)檢測記錄（09頁）10、防排煙系統(tǒng)檢測記錄（10頁）11、消防聯(lián)動設備檢測記錄（11頁）12、消防系統(tǒng)設備配置表（12頁）13、消防維保工作紀錄表（13頁）本記錄含以上表格共（13頁）項目名稱： 維保單位：維保人員： 維保日期：

消防系統(tǒng)維護維修細則系統(tǒng)日常運行工作：系統(tǒng)日常運行期間，值班人應細心觀察，做好巡檢登記表，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知維護人員維護人員定期巡檢使消防系統(tǒng)處于完好狀態(tài)。月巡檢細則 表一序號內(nèi)容標準檢查方法1消防控制室設備無異常各類顯示燈正常觀察顯示燈 確認設備有無故障2自動報警系統(tǒng)探測器正常工作無故障自動巡檢水流指示器、壓力開關等正常工作末端放水，開試報警閥電源使系統(tǒng)正常運行對備電進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗3自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)1、水源控制閥、報警控制裝置狀況完好開閉位置正常目測巡檢2、設置儲水設備的房間寒冷季節(jié)測定室溫測量3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù)臨場判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定目測管網(wǎng)外觀4聯(lián)動系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗3、排煙系統(tǒng)排煙風機手、自動啟動正常；防火閥、排煙閥動作靈敏，無滯礙手、自動啟動風機試驗排煙閥、防火閥是否正常工作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障、礙物防火卷簾手動良好序號內(nèi)容標準檢查方法1消防控制室設備無異常各類顯示燈正常觀察顯示燈 確認設備有無故障2自動報警系統(tǒng)探測器正常工作無故障分批檢查水流指示器、壓力開關等正常工作末端放水，開試報警閥電源使系統(tǒng)正常運行對備電進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗3自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)1、控制閥門電磁等狀況完好目測巡檢2、報警閥保持正常工作狀態(tài)放水試驗，啟泵性能3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù)臨場判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定目測管網(wǎng)外觀5、室外閥門井啟閉位置正常無滲漏目測6、水泵接合器無滲漏目測7、噴頭完好無損清除異物4聯(lián)動系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗3、排煙系統(tǒng)排煙風機手、自動啟動正常；防火閥、排煙閥動作靈敏，無滯礙手、自動啟動風機試驗排煙閥、防火閥是否正常工作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障礙物5、啟泵試驗手、自動均能正常啟動試驗年巡檢細則 表三序號內(nèi)容標準檢查方法1消防控制室設備無異常各類顯示燈正常觀察顯示燈 確認設備有無故障

2自動報警系統(tǒng)探測器正常工作無故障模擬、儀器檢查水流指示器、壓力開關等正常工作末端放水，開試報警閥電源使系統(tǒng)正常運行對備電進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗3自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)1、控制閥門電磁等狀況完好目測巡檢2、報警閥保持正常工作狀態(tài)放水試驗，啟泵性能3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù)臨場判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定目測管網(wǎng)外觀5、室外閥門井啟閉位置正常無滲漏目測6、水泵接合器無滲漏目測7、噴頭完好無損清除異物4聯(lián)動系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗3、排煙系統(tǒng)排煙風機手、自動啟動正常；防火閥、排煙閥動作靈敏，無滯礙手、自動啟動風機試驗排煙閥、防火閥是否正常工作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障礙物防火卷簾自動試驗完好5、啟泵試驗手、自動均能正常啟動試驗5供水設施1、水源測試年供水能力2、儲水設備檢查結構材料3、氣壓穩(wěn)壓設備正常工作模擬試驗消防設備維護記錄表項目名稱地址客戶負責人電話維保單位竣工日期檢測時間參加人員

檢測內(nèi)容火災自動報警系統(tǒng)全檢（）抽測（）消火栓系統(tǒng)全檢（）抽測（）自動噴淋滅火系統(tǒng)全檢（）抽測（）消防廣播及通訊系統(tǒng)全檢（）抽測（）消防電源配電系統(tǒng)全檢（）抽測（）火災事故照明及疏散指示系統(tǒng)全檢（）抽測（）防火卷簾系統(tǒng)全檢（）抽測（）防排煙及通風空調(diào)系統(tǒng)全檢（）抽測（）氣體滅火系統(tǒng)全檢（）抽測（）消防電梯全檢（）抽測（）檢測中發(fā)現(xiàn)問題：解決建議：客戶意見：使用單位負責人簽字：檢測負責人簽字：日期： 年 月 日日期： 年 月 日注：使用單位應配合施工單位對消防系統(tǒng)的試驗和檢測并登記月檢表本表一式二份，使用單位、維保公司各一份。維保單位（蓋章）：消防控制中心設備檢查記錄表工程名稱控制器部分檢查記錄控制器基本配置控制器數(shù)量型號現(xiàn)場設備數(shù)量回路基本功能啟機顯示十Vr.聲曰打印

黑匣子記錄備電設備定義聯(lián)動公式通訊報火警、故障手動盤燈檢啟動及顯示多線制盤燈檢啟動及顯示輸出電源顯示輸出電壓crt顯示通訊測試信息傳輸消防廣播電話檢查記錄消防廣播基本配置卡座型號功放型號CD機型號送話器話筒（）手柄（）基本功能顯示放音消防電話電話主機型號通話器分機（）手柄（）顯示功能線路檢查記錄回路電阻1、正常（ ）：2、異常（ ），其中 回路電阻偏低或短路。線間電阻1、正常（ ）：2、異常（ ），其中 線間電阻偏低或短路。線地電阻1、正常（ ）：2、異常（ ），其中 線地電阻偏低或短路。使用單位負責人簽字：檢測負責人簽字：日期： 年 月 日日期： 年 月 日備注：在選定對象的括號內(nèi)打“丁”或“X”。本表一式二份，使用單位、維保公司各一份。維保單位（蓋章）：探測器/手動報警按鈕試驗記錄表項目名稱感煙探測器型號探測器/手報數(shù)量本次試驗探測器/手報數(shù)量試驗設備及結果原碼（用戶編碼）安裝位置試驗結果原碼（用戶編碼）安裝位置試驗結果

不具備試驗條件的設備及原因原碼（用戶編碼）安裝位置原因原碼（用戶編碼）安裝位置原因試驗人日期使用單位負責人簽字：檢測負責人簽字：日期： 年 月 日日期： 年 月 日備注：試驗結果項按如下選項填寫，1—正常、2—不報警、3、報警但時間慢、4—報警但指示燈不亮。本表一式二份，使用單位、維保公司各一份。維保單位（蓋章）：自動噴水滅火系統(tǒng)檢測記錄項目名稱外觀檢查消防泵房工作環(huán)境正常（）異常（）噴淋泵正常（）異常（）穩(wěn)壓設備正常（）異常（）電源控制柜正常（）異常（）濕式報警閥正常（）異常（）噴頭正常（）異常（）水泵接合器正常（）異常（）儲水設施正常（）異常（）泵的啟動試驗在電源控制柜啟動正常（ ）故障（ ）不具備試驗條件（ ）在消防控制中心啟動正常（ ）故障（ ）不具備試驗條件（ ）備用泵的互投試驗正常（ ）故障（ ）不具備試驗條件（ ）主備電源互投試驗正常（ ）故障（ ）不具備試驗條件（ ）

報警閥的放水試驗壓力開關正常（ ）故障（ ）水力警鈴正常（ ）故障（ ）信號碟閥信號正常（ ）故障（ ）控制閥信號正常（ ）故障（ ）末端放水裝置放水試驗水流指示器動作及信號反饋末端放水裝置位置水流指示器動作及信號反饋末端放水裝置位置正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）壓力開關動作及信號反饋正常（）故障（）噴淋泵動作及信號反饋正常（）故障（）備注：使用單位負責人簽字）：檢測負責人簽字：日期： 年 月 日日期： 年 月 日備注：在選定對象的括號內(nèi)打“v”或"X”。本表一式二份，使用單位、維保公司各一份。消火栓系統(tǒng)維檢保測單位記（蓋錄章）項目名稱外觀檢查消防泵房工作環(huán)境正常（）異常（）消防泵正常（）異常（）穩(wěn)壓設備正常（）異常（）電源控制柜正常（）異常（）水帶水槍正常（）異常（）消火栓按鈕正常（）異常（）水泵接合器正常（）異常（）儲水設施正常（）異常（）泵的啟動試驗在電源控制柜啟動正常（ ）故障（ ）不具備試驗條件（ ）在消防控制中心啟動正常（ ）故障（ ）不具備試驗條件（ ）在消火栓按鈕處啟動正常（ ）故障（ ）不具備試驗條件（ ）備用泵的互投試驗正常（ ）故障（ ）不具備試驗條件（ ）主備電源互投試驗正常（ ）故障（ ）不具備試驗條件（ ）消火栓的放水試驗

充實水柱正常（）故障（）放水位置充實水柱正常（）故障（）放水位置充實水柱正常（）故障（）放水位置消火栓按鈕試驗按鈕報警信號反饋消火栓按鈕位置按鈕報警信號反饋消火栓按鈕位置正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）啟泵功能正常（）故障（）泵動作后信號的指示正常（）故障（）備注：使用單位負責人簽字：檢測負責人簽字：日期： 年 月 日日期： 年 月 日備注：在選定對象的括號內(nèi)打“丁”或“X”本表一式二份，使用單位、維保公司各一份。維保單位（蓋章）：消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)檢測記錄項目名稱外觀檢查消防應急照明 疏散指示控制功能序號消防設施檢測項目檢測情況安裝位置試驗切斷正常供電，測量照度正常（）故障（）試驗切斷正常供電，測量照度正常（）故障（）試驗切斷正常供電，測量照度正常（）故障（）試驗切斷正常供電，測量照度正常（）故障（）試驗切斷正常供電，測量照度正常（）故障（）試驗切斷正常供電，測量照度正常（）故障（）試驗切斷正常供電，測量照度正常（）故障（）試驗切斷正常供電，測量照度正常（）故障（）試驗切斷正常供電，測量照度正常（）故障（）試驗切斷正常供電，測量照度正常（）故障（）試驗切斷正常供電，測量照度正常（）故障（）試驗切斷正常供電，測量照度正常（）故障（）

試驗切斷正常供電，測量照度正常（）故障（)試驗切斷正常供電，測量照度正常（）故障（)試驗切斷正常供電，測量照度正常（）故障（)試驗切斷正常供電，測量照度正常（）故障（)試驗切斷正常供電，測量照度正常（）故障（)試驗切斷正常供電，測量照度正常（）故障（)試驗切斷正常供電，測量照度正常（）故障（)試驗切斷正常供電，測量照度正常（）故障（)備注：使用單位負責人簽字：檢測負責人簽字：日期：年 月 日日期：年 月日備注：在選定對象的括號內(nèi)打“丁”或“X”。本表一式二份，使用單位、維保公司各一份。維保單位（蓋章）：防排煙系統(tǒng)檢測記錄項目名稱外觀檢查排煙機送風機排煙閥送風閥防火閥管道功能檢查序號設備名稱機械啟動/停動控制中心手動啟動自動聯(lián)動安裝位置1正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）2正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）3正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）4正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）5正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）6正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）7正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）8正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）9正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）10正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）11正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）12正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）

13正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）14正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）15正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）16正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）17正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）18正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）備注：使用單位負責人簽字：檢測負責人簽字：日期： 年 月 日日期： 年 月 日注：在設備名稱欄內(nèi)填寫1－排煙機、2－送風機、3－新風機、4－排煙閥、5－送風閥、6－防火閥。本表一式二份，使用單位、維保公司各一份。維保單位（蓋章）：消防聯(lián)動設備檢測記錄

備注：使用單位負責人簽字：檢測負責人簽字：日期： 年 月 日日期： 年 月 日備注：在選定對象的括號內(nèi)打“丁”或“X”。本表一式二份，使用單位、維保公司