2022年城區(qū)房屋全面普查實施方案

2022年城區(qū)房屋全面普查實施方案為全面掌握河東城區(qū)房屋建設現(xiàn)狀，確保城市總體規(guī)劃的順利實施,根據(jù)《___城市規(guī)劃法》、《___城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定,市政府決定,對河東城區(qū)房屋進行一次全面普查。為做好此項工作,特制定本實施方案。一、指導思想認真貫徹落實“突破河東”發(fā)展戰(zhàn)略,加快實現(xiàn)“三三一一”目標,按照“高起點規(guī)劃、高標準建設、高水平經(jīng)營、高效能管理”的原則,進一步加強城市規(guī)劃建設管理,將房屋規(guī)劃建設納入科學化、規(guī)范化、法制化管理軌道,確保城市建設健康有序發(fā)展。二、普查范圍西至天香路,東至___路（東外環(huán)）,南至萬福河,北至北外環(huán)路（___國道兩側至高速路下道口兩側村莊）所圍合的區(qū)域,面積___平方公里（建成區(qū)___平方公里）。其中,牡丹區(qū)___平方公里（建成區(qū)___平方公里）,開發(fā)區(qū)___平方公里（建成區(qū)___平方公里）,該區(qū)域內(nèi)所有平房、二層樓及“城中村”中二層以上樓房都要進行普查。三、普查內(nèi)容普查的內(nèi)容包括居（村）民的房屋座落位置、建設時間、建筑面積、建筑結構、規(guī)劃許可證、房屋所有權證、土地證以及每幢房屋的裝飾裝修情況。四、普查方法這次普查由市政府統(tǒng)一領導,牡丹區(qū)和市房管局負責對牡丹區(qū)轄區(qū)的房屋實施普查,開發(fā)區(qū)和市規(guī)劃局負責對開發(fā)區(qū)轄區(qū)的房屋實施普查。兩區(qū)分別成立普查指揮部,主要負責人任指揮長,具體負責各轄區(qū)普查工作的指揮、調(diào)度和協(xié)調(diào)工作,同時,在各辦事處設立分指揮部。市規(guī)劃局、市房管局、牡丹區(qū)、開發(fā)區(qū)各抽調(diào)___人,組成普查小組。每個普查小組___人,由兩區(qū)和兩局人員混合編組。牡丹區(qū)和開發(fā)區(qū)工作人員主要負責宣傳和群眾工作,保證普查組能及時進門入戶;規(guī)劃、房產(chǎn)工作人員主要負責普查技術工作,確保普查的工作質量。各普查小組逐街、逐戶上門核查,逐項填寫普查登記表,繪出現(xiàn)狀圖,房屋現(xiàn)狀和裝飾裝修情況都要詳細拍照。普查后統(tǒng)一匯總,建立檔案。五、普查步驟普查分為四個階段。第一階段:動員準備階段（___月___日—___月___日）。一是___月___日召開城區(qū)房屋普查工作動員大會,使所有參加普查工作的人員統(tǒng)一思想,提高認識,增強搞好這項工作的信心和決心。二是搞好普查宣傳。充分利用廣播、電視、報刊、通告、召開專門會議等形式,向廣大市民宣傳普查的目的、意義、要求,統(tǒng)一認識,積極配合房屋普查工作。三是準備好丈量用具、各類表格、拍照器材等普查用的各種物品,建立指揮部,落實普___費。四是對普查人員進行科學編組,明確各自職責。五是搞好人員培訓。舉辦全體人員參加的培訓班,學習表格填寫的方法和普查的技術要求等,宣布普查紀律。第二階段:實施階段（___月___日—___月___日）。（一）普查以建成區(qū)為中心,按照先建成區(qū)、后城鄉(xiāng)結合部,先一般民房、后平房家屬院的原則,逐步向周邊推開,普查入戶率必須達到___%。（二）對現(xiàn)有房屋進行認真詳細丈量,準確記載房屋的位置、面積、結構、建設時間和房屋裝修狀況等主要數(shù)據(jù),并繪制現(xiàn)狀示意圖。（三）對現(xiàn)狀房屋進行拍照。拍照要能全面反映每個院屬和室內(nèi)裝修情況的全貌,要求所有的現(xiàn)狀都能在照片上反映出來,每張照片都必須拍照上戶主的姓名,以利歸檔立卷。（四）認真查驗發(fā)證情況。對已發(fā)的土地證、規(guī)劃證、房產(chǎn)證和無證的有效票據(jù),由普查小組負責認真審驗,核實無誤后由普查組親自復印歸檔入卷,以利鑒別其房屋的合法狀況。已發(fā)證件不得由本人復印,有證件不出示的,按無證件處理。（五）嚴格實行責任制。各區(qū)指揮部在普查過程中,要經(jīng)常抽查各組普查質量,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,并不斷加強___、協(xié)調(diào)、督導、檢查等。第三階段:建檔立卷階段（___月___日—___月___日）。按照一戶一檔、一居（村）一卷一處一櫥的原則,將普查登記表、每戶現(xiàn)狀房屋照片、裝修照片進行統(tǒng)一歸檔,分類整理。第四階段:檢查驗收階段（___月___日—___月___日）。普查任務完成后,牡丹區(qū)、開發(fā)區(qū)指揮部分別建立檢查驗收組,依照技術標準進行驗收。驗收按下列標準進行:普查范圍內(nèi),房屋實際普查登記率達到___%。以戶為單位,房屋勘丈項目、數(shù)據(jù)齊全、準確,每戶建筑面積誤差不超過±___%。普查登記表記錄真實、填寫齊全,無錯項、漏項;拍照、資料能反映整個院落每幢房屋及室內(nèi)的裝飾裝修狀況。區(qū)分辦事處、社區(qū)、街、巷（胡同）,對普查房屋編號,建立普查檔案和臺帳,做到卡（信息目錄卡）、表（測繪數(shù)據(jù)表）、圖（房屋平面圖）、片（現(xiàn)場照片）四相符。六、工作紀律及注意事項嚴肅___紀律,實行考勤和請銷假制度,確保人員相對穩(wěn)定。講究工作方式方法,認真做好群眾思想工作,引導群眾積極配合。堅持實事求是,深入實際、深入村戶,了解真實情況。要高標準、嚴要求,確保時間和質量。明確職責,對玩忽職守、弄虛作假的,嚴肅追究責任。文字書寫要工整,表格填寫、繪圖要清晰規(guī)范,有關材料要全面翔實。服從領導,聽從指揮。七、___領導這次城區(qū)房屋普查工作統(tǒng)一由市政府領導,編制統(tǒng)一的實施方案,統(tǒng)一普查標準,統(tǒng)一時間和步驟。具體工作由牡丹區(qū)、開發(fā)區(qū)、市規(guī)劃局、市房產(chǎn)局___實施。牡丹區(qū)和市房產(chǎn)局、開發(fā)區(qū)和市規(guī)劃局分別組成指揮部,各辦事處設立分指揮部。牡丹區(qū)、開發(fā)區(qū)、市規(guī)劃局、市房產(chǎn)局各抽調(diào)部分縣級干部,到第一線指揮房屋普查工作。實行責任制,兩區(qū)兩局的領導分別對牡丹區(qū)、開發(fā)區(qū)的房屋普查工作負責。參加指揮部的副縣級干部要包辦事處,辦事處的干部包社區(qū),普查組的工作人員包戶,一包到底,共同完成普查任務。這次普查是對城區(qū)房屋現(xiàn)狀進行的一次全面調(diào)查,主要是客觀反映城區(qū)房屋狀況,為政府決策提供科學依據(jù)。駐城各有關單位、城區(qū)辦事處、社區(qū)、居（村）委會要高度重視,精心___,抽調(diào)精兵強將,集中時間,集中力量,以高度負責的態(tài)度,認真做好普查工作。2022年城區(qū)文明指數(shù)測評方案各社區(qū)黨委（總支、支部）、社居委、機關各部門：為了深入貫徹___月___日全市文明創(chuàng)建工作再動員大會精神，迎接今年7、___月份全國城市文明指數(shù)測評，確保不丟分，經(jīng)研究決定，制定如下工作方案。成立___，加強領導。街道成立迎評工作領導小組，胡永宏同志任組長，安平、龐策及各社區(qū)書記任副組長，余江、丁紅、張曉清、錢傳華、董吉超、王琳、余守寶同志為成員，下設辦公室，董吉超任辦公室主任。各社區(qū)也要相應成立領導小組，書記任組長，負總責。統(tǒng)一思想，提高認識。全國文明城市是目前我國綜合評價城市發(fā)展水平的最高榮譽，也是最有價值的城市品牌。今年是我市創(chuàng)建全國文明城市的第二年，也是關鍵之年。因此，省、市、區(qū)各級領導都十分重視這次迎評工作。各級各部門從現(xiàn)在起立即行動起來，把城市公共文明建設工作擺上更加突出的位置，切實抓緊抓好。各社區(qū)要立即開好兩委會、黨員代表會、居民代表會，全面?zhèn)鬟_會議精神，把全體黨員、干部、居民代表的思想統(tǒng)一起來，全面投入到公共文明建設工作上來。強化宣傳，營造氛圍。各社區(qū)要大力宣傳文明創(chuàng)建活動。開展“守法誠信提素質，爭做文明好市民”倡議活動，逐戶印發(fā)倡議書，掛宣傳橫幅，上戶宣傳公共文明指數(shù)測評活動，全面營造文明創(chuàng)建氛圍。攻堅克難，全面整治。1、集中解決衛(wèi)生死角。各社區(qū)要在___月___日前解決轄區(qū)內(nèi)所有的衛(wèi)生死角，尤其是主干道的建筑垃圾和生活垃圾必須徹底清除干凈。與此同時，保潔工作要向偏僻的村莊延伸。街道于___月___日___檢查。___月___日前，街道及各社區(qū)___新老黨員、入黨積極分子、共青團員、志愿者等開展衛(wèi)生死角大清除活動。2、切實重視背街小巷和農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建延伸管理，要全面杜絕亂涂亂畫、亂擺攤點及農(nóng)貿(mào)市場臟亂差問題。要切實加強對西瓜等季節(jié)性瓜果臨時界定攤點群的管理，規(guī)范在界定范圍內(nèi)定點銷售。要加強對界定點的衛(wèi)生管理，清掃保潔要及時，確保不臟不亂。此間，保潔人員務必全天候上崗。要加強對夜市大排檔的管理，嚴格控制出攤時間。___月___日前，街道將普遍開展環(huán)境衛(wèi)生地毯式排查清理，發(fā)現(xiàn)一處，消滅一處，不留一處死角。3、嚴格落實“門前三包”責任制。各社區(qū)要與沿街各單位、商戶、門點全面簽訂“門前三包”責任書，不漏一家一戶。責任書于___月___日履行。街道近期將對責任書的簽訂進行抽查。社區(qū)要配合街道市容、城管部門抓好督查，發(fā)現(xiàn)問題，及時責令整改。4、抓好小區(qū)管理。___月___日前，各社區(qū)要對轄區(qū)內(nèi)所有居民小區(qū)進行地毯式排查，徹底解決小區(qū)臟亂差問題。開展“樓道革___”，全面清理樓道亂堆放、亂張貼，對樓道內(nèi)的“牛皮癬”進行方塊涂抹、同色覆蓋。對有物業(yè)公司的小區(qū)要督促物業(yè)公司按照以上要求抓好落實。要對轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進行徹底清理，保持小區(qū)環(huán)境整潔有序。要修復損壞的路燈、樓道燈，維修破損的小區(qū)道路。文明辦、工會、婦聯(lián)、團委要聯(lián)合___開展“小紅帽”社區(qū)志愿服務行動，解決社區(qū)志愿服務工作知曉率不高的問題。志愿者人員和活動務必真實，寧少勿假。5、文廣站要結合“掃黃打非”工作，開展對網(wǎng)吧、書店、書攤、游戲室、___室、茶樓的檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決，解決不了的，及時報告上級有關部門。6、配合公安交警部門做好各類機動車和非機動車的停放劃線工作。聯(lián)系廬陽交警大隊來社區(qū)劃定機動車和非機動車的停車線，社區(qū)要確定好劃線位置，不能占用盲道。及時糾正主要道路、重要區(qū)域、公共場所機動車亂停放問題。及時向交警等相關部門報告交通信號、自來水管道、窨井蓋等故障，確保公共設施安全。7、加強對違法建設的查處。決不允許違法建設有絲毫回潮。街道市容所、城管中隊及各社區(qū)要時刻___違法建設，要早發(fā)現(xiàn)、早制止、早解決。8、整治不規(guī)范霓虹燈、報亭、公話亭。對不規(guī)范霓虹燈、報亭要認真排查，發(fā)現(xiàn)不規(guī)范霓虹燈要及時做好店家工作，立即規(guī)范起來。對不規(guī)范報亭、公話亭，要及時責令限期整改。9、街道市容所、城管中隊要在___月___日前梳理出易倒渣土、垃圾的地段，社區(qū)要有專人巡查，市容所、城管中隊要加強督查。10、各社區(qū)對重點區(qū)域要安排人員死看硬守主次干道要安排人員巡查和管理，市容所、執(zhí)法中隊要加大執(zhí)法力度，不得有絲毫松懈。11、抓好軟件資料的歸檔管理。街道文明辦、市容所、城管中隊要指導各社區(qū)嚴格按照《___年城市公共文明指數(shù)測評軟件整理任務分解表》___項內(nèi)容標準進行整理。12、街道、社區(qū)要教育干部群眾對各級的檢查、督查、調(diào)查人員做到熱情接待，如實回答，以提升杏花的整體形象。包聯(lián)督