北交《資產(chǎn)評估》在線作業(yè)（2）,參考資料

本文格式為Word版，下載可任意編輯——北交《資產(chǎn)評估》在線作業(yè)（2）,參考資料北交資產(chǎn)評估在線作業(yè)二1單項選擇題1以下融資工具，按照風險由小到大排列，正確的排列依次是。

A股票、國家債券、金融債券、企業(yè)債券B國家債券、金融債券、企業(yè)債券、股票C企業(yè)債券、股票、國家債券、金融債券D股票、企業(yè)債券、金融債券、國家債券2對土地與建筑物用途不協(xié)調所造成的價值損失一般是以（）表達的。

A土地的功能性貶值B建筑物的功能性貶值C土地的經(jīng)濟性貶值D建筑物的經(jīng)濟性貶值3就我國目前的條件，市場法在無形資產(chǎn)評估中（）。

A廣泛運用B不被運用C運用不普遍D與其他方法結合運用4貨幣資金按其舉行評估。

A重置價值B市場價格C清算價格D賬面價值5關于整體企業(yè)資產(chǎn)評估中存在的資產(chǎn)剝離和填平補齊現(xiàn)象，以下說法正確的是。

A都應以企業(yè)正常的設計生產(chǎn)經(jīng)營才能為限B可以人為地縮小企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營才能和獲利才能C可以人為地擴大企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營才能和獲利才能D資產(chǎn)重組和填平補齊對于企業(yè)整體資產(chǎn)評估來說是沒有必要的6某宗工業(yè)用地最高出讓年限為40年，實際轉讓年限為36年，若恢復利率為9，那么年限修正系數(shù)為（）A0.981B0.986C0.992D0.9307采用市場法評估資產(chǎn)價值時，可以作為參照物的資產(chǎn)理應是。

A全新資產(chǎn)B舊資產(chǎn)C與被評資產(chǎn)一致或者類似的資產(chǎn)D全新資產(chǎn)，也可以是舊資產(chǎn)8被評估機器設備生產(chǎn)才能為月產(chǎn)20噸產(chǎn)品，目前市場上生產(chǎn)才能為月產(chǎn)30噸產(chǎn)品的同類型設備，市場售價為150萬元，假定規(guī)模效益指數(shù)為0.65，那么被評估機器設備的重置本金為（）。

A120萬元B115萬元C125萬元D110萬元9法律或合同、企業(yè)申請書分別規(guī)定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限與收益年限（）的原那么確定無形資產(chǎn)的有效期限。

A孰短B孰長C相加D相減10運用修復金額法估測成新率適用于。

A全體機器設備B具有特殊布局以及可補償性有形損耗的設備C具有特殊布局，及在技術上可修復的有形損耗的設備D具有特殊布局及不成補償有形損耗的設備11非上市債券的評估主要采用舉行。

A本金法B對比法C收益法D市盈率法12以下方法中，不是用于實體性貶值測算的方法是（）。

A公式計算法B修復費用法C查看法D統(tǒng)計分析法13被評估債券為2022年發(fā)行，面值100元，年利率為10，3年期。2022年評估時，債券市場上同種同類債券，面值100元的交易價格為110元，該債券的評估值最接近于。

A120B98C100D11014作為評估對象的遞延資產(chǎn)確實認標準是（）A能否帶來預期收益B攤銷方式C是否已攤銷D能否變現(xiàn)15基準地價修正系數(shù)法從評估原理的角度劃分可歸屬于。

A收益法B本金扣除法C市場法D清算價格法16資產(chǎn)評估報告書原那么上應當在確定的評估基準日內(nèi)提出。

A一個月B二個月內(nèi)C三個月內(nèi)D半年內(nèi)17資產(chǎn)評估報告書是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的A重要信息來源B主要內(nèi)容C一個環(huán)節(jié)D重要目的18某宗土地2,000平方米，土地單價為1,000/平方米，國家規(guī)定的容積率為4，建筑密度為0.5，那么樓面地價為元/平方米A250B500C1000D200019資產(chǎn)評估三大方法中的評估方法是指。

A一種概括方法B多種評估方法的集合C一條評估思路D一條評估思路與實現(xiàn)該思路的各種評估方法的總稱20清算價格的評估適用于的假設。

A公開市場B持續(xù)使用C清算D企業(yè)主體21非上市債券的評估類型可以分為（）。

A每年支付利息，到期還本型B紅利增長模型C固定紅利模型D分段模型E到期后一次性還本付息型2多項選擇題1滾動資產(chǎn)的特點包括。

A周轉速度快B變現(xiàn)才能強C使用期限超過規(guī)定一年以上D形態(tài)多樣化E以實物形態(tài)為主2采用風險累加法確定風險報酬率時，應考慮的風險包括（）。

A地區(qū)風險B行業(yè)風險C經(jīng)營風險D財務風險E金融風險3路線價估價法的估價步驟包括（）。

A劃分路線價區(qū)段B設定標準深度C確定路線價D制定深度指數(shù)表E計算各地塊價格4進口設備的重置本金除包括CIF價外，還包括（）。

A境外運雜費B境外途中保險費C銀行手續(xù)費D進口關稅E安裝調試費5無形資產(chǎn)的財務本金特征表現(xiàn)在。

A弱對應性B共益性C積累性D虛擬性6建筑物的功能性貶值是指由于（）等造成的建筑物功能缺乏或濫用形成的價值損失。

A建筑物用途與使用強度不合理B建筑物使用年限已久C建筑物設計以及布局上的缺陷D建筑物的裝修、設備與總體功能不協(xié)調E外界條件變化,影響建筑物效用的發(fā)揮7客戶對評估報告的利用和要求有（）。

A作為產(chǎn)權交易的根基材料B作為企業(yè)舉行會計記錄的依據(jù)C為法庭辯論和裁決時確認財產(chǎn)價格的舉證材料D作為支付評估費用的依據(jù)E作為國有資產(chǎn)管理部門對評估結果確認與否的依據(jù)8機器設備功能性貶值主要表達在。

A超額投資本金B(yǎng)超額運營本金C超額復原本金D超額更新本金E超額重置本金9影響無形資產(chǎn)評估價值的因素是（）A技術成熟程度B機遇本金C效益因素D市場供需狀況10按照資產(chǎn)業(yè)務的性質來劃分資產(chǎn)評估的價值類型，可以劃分為。

A持續(xù)使用價值B拍賣價值C投資價值D非市場價值E保險價值11滾動資產(chǎn)評估具有以下特點（）。

A滾動資產(chǎn)是以單項資產(chǎn)為對象舉行的評估B收益法是滾動資產(chǎn)評估的主要方法C務必選準滾動資產(chǎn)評估的基準時間D滾動資產(chǎn)的評估值與其賬面價值往往差異較大E滾動資產(chǎn)評估時無需考慮資產(chǎn)的功能性貶值因素12適用于資產(chǎn)評估的假設有A主體假設B公開市場假設C持續(xù)使用假設D清算假設E專業(yè)性假設13滾動資產(chǎn)評估步驟包括（）。

A滾動資產(chǎn)的清查核實B滾動資產(chǎn)的技術鑒定C對企業(yè)存貨市場舉行分析預料D對滾動資產(chǎn)舉行評估E撰寫評估報告14長期投資評估的特點包括（）。

A長期投資評估是對資本的評估B長期投資評估是對投資企業(yè)獲利才能的評估C長期投資評估是對被投資企業(yè)償債才能的評估D長期投資評估是對投資企業(yè)投資品的評估E長期投資評估是對被投資企業(yè)獲利才能的評估15國有資產(chǎn)管理者對資產(chǎn)評估報告及資料舉行分析的目的有（）。

A了解評估報告的根本內(nèi)容B了解評估機構從事評估工作的才能C了解評估程序是否模范D了解評估質量的好壞E了解所運用的數(shù)據(jù)資料是否真實穩(wěn)當16對于評估人員而言，以下符合資產(chǎn)評估職業(yè)道德和行為模范要求的有（）。

A不應以個人的名義采納囑托B不應以評估機構的名義采納囑托C不得通過降低受費標準承攬業(yè)務D不能為多個評估目的舉行評估E不得承攬無力完成的評估業(yè)務17采用收益途徑舉行資產(chǎn)評估的根本前提包括（）。

A被評估資產(chǎn)的未來收益可以預料并可以用貨幣衡量B資產(chǎn)擁有者獲得預期收益所承受的風險也可以預料并可以用貨幣衡量C被評估資產(chǎn)產(chǎn)權明顯D被評估資產(chǎn)預期獲利年限可以預料E被評估資產(chǎn)處于公開市場中18資產(chǎn)評估特定目的在資產(chǎn)評估中的作用表現(xiàn)在。