北交《資產(chǎn)評(píng)估》在線作業(yè)（2）,參考資料

本文格式為Word版，下載可任意編輯——北交《資產(chǎn)評(píng)估》在線作業(yè)（2）,參考資料北交資產(chǎn)評(píng)估在線作業(yè)二1單項(xiàng)選擇題1以下融資工具，按照風(fēng)險(xiǎn)由小到大排列，正確的排列依次是。

A股票、國(guó)家債券、金融債券、企業(yè)債券B國(guó)家債券、金融債券、企業(yè)債券、股票C企業(yè)債券、股票、國(guó)家債券、金融債券D股票、企業(yè)債券、金融債券、國(guó)家債券2對(duì)土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價(jià)值損失一般是以（）表達(dá)的。

A土地的功能性貶值B建筑物的功能性貶值C土地的經(jīng)濟(jì)性貶值D建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值3就我國(guó)目前的條件，市場(chǎng)法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中（）。

A廣泛運(yùn)用B不被運(yùn)用C運(yùn)用不普遍D與其他方法結(jié)合運(yùn)用4貨幣資金按其舉行評(píng)估。

A重置價(jià)值B市場(chǎng)價(jià)格C清算價(jià)格D賬面價(jià)值5關(guān)于整體企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估中存在的資產(chǎn)剝離和填平補(bǔ)齊現(xiàn)象，以下說(shuō)法正確的是。

A都應(yīng)以企業(yè)正常的設(shè)計(jì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)才能為限B可以人為地縮小企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)才能和獲利才能C可以人為地?cái)U(kuò)大企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)才能和獲利才能D資產(chǎn)重組和填平補(bǔ)齊對(duì)于企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估來(lái)說(shuō)是沒(méi)有必要的6某宗工業(yè)用地最高出讓年限為40年，實(shí)際轉(zhuǎn)讓年限為36年，若恢復(fù)利率為9，那么年限修正系數(shù)為（）A0.981B0.986C0.992D0.9307采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，可以作為參照物的資產(chǎn)理應(yīng)是。

A全新資產(chǎn)B舊資產(chǎn)C與被評(píng)資產(chǎn)一致或者類似的資產(chǎn)D全新資產(chǎn)，也可以是舊資產(chǎn)8被評(píng)估機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)才能為月產(chǎn)20噸產(chǎn)品，目前市場(chǎng)上生產(chǎn)才能為月產(chǎn)30噸產(chǎn)品的同類型設(shè)備，市場(chǎng)售價(jià)為150萬(wàn)元，假定規(guī)模效益指數(shù)為0.65，那么被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置本金為（）。

A120萬(wàn)元B115萬(wàn)元C125萬(wàn)元D110萬(wàn)元9法律或合同、企業(yè)申請(qǐng)書(shū)分別規(guī)定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限與收益年限（）的原那么確定無(wú)形資產(chǎn)的有效期限。

A孰短B孰長(zhǎng)C相加D相減10運(yùn)用修復(fù)金額法估測(cè)成新率適用于。

A全體機(jī)器設(shè)備B具有特殊布局以及可補(bǔ)償性有形損耗的設(shè)備C具有特殊布局，及在技術(shù)上可修復(fù)的有形損耗的設(shè)備D具有特殊布局及不成補(bǔ)償有形損耗的設(shè)備11非上市債券的評(píng)估主要采用舉行。

A本金法B對(duì)比法C收益法D市盈率法12以下方法中，不是用于實(shí)體性貶值測(cè)算的方法是（）。

A公式計(jì)算法B修復(fù)費(fèi)用法C查看法D統(tǒng)計(jì)分析法13被評(píng)估債券為2022年發(fā)行，面值100元，年利率為10，3年期。2022年評(píng)估時(shí)，債券市場(chǎng)上同種同類債券，面值100元的交易價(jià)格為110元，該債券的評(píng)估值最接近于。

A120B98C100D11014作為評(píng)估對(duì)象的遞延資產(chǎn)確實(shí)認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)是（）A能否帶來(lái)預(yù)期收益B攤銷方式C是否已攤銷D能否變現(xiàn)15基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法從評(píng)估原理的角度劃分可歸屬于。

A收益法B本金扣除法C市場(chǎng)法D清算價(jià)格法16資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)原那么上應(yīng)當(dāng)在確定的評(píng)估基準(zhǔn)日內(nèi)提出。

A一個(gè)月B二個(gè)月內(nèi)C三個(gè)月內(nèi)D半年內(nèi)17資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)是建立評(píng)估檔案、歸集評(píng)估檔案資料的A重要信息來(lái)源B主要內(nèi)容C一個(gè)環(huán)節(jié)D重要目的18某宗土地2,000平方米，土地單價(jià)為1,000/平方米，國(guó)家規(guī)定的容積率為4，建筑密度為0.5，那么樓面地價(jià)為元/平方米A250B500C1000D200019資產(chǎn)評(píng)估三大方法中的評(píng)估方法是指。

A一種概括方法B多種評(píng)估方法的集合C一條評(píng)估思路D一條評(píng)估思路與實(shí)現(xiàn)該思路的各種評(píng)估方法的總稱20清算價(jià)格的評(píng)估適用于的假設(shè)。

A公開(kāi)市場(chǎng)B持續(xù)使用C清算D企業(yè)主體21非上市債券的評(píng)估類型可以分為（）。

A每年支付利息，到期還本型B紅利增長(zhǎng)模型C固定紅利模型D分段模型E到期后一次性還本付息型2多項(xiàng)選擇題1滾動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)包括。

A周轉(zhuǎn)速度快B變現(xiàn)才能強(qiáng)C使用期限超過(guò)規(guī)定一年以上D形態(tài)多樣化E以實(shí)物形態(tài)為主2采用風(fēng)險(xiǎn)累加法確定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率時(shí)，應(yīng)考慮的風(fēng)險(xiǎn)包括（）。

A地區(qū)風(fēng)險(xiǎn)B行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)C經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)D財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)E金融風(fēng)險(xiǎn)3路線價(jià)估價(jià)法的估價(jià)步驟包括（）。

A劃分路線價(jià)區(qū)段B設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度C確定路線價(jià)D制定深度指數(shù)表E計(jì)算各地塊價(jià)格4進(jìn)口設(shè)備的重置本金除包括CIF價(jià)外，還包括（）。

A境外運(yùn)雜費(fèi)B境外途中保險(xiǎn)費(fèi)C銀行手續(xù)費(fèi)D進(jìn)口關(guān)稅E安裝調(diào)試費(fèi)5無(wú)形資產(chǎn)的財(cái)務(wù)本金特征表現(xiàn)在。

A弱對(duì)應(yīng)性B共益性C積累性D虛擬性6建筑物的功能性貶值是指由于（）等造成的建筑物功能缺乏或?yàn)E用形成的價(jià)值損失。

A建筑物用途與使用強(qiáng)度不合理B建筑物使用年限已久C建筑物設(shè)計(jì)以及布局上的缺陷D建筑物的裝修、設(shè)備與總體功能不協(xié)調(diào)E外界條件變化,影響建筑物效用的發(fā)揮7客戶對(duì)評(píng)估報(bào)告的利用和要求有（）。

A作為產(chǎn)權(quán)交易的根基材料B作為企業(yè)舉行會(huì)計(jì)記錄的依據(jù)C為法庭辯論和裁決時(shí)確認(rèn)財(cái)產(chǎn)價(jià)格的舉證材料D作為支付評(píng)估費(fèi)用的依據(jù)E作為國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)評(píng)估結(jié)果確認(rèn)與否的依據(jù)8機(jī)器設(shè)備功能性貶值主要表達(dá)在。

A超額投資本金B(yǎng)超額運(yùn)營(yíng)本金C超額復(fù)原本金D超額更新本金E超額重置本金9影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素是（）A技術(shù)成熟程度B機(jī)遇本金C效益因素D市場(chǎng)供需狀況10按照資產(chǎn)業(yè)務(wù)的性質(zhì)來(lái)劃分資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型，可以劃分為。

A持續(xù)使用價(jià)值B拍賣價(jià)值C投資價(jià)值D非市場(chǎng)價(jià)值E保險(xiǎn)價(jià)值11滾動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估具有以下特點(diǎn)（）。

A滾動(dòng)資產(chǎn)是以單項(xiàng)資產(chǎn)為對(duì)象舉行的評(píng)估B收益法是滾動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的主要方法C務(wù)必選準(zhǔn)滾動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)時(shí)間D滾動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估值與其賬面價(jià)值往往差異較大E滾動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)無(wú)需考慮資產(chǎn)的功能性貶值因素12適用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有A主體假設(shè)B公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)C持續(xù)使用假設(shè)D清算假設(shè)E專業(yè)性假設(shè)13滾動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估步驟包括（）。

A滾動(dòng)資產(chǎn)的清查核實(shí)B滾動(dòng)資產(chǎn)的技術(shù)鑒定C對(duì)企業(yè)存貨市場(chǎng)舉行分析預(yù)料D對(duì)滾動(dòng)資產(chǎn)舉行評(píng)估E撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告14長(zhǎng)期投資評(píng)估的特點(diǎn)包括（）。

A長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估B長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)投資企業(yè)獲利才能的評(píng)估C長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)償債才能的評(píng)估D長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)投資企業(yè)投資品的評(píng)估E長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)獲利才能的評(píng)估15國(guó)有資產(chǎn)管理者對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及資料舉行分析的目的有（）。

A了解評(píng)估報(bào)告的根本內(nèi)容B了解評(píng)估機(jī)構(gòu)從事評(píng)估工作的才能C了解評(píng)估程序是否模范D了解評(píng)估質(zhì)量的好壞E了解所運(yùn)用的數(shù)據(jù)資料是否真實(shí)穩(wěn)當(dāng)16對(duì)于評(píng)估人員而言，以下符合資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德和行為模范要求的有（）。

A不應(yīng)以個(gè)人的名義采納囑托B不應(yīng)以評(píng)估機(jī)構(gòu)的名義采納囑托C不得通過(guò)降低受費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承攬業(yè)務(wù)D不能為多個(gè)評(píng)估目的舉行評(píng)估E不得承攬無(wú)力完成的評(píng)估業(yè)務(wù)17采用收益途徑舉行資產(chǎn)評(píng)估的根本前提包括（）。

A被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)收益可以預(yù)料并可以用貨幣衡量B資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承受的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)料并可以用貨幣衡量C被評(píng)估資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明顯D被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)料E被評(píng)估資產(chǎn)處于公開(kāi)市場(chǎng)中18資產(chǎn)評(píng)估特定目的在資產(chǎn)評(píng)估中的作用表現(xiàn)在。