天賜良園農業(yè)生態(tài)園建設項目可行性研究報告

STYLEREF"標題1"天賜良園農業(yè)生態(tài)園建設項目可行性研究報告目錄25633第一章總論 811021.1項目背景 855981.1.1項目名稱、建設性質及建設地點 8240221.1.2項目單位名稱及基本情況 8223101.1.3項目建設規(guī)模 9250861.1.4投資規(guī)模 9240141.2可行性研究報告編制依據(jù) 9213201.3綜合評價 10159441.3.1綜合評價 1018545第二章項目建設背景 11412.1現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)園的內涵 11285082.2現(xiàn)代高效農業(yè)生態(tài)園區(qū)在新農村建設中的位置和作用 11214702.3我省正處在大力發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)的大好時機 12287852.4人們回歸自然的心態(tài)日益迫切 1223330第三章項目建設的必要性 13158123.1項目建設符合國家的產業(yè)政策 13168733.2項目建設有助于推動傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代農業(yè)轉變 13135173.3項目建設加速當?shù)剞r業(yè)技術創(chuàng)新 1450833.4項目的實施是調整就業(yè)結構的需要 1428272第四章市場分析與銷售方案 15232034.1市場需求分析與預測 15144984.2市場風險因素分析與對策 16132004.2.1風險因素分析 16199594.2.2風險因素對策 16162194.3銷售策略和營銷模式 1717113第五章項目選址與建設條件 1894915.1建設地點選擇 1874805.1.1選址原則 18270075.1.2建設地點 18294255.2建設條件 1898485.2.1自然條件 1831375.2.2交通條件 19189395.2.3社會經濟條件 19130545.2.5政策、科技支撐條件 20785第六章項目規(guī)劃方案 23236646.1規(guī)劃指導思想 23293776.1.1因地制宜—綜合規(guī)劃設計 2328026.1.2培植精品—營造主題形象 23106536.1.3科技主導—生產與示范結合 23281196.1.4效益兼顧—開發(fā)與保護并重 23324256.2規(guī)劃原則 24146206.2.1科技先導原則 24293726.2.2市場導向原則 24153336.2.3機制創(chuàng)新原則 24111326.2.4統(tǒng)籌發(fā)展原則 24132946.2.5多元投入原則 25111746.3功能定位 2533956.3.1特色和優(yōu)勢農產品標準化示范功能 25231156.3.2現(xiàn)代農業(yè)研發(fā)孵化的基地功能 25309796.3.3農業(yè)科技示范培訓功能 26146216.3.4農業(yè)體制改革與創(chuàng)新示范功能 26232936.3.5農業(yè)觀光和休閑示范功能 26271426.4規(guī)劃結構與總體布局 26198096.4.1主入口區(qū) 27262726.4.2大棚區(qū) 27130266.4.3休閑垂釣區(qū) 2782666.4.4竹子種植區(qū) 27137946.4.5生態(tài)餐飲區(qū) 2864456.4.6新品種引種區(qū) 2852416.4.7荷花觀賞區(qū) 28170186.4.8果樹種植區(qū) 29116216.5交通規(guī)劃 29207526.5.1出入口設計 29606.5.2道路設計 2935486.5.3停車場設計 3057616.6主體工程方案 3079896.7給水排水系統(tǒng)規(guī)劃 30142376.8電力規(guī)劃 30183126.9電訊工程規(guī)劃 31313126.10環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃 31124326.11防災工程規(guī)劃 3132630第七章農業(yè)生產技術可行性分析 3210487.1油牡丹種植技術 3470047.2果樹種植技術 363300第八章現(xiàn)代設施技術可行性分析 4384498.1智能溫室建造技術 43159988.2日光溫室建造技術 45237428.2.1溫室類型 46208118.2.2日光溫室的結構設計與建造 46218458.2.3日光溫室地下熱交換土壤蓄熱系統(tǒng)的設計 48216588.3冷庫建造技術 48121618.3.1冷庫的原理和特點 4837388.3.2冷庫分類 49297148.3.3冷庫容量及造價 491232第九章技術與工程方案 50293999.1采用的主要生態(tài)農業(yè)模式 50237929.1.1以生物防治為主的病蟲害防治模式 508429.1.2生態(tài)農業(yè)種養(yǎng)結合技術 5078719.1.3生態(tài)旅游模式 50111439.2高新技術內容 5019599.2.1立體種植技術 50194659.2.2節(jié)水灌溉技術 5051359.2.3綠色農作物栽培技術 51241039.2.4有機農業(yè)作物栽培技術 5313395（3）病蟲害防治技術 569389.3工程方案的建設原則 574743第十章項目實施進度 582252010.1建設工期 581420110.2項目實施進度安排 5814244第十一章環(huán)境影響評價及節(jié)能減排措施 59423211.1設計標準 59649611.2環(huán)境影響 59953311.3治理措施 591117511.3.1施工期治理措施 5973011.3.2運營期治理措施 601756311.4環(huán)境影響評價 602181811.5節(jié)能減排措施 602404011.5.1節(jié)能措施 60810811.5.2減排措施 6125773第十二章項目組織與管理 622398612.1組織機構與職能劃分 62965712.3管理措施 632120512.3.1項目建設期管理措施 63834712.3.2項目竣工后的管理措施 641891912.4技術培訓 64828412.5勞動保護 6418272第十三章項目投資與效益估算 661199413.1投資估算 66404013.1.1估算原則 662460113.1.2項目投資估算 661082413.2項目收益估算 71743213.2.1園區(qū)經營收入 71225613.2.2項目總成本 71449413.2.3效益指標計算 712688第十四章效益評價 741634614.1社會效益評價 742922814.1.1技術貢獻 74288714.1.2產品貢獻 743128614.1.3就業(yè)貢獻 742440614.2生態(tài)效益評價 7414364第十五章結論與建議 763163015.1綜合評價 762184915.2論證結論 762950615.3建議 76第一章總論1.1項目背景1.1.1項目名稱、建設性質及建設地點項目名稱：河南省XX果蔬有限公司天賜良園農業(yè)生態(tài)園規(guī)劃設計建設性質：新建建設地點：XX市米廟鎮(zhèn)1.1.2項目單位名稱及基本情況項目單位名稱：所有制形式：私有1.1.3項目建設規(guī)模河南省XX果蔬有限公司天賜良園農業(yè)生態(tài)園位于XX市米廟鎮(zhèn)?？傄?guī)劃面積為30000平方米。該項目建設分為三期：一期總面積為；二期總面積為畝；三期總面積為畝。（1）一期建設(2016.05—2017.05)：果樹種植區(qū)（畝）、有機水稻區(qū)（畝）、辦公餐飲區(qū)（畝）、竹子種植區(qū)（畝）、大棚種植區(qū)（畝）、主入口區(qū)（畝）。（2）二期建設(2017.06—2018.05)：有機稻田（畝）、果樹種植區(qū)（畝）、木材產業(yè)區(qū)（畝）。1.1.4投資規(guī)模經估算，本項目總投資39448.05萬元。1.2可行性研究報告編制依據(jù)（1）2004年人大常委會《中華人民共和國土地法》（2）2013年人大常委會《中華人民共和國農業(yè)法》（3）2012年人大常委會《中華人民共和國環(huán)境保護法》（4）2005年國務院常委會《全國生態(tài)環(huán)境建設規(guī)劃》（5）2000年國務院《全國生態(tài)環(huán)境保護綱要》國發(fā)[2000]38號（6）2002年農業(yè)部《無公害農產品管理辦法》（7）2004年國家發(fā)改委《農、林、牧、副、漁項目可行性研究報告編制》（8）2011年國務院辦公廳《國務院關于支持河南省加快建設中原經濟區(qū)的指導意見》（國發(fā)〔2011〕32號）（9）2011年國家發(fā)改委《產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）》（10）河南省人民政府《河南省農業(yè)和農村經濟發(fā)展的十二五規(guī)劃》（豫政辦〔2011〕83號）（11）《河南省人民政府關于加快農業(yè)產業(yè)化集群發(fā)展的指導意見》〔2012〕(12)河南省及XX市經濟、社會、市場的調查材料；(13)上級有關批文與工程建設規(guī)范；1.3綜合評價1.3.1綜合評價項目充分利用企業(yè)優(yōu)勢把原來綜合效益較低的平原地貌整合規(guī)劃成高效農業(yè)園區(qū)，將其建設成為高科技、現(xiàn)代化的生態(tài)農業(yè)生產基地，給園區(qū)周邊群眾提供更多的就業(yè)、創(chuàng)業(yè)機會和技術服務。另外，通過項目的實施對生產性農業(yè)的農業(yè)結構的戰(zhàn)略性調整將起到重要示范和帶動作用，一批先進技術得到推廣應用，一批優(yōu)良品種得以引進和推廣，農產品的質量和種植效益將大大增強，農民科技水平和經濟效益將顯著提高。項目建成后，不僅可以獲得顯著的經濟效益，而且可取得巨大的社會效益和生態(tài)效益。一方面實行蔬菜配送制，創(chuàng)新“菜籃子工程”的新模式，讓消費者享有安全生態(tài)綠色的純綠色產品；另一方面農戶通過參與農業(yè)開發(fā)增加收入，從而提高當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑龠M社會穩(wěn)定，加速地方經濟發(fā)展。

1.3.2論證結論項目建設符合國家和地方產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，具有廣闊市場前景。項目工程技術方案科學，資金用項合理。同時，主要財務指標均有良好預期，項目具有較好的效益和較大的抗風險能力，從經濟效益方面分析本項目是可行的。本項目適應市場要求，選項準確，符合國家產業(yè)政策和農業(yè)結構調整的宗旨。方案設計科學，應用技術先進，市場前景廣闊，項目建成后，將較大地改善當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，促進當?shù)氐纳鷳B(tài)建設，取得良好的環(huán)境效益和社會效益。項目實施發(fā)展高科技農業(yè)，走集約高效發(fā)展的道路，促進農村經濟的優(yōu)化組合，有助于推動傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代農業(yè)的轉變，帶動當?shù)剞r業(yè)經濟的發(fā)展?？傊?，項目建設與國家產業(yè)政策同步、與農業(yè)結構調整同步、與市場需求同步、致力于推進當?shù)剞r業(yè)的產業(yè)化進程。項目建設具有較好的經濟、社會和環(huán)境效益，項目可行。第二章項目建設背景2.1現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)園的內涵項目建設結合XX市的地理優(yōu)勢，努力推進土地流轉，發(fā)展適度規(guī)模經營，真正實現(xiàn)高效生態(tài)農業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。項目旨在建設以高科技農林種植業(yè)為特色的農業(yè)生態(tài)園區(qū)。從本質上看，現(xiàn)代高效農業(yè)生態(tài)示范園區(qū)是應用現(xiàn)代先進的工業(yè)裝備、科學技術、經營方式、管理方法武裝起來的生態(tài)農業(yè)。它的基本特征是：①生產工具工業(yè)化、包括機械化、電氣化等；②生產手段科技化，包括各種現(xiàn)代先進的農業(yè)技術、工業(yè)技術、信息技術應用于農業(yè)生產的必要過程；③經營管理社會化，主要是指農業(yè)生產的經營方式和管理方法符合社會化大生產的要求；④勞動生產率、土地利用率、產品商品率、生產者收入水平等不斷提高；⑤農業(yè)人口持續(xù)向非農業(yè)部門轉移。發(fā)展現(xiàn)代高效生態(tài)農業(yè)，就是用現(xiàn)代物質條件裝備農業(yè)，用現(xiàn)代科學技術改造農業(yè)，用現(xiàn)代產業(yè)體系提升農業(yè)，用現(xiàn)代經營形式推進農業(yè)。用現(xiàn)代發(fā)展理念引領農業(yè)，用培養(yǎng)新型農民發(fā)展農業(yè)，提高農業(yè)水利化、機械化和信息化水平，提高土地產出率、資源利用率和農業(yè)勞動生產率，提高農業(yè)素質、效益和競爭力?，F(xiàn)代高效農業(yè)的發(fā)展，已成為提升農業(yè)市場競爭力，保障糧食安全生產，促進農業(yè)增效、農民增收的重大技術手段，也是新農村建設的重要技術支撐。2.2現(xiàn)代高效農業(yè)生態(tài)園區(qū)在新農村建設中的位置和作用現(xiàn)代高效農業(yè)示范園區(qū)是指按照現(xiàn)代農業(yè)的要求建立起來的，旨在通過現(xiàn)代農業(yè)的試驗、示范，推動周邊現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展的示范園或示范區(qū)。目前農業(yè)和農村經濟發(fā)展已進入一個新的發(fā)展階段，主要體現(xiàn)在農業(yè)正由分散、粗放型經營方式向現(xiàn)代化、規(guī)?；?、集約型經營方式轉變；由單純追求農產品數(shù)量向既注重數(shù)量又重視質量和效益的方向轉變。在新農村建設中特別是剩余勞動力安置過程中，建設現(xiàn)代農業(yè)示范園是落實科學發(fā)展觀的具體體現(xiàn)，是提升當?shù)剞r業(yè)產業(yè)整體發(fā)展水平，提高農業(yè)整體素質，促進農業(yè)產業(yè)向集約化、產業(yè)化、規(guī)?；?、標準化、工業(yè)化方向發(fā)展的重大科技措施；是保護和改善生態(tài)環(huán)境，增強農業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力的重大科技舉措；是實施農業(yè)品牌戰(zhàn)略，提高農產品市場競爭力，最終實現(xiàn)糧食安全生產，農業(yè)增效，農民增收的重要技術支撐。新農村建設，經濟發(fā)展是核心，現(xiàn)代農業(yè)推廣又是建設新農村的靈魂。努力推進園區(qū)建設，使之成為新技術、新品種、新設施的展示窗口，新型農民培訓基地，產業(yè)結構調整樣板，農業(yè)產業(yè)化示范旗幟，成為移民安置工作乃至新農村建設的經濟支撐和不竭動力。2.3我省正處在大力發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)的大好時機現(xiàn)代農業(yè)是農業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產模式。發(fā)展生態(tài)農業(yè)、綠色農業(yè)、休閑農業(yè)、觀光農業(yè)、訂單農業(yè)、特色農業(yè)，進一步加強農業(yè)建設既是保持農業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和我國現(xiàn)代化農業(yè)健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。河南省是農業(yè)大省，在省委、省政府的正確領導下，我省農業(yè)在機構調整、農產品產量擴張、農民由溫飽向小康目標邁進等方面取得了重要成就。我省傳統(tǒng)農業(yè)規(guī)模小、投入低、產出低、科技含量低，其導致在農業(yè)產業(yè)結構優(yōu)化、產業(yè)關聯(lián)體制創(chuàng)新和新技術應用方面與先進省市有較大差距，在市場競爭中處于劣勢，所受的發(fā)展壓力越來越大。所以，農業(yè)結構調整勢必在行。2.4人們回歸自然的心態(tài)日益迫切經濟的繁榮，帶給了人們豐富的物質享受，同時也產生了體驗鄉(xiāng)村生活的渴望。這種現(xiàn)象越是在城市化的地區(qū)，越普遍。由于緊張勞累的都市生活，使人們得不到寧靜與安逸，“住農家屋、吃農家飯、干農家活、享農家樂”的民俗特色旅游成為旅游消費市場的熱點。隨著綠色生態(tài)新觀念的普及，人們渴望返璞歸真，回歸大自然的心態(tài)日益迫切。項目單位選擇油茶種植、活力農耕和休閑觀光為突破口，順應現(xiàn)代農業(yè)的需要，并在經過科學調研、仔細論證的基礎上提出了本項目。第三章項目建設的必要性3.1項目建設符合國家的產業(yè)政策我國農業(yè)目前大部分仍然以種植業(yè)為主，農業(yè)結構不合理，農業(yè)第三產業(yè)比例小，農業(yè)經濟效益低下。當前，我國農業(yè)和農村經濟已進入新的發(fā)展階段，對農業(yè)產業(yè)結構進行戰(zhàn)略調整是這一階段的中心任務。以市場為導向，調整農村產業(yè)結構，轉移剩余勞動力，增加農民收入，發(fā)展農村經濟，解決“三農”問題，已成為國家關注的重要問題。項目貫徹落實國家產業(yè)政策和區(qū)域發(fā)展政策，適應農村產業(yè)結構調整，促進農業(yè)產業(yè)結構不斷優(yōu)化升級，是農村資源綜合開發(fā)、農業(yè)“三生”(生產、生活、生態(tài))功能的體現(xiàn)和延伸，是農業(yè)與旅游結合、第一產業(yè)和第三產業(yè)結合的新型產業(yè)。同時項目也是深度開發(fā)農業(yè)資源潛力，調整農業(yè)結構，改善農業(yè)環(huán)境，提高農業(yè)效益，增加農民收入的新途徑。項目建設與國家產業(yè)政策同步、與農業(yè)結構調整同步、與市場需求同步、致力于推進當?shù)剞r業(yè)的產業(yè)化進程。3.2項目建設有助于推動傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代農業(yè)轉變傳統(tǒng)農業(yè)主要是掠奪式的生產模式，它專注于對土地本身的耕作，生產目標單一、生產技術落后及投入少、產出低的自然經濟型農業(yè)。而現(xiàn)代農業(yè)的開發(fā)，將拓寬農村經濟發(fā)展的思路，使農業(yè)經濟效益與環(huán)境效益和社會效益協(xié)調發(fā)展，引導農民積極采用國內外先進技術，提高農業(yè)生產的科技含量，并在農業(yè)生產中充分考慮人與自然和諧發(fā)展關系，同時走上一條“高新技術、高附加值、高效益”的現(xiàn)代化農業(yè)發(fā)展之路。并且，現(xiàn)代農業(yè)既展示生態(tài)農業(yè)的內容，又進一步促進生態(tài)農業(yè)的發(fā)展。發(fā)展生態(tài)農業(yè)是我國實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略、建設現(xiàn)代化農業(yè)的方向，現(xiàn)代農業(yè)示范園建設是農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的具體體現(xiàn)。河南省XX果蔬有限公司天賜良園農業(yè)生態(tài)園項目正是應用了先進的規(guī)劃理念，進行了深入的市場調查分析，采用先進的科學技術和管理方法，積極籌措資金，實施發(fā)展高科技農業(yè)，走集約高效發(fā)展的道路。為解決目前普遍存在的傳統(tǒng)的、粗放的農業(yè)經營方式等問題探索經驗，為整合農村資源，發(fā)展高效農業(yè)，實現(xiàn)規(guī)模經營發(fā)揮示范作用。3.3項目建設加速當?shù)剞r業(yè)技術創(chuàng)新隨著我國城市化和經濟社會的快速發(fā)展，城鄉(xiāng)人們經濟收入增加和生活質量的提高，發(fā)展現(xiàn)代高效農業(yè)，推動我國農業(yè)農村產業(yè)結構調整和新農村建設，具有重要的意義和廣闊的前景。目前我國各大城市周邊都在積極地探索發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)，并已形成一定的規(guī)模和特色，越來越受到城市居民的歡迎和青睞，同時，也成為擴大農業(yè)就業(yè)，增加農民收入，改善農村環(huán)境，促進社會主義新農村建設的重要途徑。這一發(fā)展也為現(xiàn)代大型企業(yè)的進入提供了必要的條件和機遇，實踐證明，通過公司化運作，市場化經營，企業(yè)參與農業(yè)開發(fā)具有投資少、回報快、經濟效益顯著、風險低的優(yōu)勢。3.4項目的實施是調整就業(yè)結構的需要近年來，伴隨城市化進程的加快，農村人的矛盾越來越突出，而農產品消費支出在居民消費支出中所占比重的持續(xù)下降，進一步弱化了農民在“農內”增收的潛力，致富農民必須到“農外”尋找出路。一般而言，農民轉移就業(yè)有兩種途徑：一是向“農外”的二、三產業(yè)轉移；二是向“農內”的二、三產業(yè)轉移。但由于受到農民個體素質、知識差異、技能門檻和投入精力等因素的制約，使得二、三產業(yè)很難下沉到傳統(tǒng)農業(yè)領域，因而給傳統(tǒng)農民向二、三產業(yè)轉移增加了難度。本項目以采摘和休閑觀光為主，為附近村民提供了大量就業(yè)崗位，是促進農民增收致富的很好途徑。第四章市場分析與銷售方案4.1市場需求分析與預測農業(yè)生態(tài)觀光園是以農業(yè)為基礎，又將農業(yè)和旅游業(yè)相結合的一項交叉性產業(yè)，也是充分利用農業(yè)資源，改變單一農業(yè)結構，發(fā)展高效農業(yè)的一條重要途徑。生態(tài)觀光園是隨著經濟的發(fā)展和旅游消費市場的需要而發(fā)展起來的。它為人們觀光旅游、休閑健身、欣賞田園風光、享受農家樂趣等提供全新的空間場所。隨著城鄉(xiāng)經濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，對改善農村環(huán)境、提高生活質量、發(fā)展觀光旅游的需求會日益增強，這為發(fā)展觀光旅游業(yè)提供了較好的客源市場。由此可見，河南省發(fā)展觀光農業(yè)的潛力很大，前景十分廣闊。在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的背景下，河南省XX果蔬有限公司天賜良園農業(yè)生態(tài)園對XX市美麗鄉(xiāng)村建設意義重大，河南省XX果蔬有限公司天賜良園農業(yè)生態(tài)園發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存，應當在規(guī)劃設計中強力推進產村融合為核心的美麗鄉(xiāng)村建設，使之成為XX市農業(yè)園區(qū)建設的標桿和示范。并通過合適的定位和合理的功能選擇，增強園區(qū)的影響力和輻射力。4.2市場風險因素分析與對策4.2.1風險因素分析（1）自然災害風險：XX市米廟鎮(zhèn)就其地理位置、氣候、地質、地貌而言，具有發(fā)展農林業(yè)充分優(yōu)越的自然條件。但是，也應該考慮當?shù)卮嬖诘勾汉岸镜蜏睾拖募境掷m(xù)高溫等災害性天氣的影響，這對農林業(yè)生產構成一定威脅。（2）行業(yè)競爭風險：我國農業(yè)觀光園自20世紀80年代后期興起之后，全國各地相繼開展了生態(tài)旅游、現(xiàn)代農業(yè)觀光活動，并取得了一定效益，展現(xiàn)了觀光農業(yè)的強大生命力。但同時也吸引了越來越多的同行參與競爭，目前，該行業(yè)的市場競爭已日益激烈。（3）技術風險：本項目提倡發(fā)展休閑觀光農業(yè)，引進較新的栽培技術和果樹品種，在實踐環(huán)節(jié)中技術和措施實施是否到位，直接影響著園區(qū)農業(yè)生產的產量、質量及經濟效益。（4）市場風險：項目中的水果生產具有季節(jié)性的特點，這與市場需求的易變性形成尖銳的矛盾，如果一旦決策失誤，公司將遭受嚴重損失。此外，項目的農產品在生產、包裝、儲運、保鮮、銷售、配送過程中要把握好每一個環(huán)節(jié)，同樣存在一定的市場風險。4.2.2風險因素對策(1)自然災害對策:為了提高基地抵御自然災害的能力，在項目規(guī)劃和建設時，根據(jù)地理環(huán)境、科學合理地安排各類露地栽培生產區(qū)域，加強抵抗低溫、干旱、水澇的設施和措施。(2)行業(yè)競爭風險對策:面對日益激烈的行業(yè)競爭，本項目結合自身優(yōu)勢認真貫徹項目建設的指導思想，科學實施總成本領先戰(zhàn)略和高壁壘進入戰(zhàn)略以增強項目的市場競爭力，加大資本和技術的投入，進行科學管理，努力降低生產成本，并應用強大的信息網(wǎng)絡和銷售網(wǎng)絡參與行業(yè)競爭，回避市場風險。(3)技術風險對策:對引進的專業(yè)技術要聘請有關專家和技術人員進行前期的示范和培訓工作，實施過程由專人進行，嚴格遵守相關的技術標準和操作規(guī)程，并逐步建立和完善企業(yè)技術規(guī)程和企業(yè)的產品標準。（4）市場風險對策：為了緩解果菜生產季節(jié)性和市場需求易變的矛盾，要認真做好市場的需求調查和預測工作，以長遠的眼光理性分析市場，把握市場，提高決策的科學性，慎重選擇種植和經營的蔬菜種類。建立完善的信息管理系統(tǒng)，以現(xiàn)代手段分析市場發(fā)展趨勢，培養(yǎng)一支懂技術、善經營、高素質的營銷隊伍，提高對市場的應變能力；加大對市場配送渠道網(wǎng)絡的建設和投入，建立穩(wěn)定和廣泛的銷售關系網(wǎng)絡。同時，加強購、銷、調、存等生產環(huán)節(jié)硬件的投入和管理，制定和完善生產責任制，杜絕人為因素造成的損失。4.3銷售策略和營銷模式銷售的主題以游客進入園區(qū)進行農業(yè)觀光為主題，輔以果樹采摘、旅游觀光、休閑垂釣和生態(tài)餐飲等，同時以多元化、多層次的銷售方式占領市場，以科技優(yōu)勢穩(wěn)定市場，以誠信經營贏得市場，以強大的銷售網(wǎng)絡拓展市場。擴大宣傳，確保服務水平。有針對性的利用新聞媒體、報紙雜志、專業(yè)性會議等方式進行廣泛宣傳；設立網(wǎng)站，以網(wǎng)絡平臺開展營銷；加強與老客戶的密切聯(lián)系和信息交流，鞏固老客戶，發(fā)展新客戶，不斷擴大市場占有量，增強市場競爭力。第五章項目選址與建設條件5.1建設地點選擇5.1.1選址原則（1）符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃的要求；（2）滿足項目所需的電力、水利、環(huán)境，以及人力資源等要求；（3）要體現(xiàn)節(jié)約和效益的原則，盡力做到降低建設投資，節(jié)省運費，減少成本，提高利潤；（4）要體現(xiàn)安全的原則，考慮防洪、防震、防地質災害等；（5）要體現(xiàn)節(jié)約用地的原則，盡量不占或少占農田；（6）要體現(xiàn)環(huán)境保護的原則，盡量減少對生態(tài)和環(huán)境的影響；（7）要具備良好的交通運輸條件。5.1.2建設地點河南省XX果蔬有限公司天賜良園農業(yè)生態(tài)園位于XX市米廟鎮(zhèn)5.2建設條件規(guī)劃農業(yè)產業(yè)園園位于XX市米廟鎮(zhèn)，園區(qū)總規(guī)劃面積30000平方米。該現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園建設于XX市米廟鎮(zhèn)境內，交通和區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。5.2.1自然條件XX農業(yè)結構合理，XX盛產小麥、玉米、紅薯、大豆、煙葉、花生、棉花、花卉苗木、蔬菜等，全市已形成30萬畝優(yōu)質專用小麥基地，20萬畝優(yōu)質玉米基地和6萬畝蔬菜基地。無公害蔬菜、食用菌、林果業(yè)等三大產業(yè)迅速興起，農業(yè)特色經濟全面發(fā)展，全市基本實現(xiàn)了農產品優(yōu)質化、專業(yè)化，優(yōu)質小麥、優(yōu)質玉米等主導產品所占的比例逐年提高，已成為全國小麥商品糧生產基地之一。5.2.2交通條件XX位于鄭州、洛陽、平頂山、許昌、南陽五市的交叉輻射地帶，焦柳鐵路縱貫南北，洛界公路橫穿東西，207國道與省道侯飯線相連，上海至洛陽高速公路和太原至澳門高速公路交匯，在XX形成十字型高速公路構架。公路密度達到每百平方公里50公里，高于河南省平均水平；全市80%的行政村實現(xiàn)了村村通油路（水泥路）。目前已初步形成了以市區(qū)為中心，干支結合，四通八達的公路網(wǎng)絡。5.2.3社會經濟條件XX社會事業(yè)發(fā)展迅速，全市擁有各級各類學校595所，在崗教師108965人，各種科技人員9437人。醫(yī)療機構健全，全市現(xiàn)有總類醫(yī)院28家，專業(yè)衛(wèi)生技術人員1449人，市中醫(yī)院被全國示范中醫(yī)院。另外，文化、旅游、體育、廣播電視等都取得了明顯成績，全市各行各業(yè)均呈現(xiàn)出欣欣向榮的繁榮局面。盛世新XX，明珠正生輝。XX全面建設小康社會的藍圖已經繪就，人們將滿懷豪情，把XX建成經濟更加繁榮，社會更加文明，環(huán)境更加優(yōu)美，人民更加富裕的中原名城。5.2.5政策、科技支撐條件政策條件2011年，國務院下發(fā)了《關于支持河南省加快建設中原經濟區(qū)的指導意見》（以下簡稱“指導意見”），“指導意見”指出，河南省是國家重要的糧食生產和現(xiàn)代農業(yè)基地，要加快轉變農業(yè)發(fā)展方式，發(fā)展高產、優(yōu)質、高效、生態(tài)、安全農業(yè)，培育現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)體系，不斷提高農業(yè)專業(yè)化、規(guī)?；藴驶?、集約化水平，建成全國農業(yè)現(xiàn)代先行區(qū)。中央十七屆三中全會以來制定關于農村土地流轉的政策，有利于土地的集中，便于產業(yè)結構調整和農業(yè)觀光園的發(fā)展。國家、省、市林業(yè)部門指定的“十二五”規(guī)劃中，明確提出了生態(tài)工程建設、林果基地建設、森林旅游建設的目標任務。生態(tài)觀光園的建設也是林業(yè)發(fā)展的需要?！逗幽鲜∞r業(yè)和農村經濟發(fā)展“十二五”規(guī)劃》中指出，要大力發(fā)展現(xiàn)代糧食產業(yè)，運用現(xiàn)代科技、物質裝備和管理技術改造提升傳統(tǒng)農業(yè)，促進傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代農業(yè)轉變。在這樣的背景下，XX市提出建設農業(yè)生態(tài)園是恰逢其時的。第六章項目規(guī)劃方案6.1規(guī)劃指導思想6.1.1因地制宜—綜合規(guī)劃設計項目立足于本地的農業(yè)資源，農業(yè)生產條件和季節(jié)特點，充分考慮其區(qū)位條件，因地制宜，因時制宜，突出區(qū)域特色，進行整體開發(fā)，利于資源的內部調控和形成獨特個性風格。園區(qū)建設要重點圍繞花德米特活力農耕、設施農業(yè)建設、果樹種植等核心問題，通過合理規(guī)劃，引進新技術、新設備、新工藝，建立標準化的生產加工、果樹生產技術規(guī)程和生產基地，轉變傳統(tǒng)的農業(yè)種植結構，以科學、高效、綠色為出發(fā)點，以市場需求為導向，實現(xiàn)經濟效益與生態(tài)效益同步，發(fā)揮科技高效農業(yè)的推廣作用，積極為農民提供就業(yè)機會，提高農民科技水平，改善農村環(huán)境，促進農村社會經濟的可持續(xù)發(fā)展和社會主義新農村建設。6.1.2培植精品—營造主題形象突出農業(yè)高新技術的導入與先進適應技術的組裝配套，強化技術集成和科技產業(yè)化，注重產業(yè)園的技術創(chuàng)新能力與科技傳播能力建設。6.1.3科技主導—生產與示范結合力爭在農業(yè)技術、產品生產、運行管理模式上與國內外先進技術接軌，達到“高起點、高標準、高質量、高效率”。加強先進實用技術的引進與開發(fā)，園區(qū)核心技術要達到國內領先水平和國際先進水平，充分發(fā)揮核心區(qū)的技術集成和示范作用，結合本地實際情況，保證園區(qū)技術的先進性和高效性，促進傳統(tǒng)農業(yè)的改造與升級。以核心區(qū)帶動示范區(qū)，以示范區(qū)拉動輻射區(qū)，形成互通互動的技術傳播體系，做好核心區(qū)、示范區(qū)、輻射區(qū)三個功能區(qū)的技術轉移和銜接。在園區(qū)基本實現(xiàn)生產標準化，經營企業(yè)化，管理信息化，技術范圍網(wǎng)絡化。6.1.4效益兼顧—開發(fā)與保護并重生態(tài)園的規(guī)劃建設和園區(qū)內的農業(yè)生產經營活動以與自然和諧共存為最高原則，必須遵循自然生態(tài)規(guī)律，在保護，開發(fā)，培育資源與環(huán)境的過程中實現(xiàn)農業(yè)的開發(fā)和利用，確保園區(qū)景觀的完整性、原始性和生態(tài)性。此外在加大鄉(xiāng)土文化資源和農業(yè)資源整合力度的同時，力求達到自然景觀，人文景觀與園區(qū)特色景觀的和諧統(tǒng)一。在保護農耕文化和民俗文化的同時，加大現(xiàn)代農業(yè)、休閑觀光的開發(fā)建設力度。6.2規(guī)劃原則6.2.1科技先導原則綜合運用國內國際現(xiàn)代農業(yè)科技成果、現(xiàn)代農業(yè)生產手段和現(xiàn)代經營管理方式，加強新品種、新技術、新成果的引進、集成、提升、展示和推廣，促進主導產業(yè)升級，提高農產品檔次和質量，實現(xiàn)農業(yè)經濟與現(xiàn)代科技的有機結合，提升農產品競爭力。6.2.2市場導向原則堅持以市場為導向，以效益為中心，重點發(fā)展市場前景廣闊、產業(yè)覆蓋面大、促進農民增收效果明顯的農業(yè)產業(yè)。遵循市場規(guī)律，實行規(guī)范化生產，標準化管理，社會化服務，市場化經營，企業(yè)化運作，產業(yè)化發(fā)展的模式，從而實現(xiàn)經濟效益、社會效益、生態(tài)效益的有機統(tǒng)一。6.2.3機制創(chuàng)新原則通過大膽探索，創(chuàng)新土地流轉制度、利益分配制度、資金使用和管理制度、項目審批與管理制度、科技支撐與服務制度等，增強發(fā)展活力，實現(xiàn)園區(qū)自我良性發(fā)展，并為全省農業(yè)產業(yè)園區(qū)的發(fā)展提供借鑒。6.2.4統(tǒng)籌發(fā)展原則堅持把發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)與推進農業(yè)工業(yè)化、農村城鎮(zhèn)化和社會主義新農村建設結合起來，與循環(huán)經濟、生態(tài)農業(yè)和環(huán)境保護結合起來，統(tǒng)籌考慮，綜合推進。通過項目建設，推進農村城市化、農業(yè)現(xiàn)代化、環(huán)境友好化的進程。同時，注重原料生產、產品加工、市場流通等產業(yè)發(fā)展各環(huán)節(jié)的相互配套和相互促進，促進農業(yè)產業(yè)進入良性發(fā)展的軌道。6.2.5多元投入原則園區(qū)建設突出公益性和基礎性，政府主要是搭建平臺，提供服務。引導和鼓勵科研單位、企業(yè)和其他社會力量投資建設，充分發(fā)揮農民在發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)中的主體作用。6.3功能定位河南省XX果蔬有限公司天賜良園農業(yè)生態(tài)園區(qū)以XX市地理地勢區(qū)位條件為背景，以生態(tài)綠色農業(yè)生產為主體，以提高農產品的競爭力為宗旨，在規(guī)劃中進行基地的產業(yè)布局和土地利用，進而展開園區(qū)的功能布局和結構規(guī)劃，并且同時考慮基地的運行模式和運行機制。（1）種植設計的科學性：滿足種植作物栽培、管理的需求，達到產量和質量的高標準要求。（2）規(guī)劃內容的功能性：各功能分區(qū)及規(guī)劃內容要滿足各分區(qū)的實用需求。（3）設計手法的藝術性：景觀設計要滿足空間層次、色彩等審美的藝術性要求。6.3.1特色和優(yōu)勢農產品標準化示范功能充分發(fā)揮園區(qū)科技優(yōu)勢，建立標準化的產業(yè)生產基地；按照先進的農業(yè)技術標準和產品質量標準進行現(xiàn)代農業(yè)生產和產業(yè)化經營，帶動本地區(qū)及周邊地區(qū)果樹等產業(yè)的持續(xù)高效發(fā)展。6.3.2現(xiàn)代農業(yè)研發(fā)孵化的基地功能企業(yè)是市場經濟的主體，也是示范農業(yè)培育的主體。孵化以現(xiàn)代農業(yè)為基礎的高科技、高附加值企業(yè)是農業(yè)園區(qū)的重要特征。充分利用園區(qū)優(yōu)越的經濟環(huán)境和技術支撐條件，發(fā)揮其技術密集和資金密集的優(yōu)勢，開發(fā)農業(yè)領域新型產業(yè)，以農業(yè)科教單位與專家學者的有關成果、專利為基礎，引進風險投資機制，在園區(qū)內爭取到更集中的綠箱政策，并使企業(yè)成為技術創(chuàng)新的主體。通過實驗和研究開發(fā)現(xiàn)代農業(yè)高新技術、研制現(xiàn)代農業(yè)高新技術產品，將農業(yè)科技成果轉化為生產力，包括研究成果的孵化和高新技術企業(yè)的孵化。6.3.3農業(yè)科技示范培訓功能按照核心區(qū)－示范區(qū)－輻射區(qū)的技術擴散途徑，進行農業(yè)科技梯度示范和輻射。利用園區(qū)作為基礎，建設農業(yè)技術轉移和技術傳播體系，通過產業(yè)樣板示范現(xiàn)代農業(yè)科技成果；通過不同形式和內容的農業(yè)科技培訓，提高基層農業(yè)科技人員和農民的科技素質及對新技術，新成果的吸收與應用能力，同時成為本地區(qū)的科普教育基地。6.3.4農業(yè)體制改革與創(chuàng)新示范功能以產業(yè)園為實驗和示范基地，積極探索區(qū)域技術創(chuàng)新，農業(yè)產業(yè)發(fā)展及科技與經濟一體化的制度創(chuàng)新與管理創(chuàng)新。在園區(qū)內建立起符合市場經濟運行規(guī)律，適應農業(yè)高新技術產業(yè)發(fā)展的管理體制，運行機制，市場環(huán)境和社會服務支撐體系。6.3.5農業(yè)觀光和休閑示范功能充分展示現(xiàn)代農業(yè)體系中高效生產，生態(tài)服務及傳統(tǒng)農業(yè)文化繼承的多功能性，既服務于本地區(qū)城市居民農業(yè)休閑觀光，也服務于外地游客的旅游觀光，并將園區(qū)的設施農業(yè)，現(xiàn)代農業(yè)與鄉(xiāng)土文化形成互補，通過旅游業(yè)帶來巨大的人流、物流和信息流促進農業(yè)園區(qū)的發(fā)展。6.4規(guī)劃結構與總體布局河南省XX果蔬有限公司天賜良園農業(yè)生態(tài)園以XX市地理地勢區(qū)位條件為背景，以高科技綠色農業(yè)生產為主體，以提高農產品的競爭力為宗旨，在規(guī)劃中進行基地的產業(yè)布局和土地利用，進而展開整個園區(qū)的功能布局和結構規(guī)劃，并且同時考慮基地的運行模式和運行機制。項目總規(guī)劃區(qū)域為畝。項目建設期擬定為年(年--年)分期建設:一期總面積為畝，主要為果樹種植；二期總面積為畝。6.4.1主入口區(qū)共規(guī)劃設計三個入口：西側和南側兩個主入口，北側一個生產性次入口。農業(yè)園的入口設計是展現(xiàn)園區(qū)的主要窗口，從入口位置的選擇，到入口的整體設計風格，都要考慮整個園區(qū)的綜合情況，既不能太過于城市化、現(xiàn)代化，又不能照搬農村的入口形式。園區(qū)入口設計元素比較簡單，風格相對簡潔，針對整個園區(qū)，在滿足各種基本功能的同時又能起到一定的形象展示作用。在西側主入口處，結合地形設置游客服務中心、果品銷售、公共廁所等服務型建筑和生態(tài)停車場，形成園區(qū)外部集散空間。游客服務中心為游客提供咨詢及售票等服務，幫助游客解決游玩過程中的問題，為游客在園內的游玩起到一個很好的向導作用。入口處的生態(tài)停車場可提供100個停車位，上有大樹為車遮陰，下面有草坪鋪地，降低車內溫度，減少能源消耗，增加人的舒適感。6.4.2大棚區(qū)大棚區(qū)占地約畝，根據(jù)地形需要，大棚設計兩種樣式，分別是6m×110m×3m和8m×83m×3m,或根據(jù)地形適當調整大棚大小。大棚主題結構為鍍鋅鋼管，規(guī)格為25/1.2m，間距為1m一根。用卡具、管套連接棚桿組裝棚體，覆蓋薄膜，用卡膜槽固定。大棚間距為1.5米，大棚造價為22元/平方米。6.4.3休閑垂釣區(qū)垂釣區(qū)占地約畝，設計中合理修葺駁岸，搭建木質平臺，形成供游人休閑垂釣的特色景觀區(qū)，可以使游人在在體驗漁業(yè)活動時達到休閑娛樂的目的。6.4.4竹子種植區(qū)該區(qū)占地約畝，位于園區(qū)西南角，南部緊鄰石山口水庫。種植適應信陽當?shù)貧夂?、水文的竹子品種，為游客提供一個清幽舒適的環(huán)境，營造一種曲徑通幽的意境。加強對竹林的撫育管理，保留適當密度，砍除老竹、病竹、倒伏竹，使竹林通風透光。6.4.5生態(tài)餐飲區(qū)占地共計畝。生態(tài)美食園是在我國北方及中原地區(qū)出現(xiàn)的一種餐飲新模式，它是以生態(tài)環(huán)保為主體，建在市郊田莊等處，具有面積大、設施全、景色美、環(huán)保綠色等特點。園區(qū)的生態(tài)餐飲區(qū)共設置6間木屋，建筑面積180平方米，可同時容納100人就餐，在提高客人容納量的同時，也為游客提供了較好的觀賞視角，為就餐增添情趣，該生態(tài)餐飲區(qū)是一個能為游客提供就餐、休閑的公共區(qū)域。6.4.6新品種引種區(qū)新品種引種區(qū)占地約畝，位于果樹種植區(qū)北側，新品種苗木包括鵝掌楸、連香樹、杜仲、銀杏等。引種苗木可作為園內行道樹，也可產生經濟效益。6.4.7荷花觀賞區(qū)園區(qū)有大小不等的荷花塘21個，散落在園區(qū)各處，面積大小從2.5畝到9畝不等。選取不同的荷花品種進行種植，有大灑錦、紅合蓮、大粉蓮、處州蓮、大紫蓮、粉州合、王蓮、睡蓮、紅蓮、并蒂蓮、湘蓮、白蓮等。在夏季荷花盛開的季節(jié)，能為游客提供移步換景的視覺效果。6.4.8果樹種植區(qū)園區(qū)保證了果樹品種的多樣性，充分滿足不同游客的多樣性需求。種植設計具備科學性，滿足現(xiàn)代果樹栽培、管理的需求，達到產量和質量的高標準要求，共種植水果七種，包括品種十余種。6.5交通規(guī)劃6.5.1出入口設計主入口分為主入口和次入口。主入口共兩個，分別位于園區(qū)西側和南側，方便交通；次入口位于園區(qū)北側。該項目具有一定的推廣示范作用，入口的設計自然成為展示園區(qū)的首要窗口。從入口的位置選擇到入口整體景觀的選擇，都要考慮園區(qū)的綜合情況。主入口設計簡潔大方，既不過于鄉(xiāng)村化，也具有城市化的氣息，在滿足功能的同時，也具有一定的展示作用。6.5.2道路設計依照園林規(guī)劃設計思路，從園林的使用功能出發(fā)，根據(jù)示范園地形、地貌、功能區(qū)域和風景點的分布，并結合園務管理活動需要，綜合考慮，統(tǒng)一規(guī)劃。內部交通致力于通達性，確保整個中心區(qū)域的游覽通暢，道路系統(tǒng)分為四級設置。一級道路結合現(xiàn)有道路縱觀全區(qū)，寬度7m，水泥路；二級道路連接各個分區(qū)，寬度6m，雙向二車道，水泥路；三級道路是各個園區(qū)內部的主要游覽道路，寬4m，單向車道，瀝青鋪設。主要道路和次要道路呈現(xiàn)垂直網(wǎng)格化布局，目的是為了充分滿足生產的需要；游園道路采用自然式，彎曲的道路增加了游園的趣味性；自行車道環(huán)繞采摘園，可以增加游客對采摘園的興趣，其次游客穿行于彩葉樹、珍稀苗木間，會產生不同的游覽心情，在不影響生產的前提下增加了園區(qū)的游覽性。6.5.3停車場設計園區(qū)內部規(guī)劃建設有生態(tài)停車場，位于園區(qū)的主入口。此外主要公共場所如餐飲區(qū)、辦公區(qū)也規(guī)劃設計有生態(tài)停車場。6.6主體工程方案項目的主體建筑見表：主體工程建筑物一覽表序號項目建設性質（新建/改擴建）占地面積（畝）層數(shù)1餐飲區(qū)新建2辦公區(qū)新建3大棚區(qū)新建4服務性建筑，管理房新建5停車場新建合計6.7給水排水系統(tǒng)規(guī)劃（1）給水工程：分為生活用水和生產用水。生活用水均為深井供水。項目需輔設通往生產技術服務用房、行政辦公用房、接待中心等區(qū)域的供水管線。一般選用管徑為DN20-80的管線，平均深埋1.8m，管材選用PE100，壓力等級為0.8MP。（2）排水工程：各項目區(qū)就近與已有的溝壑、坡地貫通，形成排水系統(tǒng)，采用雨污合流制，通過灌渠形成排水系統(tǒng)，雨水就近排入溝渠或坡地，匯聚排澇站，再排出。生活污水經糞池或沼氣池處理后用于澆灌農田或排入溝渠。6.8電力規(guī)劃供電負荷為三級，采用低壓供電，電源為380或220V，埋線電纜直接接入。園區(qū)供電電源由配電間變壓器供給，采用放射式和樹干式供電至各建筑。6.9電訊工程規(guī)劃（1）市話配線引自市話主干網(wǎng)，在管理區(qū)設總機和交接箱。（2）有線電視等其它信號傳輸線與市話線采用同一管位，同溝敷設，園中電信線路的管線位置應預留以上信號線路所需信道。（3）園區(qū)內的建筑物應預留道路管道或信道，并考慮分線設備的使用空間，應滿足管理網(wǎng)絡化對傳輸信道及管位的潛在需求，與電力線平等布置的電信應與電力線保持足夠間距，以滿足電磁兼容性要求。6.10環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃（1）公廁：按服務半徑400m設置及位于人群集中地為原則，公廁形式為水廁，按每個公廁6個坑。（2）垃圾：沿路約200m和游人集中處設專用垃圾箱及一定范圍內設置垃圾收集點，采用定時收集，運至城市垃圾處理場。（3）農業(yè)生產產生的垃圾集中處理，作為生態(tài)肥料再利用。6.11防災工程規(guī)劃（1）火災防治設計沿主干道布置消防栓，另外建立園區(qū)綜合巡邏隊，分片負責，消除隱患。（2）病蟲害防治設計本著“預防為主，綜合防治”的方針，加強農業(yè)防治和生物防治與化學防治相結合，力爭少用或不用化學藥劑。在建園階段，首先嚴格執(zhí)行植物檢驗檢疫制度，加強病蟲害的預防報，做到早發(fā)現(xiàn)、早預防。以農業(yè)防治為基礎，合理運用防治措施，經濟安全有效的控制病蟲害。第七章農業(yè)生產技術可行性分析7.1油牡丹種植技術油牡丹種植區(qū)占地約畝，位于園區(qū)西部主入口附近。油牡丹不僅具有較好的觀賞效果，同時還具有很高的經濟價值。油用牡丹是一種結籽多、果莢大、籽粒飽滿、含油量較高，不飽和脂肪酸（a-亞麻酸）含量高而且產量穩(wěn)定的牡丹品種！該作物是我國特有的木本油料資源，適生分布廣、出油率較高。油牡丹深加工還有花蕊茶，能補充人體所需氨基酸，富含維生素、多糖和黃酮類化合物等藥食成分。精油膠囊進人體血液循環(huán)、軟化血管、降低血脂、清理血漿、抑制心腦血管。牡丹多酚具有抗氧化作用。油牡丹種植技術：（1）栽植地塊選擇

油用牡丹栽植，宜選高燥向陽地塊，以沙質壤土為好。要求土壤疏松透氣、排水良好，適宜PH值6.5-8.0.

（2）整地

土壤深翻30-40㎝，每畝施用150-200公斤餅肥或腐熟的廄肥1000-1500公斤，40-50公斤復合肥作為底肥。

（3）栽植時間及苗木處理

油用牡丹栽植時間以9月中旬至10月中旬為佳。一般選擇2-3年生“鳳丹”實生苗，用800倍福美雙浸泡5-10分鐘，晾干后栽植。

（4）栽植密度

油用牡丹定植株行距一般為40㎝×50㎝，即每畝3300株。如果是1-2年生種苗，為有效利用土地，栽植密度可以暫定為每畝6600株，株距×行距=20㎝×50㎝。

（5）栽植

栽植時，用鐵锨插入地面，別開一個寬度為5-10㎝、深度為25-30㎝的縫隙，在縫隙兩端各放入一株牡丹小苗，使根頸部低于地平面2-3㎝，務必保持根部舒展，然后踩實使根土密接。栽植后按行封成高10-20㎝的土埂，以利保溫保濕。牡丹籽牡丹籽清理剝殼仁殼分離仁烘炒壓榨機榨油真空過濾清毛油水化脫膠堿煉脫酸吸附脫色成品油蒸餾脫臭雜質籽殼籽餅發(fā)展油牡丹的重要意義生態(tài)效益防風固沙效益。中國是世界上荒漠化最嚴重的國家之一，荒漠化土地面積約占國土總面積的三分之一，每年因荒漠化造成的直接經濟損失近一千億元人民幣。而在我國荒漠化土地中，以大風造成的風蝕荒漠化面積最大，占到全部荒漠化土地面積的60%以上。這些地區(qū)氣候較為惡劣，干旱、少雨、高寒，土地瘠薄。油用牡丹耐干旱、耐瘠薄、耐高寒。安徽銅陵鳳凰山一帶的鳳丹牡丹八個月不下雨沒有旱死；甘肅蘭州一帶紫斑牡丹種在海拔2000米以上的高寒、干旱、貧瘠山嶺上，降雨量僅300毫米就可生長，每畝還能結籽400斤左右，并且這種地方生產出的牡丹籽油α-亞麻酸含量高達49%。據(jù)科研部門測定，在風沙區(qū)種植油用牡丹（覆蓋度60%以上），能有效降低風速22.7%，減少風蝕達50%，是今后我國進行防風固沙的首選灌木樹種之一。水土保持效益。目前，水土流失仍然是我國最突出的生態(tài)問題之一。不斷加劇的水土流失，導致江河湖庫不斷淤積，致使水患加劇，水資源短缺的矛盾日益突出，給國民經濟和人民生產生活造成了巨大危害，國家也不得不年年花費大量人力、物力和財力，投入防汛、抗旱和救災濟民。油用牡丹是一種多年生小灌木，栽植密度（定植）為每畝2500～3200棵左右。這種植物種上后，可以30年不換茬，堪稱鐵桿莊稼。不換茬就意味著有效避免了因種植傳統(tǒng)糧食作物每年翻耕所造成的水土流失現(xiàn)象。同時，油用牡丹根系發(fā)達，據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，栽植油用牡丹的地塊比荒山荒地每年每畝能減少水土流失0.8立方米左右，具有良好的保持水土效益。其它生態(tài)效益。據(jù)測算，一畝油用牡丹每年能涵養(yǎng)水源168立方米，而在其整個生長期內，一畝油用牡丹可以固定和積累碳1.7噸。因此，油用牡丹在水源涵養(yǎng)、固碳增氧等方面也有較高的生態(tài)效益。經濟效益從第一產業(yè)來講，按油用牡丹每畝地每年結籽500斤、每斤籽10元計算，那么籽的收入每畝地就達到5000元人民幣，而農民辛勞一年種植傳統(tǒng)作物如玉米、大豆、棉花等每畝地收入大約在1000～1200元左右，還不包括化肥、農藥、澆水等成本。因此，種植油用牡丹要比種植傳統(tǒng)農作物每畝地多收入幾千元。從第二產業(yè)來講，加工環(huán)節(jié)能從一畝油用牡丹全部實物中（不算根莖等續(xù)長部分）加工出高檔食用油、高檔化妝品、高檔日用品、高檔藥物和防輻射產品，加工成成品后價值十幾萬元（根據(jù)加工技術和加工精細程度不同而有區(qū)別）。3、社會效益糧油安全是國家安全的重要組成部分，長期以來，黨中央、國務院都把發(fā)展糧油生產放在突出位置。據(jù)農業(yè)部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2012年，我國進口棕櫚油、橄欖油、豆油、菜油等成品食用植物油960萬噸，進口大豆、油菜籽等食用油籽6228萬噸，進口總額達到485.5億美元。目前，我國食用油對外依存度已超過60%，早已超過了國際安全預警線。與其它油料作物相比，油用牡丹具有產量高、出油率高的特點。因此，大力發(fā)展油用牡丹，對于促進我國糧油生產、保障國家糧油安全具有重要意義。7.2果樹種植技術園區(qū)保證了果樹品種的多樣性，充分滿足不同游客的多樣性需求。種植設計具備科學性，滿足現(xiàn)代果樹栽培、管理的需求，達到產量和質量的高標準要求，共種植水果八種，包括品種十余種。表一果樹樹種樹種種植面積(畝)栽植方式株數(shù)(株/畝)桃12502m×4m83棗4002m×4m83獼猴桃85籬架2m×2m56梨13093m×3m75杏762m×4m83葡萄97籬架2.5m×1.5m200軟籽石榴353m×3m75李子2m×4m83桃自古以來，桃始終被作為福壽吉祥的象征。人們認為桃子是仙家的果實，吃了可以長壽，故桃又有仙桃、壽果的美稱。桃果味道鮮美，營養(yǎng)豐富，是人們最為喜歡的鮮果之一。有補益氣血，養(yǎng)陰生津的作用。為了使經濟效益達到最大化，園區(qū)內種植的桃樹有早桃品種和晚桃品種。早桃品種選擇以水蜜桃和硬肉桃為主，晚桃品種一突圍桃和紅雪桃為主。運用主干形栽培和長枝修剪技術，采用寬行密株栽培，栽培密度2m×4m，每畝83株。良種加良法，應用優(yōu)質無公害桃標準化栽培技術規(guī)程，實現(xiàn)1年定植，2年成形并見果，3年畝產達到500～1000kg，4年以后畝產穩(wěn)定在2000～2500kg的目標。表二桃的品種類型品種栽植方式株數(shù)(株/畝)早桃水蜜桃2m×4m83硬肉桃2m×4m83晚桃突圍桃2m×4m83紅雪桃2m×4m83（2）梨自古以來，不少詩人將梨花比作白雪，故取名“梨園春雪”。每當早春梨花盛開，潔白如雪，頗為壯觀，“千樹萬樹梨花開”，片片白雪花瓣飛舞于空氣中，飄蕩在路上，人行走于其中，頓感城市喧囂與繁雜盡去，而得自然之情趣無限，到夏秋季節(jié)，果實掛滿枝頭，更添情趣。梨含有蛋白質，脂肪，糖，粗纖維，鈣、磷、鐵等礦物質，多種維生素等，具有降低血壓、養(yǎng)陰清熱的功效，患高血壓、心臟病、肝炎、肝硬化的病人，經常吃些梨大有益處；能促進食欲，幫助消化，并有利尿通便和解熱作用，可用于高熱時補充水分和營養(yǎng)。梨是“百果之宗”，因其鮮嫩多汁、酸甜適口，所以又有“天然礦泉水”之稱。園區(qū)規(guī)劃引進“早美酥”、“綠寶石”、“紅酥脆”、“愛宕”等優(yōu)良新品種接穗，采用落頭開心技術和棚架栽培技術，采用寬行密株栽培，栽培密度5m×3m。應用優(yōu)質無公害梨標準化栽培技術規(guī)程，實現(xiàn)1年定植，2年成形并見果，3年畝產達到1500kg，4年以后畝產穩(wěn)定在2500～3000kg左右的目標。通過品種的早、中、晚熟配套，從6月下旬到10月中旬都有優(yōu)質無公害梨供應。園區(qū)內種植的梨樹所選品種以紅梨為主，另外選擇黃金梨、雪梨、蘋果梨三種經濟價值較高、觀賞效果較好的品種搭配。表三梨的品種品種栽植方式株數(shù)(株/畝)紅梨2m×4m83黃金梨2m×4m83雪梨2m×4m83蘋果梨2m×4m83（3）葡萄葡萄是落葉藤本植物。人類在很早以前就開始栽培這種果樹，幾乎占全世界水果產量的四分之一；其營養(yǎng)價值很高，可制成葡萄汁、葡萄干和葡萄酒。葡萄樹適應環(huán)境的能力很強，生長容易，但要種出品質好，有獨特風味的釀酒葡萄卻須有地域的配合。地形的變化可以產生與大氣候不相同的小氣候。斜坡既有利于陽光集中照射，又擁有更好的排水性能，所以要比土壤過于肥沃的平地更適合種植葡萄樹。海拔的高低也影響溫度。在海拔高，天氣涼的葡萄園中，葡萄成熟所需要的時間也更長。一般葡萄樹并不需要太多的養(yǎng)分，所以貧瘠的土地特別適合葡萄的種植。太過肥沃的土地使葡萄樹枝葉茂盛，反而倒生產不出優(yōu)質的葡萄。表四葡萄的品種品種栽植方式株數(shù)(株/畝)醉金香2m×4m166美人指2m×4m166紅提子2m×4m166黑葡萄2m×4m166棗柿子的栽植如下表。柿子是人們比較喜歡食用的果品，甜膩可口，營養(yǎng)豐富，不少人還喜歡在冬季吃凍柿子，別有味道。柿子營養(yǎng)價值很高，所含維生素和糖分比一般水果高1-2倍左右。假如一個人一天吃1個柿子，所攝取的維生素C基本上就能滿足一天需要量的一半。棗營養(yǎng)極豐富。含有天門冬氨酸、蘇氨酸、絲氨酸等19種人體必需的氨基酸，總含量為0.985mg/100g；含蛋白質1.65%；膳食纖維2.3%，總量17.%；總黃酮0.26%；煙酸0.87mg/100g；胡蘿卜素1.1mg/kg；維生素B10.1mg/kg；維生素B22.2mg/kg；維生素C的含量尤其豐富，達352mg/100g；是蘋果維生素C含量的70倍，梨的100倍，金絲小棗的20倍，有“活維生素丸”之美譽。棗結果早，嫁接當年就能結果，10月上中旬成熟，果實近圓形，果面平整光潔，果形酷似小蘋果?？v經2.7-2.9cm,橫經2.5-2.9cm,平均單重14克，最大果重45克。主要分布在陜西渭南、河北、山東等地。冬棗果大，近圓形，縱橫徑2.9-3.2厘米，皮薄，核小，汁多，肉質細嫩酥脆，甜味濃，略酸。果實圓形或扁圓形，呈赭紅色，平均單果重17.5g，最大單果重35g，棗核呈紡錘形。鮮棗含糖量34%，含酸量0.47%，含維生素C303mg/100g。棗樹勢中庸，發(fā)枝力中等，定植后2—3年結果，高接后第二年結果，穩(wěn)產。果實生育期125-130天。從9月下旬（白熟期）至10月中旬（完熟期）可陸續(xù)采收。該品種適應強，較豐產穩(wěn)產，果實成熟期晚，品質及上，為優(yōu)良的晚熟鮮食品種。表五棗的品種品種栽植方式株數(shù)(株/畝)日本三代斤柿2m×4m83富有2m×4m83次郎2m×4m83（5）石榴石榴花果并麗，火紅可愛，又甘甜可口，被人們喻為繁榮、昌盛、和睦、團結、吉慶、團圓的佳兆，是中國人民喜愛的吉祥之果，在民間形成了許多與石榴有關的鄉(xiāng)風民俗和獨具特色的民間石榴文化。石榴又是中國人民彼此饋贈的重要禮品，中秋佳節(jié)送石榴，成為應節(jié)吉祥的象征；石榴的榴原作“留”，故被人賦予“留”之意，“折柳贈別”與“送榴傳誼”，成為有中原特色的民俗。石榴為落葉灌木或小喬木，樹高可達5-7米，一般3-4米，花期5-6月，果期9-10月。喜光、有一定的耐寒能力、喜濕潤肥沃的石灰質土壤、適宜生長溫度15-20℃，冬季溫度不宜低于-18℃，否則會受到凍害。石榴耐旱，喜干燥的環(huán)境，澆水應掌握“干透澆透”的原則，使土保持“見干見濕、寧干不濕”。在開花結果期，不能澆水過多，土壤不能過濕，否則枝條徒長，導致落花、落果、裂果現(xiàn)象的發(fā)生。雨季要及時排水。表六石榴的品種品種栽植方式株數(shù)(株/畝)河陰石榴2m×4m83軟籽石榴2m×4m83突尼斯石榴2m×4m83（6）獼猴桃獼猴桃是一種可食用與藥用為一體的水果，每百克鮮果肉含維生素C100-420毫克，比柑橘高5-10倍，比檸檬高11-13倍，比蘋果高20-80倍紅心獼猴桃果肉細嫩、香氣濃郁、口感香甜清爽、酸度極低，營養(yǎng)豐富，其營養(yǎng)豐富，被稱為“果中之王”、“維C之王”，特別是微量元素中的含鈣量較高，果實中的鈣可直接被人體吸收，是中老年人良好的補鈣劑，營養(yǎng)價值豐富。性喜溫暖濕潤的氣候和濕潤適中的酸性土壤，在中性土壤上亦可生長。多分布在海拔250-2500米上下的山坡上，喜陰，宜栽在陰坡，但又性喜攀緣樹上，以獲得充足的陽光。幼齡的獼猴桃耐陰性強，在移植時，要注意遮蔭。到了開花結果后，又要求足夠的陽光，否則下部枝蔓容易干枯。表七獼猴桃的品種品種栽植方式株數(shù)(株/畝)秦美2m×4m83金魁2m×4m83徐香2m×4m83杏杏是我國北方的主要栽培果樹品種之一，以果實早熟、色澤鮮艷、果肉多汁、風味甜美、酸甜適口為特色，在春夏之交的果品市場上占有重要位置，深受人們的喜愛。杏樹以桃或杏為砧木芽接繁殖，桃、李、杏三種果樹間嫁接容易成活。杏樹喜輕質土，在排水良好的肥沃壤土上生長良好。多數(shù)品種耐寒能力與桃相近，但開花較早，易被晚霜凍死。杏樹耐旱，壽命也很長，在良好條件下可達100多年。杏對土壤、地勢的適應能力強，多種植在山坡梯田和丘陵地上，在800-1000米的高山上也能正常生長。在壤土、粘土、微酸性土、堿性土上甚至