承接查驗(yàn)管理制度附件

承接查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（1）單元公區(qū)檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容大堂單元門、門門禁單元大堂門體體安裝牢固固；門禁設(shè)設(shè)備安裝位位置合理方方便使用；；墻面涂料表面平整、干干凈無污染染；無波浪浪紋、刷紋紋、顏色一一致；無咬咬色、起皮皮和掉粉現(xiàn)現(xiàn)象；材料料交接處收收口美觀；；瓷磚/石材（墻墻、地面）表面平整光潔潔、套割吻吻合美觀；；勾縫寬度度一致、密密實(shí)、直線線平順；無無污染、劃劃傷、撞痕痕、蹦邊、斷斷裂、色差差、空鼓現(xiàn)現(xiàn)象；材料料交接處收收口美觀；；水、暖,,強(qiáng)、弱電電井門開啟啟和關(guān)閉方方便，附著著在其上的的裝飾面層層對其正常常功能無影影響；電梯層門門套套無污染、裂縫縫、劃傷、破破損；陰陽陽角順直、拼拼縫均勻、無無高低差；；勾縫/擦擦縫飽滿，石石材拼縫處處打磨處理理；電梯廳廳門無劃傷傷污染，石石材門套線線方正、收收口順直精精細(xì)、無缺缺角，無明明顯色差；；人行樓梯、走走道、欄桿桿地磚鋪貼平整整，拼花圖圖案清晰，色色澤一致，無無缺棱掉角角，磚縫均均勻順直；；樓梯踏步步尺寸一致致，無大小小頭，斜面面一條線，；；樓梯擋水水線、掛落落線、寬厚厚度一致，表表面平整；；欄桿焊疤疤處理平整整，木扶手手拼接牢固固，扶手背背不彎曲，膩膩?zhàn)优睹苊軐?shí)，欄桿桿高度、間間隙符合設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范鐵鐵質(zhì)欄桿接接口焊接嚴(yán)嚴(yán)密，油漆漆表面涂刷刷后無銹斑斑、焊渣，毛毛刺等；表表面平整度度允許偏差差3mm，接接縫直線度度允許偏差差2mm，接接縫高低差差允許偏差差0.5mmm；公共陽臺除符合樓地面面地坪要求求外，不倒倒泛水，無無積水，不不漏水。吊頂涂料無明顯色色差、刷痕痕、波浪紋紋，皺皮、開開裂；陰陽陽角順直、方方正；照明、光源照明能正常使使用、無損損壞、污染染現(xiàn)象；燈燈帶光源連連續(xù)，顏色色一致；應(yīng)急照明能正常使用；；應(yīng)急指示示燈線盒無無外露、歪歪斜；斷電電后能正常常使用；門、窗門窗開啟靈活活，無倒翹翹，窗開啟啟方式正確確，無異響響，阻滯及及反彈現(xiàn)象象，五金配配件齊全，位位置正確；；門窗框扇扇門窗表面面外觀潔凈凈，無劃痕痕，碰傷，拉拉毛現(xiàn)象；；門窗滑槽槽內(nèi)無垃圾圾，排水孔孔通暢，玻玻璃無劃傷傷、氣泡；；硅膠槽順順直，槽口口方向、寬寬度、深度度符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，硅硅膠邊緣整整齊，光滑滑；松動(dòng)、五五金件齊全全；窗臺高高度及防護(hù)護(hù)能夠確保保人員安全全及防盜（欄欄桿防護(hù)高高度符合要要求）；門鎖、拉拉手、插銷銷、小五金金、門碰頭頭安裝齊全全，無遺漏漏，安裝位位置準(zhǔn)確，牢牢固，表面面整潔無污污染，油漆漆涂膜無缺缺損、劃傷傷，門鎖開開關(guān)靈活、鑰鑰匙插入拔拔出無卡阻阻現(xiàn)象；（2）地庫、車庫檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容地面地面平整、無無起砂、起起皮、破損損現(xiàn)象；墻面墻面、頂棚膩膩?zhàn)訜o返潮潮脫落、起起鼓現(xiàn)象；；外觀無露露筋、蜂窩窩、夾渣、疏疏松、裂縫縫、漏漿、滲滲漏，無外外露鐵絲、模模板碎屑等等雜物，墻墻面無大面面污染現(xiàn)象象；滲漏現(xiàn)象地庫地面、墻墻面、頂棚棚無滲漏現(xiàn)現(xiàn)象；地庫入口外露的車庫坡坡道有防滑滑措施、防防雨措施；；地庫出入入口周界護(hù)護(hù)欄高度安安全可靠；；地庫入口口收水溝位位置篦子堅(jiān)堅(jiān)固，無破破損；收水水溝與集水水坑有效聯(lián)聯(lián)通，無積積水，排水水泵功能使使用正常；；地下室墻墻、柱面涂涂料無污染染、霉變、開開裂；地下下室墻、柱柱有相關(guān)導(dǎo)導(dǎo)向標(biāo)識；；護(hù)角、車車檔、減速速帶材質(zhì)無無破損；交通提示地庫有交通流流線、警示示、限速、禁禁止、警告告、限高、出出入口、樓樓棟號、室室內(nèi)反光鏡鏡等交通標(biāo)標(biāo)志；在各各交通口、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎口有減減速帶；地庫取水點(diǎn)給水點(diǎn)位置必必須配套有有排水點(diǎn)，給給水點(diǎn)水龍龍頭采用帶帶內(nèi)鎖的水水龍頭；積水坑、排水水溝設(shè)置在車行道道路的排水水溝須有護(hù)護(hù)邊，排水水溝水箅子子完好無損損壞，積水水坑采用花花紋鋼板，鋼鋼板下增加加加強(qiáng)鋼筋筋保證其強(qiáng)強(qiáng)度；排水水管道無積積水、倒流流、排水不不暢；排水水溝進(jìn)入積積水坑處設(shè)設(shè)置濾網(wǎng)；；濕式報(bào)警警閥和末端端試水裝置置的位置，須須有地漏或或排水設(shè)施施；消防箱箱內(nèi)槍頭、水水龍帶、滅滅火器配備備齊全；消消防箱內(nèi)衛(wèi)衛(wèi)生良好；；車位旁消消防控制閥閥門便于操操作的位置置，應(yīng)保證證在有車輛輛停放的情情況下對各各種閥門進(jìn)進(jìn)行有效控控制；停車位地庫停車位高高度不低于于2m，行行車通道不不低于2..2m；防火隔離門防火門、分區(qū)區(qū)卷簾門開開關(guān)正常，無無破損、劃劃痕；（3）屋面、外立面檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容屋面排水排水坡度不小小于2%，無滲滲漏和積水水現(xiàn)象，屋屋面干凈整整潔；屋面剛性保護(hù)護(hù)層非上人（上人人）屋面剛剛性保護(hù)層層分格合理理，縫寬一一致；表面面應(yīng)平整（允允許偏差55mm），不不得有酥松松、起砂、起起皮現(xiàn)象；；上人屋面面地磚分格格合理，縫縫寬一致，分分色清晰美美觀，不得得有起鼓和和脫落現(xiàn)象象；收水口口處地磚切切割美觀；；屋面防水層排排氣管設(shè)置應(yīng)縱橫通通順、出氣氣孔朝向一一致，安裝裝精細(xì)美觀觀；當(dāng)廚廁廁出屋面排排氣管高度度過高時(shí)應(yīng)應(yīng)采取加固固措施；屋面落水管應(yīng)有混凝土落落水斗，避避免落水直直接沖刷屋屋面造成漏漏水；屋面管道防水水要求出屋面管道根根部應(yīng)抹出出高度不小小于30mmm的圓錐錐臺；管道道周圍與找找平層或細(xì)細(xì)石混凝土土保護(hù)層之之間應(yīng)預(yù)留留20mmm*20mmm的凹槽槽，并用密密封材料嵌嵌填嚴(yán)密；；管道上上的防水層層若為卷材材，收頭處處應(yīng)用金屬屬箍緊固，并并用密封材材料封嚴(yán)；；屋面檐口應(yīng)有向內(nèi)側(cè)的的泛水；屋面風(fēng)機(jī)要求風(fēng)機(jī)中心心線與基準(zhǔn)準(zhǔn)線順直，基基礎(chǔ)邊緣與與機(jī)座兩側(cè)側(cè)一致、平平整、牢固固；安全防防護(hù)措施、減減震、地腳腳螺栓防松松動(dòng)措施符符合要求；；多臺風(fēng)機(jī)機(jī)安裝時(shí)，設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)標(biāo)標(biāo)高應(yīng)一致致且順直成成線；屋面避雷帶安裝要求水平平整齊、間間距一致、焊焊縫飽滿無無遺漏；焊焊接部分補(bǔ)補(bǔ)刷的防腐腐油漆完整整，可調(diào)支支架美觀；；引下線標(biāo)標(biāo)識清晰，根根部處理得得當(dāng)；外立面表面無明顯射射影和波紋紋，面磚鋪鋪貼平整、橫橫平豎直無無空鼓，面面磚間隙均均勻、勾縫縫密實(shí)；外外墻涂料粉粉刷無漏刷刷、無色差差，外墻不不滲水；墻墻面平整無無空鼓開裂裂，大墻角角、陰角挺挺拔通直，細(xì)細(xì)砂批嵌均均勻無接口口，表面無無明顯射影影和波紋，陰陰陽角清晰晰不含糊；；涂料均勻勻，無色差差，無接痕痕，無污染染，收頭清清爽；（4）水、暖管井檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容表觀管井門標(biāo)識清清楚且具備備鎖閉功能能，并設(shè)置置300mmm高擋水水門檻；內(nèi)部空間要求管井內(nèi)部部整潔無污污染，管道道排列整齊齊有序，卡卡架設(shè)置合合理、平正正牢固；水水表安裝位位置正確，插插卡充值方方便，要有有檢修人員員操作工作作空間；管井內(nèi)地面水泥壓光，具具有泛水，設(shè)設(shè)有排水地地漏，管井井內(nèi)地面和和其他墻面面應(yīng)作上返返250mmm的墻面面防水，與與房間相鄰鄰墻面的防防水高度應(yīng)應(yīng)為15000mm；；如地面交交工后，再再改裝管道道應(yīng)按設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范要要求相應(yīng)增增加套管；；墻頂面水泥壓光交活活、平整光光潔、陰陽陽角順直；；照明管井內(nèi)必須設(shè)設(shè)置照明，照照明開關(guān)安安裝于管道道井門口便便于操作部部位；管道的安裝主管道安裝橫橫平豎直，管管道的接口口不得設(shè)在在套管內(nèi)；；各層管道道的支架間間距、做法法一致；各各管道排列列整齊，管管道與支架架間緊密接接觸；分戶戶支管橫平平豎直，支支管之間的的間距一致致，標(biāo)準(zhǔn)層層分戶支管管安裝形式式統(tǒng)一；各各個(gè)分戶支支管上的閥閥門和配件件能滿足操操作、檢修修和維護(hù)等等使用要求求；管道支支、托架的的形式、尺尺寸及規(guī)格格應(yīng)按設(shè)計(jì)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)圖圖集（055S系列建建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)計(jì)圖集）加加工制作，型型材與所固固定的管道道相稱；孔孔、眼應(yīng)采采用電鉆或或沖床加工工，焊接處處不得有漏漏焊、欠焊焊或焊接裂裂紋等缺陷陷；金屬支支、吊、托托架應(yīng)做好好防銹處理理，涂刷防防銹漆，最最后涂刷兩兩遍面漆；；保溫工程(如如有)保溫材料厚度度滿足設(shè)計(jì)計(jì)要求，保保溫完成后后要求表面面平整光潔潔，接縫處處用膠帶粘粘貼嚴(yán)密；；管道標(biāo)識的要要求主管道的標(biāo)識識：給水、中中水主管道道、熱力供供回水主管管道要有明明顯的標(biāo)識識，標(biāo)明是是給水管道道、中水管管道或采暖暖供回水管管道，并同同時(shí)標(biāo)明水水流方向、高高低區(qū)和管管道管徑大大??；對于于主管道上上的主控制制閥門的標(biāo)標(biāo)識除標(biāo)明明水流方向向、高低區(qū)區(qū)和閥門型型號大小外外，還要求求注明閥門門所控制區(qū)區(qū)域范圍，標(biāo)標(biāo)識大小為為：2000×160mmm；分戶戶支管道的的標(biāo)識；管管道內(nèi)分戶戶支管道的的標(biāo)識要求求采用卡片片紙制作，尺尺寸統(tǒng)一為為：1000×80mmm，內(nèi)容打打印、并塑塑封；采用用塑料卡具具統(tǒng)一掛于于每一個(gè)分分戶支管管管道的同一一部位，要要求美觀整整齊，同時(shí)時(shí)注明分戶戶支管的管管徑大??；；分戶支管管道標(biāo)識房房間號，管管道名稱；；（5）強(qiáng)、弱電豎井檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容表觀管井門標(biāo)識清清楚且具備備鎖閉功能能；內(nèi)部空間要求有檢修人人員操作工工作空間地面水泥壓光，防防火板鋪設(shè)設(shè)到位，衛(wèi)衛(wèi)生干靜整整潔；墻頂面膩?zhàn)咏换?、平平整光潔、陰陰陽角順直直；?qiáng)、弱電箱箱體內(nèi)配線整整齊，色相相清晰，并并有相應(yīng)的的接線圖或或控制原理理圖；橋架與箱體的的連接：金金屬軟管安安裝為橫平平豎直，拐拐角處及直直管中部加加金屬卡卡卡牢；豎井井內(nèi)強(qiáng)、弱弱電橋架應(yīng)應(yīng)有標(biāo)識，電電纜橋架之之間外殼用用不小于44MM2的的編織軟銅銅線連接；；橋架的支支架使用不不小于L--40*44的角鐵，角角鐵并作防防銹處理；；橋架內(nèi)：內(nèi)部部線纜要求求排列整齊齊，綁扎牢牢固；電纜纜、母線有有作相應(yīng)的的標(biāo)識（此此條京津地地區(qū)適用），采采用塑料卡卡具統(tǒng)一掛掛于每一根根電纜、母母線的始、末末端及管井井首層，懸懸掛同一高高度，要求求美觀整齊齊；標(biāo)識要要求：采用用卡片紙制制作，尺寸寸統(tǒng)一為：：100×80mmm，內(nèi)容打打印、并塑塑封；同時(shí)時(shí)注明電纜纜、母線型型號大小；；要求標(biāo)識識采用硬性性紙張制作作，打印字字體，并注注明電纜產(chǎn)產(chǎn)地、型號號、用途，并并進(jìn)行塑封封；電纜、母母線標(biāo)示：：電腦、母母線型號、產(chǎn)產(chǎn)地、用途途；管井照明管井內(nèi)必須設(shè)設(shè)置照明，照照明開關(guān)安安裝于管道道井門口便便于操作部部位；（6）機(jī)房檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容電梯機(jī)房機(jī)房的門、窗窗口上方有有防雨棚；；出入口口設(shè)置插入入式不銹鋼鋼防鼠板（黑黑、黃顏色色，高度為為400mmm、不露露空），上上部刷防止止絆跤線標(biāo)標(biāo)；地面為為綠色自流流平地面，設(shè)設(shè)備區(qū)與非非設(shè)備區(qū)之之間地面中中間刷油漆漆隔開，做做成斑馬線線標(biāo)志（寬寬度為500mm）；；踢腳線刷刷棕色涂料料，高度1120mmm；墻面噴噴涂白色涂涂料，曳引引機(jī)工字鋼鋼砼機(jī)座刷刷棕色油漆漆；接地扁扁鐵刷油漆漆，做成斑斑馬線標(biāo)志志；電梯電電源用橋架架進(jìn)行敷設(shè)設(shè)，橋架滿滿刷油漆（做做成斑馬線線標(biāo)志）；；設(shè)備干凈凈、無塵，各各種標(biāo)識（設(shè)設(shè)備標(biāo)識、開開關(guān)常開常常閉標(biāo)識、維維修標(biāo)識）清清楚、準(zhǔn)確確；室內(nèi)照照明良好，并并配備應(yīng)急急照明設(shè)備備，應(yīng)急救救援設(shè)備、工工具齊全（如如：盤車手手輪等），并并放置于便便于拿取處處；墻面進(jìn)進(jìn)線孔洞應(yīng)應(yīng)封堵密實(shí)實(shí)；按規(guī)定定配制滅火火器材；消防泵房、中中水泵房、生生活水泵房房過墻孔封堵嚴(yán)嚴(yán)密，出入入口設(shè)置插插入式不銹銹鋼防鼠板板（黑、黃黃顏色，高高度為4000mm、不不露空），上上部刷防止止絆跤線標(biāo)標(biāo)志；地面面和設(shè)備基基座鋪設(shè)瓷瓷磚，顏色色為米白色色；設(shè)備周周邊開設(shè)引引流槽并有有組織排向向外部集水水井，上設(shè)設(shè)不銹鋼蓖蓖子；踢腳腳線用黑色色瓷磚,高度1200mm；墻墻裙刷外檐檐涂料，高高度為1..0米，顏顏色為桔黃黃色；墻面面噴涂白色色外檐涂料料；（具體體參見地產(chǎn)產(chǎn)公司機(jī)房房交付標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)）設(shè)備干干凈、無塵塵，各種標(biāo)標(biāo)識（設(shè)備備標(biāo)識、開開關(guān)常開常常閉標(biāo)識、管管道流向標(biāo)標(biāo)識、維修修標(biāo)識）清清楚、準(zhǔn)確確；泵房內(nèi)內(nèi)管道的種種類和流向向均應(yīng)標(biāo)識識清楚、準(zhǔn)準(zhǔn)確；不銹銹鋼水箱與與鋼基座之之間應(yīng)用不不銹鋼條（不不小于1..5mm）或或熱鍍鋅型型鋼隔離，防防止腐蝕，鋼鋼基座應(yīng)作作面漆處理理；室內(nèi)照照明良好，并并配備應(yīng)急急照明設(shè)備備，應(yīng)急救救援設(shè)備、工工具齊全，并并放置于便便于拿取處處；接地扁扁鐵刷油漆漆，做成斑斑馬線標(biāo)志志；按規(guī)定定配制滅火火器材；配電間（低基基）和紅號號站（高基基）過墻孔應(yīng)進(jìn)行行嚴(yán)密封堵堵，出入口口設(shè)置插入入式不銹鋼鋼防鼠板（黑黑、黃顏色色，高度為為400mmm、不露露空），上上部刷防止止絆跤線標(biāo)標(biāo)志；地面面:整體為為綠色自流流平地面,,通道部位位為棕色自自流平地面面；配電柜柜（或變壓壓器）周圍圍鋪設(shè)黑色色絕緣地墊墊，寬度：：10000mm；黑黑色絕緣地地墊邊刷油油漆，做成成斑馬線標(biāo)標(biāo)志（寬度度為50mmm）；踢踢腳線用棕棕色漆涂刷刷,高度1200mm；墻墻面噴涂白白色外檐涂涂料，（具具體參見地地產(chǎn)公司機(jī)機(jī)房交付標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)）配電電柜應(yīng)設(shè)置置混凝土基基座并刷棕棕色油漆；；接地扁鐵鐵刷油漆，做做成斑馬線線標(biāo)志；設(shè)設(shè)備干凈、無無塵，各種種標(biāo)識（設(shè)設(shè)備標(biāo)識、警警示標(biāo)識、維維修標(biāo)識）清清楚、準(zhǔn)確確；配電間間內(nèi)懸掛溫溫/濕度計(jì)，保保證室內(nèi)溫溫/濕度符合合要求，溫溫/濕度計(jì)底底端距地11.5m，相相關(guān)記錄放放置整齊，齊齊全、真實(shí)實(shí)符合要求求；室內(nèi)照照明良好，并并配備應(yīng)急急照明設(shè)備備；按規(guī)定定配制滅火火器材并配配備應(yīng)急救救援設(shè)備、工工具齊全，并并放置于便便于拿取處處；消防、智能化化中控室過墻孔和閑置置的通信管管孔應(yīng)進(jìn)行行嚴(yán)密封堵堵；出入口口設(shè)置插入入式不銹鋼鋼防鼠板（黑黑、黃顏色色，高度為為400mmm、不露露空），上上部刷防止止絆跤線標(biāo)標(biāo)志；地面面鋪設(shè)靜電電地板；墻面噴涂涂白色涂料料，（具體體參見地產(chǎn)產(chǎn)公司機(jī)房房交付標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)）設(shè)備的的布局合理理、美觀、無無塵，各種種標(biāo)識（設(shè)設(shè)備標(biāo)識、維維修標(biāo)識）清清楚、準(zhǔn)確確；在設(shè)備備周圍沒有有明顯的障障礙物影響響功能的實(shí)實(shí)現(xiàn)、使用用方便；機(jī)機(jī)箱底座固固定牢固，各各地埋鋼軌軌、導(dǎo)軌應(yīng)應(yīng)按施工圖圖紙的設(shè)計(jì)計(jì)要求進(jìn)行行加固，兩兩條導(dǎo)軌的的間距一致致，同一水水平，并符符合設(shè)備運(yùn)運(yùn)行的要求求；機(jī)柜、機(jī)機(jī)箱安裝穩(wěn)穩(wěn)固，機(jī)箱箱設(shè)備的安安裝定位應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)和物業(yè)人人員使用的的要求，必必須考慮維維護(hù)空間；；設(shè)備背板板接線整齊齊有序并貼貼有明顯標(biāo)標(biāo)識；線管管、線槽應(yīng)應(yīng)直接進(jìn)入入機(jī)箱內(nèi)；；箱、電電視墻、機(jī)機(jī)架上的零零件不得脫脫落、松動(dòng)動(dòng)，各種標(biāo)標(biāo)志應(yīng)晰完完整；接地地扁鐵刷油油漆，做成成斑馬線標(biāo)標(biāo)志；室室內(nèi)照明良良好，并配配備應(yīng)急照照明設(shè)備和和消防員裝裝備；按按規(guī)定配制制滅火器材材；（7）物業(yè)用房、配套用房、出入口崗?fù)?、成品保護(hù)、綠化、清潔、景觀設(shè)施檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容永久物業(yè)用房房物業(yè)用房位置置、面積同同規(guī)劃報(bào)建建指標(biāo)吻合合；物業(yè)用用房各功能能房間裝修修標(biāo)準(zhǔn)滿足足使用需求求；至少在在項(xiàng)目交付付前一個(gè)月月完成所有有裝修并交交付物業(yè)使使用；臨時(shí)物業(yè)用房房臨時(shí)物業(yè)用房房的位置、面面積、使用用時(shí)間、裝裝修標(biāo)準(zhǔn)需需滿足使用用需求；至至少在項(xiàng)目目交付前一一個(gè)月完成成所有裝修修并交付物物業(yè)使用；；出入口及崗?fù)ねこ鋈肟诓贾梅椒桨改苡行Ч芾磉M(jìn)出出的人行和和車行；崗崗?fù)ご皯艉秃烷T的位置置不影響觀觀察來車，來來人方向，崗崗?fù)?nèi)水、電電、暖、弱弱電配置齊齊全能滿足足日常管理理使用；成品保護(hù)成品保護(hù)要求求詳見地產(chǎn)產(chǎn)公司電梯梯成品保護(hù)護(hù)制度）首首層、地下下室大堂、每每層的電梯梯前室精裝裝區(qū)域的墻墻、地面詳詳見《成品品保護(hù)實(shí)施施細(xì)則》綠化設(shè)施澆灌設(shè)施：有有綠化用水水點(diǎn)的位置置需設(shè)置排排水措施；；綠化取水水點(diǎn)周邊應(yīng)應(yīng)有硬化的的操作區(qū)域域，如鋪裝裝踏步石；；排水設(shè)施施：花槽、花花壇需有排排水裝置，有有防堵措施施；綠地與與路面交接接處需考慮慮在低洼處處設(shè)置排水水槽、溝等等設(shè)施；綠綠化邊角：：綠地平面面應(yīng)低于道道路平面，綠綠地平行或或高于道路路平面或者者坡地時(shí)交交接處溝槽槽排水界面面；地面鋪鋪裝：小區(qū)區(qū)內(nèi)道路平平整，陶板板磚鋪設(shè)整整齊，無松松翹，分界界處層次清清晰，集水水井分布合合理，無積積水現(xiàn)象；；清潔設(shè)施垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站//點(diǎn)：位置置、面積、數(shù)數(shù)量符合規(guī)規(guī)劃報(bào)建指指標(biāo)；建造造標(biāo)準(zhǔn)能確確保正常使使用；電梯梯廳有果皮皮箱；地下下車庫有果果皮箱及清清潔水源，水水源處需設(shè)設(shè)置排水、考考慮防水；；景觀設(shè)施水景觀配置：：臨靠水系系的通道必必須有防止止跌落的措措施；設(shè)計(jì)計(jì)在商鋪周周邊的水景景應(yīng)有防跌跌落的措施施；小區(qū)內(nèi)內(nèi)的自然河河、湖及水水深超過990cm的的人工水景景，岸邊配配置救生圈圈或救生桿桿等救生器器材；岸邊邊不應(yīng)有陡陡坡，不應(yīng)應(yīng)有果樹；；觀景平臺臺及有跌落落可能的位位置必須有有護(hù)欄；水水景水池如如采用自來來水作為補(bǔ)補(bǔ)充水時(shí)，應(yīng)應(yīng)采取防止止回流污染染的措施；；噴泉及水水景用水應(yīng)應(yīng)循環(huán)使用用；觀賞性性小品：觀觀賞性小品品在低于11.8米的的部位無計(jì)計(jì)尖、刺、利利刃形狀，觀觀賞性小品品安裝牢固固；小區(qū)標(biāo)識小區(qū)內(nèi)向業(yè)主主展示的各各種標(biāo)識標(biāo)標(biāo)牌，包括括大門標(biāo)識識、樓棟、商商鋪及門牌牌標(biāo)識、道道路標(biāo)識、休休閑設(shè)施和和休閑場地地的標(biāo)識及及使用須知知、物業(yè)服服務(wù)設(shè)施和和服務(wù)場地地的標(biāo)識、社社區(qū)文化牌牌、車庫標(biāo)標(biāo)識等指示示標(biāo)向正確確；其它配套用房房（如有）居委會(huì)用房、公公共衛(wèi)生間間、社區(qū)衛(wèi)衛(wèi)生服務(wù)站站等配套用用房的位置置，面積符符合規(guī)劃報(bào)報(bào)建指標(biāo)，建建造標(biāo)準(zhǔn)符符合設(shè)計(jì)要要求；戶內(nèi)清潔入戶門、門框框：門和門門框上無水水泥和乳膠膠漆污染，無無灰塵、無無污跡，門門框根部無無水泥和乳乳膠漆的污污染；地面面：無水泥泥、白灰塊塊和乳膠漆漆污染，磚磚的拼縫處處無水泥污污染，地面面無灰塵、無無污跡，大大理石紋理理清晰，無無水泥和乳乳膠漆污染染；墻面：：無水泥和和乳膠漆污污染，磚的的拼縫處無無水泥污染染；馬賽克克界面清晰晰無水泥和和乳膠漆污污染，墻面面無灰塵、無無污跡、無無乳膠漆的的污染；外外圍窗框、玻玻璃：窗框框內(nèi)玻璃干干凈光亮、無無水泥、無無污跡、無無水跡和乳乳膠漆的污污染；窗框框與墻面和和地面相接接的地方無無水泥和乳乳膠漆污染染；各相交交界面清潔潔，窗框滑滑槽內(nèi)無乳乳膠和水泥泥污染、無無雜物，護(hù)護(hù)窗欄桿上上無水泥和和乳膠漆污污染；設(shè)備備：設(shè)備外外觀無乳膠膠漆和任何何膠的污染染；（包括括：設(shè)備包包裝有損壞壞要對包裝裝進(jìn)行封閉閉及拆除）；；設(shè)備無任任何水泥污污染、無灰灰塵、無污污跡；燈口口、排風(fēng)口口：無灰塵塵、無涂料料、無漆點(diǎn)點(diǎn)、無污跡跡；樓梯：：扶手光澤澤、鐵藝無無灰塵、無無污跡，鏡鏡子無水跡跡手??；樓樓梯間、露露臺、鐵藝藝欄桿、門門前入戶小小道：無灰灰塵、無涂涂料、無膠膠漆污染、視視野干凈無無雜物；戶戶內(nèi)按鈕、面面板、管道道、配電柜柜、分集水水器箱、扶扶手、把手手：無漆點(diǎn)點(diǎn)、涂料、灰灰塵；公區(qū)清潔外墻、瓦面、天天溝、門廊廊、屋檐、雨雨落管、窗窗臺、外墻墻上的裝飾飾物和燈具具：無泥土土、漆點(diǎn)、涂涂料、污漬漬；街（路路）面：路路面無垃圾圾雜物、無無粉塵，見見紋路；景景觀照明燈燈：無污痕痕、無蛛網(wǎng)網(wǎng)、無蚊蟲蟲殘??；地地下室：地地面無建渣渣、無積水水、無生活活垃圾、排排水溝、集集水坑內(nèi)無無垃圾、無無積水、無無異味；綠綠化帶：綠綠化帶圍欄欄（鐵藝）無無污漬、無無蛛網(wǎng)，綠綠化帶無果果皮煙頭紙紙屑；園區(qū)區(qū)大理石地地面：無水水跡、無污污跡、無水水泥垢；鐵鐵門、欄桿桿：無塵、無無污痕、見見低紋；水水景水體：：無漂浮物物、見底清清、無異味味；排水溝溝蓋：無痰痰跡、無果果屑、無煙煙頭等；標(biāo)標(biāo)識牌、路路標(biāo)：無塵塵、無污跡跡、見底色色圖案；圍圍墻墻面：：無塵、無無水跡污漬漬；垃圾桶桶：無塵、周周邊地面無無污漬，不不銹鋼垃圾圾桶目視表表面無污跡跡，目視無無污痕、見見底色，袋袋內(nèi)容物不不超過2//3；垃圾圾站：無異異味；無雜雜物、無污污水；電梯梯：電梯門門無塵、無無指紋、無無污漬，電電梯轎廂壁壁無指紋、無無污漬、無無蛛網(wǎng)、手手擦拭無塵塵，轎廂地地面無沙礫礫、無污漬漬；單元門門：無塵、無無污漬、手手擦拭無塵塵；大堂地地面：無塵塵、無污漬漬、無水跡跡；觀葉植植物：葉面面無積塵、無無枯枝；花花盆：無污污跡；樓梯梯地面：無無垃圾、無無粉塵、無無水泥垢、見見底紋；踢踢腳線：無無塵、無污污跡；天花花、頂燈：：無蟲跡、無無蛛網(wǎng)；信信報(bào)箱：無無污漬、手手擦拭無塵塵；扶手：：手擦拭無無塵；欄花花：無蛛網(wǎng)網(wǎng)、手擦拭拭無塵；消消火拴：手手擦拭無塵塵；配電箱箱門：無塵塵、手擦拭拭無塵；樓樓道窗臺、窗窗框：無塵塵、手擦拭拭無塵；玻玻璃：無塵塵、無污跡跡斑點(diǎn)、手手擦拭無塵塵；樓道墻墻面：無塵塵、無蛛網(wǎng)網(wǎng)、手擦拭拭1.8米米以下無塵塵；字牌：：無塵、擦擦拭無塵；；衛(wèi)生間：：無指紋、無無污跡；展展板、展架架：無塵、無無污跡斑點(diǎn)點(diǎn)、手擦拭拭無塵；（8）消防系統(tǒng)檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容一般要求各消防設(shè)施設(shè)設(shè)備在明顯顯位置應(yīng)設(shè)設(shè)置型號、規(guī)規(guī)格、商標(biāo)標(biāo)（廠家）、制制造日期及及產(chǎn)品編號號、主要技技術(shù)參數(shù)等等銘牌標(biāo)志志；施工質(zhì)質(zhì)量和安裝裝部位、配配置數(shù)量、選選擇型號等等應(yīng)與設(shè)計(jì)計(jì)、施工圖圖紙、產(chǎn)品品說明書等等資料相符符；各零部部件、管架架、支架、吊吊架等安裝裝牢固、可可靠，不能能有松動(dòng)、脫脫落等現(xiàn)象象；外觀完完好，無腐腐蝕、涂刷刷層剝離和和氣泡現(xiàn)象象，無明顯顯劃傷、裂裂紋、毛刺刺等機(jī)械損損傷；采用用螺紋接口口的部分應(yīng)應(yīng)無缺牙，表表面應(yīng)光潔潔；安裝部部位應(yīng)便于于日后的使使用和維護(hù)護(hù)保養(yǎng)；用用水、用電電量等能源源底數(shù)的確確認(rèn)；消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)動(dòng)控制系統(tǒng)統(tǒng)符合一般要求求的內(nèi)容；；系統(tǒng)指示示燈、按鈕鈕等完好；；布線整齊齊，接頭壓壓線接觸良良好；文字字符號標(biāo)識識清楚；消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)動(dòng)控制系統(tǒng)統(tǒng)系統(tǒng)一般性檢檢查除符合上述一一般性要求求外，系統(tǒng)統(tǒng)指示燈、按按鈕等完好好；布線標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)合理，接接頭壓線接接觸良好；；文字符號號和標(biāo)識清清楚。系統(tǒng)綜合性功功能試驗(yàn)點(diǎn)型火災(zāi)探測測器報(bào)警功功能響應(yīng)參數(shù)達(dá)到到預(yù)定值時(shí)時(shí)，探測器器能輸出火火警信號，同同時(shí)啟動(dòng)探探測器的確確認(rèn)燈，探探測器的地地址碼與報(bào)報(bào)警控制器器所顯示的的地址碼相相同；手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警警按鈕報(bào)警警功能啟動(dòng)部件后，手手動(dòng)報(bào)警按按鈕能輸出出火災(zāi)報(bào)警警信號，其其地址碼應(yīng)應(yīng)與報(bào)警控控制器顯示示相同；同同時(shí)報(bào)警按按鈕能有動(dòng)動(dòng)作顯示；；報(bào)警控制器火災(zāi)報(bào)警、故故障報(bào)警功功能，聲光光信號，自自檢功能，火火災(zāi)優(yōu)先功功能，記憶憶、打印功功能，消聲聲復(fù)位功能能，主、備備用電轉(zhuǎn)換換功能及電電源指示功功能正常；；樓層顯示器報(bào)警顯示能與與火災(zāi)探測測器、報(bào)警警控制器相相對應(yīng)，模模擬顯示屏屏顯示位置置正確；聲聲光報(bào)警信信號及消聲聲復(fù)位功能能正常；消防聯(lián)動(dòng)控制制器控制盤上顯示示其動(dòng)作信信號及位置置；消防控制設(shè)備備控制功能能對室內(nèi)消火栓栓系統(tǒng)的控控制功能能控制消火栓栓水泵的啟啟、停，顯顯示啟泵按按鈕啟動(dòng)的的位置，顯顯示消防水水泵的工作作狀態(tài)；對自動(dòng)噴水滅滅火系統(tǒng)的的控制功能能能控制自動(dòng)噴噴水滅火系系統(tǒng)的啟、停停，顯示報(bào)報(bào)警閥、閘閘閥、水流流指示器及及消防泵的的工作狀態(tài)態(tài)；對有管網(wǎng)的氣氣體滅火系系統(tǒng)的控制制功能對于有管網(wǎng)的的氣體滅火火系統(tǒng)控制制功能良好好，能顯示示系統(tǒng)的手手動(dòng)、自動(dòng)動(dòng)工作狀態(tài)態(tài)；在報(bào)警警、噴射各各階段控制制室能有相相應(yīng)的聲、光光報(bào)警信號號，并能手手動(dòng)消聲；；在延時(shí)階階段，能自自動(dòng)關(guān)閉防防火門、窗窗、停止通通風(fēng)、空調(diào)調(diào)系統(tǒng)；消防控制設(shè)備備的聯(lián)動(dòng)功功能聯(lián)動(dòng)防排煙和和通風(fēng)空調(diào)調(diào)火災(zāi)報(bào)警后，能能停止有關(guān)關(guān)部位的風(fēng)風(fēng)機(jī)，關(guān)閉閉電動(dòng)防火火閥，啟動(dòng)動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)機(jī)（正壓送送風(fēng)機(jī)）和和有關(guān)部位位的排煙閥閥（送風(fēng)閥閥），并接接受其信號號反饋；聯(lián)動(dòng)常開防火火門、防火火卷簾火災(zāi)確認(rèn)后，關(guān)關(guān)閉有關(guān)部部位的常開開防火門、防防火卷簾，并并接受其反反饋信號；；電梯聯(lián)動(dòng)火災(zāi)確認(rèn)后，能能發(fā)出控制制信號，能能強(qiáng)制電梯梯停于首層層，并接受受其反饋信信號；消防防電梯迫降降后，能進(jìn)進(jìn)行人工操操作，其功功能、信號號均應(yīng)正常常；切斷非消防電電源火災(zāi)確認(rèn)后，能能自動(dòng)切斷斷有關(guān)部位位的非消防防電源；事故照明及疏疏散指示正常照明電源源斷電后，事事故照明能能自動(dòng)啟動(dòng)動(dòng)；消防控控制室、消消防水泵房房、防排煙煙機(jī)房、配配電室等應(yīng)應(yīng)保持正常常照明的照照度；火災(zāi)事故廣播播功能正常，分分布合理、語語音清晰；；消防通信對講電話通話話功能正常常，語音清清楚；消防栓滅火系系統(tǒng)系統(tǒng)一般檢查查消火栓和消防防卷盤及全全部附件齊齊全完好，消消火栓和消消防卷盤供供水閥無滲滲漏現(xiàn)象，消消火栓、閥閥門及消防防卷盤等轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)動(dòng)部位潤潤滑良好，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn)、靈靈活，無卡卡阻、松動(dòng)動(dòng)現(xiàn)象；水水泵接合器器的接口及及附件應(yīng)完完好、無滲滲漏，悶蓋蓋齊全；消消防箱及箱箱內(nèi)配備的的消防部件件齊全，箱箱門玻璃完完好無損；；報(bào)警按鈕鈕、指示燈燈及控制線線路功能正正常，無故故障；系統(tǒng)綜合功能能性檢查消防水泵分別別進(jìn)行自動(dòng)動(dòng)、手動(dòng)、遠(yuǎn)遠(yuǎn)程和泵房房內(nèi)控制柜柜起泵實(shí)驗(yàn)驗(yàn)，主泵與與副泵互為為備用功能能的相互切切換實(shí)驗(yàn)時(shí)時(shí)，啟泵、響響應(yīng)時(shí)間及及信號反饋饋應(yīng)符合要要求，運(yùn)行行平穩(wěn)，不不得有跑冒冒和異常震震動(dòng)、雜音音等現(xiàn)象；；系統(tǒng)最不不利點(diǎn)和系系統(tǒng)重點(diǎn)保保護(hù)部位的的消火栓水水槍水壓力力應(yīng)符合規(guī)規(guī)定要求；；水噴淋滅火系系統(tǒng)系統(tǒng)一般檢查查消防水池、水水箱及氣壓壓給水設(shè)備備的儲備水水位及氣體體壓力應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要要求；水泵泵接合器的的接口及附附件應(yīng)完好好、無滲漏漏，悶蓋齊齊全；噴頭頭安裝位置置規(guī)范，不不得有滲水水現(xiàn)象，周周圍無異物物；系統(tǒng)綜合功能能檢查水泵啟動(dòng)功能能檢查：消消防水泵分分別進(jìn)行自自動(dòng)、手動(dòng)動(dòng)、遠(yuǎn)程和和泵房內(nèi)的的控制柜啟啟泵時(shí)，應(yīng)應(yīng)能正常投投入運(yùn)行，壓壓力表的里里程應(yīng)大于于管道承壓壓力，運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)，不不得有跑冒冒滴漏和異異常震動(dòng)，雜雜音等現(xiàn)象象；主備電電源應(yīng)能正正常切換，主主泵與備泵泵應(yīng)能正常常切換；穩(wěn)壓泵的氣壓壓給水裝置置、增壓泵泵功能檢查查：當(dāng)達(dá)到到設(shè)計(jì)啟動(dòng)動(dòng)條件，穩(wěn)穩(wěn)壓泵應(yīng)立立即啟動(dòng)；；當(dāng)達(dá)到系系統(tǒng)設(shè)計(jì)停停泵壓力時(shí)時(shí)，穩(wěn)壓泵泵應(yīng)立即自自動(dòng)停止運(yùn)運(yùn)行；主、備備泵自動(dòng)切切換功能應(yīng)應(yīng)正常；當(dāng)當(dāng)壓力達(dá)到到工作泵啟啟動(dòng)設(shè)置時(shí)時(shí)，消防工工作主泵應(yīng)應(yīng)能自動(dòng)啟啟動(dòng)；報(bào)警閥功能檢檢查：濕式式報(bào)警閥應(yīng)應(yīng)能及時(shí)動(dòng)動(dòng)作，當(dāng)延延時(shí)不超過過90S后后，水力警警鈴應(yīng)發(fā)出出報(bào)警信號號，水流指指示器應(yīng)輸輸出報(bào)警信信號，壓力力開關(guān)應(yīng)接接通電話報(bào)報(bào)警并應(yīng)啟啟動(dòng)水泵；；開啟干式式報(bào)警閥系系統(tǒng)試驗(yàn)閥閥，報(bào)警閥閥的啟動(dòng)時(shí)時(shí)間、啟動(dòng)動(dòng)點(diǎn)壓力、水水流到試驗(yàn)驗(yàn)裝置出口口所需時(shí)間間均應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求求；對于干干濕報(bào)警閥閥，當(dāng)差動(dòng)動(dòng)型報(bào)警閥閥上室和管管網(wǎng)的空氣氣壓力降至至供水壓的的1/8以以下時(shí)，試試水裝置處處應(yīng)能連續(xù)續(xù)出水，水水力警鈴應(yīng)應(yīng)發(fā)出報(bào)警警信號；系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)檢查查：報(bào)警閥閥動(dòng)作，水水力警鈴鳴鳴響；水流流指示器動(dòng)動(dòng)作，消防防控制中心心有信號顯顯示；信號號閥開啟，加加速排氣裝裝置投入運(yùn)運(yùn)行或排氣氣閥啟動(dòng)，消消防控制中中心有信號號顯示；電電磁閥打開開，雨淋閥閥開啟，消消防控制中中心有信號號顯示；噴噴淋報(bào)警閥閥的壓力開開關(guān)動(dòng)作，消消防水泵應(yīng)應(yīng)啟動(dòng)，消消防控制中中心有信號號顯示；氣體滅火系統(tǒng)統(tǒng)系統(tǒng)一般檢查查系統(tǒng)組件無碰碰撞變形及及其他機(jī)械械傷害；組組件外露非非機(jī)械加工工表面保護(hù)護(hù)涂層完好好；組件所所有外露接接口均設(shè)有有防護(hù)，接接口螺紋和和法蘭密封封面無損傷傷；手動(dòng)操操作裝置的的防護(hù)罩、鉛鉛封和安全全標(biāo)志應(yīng)完完整；有人人防護(hù)區(qū)內(nèi)內(nèi)應(yīng)有緊急急切斷自控控手動(dòng)裝置置；防護(hù)區(qū)區(qū)內(nèi)設(shè)聲報(bào)報(bào)、入口處處應(yīng)有光報(bào)報(bào)和防護(hù)標(biāo)標(biāo)志；疏散散通道與出出口處有設(shè)設(shè)事故照明明和疏散指指示標(biāo)志；；綜合性功能檢檢查自動(dòng)、手動(dòng)和和機(jī)械應(yīng)急急操作啟動(dòng)動(dòng)方式正常常，并有信信號反饋；；感煙火災(zāi)災(zāi)探測器、感感溫火災(zāi)探探測器、模模擬自動(dòng)和和手動(dòng)噴氣氣、緊急啟啟動(dòng)、選擇擇閥等功能能應(yīng)正常；；緊急阻斷斷和噴放指指示、聲、光光報(bào)警功能能正常；延延時(shí)啟動(dòng)量量滿足規(guī)范范要求；防排煙系統(tǒng)系統(tǒng)一般檢查查防排煙及送風(fēng)風(fēng)口：排煙煙口、送風(fēng)風(fēng)口無變形形、損傷，周周圍無影響響使用的障障礙物；風(fēng)風(fēng)管與排煙煙口連接部部位的法蘭蘭無損傷，螺螺栓無松動(dòng)動(dòng)；閥件完完整，易熔熔片是否脫脫落，動(dòng)作作是否正常常；旋轉(zhuǎn)機(jī)機(jī)構(gòu)是否靈靈活，機(jī)械械傳動(dòng)機(jī)構(gòu)構(gòu)有適量潤潤滑劑；制制動(dòng)機(jī)構(gòu)、限限位器是否否符合要求求；閥門各各手動(dòng)、電電動(dòng)溫度熔熔斷器自動(dòng)動(dòng)關(guān)閉動(dòng)作作靈活；微微動(dòng)開關(guān)可可靠；閥門門內(nèi)無異物物插入，閥閥門關(guān)閉嚴(yán)嚴(yán)密；葉片片所處位置置與顯示位位置正確；；送風(fēng)、排煙風(fēng)風(fēng)機(jī)：風(fēng)機(jī)機(jī)周圍無可可燃物，安安裝螺栓應(yīng)應(yīng)牢固，不不得松動(dòng)；；傳動(dòng)機(jī)構(gòu)構(gòu)無變形、損損傷、葉輪輪與外殼不不得有接觸觸；電動(dòng)機(jī)機(jī)的接線不不得有松動(dòng)動(dòng)，外殼無無腐蝕現(xiàn)象象；電源供供電正常；；軸承部分分潤滑油狀狀態(tài)正常，無無污染、混混入泥沙、灰灰塵的現(xiàn)象象；電動(dòng)機(jī)機(jī)的軸承部部位潤滑油油液位應(yīng)正正常；傳動(dòng)動(dòng)帶不得松松動(dòng)，聯(lián)軸軸器應(yīng)牢固固可靠；電電動(dòng)機(jī)啟動(dòng)動(dòng)、運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)時(shí)無異常震震動(dòng)、雜音音；綜合性功能檢檢查風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)檢查查：正常供供電條件下下，風(fēng)機(jī)的的運(yùn)轉(zhuǎn)情況況應(yīng)正常，無無異常振動(dòng)動(dòng)、雜音，試試驗(yàn)的時(shí)間間應(yīng)不小于于30分鐘鐘；風(fēng)機(jī)運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)過程中中是否超過過額定電流流；風(fēng)機(jī)軸軸承與電動(dòng)動(dòng)機(jī)溫升應(yīng)應(yīng)正常；分分別試驗(yàn)手手動(dòng)或自動(dòng)動(dòng)，管道閥閥門的開關(guān)關(guān)應(yīng)正常，動(dòng)動(dòng)作應(yīng)靈活活；機(jī)械排煙性能能檢查：機(jī)機(jī)械排煙機(jī)機(jī)系統(tǒng)運(yùn)行行應(yīng)正常，所所負(fù)擔(dān)的防防排煙分區(qū)區(qū)中的排煙煙口全部打打開，通過過每個(gè)排煙煙口的排氣氣量應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求求，排煙效效果良好；；正壓送風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)性能檢查查：正壓送送風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)運(yùn)行正常，消消防前室關(guān)關(guān)門風(fēng)壓和和開門門洞洞處風(fēng)速符符合設(shè)計(jì)要要求，送風(fēng)風(fēng)功能良好好；防排煙系統(tǒng)整整機(jī)控制制試驗(yàn)：整整個(gè)控制系系統(tǒng)運(yùn)行應(yīng)應(yīng)可靠，在在正常供電電時(shí)觸發(fā)感感煙探測器器報(bào)警，排排煙口、排排煙機(jī)、送送風(fēng)機(jī)啟動(dòng)動(dòng)和運(yùn)行正正常，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)人為斷電電后，在備備用電源投投入時(shí)整機(jī)機(jī)運(yùn)行情況況正常；防火分區(qū)系統(tǒng)統(tǒng)一般性檢查防火墻：上下下不應(yīng)開設(shè)設(shè)門、窗、洞洞口，如必必須開設(shè)，則則應(yīng)符合規(guī)規(guī)范要求；；管道穿過過隔墻、樓樓板時(shí)，應(yīng)應(yīng)有不燃燒燒材料將其其周圍的縫縫隙填塞密密實(shí)；不得得有輸送可可燃?xì)怏w和和甲、乙、丙丙類液體的的管道穿過過防火墻；；防火門：應(yīng)為為向疏散方方向開啟（設(shè)設(shè)防火門的的空調(diào)機(jī)房房、庫房、客客房門等除除外）的平平開門，并并在關(guān)閉后后應(yīng)能從任任何一側(cè)手手動(dòng)開啟；；用于輸送送走道、樓樓梯間和前前室的防火火門，應(yīng)能能自動(dòng)關(guān)閉閉；雙扇和和多扇防火火門，有順順序開門器器；常開的的防火門子子發(fā)生火災(zāi)災(zāi)時(shí)，應(yīng)具具備自行關(guān)關(guān)閉和信號號反饋功能能；設(shè)在變變形縫附件件的防火門門，應(yīng)設(shè)在在樓層數(shù)較較多的一側(cè)側(cè)，且門開開啟后不應(yīng)應(yīng)跨越變形形縫；防火火門上部的的縫隙、空空洞應(yīng)有不不燃燒材料料填充；關(guān)關(guān)閉應(yīng)緊密密，啟閉性性能好；閉閉門器性能能良好；防火窗：安裝裝牢靠、緊緊密，外形形完好，防防火玻璃無無裂紋，損損壞；防火卷簾：金金屬零部件件表面無裂裂紋，壓坑坑及明顯的的凹凸、錘錘痕、毛刺刺、空洞等等缺陷；其其表面應(yīng)做做防銹處理理，涂層、鍍鍍層應(yīng)均勻勻，不得有有斑剝、流流淌現(xiàn)象；；各零部件件的組裝、拼拼接處無錯(cuò)錯(cuò)位，焊接接處牢固，外外觀平整，無無夾渣、漏漏焊、疏松松等現(xiàn)象；；所有緊固固件應(yīng)緊牢牢，不應(yīng)有有松動(dòng)現(xiàn)象象；門扇各各接縫處、導(dǎo)導(dǎo)軌、卷筒筒等縫隙，應(yīng)應(yīng)有防火防防煙密封措措施；設(shè)在在疏散走道道和消防電電梯前室的的防火卷簾簾，自動(dòng)、手手動(dòng)和機(jī)械械控制的功功能正常；；開關(guān)、按按鈕、手動(dòng)動(dòng)操作裝置置應(yīng)靈活、可可靠、安裝裝位置便于于操作；防火閥、排煙煙防火閥：：閥體內(nèi)應(yīng)應(yīng)保持清潔潔，不得有有雜物；表表面無銹蝕蝕、變形；；轉(zhuǎn)動(dòng)部位位靈活可靠靠；熔斷器器的裝配應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)性能要求求；綜合性功能檢檢查防火卷簾卷門機(jī)：卷門門機(jī)測試剎剎車抱閘可可靠性，其其滑行位移移不得大于于20MMM；使用手手動(dòng)操作裝裝置控制防防火卷簾的的啟動(dòng)運(yùn)行行，不得出出現(xiàn)滑行撞撞擊現(xiàn)象；；自動(dòng)限位位裝置定位位功能準(zhǔn)確確，其重復(fù)復(fù)定位誤差差不得小于于20MMM；控制箱：能直直接或間接接接受火災(zāi)災(zāi)探測器或或消防控制制中心的火火災(zāi)報(bào)警信信號；接到到火災(zāi)報(bào)警警信號后能能做出如下下動(dòng)作：（11）發(fā)出聲聲、光報(bào)警警信號；（22）控制防防火卷簾完完成二次關(guān)關(guān)閉，即控控制箱接到到報(bào)警信號號后，自動(dòng)動(dòng)關(guān)閉至防防火卷簾中中位出停止止，延時(shí)55S-600S后繼續(xù)續(xù)關(guān)閉至全全閉，或控控制箱接第第一次報(bào)警警信號后，自自動(dòng)關(guān)閉至至防火卷簾簾中位處停停止，接第第二次報(bào)警警信號后繼繼續(xù)關(guān)閉至至全閉；（33）輸出反反饋信號，實(shí)實(shí)現(xiàn)消防控控制中心聯(lián)聯(lián)機(jī)控制；；（4）電電源相序保保護(hù)裝置功功能正常；；（5）當(dāng)當(dāng)火災(zāi)探測測器未接或或發(fā)生故障障時(shí)，控制制箱應(yīng)能發(fā)發(fā)出聲、光光報(bào)警信號號；防火閥、排煙煙防火閥：：關(guān)閉功能能正常；其它消防設(shè)施施檢查滅火器：滅火火器氣瓶及及滅火器筒筒體無銹蝕蝕；滅火器器蓋密封部部位應(yīng)完好好；噴嘴過過濾裝置應(yīng)應(yīng)暢通；保保險(xiǎn)銷拔出出方便，不不得有卡阻阻；滅火劑劑重量或滅滅火器壓力力符合要求求；火災(zāi)應(yīng)急照明明；疏散指指示：安裝裝位置合理理，玻璃面面板無劃傷傷或者破裂裂現(xiàn)象；電電源指示燈燈常亮，照照度符合要要求；具備備短路保護(hù)護(hù)及實(shí)驗(yàn)測測試按鈕；；應(yīng)急照明、疏疏散指示：：應(yīng)急照明明、疏散指指示急轉(zhuǎn)換換功能正常常；采用蓄蓄電池備用用電源，連連續(xù)供電時(shí)時(shí)間不超過過20MMM；高度超超過1000M的高層層建筑連續(xù)續(xù)供電時(shí)間間不少于330MM；；充、放電電功能正常常；（9）給排水系統(tǒng)檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容各種水泵及附附件檢查水泵規(guī)格型號號、電氣控控制設(shè)備功功能完好，泵泵體、電機(jī)機(jī)表面清潔潔，銘牌齊齊全清晰，閥閥門、壓力力表齊全，功功能正常；；水泵密封封（機(jī)械、填填料）良好好，無滲水水、溢水；；泵軸與電電機(jī)同心；；基座緊固固、螺絲無無生銹；閥閥門開閉靈靈活，關(guān)閉閉嚴(yán)密，閥閥體、手柄柄完好，外外觀整潔；；壓力表指指針靈活，指指示準(zhǔn)確，位位置便于觀觀察，緊固固良好，接接頭無滲水水；水泵運(yùn)運(yùn)行平穩(wěn)，無無較大震動(dòng)動(dòng)和噪聲，工工作壓力和和揚(yáng)程滿足足要求，水水泵動(dòng)力線線路安裝，控控制箱位置置方便操作作，控制按按鈕、指示示燈、電氣氣元件齊全全良好，導(dǎo)導(dǎo)體連接緊緊固，無虛虛接漏接，無無發(fā)熱，噪噪聲；水泵泵與水箱及及供水管道道連接良好好；水箱、水水池設(shè)備各各類配置符符合使用；；水箱水池池安置、檢檢查口設(shè)置置等便于維維修；進(jìn)水水閥工作正正常，液位位控制信號號裝置具備備超低位和和超高位報(bào)報(bào)警功能；；控制部件件啟閉靈活活，無異響響、滴漏；；水壓試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告合格格；管道保保溫、防腐腐措施符合合要求，點(diǎn)點(diǎn)動(dòng)觀察：：水泵轉(zhuǎn)向向、啟動(dòng)電電流、電氣氣動(dòng)作順序序、指示信信號等正常常；啟動(dòng)停停止水泵：：檢查運(yùn)行行平穩(wěn)，無無跳動(dòng)、異異聲，正常常出水，水水壓能夠滿滿足供水要要求，壓力力指示穩(wěn)定定；遠(yuǎn)程控控制功能正正常，轉(zhuǎn)速速、電流接接近額定值值，無漏水水；水泵房房排水措施施完善；供水管網(wǎng)檢查查隱蔽記錄清楚楚，絲扣連連接牢固可可靠，斷絲絲不大于110%；防防腐處理到到位，無漏漏刷；焊接接、焊口平平直、焊縫縫無燒穿、斷斷漏焊、夾夾渣、氣孔孔現(xiàn)象；法法蘭連接對對接平行、連連接緊密，法法蘭與管道道垂直；支支掛架安裝裝牢固、間間接適當(dāng)；；保溫層粘粘貼緊密牢牢固，防腐腐處理良好好，無漏刷刷、氣泡；；閥門、水水處理設(shè)備備及附件規(guī)規(guī)格型號、耐耐壓強(qiáng)度、閥閥門的嚴(yán)密密試驗(yàn)合格格，方向符符合使用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；油漆漆防腐完善善，表面光光滑無刷漏漏；管網(wǎng)的的試驗(yàn)壓力力應(yīng)為工作作壓力的11.5倍，不不大于1MMPA，110分鐘降降至工作壓壓力，不滲滲漏，300分鐘壓力力降不大于于0.055MPA；；各類管溝溝、管網(wǎng)排排列整齊、合合理，便于于維修，各各種溝內(nèi)整整潔、無雜雜物；供水水管網(wǎng)嚴(yán)禁禁穿越變配配電房；供供水試驗(yàn)無無漏水、斷斷水現(xiàn)象，暗暗裝閥門，檢檢修方便；；排水管網(wǎng)檢查查檢查口位置正正確，清掃掃方便；排排水管道井井無垃圾和和管子口無無污物；所所有排水管管灌水通球球試驗(yàn)做到到不滲不漏漏，排水通通暢；各類類排水管網(wǎng)網(wǎng)應(yīng)有功能能及流向標(biāo)標(biāo)識，管道道標(biāo)有排水水類型；頂頂層排水管管口安裝有有防護(hù)箅子子，避免雜雜物掉入；；雨水、污污水分流排排放；雨水管檢查按規(guī)范安裝伸伸縮節(jié)，伸伸縮節(jié)安裝裝高度應(yīng)統(tǒng)統(tǒng)一；管道道支架的間間距應(yīng)統(tǒng)一一，立管φφ75以上上的支架間間距不大于于2m；立立管的垂直直度偏差：：每5m不不大于100mm，全全高不大于于30mmm；雨落管管口與排水水明溝中心心、月亮彎彎中心三點(diǎn)點(diǎn)成一線；；天臺雨水水排水口設(shè)設(shè)置有排水水篦子；所所有管道不不堵不漏，排排水通暢；；消防設(shè)施檢查查噴淋管材無銹銹蝕、無飛飛刺、零件件齊全；消消防栓箱表表面平整、光光潔，無銹銹蝕、劃痕痕、箱門開開啟靈活；；穿墻管道道不得有接接口（絲接接或者焊接接）；閥門門開啟靈活活、關(guān)閉嚴(yán)嚴(yán)密、無滲滲漏、斷水水現(xiàn)象；消消防煙感、噴噴淋自動(dòng)控控制系統(tǒng)性性能正常；；供暖管網(wǎng)檢查查管網(wǎng)支、掛架架支墩牢固固，可靠，管管網(wǎng)排列整整齊、合理理、便于維維修、泄水水坡度合理理，絲扣連連接牢固，斷斷絲不大于于10%；；法蘭連接接應(yīng)平行，連連接緊密，法法蘭與管道道垂直；保保溫層粘貼貼牢固、緊緊密；管網(wǎng)網(wǎng)的試驗(yàn)壓壓力應(yīng)為工工作壓力的的1.5倍倍，不大于于1MPAA，10分分鐘降至工工作壓力，不不滲漏，330分鐘壓壓力降不大大于0.005MPAA；閥門規(guī)規(guī)格、型號號、耐壓強(qiáng)強(qiáng)度、嚴(yán)密密性試驗(yàn)合合格，安裝裝方向便于于維修；管管道無漏刷刷；設(shè)備間電氣檢檢查各電氣元件、電電纜導(dǎo)線齊齊全，安裝裝良好、規(guī)規(guī)格型號符符合設(shè)計(jì)，各各類保護(hù)裝裝置齊全、合合理；配電電柜（箱）各各電器元件件及其與導(dǎo)導(dǎo)線連接緊緊固，布線線整齊合理理，接觸良良好，無虛虛接、過熱熱、噪聲，保保護(hù)接地正正常；泵房房間電氣配配電柜各指指示燈、電電動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)正常，無無噪聲和過過熱，所有有設(shè)備應(yīng)有有應(yīng)急照明明，電纜電電線接口端端有編號或或掛牌，配配電柜上標(biāo)標(biāo)示清晰；；（10）強(qiáng)電系統(tǒng)檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容高低壓配電室室高壓配電電柜表面無變形，無無脫漆、劃劃傷；電氣氣連接點(diǎn)，螺螺絲壓接堅(jiān)堅(jiān)固、可靠靠，無松動(dòng)動(dòng)，柜內(nèi)清清潔，無異異物，特別別是輸電母母排；設(shè)備備規(guī)格、一一次接線系系統(tǒng)、二次次回路和接接線符合設(shè)設(shè)計(jì)和廠家家要求；設(shè)設(shè)備、電力力電纜、操操作電纜標(biāo)標(biāo)識齊全；；高壓柜機(jī)機(jī)械連鎖、電電氣連鎖動(dòng)動(dòng)作準(zhǔn)確、可可靠；防止止電氣誤操操作的“五五防”裝置置齊全，動(dòng)動(dòng)作靈活可可靠；柜內(nèi)內(nèi)控制電纜纜的位置不不應(yīng)妨礙手手車的進(jìn)出出，并應(yīng)牢牢固；高低壓配電室室高壓開關(guān)關(guān)真空斷路器應(yīng)應(yīng)固定牢靠靠，外表整整潔完整；；電氣連接接可靠且接接觸良好；；真空斷路路器與其操操動(dòng)機(jī)構(gòu)聯(lián)聯(lián)動(dòng)正常，無無卡阻，分分合閘指示示正確，輔輔助開關(guān)動(dòng)動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確確可靠，接接點(diǎn)無電弧弧燒痕，滅滅弧室真空空度應(yīng)符合合產(chǎn)品的技技術(shù)規(guī)定，絕絕緣部件、瓷瓷件應(yīng)完整整無損；高低壓配電室室直流屏電池布線排列列應(yīng)整齊，極極性標(biāo)志清清晰、正確確；電池編編號應(yīng)正確確，外殼清清潔、液面面正常；電電池組的絕絕緣應(yīng)良好好，絕緣電電阻應(yīng)不小小于0.55MΩ；直流屏屏交流電源源互投功能能應(yīng)正常；；直流屏內(nèi)內(nèi)各接線標(biāo)標(biāo)志應(yīng)齊全全、清晰；；直流回路路與交流回回路應(yīng)有明明顯區(qū)別；；高低壓配電室室低壓配電電柜檢查設(shè)備規(guī)格格、型號、數(shù)數(shù)量符合設(shè)設(shè)計(jì)圖紙；；檢查一次次接線系統(tǒng)統(tǒng)符合設(shè)計(jì)計(jì)圖紙，絕絕緣電阻值值應(yīng)大于00.5MΩΩ；檢查二二次回路和和接線符合合廠家圖紙紙，絕緣電電阻值大于于0.5MMΩ；設(shè)備標(biāo)標(biāo)識、電力力電纜、開開關(guān)標(biāo)識、控控制電纜標(biāo)標(biāo)識齊全；；外觀檢查查：無變形形、劃傷，門門鎖配件齊齊全，安裝裝牢固，低低壓連絡(luò)開開關(guān)與主進(jìn)進(jìn)開關(guān)自投投自復(fù)正常常；分段母母線相序應(yīng)應(yīng)一致；電電容器柜電電容器接線線正確，保保護(hù)回路完完整，電容容器外殼應(yīng)應(yīng)無變形或或滲漏油現(xiàn)現(xiàn)象，端子子連接牢固固，熔斷器器熔體的額額定電流應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)定，放放電回路完完整且操作作靈活，電電容器外殼殼及構(gòu)架的的接地應(yīng)可可靠；高低壓配電室室其他事項(xiàng)項(xiàng)檢查專用工具具（高壓安安全用具應(yīng)應(yīng)具有相關(guān)關(guān)部門檢測測合格證）、操操作手柄、小小車聯(lián)鎖及及鑰匙齊全全；高低壓壓柜絕緣墊墊應(yīng)整潔完完好，并具具有符合要要求的檢測測報(bào)告；檢檢查房屋、土土建結(jié)構(gòu)有有無滲漏和和未封堵空空洞；檢查查配電室消消防報(bào)警是是否靈敏；；照明及通通風(fēng)系統(tǒng)正正常；變配配電室應(yīng)安安裝與實(shí)際際設(shè)備相符符合的模擬擬屏；配電電室應(yīng)配備備適量的消消防器材；；各低壓盤、箱箱及控制柜柜電源盤、箱、柜柜的金屬框框架及基礎(chǔ)礎(chǔ)型鋼必須須接地可靠靠；裝有電電器的可開開啟的門和和框架的接接地應(yīng)用裸裸編織銅網(wǎng)網(wǎng)帶連接，且且有標(biāo)識；；盤、箱、柜柜應(yīng)有可靠靠的電擊保保護(hù)措施；；盤、箱、柜柜安裝應(yīng)牢牢固，封閉閉良好，并并應(yīng)能防潮潮、防塵，安安裝位置應(yīng)應(yīng)便于檢查查，成列安安裝時(shí)應(yīng)排排列整齊；；盤、箱、柜柜面的指示示燈、操作作按鈕應(yīng)安安裝牢固、無無破損，標(biāo)標(biāo)識應(yīng)清晰晰、堅(jiān)固、準(zhǔn)準(zhǔn)確；盤、箱箱、柜內(nèi)應(yīng)應(yīng)有一、二二次系統(tǒng)原原理圖，并并安裝牢固固；主、備備電源在上上級低壓盤盤上的開關(guān)關(guān)編號清晰晰準(zhǔn)確，供供電電纜應(yīng)應(yīng)掛標(biāo)識牌牌；一、二二次回路接接線整齊、牢牢固，宜采采用螺栓連連接、插接接、焊接或或壓接等；；配線回路路導(dǎo)線均應(yīng)應(yīng)標(biāo)明回路路編號、排排列整齊、避避免交叉，編編號應(yīng)正確確、字跡清清晰且不易易脫色，并并應(yīng)固定牢牢固，不得得使所接的的端子排受受到機(jī)械應(yīng)應(yīng)力；采用用插接式端端子的，不不同截面的的導(dǎo)線不得得接在同一一端子上；；按圖施工工，接線正正確，功能能正常，儀儀表指示燈燈顯示正常常；測量盤盤、箱、柜柜電壓、電電流指示值值應(yīng)正常；；檢查各部部位連接點(diǎn)點(diǎn)無松脫、銹銹蝕、燒傷傷、過熱等等異常現(xiàn)象象；拉合各各級開關(guān)，檢檢查負(fù)荷運(yùn)運(yùn)行情況應(yīng)應(yīng)正常，標(biāo)標(biāo)識應(yīng)與竣竣工圖紙相相符；試驗(yàn)驗(yàn)電源互投投裝置、控控制按鈕等等功能應(yīng)正正常；檢查查制造廠提提供的圖紙紙資料和文文件：產(chǎn)品品說明書、試試驗(yàn)記錄、合合格證書、安安裝圖紙，以以及備品備備件、專用用工具等；；主供電源源在低壓盤盤上開關(guān)編編號；備用用電源在低低壓盤上開開關(guān)編號；；電氣照明裝置置（燈具、插插座、開關(guān)關(guān)等）照明系統(tǒng)通電電，燈具回回路控制應(yīng)應(yīng)與照明配配電箱及回回路的標(biāo)識識一致，開開關(guān)與燈具具控制順序序相對應(yīng)；；檢查制造造廠提供的的圖紙資料料和文件、產(chǎn)產(chǎn)品說明書書、試驗(yàn)記記錄、合格格證書、安安裝圖紙，以以及備品備備件、專用用工具等；；插座接線線順序正確確，無缺相相，通電正正常；強(qiáng)電井、管線線夾層檢查電纜型號號、規(guī)格應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)定，敷敷設(shè)應(yīng)排列列整齊，無無機(jī)械損傷傷，標(biāo)志牌牌應(yīng)裝設(shè)齊齊全、正確確、齊全；；高低壓電電力電纜，強(qiáng)強(qiáng)電、弱電電控制電纜纜應(yīng)按順序序分層配置置；檢查有有無未封堵堵管線穿墻墻空洞；電電纜敷設(shè)完完畢后，應(yīng)應(yīng)及時(shí)清理理雜物，蓋蓋好蓋板；；檢查有無無消防報(bào)警警設(shè)施；檢檢查電纜橋橋架安裝應(yīng)應(yīng)牢固，電電纜支架等等的金屬部部件防腐層層應(yīng)完好；；檢查強(qiáng)電電井、管線線夾層照明明是否正常常，并且應(yīng)應(yīng)安裝應(yīng)急急照明設(shè)備備；公用動(dòng)力設(shè)備備供電系統(tǒng)統(tǒng)盤、柜的固定定及接地應(yīng)應(yīng)可靠，盤盤、柜漆層層應(yīng)完好，清清潔整齊；；盤、柜柜內(nèi)所裝電電器元件應(yīng)應(yīng)齊全完好好，安裝位位置正確，固固定牢固；；所有二次次回路接線線應(yīng)準(zhǔn)確，連連接可靠，標(biāo)標(biāo)志齊全清清晰，絕緣緣符合要求求；抽屜屜式開關(guān)柜柜在推入或或拉出時(shí)應(yīng)應(yīng)靈活，機(jī)機(jī)械閉鎖可可靠，照明明裝置齊全全；操作作及聯(lián)動(dòng)試試驗(yàn)正確，符符合設(shè)計(jì)要要求；所有有二次回路路接線應(yīng)與與圖紙相對對應(yīng)；電纜橋架金屬電纜橋架架及支架和和引入或引引出的金屬屬電纜導(dǎo)管管必須接地地可靠，金金屬電纜橋橋架及支架架全長應(yīng)不不少于2處處與接地干干線相連接接；非鍍鋅鋅電纜橋架架間連接板板的兩端跨跨接銅芯接接地線，接接地線最小小允許截面面積不小于于4mm22；鍍鋅電電纜橋架間間連接板的的兩端不跨跨接地線，但但連接板兩兩端不少于于2個(gè)有放放松螺帽或或放松墊圈圈的連接固固定螺栓；；當(dāng)設(shè)計(jì)無無要求時(shí)，電電纜橋架水水平安裝的的支架間距距為1.55—3m，垂垂直安裝的的支架間距距不大于22m；進(jìn)行行電纜橋架架全部外觀觀檢查；檢檢查接地線線與干線連連接情況；；檢查支架架與吊架間間距及安裝裝牢固程度度；檢查橋橋架安裝排排列整齊、橫橫平豎直、蓋蓋板齊全；；路由及電電纜數(shù)量、走走向是否符符合設(shè)計(jì)；；橋架吊架架牢靠、接接地線齊全全；（11）弱電系統(tǒng)檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容管網(wǎng)橋架敷設(shè)設(shè)橋架管網(wǎng)敷設(shè)設(shè)保證平直直、連接緊緊密可靠；；彎管半徑徑、連接箱箱/盒符合合要求；線纜敷設(shè)電線電纜一線線到位，插插接件可靠靠；電源線線與信號線線、控制線線分開，走走向順直，無無扭絞；線線纜接頭都都要求在可可檢修的地地方，不能能放在管內(nèi)內(nèi)和穿線井井處；室外外孔、井內(nèi)內(nèi)線纜有采采用保護(hù)措措施，線纜纜管口進(jìn)行行封堵；效效果檢查：：弱電井是是否同溝同同井施工，室室外弱電井井是否密閉閉，室外設(shè)設(shè)備箱的防防水、防潮潮、防曬、防防銹、防凍凍措施、機(jī)機(jī)械強(qiáng)度、屏屏蔽措施、防防雷、接地地系統(tǒng)、溫溫度、濕度度、接地電電阻、屏蔽蔽等情況是是合格；室室外管網(wǎng)、線線纜的敷設(shè)設(shè)深度、防防水、防潮潮、抗拉以以及管網(wǎng)的的接地、屏屏蔽是否合合格；接地設(shè)備安裝裝室外接地體埋埋設(shè)深度設(shè)設(shè)置位置符符合設(shè)計(jì)要要求，接地地線及接地地體不得裸裸露在外。隱蔽工程金屬電纜橋架架及其支架架、引入或或者引出的的金屬電纜纜導(dǎo)管必須須可靠接地地（PE）或或者接零（PPEN）；；大于455°傾斜敷敷設(shè)的線纜纜每隔2MM處設(shè)固定定點(diǎn)，水平平敷設(shè)的在在首尾兩端端、轉(zhuǎn)彎兩兩側(cè)及每隔隔5—100M處設(shè)固固定點(diǎn)，嚴(yán)嚴(yán)禁有絞擰擰、鎧裝壓壓扁、保護(hù)護(hù)層斷裂和和表面嚴(yán)重重劃傷等缺缺陷；線纜纜（電纜、光光纜）出入入線纜溝、豎豎井、建筑筑物、柜（盤盤）、設(shè)備備箱以及管管子管口處處做密封處處理，所有有的接線箱箱要便于維維護(hù)，走線線要整潔、美美觀；敷設(shè)設(shè)于同一線線槽內(nèi)有抗抗干擾要求求或須分系系統(tǒng)走線的的線路用隔隔板隔離，或或者采用屏屏蔽電線且且屏蔽護(hù)套套一端接地地；線纜的的首端、末末端和分支支處應(yīng)設(shè)標(biāo)標(biāo)志；室外井道室外孔、井尺尺寸深度符符合設(shè)計(jì)要要求，井蓋蓋嚴(yán)密，井井口邊緣不不高于周圍圍地表面；；中心機(jī)房機(jī)房配電箱：：配電采用用TN-SS系統(tǒng)，機(jī)機(jī)房配電箱箱內(nèi)設(shè)備配配置，線材材及回路設(shè)設(shè)置應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求求，配電箱箱內(nèi)應(yīng)配漏漏電保護(hù)器器；防雷接接地：機(jī)房房電源、設(shè)設(shè)備信號線線均按設(shè)計(jì)計(jì)要求配備備涌浪保護(hù)護(hù)器。機(jī)房房內(nèi)工作接接地、防雷雷接地、防防靜電接地地措施完備備，接地電電阻符合要要求；監(jiān)視視墻/控制制臺/機(jī)柜柜安裝牢固固、美觀，間間距有檢修修操作空間間。機(jī)房設(shè)設(shè)備/線纜纜標(biāo)識完備備、清楚；；機(jī)房抗靜靜電地板高高度符合要要求，地板板保護(hù)完成成無損；檢檢測機(jī)房溫溫度、系統(tǒng)統(tǒng)接地電阻阻、系統(tǒng)防防過流、過過壓元件的的接地裝置置、防電磁磁干擾屏蔽蔽的接地裝裝置、防靜靜電接地裝裝置是否合合格；對機(jī)機(jī)房總配電電箱斷電檢檢查，UPPS電源及及后備時(shí)間間、電源線線纜敷設(shè)、系系統(tǒng)安全性性、弱電信信號管理防防干擾措施施是否合格格；電子周界防護(hù)護(hù)系統(tǒng)探測器安裝：：無盲區(qū)檢檢查、支架架牢靠、安安裝牢固性性、線纜、接接頭穿管無無裸露、滿滿足制造廠廠家技術(shù)條條件要求；；探測器報(bào)警功功能：布防防、撤防、旁旁路和報(bào)警警顯示功能能，符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，人人為觸發(fā)報(bào)報(bào)警，報(bào)警警控制中心心應(yīng)可實(shí)時(shí)時(shí)接收來自自入侵探測測器發(fā)生的的報(bào)警信號號，包括時(shí)時(shí)間、區(qū)域域及類別，報(bào)報(bào)警信號應(yīng)應(yīng)能保持至至手動(dòng)復(fù)位位；探測器故障報(bào)報(bào)警功能檢檢測：報(bào)警警控制中心心與入侵探探測器，起起傳輸入侵侵報(bào)警信號號作用的部部件之間的的連接發(fā)生生斷路、短短路或并接接其他負(fù)載載時(shí)，有故故障報(bào)警信信號，能顯顯示故障發(fā)發(fā)生的部位位，報(bào)警信信號應(yīng)能保保持至故障障排除；探測器報(bào)警反反應(yīng)速度檢檢查：人為為觸發(fā)入侵侵探測器，以以探測器試試測指示燈燈亮為起點(diǎn)點(diǎn)，以報(bào)警警控制中心心接收到報(bào)報(bào)警信號為為終點(diǎn)，測測其持續(xù)時(shí)時(shí)間；令外外部連接線線斷路或短短路，以斷斷路或短路路為起點(diǎn)，以以報(bào)警控制制中心接收收到報(bào)警信信號為終點(diǎn)點(diǎn)，測其持持續(xù)時(shí)間，并并在報(bào)警信信號發(fā)出后后上之內(nèi)報(bào)報(bào)警；系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能能：有聯(lián)動(dòng)動(dòng)要求時(shí)，檢檢查其對應(yīng)應(yīng)的燈光、攝攝像機(jī)、錄錄像機(jī)等聯(lián)聯(lián)動(dòng)功能；；人為觸發(fā)發(fā)入侵探測測器，報(bào)警警系統(tǒng)在發(fā)發(fā)出聲光報(bào)報(bào)警的同時(shí)時(shí)，聯(lián)動(dòng)開開啟圖像復(fù)復(fù)核系統(tǒng)，將將現(xiàn)場圖像像傳輸?shù)奖O(jiān)監(jiān)控中心，同同時(shí)進(jìn)行圖圖像記錄；；穩(wěn)定性檢查：：系統(tǒng)處于于正常警備備狀態(tài)下，在在正常大氣氣條件下連連續(xù)工作七七天，不應(yīng)應(yīng)產(chǎn)生誤報(bào)報(bào)答和漏報(bào)報(bào)警；對于于已建成區(qū)區(qū)域性安全全防范報(bào)警警網(wǎng)絡(luò)的地地區(qū)，檢查查系統(tǒng)直接接或者間接接聯(lián)網(wǎng)的條條件；儲存功能檢查查：主控設(shè)設(shè)備應(yīng)能對對所有的報(bào)報(bào)警事件進(jìn)進(jìn)行記錄和和查詢；戶內(nèi)報(bào)警報(bào)警功能檢測測：抽查系系統(tǒng)布防、撤撤防、旁路路和報(bào)警顯顯示功能正正常符合設(shè)設(shè)計(jì)要求；；人為觸發(fā)發(fā)報(bào)警，報(bào)報(bào)警控制中中心可實(shí)時(shí)時(shí)接收來自自入侵探測測器的報(bào)警警信號，包包括時(shí)間、區(qū)區(qū)域及類別別，報(bào)警信信號應(yīng)能保保持至手動(dòng)動(dòng)復(fù)位。故障報(bào)警功能能檢測：報(bào)報(bào)警控制中中心與入侵侵探測器、起起傳輸入侵侵報(bào)警信號號作用的部部件之間發(fā)發(fā)生斷路、短短路或并接接其他負(fù)載載時(shí)，應(yīng)有有故障報(bào)警警信號發(fā)生生，并指示示故障發(fā)生生的部位，報(bào)報(bào)警信號應(yīng)應(yīng)能保持至至故障排除除；故障報(bào)報(bào)警不能影影響非故障障回來的報(bào)報(bào)警功能；；報(bào)警反應(yīng)速度度檢測：緊緊急報(bào)警相相應(yīng)時(shí)間：：人為觸發(fā)發(fā)入侵探測測器，以探探測器試測測指示燈亮亮為起點(diǎn)，以以報(bào)警控制制中心接收收到報(bào)警信信號為終點(diǎn)點(diǎn)，測其持持續(xù)時(shí)間；；令外部連連接線斷路路或短路，以以斷路或短短路為起點(diǎn)點(diǎn)，以報(bào)警警控制中心心接收到報(bào)報(bào)警信號為為終點(diǎn)，測測其持續(xù)時(shí)時(shí)間，并在在報(bào)警信號號發(fā)出后上上之內(nèi)報(bào)警警；系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能能：有聯(lián)動(dòng)動(dòng)要求時(shí)，檢檢查其對應(yīng)應(yīng)的燈光、攝攝像機(jī)、錄錄像機(jī)等聯(lián)聯(lián)動(dòng)功能；；人為觸發(fā)發(fā)入侵探測測器，報(bào)警警系統(tǒng)在發(fā)發(fā)出聲光報(bào)報(bào)警的同時(shí)時(shí)，聯(lián)動(dòng)開開啟圖像復(fù)復(fù)核系統(tǒng)，將將現(xiàn)場圖像像傳輸?shù)奖O(jiān)監(jiān)控中心，同同時(shí)進(jìn)行圖圖像記錄；；穩(wěn)定性檢查：：系統(tǒng)處于于正常警備備狀態(tài)下，在在正常大氣氣條件下連連續(xù)工作七七天，不應(yīng)應(yīng)產(chǎn)生誤報(bào)報(bào)答和漏報(bào)報(bào)警；對于于已建成區(qū)區(qū)域性安全全防范報(bào)警警網(wǎng)絡(luò)的地地區(qū)，檢查查系統(tǒng)直接接或者間接接聯(lián)網(wǎng)的條條件；儲存功能檢查查：主控設(shè)設(shè)備應(yīng)能所所有的報(bào)警警事件進(jìn)行行記錄和查查詢；視頻監(jiān)控設(shè)備安裝：安安裝牢固性性，無晃動(dòng)動(dòng)；避免逆逆光安裝，轎轎廂能監(jiān)視視面部和樓樓層安裝位置：線線纜、接頭頭穿管保護(hù)護(hù)，目測無無裸露；圖像質(zhì)量：目目測無條紋紋、雪花干干擾，圖像像清晰度；；系統(tǒng)功能：圖圖紙與現(xiàn)場場點(diǎn)位核對對監(jiān)控范圍圍，圖像能能顯示時(shí)間間、日期、攝攝像機(jī)位置置及編號；；檢索方便便、回放圖圖像清晰；；聯(lián)網(wǎng)控制制，遠(yuǎn)程控控制云臺、調(diào)調(diào)看現(xiàn)場畫畫面、查看看錄像數(shù)據(jù)據(jù)、自動(dòng)發(fā)發(fā)送報(bào)警圖圖像和報(bào)警警信號；有有報(bào)警聯(lián)動(dòng)動(dòng)功能的系系統(tǒng)，當(dāng)報(bào)報(bào)警信號發(fā)發(fā)生時(shí)，聯(lián)聯(lián)動(dòng)功能正正常。如配配備夜間補(bǔ)補(bǔ)光照明設(shè)設(shè)施，夜間間補(bǔ)光燈的的照射范圍圍應(yīng)與攝像像機(jī)監(jiān)視范范圍一致；；系統(tǒng)供電：機(jī)機(jī)房UPSS集中供電電斷開市電電系統(tǒng)不受受影響；系統(tǒng)防雷：檢檢測室外攝攝像機(jī)和傳傳輸設(shè)備防防雷措施；；監(jiān)控立桿桿根據(jù)防雷雷標(biāo)準(zhǔn)裝備備避雷針，立立桿內(nèi)配有有攝像機(jī)防防雷器并可可靠接地；；對講系統(tǒng)系統(tǒng)功能檢測測：室內(nèi)機(jī)機(jī)門鈴提示示，訪客通通話及與管管理員通話話應(yīng)清晰，無無嘯叫聲，無無回音，訪訪客圖像清清晰，無閃閃爍，無疊疊影，無變變形，通話話保密功能能與室外開開啟單元門門的開鎖功功能符合設(shè)設(shè)計(jì)要求；；可視對講講系統(tǒng)所傳傳輸?shù)囊曨l頻信號清晰晰，對訪客客能有效識識別；選呼功能檢測測：樓宇入入口處的主主機(jī)應(yīng)能正正確選呼任任一分機(jī)，并并能聽到回回鈴聲；通話功能檢測測：用樓宇宇入口處的的主機(jī)對任任一分機(jī)選選呼后，能能實(shí)施雙工工通話，語語音清晰，無無振鳴現(xiàn)象象；電子開鎖功能能：在分機(jī)機(jī)上實(shí)施電電控開鎖；；門口機(jī)功能檢檢測：門口口機(jī)呼叫住住戶管理員員的功能、CCCD紅外外夜視（可可視對講）功功能、電控控鎖密碼開開鎖功能、在在火警等緊緊急情況下下電控鎖的的自動(dòng)釋放放功能應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要要求；門口口機(jī)有防雨雨措施；管理員功能檢檢測：管理理員機(jī)與門門口機(jī)的通通信及聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)管理功能能，管理員員機(jī)與門口口機(jī)、室外外機(jī)互相呼呼叫和通話話功能應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要要求；開啟啟單元門鎖鎖功能正常常，訪客圖圖像清晰；；聯(lián)網(wǎng)型的小區(qū)區(qū)樓宇對講講系統(tǒng)，其其管理主機(jī)機(jī)除應(yīng)具備備可視對講講或者非可可視對講、電電控開鎖、選選呼功能、通通話功能外