工程監(jiān)理協(xié)議書

客戶姓名：客戶：工程地址：合同造價(jià):合同工期：合同開工日期：實(shí)際開工日期：實(shí)際竣工日期：設(shè)計(jì)師：質(zhì)檢員：工程經(jīng)理：監(jiān)理服務(wù)說帶班長：明敬重的客戶您好：隨著家庭居室裝修的日益完善和標(biāo)準(zhǔn)化，齊家網(wǎng)更好、更專業(yè)的效勞您的家庭居室裝修質(zhì)量，做到真正的透亮、公正、客觀，特推出第三方專業(yè)監(jiān)理公司，獨(dú)立進(jìn)展分階段質(zhì)量驗(yàn)收工作。驗(yàn)收概念：監(jiān)理公司只對”齊家”的裝修施工隊(duì)在現(xiàn)場“直接施工”的裝修工程進(jìn)展驗(yàn)收，不負(fù)責(zé)對”齊家”監(jiān)理職責(zé)：第三方監(jiān)理分階段驗(yàn)收所涉及階段油漆工程驗(yàn)收、竣工階段驗(yàn)收1.外埠工程不贈送第三方監(jiān)理。備注：如客戶要求增加驗(yàn)收次數(shù)，需另行支付驗(yàn)收費(fèi)用。二．各驗(yàn)收階段所涉及驗(yàn)收內(nèi)容：隱蔽階段驗(yàn)收所涉及驗(yàn)收工程如下：裝飾工程：/地龍骨安裝、主龍骨安裝、次龍骨安裝、豎向龍骨安裝、隔墻龍骨安裝及分檔、龍骨間連接、木制構(gòu)件安裝〔存在此項(xiàng)施工時(shí)墻面砂漿找公平。電氣工程：配電箱安裝、盒箱穩(wěn)固、開槽布管、導(dǎo)管固定、導(dǎo)管連接、水電共井、柔性導(dǎo)管與設(shè)備/器具連接、絕緣搖測、弱電導(dǎo)通測試等。給排水工程：水管固定間距、穿墻套管、嵌墻暗敷、橫平豎直、穿插敷設(shè)、PPR管與金屬管道平行敷設(shè)、冷熱間距、隔熱處理、管道熔接、水管保溫、排水安裝、給水打壓試驗(yàn)、排水通排試驗(yàn)等。竣工階段驗(yàn)收所涉及驗(yàn)收工程如下：裝飾工程：飾面磚空鼓、勾縫、排布等，水性涂飾流墜、色差、砂子劃痕、分色線直線度等；溶劑型涂飾、石膏線粘貼、木制框架、實(shí)木線條、觀感驗(yàn)收等。開關(guān)/空開標(biāo)識等；給排水工程：水表固定、排水通水試驗(yàn)、地漏安裝、地面坡度試驗(yàn)、給水壓力觀感檢查等。三．驗(yàn)收流程簡述：各階段驗(yàn)收由“現(xiàn)場負(fù)責(zé)人”提報(bào)給第三方監(jiān)理公司，由第三方監(jiān)理公司與“現(xiàn)場負(fù)責(zé)人”商定時(shí)間，再由“現(xiàn)場負(fù)責(zé)人”通告客戶到場時(shí)間；原則上客戶必需參與，但〔委托書由監(jiān)理人員收取存入監(jiān)理檔案；假設(shè)沒有托付書，監(jiān)理公司將在驗(yàn)收現(xiàn)場以方式與客戶聯(lián)系，說明狀況，并由客戶確認(rèn)后再行驗(yàn)收。監(jiān)理人員在到場后第一時(shí)間必需與客戶確認(rèn)是否同意進(jìn)展“該階段”驗(yàn)收，如客戶不同意驗(yàn)收，在明確緣由后，由監(jiān)理公司人員記錄并存檔?！不蛲懈度恕橙降綀龊螅O(jiān)理人員對現(xiàn)場驗(yàn)收條“該階段”驗(yàn)收條件，則可進(jìn)展下一步具體工程驗(yàn)收；假設(shè)不符合驗(yàn)收條件，則監(jiān)理不予驗(yàn)收并于當(dāng)場和“現(xiàn)場負(fù)責(zé)人”重確定驗(yàn)收時(shí)間后，將時(shí)間安排告知客戶，預(yù)備二次驗(yàn)收，或由現(xiàn)場負(fù)責(zé)人重提報(bào)復(fù)驗(yàn)時(shí)間。符合驗(yàn)收條件時(shí)，監(jiān)理人員參照國家標(biāo)準(zhǔn)和河北地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)對驗(yàn)收工程進(jìn)展驗(yàn)收。各階段驗(yàn)收完畢后，參驗(yàn)人員必需對監(jiān)理驗(yàn)收記錄或結(jié)果進(jìn)展會簽，客戶或托付人因故未到場的狀況下，則由監(jiān)理人員向客戶通知驗(yàn)收結(jié)果。復(fù)驗(yàn)直至驗(yàn)收合格為止。如三方之中有一方拒絕簽字確認(rèn)，則監(jiān)理寫明緣由存檔。如驗(yàn)收符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則由監(jiān)理人員出示〔該階段簽收。監(jiān)理權(quán)利：為保證客戶利益和監(jiān)理驗(yàn)收工作“執(zhí)行”的公正、公證、公開，特對各階段驗(yàn)收事項(xiàng)側(cè)重說明：1．各階段驗(yàn)收時(shí)，凡“現(xiàn)場負(fù)責(zé)人”不到場參與，則監(jiān)理不予驗(yàn)收，在向客戶說明后，由客戶確認(rèn)。2．各階段驗(yàn)收時(shí)，凡客戶“不同意”進(jìn)展驗(yàn)收，則監(jiān)理不予驗(yàn)收，在向客戶說明后，由客戶確認(rèn)。3．各階段驗(yàn)收時(shí)，凡驗(yàn)收界面施工不完整，則監(jiān)理不予驗(yàn)收，在向客戶說明后，由客戶確認(rèn)。隱蔽階段驗(yàn)收時(shí)，凡“現(xiàn)場負(fù)責(zé)人”不能供給水路打壓器具并提前進(jìn)展打壓、并穩(wěn)壓的，則監(jiān)理不予該項(xiàng)驗(yàn)收，在向客戶說明后，由客戶確認(rèn)。各階段驗(yàn)收時(shí)，凡客戶不能到場參驗(yàn)而指定托付人的，必需由客戶簽署托付證明，在驗(yàn)收時(shí)，由監(jiān)理人員收取，不能供給證明的，在監(jiān)理核實(shí)、確認(rèn)后，方可進(jìn)行階段驗(yàn)收，由客戶補(bǔ)辦手續(xù)至監(jiān)理公司。工程現(xiàn)場交底單填表日期： 年 月 日現(xiàn)場交底內(nèi)容與原設(shè)計(jì)方案是否相符1、相符 □：2、不相符□：紙，調(diào)整預(yù)算，履行工程延期手續(xù)，一并由客戶簽字確認(rèn)。此工程延期至 年 月 日;拆改工程狀況1、拆改工程及部位：2、提示：①拆改工程須通過房屋治理機(jī)構(gòu)行政審批及物業(yè)治理部門審批！確認(rèn)由公司留檔！3、特別狀況說明：提請關(guān)注工程1、檢測原構(gòu)造防水層的閉水試驗(yàn)是否開頭？ 是□ 否□2、開關(guān)、插座、燈具的位置與線路布置等電路施工方案是否已確定？是□ 否□3、上、下水口與管線布置等水路改造方案是否已確定？ 是□ 否□開工手續(xù)辦理狀況1、裝修工程許可證 已辦 未辦 不需要辦2、施工許可證3、物業(yè)許可證4、特別狀況說明：假設(shè)消滅需辦理“裝修工程許可證”的狀況，由客戶負(fù)責(zé)辦理。其他狀況說明其他狀況說明設(shè)計(jì)師簽字： 質(zhì)檢員簽字：工程經(jīng)理〔或授權(quán)帶班長〕簽字： 客戶簽字：撤除工程審批確認(rèn)單

填表日期： 年 月 日以上撤除是否已通過物業(yè)治理部門審批？是□ 否□以上撤除是否滿足準(zhǔn)許撤除條件？ 是□ 否□門窗 撤除是否已通過物業(yè)治理部門審批？ 是□ 否□撤除是否滿足準(zhǔn)許撤除條件？ 是□ 否□潔具五金水路電氣

數(shù)量及其它狀況描述其它撤除”工程中，需經(jīng)過物業(yè)治理部門審批的工程，是否已辦理審批？是□ 否□1、已通過房屋治理機(jī)構(gòu)行政審批和物業(yè)治理部門審批手續(xù)的復(fù)印件〔〕是否由公司留檔？是□否□2、客戶是否已在復(fù)印件上簽字？是□否□以上全部撤除的物品，客戶要求留存的有：1、2、3、4、復(fù)印件必需經(jīng)客戶簽字確認(rèn)。設(shè)計(jì)師簽字： 質(zhì)檢員簽字：工程經(jīng)理〔或授權(quán)帶班長〕簽字： 客戶簽字：公司材料驗(yàn)收單材料名稱 材料規(guī)格 單位數(shù)量 驗(yàn)收結(jié)果是否合格 驗(yàn)收日期是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□設(shè)計(jì)師簽字： 質(zhì)檢員簽字：工程經(jīng)理〔或授權(quán)帶班長〕簽字： 客戶簽字：客戶自購材料交接單材料名稱 品牌 材料規(guī)格 單位 數(shù)量 交接日期 說明設(shè)計(jì)師簽字： 質(zhì)檢員簽字：工程經(jīng)理〔或授權(quán)帶班長〕簽字： 客戶簽字：隱蔽工程工程驗(yàn)收單驗(yàn)收工程驗(yàn)收工程工程確認(rèn)驗(yàn)收狀況客戶簽字驗(yàn)收日期補(bǔ)驗(yàn)簽字補(bǔ)驗(yàn)日期電路改造工程合格 □待整改□水路改造工程合格 □待整改□吊頂龍骨合格 □待整改□防水工程合格 □待整改□防水工程合格 □待整改□保溫工程合格 □待整改□合格 □待整改□合格 □待整改□其它工程合格 □待整改□合格 □待整改□合格 □待整改□注：12、在“驗(yàn)收狀況”一欄中標(biāo)選“待整改”的工程，經(jīng)整改合格2、此表全部內(nèi)容需由客戶及公司簽字人員確認(rèn)，方可進(jìn)入后續(xù)施工操作。設(shè)計(jì)師簽字： 質(zhì)檢員簽字：工程經(jīng)理〔或授權(quán)帶班長〕簽字： 客戶簽字：工程工程變更單變更工程變更工程單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)變更性質(zhì)變更緣由日期備注：變更金額總計(jì)=增項(xiàng)確定值-減項(xiàng)確定值=“-+〕注：12設(shè)計(jì)師簽字： 質(zhì)檢員簽字：工程經(jīng)理〔或授權(quán)帶班長〕簽字： 客戶簽字：中期工程驗(yàn)收單驗(yàn)收工程驗(yàn)收工程工程確認(rèn)驗(yàn)收狀況客戶簽字驗(yàn)收日期補(bǔ)驗(yàn)簽字補(bǔ)驗(yàn)日期木工工程工程合格 □木工工程工程合格 □待整改□瓦工工程工程合格 □待整改□電路工程工程合格 □待整改□水路工程工程合格 □待整改□吊頂工程工程合格 □待整改□隔斷工程工程合格 □待整改□合格 □待整改□合格 □待整改□其它工程合格 □待整改□合格 □待整改□合格 □待整改□注：12、在“驗(yàn)收狀況”一欄中標(biāo)選“待整改”的工程，經(jīng)整改合格3、此表全部內(nèi)容需由客戶及公司簽字人員確認(rèn)，方可進(jìn)入后續(xù)施工操作。設(shè)計(jì)師簽字： 質(zhì)檢員簽字：工程經(jīng)理〔或授權(quán)帶班長〕簽字： 客戶簽字：工程延期單第一次延期緣由：第一次延期緣由：因以上緣由工程延期 天客戶簽字確認(rèn)：日期：其次次延期緣由：因以上緣由工程延期 天客戶簽字確認(rèn)：日期：第三次延期緣由：因以上緣由工程延期 天客戶簽字確認(rèn)：日期：第四次延期緣由：因以上緣由工程延期 天客戶簽字確認(rèn)：日期：雙方商定，工程延期共計(jì)天工程竣工日期延期至： 年月 日設(shè)計(jì)師簽字： 質(zhì)檢員簽字：工程經(jīng)理〔或授權(quán)帶班長〕簽字： 客戶簽字：工程竣工驗(yàn)收單驗(yàn)收工程電路工程工程安裝工程工程

填表日期： 年 月 日工程確認(rèn)驗(yàn)收狀況客戶簽字驗(yàn)收日期補(bǔ)驗(yàn)簽字補(bǔ)驗(yàn)日期合格 合格 合格 合格 合格 合格 其他工程工程狀況說明其他工程工程狀況說明工程整體驗(yàn)收是否合格？客戶簽字確認(rèn)：日期：備注：注：12、在“驗(yàn)收狀況”一欄中標(biāo)選“待整改”的工程，經(jīng)整改合格后，由客戶設(shè)計(jì)師簽字： 質(zhì)檢員簽字：工程經(jīng)理〔或授權(quán)帶班長〕簽字： 客戶簽字：工程延期單因以上緣由工程延期 天客戶簽字確認(rèn)：日期：其次次延期緣由：因以上緣由工程延期 天客戶簽字確認(rèn)：日期：第三次延期緣由：因以上緣由工程延期 天客戶簽字確認(rèn)：日期：第四次延期緣由：因以上緣由工程延期 天客戶簽字確認(rèn)：日期：雙方商定，工程延期共計(jì)天工程竣工日期延期至： 年月 日第一次延期緣由：設(shè)計(jì)師簽字： 質(zhì)檢員簽字：第一次延期緣由：工程經(jīng)理〔或授權(quán)帶班