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第頁共頁銀行擔保合同范本8篇銀行擔保合同范本8篇【篇一】各省、自治區(qū)、直轄市分行,各方案單列市分行:現(xiàn)將《中國農(nóng)業(yè)銀行擔保借款合同示范文本〔試行〕》印發(fā)給你們,請貫徹執(zhí)行。附:一、關于印發(fā)《中國農(nóng)業(yè)銀行擔保借款合同示范文本〔試行〕》的說明隨著《商業(yè)銀行法》、《擔保法》等金融法律的出臺,總行1992年印發(fā)的《借款合同制式示范文本》已不適應新形式的需要。為了進一步加強借款合同管理,依法標準我行擔保貸款行為,總行根據(jù)新出臺的金融法律法規(guī),結合幾年來的信貸工作實際,起草了新的擔保借款合同文本和相關重要憑證?,F(xiàn)作修改說明如下:〔一〕合同文本種類根據(jù)《擔保法》和《貸款通那么〔試行〕》有關擔保形式的不同規(guī)定,結合農(nóng)業(yè)銀行普遍推行擔保貸款的實際情況,我們將原來兩類擔保借款合同修改為三大類共五種,即保證擔保借款合同〔最高額保證擔保借款合同〕、抵押擔保借款合同〔最高額抵押擔保借款合同〕、質(zhì)押擔保借款合同?!捕澈贤谋拘问綖楸阌谛刨J操作并符合我行習慣作法,新合同文本的制定沿用了將主合同〔即借款合同〕與抵押、保證和質(zhì)押等從合同合在一起的作法,使合同各方的權利義務能在一份合同文書中明確地表示出來?!踩澈贤瑮l款1.根據(jù)《商業(yè)銀行法》和《貸款通那么》的規(guī)定,在合同中標準了借款合同所必須具備的七要素,即:貸款各類、借款用處、金額、利率、還款期限、還款方式或違約責任。同時在擔保條款中,對《擔保法》規(guī)定必須具備的保證期限、擔保范圍、質(zhì)物移交時間等要素作了標準性的表述。2.針對當前企業(yè)轉(zhuǎn)制過程中針對銀行貸款出現(xiàn)的逃債、廢債等情況,在合同中增加了相應的約束性條款和違約責任。3.為了防止“一般保證”給貸款人帶來的費事,新文本明確規(guī)定“保證人與借款人對債務承當連帶責任”。4.新文本強調(diào)了對借款人履行合同的約束,規(guī)定了8項約束性條款和相應的信貸制裁措施。實際操作中可靈敏掌握,只要不是惡意逃債損害貸款人利益的行為,也可免于制裁。5.為了防止出現(xiàn)貸款人提早收貸時保證人回絕承當擔保責任的情況,新文本中增加了“貸款人依法或依合同規(guī)定提早收回貸款本息的,貸款人有權要求保證人履行保證義務”的條款。6.根據(jù)《仲裁法》的規(guī)定,新文本中有關糾紛管轄的`條款只明確由貸款人所在地人民法院進展訴訟管轄,假如合同各方愿意仲裁解決的,可在“其他事項”中約定仲裁條款。7.“抵押借款合同自各方在合同上簽章并依法設定抵押之日生效”,如抵押借款合同簽定后,應登記的抵押物,抵押人不去登記,那么已簽定的抵押借款合同無效。“質(zhì)押借款合同自各方在合同上簽章并依法設定質(zhì)押之日生效”,如質(zhì)押借款合同簽定后,出質(zhì)人不按合同規(guī)定時間移交質(zhì)物的,那么已簽定的質(zhì)押借款合同無效。必須注意的是,合同生效之前貸款人不得向借款人發(fā)放貸款。8.為了確保貸款人實現(xiàn)抵押權或質(zhì)權,新文本規(guī)定了對抵押人和出質(zhì)人的約束性條款及違約責任。9.為便于貸款人到期收回貸款,新文本規(guī)定,“貸款人依合同規(guī)定收回或提早收回貸款本息,均可直接從借款人帳戶中扣收”。實際執(zhí)行時,對此條款應根據(jù)實際情況慎重使用,防止引起糾紛?!菜摹诚嚓P憑證為了和新合同文本內(nèi)容相配套,設計了“中國農(nóng)業(yè)銀行借款借據(jù)”〔共五聯(lián)〕、“抵押〔質(zhì)押〕物品清單”、“權利質(zhì)物清單”、“房地產(chǎn)抵押物清單”等重要憑證。1.設計新的“借款借據(jù)”是為了適應“最高抵押擔保借款合同”、“最高額保證擔保借款合同”的需要,這兩類合同項下每筆貸款的金額、用處、期限、利率、還款方式都以借據(jù)為準,借據(jù)作為合同的重要組成局部,其內(nèi)容必須完好,而且要有雙方的簽章。2.在抵押借款合同中,以房地產(chǎn)作為抵押物占有很大比重,為此我們根據(jù)房地產(chǎn)抵押的特點,專門設計了“房地產(chǎn)抵押物清單”,其中“土地使用面積”一欄是在用無定著物的土地使用權抵押或用荒山、荒丘等荒地的土地使用權抵押時填寫的。3.“抵押〔質(zhì)押〕物品清單”同時適用于抵押借款合同和以動產(chǎn)作為質(zhì)物的質(zhì)押借款合同。4.為了確保抵押〔質(zhì)押〕的效力,在“房地產(chǎn)抵押物清單”和“抵押〔質(zhì)押〕物品清單”中設計了抵押人〔出質(zhì)人〕“主管單位意見”欄和“財產(chǎn)共有人意見”欄?!参濉呈褂弥行枰⒁獾膸讉€問題1.借款合同和有關憑證的各要素一定要填寫齊全、防止漏填、錯填。除借款合同規(guī)定的條款外,如需增加條款可在“其他事項”中填寫。2.各種借款合同要和有關憑證配套使用,防止合同與憑證不配套或內(nèi)容不符。3.合同中“貸款種類”一欄填寫“短期貸款”、“中期貸款”、“長期貸款”中的一種。4.借款合同和借據(jù)中“還款方式”一欄應填寫“利隨本清”,“按季結息、到期還本”,“按季結息、分期還本”等內(nèi)容。5.保證人保證期間由合同各方商定,一般應掌握在貸款到期后2年。應注意保證期間的約定必須明確詳細。6.關于“最高額保證擔保借款合同”和“最高額抵押擔保借款合同”中“最高貸款限額”是指余額還是發(fā)生額,目前分歧很大,由于沒有明確的司法解釋,為慎重起見我們在合同中仍用“最高貸款限額”一詞,如當?shù)亓⒎八痉ú块T認為可以按“余額”操作,可在使用的“其他事項”中約定“最高貸款限額”是指“最高貸款余額”。〔六〕編制說明《中國農(nóng)業(yè)銀行擔保借款合同示范文本〔試行〕》由總行法律參謀室制定并負責解釋。由于該套文本為示范性文本,各行可根據(jù)自身情況掌握使用,使用中發(fā)現(xiàn)的問題請及時報告總行法律參謀室,以便做進一步的修改。附:二、示范文本保證擔保借款合同農(nóng)銀保借字____第____號貸款人:中國農(nóng)業(yè)銀行____________借款人:__________________保證人:____________________________________經(jīng)貸款人、借款人、保證人充分協(xié)商,根據(jù)有關法律法規(guī)簽定本合同,共同遵守。一、貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款:〔一〕貸款種類________;借款用處_________?!捕迟J款金額_________〔幣種及金額大寫〕?!踩迟J款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。還款方式_______〔分期還款的日期和金額為:____年__月__日歸還_____元;____年__月__日歸還_____元;____年__月__日歸還_____元〕。〔四〕利率為月息____‰,按____計付利息〔如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時,按中國人民銀行有關規(guī)定辦理〕。二、保證人與借款人對債務承當連帶責任。三、保證人保證期間:自____年__月__日至____年__月__日。四、保證人的保證范圍包括主債權、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的費用。五、借款人應按合同訂立的期限歸還貸款本息。逾期貸款在逾期期間按日利率____計收利息。如需延期還款,借款人必須在貸款到期前15天向貸款人提出延期申請,經(jīng)貸款人同意后簽定延期還款協(xié)議。延期協(xié)議簽定后,保證人自愿繼續(xù)承當保證責任。六、借款人應按合同規(guī)定用處使用貸款,對擠占挪用貸款在擠占挪用期間按日利率____計收利息。七、借款人承諾:〔1〕向貸款人提供真實的資產(chǎn)負債表、損益表及所有開戶行、帳號、存款余額等資料。〔2〕承受貸款人對其使用信貸資金情況和有關消費經(jīng)營、財務活動的監(jiān)視。〔3〕按合同規(guī)定用處使用貸款并按期清償貸款本息?!玻础秤帽酒髽I(yè)資產(chǎn)對別人債務進展擔保,應事先通知貸款人,并不得影響貸款人到期收回貸款?!玻怠辰杩钊朔ǘù砣烁鼡Q、改變住所或經(jīng)營場所以及減少注冊資金時,應事先通知貸款人?!玻丁辰杩钊艘?qū)嵭谐邪?、租賃、聯(lián)營、股份制改造、分立、被兼并〔合并〕、對外投資及其他原因此改變經(jīng)營管理方式或產(chǎn)權組織形式時,應提早通知貸款人,并落實債務和還款措施。借款人違背本條任何一款內(nèi)容,貸款人有權提早收回貸款、停頓發(fā)放借款人尚未使用的貸款或采取其他信貸制裁措施。八、貸款人按照本合同規(guī)定提早收回貸款本息時,保證人應當承當保證責任。九、貸款人按照本合同收回或提早收回貸款本息,均可直接從借款人帳戶中扣收,并可在必要時商請其他金融機構代為扣收。十、本合同發(fā)生糾紛,由貸款方所在地人民法院管轄。十一、其他事項:〔一〕〔二〕〔三〕十二、本合同一式_____份,借、貸、保證人各持一份。本合同自各方簽章之日生效。---------------------------------------|借款人|貸款人||借款人〔公章〕|貸款人〔公章或合同專用章〕||開戶銀行及帳號||銀行擔保合同范本8篇【篇二】第一章總那么第一條為標準和加強中國農(nóng)業(yè)銀行〔以下簡稱農(nóng)業(yè)銀行〕信貸業(yè)務擔保管理,控制和降低信貸風險,促進業(yè)務有效開展,根據(jù)國家有關法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)銀行信貸管理制度,制定本方法。第二條用信人在農(nóng)業(yè)銀行辦理信貸業(yè)務應當提供擔保,符合信譽貸款條件或信譽方式有權核批行同意采用信譽方式的除外。第三條的范圍包括信貸業(yè)務的本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)債權與權的費用、以及雙方約定的其他費用。第四條信貸業(yè)務方式包括保證、抵押和質(zhì)押。前述方式既可以單獨使用,也可以組合使用。農(nóng)業(yè)銀行原那么上只承受連帶責任保證。第五條信貸業(yè)務的擔保遵循合法性、充分性和可實現(xiàn)性原那么。第六條本方法適用于農(nóng)業(yè)銀行境內(nèi)自營本外幣信貸業(yè)務。總行單項信貸業(yè)務品種管理方法對特定信貸業(yè)務管理有特別規(guī)定的,從其規(guī)定,但特別規(guī)定與現(xiàn)行法律沖突的除外。第二章保證擔保第一節(jié)保證人條件第七條具有相應民事行為才能和代償才能的法人、其他組織或者自然人,可作為保證人。第八條境內(nèi)法人和其他組織〔信譽擔保機構除外〕為保證人的,應同時具備以下根本條件:〔一〕依法成立,從事的經(jīng)營活動合法合規(guī),符合國家產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)銀行行業(yè)信貸政策;〔二〕收入來穩(wěn)定,現(xiàn)金流量充足,具有代償意愿和代償才能,愿承受農(nóng)業(yè)銀行的信貸監(jiān)視;〔三〕信譽等級在A級以上〔含A級,下同〕;〔四〕無不良信譽記錄,或原到期信譽、應付利息、應代償債務已清償或已經(jīng)做了農(nóng)業(yè)銀行認可的歸還或代償方案;未涉及可能導致重大損失的經(jīng)濟糾紛。第九條信譽擔保機構為保證人的,應同時具備以下根本條件:〔一〕依法成立,從事的經(jīng)營活動合法合規(guī);〔二〕實繳到位的資本金在3000萬元以上〔僅為個人消費經(jīng)營融資提供擔保的擔保機構可放寬到1000萬元以上,僅為個人消費融資提供擔保的擔保機構可放寬到500萬元以上,政府承當擔保損失的政策性擔保機構可放寬到100萬元以上〕;〔三〕治理構造完善,運作標準,建立了嚴格的審保制度和風險補償機制,按規(guī)定提取責任保證金和風險準備金;〔四〕原那么上應有一定數(shù)額的擔保基金或擔保保證金存在農(nóng)業(yè)銀行并專戶管理,擔?;鸹虮WC金金額一般不低于法人融資擔保余額的10%及個人消費經(jīng)營融資余額的5%;〔五〕首次合作應經(jīng)農(nóng)業(yè)銀行一級分行資格準入審批。第十條自然人為保證人的,應同時具備以下根本條件:〔一〕具有完全民事行為才能,擁有中華人民共和國國籍;〔二〕在境內(nèi)有固定居所;〔三〕有合法、充足的收入或資產(chǎn),具有代償意愿和代償才能,愿意承受農(nóng)業(yè)銀行信貸監(jiān)視;〔四〕信譽等級在A級以上;〔五〕遵紀守法,無不良信譽記錄,或原到期信譽、應付利息、應代償債務已清償或已經(jīng)做了農(nóng)業(yè)銀行認可的歸還或代償方案。第十一條原那么上不承受境內(nèi)法人、其他組織和自然人跨省〔自治區(qū)、直轄市〕提供的保證,但保證人為中央企業(yè)、總行受權書中確定的優(yōu)勢行業(yè)重點客戶、總行統(tǒng)一推薦的可直接認定為AAA級以上信譽等級的客戶、總行級優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)客戶、全國百強房地產(chǎn)企業(yè)、全國性商業(yè)銀行的除外,其他跨省提供保證擔保的保證人應經(jīng)一級分行批準同意。第十二條原那么上不承受境外法人、其他組織和自然人跨境提供的保證擔保,但以下情形之一可以受理:〔一〕擔保的信貸業(yè)務為國際銀團貸款;〔二〕保證人為穆迪、標準普爾或惠譽國際信譽評級在A級〔即穆迪A1、標準普爾A—及惠譽國際BBB級〕以上的企業(yè);〔三〕保證人為農(nóng)業(yè)銀行或農(nóng)業(yè)銀行已授信金融機構的境外分支機構、農(nóng)業(yè)銀行已核定授信額度的境外金融機構;〔四〕其他經(jīng)一級分行批準同意的港、澳資企業(yè)為保證人的。境外保證人提供保證擔保的,農(nóng)業(yè)銀行應委托保證人主要財產(chǎn)所在地的律師事務所、會計師事務所、境外代理行或銀團參與行等對保證人的國籍、法人地位、資格、的合法性、財務狀況等情況出具書面意見,但上述第〔三〕項保證人除外。第十三條不得承受以下情形的法人、其他組織的保證:〔一〕國家機關提供的保證,但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進展轉(zhuǎn)貸的除外;〔二〕學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體提供的保證擔保;〔三〕未經(jīng)法人書面受權或超出受權范圍的法人分支機構提供的保證擔保;〔四〕農(nóng)業(yè)銀行信貸政策制止介入的法人、其他組織;〔五〕法律法規(guī)制止的其他情形。第十四條不得承受以下情形的自然人保證擔保:〔一〕有逃廢銀行債務行為的;〔二〕擔任有逃廢債務行為的公司的法定代表人、董事或高級管理人員,且對公司逃廢債行為負有直接責任的;〔三〕有刑事犯罪記錄的,但過失犯罪除外;〔四〕有嗜賭、吸毒等不良行為的;〔五〕法律法規(guī)制止的其他情形。第二節(jié)保證人應提交的材料第十五條保證人為法人、其他組織的,應提交以下材料:〔一〕經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證、組織機構代碼證、稅務登記證等;特殊行業(yè)須同時提交政府主管部門頒發(fā)的經(jīng)營答應證或行業(yè)資質(zhì)等級證書;〔二〕法定代表人〔負責人〕身份證明及簽字樣本,法定代表人受權委托書、委托代理人身份證明及簽字樣本;〔三〕行政公章或合同專用章印鑒卡,企業(yè)章程;〔四〕保證人有權決策機構按照公司章程等內(nèi)部規(guī)章制度和法律規(guī)定出具的同意擔保的有效決議或證明;法人分支機構提供的,應有有權受權人的受權書或有權審批機關的審批證明;〔五〕近兩年財務年報與近期財務報告,成立缺乏兩年的保證人,提交自成立以來的財務年報與近期財務報告;〔六〕或有負債清單及情況說明;〔七〕農(nóng)業(yè)銀行認為需要提交的其他材料。境外法人、境外組織、國家政策性銀行、中國出口信譽保險公司、總行已授信商業(yè)銀行為保證人的,在確認擔保真實有效的前提下可減免提供上述材料。第十六條保證人為自然人的,應提交以下材料:〔一〕保證人的有效身份證件;〔二〕保證人固定居所證明;〔三〕保證人財產(chǎn)或收入狀況證明;〔四〕保證人同意提供擔保的書面材料;〔五〕農(nóng)業(yè)銀行認為需要提交的其他材料。第三節(jié)保證額度核定第十七條農(nóng)業(yè)銀行綜合考慮保證人的開展前景、經(jīng)營期內(nèi)可用于代償債務的現(xiàn)金流量、或有負債的風險狀況等因素,合理核定保證人的擔保額度,但最高不超過以下規(guī)定:〔一〕法人或其他組織〔信譽擔保機構、銀行、信譽社、保險公司、境外金融機構除外〕保證額度=N*有效擔保凈資產(chǎn)-已為別人提供的各類擔保余額1、N為保證人信譽等級調(diào)整系數(shù),其中保證人信譽等級在AAA級以上的為2、AA+級、AA級為1。5、A+級以下的為1;中央企業(yè)、總行受權書中確定的優(yōu)勢行業(yè)重點客戶、總行統(tǒng)一推薦的可直接認定為AAA級以上的客戶信譽等級調(diào)整系數(shù)為3。2、有效擔保凈資產(chǎn)=所有者權益-無形資產(chǎn)〔建立用地使用權除外〕-待攤費用-待處理資產(chǎn)損失-遞延資產(chǎn)-合理預計的可能會形成損失但未反映在資產(chǎn)負債表的或有負債?!捕承抛u擔保機構保證擔保額度=N*〔所有者權益-合理預計的可能會形成損失但未反映在資產(chǎn)負債表的或有負債〕-已為別人提供的各類余額;或者保證擔保額度=N*資產(chǎn)中高平安性和高流動性金融資產(chǎn)余額—已為別人提供的各類擔保余額。1、N為擔保放大倍數(shù),最高不超過10,僅為個人消費經(jīng)營融資提供擔保的N不超過15,僅為個人消費融資提供的N不超過30;2、高平安性和高流動性金融資產(chǎn)主要指現(xiàn)金、銀行存款、國債、金融債、高等級企業(yè)債、貨幣基金或其他一級分行認可的金融資產(chǎn),但應剔除信譽擔保機構轉(zhuǎn)存的用信人的保證金;3、上述兩種方法核定的額度不同時,按孰低的原那么核定額度?!踩炽y行、信譽社、保險公司以及境外金融機構在農(nóng)業(yè)銀行核定的授信額度內(nèi)提供擔保?!菜摹匙匀蝗吮WC擔保額度=3*〔年正常稅后收入-年債務性支出-年生活保障支出〕—已為別人提供的各類擔保余額;或者保證擔保額度=1*凈資產(chǎn)-已為別人提供的各類擔保余額?!参濉撤煞ㄒ?guī)或企業(yè)章程〔合伙協(xié)議〕對保證人對外總額有最高額限定,且該限額小于上述規(guī)定的,按其規(guī)定執(zhí)行。第十八條信譽擔保機構對單個法人的保證余額一般不超過凈資產(chǎn)的10%,最高不超過15%;其他法人或組織對單個用信人的保證余額超過保證人凈資產(chǎn)的50%時,應從嚴控制;法律法規(guī)或企業(yè)章程〔合伙協(xié)議〕對保證人對外單筆擔保金額或單個用信人擔保金額有最高額限定,且該限額小于上述規(guī)定的,按其規(guī)定執(zhí)行。第十九條對集團內(nèi)部成員單位或關聯(lián)單位間的、其他保證人之間的互相擔保或循環(huán)擔保,應嚴格控制。集團成員單位關聯(lián)擔保余額占集團授信的比例執(zhí)行總行有關規(guī)定。采用集團內(nèi)關聯(lián)企業(yè)保證的,應由集團本部〔母公司〕、核心企業(yè)或集團財務公司提供擔保;由集團公司本部〔母公司〕提供擔保的,核算保證才能時,應使用集團公司本部〔母公司〕未經(jīng)合并的財務報表。銀行擔保合同范本8篇【篇三】各省、自治區(qū)、直轄市分行,各方案單列市分行:現(xiàn)將《中國農(nóng)業(yè)銀行擔保借款合同示范文本〔試行〕》印發(fā)給你們,請貫徹執(zhí)行。附:一、關于印發(fā)《中國農(nóng)業(yè)銀行擔保借款合同示范文本〔試行〕》的說明隨著《商業(yè)銀行法》、《擔保法》等金融法律的出臺,總行1992年印發(fā)的《借款合同制式示范文本》已不適應新形式的需要。為了進一步加強借款合同管理,依法標準我行擔保貸款行為,總行根據(jù)新出臺的金融法律法規(guī),結合幾年來的信貸工作實際,起草了新的擔保借款合同文本和相關重要憑證?,F(xiàn)作修改說明如下:〔一〕合同文本種類根據(jù)《擔保法》和《貸款通那么〔試行〕》有關擔保形式的不同規(guī)定,結合農(nóng)業(yè)銀行普遍推行擔保貸款的實際情況,我們將原來兩類擔保借款合同修改為三大類共五種,即保證擔保借款合同〔最高額保證擔保借款合同〕、抵押擔保借款合同〔最高額抵押擔保借款合同〕、質(zhì)押擔保借款合同?!捕澈贤谋拘问綖楸阌谛刨J操作并符合我行習慣作法,新合同文本的制定沿用了將主合同〔即借款合同〕與抵押、保證和質(zhì)押等從合同合在一起的作法,使合同各方的權利義務能在一份合同文書中明確地表示出來?!踩澈贤瑮l款1.根據(jù)《商業(yè)銀行法》和《貸款通那么》的規(guī)定,在合同中標準了借款合同所必須具備的七要素,即:貸款各類、借款用處、金額、利率、還款期限、還款方式或違約責任。同時在擔保條款中,對《擔保法》規(guī)定必須具備的保證期限、擔保范圍、質(zhì)物移交時間等要素作了標準性的表述。2.針對當前企業(yè)轉(zhuǎn)制過程中針對銀行貸款出現(xiàn)的逃債、廢債等情況,在合同中增加了相應的約束性條款和違約責任。3.為了防止“一般保證”給貸款人帶來的費事,新文本明確規(guī)定“保證人與借款人對債務承當連帶責任”。4.新文本強調(diào)了對借款人履行合同的約束,規(guī)定了8項約束性條款和相應的信貸制裁措施。實際操作中可靈敏掌握,只要不是惡意逃債損害貸款人利益的行為,也可免于制裁。5.為了防止出現(xiàn)貸款人提早收貸時保證人回絕承當擔保責任的情況,新文本中增加了“貸款人依法或依合同規(guī)定提早收回貸款本息的,貸款人有權要求保證人履行保證義務”的條款。6.根據(jù)《仲裁法》的規(guī)定,新文本中有關糾紛管轄的條款只明確由貸款人所在地人民法院進展訴訟管轄,假如合同各方愿意仲裁解決的,可在“其他事項”中約定仲裁條款。7.“抵押借款合同自各方在合同上簽章并依法設定抵押之日生效”,如抵押借款合同簽定后,應登記的抵押物,抵押人不去登記,那么已簽定的抵押借款合同無效?!百|(zhì)押借款合同自各方在合同上簽章并依法設定質(zhì)押之日生效”,如質(zhì)押借款合同簽定后,出質(zhì)人不按合同規(guī)定時間移交質(zhì)物的,那么已簽定的質(zhì)押借款合同無效。必須注意的是,合同生效之前貸款人不得向借款人發(fā)放貸款。8.為了確保貸款人實現(xiàn)抵押權或質(zhì)權,新文本規(guī)定了對抵押人和出質(zhì)人的約束性條款及違約責任。9.為便于貸款人到期收回貸款,新文本規(guī)定,“貸款人依合同規(guī)定收回或提早收回貸款本息,均可直接從借款人帳戶中扣收”。實際執(zhí)行時,對此條款應根據(jù)實際情況慎重使用,防止引起糾紛?!菜摹诚嚓P憑證為了和新合同文本內(nèi)容相配套,設計了“中國農(nóng)業(yè)銀行借款借據(jù)”〔共五聯(lián)〕、“抵押〔質(zhì)押〕物品清單”、“權利質(zhì)物清單”、“房地產(chǎn)抵押物清單”等重要憑證。1.設計新的“借款借據(jù)”是為了適應“最高抵押擔保借款合同”、“最高額保證擔保借款合同”的需要,這兩類合同項下每筆貸款的金額、用處、期限、利率、還款方式都以借據(jù)為準,借據(jù)作為合同的重要組成局部,其內(nèi)容必須完好,而且要有雙方的簽章。2.在抵押借款合同中,以房地產(chǎn)作為抵押物占有很大比重,為此我們根據(jù)房地產(chǎn)抵押的特點,專門設計了“房地產(chǎn)抵押物清單”,其中“土地使用面積”一欄是在用無定著物的土地使用權抵押或用荒山、荒丘等荒地的土地使用權抵押時填寫的。3.“抵押〔質(zhì)押〕物品清單”同時適用于抵押借款合同和以動產(chǎn)作為質(zhì)物的質(zhì)押借款合同。4.為了確保抵押〔質(zhì)押〕的效力,在“房地產(chǎn)抵押物清單”和“抵押〔質(zhì)押〕物品清單”中設計了抵押人〔出質(zhì)人〕“主管單位意見”欄和“財產(chǎn)共有人意見”欄?!参濉呈褂弥行枰⒁獾膸讉€問題1.借款合同和有關憑證的各要素一定要填寫齊全、防止漏填、錯填。除借款合同規(guī)定的條款外,如需增加條款可在“其他事項”中填寫。2.各種借款合同要和有關憑證配套使用,防止合同與憑證不配套或內(nèi)容不符。3.合同中“貸款種類”一欄填寫“短期貸款”、“中期貸款”、“長期貸款”中的一種。4.借款合同和借據(jù)中“還款方式”一欄應填寫“利隨本清”,“按季結息、到期還本”,“按季結息、分期還本”等內(nèi)容。5.保證人保證期間由合同各方商定,一般應掌握在貸款到期后2年。應注意保證期間的約定必須明確詳細。6.關于“最高額保證擔保借款合同”和“最高額抵押擔保借款合同”中“最高貸款限額”是指余額還是發(fā)生額,目前分歧很大,由于沒有明確的司法解釋,為慎重起見我們在合同中仍用“最高貸款限額”一詞,如當?shù)亓⒎八痉ú块T認為可以按“余額”操作,可在使用的“其他事項”中約定“最高貸款限額”是指“最高貸款余額”。〔六〕編制說明《中國農(nóng)業(yè)銀行擔保借款合同示范文本〔試行〕》由總行法律參謀室制定并負責解釋。由于該套文本為示范性文本,各行可根據(jù)自身情況掌握使用,使用中發(fā)現(xiàn)的問題請及時報告總行法律參謀室,以便做進一步的修改。附:二、示范文本保證擔保借款合同農(nóng)銀保借字____第____號貸款人:中國農(nóng)業(yè)銀行____________借款人:__________________保證人:____________________________________經(jīng)貸款人、借款人、保證人充分協(xié)商,根據(jù)有關法律法規(guī)簽定本合同,共同遵守。一、貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款:〔一〕貸款種類________;借款用處_________?!捕迟J款金額_________〔幣種及金額大寫〕?!踩迟J款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。還款方式_______〔分期還款的日期和金額為:____年__月__日歸還_____元;____年__月__日歸還_____元;____年__月__日歸還_____元〕。〔四〕利率為月息____‰,按____計付利息〔如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時,按中國人民銀行有關規(guī)定辦理〕。二、保證人與借款人對債務承當連帶責任。三、保證人保證期間:自____年__月__日至____年__月__日。四、保證人的保證范圍包括主債權、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的費用。五、借款人應按合同訂立的期限歸還貸款本息。逾期貸款在逾期期間按日利率____計收利息。如需延期還款,借款人必須在貸款到期前15天向貸款人提出延期申請,經(jīng)貸款人同意后簽定延期還款協(xié)議。延期協(xié)議簽定后,保證人自愿繼續(xù)承當保證責任。六、借款人應按合同規(guī)定用處使用貸款,對擠占挪用貸款在擠占挪用期間按日利率____計收利息。七、借款人承諾:〔1〕向貸款人提供真實的資產(chǎn)負債表、損益表及所有開戶行、帳號、存款余額等資料。〔2〕承受貸款人對其使用信貸資金情況和有關消費經(jīng)營、財務活動的監(jiān)視?!玻场嘲春贤?guī)定用處使用貸款并按期清償貸款本息?!玻础秤帽酒髽I(yè)資產(chǎn)對別人債務進展擔保,應事先通知貸款人,并不得影響貸款人到期收回貸款?!玻怠辰杩钊朔ǘù砣烁鼡Q、改變住所或經(jīng)營場所以及減少注冊資金時,應事先通知貸款人?!玻丁辰杩钊艘?qū)嵭谐邪⒆赓U、聯(lián)營、股份制改造、分立、被兼并〔合并〕、對外投資及其他原因此改變經(jīng)營管理方式或產(chǎn)權組織形式時,應提早通知貸款人,并落實債務和還款措施。借款人違背本條任何一款內(nèi)容,貸款人有權提早收回貸款、停頓發(fā)放借款人尚未使用的貸款或采取其他信貸制裁措施。八、貸款人按照本合同規(guī)定提早收回貸款本息時,保證人應當承當保證責任。九、貸款人按照本合同收回或提早收回貸款本息,均可直接從借款人帳戶中扣收,并可在必要時商請其他金融機構代為扣收。十、本合同發(fā)生糾紛,由貸款方所在地人民法院管轄。十一、其他事項:〔一〕〔二〕〔三〕十二、本合同一式_____份,借、貸、保證人各持一份。本合同自各方簽章之日生效。---------------------------------------|借款人|貸款人||借款人〔公章〕|貸款人〔公章或合同專用章〕||開戶銀行及帳號||銀行擔保合同范本8篇【篇四】各省、自治區(qū)、直轄市分行,各方案單列市分行:現(xiàn)將《中國農(nóng)業(yè)銀行擔保借款合同示范文本〔試行〕》印發(fā)給你們,請貫徹執(zhí)行。附:一、關于印發(fā)《中國農(nóng)業(yè)銀行擔保借款合同示范文本〔試行〕》的說明隨著《商業(yè)銀行法》、《擔保法》等金融法律的出臺,總行1992年印發(fā)的《借款合同制式示范文本》已不適應新形式的需要。為了進一步加強借款合同管理,依法標準我行擔保貸款行為,總行根據(jù)新出臺的金融法律法規(guī),結合幾年來的信貸工作實際,起草了新的擔保借款合同文本和相關重要憑證。現(xiàn)作修改說明如下:〔一〕合同文本種類根據(jù)《擔保法》和《貸款通那么〔試行〕》有關擔保形式的不同規(guī)定,結合農(nóng)業(yè)銀行普遍推行擔保貸款的實際情況,我們將原來兩類擔保借款合同修改為三大類共五種,即保證擔保借款合同〔最高額保證擔保借款合同〕、抵押擔保借款合同〔最高額抵押擔保借款合同〕、質(zhì)押擔保借款合同?!捕澈贤谋拘问綖楸阌谛刨J操作并符合我行習慣作法,新合同文本的制定沿用了將主合同〔即借款合同〕與抵押、保證和質(zhì)押等從合同合在一起的作法,使合同各方的權利義務能在一份合同文書中明確地表示出來。〔三〕合同條款1.根據(jù)《商業(yè)銀行法》和《貸款通那么》的規(guī)定,在合同中標準了借款合同所必須具備的七要素,即:貸款各類、借款用處、金額、利率、還款期限、還款方式或違約責任。同時在擔保條款中,對《擔保法》規(guī)定必須具備的保證期限、擔保范圍、質(zhì)物移交時間等要素作了標準性的表述。2.針對當前企業(yè)轉(zhuǎn)制過程中針對銀行貸款出現(xiàn)的逃債、廢債等情況,在合同中增加了相應的約束性條款和違約責任。3.為了防止“一般保證”給貸款人帶來的費事,新文本明確規(guī)定“保證人與借款人對債務承當連帶責任”。4.新文本強調(diào)了對借款人履行合同的約束,規(guī)定了8項約束性條款和相應的.信貸制裁措施。實際操作中可靈敏掌握,只要不是惡意逃債損害貸款人利益的行為,也可免于制裁。5.為了防止出現(xiàn)貸款人提早收貸時保證人回絕承當擔保責任的情況,新文本中增加了“貸款人依法或依合同規(guī)定提早收回貸款本息的,貸款人有權要求保證人履行保證義務”的條款。6.根據(jù)《仲裁法》的規(guī)定,新文本中有關糾紛管轄的條款只明確由貸款人所在地人民法院進展訴訟管轄,假如合同各方愿意仲裁解決的,可在“其他事項”中約定仲裁條款。7.“抵押借款合同自各方在合同上簽章并依法設定抵押之日生效”,如抵押借款合同簽定后,應登記的抵押物,抵押人不去登記,那么已簽定的抵押借款合同無效。“質(zhì)押借款合同自各方在合同上簽章并依法設定質(zhì)押之日生效”,如質(zhì)押借款合同簽定后,出質(zhì)人不按合同規(guī)定時間移交質(zhì)物的,那么已簽定的質(zhì)押借款合同無效。必須注意的是,合同生效之前貸款人不得向借款人發(fā)放貸款。8.為了確保貸款人實現(xiàn)抵押權或質(zhì)權,新文本規(guī)定了對抵押人和出質(zhì)人的約束性條款及違約責任。9.為便于貸款人到期收回貸款,新文本規(guī)定,“貸款人依合同規(guī)定收回或提早收回貸款本息,均可直接從借款人帳戶中扣收”。實際執(zhí)行時,對此條款應根據(jù)實際情況慎重使用,防止引起糾紛?!菜摹诚嚓P憑證為了和新合同文本內(nèi)容相配套,設計了“中國農(nóng)業(yè)銀行借款借據(jù)”〔共五聯(lián)〕、“抵押〔質(zhì)押〕物品清單”、“權利質(zhì)物清單”、“房地產(chǎn)抵押物清單”等重要憑證。1.設計新的“借款借據(jù)”是為了適應“最高抵押擔保借款合同”、“最高額保證擔保借款合同”的需要,這兩類合同項下每筆貸款的金額、用處、期限、利率、還款方式都以借據(jù)為準,借據(jù)作為合同的重要組成局部,其內(nèi)容必須完好,而且要有雙方的簽章。2.在抵押借款合同中,以房地產(chǎn)作為抵押物占有很大比重,為此我們根據(jù)房地產(chǎn)抵押的特點,專門設計了“房地產(chǎn)抵押物清單”,其中“土地使用面積”一欄是在用無定著物的土地使用權抵押或用荒山、荒丘等荒地的土地使用權抵押時填寫的。3.“抵押〔質(zhì)押〕物品清單”同時適用于抵押借款合同和以動產(chǎn)作為質(zhì)物的質(zhì)押借款合同。4.為了確保抵押〔質(zhì)押〕的效力,在“房地產(chǎn)抵押物清單”和“抵押〔質(zhì)押〕物品清單”中設計了抵押人〔出質(zhì)人〕“主管單位意見”欄和“財產(chǎn)共有人意見”欄?!参濉呈褂弥行枰⒁獾膸讉€問題1.借款合同和有關憑證的各要素一定要填寫齊全、防止漏填、錯填。除借款合同規(guī)定的條款外,如需增加條款可在“其他事項”中填寫。2.各種借款合同要和有關憑證配套使用,防止合同與憑證不配套或內(nèi)容不符。3.合同中“貸款種類”一欄填寫“短期貸款”、“中期貸款”、“長期貸款”中的一種。4.借款合同和借據(jù)中“還款方式”一欄應填寫“利隨本清”,“按季結息、到期還本”,“按季結息、分期還本”等內(nèi)容。5.保證人保證期間由合同各方商定,一般應掌握在貸款到期后2年。應注意保證期間的約定必須明確詳細。6.關于“最高額保證擔保借款合同”和“最高額抵押擔保借款合同”中“最高貸款限額”是指余額還是發(fā)生額,目前分歧很大,由于沒有明確的司法解釋,為慎重起見我們在合同中仍用“最高貸款限額”一詞,如當?shù)亓⒎八痉ú块T認為可以按“余額”操作,可在使用的“其他事項”中約定“最高貸款限額”是指“最高貸款余額”。〔六〕編制說明《中國農(nóng)業(yè)銀行擔保借款合同示范文本〔試行〕》由總行法律參謀室制定并負責解釋。由于該套文本為示范性文本,各行可根據(jù)自身情況掌握使用,使用中發(fā)現(xiàn)的問題請及時報告總行法律參謀室,以便做進一步的修改。附:二、示范文本保證擔保借款合同農(nóng)銀保借字____第____號貸款人:中國農(nóng)業(yè)銀行____________借款人:__________________保證人:____________________________________經(jīng)貸款人、借款人、保證人充分協(xié)商,根據(jù)有關法律法規(guī)簽定本合同,共同遵守。一、貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款:〔一〕貸款種類________;借款用處_________?!捕迟J款金額_________〔幣種及金額大寫〕。〔三〕貸款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。還款方式_______〔分期還款的日期和金額為:____年__月__日歸還_____元;____年__月__日歸還_____元;____年__月__日歸還_____元〕?!菜摹忱蕿樵孪ⅲ撸撸撸摺耄矗撸撸撸哂嫺独ⅰ踩缬鰢依收{(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時,按中國人民銀行有關規(guī)定辦理〕。二、保證人與借款人對債務承當連帶責任。三、保證人保證期間:自____年__月__日至____年__月__日。四、保證人的保證范圍包括主債權、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的費用。五、借款人應按合同訂立的期限歸還貸款本息。逾期貸款在逾期期間按日利率____計收利息。如需延期還款,借款人必須在貸款到期前15天向貸款人提出延期申請,經(jīng)貸款人同意后簽定延期還款協(xié)議。延期協(xié)議簽定后,保證人自愿繼續(xù)承當保證責任。六、借款人應按合同規(guī)定用處使用貸款,對擠占挪用貸款在擠占挪用期間按日利率____計收利息。七、借款人承諾:〔1〕向貸款人提供真實的資產(chǎn)負債表、損益表及所有開戶行、帳號、存款余額等資料。〔2〕承受貸款人對其使用信貸資金情況和有關消費經(jīng)營、財務活動的監(jiān)視。〔3〕按合同規(guī)定用處使用貸款并按期清償貸款本息。〔4〕用本企業(yè)資產(chǎn)對別人債務進展擔保,應事先通知貸款人,并不得影響貸款人到期收回貸款?!玻怠辰杩钊朔ǘù砣烁鼡Q、改變住所或經(jīng)營場所以及減少注冊資金時,應事先通知貸款人?!玻丁辰杩钊艘?qū)嵭谐邪?、租賃、聯(lián)營、股份制改造、分立、被兼并〔合并〕、對外投資及其他原因此改變經(jīng)營管理方式或產(chǎn)權組織形式時,應提早通知貸款人,并落實債務和還款措施。借款人違背本條任何一款內(nèi)容,貸款人有權提早收回貸款、停頓發(fā)放借款人尚未使用的貸款或采取其他信貸制裁措施。八、貸款人按照本合同規(guī)定提早收回貸款本息時,保證人應當承當保證責任。九、貸款人按照本合同收回或提早收回貸款本息,均可直接從借款人帳戶中扣收,并可在必要時商請其他金融機構代為扣收。十、本合同發(fā)生糾紛,由貸款方所在地人民法院管轄。十一、其他事項:〔一〕〔二〕〔三〕十二、本合同一式_____份,借、貸、保證人各持一份。本合同自各方簽章之日生效。---------------------------------------|借款人|貸款人||借款人〔公章〕|貸款人〔公章或合同專用章〕||開戶銀行及帳號||銀行擔保合同范本8篇【篇五】抵押人:______________企業(yè)性質(zhì):_____________立協(xié)議人:抵押權人:___________銀行為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務,遵守信譽,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》等有關法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定(試行)》,特簽訂本《抵押協(xié)議》,以茲共同遵守。一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押權,擔保借款人__________與__________銀行于____年____月____日簽訂之借款合同,按期履行債務歸還借款。該貸款種類為___________,金額_________萬元,用于__________。貸款期限為____年____月至____年____月。借款合同編號為__________。二、當借款人不能依合同約定按期歸還借款時,抵押權人有權按照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到歸還。三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)按照國家法律規(guī)定擁有_________(所有權或經(jīng)營管理權),并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權證書交由抵押權人占管。四、_________抵押物在此之前已設有抵押,抵押額為:__________萬元;抵押期限為________。五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為_____萬元,抵押率為____%,抵押期限為____年,隨____號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的,應在再行設定抵押數(shù)之前書面通知抵押權人。抵押人(公章):抵押權人(公章):法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):年月日年月日銀行擔保合同范文三經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行____________(下稱貸款方)與____________(下稱借款方)和第一條自________年________月________日起,由貸款方向借款方提供___________(種類)貸款(大寫)____________元,用于____________,還款期限至____年____月____日止,利率按月息____‰計算。如遇國家貸款利率調(diào)整,按調(diào)整后的新利率和計算方法計算。詳細用款、還款方案如下:分期用款計劃分期還款方案日期金額日期金額第二條貸款方應在符合國家信貸政策、方案的前提下,按期、按額向借款方提供貸款。否那么,應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,與逾期貸款的加息同。第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款方法規(guī)定,并按合同規(guī)定用處使用。否那么,貸款方有權停頓發(fā)放貸款,收回或提早收回已發(fā)放的貸款。對違約部份,按規(guī)定加收________%利息。第四條借款方應按期歸還貸款本息。________、________、________愿作為借款方對合同載明的全部貸款正當使用和按期還款的保證人。對借款方轉(zhuǎn)移貸款用處等違背合同的行為,保證人承當連帶責任;貸款方不按期歸還貸款本息時,由保證人承當代償責任。保證人互相間負連帶保證責任。第五條貸款方有權檢查、監(jiān)視貸款的使用情況,理解借款方的方案執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況,借款方對上述情況應完好如實地提供。對借款方違背借款合同的行為,貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。貸款方按規(guī)定收回或提早收回貸款,可直接從借款方存款帳戶中扣收。第六條貸款到期,借款方及保證人無力歸還,又未申請延期或未與貸款方簽訂延期協(xié)議的,從逾期之日起,貸款方加收_______%的利息,并可以從借款方及保證人的存款帳戶上直接扣收逾期貸款本息。第七條當借方及保證人發(fā)生財產(chǎn)缺乏以清償多個償權人的債務時,借款方、保證人愿以其財產(chǎn)(包括應收款項)優(yōu)先歸還所欠貸款方的貸款本息。第八條借、貸及保證各方發(fā)生糾紛,由各方協(xié)商解決;需要訴訟的,向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的,按有關仲裁規(guī)定辦理。第九條其他_________________________________________________第十條本合同未盡事宜,按國家有關法規(guī)和銀行有關貸款規(guī)定辦理。第十一條本合同經(jīng)各方簽章后生效。本合同一式________份,借、貸、保證人各持一份。借款方借款單位:年月日:銀行擔保合同范本8篇【篇六】貸款人:法定代表人:地址:借款人:身份證號:保證人:經(jīng)貸款人、借款人、保證人充分協(xié)商,根據(jù)有關法律法規(guī)簽定本合同,共同遵守。一、貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款:〔一〕貸款種類________;借款用處_________?!捕迟J款金額〔幣種及金額大寫〕:〔三〕貸款期限:自年月日起至年月日止。還款方式_______〔分期還款的日期和金額為:年月日歸還_____元;年月日歸還_____元;年月日歸還_____元〕?!菜摹忱蕿樵孪___‰,按____計付利息〔如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸

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