個(gè)人住房租房協(xié)議書

個(gè)人住宅租房協(xié)議書出租方：______________，以下簡稱甲方。承租方：______________，以下簡稱乙方。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙兩方的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，經(jīng)兩方磋商一致，簽署本合同。第一條甲方將坐落在________________________的房子，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝飾及設(shè)備狀況：______________________________.第二條租借限期租借期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將此房子交托乙方使用，至___年___月___日止。乙方如利用承租房子進(jìn)行非法活動，傷害公共利益的。甲方能夠停止合同，回收房子。合同期滿后，如甲方仍持續(xù)出租房子，乙方在同樣條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租借合同因期滿而停止時(shí)，如乙方的確沒法找到房子，可與甲方磋商酌情延伸租借限期。第三條租金，繳納限期和繳納方式甲乙兩方議定年租金_____元，計(jì)人民幣(大寫)__________，繳納方式為__付，。由乙方在___年___月___日繳納給甲方。先付后用。此后按年支付，應(yīng)在付款期末前___天支付。第四條租借時(shí)期的房子修葺1甲方對出租房子及其設(shè)備應(yīng)按期檢查，實(shí)時(shí)修葺，做到不漏，不淹，三通(戶內(nèi)上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)踴躍配合。第五條租借兩方的更改如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者持續(xù)有效;乙方需要與第三人交換用房時(shí)，應(yīng)預(yù)先征得甲方贊同，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方一定恪守當(dāng)?shù)貢鹤〉貐^(qū)內(nèi)的`各項(xiàng)規(guī)章制度。準(zhǔn)時(shí)繳納水，電氣，收視，電話，衛(wèi)生及物管等花費(fèi)。乙方的民事糾葛均自行負(fù)責(zé)。水，電，氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水，電，氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。第八條違約責(zé)任租借兩方如一方未執(zhí)行本合同商定的條款，違約方須補(bǔ)償給對方違約金_____元，大寫__________.第九條免責(zé)條款房子如因不行抗拒的原由致使損毀或造成乙方損失的，甲乙兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因市政建設(shè)需要拆掉或改造已租借的房子，使甲乙兩方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述原由此停止合同的，租金按實(shí)質(zhì)使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。2第十條爭議解決的方式本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，兩方應(yīng)磋商解決;磋商不行時(shí)，任何一方均可向房子租借管理機(jī)關(guān)申請調(diào)停，調(diào)停無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其余商定事宜1.___________________________________________________________________________.2.___________________________________________________________________________.第十二條本合同未盡事宜，甲乙兩方可共同磋商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從署名之日起奏效，到期自動作廢。甲方(署名蓋印)乙方(署名蓋印)身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：地址：年代日年代日出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：3甲乙兩方本著同樣自發(fā)的原則，經(jīng)兩方友善磋商，甲方將位于房出租給乙方，有關(guān)事宜協(xié)議以下：1、乙方租房限期為年，即從年代日至年代日止，如合約期滿，甲乙兩方再另行簽署租房合同。2、該套住宅的出租價(jià)錢為每個(gè)月元(元整)，初次支付三個(gè)月房租，即：元整。以后按半年租金提早支付房租。物管費(fèi)同時(shí)交甲方代交。3、乙方需向甲方繳納住宅押金￥元整(大寫：元整)，如乙方租期已滿不再租住此房，室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備(含電器、家具、燈具、窗簾、玻璃、門窗、門鎖、地板)完整無缺，甲方負(fù)責(zé)送還乙方住宅押金。4、乙方不得任意私自改變房子構(gòu)造，不然甲方有權(quán)向乙方討取相應(yīng)補(bǔ)償;乙方不得在出租房內(nèi)進(jìn)行違紀(jì)活動，不然所產(chǎn)生的全部結(jié)果由乙方自行擔(dān)當(dāng)并擔(dān)當(dāng)甲方的所有損失。5、乙方在租借期內(nèi)所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、等有關(guān)花費(fèi)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，乙方應(yīng)實(shí)時(shí)繳清，如因租住期內(nèi)發(fā)生欠費(fèi)產(chǎn)生的有關(guān)滯納金由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方租用時(shí)期，不得私自轉(zhuǎn)租或借給其余第三人使用，不可以房子住宅用途，不然視為違約。6、合約期滿，如乙方不再租借，應(yīng)提早1個(gè)月通知甲方。若一方強(qiáng)行中斷合同，違約方支付另一方違約金金額為一個(gè)月房租。7、房子租住時(shí)期，甲方有義務(wù)每個(gè)月回訪乙方，以解決設(shè)屋內(nèi)施缺點(diǎn)等問題。8、經(jīng)兩方確認(rèn)，屋內(nèi)物件清單以下：、***60l熱水器1臺，單價(jià)：元;.......4上述物件，如因乙方人為破壞，乙方需照價(jià)補(bǔ)償。9、乙方起租時(shí)，水表噸數(shù)：噸;電表度數(shù)：度(電表帳號：)。10、協(xié)議未盡事宜由兩方磋商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，經(jīng)兩方署名有效。甲方：乙方：簽署時(shí)間：年代日甲方(房東)：___________身份證號碼：_______________________。乙方(承租人)：___________身份證號碼：_______________________。一、甲方將______市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房子出租給乙方作為生活住宅使用。二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。三、租金為人民幣__________元每個(gè)月。四、押金1、交托租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)。2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守紀(jì)，合法經(jīng)營，并自行辦理有關(guān)手續(xù)、擔(dān)當(dāng)有關(guān)責(zé)任。52、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采納防火、防盜等安全舉措。增強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;關(guān)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行常常檢查。3、乙方對租用房沒有辦理權(quán)，也不可以改變其用途，不然屬于違約。電、水、電視、及其余設(shè)備由乙方使用，產(chǎn)生的花費(fèi)由乙方準(zhǔn)時(shí)、足額繳。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房子構(gòu)造及其設(shè)備。六、甲方責(zé)任及義務(wù)：1、在合同未到期前甲方不得提早租借給他人，若有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。2、在乙方交完租金的狀況下，甲方不得任意停水、停電，防止造成乙方生活上的不便。3、甲方應(yīng)當(dāng)保證出租的房子安全、設(shè)備完滿。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)依據(jù)不同狀況差別對待。七、有關(guān)退租條例1、協(xié)議期內(nèi)，乙方執(zhí)行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提早回收房子。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，一定與甲方磋商一致，另要支付違約金給甲方。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方磋商一致、贊同、署名蓋印后奏效，簽署之日為本協(xié)議的奏效日期。九、增補(bǔ)協(xié)議____________________________________________________________________________________________________________________________________________。6十、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_____年聲明：本房子出租限期到______年_____