農村宅基地租賃合同范本農村宅基地租賃合同樣本

農村宅基地租賃合同范本農村宅基地租賃合同樣本農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。那么農村宅基地租賃合同怎么寫呢?以下是的農村宅基地租賃合同，歡送參考閱讀。咀方：乙方：職員丙方：咀乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產及宅基地和自留地一事，經丙方同意簽訂協(xié)議如下：一、***系***的合法繼承人，向乙方轉讓的房產和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權，***的共同財產所有權人***對本合同予以確認。二、丙方對該房產及宅基地和自留地屬于***合法繼承財產予以確認。并對甲方出租該房產及宅基地和自留地予以同意。三、甲方出租該房產及宅基地和自留地使用期限為50年，乙方租賃期不超過甲方的使用期限。雙方可以根據具體情況變化重新約定。四、租賃費共計人民幣壹萬壹仟元整(11000.00)，該款中的8000元錢為甲方房產轉讓價款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費。上述款項由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時生效。五、本合同生效后，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的財產所有權歸乙方所有。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權主張權利。六、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷情況，涉及該土地和房產的拆遷補償收益全部歸乙方所有。七、在合同有效期間，乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉讓、轉租權利，如發(fā)生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權繼承，甲方丙方無權干預。八、房產及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實際草圖為準。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均有同等效力咀方：乙方：丙方：年月日出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了村幼兒園建設，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置咀方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積畝（具體面積、位置以合同附圖為準）宅基地承租給乙方使用。土地方位東起，西至，北至，南至。二、土地用途及承租形式.土地用途為建設村幼兒園。.承租形式：村委承租。三、土地的承租期限該地承租期限為年，自年月日至年月日止。四、地上物的處置該地上有，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式.該土地的承租金為每年小麥公斤，按當年五月一日市場小麥價格計算。.每年月日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權利和義務.對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。.在適宜時期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。.在宅基地調整、新農村建設、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時，與其他村民享有同等權利。七、合同的變更和解除本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。八違約責任.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應賠償對方因違約而造成的實際損失。.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個月未支付租金，宅基地上甲方可恢復使用權，如逾期15個月未支付租金，甲方有權解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權。九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式份，甲乙雙方各份。出租方：（簽字）承租方：（簽字）法定代表人：（簽字）簽約日期：年月日簽約地點：農村宅基地租賃合同范文篇三咀方：居住地址：身份證號：（以上簡稱甲方）乙方：居住地址：身份證號：（以下簡稱乙方）咀乙雙方就農村房屋合作事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成合作協(xié)議，具體如下：一、房屋坐落、面積咀方同意將自己所有的位于的農村房屋與乙方合作，房屋面積:平方米;本次租賃及于房屋占用宅基地在租賃期間乙方有權使用,房屋宅基地面積平方米合作后上述房屋及自留地的使用權和經營權歸乙方享有。甲方承諾，在租賃期間內，乙方有權對于租賃房屋進行裝修、改建、擴建、翻建等;乙方有權在宅基地范圍內建造必要的附屬設施以及園林綠化。甲方承諾，其對于前述出租房屋、宅基地、自留地擁有完整的權利，有權用前述房屋與乙方合作，以及允許乙方使用前述宅基地和。甲方承諾未于前述房屋、宅基地、設置抵押、質押等任何第三方權利。二、付款方式及期限1、合作期：乙方使用上述房屋及其宅基地期限為20年，自20xx年1月1日交房開始至2034年12月31日止。2、合作期期滿后，甲方承諾乙方有權按本合同約定的條件續(xù)合作5年。2.合作方式：甲方無償提供宅基地與房屋，乙方負責翻建與管理，甲乙雙方經過友好協(xié)商，按照比例入股，合作期內，甲方占有30%該工程股份，取得凈利潤30%分紅，乙方占有70%股份，取得凈利潤70%分紅。3.合作期滿后，乙方歸還甲方房屋及使用權，甲方股份自動失效。乙方有優(yōu)先續(xù)租權。三、合作期間相關事宜1、合作期間，乙方應當合法經營，在租賃期間產生的債權債務由乙方自負，與甲方無關;合作前所產生的與房屋有關的各項費用及債權債務由甲方承當。合作期間，如房屋發(fā)生損壞，由乙方承當責任。2、甲方承諾，在承租期內，對乙方使用或經營該房屋提供（如水電安裝，水源、排污配套設施建設相關事宜協(xié)調、房屋產權證）幫助，費用由乙方承當。如因不可抗力原因導致斷電斷水，甲方不承當違約責任。合作期內，由于排污、用水或所經之路與別的村民有糾紛時甲方有責任協(xié)助調解（如產生費用，由乙方承當）。如乙方在使用或經營上需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù)，甲方必須配合。乙方在裝修與經營過程中，所用人工甲方不得干預。3、污染相關條例：乙方在經營時，應注重排污問題，不得對水源及土壤造成污染。承租期間，由于排污、用水或所經之路與別的村民有糾紛時，假設無法得以解決，甲方作為出租人有義務進行從中調解。如產生相關費用，由乙方承當。經營中如出現(xiàn)污染問題，被該地所在相關部門查出或被村民舉報，一切后果自行承當。4、經甲乙雙方商議，房屋租賃期間內乙方同意僅張月品夫婦二人可以暫住樓下房子的偏房，假設二老過世后該偏房仍屬于甲方所有，但甲方只可逢年過節(jié)居住，不可長期居住，假設乙方有經營上的需求租用偏房，需經過甲方同意。5、甲方承諾，在房屋建造施工期間、及未來運營期間二老不能干擾乙方的正常建造及運營。假設乙方運營過程中影響到老人的生活起居，由甲方自行安排老人，與乙方無關，不可對乙方的經營造成任何影響。房屋建造施工期間二老暫時搬離，假設在房屋建造及未來經營過程中二老身體出現(xiàn)狀況，其責任與乙方無關。6、合同期滿后乙方不再租用該房屋時，所有可移動的物品歸乙方所有，所有墻面、地面、屋頂?shù)墓潭ㄑb修歸甲方所有。7、乙方承諾，使用該房屋期間所產生的一切經營債務及產生的租房稅由乙方承當，與甲方無關。8、在合作期限內，政府對于合作范圍的宅基地或者指定使用的自留地以及房屋進行征用或者拆遷，甲方按政府賠償款百分七十賠償乙方，本合約終止。四、違約責任1.假設甲方在與乙方簽訂合作合同后，因甲方原因而造成的違約或者甲方違反承諾的，甲方應賠償乙方的實際損失，并按照乙方實際對該工程投資付出金額的2倍承當違約責任。2.因甲方原因違約導致本合作協(xié)議無法繼續(xù)履行時，甲方應按照乙方對投入該房屋及園林改造的資金（屆時以有資質的咨詢單位出具咨詢報告書為準）2倍賠償乙方。如因乙方違約致使協(xié)議不能繼續(xù)履行，那么租賃房屋的固定裝修及固定附屬設施歸甲方所有。3、乙方在合作期內經營使用該房屋必須做到遵紀守法，如發(fā)生一切不平安因素，責任由乙方承當，與甲方無關。如因人為造成房屋損壞的，乙方須承當賠償責任。五、其他相關事宜1、合作期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權或繼續(xù)合作權。2、為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方對本宅基地進行園林改造，所涉費用由乙方承當，并由乙方全權支配使用。如需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù)，甲方必須配合。3、甲方合作該房屋及其宅基地已征得其他家庭成員的同意，在本協(xié)議上沒有簽字視同默認。4、甲乙雙方就執(zhí)行本協(xié)議所作的補充內容經協(xié)商后可另簽協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。合作的房屋、宅基地的平面圖、照片、產權證及甲乙雙方身份證復印峻也作為本協(xié)議的內容。5、本協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向上海市仲裁委員會申請仲裁。咀方：（簽名人手指模）乙方：（簽名人手指模）年月日：年月日：出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）經甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：1、甲方將位于村宅基地、空地共計房一棟租賃給乙方使用。2、租賃時間為20xx年月日至長期有效。3、甲方一次性支付乙方租賃租金共計現(xiàn)金元人民幣，大寫：元整。4、甲方經過預算、維修費用、材料費、水、電、工人工資、運費共計現(xiàn)金人民幣元，大寫元整。5、甲方與乙方在友好協(xié)商的根底上簽下協(xié)議，甲、乙雙方不得有任何理由違約，一旦違約，對對方造成經濟損失的，違約方賠償對方經濟損失元整。6、甲、乙雙方在租賃的平面圖上已注明界線，假設有違協(xié)議，按上述條款承當賠償責任。7