存量合同范本

武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同專用章編號(hào)WGF-2006-0803武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同專用章武漢市存量房居間〔買賣〕合同監(jiān)制武漢市房產(chǎn)治理局監(jiān)制武漢市工商行政治理局二00六年版使用須知一、本合同適用于已合法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格的單位,未經(jīng)許可不得擅自印制和轉(zhuǎn)讓，違者必糾。二、本合同填寫內(nèi)容請用黑色鋼筆或水性筆填寫。三、本合同須加蓋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理存量房居間〔買賣〕合同專用章方為有效。四、本合同條款由武漢市房產(chǎn)治理局、武漢市工商行政治理局負(fù)責(zé)解釋?！段錆h市存量房居間〔買賣〕合同》經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)根本情況經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)公章:編號(hào)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱所在區(qū)域經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址資質(zhì)備案等級(jí)工商執(zhí)照證號(hào)資質(zhì)備案號(hào)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)人證號(hào)存量房居間〔買賣〕合同〔合同編號(hào)：〕賣方〔以下簡稱甲方〕買方〔以下簡稱乙方〕：經(jīng)紀(jì)代理方〔以下簡稱丙方〕：合同簽署地：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：甲方所有的房屋坐落為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，“房屋所有權(quán)證〞號(hào)為“字第號(hào)〞，“土地使用權(quán)證〞號(hào)為“字第號(hào)〞。第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)第三條付款方式約定：一、一次性付款：由甲方托付丙方代收的〔1〕乙方于年月日付清全部房款人民幣〔大寫〕〔2〕丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)〔遇節(jié)假日付款時(shí)間順延〕，結(jié)清全款?！?〕乙方直接付款給甲方的〔1〕乙方于年月日付清全部房款人民幣〔大寫〕〔2〕二、分期付款：1、由甲方托付丙方代收的〔1〕〔2〕〔3〕〔4〕2、乙方直接付款給甲方的〔1〕〔2〕〔3〕〔4〕3、第四條房屋交易稅費(fèi)用承當(dāng)方式：甲方承當(dāng)已方承當(dāng)。第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的平安性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣〔大寫〕元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣〔大寫〕元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%，計(jì)人民幣〔大寫〕元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的％，計(jì)人民幣〔大寫〕元。第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件〔房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等〕交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第八條甲方應(yīng)在收到：〔1〕乙方全部房款日內(nèi)，〔2〕房屋過戶完成后日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性?！惨平磺鍐胃胶蟆车诰艞l甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金。第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金。第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。第十二條甲方、乙方及丙方不得成心隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無過錯(cuò)方造成缺失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議〔含附加條款〕與本合同具有同等法律效力。第十六條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按以下第種方式解決：〔1〕提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。第十六條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承當(dāng)違約責(zé)任。甲方〔賣方及配偶〕：乙方〔買方〕：房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號(hào)：代理人：聯(lián)系：身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)系：通訊地址：丙方〔經(jīng)紀(jì)代理方〕：蓋章：經(jīng)紀(jì)人：身份證號(hào)：聯(lián)系：合同簽訂時(shí)間：年