成都二手房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)

成都二手房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)二手房合約就是指購(gòu)房者和售房者在公平協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的交易所簽定的協(xié)議。就是一方遷移房屋所有權(quán)于另一方，另一方繳付價(jià)款的合約。下面就是大編成給大家整理的關(guān)于成都二手房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)，熱烈歡迎大家去寫(xiě)作。成都二手房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)篇1出賣方：____________________保單方：____________________1、房屋的基本情況出賣方房屋（以下縮寫(xiě)該房屋）座落在_____；坐落于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積_____平方米（其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米），房屋用途為_(kāi)____；該房屋平面圖見(jiàn)到本合同附件一，該房屋內(nèi)部粘附設(shè)施見(jiàn)到附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地采用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)____。2、房屋面積的特定簽訂合同本合同第一條所簽訂合同的面積為（出賣方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)量）面積。例如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下縮寫(xiě)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)量的面積存有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)量面積（以下縮寫(xiě)實(shí)際面積）為依據(jù)。該房屋交貨時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不少于暫測(cè)面積的±_____%（不包含±_____%）時(shí)，房?jī)r(jià)款維持維持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別少于暫測(cè)面積的±_____%（包含±_____%）時(shí)，甲乙雙方同意按下列第_____種方式處置：（1）保單方有權(quán)明確提出退租，出賣方須在保單方明確提出退租建議之日起_____天內(nèi)將賣受到方已退款退還給保單方，并按_____利率交納利息。（2）每平方米價(jià)格維持維持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。（3）_______________________________。3、土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋適當(dāng)?shù)耐恋厥褂脵?quán)獲得方式為_(kāi)____；土地使用權(quán)年限自________年___月___日至________年___月___日終了。以撥付方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)受讓核準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____；該房屋買(mǎi)賣后，按照有關(guān)規(guī)定，保單方（必須）（無(wú)須）辦妥土地使用權(quán)土地出讓相關(guān)手續(xù)。4、價(jià)格按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）排序，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）___億___千___百___滾___萬(wàn)___千___百___滾___元整。5、退款方式保單方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方繳付定金（幣）___億___千___百___滾___萬(wàn)___千___百___滾___元整，并可于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款交納出賣方。具體內(nèi)容退款方式可以由雙方自行簽訂合同。6、交貨期限出賣方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交予保單方，并應(yīng)當(dāng)接到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋交納保單方。7、保單方逾期退款的違約責(zé)任保單方例如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間退款，出賣方對(duì)保單方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追責(zé)償付利息。已自合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至至實(shí)際退款之日終了，月利息按_____排序。逾期少于____天后，即為視作保單方不履行職責(zé)本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下列第____種簽訂合同，追責(zé)保單方的違約責(zé)任。（1）中止合約，保單方按總計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方繳付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失少于保單方繳付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由保單方據(jù)實(shí)索賠。（2）保單方按總計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方繳付違約金，合約繼續(xù)履行。（3）_______________________________。8、出賣方逾期交貨房屋的違約責(zé)任除人力不容畏懼的自然災(zāi)害等特定情況外，出賣方例如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交予保單方采用，保單方有權(quán)按已交貨的房?jī)r(jià)款向出賣方追責(zé)償付利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交貨期限的第二天起至至實(shí)際交貨之日終了，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率排序；自第_____個(gè)月起至，月利息則按_____利率排序。逾期少于_____個(gè)月，則視作出賣方不履行職責(zé)本合同，保單方有權(quán)按以下第_____種簽訂合同，追責(zé)出賣方的違約責(zé)任。（1）中止合約，出賣方按保單方總計(jì)已退款的_____%向保單方繳付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失少于出賣方繳付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)索賠。（2）出賣方按保單方總計(jì)已退款的_____%向保單方繳付違約金，合約繼續(xù)履行。（3）_______________________________。9、關(guān)于產(chǎn)權(quán)備案的簽訂合同在保單方實(shí)際發(fā)送該房屋之日起，出賣方幫助保單方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。例如因出賣方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致保單方無(wú)法在雙方實(shí)際更替之日起_____天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬于證書(shū)，保單方有權(quán)明確提出退租，出賣方須在保單方明確提出退租建議之日起_____天內(nèi)將賣受到方已退款退還給保單方，并按已退款的_____%索賠保單方損失。10、出賣方確保在交易時(shí)該房屋沒(méi)產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦完。交易后例如存有上述未清事項(xiàng)，由出賣方分擔(dān)全部責(zé)任11、因本房屋所有權(quán)遷移所出現(xiàn)的土地增值稅由收買(mǎi)方向國(guó)家繳納，契稅由保單方向國(guó)家繳納；其他房屋交易所出現(xiàn)的稅費(fèi)除Seiches簽訂合同的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別繳納12、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補(bǔ)充協(xié)議13、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分核對(duì)的文字與印刷文字具備同等效力本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵從中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策繼續(xù)執(zhí)行。本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。本合同（經(jīng)甲、乙雙方蓋章）之日起生效。本合同聯(lián)同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各謂一份，_____各謂一份，均具備同等效力。出賣方（簽章）：_______________保單方（簽章）：_______________________年___月___日成都二手房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)篇2標(biāo)準(zhǔn)二手房交易合同范本賣方：(縮寫(xiě)甲方)身份證號(hào)碼：買(mǎi)方：(縮寫(xiě)乙方)身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售房產(chǎn)簽定本合同，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。第一條乙方同意出售甲方具有的座落在_____縣_____區(qū)____具有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米。（參見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)______萬(wàn)元T5800（大寫(xiě)：____佰____滾____萬(wàn)____仟____佰____滾____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方繳付人民幣_(tái)____萬(wàn)元T5800，做為購(gòu)房定金。第三條退款時(shí)間與辦法：１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式退款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳付稅費(fèi)當(dāng)日繳付首付款（不含定金）人民幣_(tái)___滾____萬(wàn)____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣_(tái)_______萬(wàn)元T5800提出申請(qǐng)銀行按揭（例如銀行實(shí)際審核數(shù)額嚴(yán)重不足前述提出申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)當(dāng)在交納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并繳付給甲方），并于銀行貸款當(dāng)日交納甲方。2、甲乙雙方同意以一次性退款方式退款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳付稅費(fèi)當(dāng)日繳付首付款（不含定金）人民幣_(tái)___滾____萬(wàn)____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣_(tái)_______整于產(chǎn)權(quán)交易完當(dāng)日交納甲方。第四條甲方應(yīng)當(dāng)于接到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方采用，并應(yīng)當(dāng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用還清。第五條稅費(fèi)分?jǐn)偧滓译p方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)所須要交納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方分擔(dān)，中介費(fèi)及代理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方分擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合約簽訂后，若乙方中途償付，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將乙方的已退款諒利息）退還給乙方，但購(gòu)房定金歸屬于甲方所有。若甲方中途償付，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方，并自償付之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已退款退還給乙方。第七條本合同主體1.甲方就是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方就是____________，代表人就是____________。第八條本合同例如須要辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同出現(xiàn)爭(zhēng)議的化解方式：在按期過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商、訴訟方式化解。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可以自行簽訂合同，其補(bǔ)足簽訂合同經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方簽訂合同的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：地址：郵編：郵編：電話：電話：代理人(甲方)：代理人(乙方)：身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼：見(jiàn)到證方：鑒證機(jī)關(guān)：年月日成都二手房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)篇3賣方：________（以下縮寫(xiě)甲方）身份證號(hào)：_____買(mǎi)方：________（以下縮寫(xiě)乙方）身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售私有住房，達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條甲方售賣房屋權(quán)證號(hào)及座落邊線、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方售賣房屋所有權(quán)證號(hào)為"______號(hào)"，房屋土地采用權(quán)證號(hào)為"______號(hào)"；2、甲方售賣房屋坐落于______區(qū)______路（街）______號(hào)，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)；3、甲方售賣房屋建筑面積______平方米；4、甲方售賣房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方售賣房屋總金額為（人民幣）___滾___萬(wàn)___仟___佰元整（不含附屬設(shè)施費(fèi)用）；2、甲、乙雙方達(dá)成一致一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。第三條退款方式：____________________________________________________________________________________第四條房屋交貨：甲、乙雙方在房地局交易所辦理回去過(guò)戶相關(guān)手續(xù)（交納稅費(fèi)）后___日內(nèi)，甲方將房屋交貨乙方，因不可抗力等因素導(dǎo)致甲方逾期交房的，則房屋交貨時(shí)間可以據(jù)實(shí)不予縮短。第五條乙方逾期退款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的退款方式退款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰繳付違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月以上的，即為視作乙方不履行職責(zé)本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方分擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方繳付購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰繳付違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月以上的，即為視作甲方不履行職責(zé)本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方分擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方繳付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條甲方確保在更替時(shí)該房屋沒(méi)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，例如更替后出現(xiàn)該房屋更替前即為存有的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。成都二手房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)篇4賣方：_______________(縮寫(xiě)甲方)身份證號(hào)碼：_________________________買(mǎi)方：_______________(縮寫(xiě)乙方)身份證號(hào)碼：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售房產(chǎn)簽定本合同，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。第一條、房屋基本情況乙方同意出售甲方具有的座落在______市_____區(qū)________________________具有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(參見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。第二條、交易價(jià)格上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____滾____萬(wàn)____仟____佰____滾____元整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方繳付人民幣_(tái)_________元整，做為購(gòu)房定金。第三條、退款時(shí)間與辦法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式退款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳付稅費(fèi)當(dāng)日繳付首付款(不含定金)人民幣_(tái)___滾____萬(wàn)____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣_(tái)___________元整提出申請(qǐng)銀行按揭(例如銀行實(shí)際審核數(shù)額嚴(yán)重不足前述提出申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)當(dāng)在繳付稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并繳付給甲方)，并于銀行貸款當(dāng)日交納甲方。2、甲乙雙方同意以一次性退款方式退款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳付稅費(fèi)當(dāng)日支交首付款(不含定金)人民幣_(tái)___滾____萬(wàn)____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交易完當(dāng)日交納甲方。第四條、交貨時(shí)間甲方應(yīng)當(dāng)于接到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方采用，并應(yīng)當(dāng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用還清。第五條、稅費(fèi)分?jǐn)偠愘M(fèi)分?jǐn)偧滓译p方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)所須要交納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方分擔(dān)，中介費(fèi)及代理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方分擔(dān)。第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合約簽訂后，若乙方中途償付，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將乙方的已退款諒利息)退還給乙方，但購(gòu)房定金歸屬于甲方所有。若甲方中途償付，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方，并自償付之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已退款退還給乙方。第七條、本合同主體1、甲方就是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方就是____________，代表人就是____________。第八條、本合同例如須要辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條、本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,__市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條、本合同出現(xiàn)爭(zhēng)議的化解方式：在按期過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商、訴訟方式化解。第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以自行簽訂合同，其補(bǔ)足簽訂合同經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條、雙方簽訂合同的其他事項(xiàng)：______________________出賣方(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：______________________地址：___________________________郵編：___________________________電話：_____________________________代理人(乙方)：_____________________身份證號(hào)碼：_________________________購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：______________________身份證號(hào)碼：____________________地址：_____________________________郵編：_____________________________電話：___________________________代理人(甲方)：___________________身份證號(hào)碼：__________________地址：_________________________郵編：_____________________________電話：___________________________日期：___________年____月____日締造方：_________________________鑒證機(jī)關(guān)：________________________地址：_______________________________郵編：___________________________電話：_____________________________法人代表：___________________________代表：_________________________代表：___________________________經(jīng)辦人：___________________________日期：___________年____月____日成都二手房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)篇5甲方（賣方）：__________________乙方（買(mǎi)方）：__________________甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成一致以下合同條款：1、甲方自愿將矗立在房屋院落（包含：正房間、廂房間）收買(mǎi)給乙方，并將與所收買(mǎi)房屋有關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)受讓給乙方。該院落具體位置為：________________________。東鄰：________________________。西鄰：________________________。南鄰：________________________。北鄰：________________________。備案長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共__________________平米。2、該院落有關(guān)的附屬物同時(shí)全部受讓，附屬物包含：3、雙方訂立上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)；即為人民幣小寫(xiě)__________________元。乙方在合約生效時(shí)一次性付清。4、甲方應(yīng)當(dāng)在前將該房屋交貨乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)絕無(wú)任何借款、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人暫住、采用；并無(wú)資金缺口，例如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)和等。5、本合同生效后，一方例如無(wú)法按規(guī)定交貨房產(chǎn)或按規(guī)定繳付房款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ嚼U付五十元違約金。6、甲方確保該房產(chǎn)合法、權(quán)屬確切、存有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)獲得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而引致乙方無(wú)法正