辦公樓裝修工程施工承包合同

合同協(xié)議書甲方（全稱）：：*******房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限責(zé)任公公司乙方（全稱）：：*******裝飾工程有有限責(zé)任公司司依照《中華人民民共和國合同同法》、《中中華人民共和和國建筑法》、《中中華人民共和和國招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法》及其他他有關(guān)法律、行行政法規(guī)，遵遵循平等、自自愿、公平和和誠實信用的的原則，雙方方就“*******”住宅小區(qū)1#樓辦公區(qū)裝裝修工程事項項協(xié)商一致，訂訂立本合同。一、工程概況工程名稱：“********”住宅小區(qū)**樓辦公區(qū)裝裝修工程工程地點：************開發(fā)區(qū)*******號區(qū)工程內(nèi)容：辦公室裝修資金來源：自自籌二、工程承包范范圍承包范圍：*****樓二層辦公公區(qū)裝修工程程范圍內(nèi)的地地面、頂棚、辦辦公室隔斷、門門窗、水電暖暖。三、合同工期開工日期：22011年年11月18日竣工日期：22012年年1月8日現(xiàn)場施工工期（日日歷天）550天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：：合格五、合同價款：：固定單價合合同（附清單單）總價款（大寫）：：*****仟元（人民幣幣）（小寫）：￥********元（人民幣幣）六、組成合同的的文件包括：：1．本合同協(xié)議議書及合同條條款；2．雙方有關(guān)工工程的洽談、變變更等書面記記錄和文件；；3．甲方或工程程師有關(guān)通知知及工程會議議紀(jì)要。4．投標(biāo)文件及及其附件；5．招標(biāo)答疑及及其承諾書；；6．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范及有關(guān)技術(shù)術(shù)文件。雙方有關(guān)工程的的洽商、變更更等書面協(xié)議議或文件視為為本合同的組組成部分。七、詞語含義::本協(xié)議中有關(guān)詞詞語含義與以以下合同條款款中分別賦予予它們的定義義相同。八、乙方承諾乙方向甲方承諾諾按照合同約約定進行施工工、竣工并在在質(zhì)量保修期期內(nèi)承擔(dān)工程程質(zhì)量保修責(zé)責(zé)任。九、甲方承諾甲方向乙方承諾諾按照合同約約定的期限和和方式支付合合同價款及其其他應(yīng)當(dāng)支付付的款項。十、合同生效合同訂立時間：：年月日合同訂立地點：：***本合同雙方約定定：雙方簽字、蓋蓋章后生效。甲方：（公章）乙方：（公公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：電話話：電話：*傳真：傳真：*開戶銀行：開戶銀行：：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：*合同條款一、詞語定義及及合同文件1.詞語定義下列詞語所所賦予的定義義：1.1合同條款：：是甲方與乙乙方根據(jù)法律律、行政法規(guī)規(guī)規(guī)定，結(jié)合合具體工程實實際，經(jīng)協(xié)商商達成一致意意見的條款。1.2甲方：指在在協(xié)議書中約約定，具有工工程發(fā)包主體體資格和支付付工程價款能能力的當(dāng)事人人以及取得該該當(dāng)事人資格格的合法繼承承人。1.3乙方：指在在協(xié)議書中約約定，被甲方方接受的具有有工程施工承承包主體資格格的當(dāng)事人以以及取得該當(dāng)當(dāng)事人資格的的合法繼承人人。1.4項目經(jīng)理：：指乙方在專專用條款中指指定的負(fù)責(zé)施施工管理和合合同履行的代代表。1.5工程師：指指本工程甲方方指定的履行行本合同的代代表，其具體體身份和職權(quán)權(quán)由甲方乙方方在專用條款款中約定。1.6工程：指甲甲方乙方在協(xié)協(xié)議書中約定定的承包范圍圍內(nèi)的工程。1.7合同價款：：指甲方乙方方在協(xié)議書中中約定，甲方方用以支付乙乙方按照合同同約定完成承承包范圍內(nèi)全全部工程并承承擔(dān)質(zhì)量保修修責(zé)任的款項項。1.8追加合同價價款：指在合合同履行中發(fā)發(fā)生需要增加加合同價款的的情況，經(jīng)甲甲方確認(rèn)后按按計算合同價價款的方法增增加的合同價價款。1.9費用：指不不包含在合同同價款之內(nèi)的的應(yīng)當(dāng)由甲方方或乙方承擔(dān)擔(dān)的經(jīng)濟支出出。1.10工期；指甲甲方乙方在協(xié)協(xié)議書中約定定，按總?cè)諝v歷天數(shù)（包括括法定節(jié)假日日）計算的承承包天數(shù)。1.11開工日期：：指甲方乙方方在協(xié)議書中中約定，乙方方開始施工的的絕對或相對對的日期。1.12竣工日期：：指甲方乙方方在協(xié)議書中中約定，乙方方完成承包范范圍內(nèi)工程的的絕對或相對對的日期。1.13圖紙：指由由甲方提供或或由乙方提供供并經(jīng)甲方批批準(zhǔn)，滿足乙乙方施工需要要的所有圖紙紙（包括配套套說明和有關(guān)關(guān)資料）。1.14施工場地：：指由甲方提提供的用于工工程施工的場場所以及甲方方在圖紙中具具體指定的供供施工使用的的任何其他場場所。1.15書面形式：：指合同書、信信件和數(shù)據(jù)電電文（包括電電報、電傳、傳傳真、電子數(shù)數(shù)據(jù)交換和電電子郵件）等等可以有形地地表現(xiàn)所載內(nèi)內(nèi)容的形式。1.16違約責(zé)任：：指合同一方方不履行合同同義務(wù)或履行行合同義務(wù)不不符合約定所所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)責(zé)任。1.17索賠：指在在合同履行過過程中，對于于并非自己的的過錯，而是是應(yīng)由對方承承擔(dān)責(zé)任的情情況造成的實實際損失，向向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)經(jīng)濟補償和（或或）工期順延延的要求。1.18不可抗力：：指不能預(yù)見見、不能避免免并不能克服服的客觀情況況。2.合同文件及及解釋順序2.1合同文件應(yīng)應(yīng)能相互解釋釋，互為說明明。除專用條條款另有約定定外，組成本本合同的文件件及優(yōu)先解釋釋順序如下：：（1）本合同協(xié)協(xié)議書（2）中標(biāo)通知知書（3）投標(biāo)書及及其附件（4）本合同條條款（5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范及有關(guān)技技術(shù)文件（6）圖紙（7）工程報價價單或預(yù)算書書合同履履行中，甲方方乙方有關(guān)工工程的洽商、變變更等書面協(xié)協(xié)議或文件視視為本合同的的組成部分。2.2當(dāng)合同文件件內(nèi)容含糊不不清或不相一一致時，在不不影響工程正正常進行的情情況下，由甲甲方乙方協(xié)商商解決。雙方方也可以提請請負(fù)責(zé)監(jiān)理的的工程師作出出解釋。雙方方協(xié)商不成或或不同意負(fù)責(zé)責(zé)監(jiān)理的工程程師的解釋時時，按本通用用條款條37條關(guān)于爭議議的約定處理理。3.語言文字和和適用法律、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1語言文字本合同文文件使用漢語語語言文字書書寫、解釋和和說明。3.2適用法律和和法規(guī)本本合同文件適適用國家的法法律和行政法法規(guī)3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范：（但不不僅限于以下下標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范范）住宅宅裝飾裝修工工程施工規(guī)范范（GB503327-20001）建建筑內(nèi)部裝修修防火施工及及驗收規(guī)范GB503354-20005民用建筑工程室室內(nèi)環(huán)境污染染控制規(guī)范（2006版）GB503325-20001建筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗收收規(guī)范GB502210-20001建筑涂飾工程施施工及驗收規(guī)規(guī)范JGJ/TT29-20003以上標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范范已頒發(fā)新版版本的，按最最新版本執(zhí)行行，乙方執(zhí)行行以上標(biāo)準(zhǔn)和和規(guī)范但不僅僅限于以上標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對對國家和行業(yè)業(yè)其他招標(biāo)文文件中未列標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙乙方也應(yīng)當(dāng)執(zhí)執(zhí)行。4.圖紙44.1甲方應(yīng)按專專用條款約定定的日期和套套數(shù)，向乙方方提供圖紙。乙乙方在約定保保密期限內(nèi)履履行保密義務(wù)務(wù)。4.2乙方未經(jīng)甲甲方同意，不不得將本工程程圖紙轉(zhuǎn)給第第三人。工程程質(zhì)量保修期期滿后，除乙乙方存檔需要要的圖紙外，應(yīng)應(yīng)將全部圖紙紙退還給甲方方。4.3乙方應(yīng)在施施工現(xiàn)場保留留一套完整圖圖紙，供工程程師及有關(guān)人人員進行工程程檢查時使用用。二、雙方方一般權(quán)利和和義務(wù)5.工程師5.3甲方派駐施施工場地履行行合同的代表表，其姓名、職職務(wù)、職權(quán)由由甲方在專用用條款內(nèi)寫明明。5.4合同履行行中，發(fā)生影影響甲乙雙方方權(quán)利或義務(wù)務(wù)的事件時，工工程師應(yīng)依據(jù)據(jù)合同在其職職權(quán)范圍內(nèi)客客觀公正地進進行處理。一一方對工程師師的處理有異異議時，按本本通用條款約約定處理。66.工程師的委委派和指令6.1工程師在合合同授權(quán)范圍圍內(nèi)向乙方發(fā)發(fā)出有關(guān)工程程施工書面形形式的函件或或指令，乙方方對工程師向向其發(fā)出的任任何書面形式式的函件有疑疑問時，可將將此函件提交交工程師，指指令有失誤時時，工程師應(yīng)應(yīng)進行糾正。6.2工程師的指指令、通知由由其本人簽字字后，以書面面形式交給項項目經(jīng)理，項項目經(jīng)理在回回執(zhí)上簽署姓姓名和收到時時間后生效。確確有必要時，工工程師可發(fā)出出口頭指令，并并在48小時內(nèi)給予予書面確認(rèn)，乙乙方對工程師師的指令應(yīng)予予執(zhí)行。工程程師不能及時時給予書面確確認(rèn)的，乙方方應(yīng)于工程師師發(fā)出口頭指指令后7天內(nèi)提出書書面確認(rèn)要求求。工程師在在乙方提出確確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予予答復(fù)的，視視為口頭指令令已被確認(rèn)。乙乙方認(rèn)為工程程師指令不合合理，應(yīng)在收收到指令后24小時內(nèi)向工工程師提出修修改指令的書書面報告，工工程師在收到到乙方報告后后24小時內(nèi)作出出修改指令或或繼續(xù)執(zhí)行原原指令的決定定，并以書面面形式通知乙乙方。緊急情情況下，工程程師要求乙方方立即執(zhí)行的的指令或乙方方雖有異議，但但工程師決定定仍繼續(xù)執(zhí)行行的指令，乙乙方應(yīng)予執(zhí)行行。因指令錯錯誤發(fā)生的追追加合同價款款和給乙方造造成的損失由由甲方承擔(dān)，延延誤的工期相相應(yīng)順延。6.3工程師應(yīng)按按合同約定，及及時向乙方提提供所需指令令、批準(zhǔn)并履履行約定的其其他義務(wù)。由由于工程師未未能按合同約約定履行義務(wù)務(wù)造成工期延延誤，甲方應(yīng)應(yīng)承擔(dān)延誤造造成的追加合合同價款，并并賠償乙方有有關(guān)損失，順順延延誤的工工期。6.4如需更換工工程師，甲方方應(yīng)至少提前前7天以書面形形式通知乙方方，后任繼續(xù)續(xù)行使合同文文件約定的前前任的職權(quán)，履履行前任的義義務(wù)。7.甲乙雙方代代表7.1甲方委派工工程師：****職務(wù)：項目經(jīng)經(jīng)理電話：*7.2乙方項目目經(jīng)理：******職務(wù)：項目經(jīng)經(jīng)理電話：*乙方依據(jù)合同發(fā)發(fā)出的通知，以以書面形式由由項目經(jīng)理簽簽字后送交工工程師，工程程師在回執(zhí)上上簽署姓名和和收到時間后后生效。7.3項目經(jīng)理按按甲方認(rèn)可的的施工組織設(shè)設(shè)計（施工方方案）和工程程師依據(jù)合同同發(fā)出的指令令組織施工。在在情況緊急且且無法與工程程師聯(lián)系時，項項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)當(dāng)采取保證人人員生命和工工程、財產(chǎn)安安全的緊急措措施，并在采采取措施后48小時內(nèi)向工工程師送交報報告。責(zé)任在在甲方或第三三人，由甲方方承擔(dān)由此發(fā)發(fā)生的追加合合同價款，相相應(yīng)順延工期期；責(zé)任在乙乙方，由乙方方承擔(dān)費用，不不順延工期。7.4乙方如需更更換項目經(jīng)理理，應(yīng)至少提提前7天以書面形形式通知甲方方，并征得甲甲方同意。后后任繼續(xù)行使使合同文件約約定的前任的的職權(quán)，履行行前任的義務(wù)務(wù)。7.5甲方可以與與乙方協(xié)商，建建議更換其認(rèn)認(rèn)為不稱職的的項目經(jīng)理。8.甲方工作8.1甲方按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題；（2）將施工所需水、電線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；（4）甲方應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9.乙方工作9.1乙方按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）根據(jù)甲方委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，其費用含在合同價款中；（2）向工程師提供月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表；（3）根據(jù)工程需要，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；（4）遵守政府有關(guān)主管部門施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。（5）已竣工工工程未交付甲甲方之前，乙乙方按專用條條款約定負(fù)責(zé)責(zé)已完工程的的保護工作，保保護期間發(fā)生生損壞，乙方方自費予以修修復(fù)；甲方要要求乙方采取取特殊措施保保護的工程部部位和相應(yīng)的的追加合同價價款，雙方在在專用條款內(nèi)內(nèi)約定；（6）按專用條條款約定做好好施工場地地地下管線的保保護工作；（7）保證施工工場地清潔符符合環(huán)境衛(wèi)生生管理的有關(guān)關(guān)規(guī)定，交工工前清理現(xiàn)場場達到專用條條款約定的要要求，承擔(dān)因因自身原因違違反有關(guān)規(guī)定定造成的損失失和罰款；（8）乙方應(yīng)做做的其他工作作，雙方在專專用條款內(nèi)約約定。9.2乙方未能履履行9.1款各項義務(wù)務(wù)，造成甲方方損失的，乙乙方賠償甲方方有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計和工期10.進度計劃10.1乙方應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。10.2乙方必須按工程師確認(rèn)的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認(rèn)的進度計劃不符時，乙方應(yīng)按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。11.開工及延期開工11.1乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前７天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。11.2因甲方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。甲方賠償乙方因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。12.暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。13.工期延誤13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）甲方未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）甲方未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常地行；（4）設(shè)計變更和工程量增加；（5）一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。13.2乙方在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。13.3乙方違違約造成工期期延誤，如果果乙方未按本本合同約定的的工程總體竣竣工時間竣工工的，則總工工期每延誤一一天應(yīng)向甲方方支付500元違約金。14.工程竣工工14.1乙方必須按按照協(xié)議書約約定的竣工日日期或工程師師同意順延的的工期竣工。14.2因乙方原因因不能按照協(xié)協(xié)議書約定的的竣工日期或或工程師同意意順延的工期期竣工的，乙乙方承擔(dān)違約約責(zé)任。四、質(zhì)質(zhì)量與檢驗15.工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)量應(yīng)應(yīng)當(dāng)達到協(xié)議議書約定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評評定以國家或或行業(yè)的質(zhì)量量檢驗評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因因乙方原因工工程質(zhì)量達不不到約定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙乙方承擔(dān)違約約責(zé)任。15.2雙方對工程程質(zhì)量有爭議議，由雙方同同意的工程質(zhì)質(zhì)量檢測機構(gòu)構(gòu)鑒定，所需需費用及因此此造成的損失失，由責(zé)任方方承擔(dān)。雙方方均有責(zé)任，由由雙方根據(jù)其其責(zé)任分別承承擔(dān)。15.3執(zhí)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：：（1）適用法律律和法規(guī)：本本合同文件適適用國家的法法律和行政法法規(guī)（2）適用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范：（但但不僅限于以以下標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)規(guī)范）住住宅裝飾裝修修工程施工規(guī)規(guī)范（GB503327-20001）建建筑內(nèi)部裝修修防火施工及及驗收規(guī)范GB503354-20005民用建筑工程室室內(nèi)環(huán)境污染染控制規(guī)范（2006版）GB503325-20001建筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗收收規(guī)范GB502210-20001建筑涂飾工程施施工及驗收規(guī)規(guī)范JGJ/TT29-20003以上標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范范已頒發(fā)新版版本的，按最最新版本執(zhí)行行，乙方執(zhí)行行以上標(biāo)準(zhǔn)和和規(guī)范但不僅僅限于以上標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對對國家和行業(yè)業(yè)其他招標(biāo)文文件中未列標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙乙方也應(yīng)當(dāng)執(zhí)執(zhí)行。16.檢查和返工工16.1乙方應(yīng)認(rèn)真真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和設(shè)計圖圖紙要求以及及工程師依據(jù)據(jù)合同發(fā)出的的指令施工，隨隨時接受工程程師的檢查檢檢驗，為檢查查檢驗提供便便利條件。16.2工程質(zhì)量達達不到約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的部分，工工程師一經(jīng)發(fā)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求求乙方拆除和和重新施工，乙乙方應(yīng)按工程程師的要求拆拆除和重新施施工，直到符符合約定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。因乙方原原因達不到約約定標(biāo)準(zhǔn)，由由乙方承擔(dān)拆拆除和重新施施工的費用，工工期不予順延延。16.3工程師的檢檢查檢驗不應(yīng)應(yīng)影響施工正正常進行。如如影響施工正正常進行，檢檢查檢驗不合合格時，影響響正常施工的的費用由乙方方承擔(dān)。除此此之外影響正正常施工的追追加合同價款款由甲方承擔(dān)擔(dān)，相應(yīng)順延延工期。16.4因工程師指指令失誤或其其他非乙方原原因發(fā)生的追追加合同價款款，由甲方承承擔(dān)。17.隱蔽工程和和中間驗收17.1工程具備隱隱蔽條件或達達到專用條款款約定的中間間驗收部位，乙乙方進行自檢檢，并在隱蔽蔽或中間驗收收前48小時以書面面形式通知工工程師驗收。通通知包括隱蔽蔽和中間驗收收的內(nèi)容、驗驗收時間和地地點。乙方準(zhǔn)準(zhǔn)備驗收記錄錄，驗收合格格，工程師在在驗收記錄上上簽字后，乙乙方可進行隱隱蔽和繼續(xù)施施工。驗收不不合格，乙方方在工程師限限定的時間內(nèi)內(nèi)修改后重新新驗收。17.2工程師不能能按時進行驗驗收，應(yīng)在驗驗收前24小時以書面面形式向乙方方提出延期要要求，延期不不能超過48小時。工程程師未能按以以上時間提出出延期要求，不不進行驗收，乙乙方可自行組組織驗收，工工程師應(yīng)承認(rèn)認(rèn)驗收記錄。17.3經(jīng)工程師驗驗收，工程質(zhì)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)設(shè)計圖紙等要要求，驗收24小時后，工工程師不在驗驗收記錄上簽簽字，視為工工程師已經(jīng)認(rèn)認(rèn)可驗收記錄錄，乙方可進進行隱蔽或繼繼續(xù)施工。118.重新檢驗無論工程師師是否進行驗驗收，當(dāng)其要要求對已經(jīng)隱隱蔽的工程重重新檢驗時，乙乙方應(yīng)按要求求進行剝離或或開孔，并在在檢驗后重新新覆蓋或修復(fù)復(fù)。檢驗合格格，甲方承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)生的的全部追加合合同價款，賠賠償乙方損失失，并相應(yīng)順順延工期。檢檢驗不合格，乙乙方承擔(dān)發(fā)生生的全部費用用，工期不予予順延。五、安安全施工19.安全施工與與檢查19.1乙方應(yīng)遵守守工程建設(shè)安安全生產(chǎn)有關(guān)關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)嚴(yán)格按安全標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)組織施工工，并隨時接接受行業(yè)安全全檢查人員依依法實施的監(jiān)監(jiān)督檢查，采采取必要的安安全防護措施施，消除事故故隱患。由于于乙方安全措措施不力造成成事故的責(zé)任任和因此發(fā)生生的費用，由由乙方承擔(dān)。19.2甲方應(yīng)對其其在施工場地地的工作人員員進行安全教教育，并對他他們的安全負(fù)負(fù)責(zé)。甲方不不得要求乙方方違反安全管管理的規(guī)定進進行施工。因因甲方原因?qū)?dǎo)致的安全事事故，由甲方方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)責(zé)任及發(fā)生的的費用。200.事故處理20.1發(fā)生重大傷傷亡及其他安安全事故，乙乙方應(yīng)按有關(guān)關(guān)規(guī)定立即上上報有關(guān)部門門并通知工程程師，同時按按政府有關(guān)部部門要求處理理，由事故責(zé)責(zé)任方承擔(dān)發(fā)發(fā)生的費用。六、合同價款與支付21.合同價款及調(diào)整21.1本工程采用清單報價，綜合單價包含乙方為完成該項工作的所有費用，包含（但不僅限于）原材料、半成品、成品采購費、加工費、制作費、安裝費、運輸費、裝卸費、垃圾清理費、施工水電費、管理費、稅金及政策性風(fēng)險。21.2本工程程采用固定單單價合同，清清單工程量只只作為計價依依據(jù)，交工后后時按照實際際發(fā)生工程量量結(jié)算，總價價調(diào)整，單價價不變。21.3采購招招標(biāo)工程的合合同價款由甲甲方乙方依據(jù)據(jù)中標(biāo)通知書書中的中標(biāo)價價格在協(xié)議書書內(nèi)約定。21.4合同價價款在協(xié)議書書內(nèi)約定后，任任何一方不得得擅自改變。本本項目采用固固定總價合同同。21.5合同價款的的調(diào)整：（1）由于業(yè)主主對裝修方案案提出的變更更。（2）由于業(yè)主主對以確定的的裝修方案的的材料進行變變更。乙方應(yīng)當(dāng)在211.4款情況發(fā)生生后14天內(nèi)，將調(diào)調(diào)整原因、金金額以書面形形式通知工程程師，工程師師確認(rèn)后作為為合同價調(diào)整整的依據(jù)。222.工程量的確確認(rèn)22.1乙方應(yīng)按專專用條款約定定的時間，向向工程師提交交已完工程量量的報告。22.2對乙方方超出設(shè)計圖圖紙范圍和因因乙方原因造造成返工的工工程量，工程程師不予計量量。23.工程款（進進度款）支付付23.1合同法簽訂訂后，支付備備料款5萬元。23.2每月按按已完成工程程量的80%%支付工程進進度款，工程程完工后付至至合同總價款款的85%時，交交工驗收合格格，竣工結(jié)算算辦理后，付付至決算價的的95%，5%作為工程程質(zhì)保金，質(zhì)質(zhì)保期一年。七、材料設(shè)設(shè)備供應(yīng)24.乙方采購材材料設(shè)備24.1乙方負(fù)責(zé)采采購材料設(shè)備備，應(yīng)按照合合同約定及設(shè)設(shè)計和有關(guān)國國家標(biāo)準(zhǔn)要求求采購，并提提供產(chǎn)品合格格證明，對材材料設(shè)備質(zhì)量量負(fù)責(zé)。乙方方在材料設(shè)備備到貨前12小時通知工工程師清點。24.2乙方采購的的材料設(shè)備與與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求不符時時，乙方應(yīng)按按工程師要求求的時間運出出施工場地，重重新采購符合合要求的產(chǎn)品品，承擔(dān)由此此發(fā)生的費用用，由此延誤誤的工期不予予順延。24.3乙方采購的的材料設(shè)備在在使用前，乙乙方提供樣品品給工程師，并并且應(yīng)按工程程師的要求進進行檢驗或試試驗，不合格格的不得使用用，檢驗或試試驗費用由乙乙方承擔(dān)。24.4工程師發(fā)現(xiàn)現(xiàn)乙方采購并并使用不符合合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求的材料料設(shè)備時，應(yīng)應(yīng)要求乙方負(fù)負(fù)責(zé)修復(fù)、拆拆除或重新采采購，由乙方方承擔(dān)發(fā)生的的費用，由此此延誤的工期期不予順延。24.5乙方需要使使用代用材料料時，應(yīng)經(jīng)工工程師認(rèn)可后后才能使用，由由此增減的合合同價款雙方方以書面形式式議定。24.6由乙方采購購的材料設(shè)備備，甲方不得得指定生產(chǎn)廠廠或供應(yīng)商。八、工程變更25.工程設(shè)計變更25.1施工中甲方需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，乙方按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。（5）裝修方案案的變更因變更導(dǎo)致合同同價款的增減減，進行合同同價款調(diào)整，工工期相應(yīng)順延延。25.2施工中乙方方不得對原工工程設(shè)計進行行變更。因乙乙方擅自變更更設(shè)計發(fā)生的的費用和由此此導(dǎo)致甲方的的直接損失，由由乙方承擔(dān)，延延誤的工期不不予順延。25.3乙方在施工工中提出的合合理化建議涉涉及到對設(shè)計計圖紙或施工工組織設(shè)計的的更改及對材材料、設(shè)備的的換用，須經(jīng)經(jīng)工程師同意意，未經(jīng)同意意擅自更改或或換用時，乙乙方承擔(dān)由此此發(fā)生的費用用，并賠償甲甲方的有關(guān)損損失，延誤的的工期不予順順延。26.其他變更合同履行中中甲方要求變變更工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生生其他實質(zhì)性性變更，由雙雙方協(xié)商解決決。九、竣工工驗收與結(jié)算算27.竣工驗收27.1工程具備竣竣工驗收條件件，乙方按國國家工程竣工工驗收有關(guān)規(guī)規(guī)定，向甲方方提供完整竣竣工資料及竣竣工驗收報告告。雙方約定定由乙方提供供竣工圖的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在專用條條款內(nèi)約定提提供的日期和和份數(shù)。27.2甲方收收到竣工驗收收報告后28天內(nèi)組織有有關(guān)單位驗收收，并在驗收收后14天內(nèi)給予認(rèn)認(rèn)可或提出修修改意見。乙乙方按要求修修改，并承擔(dān)擔(dān)由自身原因因造成修改的的費用。27.3甲方收到乙乙方送交的竣竣工驗收報告告后28天內(nèi)不組織織驗收，或驗驗收后14天內(nèi)不提出出修改意見，視視為竣工驗收收報告已被認(rèn)認(rèn)可。27.4工程竣工驗驗收通過，乙乙方送交竣工工驗收報告的的日期為實際際竣工日期。工工程按甲方要要求修改后通通過竣工驗收收的，實際竣竣工日期為乙乙方修改后提提請甲方驗收收的日期。27.5甲方收到乙乙方竣工驗收收報告后28天內(nèi)不組織織驗收，從第第29天起承擔(dān)工工程保管及一一切意外責(zé)任任。27.6因特殊原因因，甲方要求求部分單位工工程或工程部部位甩項竣工工的，雙方另另行簽訂甩項項竣工協(xié)議，明明確雙方責(zé)任任和工程價款款的支付方法法。27.7工程未經(jīng)竣竣工驗收或竣竣工驗收未通通過的，甲方方不得使用。甲甲方強行使用用時，由此發(fā)發(fā)生的質(zhì)量問問題及其他問問題，由甲方方承擔(dān)責(zé)任。28.竣工結(jié)算28.1工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款、約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。28.2甲方乙方對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按關(guān)于爭議約定的條款處理。29.質(zhì)量保修29.1乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。29.2質(zhì)量保修工作的實施。乙方應(yīng)在工程竣工驗收之前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件十、違約、索賠和爭議30.違約30.1甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：2）甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行；（3）甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款；（4）甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順