上海某高層住宅質(zhì)量通病防治措施防滲漏

防滲漏施工技術(shù)方案質(zhì)量通病防治措措施之一二00五年六月月十日目錄HYPERLINK\l"_Toc233598474"第一章：材料選選用3HYPERLINK\l"_Toc233598475"第二章：控制點點設(shè)置與管理理措施4HYPERLINK\l"_Toc233598476"第三章：地下部部分防滲漏55HYPERLINK\l"_Toc233598477"一、地下室水平平施工縫5HYPERLINK\l"_Toc233598478"二、地下室砼施施工（含地下下車庫）8HYPERLINK\l"_Toc233598479"三、后澆帶施工工10HYPERLINK\l"_Toc233598480"四、通道止水節(jié)節(jié)點施工122HYPERLINK\l"_Toc233598481"五、地下室防水水18HYPERLINK\l"_Toc233598482"第三章：地上部部分防滲222HYPERLINK\l"_Toc233598483"一、概述22HYPERLINK\l"_Toc233598484"二、干掛花崗巖巖部分防滲漏漏23HYPERLINK\l"_Toc233598485"二、外墻大面防防滲漏24HYPERLINK\l"_Toc233598486"三、外墻窗部位位防滲漏277HYPERLINK\l"_Toc233598487"四、廚衛(wèi)、陽臺臺的防滲漏228HYPERLINK\l"_Toc233598488"第四章：屋面防防滲施工300HYPERLINK\l"_Toc233598489"一、總要求300HYPERLINK\l"_Toc233598490"二、輕質(zhì)材料找找坡30HYPERLINK\l"_Toc233598491"三、找平層施工工31HYPERLINK\l"_Toc233598492"四、K11涂膜膜防水層施工工31HYPERLINK\l"_Toc233598493"五、SBC防水水卷材施工332HYPERLINK\l"_Toc233598494"六、聚苯板保溫溫層施工要點點：32HYPERLINK\l"_Toc233598495"七、剛性防水屋屋面施工333HYPERLINK\l"_Toc233598496"八、剛性地面施施工縫密封材材料施工333HYPERLINK\l"_Toc233598497"九、隱蔽工程驗驗收項目344防滲漏施工技術(shù)術(shù)方案第一章：材料料選用***城二期AA標(biāo)位于****公園****東塊，基地地南接一期，東東連***路，西靠***路,北隔***河與三期相相呼應(yīng)，由5幢高層住宅宅（17、18、23、24、28#樓）、俱樂樂部及地下車車庫組成，總總建筑面積1227990平方米。根據(jù)據(jù)設(shè)計要求及及***城一期防滲滲漏方案、技技術(shù)核定單等等成功經(jīng)驗，各各部位防水材材料選用如下下：1、各相關(guān)部位位德高K11系列防水做做法：1）地下車庫及及主樓地下室室外墻：先刷刷一道通用型型（水泥基滲滲透結(jié)晶型）防防水，再刷一一道柔韌性（聚聚合物水泥防防水涂料）防防水，總厚度度不小于1.2mm。2）外場水景部部分防水做法法：同地下車車庫側(cè)壁防水水做法，總厚厚度不小于1.2mm。3）主樓1—22層外墻干掛掛部分，在其其結(jié)構(gòu)外面防防水做法：同同地下車庫側(cè)側(cè)壁防水做法法，總厚度不不小于1.2mm。4）主樓外墻后后澆帶防水2.0mmm5）外墻鋁窗從從鋼套框向外外，并翻邊250mm，做兩道通通用型防水，總總厚度不小于于1.0mm。6）廚衛(wèi)墻面、地地面防水采用用通用型與柔柔韌性各一度度，總厚度不不小于1.0mm，廚衛(wèi)管口口周邊1m直徑范圍內(nèi)內(nèi)加強（通用用型一度，柔柔韌性兩度）。7）陽臺地漏防防水做法采用用通用型與柔柔韌性各一度度，總厚度不不小于1.0mm，管口周邊1m直徑范圍內(nèi)內(nèi)加強（通用用型一度，柔柔韌性兩度）。8）屋面防水做做法采用一道道通用型，兩兩道柔韌性，總總厚度不小于于1.5mm。9）樣板房頂層層地面防水做做法：同地下下車庫側(cè)壁防防水做法，總總厚度不小于于1.2mm。2、各相關(guān)部位位SBC防水卷材做做法：主樓屋面SBCC防水卷材不不小于1.2mm。車庫頂板SBCC防水卷材不不小于1.2mm。±0.00以下下底板及外墻墻后澆帶部位位其他設(shè)計要求做做卷材防水的的部位詳見施施工方案。要求粘結(jié)材料必必須是專用聚聚合物水泥膠膠結(jié)材料。第二章：控制點點設(shè)置與管理理措施本工程把防滲漏漏作為控制重重點,爭創(chuàng)無滲漏漏工程，我司司總結(jié)了以往往在防滲漏方方面的經(jīng)驗與與教訓(xùn)，通過過QC攻關(guān)，同時時在業(yè)主工程程師和監(jiān)理工工程師的參與與下，共同解解決在防滲漏漏方面的一些些頑癥。所有的防滲薄弱弱環(huán)節(jié)，均列列為關(guān)鍵工序序及控制要點點。在施工過過程中重點監(jiān)監(jiān)控，并進行行隱蔽工程驗驗收，并對施施工整個過程程進行有關(guān)變變形監(jiān)測。地下部分控制點點包括：導(dǎo)墻墻施工縫、后后澆帶施工、通通道止水節(jié)點點、地下室防防水以及地下下部分砼的澆澆筑質(zhì)量；地上部分包括：：外墻防滲（廚廚衛(wèi)間、穿墻墻螺栓及穿墻墻管、外門窗窗、分格縫、及及干掛花崗巖巖部分）；屋面防水構(gòu)造、出出屋面管、排排水等。以上控制要點中中，重點是通通道口止水節(jié)節(jié)點的滲漏和和地上部分外外墻窗結(jié)點部部位的滲漏，必必須從材料的的選擇、合理理的施工方法法、完善的保保護措施、到到過程控制中中的交接驗收收和隱蔽驗收收，都必須有有強有力的保保證措施和管管理措施跟上上，確保PDCA正常循環(huán)和和工程細部質(zhì)質(zhì)量的持續(xù)改改進。首先各個控制工工序的實施都都必須落實到到專人負責(zé)，驗驗收必須落實實到專人，整整改落實到專專人，整個過過程的觀測落落實到專人。其其中方案的編編制落實到技技術(shù)部，實施施落實到棟號號長、驗收落落實到質(zhì)量員員，并負責(zé)報報監(jiān)，整改落落實到棟號長長，明確誰施施工誰整改。過過程的監(jiān)視與與測量落實到到技術(shù)部和質(zhì)質(zhì)量科。技術(shù)部對在整個個監(jiān)視過程中中發(fā)現(xiàn)的問題題和隱患要及及時解決，必必要時通報項項目經(jīng)理。棟棟號長在實施施過程中，應(yīng)應(yīng)分級向下傳傳達工序控制制要求和正確確做法，使每每個操作工人人都參與到通通病的預(yù)防中中來。并將施施工過程中發(fā)發(fā)現(xiàn)方案不合合理的地方，應(yīng)應(yīng)及時反饋到到技術(shù)部，及及時更改。質(zhì)量科應(yīng)把防滲滲漏問題作為為日常檢查的的重點，用統(tǒng)統(tǒng)計方法，來來確定本工程程的滲漏發(fā)生生的動態(tài)情況況，同時將好好的防治措施施推薦給技術(shù)術(shù)部。第三章：地下部部分防滲漏地下室水平施工工縫地下室導(dǎo)墻宜發(fā)發(fā)生滲漏的有有兩個部位，底底板與導(dǎo)墻底底部（特別是是陰角）和導(dǎo)導(dǎo)墻施工縫位位置。原因分析：1、設(shè)計方面：：底板和外墻墻抗?jié)B等級不不同，且為整整個外墻水壓壓力最大處，底底板與外墻接接觸處形成抗抗?jié)B薄弱環(huán)節(jié)節(jié)。2、施工方面：：混凝土振搗的不不密實，打通通了滲水的途途徑。例如振振搗時間過早早，水泥漿從從吊模下逸出出，或因過振振混凝土中石石子與水泥漿漿發(fā)生離析現(xiàn)現(xiàn)象，導(dǎo)致混混凝土中石子子缺少水泥漿漿包裹，相互互間結(jié)合不牢牢；或不敢振振搗，導(dǎo)致混混凝土振搗不不密實。振搗棒未插入底底板，導(dǎo)墻與與底板結(jié)合不不實。澆筑間歇時間過過長，導(dǎo)墻與與底板間出現(xiàn)現(xiàn)冷縫。澆筑前模板內(nèi)木木塊、蛇皮袋袋等雜物未清清理干凈，形形成夾渣。導(dǎo)墻陰陽角位置置由于鋼筋較較密，且存在在止水鋼板，容容易出現(xiàn)少振振、漏振現(xiàn)象象。防治措施：導(dǎo)墻高度為1550，寬度為250，止水鋼板板置在迎水面面一側(cè)150MM處，止水鋼鋼板高度300，底口擱置置在底板面筋筋上（即要求求止水鋼板埋埋入底板面層層內(nèi)）。止水鋼板接口處處雙面滿焊，澆澆筑前將附在在鋼板上的焊焊藥敲掉，并并清理干凈。導(dǎo)墻砼澆筑宜用用汽車泵澆灌灌。導(dǎo)墻砼宜宜囤積在底板板上，阻止承承臺砼內(nèi)產(chǎn)生生的泌水侵入入而增大坍落落度?；炷翝仓r，離離析的拌和物物不能澆筑（特特別是潤管用用的砂漿），拌拌和物下落的的自由高度不不能超過2m。在底板混凝土初初凝前（即腳腳踩上去略下下陷，或有明明顯的腳?。?，再再澆筑導(dǎo)墻混混凝土，振搗搗時振搗棒需需插入底板混混凝土30～50mm深處。以利利兩層砼結(jié)合合密實。如遇遇導(dǎo)墻砼從吊吊模腳冒出不不應(yīng)馬上去清清理，待2h左右去整理理，以防產(chǎn)生生流淌使砼不不密實而滲漏漏。采用30mm直直徑的振搗棒棒振搗，振搗搗間距為300～400mm，振搗棒應(yīng)應(yīng)快插慢拔。嚴(yán)格控制振搗時時間，一個部部位的振搗時時間應(yīng)不少于于10秒。應(yīng)根據(jù)據(jù)下列現(xiàn)象進進行判斷：粗粗骨料不再下下沉，水泥漿漿已泛上表面面，被振部位位大致振平，拌拌和物中的氣氣泡不在冒出出來。導(dǎo)墻混凝土抗?jié)B滲等級按外墻墻施工，澆筑筑前將模板內(nèi)內(nèi)雜物清理干干凈。嚴(yán)禁孔洞、漏筋筋、蜂窩、麻麻面等質(zhì)量通通病，由于外外墻迎水面有有防裂鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片振搗存在在一定困難，施施工前振搗手手對本人施工工范圍內(nèi)應(yīng)作作好振搗準(zhǔn)備備。待砼強度達到330%以上拆模。泛水處基層處理理采用下圖做做法：基層處理理好后，經(jīng)質(zhì)質(zhì)量員檢查并并報監(jiān)理驗收收后，涂刷防防水涂料，再再粘貼防水卷卷材。防水卷卷材經(jīng)過驗收收后，粉刷20厚防水砂漿漿保護層。地下室砼施工（含含地下車庫）地下室采用抗?jié)B滲等級S8的砼，主要要控制原料、澆澆筑、養(yǎng)護三三大塊，具體體措施如下：：1、砼原材料：：1）對于底板砼砼：砼公司在砼施工工前，應(yīng)根據(jù)據(jù)設(shè)計要求提提供幾種砼配配合比報告，并并提供試驗報報告，然后由由砼公司、總總包方、監(jiān)理理及業(yè)主共同同進行優(yōu)化選選擇。應(yīng)遵循在保證基基礎(chǔ)工程設(shè)計計強度、耐久久性、施工工工藝要求的前前提下，合理理使用材料，減減少水泥用量量和降低砼絕絕熱溫升的原原則。砼宜采用水化熱熱較低的普通通硅酸鹽水泥泥，并盡量減減少水泥的用用量。選擇合適的外加加劑，外加劑劑的用量應(yīng)通通過實驗確定定。砼中應(yīng)加入適量量的粉煤灰。2）對于墻板砼砼：應(yīng)嚴(yán)格遵循上海海市防裂縫導(dǎo)導(dǎo)則要求，粉粉煤灰（水泥泥用量的15%）和礦粉摻摻量（水泥用用量的20%），其它要要求同上。2、澆筑檢查：澆筑還應(yīng)應(yīng)清除模板內(nèi)內(nèi)的垃圾、木木屑等雜物，檢檢查是否存在在從墊層到板板面的鋼筋、鋼鋼管等，以免免存在滲流通通道。底板澆筑：嚴(yán)格格按大體積砼砼施工的要求求進行澆筑，控控制其澆筑流流程，振搗方方式，泌水處處理等，防止止泌水積在導(dǎo)導(dǎo)墻處形成施施工縫，防止止流程安排不不當(dāng)形成底板板豎向施工縫縫（著重清除除坑內(nèi)水）。地下室外墻澆筑筑：地下室外外墻是滲漏的的主要部位，除除導(dǎo)墻、后澆澆帶外，主要要控制與導(dǎo)墻墻接口質(zhì)量以以及穿墻管和和穿墻螺栓的的止水構(gòu)造。導(dǎo)墻接口處，在在施工前應(yīng)將將砼表面垃圾圾和浮漿清除除干凈，澆筑筑時用純水泥泥漿進行接漿漿；由于外墻墻迎水面有防防裂網(wǎng)片，導(dǎo)導(dǎo)致該處鋼筋筋太密，因此此振搗時要特特別注意，嚴(yán)嚴(yán)格按要領(lǐng)振振搗；外墻扎戶鐵絲應(yīng)應(yīng)統(tǒng)一向內(nèi)扭扭，不得露出出砼面外，外外墻保護層應(yīng)應(yīng)確保50MM。止水螺栓上的止止水鐵片應(yīng)確確保邊長80MM，焊接質(zhì)量量保證，質(zhì)量量員應(yīng)進行全全數(shù)檢查。穿墻管的止水環(huán)環(huán)應(yīng)按要求設(shè)設(shè)置，對其焊焊縫質(zhì)量進行行全數(shù)檢查，在在放置穿墻管管時，應(yīng)注意意和土建進行行溝通，不亂亂自切割、敲敲打鋼筋，導(dǎo)導(dǎo)致鋼筋露出出砼表面，形形成滲漏。4）地下車庫頂頂板砼澆筑：：頂板澆筑應(yīng)應(yīng)確保振搗質(zhì)質(zhì)量，確保厚厚度偏差0，+5，由中心向向四周存在一一定的結(jié)構(gòu)找找坡，雨天原原則上不得澆澆筑地下車庫庫頂板砼。（其其工藝同樓板板工藝）3、砼養(yǎng)護：砼強度小于300%前，不得拆拆墻模，小于于75%前，不得拆拆梁、板模，對對于跨度大于于8m的梁板必須須確保100%強度方可拆拆模。采取保溫保濕的的養(yǎng)護方法，應(yīng)應(yīng)先在砼表面面覆蓋一層草草包、麻袋，以以防止水份蒸蒸發(fā)，使砼表表面已升高的的溫度散失。氣氣溫較高時，可可以不再采取取其它保溫措措施。初凝后后進行澆水養(yǎng)養(yǎng)護，時間不不少于14天。已澆筑的混凝土土強度未達到到1.2N//MM2以前,不得在其上上面踩踏和吊吊裝，堆放材材料。砼車等等大型車輛不不得在車庫頂頂上行駛，覆覆土?xí)r，土方方車應(yīng)盡量在在消防通道上上行駛，翻土土用挖機盡量量采用小挖機機。4、應(yīng)急措施施工前應(yīng)密切注注意天氣預(yù)報報，應(yīng)盡量避避免砼在雨天天澆筑。在砼砼澆筑過程中中，如突遇下下雨，應(yīng)采取取以下措施：：如下小雨，應(yīng)將將剛澆筑完的的砼用彩條布布覆蓋好，并并及時與砼公公司聯(lián)系，調(diào)調(diào)整水灰比。如遇大雨，則應(yīng)應(yīng)將剛澆筑完完的砼用薄膜膜蓋好，并停停止施工，按按規(guī)范要求留留設(shè)施工縫。對被雨水沖刷過過的砼，必須須進行詳細的的檢查，必要要時采取結(jié)構(gòu)構(gòu)補強措施。5、隱蔽驗收項項目常規(guī)鋼筋隱蔽止水鋼板焊接質(zhì)質(zhì)量施工縫施工前清清理與接漿處處理蜂窩、麻面修補補情況后澆帶施工1、后澆帶的留留置本工程后澆帶為為伸縮后澆帶帶，留置位置置按設(shè)計要求求，做法如下下：底板后澆帶墊層層設(shè)置超前防防水層，墊層層比一般位置置墊層下落450mm，內(nèi)配構(gòu)造造鋼筋，設(shè)置置中置式防水水鋼片，澆筑筑C35防水砼，然然后做SBC防水卷材一一道，并用40厚C20細砼作為保保護層。底板后澆帶處鋼鋼筋全部連通通，寬度不小小于800mm，用Φ20＠150鋼筋作為兩兩側(cè)支架與底底板上下層主主筋焊接，綁綁扎鍍鋅鋼絲絲網(wǎng)，支架呈呈微內(nèi)凹型。墻頂板后澆帶留留置方式與底底板基本相同同，其中墻板板后澆帶設(shè)置置中置式統(tǒng)長長止水鋼板，做做法同導(dǎo)墻。2、后澆帶施工工基本要求后澆帶在澆注砼砼前，將整個個砼表面按照照施工縫要求求進行處理：：應(yīng)清除垃圾圾、水泥薄膜膜、砼表面上上松動砂石和和軟弱砼，鑿鑿除鋼絲網(wǎng)片片，同時兩側(cè)側(cè)砼應(yīng)作毛化化處理，用水水沖洗干凈并并充分濕潤，一一般不少于24小時，殘余余在砼表面的的積水應(yīng)予清清除，殘留在在鋼筋上的油油污和水泥砂砂漿及浮銹也也應(yīng)清除。承臺鋼筋架力筋筋應(yīng)設(shè)置在墊墊塊上，不得得直接接觸墊墊層砼上，以以防止產(chǎn)生滲滲流途徑。后澆帶處砼比相相應(yīng)兩側(cè)砼晚晚45天（車庫）、2個月（主樓樓）澆筑，砼砼采用比兩側(cè)側(cè)砼高一等級級微膨脹砼，內(nèi)內(nèi)摻13%UEEA。后澆帶濕潤養(yǎng)護護時間不少于于三周，頂板板后澆帶施工工前不得拆除除頂撐鋼管，澆澆筑后28天方可拆模模。3、防水構(gòu)造1）車庫底板后后澆帶做法見B-20022440122-0結(jié)施-2（施工圖設(shè)設(shè)計統(tǒng)一說明明）中底板做做法。地下室外墻后澆澆帶做法見BB-20022440122-0結(jié)施-2（施工圖設(shè)設(shè)計統(tǒng)一說明明）中外墻做做法。外墻后澆帶砼充充分養(yǎng)護后，做做德高K11涂膜防水層層和SBC防水卷材附附加層，砌120厚磚墻進行行保護砌磚保保護墻（邊砌砌邊填實1：2.5水泥砂漿）?！?.000以以上外墻后澆澆帶做法外墻后澆帶砼充充分養(yǎng)護后，做做德高K11防水涂膜防防水層2.0厚，范圍寬寬度1400。（后澆帶帶范圍800+每側(cè)各300）4）車庫頂板后后澆帶做法首先將后澆帶兩兩側(cè)的砼留成成100×550的企口，澆澆筑前將兩側(cè)側(cè)砼鑿毛；后澆帶兩側(cè)拆底底板模和梁底底模時，首先先將后澆帶兩兩側(cè)板梁下做做好支撐后進進行。4、隱蔽驗收項項目鋼筋質(zhì)量網(wǎng)片清理、浮漿漿鑿除、排除除積水砼面接漿處理通道止水節(jié)點施施工從設(shè)計、施工、材材料等環(huán)節(jié)著著手，分析原原因，提出解解決方案，作作為本工程防防滲重點進行行控制。1、產(chǎn)生滲漏的的構(gòu)造原因分分析產(chǎn)生滲漏的原因因主要是以下下幾點：①設(shè)計的防水水節(jié)點不合理理；②設(shè)計的防滲滲材料不合理理；③施工過程中中的保護措施施不到位；④不均勻沉降降等。具體表表現(xiàn)如下：接口處砼的振搗搗：由于接口處的砼砼結(jié)構(gòu)鋼筋密密集，特別是是止水框錨固固鋼筋部位，振振搗相當(dāng)困難難，極易造成成空鼓，出現(xiàn)現(xiàn)沿止水框邊邊的滲漏現(xiàn)象象。因此在振振搗過程中，應(yīng)應(yīng)選擇3cm直徑振動棒棒，并由專業(yè)業(yè)振搗手操作作。止水框：止水框的選料：：按設(shè)計要求求，止水框采采用一般的Q235角鋼，極易易生銹腐蝕，特特別是螺栓焊焊接部位，時時間長了極易易出現(xiàn)滲水通通道。宜采用用熱鍍鋅角鋼鋼（包括外露露的螺栓、螺螺帽也應(yīng)進行行鍍鋅處理。）止水框上的螺栓栓孔由于施工工現(xiàn)場條件限限制一般采用用氣割打孔，采采用穿孔焊接接時難于焊透透，當(dāng)受到長長期浸蝕，可可能會出現(xiàn)滲滲漏點，宜采采用沖切打孔孔，并全焊透透。3）止水帶：選材：在一期工工程前幾棟樓樓接口施工時時，由于缺乏乏有效的鑒定定手段，導(dǎo)致致了部分再生生橡膠用到了了工程上，從從一期的后幾幾棟樓及二期期開始，即采采用專業(yè)廠家家生產(chǎn)的止水水帶。寬度：按設(shè)計要要求，止水帶帶寬度400mm寬；肋高、肋寬：球球形止水帶兩兩冀的錨固肋肋的高度應(yīng)加加大，高度、寬寬度應(yīng)在10mm以上，每側(cè)側(cè)為四條肋，這這樣既能增加加錨固力，又又增大防滲漏漏范圍。保護：在地下車車庫或主樓地地下室施工完完，通道施工工前是一個比比較長的時期期，故應(yīng)對外外露那一部分分止水帶加強強保護，以防防止紫外線及及潮濕環(huán)境對對止水帶的腐腐蝕，可以考考慮用防滲保保護膜粘貼后后，噴涂反光光漆。止水框外止水帶帶及金屬壓板板：止水框外外側(cè)用止水帶帶金屬壓板最最好采用銑過過的光板，止止水帶和壓板板上的孔最好好沖切而成，在在螺帽和壓板板之間應(yīng)加一一個橡皮墊圈圈。填充料：聚苯板板的外側(cè)用遇遇水膨脹橡膠膠止水帶封口口。4）房屋沉降量量大的原因及及措施由于在地下車庫庫和主樓地下下室施工完到到結(jié)構(gòu)通道施施工間隔時間間較長，主樓樓沉降值一般般在30—50mm，而地下車車庫和通道只只有上浮，故故沉降差相對對較大，極易易拉裂止水結(jié)結(jié)構(gòu)，因此通通道必須在主主樓結(jié)構(gòu)封頂頂，甚至沉降降基本停止后后，再施工通通道，通道施施工完以后，在在條件允許下下必須馬上覆覆土，以減小小兩者間沉降降差。2、防滲漏技術(shù)術(shù)措施通道施工時機控控制：主體結(jié)構(gòu)封頂并并在其沉降基基本穩(wěn)定，沉沉降值基本收收斂（連續(xù)三三個月月沉降降量小于0.5mm）時，才能能施工地下人人行通道。因因此結(jié)構(gòu)施工工應(yīng)盡量加快快速度，在通通道頂部防水水層養(yǎng)護期過過后，立即進進行覆土，同同時在通道頂頂板的允許荷荷載范圍內(nèi)，可可考慮增大覆覆土量。伸縮縫結(jié)構(gòu)施工工：伸縮縫處的止水水框部位混凝凝土應(yīng)用同強強度細石混凝凝土，采用30mm直徑的振動動棒振搗，并并嚴(yán)格按操作作規(guī)程要求操操作；在綁扎扎鋼筋時，保保證構(gòu)造要求求的情況下，盡盡量保證有振振搗的間距，同同時須確保鋼鋼筋保護層厚厚度，特別是是外側(cè)保護層層不小于50mm，以防通過過鋼筋側(cè)壁產(chǎn)產(chǎn)生滲流通道道。止水框施工選材：止水框宜宜采用熱鍍鋅鋅角鋼（如條條件不允許照照圖施工采用用一般A3鋼，則在內(nèi)內(nèi)側(cè)止水條施施工前，應(yīng)對對止水框采取取多道防銹措措施），止水水框規(guī)格為L150××90。制作：止水框制制作時，應(yīng)采采用EX433焊條，焊接接應(yīng)采用兩側(cè)側(cè)坡口滿焊，坡坡角控制在55°±55°，角部需要要彎折135°宜采用機械械彎折，嚴(yán)禁禁用氧氣熱彎彎成型。緊固件：緊固件件采用M16螺栓，其中中并且頭部加加工成絲牙，根根部彎成180°半圓錨固筋筋，其中螺栓栓外露部分長長度在6CM左右，采取取熱鍍鋅處理理（包括螺母母），螺栓與與止水框采用用穿孔雙面焊焊接，止水框框上的孔應(yīng)采采用機械成孔孔，嚴(yán)禁采用用氣割成孔，孔孔徑20MM，焊縫高出出止水框1MM，本部件焊焊接應(yīng)由全焊焊位焊工施焊焊，并嚴(yán)格遵遵照《建筑鋼鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)規(guī)程》的有關(guān)關(guān)要求。安放：止水框安安放應(yīng)保證其其水平度和平平直度，既要要保持上下邊邊水平，又要要保證止水框框平面和與之之相接砼墻面面垂直，在安安放過程中，應(yīng)應(yīng)用水準(zhǔn)儀和和線錘進行全全過程觀測、校校核，使其偏偏差控制在5MM以內(nèi)，以確確保兩個止水水框?qū)跁r，側(cè)側(cè)邊在同一平平面上。3）埋置式止水水帶施工：選材：埋置式止止水帶采用中中孔擴張啞鈴鈴式止水帶，由由天然橡膠制制成，并由專專業(yè)廠家，根根據(jù)現(xiàn)場通道道口尺寸制成成成品，并由由廠家自行施施工。止水帶帶有用多筋構(gòu)構(gòu)造產(chǎn)品，厚厚度不小于10mm，伸縮球的的每側(cè)不少于于四根肋，肋肋高不小于10mm，以增強與與砼結(jié)構(gòu)的咬咬合，生產(chǎn)廠廠家應(yīng)選擇優(yōu)優(yōu)質(zhì)天然橡膠膠，其橫向抗抗剪強度和縱縱向抗拉強度度差值不宜過過大，以確保保伸縮縫在局局部沉降不均均勻的情況下下，止水帶在在兩個方向都都有伸縮變形形的余地，而而不致于拉斷斷。止水帶寬寬度為400mm，中間的伸伸縮球應(yīng)做成成橢球狀，長長軸與止水帶帶平面垂直，長長度在80mm左右，短軸軸長度為60mm左右。安放：止水帶在在安放過程中中嚴(yán)格按程序序操作，在主主樓一側(cè)接口口施工時，應(yīng)應(yīng)將止水帶伸伸縮球完全露露在外面，露露出模板的止止水帶寬度上上下左右要一一致，埋入砼砼中的止水帶帶寬度控制在在150±110mm以內(nèi)，木工工在支模過程程中嚴(yán)禁用鐵鐵絲和鐵釘碰碰觸止水帶，振振搗砼時，也也應(yīng)注意振動動棒離止水帶帶有一定的距距離，以杜絕絕因結(jié)構(gòu)施工工操作不當(dāng)對對止水帶的破破壞；在拆完完模后，應(yīng)立立即將止水框框、止水帶保保護起來，止止水框可以考考慮在刷了兩兩道防銹漆后后，用夾板將將其封??；橡橡膠制品的老老化主要與紫紫外線的照射射有關(guān)，因此此止水帶可以以考慮用編織織布將其包住住，在編織布布的外表面噴噴射銀色反光光涂料，也可可考慮直接用用不透光的油油布遮蓋。4）地下通道道一側(cè)止水節(jié)節(jié)點施工在施工地下通道道一側(cè)止水節(jié)節(jié)點時，止水水框同樣按標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)安放，控控制兩個止水水框側(cè)邊在一一個平面上，平平直度誤差控控制在5mm以內(nèi)，接縫縫隙間的距離離一致，止水水帶在經(jīng)過表表面清理后，埋埋入通道一側(cè)側(cè)的構(gòu)造鋼筋筋之間，止水水帶與止水框框之間用高密密度擠塑聚苯苯板（塑料）填填實，既作為為模板，又作作為填充材料料；止水帶外外側(cè)用100×550mm的塊形遇水水膨脹橡膠條條塞實，外面面做一層3mm厚的加筋防防水涂料附加加層，粉刷20厚1：2.5的防水砂漿漿保護層，以以防回填土?xí)r時，破壞防水水層。對于底板部位的的止水構(gòu)造，參參照側(cè)壁防水水構(gòu)造施工，并并在遇水膨脹脹橡膠條下邊邊用聚苯板填填實。主樓一一側(cè)止水節(jié)點點施工完畢到到地下通道施施工前，應(yīng)對對外露的這部部分防水附加加構(gòu)造進行保保護。5）止水框內(nèi)側(cè)側(cè)止水帶的施施工在地下通道結(jié)構(gòu)構(gòu)完成后，應(yīng)應(yīng)對接口處兩兩個止水框設(shè)設(shè)置觀測點，進進行沉降觀測測，每兩周進進行一次，直直到沉降變形形基本停止（觀觀測期不短于于兩個月）。在在觀測期間如如發(fā)現(xiàn)因沉降降差過大而導(dǎo)導(dǎo)接口處有滲滲水和露潮現(xiàn)現(xiàn)象，應(yīng)考慮慮進行外防外外治，即在接接口外的外部部采用壓密注注漿進行封堵堵，內(nèi)側(cè)先通通過引流使該該部位滲水沿沿其它方向排排出，此時對對止水框間注注入雙組份聚聚硫?qū)B水通通道進行抑制制。如經(jīng)過長長期觀測，變變形已基本停停止，則開始始內(nèi)側(cè)止水帶帶的施工。止水框內(nèi)側(cè)止水水帶采用無肋肋球形止水帶帶，厚度在30mm左右，寬度度為350mm，球徑為60mm，止水帶和和鋼蓋板上用用打孔機按螺螺栓間距成孔孔，鋼蓋板應(yīng)應(yīng)經(jīng)過熱鍍鋅鋅或嚴(yán)格的防防銹處理，孔孔徑控制在16.5左右，止水水帶孔徑控制制在15mm左右，以保保證與螺栓的的緊密結(jié)合，同同時螺母與鋼鋼蓋板間增加加一塊橡皮墊墊圈。最后用用不銹鋼或鋁鋁合金伸縮板板將止水框部部位封住。3、隱蔽驗收項項目止水框的定位鋼筋節(jié)點質(zhì)量中置式止水帶的的放置質(zhì)量遇水膨脹止水帶帶的隱蔽節(jié)點砼蜂窩、麻麻面的修補止水框的焊接質(zhì)質(zhì)量地下室防水施工工1、車庫頂板SSBC卷材防水施施工1）施工工藝基層處理：徹底底清掃基層（車車庫頂板及突突出部位），把把基層上的落落地砂漿、油油漆、油污、灰灰土等雜物清清理干凈。在在轉(zhuǎn)角處用1：2水泥砂漿抹抹成R=20mmm的圓角，對對有缺陷的部部位予以修補補。在清理好的基層層上灑水濕潤潤，在有缺陷陷的基層上刷刷1-2mm厚界面劑接接漿，以保證證防水卷材與與基層的粘接接強度。水泥膠的配置：：粘貼防水層層時，SBC1220膠粘劑含量量為水泥重量量的2.5%，既一帶水水袋（50kg）配用一袋袋膠粘劑（1.25kkg）。配制時時干混拌勻，然然后邊攪拌邊邊加入水中，攪攪拌至無凝塊塊、無沉淀、無無氣泡即可使使用。復(fù)雜部位處理：：在突出頂面面部位增做附附加層，附加加層用復(fù)合卷卷材、水泥膠膠或聚安酯膠膠處理粘接。復(fù)合卷材鋪貼復(fù)合卷材鋪貼時時，先在鋪貼貼部位將復(fù)合合卷材預(yù)放2-3m，找正方向向后，在中間間處固定，將將卷材的一端端卷至固定處處粘貼，這端端粘貼完畢后后，再將預(yù)放放的另一端卷卷回到已粘貼貼好的位置，連連續(xù)鋪貼直至至正幅完成。將水泥膠用毛刷刷涂到基層和和卷材對應(yīng)的的表面上厚約約1.0mm，然后粘貼貼卷材，同時時在卷材上表表面用刮板將將粘接面排氣氣壓實，排出出多余部分粘粘接膠，這是是保證質(zhì)量的的關(guān)鍵。垂直面復(fù)合卷材材粘貼必須縱縱向粘貼，自自上向下對正正，自上向下下排氣壓實，要要求基層與卷卷材同時涂膠膠，厚度均為為1.0mm。接縫方式：復(fù)合合卷材接縫搭搭接寬度：長長邊接縫為100mm，短邊接縫縫為120mm。相鄰短邊邊接縫應(yīng)錯開開1m以上，附加加層接縫必須須與防水層接接縫錯開0.5m以上。2）保護措施應(yīng)注意以下事項項：機械損壞壞；高空落物物損壞；人為為損壞；風(fēng)刮刮剝離；人工工或自然堆物物損壞；高溫溫?zé)齻麚p壞；；化學(xué)物質(zhì)損損壞等。卷材材鋪貼后二天天內(nèi)，不走人人，不堆物。復(fù)合卷材施工溫溫度范圍較寬寬，最適宜的的溫度在5℃-25℃。環(huán)境溫度0℃及以下時禁禁止使用水泥泥膠粘接。復(fù)合卷材施工溫溫度高于25℃時，應(yīng)及時時向施工后的的復(fù)合卷材表表面噴水降溫溫，防止卷材材變形起鼓。復(fù)合卷材施工須須在3級風(fēng)以下進進行，雨、雪雪天禁止施工工。施工后如如遇大風(fēng)，復(fù)復(fù)合卷材的端端部用重物壓壓住防風(fēng)。地下防水卷材粘粘貼面積要求求90%以上，粘接接層必須連續(xù)續(xù)。復(fù)合卷材鋪貼過過程中有打皺皺無法糾正時時，應(yīng)斷開打打皺處，按接接縫處理。采用聚氨酯接縫縫時，鋪貼復(fù)復(fù)合卷材時不不能將水泥膠膠涂在復(fù)合卷卷材搭接處，以以免影響接縫縫粘接。采用蓋條接縫時時，在涂膠前前應(yīng)將接縫處處表面固化的的水泥膠清除除干凈。復(fù)合卷材鋪貼后后，復(fù)合卷材材下部不允許許存在硬性顆顆粒及雜物，以以免損壞復(fù)合合卷材。水泥膠涂刷后應(yīng)應(yīng)馬上粘貼復(fù)復(fù)合卷材，防防止膠水中水水分散失，影影響粘貼質(zhì)量量。3）質(zhì)量問題及及處理方法氣泡:原因是粘粘貼卷材速度度過快，未壓壓實，空氣未未被趕出。用橡膠板刷刮壓壓卷材將砂漿漿中氣孔趕出出，壓實。起鼓：原因是基基層質(zhì)量不良良，不干燥。應(yīng)將起鼓部分全全部鏟去，重重新施工。翹邊：基層不干干凈。將翹邊部分割去去，將基層打打毛處理干凈凈，重新粘貼貼。破損：未注意成成品保護。輕度破損增做附附加層，重度度破損應(yīng)鏟除除重新做。做50厚C200細混凝土保保護層，內(nèi)配配φ4＠200鋼筋，隨搗搗隨抹。2、地下室外墻墻面德高K11水泥基通用用型（滲透型型）防水涂料料施工1）施工準(zhǔn)備基面應(yīng)潔凈、平平整，螺栓孔孔洞應(yīng)按規(guī)定定進行修補，基基層陰陽角應(yīng)應(yīng)做成圓弧形形。（陰角直直徑＞50mm，陽角＞10mm）所有小孔隙、砂砂眼可用K11粉料加入清清水或水泥膠膠泥漿拌成濕濕團狀，將其其抹平。對于較大的孔隙隙，V型切開的較較大裂縫應(yīng)用用樹脂水泥砂砂漿修整補平平。對于露筋應(yīng)以露露筋點為中心心，2.5cm半徑將其鑿鑿開，將鋼筋筋彎折進去，再再用樹脂水泥泥砂漿修整補補平。施工縫及邊際部部分，根據(jù)需需要進行無紡紡布粘貼。滲漏部位應(yīng)先進進行堵漏處理理。涂抹漿料前，預(yù)預(yù)先充分潤濕濕基層，但不不能積水。2）配料：先將將液體倒入容容器，然后再再將粉劑倒入入液體中。充充分攪拌至無無沉淀的乳膠膠狀。操作過過程中應(yīng)保持持間斷性的攪攪拌，以保證證無沉淀產(chǎn)生生為宜。3）防水層施工工使用毛刷或噴漿漿機將混合漿漿料均勻涂于于潮濕的基面面，仔細檢查查有無瑕疵、漏漏洞。一般均需涂二層層以上。第一一層涂后可在在1-2小時進行第第二層，此時時第一層仍未未完全干透，但但手觸不會脫脫落，如果第第一層已完全全干透后才進進行第二層，應(yīng)應(yīng)噴灑少量清清水。同層涂膜的先后后搭茬寬度宜宜為30-500mm。涂料防水水層的施工縫縫應(yīng)注意保護護，搭接縫寬寬度應(yīng)大于100mm，接涂前應(yīng)應(yīng)將其甩茬表表面清理干凈凈。涂刷程序應(yīng)先做做轉(zhuǎn)角處、穿穿墻管道、變變形縫等部位位的涂料加強強層，后進行行大面積涂刷刷。在陰陽角角及底板增加加一層胎體增增強材料，并并增涂2-4遍涂料。涂料防水層中鋪鋪貼的胎體增增強材料，同同層相臨的搭搭接寬度應(yīng)大大于100mm，上下層接接縫應(yīng)錯開1/3幅寬。每一層的厚度不不可太厚，以以利于養(yǎng)護固固化。當(dāng)進行行第二層時，毛毛刷的走向應(yīng)應(yīng)與第一層成成90度。施工完畢后，224小時內(nèi)禁止止碰撞，全部部防水層完全全干固后，方方可進行下道道工序。4）養(yǎng)護固化K11漿料涂后后第二天起，用用細霧噴水或或濕布覆蓋2-3天，對于長長期盛水的水水池應(yīng)待其空空置2周后才能盛盛水?？諝獬睗?、不通通風(fēng)的地方，基基層過于潮濕濕或仍在滲漏漏的部位的防防水，固化較較慢，會出現(xiàn)現(xiàn)返潮現(xiàn)象。必必要時可用鼓鼓風(fēng)機，促進進防水層盡早早固化。固化完成后，按按設(shè)計要求做做20厚1：2.5水泥砂漿保保護層。3、隱蔽驗收項項目基層處理質(zhì)量（含含節(jié)點質(zhì)量）螺栓洞處理、出出墻管口封堵堵防水層粘貼質(zhì)量量第三章：地上部部分防滲概述外墻面滲水是直直接影響居住住質(zhì)量的關(guān)鍵鍵所在，主要要與施工工藝藝及施工管理理有直接關(guān)系系，只有在施施工過程中加加強管理，改改進工藝，才才能做到百密密而無一漏。外墻面滲水和地地下結(jié)構(gòu)滲水水有很大的不不同，雨水本本身不存在滲滲透壓力，只只有墻身吸水水飽和后或強強風(fēng)壓力，才才能通過結(jié)構(gòu)構(gòu)上的薄弱環(huán)環(huán)節(jié)滲透，如如窗下填充墻墻和混凝土墻墻之間可能存存在的干縮裂裂縫中；門窗窗側(cè)邊和鋁合合金門窗框之之間；鋁合金金門窗框扇間間滲水；混凝凝土外墻螺栓栓洞及混凝土土蜂窩空洞處處等。防滲首先要有良良好的排水，外外墻的凸出部部分特別是陽陽臺、雨篷、腰腰線、天溝、窗窗套等處要有有足夠的排水水坡度，設(shè)置置滴水線或滴滴水槽，消除除可能產(chǎn)生積積水的隱患，女女兒墻排水坡坡度應(yīng)向內(nèi)。外墻窗下填充墻墻改為混凝土土墻(內(nèi)配構(gòu)造鋼鋼筋),一次性到位,雖然成本上上增加了不少少,但減小了不不少繁雜但效效果不佳的防防裂及防滲措措施（如窗臺臺處加構(gòu)造梁梁，砼墻和砌砌塊交結(jié)處釘釘鋼絲網(wǎng)等），實實踐證明該措措施效果明顯顯。二、干掛花崗巖巖部分防滲漏漏本工程主樓1--2層采用干掛掛花崗巖，其其內(nèi)表面與墻墻面間距為70mm，用不銹鋼鋼掛件與墻面面連接，其中中花崗巖接縫縫處凹口處容容易積水同時時接縫與不銹銹鋼掛件形成成一個滲流通通道，要做好好該部位的防防滲工作，必必須按以下工工序施工：外墻基面浮塵、殘殘漿等雜物清清理干凈，凸凸出部位應(yīng)鑿鑿除，內(nèi)凹部部分用1：3水泥砂漿補補平，蜂窩、麻麻面位置按規(guī)規(guī)范要求處理理好。外墻穿墻螺栓洞洞應(yīng)按要求用用1：2.5水泥砂漿從從內(nèi)外兩側(cè)進進行封堵，為為保證孔洞填填嵌密實，首首先將螺桿洞洞口剔鑿成50mmm×50mmm、深10mm的喇叭口，將將端部塑料管管剔鑿掉，然然后用1：2.5水泥砂漿從從內(nèi)外兩側(cè)進進行封堵，基基本與墻面平平后，表面用用1：2水泥砂漿抹80mmm×80mmm的找平層，厚厚約10mm。如果螺桿桿已取不出來來，則必須先先剔鑿凹槽，再再在根部切斷斷螺桿鋼筋，接接下去的處理理方法同上。做做外墻抹灰前前，應(yīng)先涂刷刷平均厚度不不超過2mm的界面劑。穿墻管部位待穿穿管完成后根根據(jù)管外壁到到預(yù)留洞側(cè)壁壁縫隙的大小小采用1：2.5水泥砂漿或C20細石砼進行行封堵,其中加入少少量防水劑,因變更而廢廢棄的預(yù)留洞洞口應(yīng)及時封封堵，不可遺遺漏。在結(jié)構(gòu)面上進行行石材排版，彈彈線，用沖擊擊鉆鉆眼，在在磚墻上考慮慮用角鋼挑掛掛，磚墻上盡盡量少打眼，磚磚墻位置用1：3水泥砂漿進進行刮糙，糙糙層厚度不小小于15mm。做德高K11防防水層，第一一道為水泥基基通用型（滲滲透型），第第二道為有機機柔韌性，總總厚度不小于于1.2mm，其中穿墻墻管口應(yīng)加強強兩道。以上五道工序都都必須經(jīng)過三三檢和隱蔽工工程驗收。外墻大面防滲漏漏1、施工工藝注注意點外墻大面防滲漏漏主要包括穿穿墻螺栓孔封封堵、腳手架架連墻件預(yù)留留洞的封堵、排排氣道的封堵堵、分格縫位位置水的屯積積、外墻面的的裂縫等。施工縫：在外墻墻模板根部設(shè)設(shè)置清掃口，澆澆搗混凝土前前再用泵送清清水沖洗一次次，對施工縫縫處混凝土進進行鑿毛處理理，不僅要除除去表面殘漿漿、浮石和其其他雜質(zhì)，更更要求做到已已澆筑混凝土土完全出現(xiàn)新新茬，使接茬茬部位混凝土土結(jié)合緊密．．用水泥砂漿漿仔細修補模模板根部的縫縫隙，防止混混凝土振搗過過程中出現(xiàn)漏漏漿，造成施施工縫處產(chǎn)生生蜂窩等缺陷陷．穿墻螺栓孔及連連墻件預(yù)留洞洞封堵做法同同上，其中穿穿插墻螺栓孔孔封堵應(yīng)隨著著腳手架的上上升而進行封封堵。排氣道部分應(yīng)做做成內(nèi)高外低低形成一定的的坡度，外面面設(shè)置一個擋擋水帽，排汽汽道安裝完畢畢后，應(yīng)及時時對管口縫隙隙用1：3水泥砂漿進進行封堵。外墻分格縫由于于深度較深，位位置容易形成成屯積水，當(dāng)當(dāng)分格縫塑料料條存在裂縫縫或分條和砂砂漿之間存在在一定的縫隙隙時等，屯積積水就進入了了砂漿層，而而分格條位置置是粉刷中的的沖筋位置，是是個薄弱環(huán)節(jié)節(jié)，屯積水極極有從此處可可能進入結(jié)構(gòu)構(gòu)面，如果結(jié)結(jié)構(gòu)面存在螺螺栓洞封堵不不牢時，就形形成了滲漏通通道。另外最最可能造成滲滲漏的是分格格縫與窗盤交交結(jié)處。由于于窗盤處粉刷刷層需包住鋼鋼副框粉刷層層較厚，是防防滲的薄弱環(huán)環(huán)節(jié)，當(dāng)分格格縫轉(zhuǎn)窗盤上上時屯積水就就通過窗盤的的裂縫進入室室內(nèi)，因此分分格條的設(shè)置置應(yīng)和窗盤間間的斷點離開開約100mm距離，隔斷斷分格條與窗窗盤的聯(lián)系。另外墻出現(xiàn)的寬寬度大于0.3mm的裂縫，都都必須經(jīng)過處處理，填充墻墻和砼墻之間間的加強措施施應(yīng)有保證。一一般砼外墻大大面因裂縫造造成滲漏的情情況并不多見見。2、質(zhì)量要求確保砌體和找平平層的施工質(zhì)質(zhì)量：①確?；铱p砂砂漿飽滿度：：水平縫90％，豎縫80%以上，②砌體與砼結(jié)結(jié)構(gòu)搭接處掛掛250寬鋼絲網(wǎng)，③找平前應(yīng)先先批一道界面面劑，同時找找平層應(yīng)加強強養(yǎng)護，時間間不短于7天。外墻面找平層抹抹灰砂漿拌和和不均，稠度度太大、砂子子過細或使用用超過初凝期期的砂漿，在在抹灰操作時時不進行二次次壓實，都會會造成找平層層本身質(zhì)量不不佳，形成砂砂眼和細裂縫縫，極易引起起滲水；對外外墻抹灰，①應(yīng)按照配合合比嚴(yán)格計量量，控制水灰灰比，嚴(yán)禁施施工過程中隨隨意加水②分層抹灰，后后層抹灰應(yīng)在在前層抹灰砂砂漿具有一定定的強度后方方可進行③抹灰前應(yīng)對對基層進行濕濕潤。采用釉面磚貼面面時，雖然面面磚本身抗?jié)B滲能力很強，但但面磚背后有有空腔，如果果勾縫不到位位時，雨水順順流進入空腔腔而形成積水水，導(dǎo)致外墻墻面在積水壓壓力的作用下下，長時間滲滲透而形成滲滲漏水。為保保證面磚粘貼貼質(zhì)量：①粘貼面磚前前先檢查找平平層有無空鼓鼓、裂縫或不不平整，合格格后用純水泥泥漿（摻10%8801膠水）在找找平層上滿刷刷②對面磚進行行篩選，并提提前2h浸水③及時勾縫，用用1：1水泥砂漿勾勾縫，勾縫水水平和垂直同同時進行，形形成凹縫,略低于面磚2-3mmm,對勾過的縫縫隙應(yīng)及時清清理干凈并澆澆水養(yǎng)護④對特殊部位位的面磚搭接接應(yīng)合理,陽臺、女兒兒墻、雨篷、窗窗臺壓頂應(yīng)做做好流水坡度度，平磚壓立立磚，對下部部滴水區(qū)采用用立磚蓋平磚磚，并處理好好邊緣滴水口口，防止水直直接淋到墻上上。對外墻涂料①認認真處理被涂涂基層，基礎(chǔ)礎(chǔ)應(yīng)平整，污污染應(yīng)清理掉掉，同時應(yīng)控控制基層強度度，砂漿基層層齡期必須大大于7天。②正確掌握溫溫度和濕度，雨雨天、高溫、低低溫都不宜施施工③掌握正確的的噴涂方法，控控制適宜的稠稠度。3、隱蔽驗收項項目穿墻螺栓、連墻墻件封堵情況況基層處理情況防水層質(zhì)量外墻窗部位防滲滲漏本工程采用鋼副副框鋁門窗，雖雖然比鋁副框框節(jié)約，但在在防滲問題上上，其保險系系數(shù)降低了不不少，所以鋁鋁窗廠在安裝裝時，必須和和土建密切合合作，道道工工序?qū)嵭须[蔽蔽驗收，從而而有效地防止止?jié)B漏。本工程各房型外外墻填充墻改改為砼墻，其其窗臺一次性性到位，并做做到內(nèi)高外低低，窗框外側(cè)側(cè)到外立面裝裝飾層100mm，外側(cè)窗臺臺裝飾面層蓋蓋住副框，并并有約1/10坡度瀉水。鋼副框固定好后后，應(yīng)及時對對鋼框四周進進行封堵，門門窗副框與結(jié)結(jié)構(gòu)面左、右右、上三側(cè)用用1∶2水泥砂漿（摻摻入適量微膨膨脹劑）封堵堵嚴(yán)實，下側(cè)側(cè)用C20細石混凝土土封堵嚴(yán)實，分分層搗實，粉粉刷平整，然然后窗框內(nèi)外外側(cè)分層粉刷刷，嚴(yán)禁采用用兩面粉刷的的做法。窗側(cè)邊粉刷完，其其面層含水率率不大于9%后，在副框框外側(cè)的窗側(cè)側(cè)邊并向外翻翻邊250mm，涂刷兩道道水泥基滲透透型防水涂料料。門窗主副框之間間填嵌德國進進口優(yōu)質(zhì)防水水發(fā)泡劑，填填實嵌平。副框應(yīng)設(shè)置在砂砂漿層中，主主框外側(cè)與結(jié)結(jié)構(gòu)面交接處處，施工一道道優(yōu)質(zhì)硅酮膠膠，寬度在7-10mmm，待外墻內(nèi)內(nèi)側(cè)面層裝修修完成后，主主框內(nèi)側(cè)的結(jié)結(jié)構(gòu)面之間也也施工一道優(yōu)優(yōu)質(zhì)硅酮膠。在窗框冒頭處要要開一寬15-200mm的小槽，相相應(yīng)部位的密密封條也必須須開一小槽便便于排水；門門窗洞口外側(cè)側(cè)靠框邊處留留槽，是保證證密封膠的粘粘結(jié)和密封的的有效措施，施施工時應(yīng)保證證槽內(nèi)干燥，膠膠封表面無氣氣孔、縫隙。突出外墻的水平平構(gòu)件必須做做好坡度和滴滴水線，以免免造成倒坡和和積水，具體體質(zhì)量控制如如下：內(nèi)窗臺臺要高于外窗窗臺2cm左右；外窗窗臺向外坡度度均≥20%；窗檐、鷹鷹嘴坡度均≥20%；作為滴水水槽的塑料條條槽寬、深均均≥10mm。8.隱蔽蔽工程驗收項項目嵌樘子質(zhì)量打發(fā)泡劑質(zhì)量防水層施工質(zhì)量量四、廚衛(wèi)、陽臺臺的防滲漏1、結(jié)構(gòu)防水要要求：砼澆筑時,應(yīng)振振搗密實，板板面泌水應(yīng)全全部清除掉，用用來潤滑泵管管的第一泵砂砂漿不能用于于結(jié)構(gòu)中，終終凝前的搓毛毛要到位，并并嚴(yán)格按規(guī)范范要求進行養(yǎng)養(yǎng)護，鋼筋及及其它重物，不不能集中吊放放在廚衛(wèi)間位位置，垂直投投點洞不能設(shè)設(shè)在廚衛(wèi)間，盡盡量減少可避避免裂縫的數(shù)數(shù)量。嚴(yán)格按上海市控控制有關(guān)砼現(xiàn)現(xiàn)澆板裂縫的的導(dǎo)則進行施施工，控制水水灰比，用水水量控制在180Kgg/m3內(nèi)，粉煤灰灰摻量不得超超過水泥用量量的15%，礦粉摻量量不大于20%。2、防水施工準(zhǔn)準(zhǔn)備：基層清理：由棟棟號清理地面面水泥浮漿塊塊、砂石、木木料、油污、工工具等雜物，打打掃清潔，遇遇高低不平給給予修補平整整，必要時粉粉1：3水泥砂漿一一層。遇較嚴(yán)嚴(yán)重起砂現(xiàn)象象時，用界面面劑抹8-10mmm厚。廚房間墻面磚貼貼至地坪向上上留出一塊（200-3300mm），衛(wèi)生間間墻面留1500高，以便做做防水。管道洞口封堵時時，先將洞口口鑿成階梯狀狀（1/2板厚）,再用C20細石砼分二二層振搗密實實，間隔一周周左右。宜摻摻入按水泥重重13%的UEA微膨脹水泥泥，如洞口≥300mm時在澆砼內(nèi)內(nèi)配φ6構(gòu)造筋與平平臺鋼筋焊接接或管道連接接。且澆水養(yǎng)養(yǎng)護7天。廚房間管洞封堵堵后，進行第第一次畜水試試驗，盛水高高度為30mm，盛水二天天，如果出現(xiàn)現(xiàn)滲漏，應(yīng)返返工。3、廚衛(wèi)間、陽陽臺防水層施施工：廚衛(wèi)間管口及墻墻板陰角處做做德高K11防水漿料兩兩度，管口處處做直徑1M面積，第一一遍通用型，第第二遍柔韌性性。第一遍間間隔2小時左右（待待未完全干透透，但手觸時時不會脫落）進進行第二遍，方方向與第一遍遍垂直。衛(wèi)生間及有滲水水問題的廚房房間K11防水漿料地地面上滿做，廚廚房間從地面面與墻接觸處處地面和墻面面各做250mm寬防水層。衛(wèi)衛(wèi)生間向上翻翻邊寬度為1500mmm。K11雙組料混混合宜用機械械攪拌均勻，并并在操作過程程中保持間斷斷性攪動，以以防漿液沉淀淀。K11防水漿料料涂刷后在24小時內(nèi)不得得走人、堆放放東西。防水層做完后進進行盛水（水水位高度20-300mm）48小時不滲漏漏為合格，由由現(xiàn)場監(jiān)理、棟棟號質(zhì)量員參參加驗收，然然后填隱蔽工工程，宜粉20mm厚1：2.5水泥砂漿保保護層。浴缸安裝后與地地面接觸處打打硅酮膠。陽臺管道和地漏漏周圍防水做做法同廚房衛(wèi)衛(wèi)生間管道做做法。4、隱蔽驗收項項目砼基礎(chǔ)面處理管口封堵質(zhì)量管口防水附加層層質(zhì)量防水層質(zhì)量第四章：屋面防防滲施工一、總要求屋面工程必須按按照設(shè)計要求求施工，施工工中應(yīng)嚴(yán)格遵遵循有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定定，并對屋面面細部構(gòu)造（天天溝、檐溝、檐檐口、水落口口、泛水、變變形縫和伸出出屋面管道的的防水構(gòu)造）重重點管理，施施工時不得擅擅自改變防水水構(gòu)造設(shè)計。本工程采用輕質(zhì)質(zhì)材料找坡層層、水泥砂漿漿找平層、德德高K11防水層、SBC防水層、（保保溫層）剛性性防水層屋面面結(jié)構(gòu)。屋面工程的防水水層應(yīng)由施工工資質(zhì)經(jīng)審查查合格的專業(yè)業(yè)單位進行施施工，作業(yè)人人員應(yīng)持有當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政政主管部門頒頒發(fā)的上崗證證。當(dāng)下道工序或相相鄰工程施工工時，應(yīng)對已已完成施工的的部分采取相相應(yīng)的保護措措施。屋面保溫層和防防水層嚴(yán)禁在在雨天、雪天天和風(fēng)力達五五級以上（含含五級）時進進行施工，不不得在超過材材料使用允許許溫度范圍的的情況下施工工，并注意防防火。施工時應(yīng)做好成成品保護，不不得污染墻面面。操作人員員應(yīng)穿軟底鞋鞋在防水層上上操作，施工工機具和建筑筑材料應(yīng)輕拿拿輕放，嚴(yán)禁禁在防水層上上拖動，不得得損壞防水層層。二、輕質(zhì)材料找找坡1.工藝流程：：基層清理驗收→拉水平線→設(shè)控制坡度度的標(biāo)準(zhǔn)塌餅餅→細部處理→鋪貼加氣塊塊碎塊→刮平壓實2.出屋面管洞洞封堵驗收（蓄蓄水試驗）合合格后，根據(jù)據(jù)設(shè)計排水坡坡度要求抄平平，做標(biāo)準(zhǔn)塌塌餅。3.找坡施工前前，先將基