建筑工程概預(yù)算培訓(xùn)講義二

建筑工程概預(yù)算第三章建筑工程定額3.1建筑工程定額概述3.2施工定額3.3企業(yè)定額3.4預(yù)算定額3.5概算定額、概算指標(biāo)3.6投資估算指標(biāo)第3章建筑工程定額3.1建筑工程定額概述

3.1.1建筑工程定額的概念1.定額的概念所謂“定”就是規(guī)定；“額”就是額度或限度。從廣度理解，定額就是規(guī)定的額度或限度，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度。2．建筑工程定額的概念建筑工程定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格建筑產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2建筑工程定額的分類按其生產(chǎn)要素分勞動定額材料消耗定額機(jī)械臺班定額；3.1.2建筑工程定額的分類按其編制程序和用途分施工定額（單個或多個工序）預(yù)算定額（分項工程）概算定額（擴(kuò)大分項工程）概算指標(biāo)（擴(kuò)大分部工程或整個建筑物構(gòu)筑物）投資估算指標(biāo)（獨(dú)立的單項工程或整個工程項目）3.1.2建筑工程定額的分類表：各種定額間關(guān)系比較定額分類施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對象工序分項工程擴(kuò)大的分項工程整個建筑物或構(gòu)筑物獨(dú)立的單項工程或完整的工程項目用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制擴(kuò)大初步設(shè)計概算編制初步設(shè)計概算編制投資估算項目劃分最細(xì)細(xì)較粗粗很粗定額水平平均先進(jìn)平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計價性定額3.1.2建筑工程定額的分類按主編單位和執(zhí)行范圍分國家定額地區(qū)定額企業(yè)定額臨時(補(bǔ)充)定額按專業(yè)劃分建筑工程定額建筑工程定額（亦稱土建定額）、裝飾工程定額（亦稱裝飾定額）、房屋修繕工程定額（亦稱房修定額）。安裝工程定額

機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、送電線路、通信設(shè)備安裝、通信線路、工藝管道、長距離輸送管道、給排水、采暖、煤氣、通風(fēng)、空調(diào)、自動化控制裝置及儀表、工藝金屬結(jié)構(gòu)、爐窯砌筑、刷油、絕熱、防腐蝕、熱力設(shè)備安裝、、化學(xué)工業(yè)設(shè)備安裝、非標(biāo)設(shè)備制作3.1.2建筑工程定額的分類按專業(yè)劃分市政工程定額人防工程定額園林、綠化工程定額公用管線工程定額沿海港口建設(shè)工程定額水利工程定額

3.1.2建筑工程定額的分類3.1.3建筑工程定額的特性

建筑工程定額主要有以下特性：1．科學(xué)性和群眾性2．法令性和強(qiáng)制性3．可變性和相對性3.1.3建筑工程定額額的特性1．科學(xué)性和群群眾性建筑工程定額額是在調(diào)查研研究和總結(jié)生生產(chǎn)實踐經(jīng)驗驗的基礎(chǔ)上，，運(yùn)用科學(xué)的的方法制定的的，其各種消消耗量指標(biāo)經(jīng)經(jīng)實踐證明能能正確反映社社會生產(chǎn)力水水平。因此，，具有科學(xué)性性。它的制定定需要群眾參參與、制定完完后需要在群群眾中運(yùn)用,因此,它具有群眾性性。2．法令性和強(qiáng)強(qiáng)制性定額是由國家家主管部門或或由其授權(quán)的的機(jī)關(guān)統(tǒng)一制制定的，一經(jīng)經(jīng)制定和頒發(fā)發(fā)便具有法令令的性質(zhì)，只只要在規(guī)定的的范圍以內(nèi)，，任何單位必必須嚴(yán)格執(zhí)行行，不得任意意變更定額的的內(nèi)容和水平平。因此，具具有法令性和和強(qiáng)制性。3.1.3建筑工程定額額的特性3．可變性和相相對性定額中規(guī)定的的各種消耗量量是一定時期期內(nèi)生產(chǎn)力水水平的反映，，具有相對穩(wěn)穩(wěn)定性；隨著著科學(xué)技術(shù)的的進(jìn)步和管理理水平的提高高，原有定額額的內(nèi)容和消消耗不能適應(yīng)應(yīng)生產(chǎn)力發(fā)展展，必須對定定額的內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行修改而具具有可變性。。當(dāng)然，建筑工工程定額還有有其他的一些些特性。如靈靈活性、針對對性。3.2施工定額3.2.1施工定額的概概念、組成及及編制原則1．施工定額的的概念施工定額是指指在正常的施施工條件下，，以施工過程程為標(biāo)定對象象規(guī)定完成一一定計量單位位的合格建筑筑產(chǎn)品所必須須消耗的人工工、材料和機(jī)機(jī)械臺班的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2.施工定額的組組成施工定額是由由三個相對獨(dú)獨(dú)立的部分組組成：勞動定定額、材料消消耗定額和機(jī)機(jī)械臺班定額額。3.2.1施工定額的概概念、組成及及編制原則3.施工定額的編編制原則(1)確定定額水平平必須遵循平平均先進(jìn)的原原則定額水平即是是定額消耗量量的多少。定定額水平高，，完成某建筑筑產(chǎn)品的消耗耗量少；定額額水平低，完完成某建筑產(chǎn)產(chǎn)品的消耗量量多。平均先先進(jìn)水平是指指在正常的施施工條件下，，多數(shù)施工班班組或生產(chǎn)者者經(jīng)過努力可可以超過的水水平。簡單地地說，它低于于先進(jìn)水平，，略高于平均均水平。3.2.1施工定額的的概念、組組成及編制制原則(2)定額的結(jié)構(gòu)構(gòu)、內(nèi)容貫貫徹簡明適適用的原則則即定額項目目劃分合理理、步距大大小適當(dāng)、、文字通俗俗易懂、計計算方法簡簡便、便于于攜帶和使使用。(3)貫徹專群結(jié)結(jié)合，以專專為主的原原則即專業(yè)技術(shù)術(shù)人員與群群眾相結(jié)合合，以專業(yè)業(yè)技術(shù)人員員為主。3.2施工定額3.2.２勞動定額額1.勞動定額的的概念勞動定額也也稱勞動消消耗定額、、人工定額額、技術(shù)定定額或時間間技術(shù)定額額。它是指指在正常的的施工條件件下，規(guī)定定完成單位位合格的產(chǎn)產(chǎn)品所必須須的勞動時時間消耗量量的標(biāo)準(zhǔn)或或在單位的的時間內(nèi)完完成合格產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.２勞動定額2.勞動定額的的表現(xiàn)形式式勞動定額有有兩種表現(xiàn)現(xiàn)形式即時時間定額和和產(chǎn)量定額額。(1)時間定額①時間定額額亦稱工時時定額，是是指在正常常的施工條條件下，規(guī)規(guī)定完成單單位合格產(chǎn)產(chǎn)品所必須須的勞動時時間消耗量量的標(biāo)準(zhǔn)。。②時間定額額以“工日日”為單位位（每一工工日工作時時間按8小時計算））如：工日日/m3、工日/m2、工日/m等。3.2.２勞動定額③計算方法法單位產(chǎn)品時時間定額（（工日）＝＝＝＝或單位產(chǎn)品品時間定額額（工日））=3.2.２勞動定額額(2)產(chǎn)量定額①產(chǎn)量定額額是指在正正常的施工工條件下，，規(guī)定在單單位時間內(nèi)內(nèi)完成的合合格的產(chǎn)品品的數(shù)量。。②產(chǎn)量定額額的單位為為m3/工日、m2/工日、m/工日等等。。(3)兩種表現(xiàn)形形式的關(guān)系系時間定額與與產(chǎn)量定額額互為倒數(shù)數(shù)，即：時間定額×產(chǎn)量定額＝＝1時間定額：：確定工工日，編制制人員計劃劃產(chǎn)量定額：：確定產(chǎn)產(chǎn)量，編制制生產(chǎn)目標(biāo)標(biāo)3.2.２勞動定額額(4)勞動定額的的表示方式式①復(fù)式方式式②單式方式式3.2.２勞動定額額按定額綜合合的工序?qū)ο蟛煌?，，人工定額額分為單項項工序定額額和綜合定定額兩種，，綜合定額表表示完成同同一產(chǎn)品中中的各單項項（工序或或工種）定定額的綜合合（例：預(yù)預(yù)算定額是是施工定額額的綜合；；概算定額額是預(yù)算定定額的綜合合）。其計計算方法如如下：綜合時間定定額＝Σ各單項（工工序）時間間定額綜合產(chǎn)量定定額＝復(fù)式表示法法或或3.2.２勞動定額3.勞動定額的的作用(1)它是計算定定額用工、、編制施工工組織設(shè)計計、施工作作業(yè)計劃、、勞動工資資計劃和下下達(dá)施工任任務(wù)書的依依據(jù)。(2)它是衡量工工人勞動生生產(chǎn)率、考考核工效的的主要尺度度。(3)它是推行經(jīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制制、實行計計件工資、、棟號人工工費(fèi)包干和和計算勞動動報酬、貫貫徹按勞分分配原則的的依據(jù)。(4)它是開展社社會主義勞勞動競賽的的必要條件件。(5)它是確定定定員和合理理勞動組織織的依據(jù)。。(6)它是企業(yè)實實行經(jīng)濟(jì)核核算的重要要基礎(chǔ)。(7)它是編制預(yù)預(yù)算定額的的基礎(chǔ)。4.工作時間的的確定工人工作時時間消耗的分類類工人在工作作班內(nèi)消耗耗的工作時時間，按其其消耗的性性質(zhì)，基本本可以分為為兩大類：：必需消耗的的時間和損失時間。必需消耗的的時間是工人在正正常施工條條件下，為為完成一定定產(chǎn)品（工工作任務(wù)））所消耗的的時間。它是制定定定額的主要要根據(jù)。損失時間，是與產(chǎn)品生生產(chǎn)無關(guān)，，而與施工工組織和技技術(shù)上的缺缺點有關(guān)，，與工人在在施工過程程的個人過過失或某些些偶然因素素有關(guān)的時時間消耗。。工人工作時時間的分類類一般如后后圖所示：：3.2.３材料消耗定定額1.材料消耗定定額的概念念材料消耗定定額是指在在節(jié)約與合合理使用材材料的條件件下，生產(chǎn)產(chǎn)單位合格格的產(chǎn)品所所需消耗的的一定品種種、一定規(guī)規(guī)格的建筑筑材料（包包括半成品品、構(gòu)件、、配件及周周轉(zhuǎn)材料等等）的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。2.材料消耗定定額的組成成材料消耗定定額的消耗耗量是由材材料消耗的的凈用量和和材料損耗耗量組成，，凈用量是是指直接用用于建筑產(chǎn)產(chǎn)品上的材材料。損耗耗量是指在在施工過程程中不可避避免的廢料料和損耗。。損耗量通通常用損耗耗率表示，，損耗率是是指材料的的損耗量與與材料總耗耗量之比。。3.2施工定額材料總耗量量=材料凈用量量+材料損耗量量材料損耗率率=××100%對具體的材材料，其損損耗率是一一定的。因因此，材料總耗量量=3.2.３材料消耗耗定額3.2.３材料消耗耗定額3確定材料消消耗量的基基本方法（1）利用現(xiàn)場技技術(shù)測定法法，主要是編制制材料損耗耗定額，也可以提供供編制材料料凈用量定定額的參考考數(shù)據(jù)。其其優(yōu)點是能能通過現(xiàn)場場觀察、測測定，取得得產(chǎn)品產(chǎn)量量和材料消消耗的情況況，為編制制材料定額額提供技術(shù)術(shù)根據(jù)。是運(yùn)用一定定的數(shù)學(xué)公公式計算材材料消耗定定額。3確定材料消消耗量的基基本方法（2）利用實驗室室試驗法，主要是編制制材料凈用用量定額。。通過試驗驗，能夠?qū)Σ牧系慕Y(jié)結(jié)構(gòu)、化學(xué)學(xué)成分和物物理性能以以及按強(qiáng)度度等級控制制的混凝土土、砂漿配配比做出科科學(xué)的結(jié)論論，給編制制材料消耗耗定額提供供出有技術(shù)術(shù)根據(jù)的、、比較精確確的計算數(shù)數(shù)據(jù)。3確定材料消消耗量的基基本方法（3）采用資料統(tǒng)統(tǒng)計法，是通過對現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)料、、用料的大大量統(tǒng)計資資料進(jìn)行分分析計算，，獲得材料料消耗的數(shù)數(shù)據(jù)。這種種方法不能能分清材料料消耗的性性質(zhì)。（4）理論計算法法，1）非周轉(zhuǎn)性性材料例1.計算1m3一磚厚內(nèi)墻墻所需標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)磚和砂漿漿的消耗量量。已知灰灰縫為10mm,磚和砂漿的的損耗率均均為1%。解：磚的凈凈用量（塊塊）==529(塊)砂漿的凈用用量（m3）=1-529×0.24×0.115×0.053=0.226（m3）磚的總耗量量（塊）==534(塊)砂漿的總用用量（m3）==0.228（m3）1）非周轉(zhuǎn)性性材料例2.1:3水泥砂漿貼貼152×152×5mm瓷磚墻面，，結(jié)合層厚厚10mm，灰縫寬2mm，瓷磚損耗耗率為6%，砂漿損耗耗率為2%，計算每100m2墻面瓷磚與與砂漿的總總耗量。解：瓷磚的的凈用量（（塊）==4217(塊)瓷磚的總耗耗量（塊））==4485.7(塊)結(jié)合層砂漿漿凈用量=100××0.01=1（m3）灰縫砂漿凈凈用量=[100-0.152×0.152×4216.6]×0.005=0.013（m3）砂漿總消耗量==1.033（m3）2）周轉(zhuǎn)性材料現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板的的計算：a.一次使用量=每計量單位混凝凝土構(gòu)件的模班班接觸面積X每平方米接觸面面積模板量x(1+制作和安裝損耗耗率）b.損耗量=一次使用量x（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）x損耗率/周轉(zhuǎn)次數(shù)c.周轉(zhuǎn)使用量=（一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)）+損耗量=一次使用量x[1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）x損耗率/周轉(zhuǎn)次數(shù)d.回收量=一次使用量x(1-損耗率)/周轉(zhuǎn)次數(shù)f.攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量2）周轉(zhuǎn)性材料例1、某工程搗制鋼鋼筋混凝土獨(dú)立立基礎(chǔ)，模板接接觸面極微100m2,查表可知一次使使用模板每10m2需要板材0.36m3,方材0.45m3，模板周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)6次，每次周轉(zhuǎn)損損耗率16.6%,支撐周轉(zhuǎn)9次，每次周轉(zhuǎn)損損耗率11.1%,試計算混凝土模模板及支撐的攤攤銷量。2）周轉(zhuǎn)性材料預(yù)制鋼筋混凝土土構(gòu)件模板計算算方法：攤銷量=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)3.2施工定額1.機(jī)械臺班使用定定額的概念機(jī)械臺班使用定定額又稱機(jī)械使使用定額，是指指在正常的施工工條件下，生產(chǎn)產(chǎn)單位合格產(chǎn)品品所必須消耗的的一定品種、規(guī)規(guī)格施工機(jī)械的的作業(yè)時間的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2.機(jī)械臺班使用定定額的表現(xiàn)形式式機(jī)械臺班使用定定額有二種表現(xiàn)現(xiàn)形式即機(jī)械的的時間定額和機(jī)機(jī)械的產(chǎn)量定量量。3.2.４機(jī)械臺班使用用定額3.2施工定額(1)機(jī)械時間定額①機(jī)械時間定額是是指在正常的施施工條件下，某某種機(jī)械生產(chǎn)單單位合格產(chǎn)品所所必須消耗的臺臺班數(shù)量。②機(jī)械時間定額以以“臺班”為單單位（工人使用用一臺機(jī)械工作作8小時稱為一個臺臺班）。如臺班班/m3、臺班/m2、臺班/m等。③計算公式機(jī)械時間定額=3.2.４機(jī)械臺班使用用定額3.2施工定額(2)機(jī)械臺班產(chǎn)量定定額①機(jī)械臺班產(chǎn)量定定額是指某種機(jī)機(jī)械在正常的施施工條件下，單單位時間內(nèi)完成成的合格的產(chǎn)品品的數(shù)量。②單位為：m3/臺班、m2/臺班、m/臺班等。③計算公式機(jī)械臺班產(chǎn)量定定額=3.2.４機(jī)械臺班使用用定額3.2施工定額(3)人工配合機(jī)械的的人工時間定額額人工時間定額=機(jī)械臺班產(chǎn)量定定額=(4)機(jī)械時間定額與與機(jī)械產(chǎn)量定額額的關(guān)系機(jī)械時間定額與與機(jī)械產(chǎn)量定額額之間是互為倒倒數(shù)關(guān)系，即機(jī)機(jī)械時間定額×機(jī)械產(chǎn)量定額=13.2.４機(jī)械臺班使用用定額3.工作時間的確定定機(jī)器工作時間消耗的分類機(jī)器工作時間也也分為必需消耗的時間間和損失時間兩大類。機(jī)器工作時間的的消耗，按其性性質(zhì)可作如下分分類，如后圖所所示：3.3.1企業(yè)定額的概念念企業(yè)定額，就是指建筑安安裝企業(yè)根據(jù)企企業(yè)自身的技術(shù)術(shù)水平和管理水水平，所確定的的完成單位合格格產(chǎn)品所必需的的人工、材料和和施工機(jī)械臺班班的消耗量，以以及其他生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營要素消耗的的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)定額的定額額水平與企業(yè)的的技術(shù)和管理水水平相適應(yīng)。企業(yè)定額是企業(yè)業(yè)的商業(yè)秘密，，是企業(yè)參與市市場競爭的核心心競爭力的具體體表現(xiàn)。3.3企業(yè)定額3.3.2企業(yè)定額的特點點（1）其各項平均消消耗要比社會平均水平平低，體現(xiàn)其先進(jìn)性性。（2）可以表現(xiàn)本企企業(yè)在某些方面面的技術(shù)優(yōu)勢。（3）可以表現(xiàn)本企企業(yè)局部或全面面管理方面的優(yōu)勢。（4）所有匹配的單價都是動態(tài)的的，具有市場性。。（5）與施工方案能能全面接軌。3.3.3企業(yè)定額的作用用（1）企業(yè)定額是施施工企業(yè)進(jìn)行建建設(shè)工程投標(biāo)報報價的重要依據(jù)據(jù)。（2）企業(yè)定額的建建立和運(yùn)用可以以提高企業(yè)的管管理水平和生產(chǎn)產(chǎn)力水平。（3）企業(yè)定額是業(yè)業(yè)內(nèi)推廣先進(jìn)技技術(shù)和鼓勵創(chuàng)新新的工具。3.4.1預(yù)算定額的概念念和作用1.預(yù)算定額的概念念預(yù)算定額，是指在正常的施施工條件下，完完成單位合格產(chǎn)產(chǎn)品（分項工程程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件））所需的人工、、材料和機(jī)械消消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。預(yù)算定額按分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件規(guī)定勞動力、材材料和機(jī)械的消消耗數(shù)量，以滿滿足編制施工圖圖預(yù)算、規(guī)劃和和控制工程造價價的要求。3.4預(yù)算定額3.4.1預(yù)算定額的概念念和作用2.預(yù)算定額的作用用(1)預(yù)算定額是編制制施工圖預(yù)算、、確定建筑安裝裝工程造價的基基礎(chǔ)。(2)預(yù)算定額是編制制施工組織設(shè)計計的依據(jù)。(3)預(yù)算定額是工程程結(jié)算的依據(jù)。。(4)預(yù)算定額是施工工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)濟(jì)活動分析的依依據(jù)。(5)預(yù)算定額是編制制概算定額的基基礎(chǔ)。(6)預(yù)算定額是合理理編制招標(biāo)標(biāo)底底、招標(biāo)控制價價、投標(biāo)報價的的基礎(chǔ)。1.預(yù)算定額編制的的原則貫徹“平均水平平”的原則、簡簡明明選用的原原則、統(tǒng)一性原原則。預(yù)算定額是在施工定額的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜綜合擴(kuò)大編制而而成的。定額子子目的綜合程度度大于施工定額額。定額水平按社會平均水平，低于施工定額額（平均先進(jìn)水水平）。預(yù)算定額的人工、材料、、機(jī)械臺班消耗耗指標(biāo)是施工定額的分項逐項計算算出的消耗指標(biāo)標(biāo)的綜合。但是是，這種綜合不不是簡單的合并并和相加，而需需要在綜合過程程中增加兩種定定額之間的適當(dāng)當(dāng)?shù)乃讲睢?.4.2預(yù)算定額的編制制3.4.2預(yù)算定額的編制制2.預(yù)算定額編制的的依據(jù)(1)現(xiàn)行的施工定額額。(2)現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范范、施工驗收規(guī)規(guī)范、質(zhì)量評定定標(biāo)準(zhǔn)和安全操操作規(guī)程。(3)具有代表性的典典型工程施工圖圖及有關(guān)圖集。。(4)新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)構(gòu)、新材料和先先進(jìn)的施工方案案等。(5)有關(guān)科學(xué)實驗、、技術(shù)測定的統(tǒng)統(tǒng)計、經(jīng)驗資料料。(6)現(xiàn)行的預(yù)算定額額、材料預(yù)算價價格及有關(guān)文件件規(guī)定等。3.4.3預(yù)算定額人、材、、機(jī)消耗量的確定定1.人工工日消耗量的的確定：人工工日消耗量定義：預(yù)算定額中人工工工日消耗量是指在在正常施工條件下下，生產(chǎn)單位合格格產(chǎn)品所必需消耗耗的人工工日數(shù)量量，是由分項工程程所綜合的各個工工序勞動定額包括括的基本用工、其他用工兩部分組成的。3.4.3預(yù)算定額人、材、、機(jī)消耗量的確定定1.人工工日消耗量的的確定1）基本用工基本用工指完成單單位合格產(chǎn)品所必必需消耗的主要用用工。3.4.3預(yù)算定額人、材、、機(jī)消耗量的確定定1.人工工日消耗量的的確定2）其他用工超運(yùn)距用工。超運(yùn)距是指勞動動定額中已包括的的材料、半成品場場內(nèi)水平搬運(yùn)距離離與預(yù)算定額所考考慮的現(xiàn)場材料、、半成品堆放地點點到操作地點的水水平運(yùn)輸距離之差差。超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距距－勞動定額已包包括的運(yùn)距另：實際工程現(xiàn)場運(yùn)距距超過預(yù)算定額取取定運(yùn)距時，可另另行計算現(xiàn)場二次次搬運(yùn)費(fèi)。輔助用工。指沒有包含在勞勞動定額內(nèi)而在預(yù)預(yù)算定額內(nèi)又必須須考慮的用工。例例如,機(jī)械土方工程配合合用工、材料加工工（篩砂、洗石、、淋化石膏），電電焊點火用工等。3.4.3預(yù)算定額人、材、、機(jī)消耗量的確定定1.人工工日消耗量的的確定2）其他用工人工幅度差。即預(yù)算定額與勞動動定額的差額，主要是指在勞動動定額中未包括而而在正常施工情況況下不可避免但又又很難準(zhǔn)確計量的用工和各種工時時損失。內(nèi)容包括括：各工種間的工序搭搭接及交叉作業(yè)相相互配合或影響所所發(fā)生的停歇用工工。班組操作地點轉(zhuǎn)移移用工。施工機(jī)械在單位工工程之間轉(zhuǎn)移所造造成的停工。臨時水電線路移動動所造成的停工。。質(zhì)量檢查和隱蔽工工程驗收工作的影影響。施工中不可避免的的其他零星用工。。人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）×人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)一一般為10%~15%。3.4.3預(yù)算定額人、材、、機(jī)消耗量的確定定2.材料消耗量的確定定：包括材料的凈用量量和損耗量3.4.3預(yù)算定額人、材、、機(jī)消耗量的確定定2.材料消耗量的確定定：材料消耗量計算方方法：1）凡有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的的材料，按規(guī)范要求計算定額計量單位的耗耗用量，如磚、防防水卷材等。2）凡設(shè)計圖紙標(biāo)注注尺寸及下料要求求的按設(shè)計圖紙尺寸計計算材料凈用量，如門門窗制作用材料、、板料等。3）換算法。各種膠結(jié)、涂料料等材料的配合比比用料，可以根據(jù)據(jù)要求條件換算，，得出材料用量。。4）測定法。包括試驗室試驗驗法和現(xiàn)場觀察法法。對新材料、新新結(jié)構(gòu)又不能用其其他方法計算定額額消耗用量時，須須用現(xiàn)場測定方法法來確定，根據(jù)不不同條件可以采用用寫實紀(jì)錄法和觀觀察法，得出定額額的消耗量。3.4.3預(yù)算定額人、材、、機(jī)消耗量的確定定3.機(jī)械臺班消耗量的的確定：機(jī)械臺班消耗量定義：預(yù)算定額中的機(jī)械械臺班消耗量是指指在正常施工條件件下，生產(chǎn)單位合合格產(chǎn)品（分項工工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件））必需消耗的某種種型號施工機(jī)械的的臺班數(shù)量。3.4.3預(yù)算定額人、材、、機(jī)消耗量的確定定3.機(jī)械臺班消耗量的的確定：根據(jù)施工定額確定定機(jī)械臺班消耗量量的計算施工定額中機(jī)械臺臺班產(chǎn)量加機(jī)械幅幅度差計算預(yù)算定定額的機(jī)械臺班消消耗量。機(jī)械臺班幅度差一般包括:正常施工組織條件件下不可避免的機(jī)機(jī)械空轉(zhuǎn)時間，施施工技術(shù)原因的中中斷及合理停滯時時間，應(yīng)供電供水水故障及水電線路路移動檢修而發(fā)生生的運(yùn)轉(zhuǎn)中斷時間間，因氣候變化或或機(jī)械本身故障影影響工時利用的時時間，施工機(jī)械轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移及配套機(jī)械相相互影響損失的時時間，配合機(jī)械施施工的工人因與其其他工種交叉造成成的間歇時間，因因檢查工程質(zhì)量造造成的機(jī)械停歇的的時間，工程收尾尾和工作量不飽滿滿造成的機(jī)械停歇歇時間等。3.4.3預(yù)算定額人、材、、機(jī)消耗量的確定定3.機(jī)械臺班消耗量的的確定：根據(jù)施工定額確定定機(jī)械臺班消耗量量的計算大型機(jī)械幅度差系系數(shù)為：土方機(jī)械械25%，打樁機(jī)械33%，吊裝機(jī)械30%。砂漿、混凝土攪攪拌機(jī)由于按小組組配用，以小組產(chǎn)產(chǎn)量計算機(jī)械臺班班產(chǎn)量，不另增加加機(jī)械幅度差（參考教材70頁例4.5）。其他分項工程程中如鋼筋加工、、木材、水磨石等等各項專用機(jī)械的的幅度差為10%。綜上所述，預(yù)算定定額的機(jī)械臺班消消耗量按下式計算算：3.4.4人工、材料、機(jī)械械臺班單價的確定定方法參考：建標(biāo)206號文附件一關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用用項目組成》的通知1.人工單價的組成和和確定方法人工單價是指一個個建筑安裝生產(chǎn)工工人一個工作日在在計價時應(yīng)計入的的全部人工費(fèi)用。。它基本上反映了了建筑安裝生產(chǎn)工工人的工資水平和和一個工人在一個個工作日中可以得得到的報酬。日工資單價＝基本工資＋工資資性補(bǔ)貼＋生產(chǎn)工工人輔助工資＋職職工福利費(fèi)＋生產(chǎn)產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)費(fèi)1.人工單價的組成和和確定方法（1）基本工資是指發(fā)放給生產(chǎn)工工人的基本工資。。（2）工資性補(bǔ)貼是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)發(fā)放的物價補(bǔ)貼，，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，，交通費(fèi)補(bǔ)貼、住住房補(bǔ)貼，流動施施工津貼及地區(qū)津津貼等。1.人工單價的組成和和確定方法（3）生產(chǎn)工人輔助工工資是指生產(chǎn)工人年有有效施工天數(shù)以外外非作業(yè)天數(shù)的工工資，包括職工學(xué)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的的工資，調(diào)動工作作、探親、休假期期間的工資，因氣氣候影響的停工工工資，女工哺乳時時間的工資，病假假在六個月以內(nèi)的的工資及產(chǎn)、婚、、喪假期的工資。。1.人工單價的組成和和確定方法（4）職工福利費(fèi)是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計計提的職工福利費(fèi)費(fèi)。（5）生產(chǎn)工人勞動保保護(hù)費(fèi)是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)發(fā)放的勞動保護(hù)用用品等的購置費(fèi)及及修理費(fèi)，徒工服服裝補(bǔ)貼，防暑降降溫費(fèi)，在有礙身身體健康環(huán)境中的的施工保健費(fèi)用等等。1.人工單價的組成和和確定方法影響人工單價的因因素（1）社會平均工資水水平。（2）生活消費(fèi)指數(shù)。。（3）人工單價的組成成內(nèi)容。例如，住住房消費(fèi)、養(yǎng)老保保險、醫(yī)療保險、、失業(yè)保險等列入入人工單價，會使使人工單價提高。。（4）勞動力市場供需需變化。（5）政府推行的社會會保障和福利政策策也會影響人工單單價的變動。2.材料價格的組成和和確定方法材料價格的定義材料價格是指材料（包括構(gòu)構(gòu)件、成品及半成成品等）從其來源源地（或交貨地點點供應(yīng)者倉庫提貨貨地點）到達(dá)施工工工地倉庫（施工工地點內(nèi)存放材料料的地點）后出庫的綜合平均價價格。2.材料價格的組成和和確定方法材料價格的構(gòu)成材料價格一般由材料原價（或供應(yīng)價格）、、包裝費(fèi)、材料運(yùn)雜費(fèi)、采購及保管費(fèi)組成。上述四項構(gòu)構(gòu)成材料基價，此此外在計價時，材材料費(fèi)中還應(yīng)包括括單獨(dú)列項計算的的檢驗試驗費(fèi)。2.材料價格的組成和和確定方法材料價格的構(gòu)成（1）材料原價（或供應(yīng)價格）指材料的出廠價格，進(jìn)口材料抵岸價或銷售部門的批發(fā)牌價和市場采購價格。2.材料價格的組成和和確定方法材料價格的構(gòu)成（1）材料原價（或供應(yīng)價格）凡同一種材料應(yīng)來來源地、交貨地、、供貨單位、生產(chǎn)產(chǎn)廠家不同，而有有幾種價格（原價價）時，根據(jù)不同同來源地供貨數(shù)量量比例，采取加權(quán)權(quán)平均的方法確定定其綜合原價。計計算公式如下：加權(quán)平均原價=（K1C1+K2C2+……+KnCn）/（K1+K2+……+Kn）式中K1，K2，…，Kn——各不同供應(yīng)地點的的供應(yīng)量或各不同同使用地點的需要要量；C1，C2，…，Cn——各不同供應(yīng)地點的的原價。2.材料價格的組成和和確定方法材料價格的構(gòu)成(2)包裝費(fèi):便于材料運(yùn)輸和保保護(hù)而發(fā)生的包裝費(fèi)。（3）材料運(yùn)雜費(fèi)指材料自來源地運(yùn)運(yùn)至工地倉庫或指指定堆放地點所發(fā)發(fā)生的全部費(fèi)用。包含中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括調(diào)車和駁船船費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸損耗及附加工作費(fèi)等。。2.材料價格的組成和和確定方法材料價格的構(gòu)成（3）材料運(yùn)雜費(fèi)同一品種的材料有有若干個來源地，，應(yīng)采用加權(quán)平均均的方法計算材料料運(yùn)雜費(fèi)。運(yùn)輸損耗在材料的運(yùn)輸中應(yīng)應(yīng)考慮一定的場外外運(yùn)輸損耗費(fèi)用。。這是指材料在運(yùn)運(yùn)輸裝卸過程中不不可避免的損耗。。運(yùn)輸損耗的計算公公式是：運(yùn)輸損耗=（材料原價+其他運(yùn)雜費(fèi)）×相應(yīng)材料損耗率2.材料價格的組成和和確定方法材料價格的構(gòu)成（4）采購及保管費(fèi)采購及保管費(fèi)是指指材料供應(yīng)部門（（包括工地倉庫及及其以上各級材料料主管部門）在組組織采購、供應(yīng)和和保管材料過程中中所需的各項費(fèi)用用，包含：采購費(fèi)費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地地管理費(fèi)和倉儲損損耗。材料采購及保管費(fèi)費(fèi)計算公式如下：：采購及保管費(fèi)=（材料原價+運(yùn)雜費(fèi)+包裝費(fèi)）×采購及保管費(fèi)率2.材料價格的組成和和確定方法檢驗試驗費(fèi)檢驗試驗費(fèi)是指對對建筑材料、構(gòu)件件和建筑安裝物進(jìn)進(jìn)行一般鑒定、檢檢查所發(fā)生的費(fèi)用用，包括自設(shè)試驗驗室進(jìn)行試驗所耗耗用的材料和化學(xué)學(xué)藥品等費(fèi)用。不不包括新結(jié)構(gòu)、新新材料的試驗費(fèi)和和建設(shè)單位對具有有出廠合格證明的的材料進(jìn)行檢驗，，對構(gòu)件做破壞性性試驗及其他特殊殊要求檢驗試驗的的費(fèi)用。計算公式式如下：檢驗試驗費(fèi)=Σ（單位材料量檢驗驗試驗費(fèi)×材料消耗量）2.材料價格的組成和和確定方法影響材料價格變動動的因素（1）市場供需變化。材料原價是材料料價格中最基本的的組成。市場供大大于求價格就會下下降；反之，價格格就會上升。從而而也就會影響材料料價格的漲落。（2）材料生產(chǎn)成本的變變動直接涉及材料價格格的波動。（3）流通環(huán)節(jié)的多少和和材料供應(yīng)體制直接影響材料最終終銷售價格。（4）運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方方法的不同會導(dǎo)致材料料運(yùn)輸費(fèi)用的增減減，從而也會影響響材料價格。（5）國際市場行情會對進(jìn)口材料價格格產(chǎn)生影響。例：根據(jù)下列資料料，計算水泥的預(yù)預(yù)算價格貨源地數(shù)量(t)出廠價(元/t)運(yùn)費(fèi)(元/t)運(yùn)輸損耗率(%)采購及保管費(fèi)率(%)供銷部門手續(xù)費(fèi)率(%)甲地38029022.002.02.51.5乙地56030021.002.02.51.5丙地40028025.002.02.51.5丁地46032023.002.02.51.53.施工機(jī)械臺班單價價的組成和確定方方法施工機(jī)械臺班單價價是指一臺施工機(jī)械械，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條條件下一個工作班班中所發(fā)生的全部部費(fèi)用，每臺班按按八小時工作制計計算。3.施工機(jī)械臺班單價價的組成和確定方方法機(jī)械臺班費(fèi)用由不變費(fèi)用和可變費(fèi)用兩部分組成（1）不變費(fèi)用根據(jù)主管部門的規(guī)規(guī)定和機(jī)械年工作作臺班制度確定的的，它不管機(jī)械是是否開動以及施工工地點和條件的變變化，都要支出，，是一種比較固定定的經(jīng)常性費(fèi)用，，應(yīng)按全年的費(fèi)用用分?jǐn)偟矫恳慌_班班中去。包括：機(jī)械的折舊費(fèi)、大大修理費(fèi)、經(jīng)常修修理費(fèi)、安裝拆卸及場外運(yùn)運(yùn)費(fèi)3.施工機(jī)械臺班單價價的組成和確定方方法機(jī)械臺班費(fèi)用由不變費(fèi)用和可變費(fèi)用兩部分組組成（2）可變費(fèi)費(fèi)用是以每臺臺班實物物消耗指指標(biāo)的形形式表示示的，即即機(jī)械開開動或運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)時才才會發(fā)生生的費(fèi)用用，在使使用時隨隨工程所所在地的的人工、、動力燃燃料、養(yǎng)養(yǎng)路費(fèi)及及車船使使用稅的的標(biāo)準(zhǔn)不不同而不不同，應(yīng)應(yīng)根據(jù)有有關(guān)的文文件或規(guī)規(guī)定計算算確定。。包括：人工費(fèi)、、燃料動動力費(fèi)、、養(yǎng)路費(fèi)及及車船使使用稅3.施工機(jī)械械臺班單單價的組組成和確確定方法法由此得出出施工機(jī)機(jī)械臺班班單價總總共由七項費(fèi)用用組成，包包括折舊費(fèi)、、大修理理費(fèi)、經(jīng)經(jīng)常修理理費(fèi)、安安拆費(fèi)及及場外運(yùn)運(yùn)費(fèi)、人人工費(fèi)、、燃料動動力費(fèi)、、養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)及車船船使用稅稅等。3.施工機(jī)械械臺班單單價的組組成和確確定方法法（1）折舊費(fèi)費(fèi)：折舊費(fèi)是是指施工工機(jī)械在在規(guī)定使使用期限限內(nèi)，陸陸續(xù)收回回其原值值及購置置資金的的時間價價值。計計算公式式如下：：機(jī)械預(yù)算算價格：1）國產(chǎn)機(jī)機(jī)械預(yù)算算價格按按照機(jī)械械原值、、供銷部部門手續(xù)續(xù)費(fèi)和一一次運(yùn)雜雜費(fèi)以及及車輛購購置稅之之和計算算。2）進(jìn)口機(jī)機(jī)械的預(yù)預(yù)算價格格按照機(jī)機(jī)械原值值、關(guān)稅稅、增值值稅、消消費(fèi)稅、、外貿(mào)手手續(xù)費(fèi)和和國內(nèi)運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)、、財務(wù)費(fèi)費(fèi)、車輛輛購置稅稅之和計計算。3.施工機(jī)械械臺班單單價的組組成和確確定方法法（1）折舊費(fèi)費(fèi)：殘值率：：指機(jī)械報報廢時回回收的殘殘值占機(jī)機(jī)械原值值的百分分比。殘殘值率按按目前有有關(guān)規(guī)定定執(zhí)行：：運(yùn)輸機(jī)機(jī)械2%，掘進(jìn)機(jī)機(jī)械5%，特大型型機(jī)械3%，中小型型機(jī)械4%。時間價值值系數(shù)：：指購置施施工機(jī)械械的資金金在施工工生產(chǎn)過過程中隨隨著時間間的推移移而產(chǎn)生生的單位位增值。。其公式式如下：：3.施工機(jī)械械臺班單單價的組組成和確確定方法法（1）折舊費(fèi)費(fèi)：耐用總臺臺班：指施工機(jī)機(jī)械從開開始投入入使用至至報廢前前使用的的總臺班班數(shù)，應(yīng)應(yīng)按施工工機(jī)械的的技術(shù)指指標(biāo)及壽壽命期等等相關(guān)參參數(shù)確定定。機(jī)械耐用用總臺班班的計算算公式為為：耐用總臺臺班＝折折舊年限限×年工作臺臺班＝大修間間隔臺班班×大修周期期個數(shù)大修周期期個數(shù)＝＝壽命期期大修理理次數(shù)＋＋13.施工機(jī)械械臺班單單價的組組成和確確定方法法（2）大修理費(fèi)費(fèi)：指機(jī)械設(shè)設(shè)備按規(guī)規(guī)定的大大修間隔隔臺班進(jìn)進(jìn)行必要要的大修修理，以以恢復(fù)機(jī)機(jī)械正常常功能所所需的費(fèi)費(fèi)用一次大修修理費(fèi)指施工機(jī)機(jī)械一次次大修理理發(fā)生的的工時費(fèi)費(fèi)、配件件費(fèi)、輔輔料費(fèi)、、油燃料料費(fèi)及送送修運(yùn)雜雜費(fèi)。3.施工機(jī)械械臺班單單價的組組成和確確定方法法（3）經(jīng)常修修理費(fèi)：：指施工機(jī)機(jī)械除大大修理以以外的各各級保養(yǎng)養(yǎng)和臨時時故障排排除所需需的費(fèi)用用。包括括：為保障機(jī)機(jī)械正常常運(yùn)轉(zhuǎn)所所需替換換與隨機(jī)機(jī)配備工工具附具具的攤銷銷和維護(hù)護(hù)費(fèi)用，，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)及日常常保養(yǎng)所所需潤滑滑與擦拭拭的材料料費(fèi)用機(jī)械停滯滯期間的的維護(hù)和和保養(yǎng)費(fèi)費(fèi)用等。。當(dāng)臺班經(jīng)經(jīng)常修理理費(fèi)計算算公式中中各項數(shù)數(shù)值難以以確定時時，也可可按下列列公式計計算：臺班經(jīng)修修費(fèi)＝臺臺班大修修費(fèi)×K＋替換設(shè)設(shè)備和工工具附具具臺班攤攤銷費(fèi)＋＋例保輔輔料費(fèi)3.施工機(jī)械械臺班單單價的組組成和確確定方法法（4）安拆費(fèi)及及場外運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)機(jī)械在現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)行行安裝與與拆卸所所需的人人工、材材料、機(jī)機(jī)械和試試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)費(fèi)用以及及機(jī)械輔輔助設(shè)施施的折舊舊、搭設(shè)設(shè)、拆除除等費(fèi)用用；場外運(yùn)費(fèi)費(fèi)指施工機(jī)機(jī)械整體體或分體體自停放放地點運(yùn)運(yùn)至施工工現(xiàn)場或或由一施施工地點點運(yùn)至另另一施工工地點的的運(yùn)輸、、裝卸、、輔助材材料及架架線等費(fèi)費(fèi)用。3.施工機(jī)械械臺班單單價的組組成和確確定方法法（4）安拆費(fèi)及及場外運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)：1）工地間間移動較為為頻繁的的小型機(jī)機(jī)械及部部分中型型機(jī)械，其安拆拆費(fèi)及場場外運(yùn)費(fèi)費(fèi)應(yīng)計入入臺班單單價。臺臺班安拆拆費(fèi)及場場外運(yùn)費(fèi)費(fèi)應(yīng)按下下列公式式計算：：一次安拆拆費(fèi)應(yīng)包括施施工現(xiàn)場場機(jī)械安安裝和拆拆卸一次次所需的的人工費(fèi)費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)及及試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)。一次場外外運(yùn)費(fèi)應(yīng)包括運(yùn)運(yùn)輸、裝裝卸、輔輔助材料料和架線線等費(fèi)用用。年平均安安拆次數(shù)數(shù)應(yīng)以《全國統(tǒng)一一施工機(jī)機(jī)械保養(yǎng)養(yǎng)修理技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)定額》為基礎(chǔ)，，由各地地區(qū)（部部門）結(jié)結(jié)合具體體情況確確定。3.施工機(jī)械械臺班單單價的組組成和確確定方法法（4）安拆費(fèi)及及場外運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)：2）移動有一一定難度度的特、、大型（（包括少少數(shù)中型型）機(jī)械械，其安拆拆費(fèi)及場場外運(yùn)費(fèi)費(fèi)應(yīng)單獨(dú)獨(dú)計算。。單獨(dú)計算算的安拆拆費(fèi)及場場外運(yùn)費(fèi)費(fèi)除應(yīng)計計算安拆拆費(fèi)、場場外運(yùn)費(fèi)費(fèi)外，還還應(yīng)計算算輔助設(shè)設(shè)施（包包括基礎(chǔ)礎(chǔ)、底座座、固定定錨樁、、行走軌軌道枕木木等）的的折舊、、搭設(shè)和和拆除等等費(fèi)用。。3）不需安裝裝、拆卸卸且自身身又能開開行的機(jī)機(jī)械和固固定在車車間不需需安裝、、拆卸及及運(yùn)輸?shù)牡臋C(jī)械，其安拆拆費(fèi)及場場外運(yùn)費(fèi)費(fèi)不計算。3.施工機(jī)械械臺班單單價的組組成和確確定方法法（5）人工費(fèi)：指機(jī)上司司機(jī)（司司爐）和和其他操操作人員員的工作作日人工工費(fèi)及上上述人員員在施工工機(jī)械規(guī)規(guī)定的年年工作臺臺班以外外的人工工費(fèi)。費(fèi)費(fèi)用參考考人工單單價綜合合計算。。（6）燃料動動力費(fèi)：：燃料動力力費(fèi)是指指施工機(jī)機(jī)械在運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)業(yè)中所耗耗用的固固體燃料料（煤、、木柴））、液體體燃料（（汽油、、柴油））及水、、電等費(fèi)費(fèi)用。臺班燃料料動力費(fèi)費(fèi)=臺班燃料料動力消消耗量×相應(yīng)單價價3.施工機(jī)械械臺班單單價的組組成和確確定方法法（7）養(yǎng)路費(fèi)及及車船使使用稅：指施工機(jī)機(jī)械按照照國家和和有關(guān)部部門規(guī)定定應(yīng)交納納的養(yǎng)路路費(fèi)、車車船使用用稅、保保險費(fèi)及及年檢費(fèi)費(fèi)用等。。3.5概算定額額及概算算指標(biāo)1.概算定額額的概念念和作用用(1)概算定額額的概念念概算定額額也稱為為擴(kuò)大結(jié)結(jié)構(gòu)定額額。它是是指規(guī)定定完成單單位合格格產(chǎn)品（（擴(kuò)大分分項工程程）所需需的人工工、材料料和機(jī)械械臺班的的消耗量量標(biāo)準(zhǔn)。。3.5.1概算定額額3.5.1概算定額額(2)概算定額額的作用用①概算定定額是初初步設(shè)計計階段編編制設(shè)計計概算的的依據(jù)。。②概算定定額是進(jìn)進(jìn)行設(shè)計計方案比比選的依依據(jù)③概算定定額是編編制主要要材料需需要量計計劃的依依據(jù)。④概算算定額是是編制概概算指標(biāo)標(biāo)的依據(jù)據(jù)⑤概算定定額也是是實行工工程總承承包時作作為已完完工程價價款結(jié)算算的依據(jù)據(jù)。3.5概算定額額及概算算指標(biāo)2.概算定額額的編制制原則和和依據(jù)(1)概算定額額的編制制原則①按社會會平均水水平確定定概算定定額水平平的原則則概算定額額應(yīng)該貫貫徹社會會平均水水平的原原則。由由于概算算定額和和預(yù)算定定額都是是工程計計價的依依據(jù)，所所以應(yīng)符符合價值值規(guī)律反反映現(xiàn)階階段生產(chǎn)產(chǎn)力水平平。在概概預(yù)算定定額水平平之間應(yīng)應(yīng)保留必必要的幅幅度差，，并在概概算定額額的編制制過程中中嚴(yán)格控控制。②簡明明適用用的原原則3.5.1概算定定額3.5.1概算定定額(2)概算定定額的的編制制依據(jù)據(jù)①現(xiàn)行行的設(shè)設(shè)計標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及及規(guī)范范②現(xiàn)行行建筑筑和安安裝工工程預(yù)預(yù)算定定額③標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集集和有有代表表性的的設(shè)計計圖紙紙等。。④現(xiàn)行行的概概算定定額及及其編編制資資料⑤現(xiàn)行行的人人工工工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、、材料料預(yù)算算價格格、機(jī)機(jī)械臺臺班單單價等等。3.5.1概算定定額概算定定額是是預(yù)算算定額額的合合并與與擴(kuò)大大。它它將預(yù)預(yù)算定定額中中有聯(lián)聯(lián)系的的若干干個分分項工工程項項目的的增加加必要要的幅幅度差差之后后綜合合為一一個概概算定定額項項目。。【例】：磚基礎(chǔ)礎(chǔ)概算算定額額項目目，就就是以以磚基基礎(chǔ)為為主，，綜合合了平平整場場地、、挖地地槽、、鋪設(shè)設(shè)墊層層、砌砌磚基基礎(chǔ)、、鋪設(shè)設(shè)防潮潮層、、回填填土及及運(yùn)土土等預(yù)預(yù)算定定額中中分項項工程程項目目。概算定額編號4-34-4項目單位單價/元矩形柱周長1.8m以內(nèi)周長1.8m以外數(shù)量合價數(shù)量合價基準(zhǔn)價元13428.7612947.26其中人工費(fèi)元2116.401728.76材料費(fèi)元10272.0310361.83機(jī)械費(fèi)元1040.33856.67合計工工日22.0096.202116.4078.581728.76材料中(粗)砂(天然)碎石5~20mm石灰膏普通木成材園鋼(鋼筋)組合鋼模板鋼支撐(鋼管)零星卡具鐵釘鍍鋅鐵絲22#電焊條803涂料水水泥452#水泥525#腳手架其他材料費(fèi)ttm3m3tkgkgkgkgkgkgkgm3kgkg元元35.8136.1898.891000.003000.004.004.854.005.968.077.841.450.990.250.309.49412.2070.2210.3022.18864.41634.16533.9543.0918.36815.64422.90112.700664.4594141.200339.98441.6520.75302.006564.00257.66165.70135.8218.4267.53122.6533.2112.57166.111242.36196.00185.628.81712.2070.1550.1872.40739.84821.13421.0041.9129.20617.21216.03812.300517.1174141.200315.74441.6514.55187.007221.00159.39102.5084.0211.4074.29134.9423.2612.21129.281242.3690.60117.64機(jī)械垂直運(yùn)輸費(fèi)其他機(jī)械費(fèi)元元628.00412.33510.00346.67現(xiàn)澆鋼鋼筋混混凝土土柱概概算定定額表表工程內(nèi)內(nèi)容：：模板板制作作、安安裝、、拆除除，鋼鋼筋制制作，，安裝裝、混混凝土土澆搗搗、抹灰、、刷漿漿計計量單單位：：10m33.5.2概算指指標(biāo)1.概念及及作用用概算指指標(biāo)通通常是是以整個建建筑物物和構(gòu)構(gòu)筑物物為對對象，以建建筑面面積、、體積積或成成套設(shè)設(shè)備裝裝置的的臺或或組為為計量量單位位而規(guī)規(guī)定的的人工工、材材料、、機(jī)械械臺班班的消消耗量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和造造價指指標(biāo)。。主要用用于初步設(shè)設(shè)計階階段或投資估估價階階段3.5.2概算指指標(biāo)2.概算指指標(biāo)的的組成成內(nèi)容容一般分分為文字說說明和列表形形式兩部分分，以以及必必要的的附錄錄。2.概算指指標(biāo)的的組成成內(nèi)容容－列表形形式房屋建建筑工工程：一般是是以建建筑面面積、、建筑筑體積積、““座””、““個””等為為計算算單位位，附附以必必要的的示意意圖，，示意意圖畫畫出建建筑物物的輪輪廓示示意或或單線線平面面圖，，列出出綜合合指標(biāo)標(biāo)：元元/m2或元/m3，自然然條件件（如如地耐耐力、、地震震烈度度等）），建建筑物物的類類型、、結(jié)構(gòu)構(gòu)形式式及各各部位位中結(jié)結(jié)構(gòu)主主要特特點，，主要要工程程量。。安裝工工程的的列表表形式式：設(shè)備以以“t”或“臺臺”為為計算算單位位，也也有以以設(shè)備備購置置費(fèi)或或設(shè)備備元價價的百百分比比（%）表示示；工工藝管管道一一般以以“t”為計算算單位位；通通訊電電話站站安裝裝以““站””為計計算單單位。。列出出指標(biāo)標(biāo)編號號、項項目名名稱、、規(guī)格格、綜綜合指指標(biāo)（（元/計算單單位））之后后一般般還要要列出出其中中的人人工費(fèi)費(fèi)，必必要時時還要要列出出主要要材料料費(fèi)、、輔材材費(fèi)。。2.概算指指標(biāo)的的組成成內(nèi)容容－列表形形式工程列列表形形式分分為以以下幾幾個部部分：：（1）示意圖圖。表明明工程程的結(jié)結(jié)構(gòu)、、工業(yè)業(yè)項目目，還還表示示出吊吊車及及起重重能力力等。。（2）工程特特征。對采采暖工工程特特征應(yīng)應(yīng)列出出采暖暖熱媒媒及采采暖形形式；；對電電氣照照明工工程特特征可可列出出建筑筑層數(shù)數(shù)、結(jié)結(jié)構(gòu)類類型、、配線線方式式、燈燈具名名稱等等；對對房屋屋建筑筑工程程特征征主要要對工工程的的結(jié)構(gòu)構(gòu)形式式、層層高、、層數(shù)數(shù)和建建筑面面積進(jìn)進(jìn)行說說明。。如下下表所所示：：表內(nèi)澆外外砌住住宅結(jié)結(jié)構(gòu)特特征結(jié)構(gòu)類型層數(shù)層高檐高建筑面積內(nèi)澆外砌六層2.8m17.7m4206m22.概算指指標(biāo)的的組成成內(nèi)容容－列表形形式（3）經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)。說明該該項目目每100m2，每座座的造造價指指標(biāo)及及其中中土建建、水水暖和和電照照等單單位工工程的的相應(yīng)應(yīng)造價價，如如下表表所示示表內(nèi)澆外外砌住住宅經(jīng)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)100m2建筑面面積項目合計其中直接費(fèi)間接費(fèi)計劃利潤其他稅金單方造價37745218605576189373231093其中土建3242418778479016266291939水暖3182184347016061792電照21391239316107415622.概算指指標(biāo)的的組成成內(nèi)容容－列表形形式（4）構(gòu)造內(nèi)內(nèi)容及及工程程量指指標(biāo)。說明明該工工程項項目的的構(gòu)造造內(nèi)容容和相相應(yīng)計計算單單位的的工程程量指指標(biāo)及及人工工、材材料消消耗指指標(biāo)。。如后后面兩兩表所所示。。內(nèi)澆外外砌住住宅構(gòu)構(gòu)造內(nèi)內(nèi)容及及工程程量指指標(biāo)100m2建筑面面積序號構(gòu)造特征工程量單位數(shù)量一、土建123456789基礎(chǔ)外墻內(nèi)墻柱地面樓面門窗屋面腳手架灌注樁二磚墻、清水墻勾縫、內(nèi)墻抹灰刷白混凝土墻、一磚墻、抹灰刷白混凝土柱碎磚墊層、水泥砂漿面層120mm預(yù)制空心板、水泥砂漿面層木門窗預(yù)指空心板、水泥珍珠巖保溫、三氈四油卷材防水綜合腳手架m3m3m3m3m2m2m2m2m214．6424．3222．700．7013656221．7100二、水暖1234采暖方式給水性質(zhì)排水性質(zhì)通風(fēng)方式集中采暖生活給水明設(shè)生活排水自然通風(fēng)三、電照123配電方式燈具種類用電量塑料管暗配電線日光燈內(nèi)澆