工程量清單計價二

工程量清單計價經濟與管理教研室目錄1.前言2.清單計價的工程造價組成（建標【2013】44號文）3.建筑工程建筑面積計算規(guī)則（GB/T50353-2013）4.工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）簡介5.招標工程工程量清單的編制6.房建與裝飾工程清單工程量計算規(guī)范解讀7.招標控制價/投標報價的編制8.合同價款約定及合同價款調整

1.前言

1.1學習方法課程特點：政策性、技術性、經濟性、綜合性強知識面廣、實踐性強、實用性高查閱相關資料、政策信息靈通勤于動手，計算能力強善于總結注意：考試考核內容以本課程課件與規(guī)范為主熟讀GB50500-2013建筑工程工程量清單計價規(guī)范熟讀GB50854-2013房建與裝飾工程工程量計算規(guī)范掌握建標【2013】44號建筑安裝工程費組成1.2

工程量清單計價起源已學過的工程造價計算方法/計價模式有哪些工程量清單計價工程量清單為什么要使用清單計價方式1.2.1

建筑工程計價方式簡介計價方式分類按經濟體制分類按編制依據分類按在不同階段發(fā)揮的作用分類計價方式簡介1.2.2

實行工程量清單計價的緣起造價管理制度的發(fā)展造價制度的改革1、實行工程量清單計價使工程造價管理工作深化改革的需要建設部在1992年就明確提出“控制量、指導價、競爭費”的改革措施1.2.2實行工程量清單計價的緣起1.2.2

實行工程量清單計價的緣起2、實行工程量清單計價是規(guī)范建筑市場秩序和規(guī)范工程計價行為的需要競爭的方式有多種，其中工程量清單計價的方式能充分顯示出它的優(yōu)勢：——共擔風險——確定最佳施工企業(yè)——消除暗箱操作、弄虛作假——抑制圍標和哄抬物價——促進施工企業(yè)提高管理水平1.2.2實行工程量清單計價的緣起3、實行工程量清單計價是轉變政府職能，適應加入世貿組織與國際慣例接軌的需要。4、促進建設市場有序競爭和促進施工企業(yè)健康發(fā)展的需要2.清單計價的工程造價組成《建筑安裝工程費用項目組成》建標[2013]44號附件：1.建筑安裝工程費用項目組成（按費用構成要素劃分）2.建筑安裝工程費用項目組成（按造價形成劃分）3.建筑安裝工程費用參考計算方法4.建筑安裝工程計價程序住房城鄉(xiāng)建建設部財財政部關于于印發(fā)《建筑安裝裝工程費用用項目組成成》的通知知建標[2013]44號各省、自治治區(qū)住房城城鄉(xiāng)建設廳廳、財政廳廳，直轄市市建委（建建交委）、、財政局，，國務院有有關部門：：為適應深化化工程計價價改革的需需要，根據據國家有關關法律、法法規(guī)及相關關政策，在在總結原建建設部、財財政部《關關于印發(fā)<建筑安裝工程費費用項目組成>的通知》（建標標[2003]206號）（以下簡稱稱《通知》）執(zhí)執(zhí)行情況的基礎礎上，我們修訂訂完成了《建筑筑安裝工程費用用項目組成》（（以下簡稱《費費用組成》）。?！顿M用組成》》自2013年年7月1日起施施行，原建設部部、財政部《關關于印發(fā)<建筑筑安裝工程費用用項目組成>的的通知》（建標標[2003]206號）同同時廢止。中華人民共和國國住房和城鄉(xiāng)建建設部中華人民共和和國財政部2013年3月21日建筑安裝工程費3.建筑工程建筑筑面積計算規(guī)規(guī)則（GB/T50353-2013）3.1本規(guī)范修訂的的主要技術內內容是：1.增加了建筑物物架空層的面面積計算規(guī)定定，取消了深深基礎架空層層;2.取消了有永久久性頂蓋的面面積計算規(guī)定定，增加了無無圍護結構有有圍護設施的的面積計算規(guī)規(guī)定;3.修訂了落地櫥櫥窗、門斗、、挑廊、走廊廊、檐廊的面面積計算規(guī)定定;4.增加了凸(飄)窗的建筑面積積計算要求;5.修訂了圍護結結構不垂直于于水平面而超超出底板外沿沿的建筑物的的面積計算規(guī)規(guī)定;3.建筑工程建筑筑面積計算規(guī)規(guī)則（GB/T50353-2013）6.刪除了原室外外樓梯強調的的有永久性頂頂蓋的面積計計算要求;7.修訂了陽臺的的面積計算規(guī)規(guī)定;8.修訂了外保溫溫層的面積計計算規(guī)定;9.修訂了設備層層、管道層的的面積計算規(guī)規(guī)定;10.增加了門廊的的面積計算規(guī)規(guī)定;修訂雨篷計算算規(guī)則；11.增加了有頂蓋蓋的采光井的的面積計算規(guī)規(guī)定。3.2修訂內容講解解13.2.1.增加了建筑物物架空層的面面積計算規(guī)定定，取消了深深基礎架空層層;新2.0.10架空層stiltfloor--僅有結構支撐撐而無外圍護護結構的開敞敞空間層。舊2.03架空層emptyspace--建筑物深基礎礎或坡地建筑筑吊腳架空部部位不回填土土石方形成的的建筑空間。。3.2修訂內容講解解1新3.0.7建筑物架空層層及坡地建筑筑物吊腳架空空層，應按其其頂板水平投投影計算建筑筑面積。結構構層高在2.20m及以上的，應應計算全面積積;結構層高在2.20m以下的，應計計算1/2面積。舊3.0.6坡地的建筑物物吊腳架空層層、深基礎架架空層，設計計加以利用并并有圍護結構構的，層高在在2.20m及以上的部位位應計算全面面積；層高不不足2.20m的部位應計算算1/2面積。設計加加以利用、無無圍護結構的的建筑吊腳架架空層，應按按其利用部位位水平面積的的1/2計算；；設計計不利利用的的深基基礎架架空層層、坡坡地吊吊腳架架空層層、多多層建建筑坡坡屋頂頂內、、場館館看臺臺下的的空間間不應應計算算面積積。3.2修訂內內容講講解1本條既既適用用于建建筑物物吊腳腳架空空層、、深基基礎架架空層層建筑筑面積積的計計算，，也適適用于于目前前部分分住宅宅、學學校教教學樓樓等工工程在在底層層架空空或在在二樓樓或以以上某某個甚甚至多多個樓樓層架架空，，作為為公共共活動動、停停車、、綠化化等空空間的的建筑筑面積積的計計算。。架空空層中中有圍圍護結結構的的建筑筑空間間按相相關規(guī)規(guī)定計計算。。3.2修訂內容講講解23.2.2.取消了有永久性頂蓋蓋的面積計算算規(guī)定，增增加了無圍圍護結構有有圍護設施的面積計算算規(guī)定;新2.0.4圍護結構buildingenclosure--圍合建筑空空間的墻體體、門、窗窗。新2.0.7圍護設施enclosurefacilities--為保障安全全而設置的的欄桿、欄欄板等圍擋擋。3.2修訂內容講解2舊3.0.4多層建筑坡屋頂頂內和場館看臺臺下，當設計加加以利用時凈高高超過2.10m的部位應計算全全面積；凈高在在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積；當設計不不利用或室內凈凈高不足1.20m時不應計算面積積。新3.0.4對于場館看臺下下的建筑空間，，結構凈高在2.10m及以上的部位應應計算全面積;結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計計算1/2面積;結構凈高在1.20m以下的部位不應應計算建筑面積積。室內單獨設設置的有圍護設施的懸懸挑看臺，應按看臺結構構底板水平投影影面積計算建筑筑面積。有頂蓋蓋無圍護結構的的場館看臺應按按其頂蓋水平投投影面積的1/2計算面積。3.2修訂內容講解2舊3.0.8建筑物間有圍護護結構的架空走走廊，應按其圍圍護結構外圍水水平面積計算，，層高在2.20m及以上者應計算算全面積；層高高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性性頂蓋無圍護結結構的應按其結結構底板水平面面積的1/2計算。新3.0.9對于建筑物間的的架空走廊，有有頂蓋和圍護結構的，應按其圍護護結構外圍水平平面積計算全面面積;無圍護結構、有有圍護設施的，應按其結構構底板水平投影影面積計算1/2面積。3.2修訂內容講解33.2.3修訂了落地櫥窗窗、門斗、挑廊廊、走廊、檐廊廊的面積計算規(guī)規(guī)定;2.0.11走廊corridor--建筑物中的水平平交通空間。2.0.14落地櫥窗frenchwindow--突出外墻面且根根基落地的櫥窗窗。2.0.16檐廊eavesgallery--建筑物挑檐下的的水平交通空間間。2.0.17挑廊overhangingcorridor--挑出建筑物外墻墻的水平交通空空間。2.0.18門斗airlock--建筑物入口處兩兩道門之間的空空間。3.2修訂內容講解3新3.0.14有圍護護設施施的室室外走走廊(挑廊)，應按按其結結構底底板水水平投投影面面積計計算1/2面積;有圍護護設施施(或柱)的檐廊廊，應應按其其圍護護設施施(或柱)外圍水水平面面積計計算1/2面積。。新3.0.15門斗應應按其其圍護護結構構外圍圍水平平面積積計算算建筑筑面積積，且且結構構層高高在2.20m及以上上的，，應計計算全全面積積;結構層層高在在2.20m以下的的，應應計算算1/2面積。。舊3.0.11建筑物物外有有圍護護結構構的落落地櫥櫥窗、、門斗斗、挑挑廊、、走廊廊、檐檐廊，，應按按其圍圍護結結構外外圍水水平面面積計計算。。層高高在2.20m及以上上者應應計算算全面面積；；層高高不足足2.20m者應計計算1/2面積。。有永永久性性頂蓋蓋無圍圍護結結構的的應按按其結結構底底板水水平面面積的的1/2計算。。3.2修訂內內容講講解43.2.4增加了凸(飄)窗的建筑面面積計算要要求;新2.0.15凸窗(飄窗)baywindow凸出建筑物物外墻面的的窗戶。舊2.0.23飄窗baywindow為房間采光光和美化造造型而設置置的突出外外墻的窗。。新3.0.13窗臺與室內內樓地面高高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m及以上的凸凸(飄)窗，應按其其圍護結構構外圍水平平面積計算算1/2面積。新3.0.27下列項目不不應計算建建筑面積：：7窗臺與室內內地面高差差在0.45m以下且結構構凈高在2.10m以下的凸(飄)窗，窗臺與與室內地面面高差在0.45m及以上的凸凸(飄)窗;3.2修訂內容講講解4舊3.0.24下列項目不不應計算面面積：6勒腳、附墻墻柱、垛、、臺階、墻墻面抹灰、、裝飾面、、鑲貼塊料料面層、裝裝飾性幕墻墻、空調室室外機擱板板(箱)、飄窗、構構件、配件件、寬度在在2.10m及以內的雨雨蓬以及與與建筑物內內不相連通通的裝飾性性陽臺、挑挑廊。3.2修訂內容講講解53.2.5修訂了圍護護結構不垂垂直于水平平面而超出出底板外沿沿的建筑物物的面積計計算規(guī)定;新3.0.18圍護結構不不垂直于水水平面的樓樓層，應按按其底板面面的外墻外外圍水平面面積計算。。結構凈高高在2.10m及以上的部部位，應計計算全面積積;結構凈高在在1.20m及以上至2.10m以下的部位位，應計算算1/2面積;結構凈高在在1.20m以下的部位位，不應計計算建筑面面積。舊3.0.14設有圍護結結構不垂直直于水平面面而超出底底板外沿的的建筑物，，應按其底底板面的外外圍水平面面積計算。。層高在2.20m及以上者應應計算全面面積；層高高不足2.20m者應計算1/2面積。3.2修訂內容講講解53.2修訂內容講講解53.0.18本規(guī)范范的2005版條文文中僅僅對圍圍護結結構向向外傾傾斜的的情況況進行行了規(guī)規(guī)定，，本次次修訂訂后條條文對對于向向內、、向外外傾斜斜均適適用。。在劃劃分高高度上上，本本條使使用的的是““結構構凈高高”，，與其其他正正常平平樓層層按層層高劃劃分不不同，，但與與斜屋屋面的的劃分分原則則相一一致。。由于于目前前很多多建筑筑設計計追求求新、、奇、、特，，造型型越來來越復復雜，，很多多時候候根本本無法法明確確區(qū)分分什么么是圍圍護結結構、、什么么是屋屋頂，，因此此對于于斜圍圍護結結構與與斜屋屋頂采采用相相同的的計算算規(guī)則則，即即只要要外殼殼傾斜斜，就就按結結構凈凈高劃劃段，，分別別計算算建筑筑面積積。3.2修訂內容講講解63.2.6刪除了原室室外樓梯強強調的有永永久性頂蓋蓋的面積計計算要求;新3.0.20室外樓梯應應并入所依依附建筑物物自然層，，并應按其其水平投影影面積的1/2計算建筑面面積。舊3.0.17有永久性頂頂蓋的室外外樓梯，應應按建筑物物自然層的的水平投影影面積的1/2計算。3.2修訂內容講講解77.修訂了陽臺臺的面積計計算規(guī)定;新2.0.23主體結構majorstructure--接受、承擔擔和傳遞建建設工程所所有上部荷荷載，維持持上部結構構整體性、、穩(wěn)定性和和安全性的的有機聯系系的構造。。新3.0.21在主體結構構內的陽臺臺，應按按其結構構外圍水水平面積積計算全全面積;在主體結結構外的的陽臺，，應按其其結構底底板水平平投影面面積計算算1/2面積。舊3.0.18建筑物的的陽臺均均應按其其水平投投影面積積的1/2計算。3.2修訂內容容講解83.2.8修訂了外外保溫層層的面積積計算規(guī)規(guī)定;新3.0.24建筑物的的外墻外外保溫層層，應按按其保溫溫材料的的水平截截面積計計算，并并計入自自然層建建筑面積積。舊3.0.22建筑物外外墻外側側有保溫溫隔熱層層的，應應按保溫溫隔熱層層外邊線線計算建建筑面積積。3.2修訂內容容講解83.2修訂內容容講解93.2.9修訂了設設備層、、管道層層的面積積計算規(guī)規(guī)定;新3.0.26對于建筑筑物內的的設備層層、管道道層、避避難層等等有結構構層的樓樓層，結結構層高高在2.20m及以上的的，應計計算全面面積;結構層高高在2.20m以下的，，應計算算1/2面積。舊3.0.24下列項目目不應計計算面積積：2建筑物內內的設備備管道夾夾層。在吊頂空空間內設設置管道道的，則則吊頂空空間部分分不能被被視為設設備層、、管道層層。3.2修訂內容容講解103.2.10增加了門門廊的面面積計算算規(guī)定;新2.0.20門廊porch--建筑物入入口前有有頂棚的的半圍合合空間。。門廊是是在建筑筑物出入入口，無無門、三三面或二二面有墻墻，上部部有板(或借用上部樓樓板)圍護的部位。。新3.0.16門廊應按其頂頂板的水平投投影面積的1/2計算建筑面積積;有柱雨篷應按按其結構板水水平投影面積積的1/2計算建筑面積積;無柱雨篷的結結構外邊線至至外墻結構外外邊線的寬度度在2.10m及以上的，應應按雨篷結構構板的水平投投影面積的1/2計算建筑面積積。3.2修訂內容講解解10新3.0.27下列項目不應應計算建筑面面積：6勒腳、附墻柱柱、垛、臺階階、墻面抹灰灰、裝飾面、、鑲貼塊料面面層、裝飾性性幕墻，主體體結構外的空空調室外機擱擱板(箱)、構件、配件件，挑出寬度度在2.10m以下的無柱雨雨篷和頂蓋高高度達到或超超過兩個樓層層的無柱雨篷篷;舊3.0.16雨篷結構的外外邊線至外墻墻結構外邊線線的寬度超過過2.10m者，應按雨篷篷結構板的水水平投影面積積的1/2計算。舊3.0.24下列項目不應應計算面積：：6勒腳、附墻柱柱、垛、臺階階、墻面抹灰灰、裝飾面、、鑲貼塊料面面層、裝飾性性幕墻、空調調室外機擱板板(箱)、飄窗、構件件、配件、寬寬度在2.10m及以內的雨蓬蓬以及與建筑筑物內不相連連通的裝飾性性陽臺、挑廊廊。3.2修訂內容講解解10如凸出建筑物物，且不單獨獨設立頂蓋，，利用上層結結構板(如樓板、陽臺臺底板)進行遮擋，則則不視為雨篷篷，不計算建建筑面積。對對于無柱雨篷篷，如頂蓋高高度達到或超超過兩個樓層層時，也不視視為雨篷，不不計算建筑面面積。雨篷分為有柱柱雨篷和無柱柱雨篷。有柱柱雨篷，沒有有出挑寬度的的限制，也不不受跨越層數數的限制，均均計算建筑面面積。無柱雨雨篷，其結構構板不能跨層層，并受出挑挑寬度的限制制，設計出挑挑寬度大于或或等于2.10m時才計算建筑筑面積。出挑挑寬度，系指指雨篷結構外外邊線至外墻墻結構外邊線線的寬度，弧弧形或異形時時，取最大寬寬度。3.2修訂內容講解解113.211增加了有頂蓋蓋的采光井的的面積計算規(guī)規(guī)定新3.0.19建筑物的室內內樓梯、電梯梯井、提物井井、管道井、、通風排氣豎豎井、煙道，，應并入建筑筑物的自然層層計算建筑面面積。有頂蓋蓋的采光井應應按一層計算算面積，且結結構凈高在2.10m及以上的，應應計算全面積積;結構凈高在2.10m以下的，應計計算1/2面積。舊3.0.5地下室室、半半地下下室(車間、、商店店、車車站、、車庫庫、倉倉庫等等)，包括括相應應的有有永久久性頂頂蓋的的出入入口，，應按按其外外墻上上口(不包括括采光光井、、外墻墻防潮潮層及及其保保護墻墻)外邊線線所圍圍水平平面積積計算算。層層高在在2.20m及以上上者應應計算算全面面積；；層高高不足足2.20m者應計計算1/2面積。。3.2修訂內內容講講解11有頂蓋蓋的采采光井井包括括建筑筑物中中的采采光井井和地地下室室采光光井。。3.2修訂內內容講講解3.0.6出入口口外墻墻外側側坡道道有頂頂蓋的的部位位，應應按其其外墻墻結構構外圍圍水平平面積積的1/2計算面面積。。4.工程量量清單單規(guī)范范（2013)簡介4.1規(guī)規(guī)范架架構

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部公告

第1567號

住房城鄉(xiāng)建設部關于發(fā)布國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的公告

現批準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》為國家標準，編號為GB50500-2013，自2013年4月1日起實施。其中，第3.1.1、3.1.4、3.1.5、3.1.6、3.4.1、4.1.2、4.2.1、4.2.2、4.3.1、5.1.1、6.1.3、6.1.4、8.1.1、8.2.1、11.1.1條（款）為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。原國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008同時廢止。

本規(guī)范由我部標準定額研究所組織中國計劃出版社出版發(fā)行。

住房城鄉(xiāng)建設部2012年12月25日4.1.1《《建設工程程工程量量清單計計價規(guī)范范》GB50500-2013架構1總則則2術語語3一般規(guī)定定4招標工程程量清單單5招標控制制價6投標報價價7合同價款款約定8工程計量量9合同價款款調整10合同價款款中期支支付4.1.1《《建設工程程工程量量清單計計價規(guī)范范》架構11竣工結算算與支付付12合同解除除的價款款結算與與支付13合同價款款爭議的的解決14工程造價價鑒定15工程程計價資資料與檔檔案16工程計計價表格格本規(guī)范用用詞說明明條文說明明4.1.2目的宏觀上：：規(guī)范工工程造價價計價行行為，統統一建設設工程工工程量清清單的編編制和計計價方法法及工程程量計量量規(guī)范。。微觀上：：不采用用工程清清單計價價的建設設工程，，應執(zhí)行行本規(guī)范范除工程程量清單單等專門門性規(guī)定定外的其其他規(guī)定定（見本本規(guī)范條條文第3.1.3條)。具體有有：工程程合同價價款約定定、工程程計量與與價款支支付、索索賠與現現場簽證證、工程程價款調調整、竣竣工結算算、工程程計價爭爭議處理理等條款款4.1.3法律依據1、中華人民民共和國建建筑法2、中華人民民共和國合合同法3、中華人民民共和國招招標投標法法4、中華人民民共和國仲仲裁法5、最高人民民法院關于于審理建設設工程施工工合同糾紛紛案件適用用法律問題題的解釋(法釋[2004]14號)6、建筑工程程施工發(fā)包包與承包計計價管理辦辦法(原建設部令令第107號)7、標準施工工招標文件件(國家發(fā)改委委、財政部部、建設部部等九部令令第56號）8、建設工程程價款結算算暫行辦法法(財政部、建建設部財建建[2004]369號)9、建筑安裝裝工程費用用項目組成成（原建設設部建標[2013]44號）10、建筑工程程安全防護護、文明施施工措施費費用及使用用管理規(guī)定定（原建設設部建辦[2005]89號)4.2.4適用范圍適用于建設設工程發(fā)承承包及實施施階段的計計價活動。。（1.02）建設工程包包括：房屋屋建筑與裝裝飾工程；；仿古建建筑工程；；通用安裝裝工程；；市政工程程；園林綠綠化工程；；礦山工程程；構筑物物工程；城城市軌道交交通工程；；爆破工程程。包括工程量量清單編制制、招標控控制價編審審、投標價價編制、工工程合同價價款約定、、工程計量量與價款支支付、索賠賠與現場簽簽證、工程程價款調整整、竣工結結算以及工工程計價爭爭議處理等等內容。3.1.1使用國國有資金投投資的建設設工程施工工發(fā)承包，，必須采用用工程量清清單計價。。3.1.2非國有有資金投資資的建設工工程，宜采采用工程量量清單計價價。4.2.5原則工程量清單單計價活動動，遵循下下列原則：：客觀、公平平、公正。。這既是計價價活動的基基本要求，，也是最高高要求。工程計價活活動，既是是工程建設設投資，又又是工程建建設交易活活動的價值值反映。因因此，不僅僅要客觀反反映工程建建設投資，，而且要體體現工程建建設交易活活動的公平平、公正原原則。要求工程發(fā)發(fā)承包雙方方及其委托托的工程造造價咨詢企企業(yè)在工程程計價活動動應遵循上上述原則。。住房城鄉(xiāng)建建設部關于于發(fā)布國家家標準《房屋建筑與與裝飾工程程工程量計計算規(guī)范》的公告現批準《房屋建筑與與裝飾工程程工程量計計算規(guī)范》為國家標準準，編號為為GB50854-2013，自2013年7月1日起實施。。其中，第第1.0.3、4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5、4.2.6、4.3.1條（款）為強制性條條文，必須須嚴格執(zhí)行行。本規(guī)范范由我部標標準定額研研究所組織織中國計劃劃出版社出出版發(fā)行。。住房城鄉(xiāng)建建設部2012年12月25日4.2《房屋建筑與與裝飾工程程工程量計計算規(guī)范》GB50854-2013架構1總則2術語3工程計量4工程量清單單編制附錄A~S本規(guī)范用詞詞說明4.2《《房屋建筑與與裝飾工程程工程量計計算規(guī)范》GB50854-2013架構適用范圍1.0.2本規(guī)范范適用于工工業(yè)與民用用的房屋建建筑與裝飾飾工程發(fā)承承包及其實實施階段計計價活動中中的工程量量計量和工工程量清單單編制。1.0.3房屋建建筑與裝飾飾工程計價價，必須按按本規(guī)范規(guī)規(guī)定的工程程量計算規(guī)規(guī)則進行工工程計量。。5.招標工程工工程量清單單的編制5.1工程量清單單概念5.2工程量清單單編制5.1工程程清單概念念5.1.1工程量清單單的概念工程量清單單2.0.1載明建設工工程的分部部分項工程程項目、措措施項目、、其他項目目和相應數數量以及規(guī)規(guī)費、稅金金項目等內內容的明細細清單。招標工程量清單單2.0.2招標人依據國家家標準、招標文文件、設計文件件以及施工現場場實際情況編制制的，隨招標文文件發(fā)布供投標標報價的工程量量清單，包括對對其的說明和表表格。已標價工程量清清單2.0.3構成合同文件組組成部分的投標標文件中已標明明價格，經算術術性錯誤修正（（如有）且承包包人已確認的工工程量清單，包包括對其的說明明和表格。5.1.2工程量清單編編制的一般規(guī)定定4.1.1招招標工程量清單單應由具有編制制能力的招標人人或受其委托，，具有相應資質質的工程造價咨咨詢人或招標代代理人編制。4.1.2招招標工程量清單單必須作為招標標文件的組成部部分、其準確性性和完整性由招招標人負責。（（強條）4.1.4招標標工程量清單應應以單位（項））工程為單位編編制，共有五個個清單組成：①分部分項工程程量清單，②措施項目清單單，③其他項目清單單，④規(guī)費項目清單單，⑤稅金項目清單單5.2工程量清單的編編制要點掌握：編制人法律效應編制內容5.2.1分部分項工程量量清單分部分項工程和和單價措施項目目清單與計價表表5.2.1分部分項工程量量清單相關強條GB50854-2013建筑工程工程程量清單計價價規(guī)范4.2.1分部分項工程程量清單應載載明項目編碼碼、項目名稱稱、項目特征征、計量單位位和工程量。。4.2.2分部分項工程程量清單應根根據相關工程程現行國家計計量規(guī)范規(guī)定定的項目編碼碼、項目名稱稱、項目特征征、計量單位位和工程量計計算規(guī)則進行行編制。5.2.1分部分項工程程量清單相關強條GB50854-2013房建與裝飾工程工工程量計算規(guī)則4.2.1工程量清單應根據據附錄規(guī)定的項目目編碼、項目名稱稱、項目特征、計計量單位和工程量量計算規(guī)則進行編編制。4.2.2工程量清單的項目目編碼，應采用十十二位阿拉伯數字字表示，一至九位位應按附錄的規(guī)定定設置，十至十二二位應根據擬建工工程的工程量清單單項目名稱和項目目特征設置，同一一招標工程的項目目編碼不得有重碼碼。5.2.1分部分項工程量清清單分部分項工程量清清單包括的內容1.項目編碼分部分項工程量清清單項目編碼以五五級編碼設置，用用十二位阿拉伯數數字表示。一、二二、三、四級編碼碼為全國統一；第第五級編碼應根據據擬建工程的工程程量清單項目名稱稱設置。各級編碼碼代表的含義如下下：（1）第一級：一、二二位表示工程分類類順序碼（分二位位）；01房屋建筑與裝飾工工程；02仿古建筑工程；03通用安裝工程；；04市政工程；05園林綠化工程；06礦山工程；07構筑物工程；08城市軌道交通工程程；09爆破工程。（2）第二級：三、四四位表示專業(yè)工程程順序碼（分二位位）；（3）第三級：五、六六位表示分部工程程順序碼（分二位位）；（4）第四級：七、八八、九位表示分項項工程項目名稱順順序碼（分三位））；（5）第五級：十至十十二位表示工程量量清單項目名稱順順序碼（分三位））。5.2.1分部分項工程量清清單5.2.1分部分項工程量清清單分部分項工程量清清單包括的內容2.項目名稱工程量清單的項目目名稱應按附錄的的項目名稱結合擬擬建工程的實際確確定。（4.2.3）項目名稱一般以工工程實體而命名5.2.1分部分項工程量清清單分部分項工程量清清單包括的內容3.項目特征分部分項工程量清清單的項目特征是是確定一個清單項項目綜合單價的重重要依據，在編制制的工程量清單中中必須對其項目特特征進行準確和全全面的描述。項目特征由清單編編制人視項目具體體情況確定，以準準確描述清單項目目為準。不能因因為工程內容有描描述，就簡化或取取消項目特征的描描述。項目特征的描述，，可以結合清單規(guī)規(guī)范的附錄里的內內容和實際情況詳詳細描述，也可以以采用標準圖集等等再結合文字補充充進行描述，以滿滿足組成綜合單價價為前提。例：錨桿支護項目目特征描述：（1）錨孔直徑（2）錨孔平均深度（3）錨固方法、漿液液種類（4）支護厚度、材料料種類；（5）混凝土強度等級級（6）砂漿強度等級；；（7）土質情況。其自身特征為：孔徑、孔深、支護護厚度、各種材料種類；工藝特征征的錨固方法。對對項目施施工方方法可可能產產生影影響的的特征征：土質情情況。。5.2.1分部分分項工工程量量清單單分部分分項工工程量量清單單包括括的內內容4.計量單單位計量單單位應應采用用基本本單位位，除除各專專業(yè)另另有特特殊規(guī)規(guī)定外外均按按以下下單位位計量量：1)以“t”為單位，應保保留小數點后后三位數字，，第四位小數數四舍五入；；2)以“m、m2、m3、kg”為單位，應保保留小數點后后兩位數字，，第三位小數數四舍五入；；3)以“個、件、、根、組、系系統”為單位位，應取整數數;4)沒有具體數量量的項目——宗、項…….各專業(yè)有特殊殊計量單位的的，再另外加加以說明，當當計量單位有有兩個或兩個個以上時，應應根據所編工工程量清單項項目的特征要要求，選擇一一個最適宜表表現該項目特特征并方便計計量的單位.5.2.1分部分項工程程量清單分部分項工程程量清單包括括的內容5.工程數量的計計算工程數量應按按附錄中規(guī)定定的工程量計計算規(guī)則計算算。除另有說明外外，所有清單項目的工工程量應以實實體工程量為為準，并以完完成后的凈值值計算；投標人投標標報價時，應應在單價中考考慮施工中的的各種損耗和和需要增加的的工程量。5.2.1分部分項工程量量清單分部分項工程量量清單包括的內內容6.清單工作內容包括主體工作和輔助工作。如“地下連續(xù)墻”，其工作內容包包括土方挖運、、導墻澆注及拆拆除、成槽、泥泥漿外運、連續(xù)續(xù)墻混凝土澆注注等，在以上所所有的工作中，，最終形成實體體并永久使用的的是成槽形成連連續(xù)墻混凝土這這一實體，除此以以外的其他工作作都是圍繞形成成連續(xù)墻混凝土土實體所展開的的輔助性工作。。5.2.1分部分項工程量量清單分部分項工程量量清單編制應注注意問題5.2.1分部分項工程量量清單分部分項工程量量清單編制應注注意問題015.2.1分部分項工程量量清單分部分項工程量量清單的標準格格式格式如下表所示示，在分部分項項工程量清單的的編制過程中，，由招標人負責責前六項內容填填列，金額部分分在編制招標控控制價或投標報報價時填列。分部分項工程和和單價措施項目目清單與計價表表5.2.2措施項項目清清單措施項項目概概念措施項項目的的格式式措施項項目編編制要要求5.2.2措施項項目清清單措施項項目概概念為完成成工程程項目目施工工，發(fā)發(fā)生于于該工工程施施工準準備前前和施施工過過程中中的技技術、、生活活、環(huán)環(huán)境保保護、、安全全等方方面的的項目目。（（2.0.5））措施項項目分分類1.可以計計算工工程量量的措措施項項目典型的的是混混凝土土澆筑筑的模模板工工程，，可以以精確確計量量的項項目，，用分分部分分項工工程量量清單單的方方式采采用綜綜合單單價，，更有有利于于措施施費的的確定定和調調整。。2.難以計計算工工程量量的措措施項項目以“項”為計量量單位位進行行編制制；措措施項項目費費用的的發(fā)生生與使使用時時間、、施工工方法法或者者兩個個以上上的工工序相相關，，與實實際完完成的的實體體工程程量的的大小小關系系不大大，如如大中中型機機械進進出場場及安安拆、、安全全文明明施工工和安安全防防護、、臨時時設施施等。。5.2.2措施項項目清清單房建與與裝飾飾工程程專業(yè)業(yè)措施施項目目011701腳手架架工程程011702混凝土土模板板及支支架（（撐））011703垂直運運輸011704超高施施工增增加5.2.2措施項項目清清單規(guī)范列列出的的常用用措施施項目目一般措措施項項目011705大型機機械設設備進進出場場及安安拆011706施工排排水降降水011707安全文文明施施工及其他措施項目011707001安全文明施工（含含環(huán)境保護、文明明施工、安全施工工、臨時設施）011707002夜間施工011707003非夜間施工照明011707004二次搬運011707005冬雨季施工011707006地上、地下設施、、建筑物的臨時保保護設施011707007已完工程及設備保保護5.2.2措施項目清單措施項目的格式招標人填寫總價措施項目清單單與計價表調整費率調整后金額備注5.2.2措施項目清單措施項目的格式招標人填寫分部分項工程和單單價措施項目清單單與計價表5.2.2措施項目清單措施項目編制要求求GB50500-20134.3.1措施項項目清單必須根據據相關工程現行國國家計量規(guī)范的規(guī)規(guī)定編制。4.3.2措施項項目清單應根據擬擬建工程的實際情情況列項。GB50854-20134.3.1措施項目中列出了了項目編碼、項目目名稱、項目特征征、計量單位、工工程量計算規(guī)則的的項目，編制工程程量清單時，應按按照4.2分部分分項工程的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。4.3.2措施項目僅列出項項目編碼、項目名名稱，未列出項目目特征、計量單位位和工程量計算規(guī)規(guī)則的項目，編制制工程量清單時，，應按本規(guī)范附錄錄S措施項目規(guī)定定的項目編碼、項項目名稱確定。5.2.3其他項目清單概念指分部分項工程量量清單、措施項目目清單所包含的內內容以外，因招標標人的特殊要求而而發(fā)生的與擬建工工程有關的其他費費用項目和相應數數量的清單。工程建設標準的高高低、工程的復雜雜程度、工程的工工期長短、工程的的組成內容、發(fā)包包人對工程管理要要求等都直接影響響其他項目清單的的具體內容，僅提提供4項作為列項內容參參考。其不足部部分，編制人可根根據工程的具體情情況進行補充。5.2.3其他項目清單暫列金額招標人在工程量清清單中暫定并包括括在合同價款中的的一筆款項。用于于施工合同簽訂時時尚未確定或者不不可預見的所需材材料、設備、服務務的采購，施工中中可能發(fā)生的工程程變更、合同約定定調整因素出現時時的工程價款調整整以及發(fā)生的索賠賠、現場簽證確認認等的費用。（2.0.18）要點：1.包含在合合同金額額；2.不直接歸歸承包人人所有；；3.業(yè)主暫定定金額；；4.可能發(fā)生生，也可可能不發(fā)發(fā)生。4.2.3其他項目目清單暫列金額額4.4.2暫列金額額應根據據工程特特點，按按有關計計價規(guī)定定估算。。通常為分分部分項項工程清清單和措措施清單單的10%~15%。9.15.1已簽約合合同價中中的暫列列金額由由發(fā)包人人掌握使使用。9.15.2發(fā)包人按按照本規(guī)規(guī)范第9.1～9.14節(jié)的規(guī)定定所作支支付后，，暫列金金額如有有余額歸歸發(fā)包人人。5.2.3其他項目目清單暫估價招標人在在工程量量清單中中提供的的用于支支付必然然發(fā)生但但暫時不不能確定定價格的的材料、工程設備備的單價以以及專業(yè)工程程的金額。。（2.0.19）暫估價是是指招標標階段至至簽定合合同協議議過程中中，由于于資料不不齊全或或標準不不明而無無法準確確的計算算工程量量或者無無法準確確的計算算單價。。要點:1.必然要發(fā)發(fā)生；2.價格暫定定；3.包含在合合同金額額；4.內容包括括：材料料工程程設備專專業(yè)工工程5.2.3其他項目目清單暫估價1、材料/設備暫估估單價：：規(guī)范4.4.3暫估價中中的材料料、工程程設備暫暫估價應應根據工工程造價價信息或或參照市市場價格格估算；專業(yè)工工程暫估估價應分分不同專專業(yè)，按按有關計計價規(guī)定定估算。。材料（工工程設備備）暫估估單價及及調整表表序號材料（設備）名稱、規(guī)格、型號計量單位數量單價（元）合價（元）差額±（元）備注暫估確認暫估確認暫估確認單價合價1鋼筋（規(guī)格見施工圖紙）t2004000800000用于現澆砼項目2低價開關柜CGD190380/220V于低壓開關柜安裝項目合計8450004.2.3其他項目目清單2、專業(yè)工工程的暫暫估價：：專業(yè)工程程暫估價價應分不不同專業(yè)業(yè)，按有有關計價價規(guī)定估估算。一一般應是是綜合暫暫估價，，應當包包括除規(guī)規(guī)費和稅稅金以外外的管理理費、利利潤、措措施費等等取費。。5.2.3其他項目目清單計日工在施工過過程中，，承包人人完成發(fā)發(fā)包人提提出的合同范圍圍以外的零星項項目或工工作，按按合同中中約定的的綜合單單價計價價的一種種方式。。（2.0.20）所謂零星星工作一一般是指指合同約約定之外外的或者者因變更更而產生生的、工工程量清清單中沒沒有相應應項目的的額外工工作，尤尤其是那那些時間間不允許許事先商商定價格格的額外外工作。。要點：1.可能發(fā)生生，也可能不不發(fā)生；2.一般包含在合同金金額；3.價格確定定（綜合單價價）；4.不僅僅是是工日，還有有材料和機械械費用。5.2.3其他項目清單單計日工5.2.3其他項目清單單注意事項：1.計日工為額外外工作和變更更的計價提供供了一個方便便快捷的途徑徑。但是，在在以往的實踐踐中，計日工工經常被忽略略。2.為了獲得合理理的計日工單單價，計日工工表中一定要要給出暫定數數量，并且需需要根據經驗驗盡可能估算算一個比較計日工數量確定定的主要影響因因素有：工程的的復雜程度、工工程設計質量及及設計深度等。。一般而言，工工程較復雜、設設計質量較低、、設計深度不夠夠（如招標時未未完成施工圖設設計），則計日日工所包括的人人工、材料、施施工機械等暫定定數量應較多，，反之則少。計日工暫定數量量的確定方法主主要有兩種，第第一種是經驗法法，第二種是百百分比法。（1）經驗法。。即通過委托專專業(yè)咨詢機構，，憑借其專業(yè)技技術能力與相關關數據資料預估計日工的人人工、材料、施施工機械等使用用數量。（2）百分比法法。即首先對分分部分項工程的的人、材、機進進行分析，得出出其相應的消耗量；其次，，以人、材、機機消耗量為基準準按一定百分比比取定計日工人人工、材料與施工機械的暫定定數量。如一般般工程的計日工工人工暫定數量量可取分部分項項人工消耗總量的1%；材料消耗耗主要是輔助材材料的消耗，按按不同專業(yè)人工工（人工）消耗耗材料類別列項，按人工日日消耗量計算材材料暫定數量；；施工機械的列列項和計量，除除考慮人工因素外，還要考慮慮各種機械消耗耗的種類，可按按分部分項工程程各種施工機械械消耗量的1%取值。最后，按按照招標工程的的實際情況，對對上述百分比取取值進行一定的的調整。5.2.3其他項目清單總承包服務費（（2.0.21）總承包人為配合合協調發(fā)包人進進行的專業(yè)工程程分包，對發(fā)包包人自行采購的的設備、材料等等進行保管以及及施工現場管理理、竣工資料匯匯總整理等服務務所需的費用。。要點：1.一定會發(fā)生；2.計算方式確定；；3.包含在合同金額額內。。5.2.3其他項目清單招標人填寫5.2.3其他項目清單規(guī)范4.4.5出現本規(guī)范范第4.4.1條未列的的項目，應根據據工程實際情況補充。5.2.4規(guī)費、稅金項目目清單規(guī)費根據省級政府或或省級有關權力力部門規(guī)定必須須繳納的，應4.5.1規(guī)費項目清單應按照下列內容列項：1工程排污費；2社會保障費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險。生育保險；3住房公積金。4.5.2出現本規(guī)范第4.5.1條未列的項目，應根據省級政府或省級有關權力部門的規(guī)定列項。稅金國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等。4.6.1稅金項目清單應包括下列內容：1營業(yè)稅；2城市維護建設稅；3教育費附加；4地方教育費附加。4.6.2出現本規(guī)范4.6.1條未列的項目，應根據稅務部門的規(guī)定列項。招標人編制4.工傷保險5.生育保險定額人工費地方環(huán)保部門按按實計入5.3清單計價與與工程量清單的的區(qū)別聯系區(qū)別別國際通行造價計計價方式。招標人招標時以以統一的清單規(guī)規(guī)范及圖紙?zhí)峁┕┕こ塘壳鍐?，，投標人投標時時以招標文件、、清單、施工圖圖、計價定額或或企業(yè)定額、市市場價等自主報報價，經評審后后，以合理低價價標中標的造價價計價方式。5.3清單計價與工程程量清單的區(qū)別別聯系區(qū)別工程量清單計價價---工程造價計價的的一種計價方式式工程量清單---清單計價方式中中編制的一系列列表格聯系:采用工程量清單單計價方式的工工程招標文件中中必須含有該工工程的工程量清清單小結：工程量清清單本質及其地地位以施工圖紙為依依據進行招標時時，就招標范圍圍內的工程而言言，工程量清單單實際就是招標標圖紙和技術規(guī)規(guī)范（即標準施施工招標文件的的技術標準和要要求）所顯示工工程內容的另外外一種表現形式式。其本質內容容與圖紙和技術術規(guī)范的內容應應無二致，即：：招標工程量清單單=招標圖紙+技術規(guī)范及要求求在招標階段，工程程量清單的核心心內容是清單項項目列項、特征征描述和工程數數量。清單項目目列項+特征描述構成對對工程質量的定定義，所以，工工程量清單的本本質是除圖紙和和技術規(guī)范以外外，對招標工程程質量(quality)和數量(quantity)的全面描述和精精確表達，是對對招標范圍及內內容的精準表達達。小結：工程量清清單本質及其地地位招標工程量清單單相對于圖紙而而言，更具有可可讀性，更方便便作為計價的基基礎。而招標圖圖紙和技術規(guī)范范則不太方便直直接作為計價（（尤其是各投標標人共同報價））的基礎，需要要將其“翻譯譯成”更方便計計價的形式，這這便是工程量清清單最初的存在在意義。基于以上分析，，從理論上講招招標工程量清單單是對圖紙和技技術規(guī)范的“翻翻譯”，就要求求招標工程量清清單必須全面、、忠實地反映圖圖紙和技術規(guī)范范的內容。這是是對工程量清單單的一個本質要要求，否則造成成依據招標工程程量清單招標，，依據施工圖紙紙生產的兩張皮皮的情況。除表達工程質量量數量以外，工工程量清單同時時還是對承包人人的合同責任和和義務的價格表表達（集中體現現在措施項目清清單列項及其報報價）。從該角角度，工程量清清單又是對招標標文件中合同條條款以及一般要要求的翻譯和另另一種表現形式式。小結：工程量清清單本質及其地地位1、列項目要全面面2、項目特征符合合圖紙及技術標標準要求3、工程量要準確確總之，一個理想想的清單應是對對圖紙、技術標標準及要求、招招標文件的全面面表達。小結：工程量清清單本質及其地地位《標準施工工招標文文件》解釋合同同文件的的優(yōu)先順順序如下下：(l）合同協協議書；；(2）中標通通知書；；(3）投標函函及投標標函附錄錄；(4）專用合合同條款款；(5）通用合合同條款款；(6）技術標標準和要要求；(7）圖紙；；(8）已標價價工程量量清單；；(9）其他合合同文文件。無論單價價合同還還是總價價合同，，圖紙/技術規(guī)規(guī)范的合合同地位位（解釋釋順序））高于工工程量清清單。招標工程程量清單單在招標標文件中中不是孤孤立的，，需要結結合其他他文件閱閱讀，以以確定工工作范圍圍（承包包范圍））6．房建與與裝飾工工程清單單工程量量計算規(guī)規(guī)則學習方法法熟讀房屋屋建筑與與裝飾工工程計量量規(guī)范GB500854－2013掌握工程程量計算算規(guī)則熟悉清單單工程量量計算規(guī)規(guī)則與計計價工程程量計算算規(guī)則在在具體計計算上的的區(qū)別理解項目目特征了解工作作內容中中的常規(guī)規(guī)工程施施工過程程6．房建與與裝飾工工程清單單工程量量計算規(guī)規(guī)則A土石方工工程B地基處理理與邊坡坡支護工工程C樁基工程程D砌筑工程程E混凝土及及鋼筋混混凝土工工程F金屬結構構工程G木結構工工程H門窗工程程J屋面及防防水工程程K防腐腐隔熱、、保溫工工程L樓地地面裝飾飾工程M墻、柱面面裝飾與與隔斷、、幕墻工工程N天棚工程程P油漆、涂涂料、裱裱糊工程程Q其他裝飾飾工程R拆除工程程S措施施項目6．房建與與裝飾工工程清單單工程量量計算規(guī)規(guī)則授課方法法：課前要預預習自學為主主案例教學學按照規(guī)范范內容和和先后順順序，只只對重點點內容做做課堂講講解。期末考試試測試內內容涵蓋蓋整個規(guī)規(guī)范6．房建與與裝飾工工程清單單工程量量計算規(guī)規(guī)則Eg.1某建筑物物基礎平平面及剖剖面如圖圖所示。。土質為為二類土土（地下下水位以以上，天天然含水水率），，棄土運運距均為為100米。試試根據GB500854房建與裝裝飾工程程工程量量計量規(guī)規(guī)范編制制土石方方工程及及砌筑工工程的工工程量清清單并按按招標控控制價方方法進行行價格分分析。按按四類建建筑工程程考慮，，不考慮慮風險費費用，人人工單價價信息價價：47元/工工日，機機械、材材料價格格按定額額價的130%調增。。序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金

額(元)綜合單價合價其中：暫估價

本頁小計

合

計

Eg.2某工程預預制C30鋼筋砼方方樁共100根，已知知土壤類類別為二二類土，，設計樁樁長共15m（兩段，，包括樁樁尖和焊焊接接樁樁），截截面積為為150mm*150mm,設計樁頂頂標高為為-3m，設計室室外地坪坪為-0.45m，試編制制鋼筋砼砼方樁的的相關工工程量清清單。某工程采采用鉆孔孔灌注樁樁施工，，場地地地面標高高為495.50~496.10，樁徑1m，樁長20m，采用水水下商砼砼c30，樁頂標標高為493.5，樁數為為206根，超灌灌高度不不少于1m。根據地地質情況況，采用用5mm厚鋼護筒筒，護筒筒長度不不小于3m。土質情情況：一一、二類類土約占占25%，三類土土約占20%，四類土土約占55%。試編制相相關工程程量清單單。Eg.3某幢別墅墅工程基基底為可可塑性粘粘土，不不能滿足足設計承承載力要要求，采采用水泥泥粉煤灰灰碎石樁樁進行地地基處理理，樁徑徑為400mm，樁體強強度等級級C20，樁數為為52根，設計計樁長為為10m，樁端進進入硬塑塑粘土層層不少于于1.5m，樁頂在在地面以以下1.5m~2m，水泥粉粉煤灰碎碎石樁采采用震動動沉管灌灌注樁施施工，樁樁頂采用用200mm厚人工級級配砂石石（砂：：碎石=3：7，最大粒粒徑30mm）作為褥褥墊層。。6．房建與與裝飾工工程清單單工程量量計算規(guī)規(guī)則Eg.4某工程中中有10道鋼筋砼砼現澆框框架梁KL1（2），其尺尺寸配筋筋圖下圖圖所示，，砼強度度為C25，現場攪攪拌碎石石最大粒粒徑20mm，正常室室內環(huán)境境使用，，抗震等等級2級。柱截截面尺寸寸為500*500mm，梁內縱縱筋均為為HRB335,箍筋HPB300。70003000500*5004?252?256?256?254?25KL1(2)300*700?8@100/200(2)4?25G4?186．房建與與裝飾工工程清單單工程量量計算規(guī)規(guī)則Eg.5某工程SBS改性瀝青青卷材防防水屋面面平面、、剖面圖圖如下所所示，其其自結構構層由下下向上的的做法為為：鋼筋筋砼板上上用1:12水泥珍珠珠巖找坡坡，坡度度2%，最薄處處60mm；保溫隔隔熱層上上1:3水泥砂砂漿找找平層層翻邊邊高300mm，在找找平層層上刷刷冷底底子油油，加加熱烤烤鋪，，貼3mm厚SBS改性瀝瀝青防防水卷卷材一一道（（翻邊邊高300mm），在在防水水卷材材上抹抹1:2.5水泥砂砂漿找找平（（層翻翻邊高高300mm）。不不考慮慮嵌縫縫，砂砂漿以以使用用中砂砂為拌拌合料料，女女兒墻墻不計計算，，未列列項不不補充充。人人工費費47元/工日，，三類類工程程。1:2.5水泥砂漿找平層厚25mmSBS改性瀝青卷材防水1:3水泥砂漿找平層，厚20mm1:12水泥珍珠巖找坡2%，最薄處60mm結構層00824012012016000000611112%eg.6某工程程建筑筑示意意圖如如下所所示，，該工工程外外墻保保溫做做法：：1基層表表面清清理；；2刷界面面砂漿漿5mm；3刷30mm厚膠粉粉聚苯苯顆粒粒；4門窗邊邊做保保溫寬寬120mm。C-1：2100*1800M-2：900*2400M-2：900*2400M-1:1200*2400C-2：1200*1800C-2：1200*1800107401201207440eg.6上題若若地面面做1：0.533：0.533：3.121不發(fā)火火瀝青青砂漿漿防腐腐面層層，踢踢腳線線抹1：0.3：1.5：4鐵屑砂砂漿，，厚度度為20mm，踢腳腳線高高度200mm。墻厚厚240mm，門洞洞地面面做防防腐層層，側側邊不不做踢踢腳線線。3900eg7某裝飾飾工程程地面面，墻墻面，，天棚棚的裝裝飾如如圖所所示，，房間間外墻墻厚度度240，中到到中尺尺寸為為1200*1800，800-800的獨立立柱四四根，，墻面面抹灰灰厚度度20（門窗窗占位位面積積80平方米米，門門窗洞洞口側側邊抹抹灰15平方米米、柱柱跺展展開面面積11平方米米），，地磚磚地面面施工工完成成后尺尺寸如如圖所所示，，（12-0.24-0.04）*（（18-0.24-0.04），吊吊頂高高度3600（窗簾簾盒站站位面面積7平方米米），，做法法：地地面20厚1:3水泥砂砂漿找找平、、20厚1:2干性水水泥砂砂漿黏黏貼玻玻化磚磚，玻玻化磚磚踢腳腳線，，高度度150mm（門洞洞寬度度合計計4m），乳乳膠漆漆一底底兩面面，天天棚輕輕鋼龍龍骨石石膏板板面刮刮成品品膩子子面罩罩乳膠膠漆一一底兩兩面。。柱面面貼30厚花崗崗巖石石板，，花崗崗巖石石板和和柱結結構面面之間間空隙隙填灌灌50厚的1:3水泥砂砂漿。。800*800玻化磚地面示意圖3050800503030508005030大廳立柱剖面圖24020原墻體墻體乳膠漆基層墻體抹灰剖面圖90036001201200石膏板吊頂鋼筋砼板頂原墻乳膠漆?；u踢腳線立面剖面圖eg8某高層層建筑筑物如如圖所所示，，框剪剪結構構商住住樓，，女兒兒墻高高度為為1.8m，施施工組組織設設計中中，垂垂直運運輸采采用自自升式式塔式式起重重機。。試計計算該該高層層建筑筑物的的垂直直運輸輸及超超高施施工增增加費費的清清單并并組價價。36.24m56.24m36.24m26.24m15層5層-0.4522.5m94.2m7招標控控制價價/投標報報價的的編制制7.1綜合單單價7.2招標控控制價價的編編制7.3投標報報價的的編制制7.4招標文文件風風險分分擔分分析7.1綜