辦公場地租賃合同協(xié)議書

辦公場地租賃合同協(xié)議書當(dāng)我們臨時須要場地展開辦公的時候，就須要和出租方簽定一份出租合約協(xié)議書，那么這份出租合約協(xié)議書該怎么草擬呢?下面就是大編收集整理的辦公場地出租合約協(xié)議書，熱烈歡迎大家寫作參照自學(xué)！辦公場地出租合約協(xié)議書篇1甲方(出租方)：乙方(承租方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租事項，簽定本合同。第一條房屋的矗立、面積情況甲方租賃房屋矗立：。租賃房屋建筑面積：平方米。第二條出租期限、用途1、出租期限：自年月日起至至年月日止，租期共年。2、出租用途：該房屋僅并作用途采用，未經(jīng)甲方同意嚴(yán)禁隨意修改。3、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日將房屋交貨乙方。第三條租金及繳付方式1、租金：每月租金為人民幣￥元(大寫：元整)(不含稅)。2、繳付方式：租金按每三個月繳付一次，每三個月租金為人民幣￥元(大寫：陸仟元整)，首期租金于合約簽定當(dāng)日繳付二個月租金元，20__年10月15日前再繳付一個月的租金元，之后租金于每期租金到期前5日繳付。3、押金：乙方在簽定本合同之時須向甲方交納人民幣￥元(大寫：元整)做為押金。4、退款方式：以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式戶名：開戶行：帳號：第四條房屋租賃期間、甲方承擔(dān)責(zé)任1、上述房屋合乎租賃房屋采用建議，甲方應(yīng)當(dāng)于房屋交貨時將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處在較完整采用狀態(tài)。23、交房之前甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理還清租賃房屋的有關(guān)費用(例如物業(yè)管理費、水電費、煤氣費等)。4、合約屆滿、甲方證實環(huán)評、乙方完備歸還該房屋并已繳交所有乙方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)的有關(guān)費用后將押金本息歸還乙方。第五條房屋租賃期間、乙方承擔(dān)責(zé)任1、乙方分擔(dān)物業(yè)管理費(每月1.5元/平方米)及電梯公攤費和，并應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理部門制訂的各項管理規(guī)章制度。2、乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理交納租賃房屋租賃期內(nèi)所出現(xiàn)的費用，包含但不局限于物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、有線電視費和、寬帶費和、電話費等，并分擔(dān)延后交費導(dǎo)致的違約責(zé)任。3、乙方負(fù)責(zé)管理對房屋及其房屋附著物分擔(dān)正常的房屋修理費用。4、乙方應(yīng)當(dāng)確保所出租房屋及附屬設(shè)施、電器維持其較完整狀態(tài)及采用安全。例如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)管理復(fù)原或經(jīng)濟索賠。5、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。例如須要穩(wěn)步租用上述房屋，應(yīng)當(dāng)在出租屆滿三個月前書面通知甲方，請示甲方同意后，雙方再次簽定房屋租賃合約。7、乙方嚴(yán)禁發(fā)生改變房屋用途，嚴(yán)禁擅自劃分或房主。合同期年滿，乙方例如須要將房屋房主他人，須要獲得甲方同意，并由甲方再次簽定房屋租賃合約。8、乙方應(yīng)當(dāng)于房屋租賃屆滿之前，將租用房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀歸還甲方。并確保歸還房屋、附屬設(shè)施、電器處在較完整采用狀態(tài)。搞好衛(wèi)生潔凈工作。第六條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：1、甲方逾期交貨房屋，每逾期一日，由乙方按日租金的二倍向甲方交違約金。2、甲方存有以下犯罪行為之一的，乙方有權(quán)中止合約，由甲方退還押金，并分擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。(1)、甲方遲延交貨租賃房屋30天以上;(2)、租賃房屋權(quán)屬不明，導(dǎo)致乙方無法穩(wěn)步租用;二、乙方違約責(zé)任：1、乙方逾期交貨房屋，每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方交違約金。2、存有以下犯罪行為之一的，甲方有權(quán)中止合約，歸還房屋，因此而導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方負(fù)責(zé)管理索賠。(1)、未經(jīng)甲方書面同意，房主、借用租用房屋。(2)、未經(jīng)甲方書面同意，拆毀發(fā)生改變顫抖房屋結(jié)構(gòu)。(3)、損毀租用房屋及其服務(wù)設(shè)施家具家電，在甲方明確提出的合理期限內(nèi)仍未復(fù)原的。(4)、未經(jīng)甲方書面同意，發(fā)生改變合約簽訂合同的房屋租賃用途。(5)、利用租用房屋放置危險物品或展開違法活動。(6)、逾期未繳納按簽訂合同應(yīng)由乙方繳納的各項費用，已經(jīng)給甲方導(dǎo)致輕微侵害的。(7)、積欠房租總計15天(按每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方交違約金)。第七條、合約的中止1、存有以下情形之一的，甲乙雙方互不分擔(dān)違約責(zé)任：(1)、因不可抗力原因以致本合同無法繼續(xù)履行或?qū)е码p方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。(2)、因國家政策須要拆毀或改建已出租的房屋，導(dǎo)致雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。(3)、因上述原因而中止合約，租金按實際采用時間排序，嚴(yán)重不足整月的按天排序，多退少補。第八條、其它條款1、本合同未盡事宜，雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。2、本合同在履行職責(zé)中雙方出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解;協(xié)商未成的，可以遞交房屋所在地仲裁或向人民法院控告。3、本合同自雙方蓋章蓋章之日起生效，至房屋租賃合約中所有的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任履行職責(zé)完后失靈。4、本合同及室內(nèi)物品目錄一式貳份，甲、乙雙方各謂壹份。具備同等法律效力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：辦公場地出租合約協(xié)議書篇2出租人：(以下簡稱甲方)__________________承租人：(以下簡稱乙方)__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明晰甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章、房屋情況1.房屋邊線：______________________________房屋間數(shù)：________________房屋面積：_______房屋證件：_____________________________________2.房屋證件號：__________________________________第二章、租用用途3.乙方承租上述房屋用途為____________________如有更改，應(yīng)當(dāng)以書面形式通告甲方。第三章、租用期限4.租用期限為________年____月，出租人自________年____月____日起至將租賃房屋交貨承租人采用，至________年____月____日歸還。乙方存有以下情形之一的，出租人可以中止合約：a、乙方擅自將房屋房主，受讓，借用的;b、乙方利用租用房屋展開非法活動，侵害公共利益的;c、乙方積欠租金超過十天的。例如乙方逾期不遷址，甲方有權(quán)向人民法院控告，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)管理索賠。合約屆滿后，例如甲方仍穩(wěn)步租賃房屋的，乙方擁有優(yōu)先權(quán)。第四章租金費用及退款方式5.租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限采用上述房產(chǎn)，可向甲方繳付租金，總計租金為人民幣__________________________元整(_______________)6.費用乙方在出租期間，須要繳付如下費用：_____________________________7.退款時間及方式1.退款方式：乙方以__________為一期交納租金。2.退款時間：乙方應(yīng)當(dāng)于本合同所規(guī)定之Farlay日前交納首期租金總計人民幣____________________________元整(____元)并以甲方出示的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期____日內(nèi)付清下期租金。第五章、定____________________8.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂此合約的同時交納甲方______元定金。在雙方更替房屋時，上述定____________________將變?yōu)樽饨稹?.若甲方未按本合同規(guī)定履行職責(zé)其責(zé)任，則應(yīng)當(dāng)索賠乙方一個月租金，即_____以填補乙方之損失。10.若乙方未按本合同規(guī)定履行職責(zé)其責(zé)任，則甲方將計入全部定____________________以填補甲方之損失。第六章、出租期間房屋修葺11.修葺房屋就是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)當(dāng)深入細(xì)致檢查，修葺以確保乙方定居安全和采用。12.甲方未按時(未按建議)修葺，因此導(dǎo)致乙方人身受危害或財產(chǎn)損壞，則負(fù)責(zé)管理索賠。13.如因乙方本人或其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理的其他人的過失造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損毀，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理至甲方令人滿意的程度。第七章、不可抗力14.房屋例如因不可抗力的影響，無法履行職責(zé)本合同的一方可以免去責(zé)任。第八章、爭議的化解方式15.若雙方發(fā)生糾紛應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商化解，協(xié)商未成可以向有關(guān)部門訴訟。第九章、合約的補足16.本合同未盡事宜，可以并作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具備同等效力。本合同一式兩份，甲方，乙方各謂一份。甲方(簽章)身份證地址：____________________________________身份證號：______________________________________電話：__________________________________________簽下時間：______________________________________簽下地點：______________________________________乙方(簽章)身份證地址：_____________________________________身份證號：______________________________________電話：__________________________________________辦公場地出租合約協(xié)議書篇3一、合約雙方甲方：乙方：二、服務(wù)的內(nèi)容、形式和建議乙方為甲方公司提供更多辦公家具出租服務(wù)三、合約標(biāo)的與繳付方式本合同標(biāo)的總額為人民幣元整其中包含：家具出租費用：包裝材料費用：人工運送費用：家具運輸費用：家具裝配順利完成經(jīng)雙方環(huán)評證實后繳付合約標(biāo)的100%四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方根據(jù)甲方實際建議出租家具;2、甲方確保在工程收納調(diào)試過程中給與乙方必要的合作和幫助;3、例如因甲方因素導(dǎo)致的工程無法順利進(jìn)行收納及延時導(dǎo)致的誤工費用由甲方分擔(dān);4、乙方派遣服務(wù)人員加裝并負(fù)責(zé)管理全部家具的調(diào)試至能正常采用狀態(tài);5、在非政府施工過程中，例如突遇以下情況，得延后工期，雙方應(yīng)當(dāng)及時展開協(xié)商，并通過書面形式確認(rèn)延后期限：因天災(zāi)或人力無法畏懼的原因被迫停建;因甲方明確提出更改計劃或更改施工圖而無法穩(wěn)步施工;因甲方無法按期供圖、供料、零件或其雷蘇茲材料以及零件不合規(guī)格建議，被迫停建或無法成功施工者。6、當(dāng)甲方延后交還辦公家具，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽定承租協(xié)議、例如簽下協(xié)議的金額加之本次合約的金額少于3480、00元，則本次出租家具的所有權(quán)歸屬于甲方、五、合約的生效、更改1、合約的生效本合同自雙方蓋章并蓋章之日起生效，有效期為一年;合約生效后嚴(yán)禁私自錄入，否則錄入部分違憲。2、合約的更改簽下雙方證實，在履行合同過程中對于具體內(nèi)容須要更改的，由簽下各方自行協(xié)商并書面簽訂合同，做為本合同的更改文本;簽訂本合同的承辦人或法定代表人變化不影響本合同的有效性;六、其他內(nèi)容1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商化解;2、本合同一式兩份，甲乙雙方各謂一份，具備同等的法律效力;3、合約繼續(xù)執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商化解，化解未成可以向上海市仲裁委員會提出申請訴訟。甲方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日辦公場地出租合約協(xié)議書篇4出租方(以下縮寫甲方)姓名：身份證號碼：身份證地址：聯(lián)系電話：承租方(以下縮寫乙方)姓名：身份證號碼：身份證地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就以下房屋的出租達(dá)成一致如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1、房屋座落：。2、該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方所有，甲方確保租賃該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛。3、甲方雙方簽訂合同，乙方租用該房屋后，4、室砌木地板、墻面式樣;室內(nèi)主要設(shè)施包含：廚房加裝廚柜、灶臺、燃?xì)鉄崴?，衛(wèi)生間加裝洗頭臺、馬桶、淋浴頭，陽臺加裝晾衣架，各室均加裝木門與燈具、開關(guān)插座等。上述設(shè)施于本合同簽定后展開房屋更替時由甲乙雙方錄入證實，例如未在本合同尾部標(biāo)明異常則則表示完好無損。二、承租期限、租金及押金、費用分擔(dān)1、承租期限：甲方同意乙方承租該房屋年，自_________年____月____日。甲方于承租期已經(jīng)開始之日起叁日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2、房屋租金：乙方不須要甲方提供更多發(fā)票，租金為每月人民幣)。3、退款方式：按繳付，退還后居住。本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章生效后乙方即為向甲方繳付第一繳付周期租金，并于本繳付周期租金到期日前叁日繳付下一繳付周期租金。甲方繳納乙方現(xiàn)金支付的租金后應(yīng)當(dāng)出示收條。例如在簽訂合同退款時間甲乙雙方無此同一城市，則乙方應(yīng)當(dāng)在聯(lián)系甲方后將租金流至甲方選定的銀行賬號，以匯款順利的銀行憑條做為已繳付租金的憑證。4、押金：乙方須另向甲方繳付押金人民幣)，于本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章生效后與租金一并繳付。租房中止，甲方將房屋及室內(nèi)設(shè)施環(huán)評有誤后，將押金歸還乙方，數(shù)等利息;例如乙方對房屋及室內(nèi)設(shè)施有所損毀，乙方須按所損毀設(shè)施市場價格或甲方所提供更多的證明不予索賠;例如押金嚴(yán)重不足索賠的，乙方須就押金嚴(yán)重不足索賠部分向甲方繳付賠償金，甲方留存就此實行法律措施追責(zé)的權(quán)利。5、租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費等房屋采用所產(chǎn)生的費用均由乙方分擔(dān)。以上費用中如須由甲方向費用繳納部門繳付，或甲方已先行退還的，由乙方在繳付房租時點交納甲方，甲方在收款后應(yīng)當(dāng)確保乙方有關(guān)服務(wù)的采用。6、例如房屋在正常采用中須要展開大修，或甲乙雙方協(xié)商由甲方對房屋展開改建修葺等，適當(dāng)費用由甲方分擔(dān);日常的房屋修理由乙方分擔(dān)。因乙方管理采用疏于導(dǎo)致房屋及其室內(nèi)設(shè)施的損失和修理費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。7、承租期內(nèi)，乙方存有以下情形之一的甲方可以中止合約、歸還房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并索賠甲方損失：(1)乙方擅自將房屋房主、受讓或借用的;(2)乙方利用租用房屋展開非法活動、侵害公共利益的;(3)乙方積欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費等費用及其他簽訂合同分擔(dān)的費用超過叁天。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1、甲方同意乙方租用該房屋后，可以用作其本人所登記注冊的公司的辦公，但嚴(yán)禁毀壞房屋結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁違背法律法規(guī)及小區(qū)管理的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁雪林。2、甲方同意乙方可以將其本人所登記注冊的公司辦公地址登記注冊于該房屋，但乙方在租賃期完結(jié)后，應(yīng)當(dāng)將其公司登記注冊地址搬離，并將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋有關(guān)的業(yè)務(wù)事項展開凍結(jié)并還清費用。例如在租賃期完結(jié)后存有與乙方租用期間有關(guān)的債權(quán)債務(wù)事項，甲方予以承擔(dān)責(zé)任;例如給3、乙方須按時交納水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費等費用及其他簽訂合同分擔(dān)的費用，并在該等費用繳納部門向甲方繳納時將適當(dāng)交納憑證繳甲方以檢查其繳付情況。4、無論在任何情況下，乙方都無法將押金切換為房屋租金。5、在承租期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常定居，嚴(yán)禁將乙方承租的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方;甲方例如展開房屋所有權(quán)的受讓，根據(jù)交易崩出租的原則，須確保乙方在余下租賃期內(nèi)的正常定居。6、乙方嚴(yán)禁損毀房屋設(shè)施，嚴(yán)禁在廚房、衛(wèi)生間的瓷磚上和房屋內(nèi)任何地方的地面上釘釘子。乙方例如須要發(fā)生改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和翻新或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)存有影響的設(shè)備，方可請示甲方書面同意，費用由乙方自理。退房時，對乙方對房屋所搞的發(fā)生改變，甲方有權(quán)建議乙方按原狀恢復(fù)正?；蛳蚣追嚼U納恢復(fù)正常工程所須要費用。7、同等條件下給與優(yōu)先考量;例如經(jīng)雙方協(xié)商就續(xù)租達(dá)成一致一致的，再次簽定房屋租賃合約。8、商后中止本協(xié)議，但由明確提出中止協(xié)議方向?qū)Ψ嚼U付與押金同等金額的續(xù)約補償金。例如由乙方明確提出續(xù)約，在通告甲方續(xù)約起至至實際續(xù)約之間的期限內(nèi)，須為甲方再次租賃本房屋提供更多看房等便捷與幫助。9、乙方留宿該房屋后應(yīng)當(dāng)愛惜房屋，維持干凈、搞好防雷防盜工作，例如出現(xiàn)事故乙方負(fù)有全部責(zé)任。四、其他事項1、甲乙雙方在本合同蓋章生效后，應(yīng)付房屋展開更替，對房屋及室內(nèi)主要設(shè)施作出檢查;例如房屋及室內(nèi)主要設(shè)施存有損毀現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)在本合同尾部標(biāo)明具體情況及雙方協(xié)商的化解方式，并在該事項化解后再次標(biāo)明化解情況。等待出租完結(jié)后，雙方共同對照本合同檢查環(huán)評房屋及室內(nèi)主要設(shè)施，例如存有損毀，乙方應(yīng)予以索賠。2、甲方向乙方交貨房屋時，同時更替該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。在更替完后，乙方承租該房屋期間的安全事項應(yīng)當(dāng)由乙方自行負(fù)責(zé)管理。在出租完結(jié)后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交還全部鑰匙及水電卡、天然氣卡，例如存有損毀，乙方應(yīng)予以索賠。3、乙方留宿本房屋時，水表表明余下水方為度，天然氣表中表明余下氣量為方。上述讀數(shù)已經(jīng)雙方共同證實，等待出租完結(jié)時根據(jù)乙方在出租期間的交費情況及出租完結(jié)時的讀數(shù)，辦理在出租期間乙方采用甲方已預(yù)能源或乙方后結(jié)余的支付。4、租賃期完結(jié)后，乙方將其對外辦理的與房屋有關(guān)的業(yè)務(wù)事項展開凍結(jié)并還清費用。例如在租賃期完結(jié)后存有與乙方租用期間有關(guān)的債權(quán)債務(wù)事項，甲方予以承擔(dān)責(zé)任;例如給甲方導(dǎo)致經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)向乙方追責(zé)。5、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或遞交有關(guān)仲裁機關(guān)展開仲裁。6、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各謂一份，蓋章后遵旨生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日辦公場地出租合約協(xié)議書篇5出租人(甲方)：_________承租人(乙方)：_________乙方因須要，承租甲方坐落于__私人住宅并作辦公場地用。雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就出租事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋有關(guān)出租法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成一致以下協(xié)議：一、租金：每年人民幣__元，另交押金人民幣__元，退租時，乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用，濃硫酸、電扣費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他舊有用具等并無損毀時，經(jīng)甲方環(huán)評后，憑保證金收條及物品目錄歸還此保證金(物品按雙方蓋章判定物品目錄為依據(jù)，損毀按原價索賠)，乙方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日向甲方一次性繳付全部租金和押金合計__人民幣二、__年__月__日年才。出租屆滿后，本合同即為中止。在同等條件下使乙方須要續(xù)租，則須提早一個月向甲方明確提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同延后，以此類推。三、出租期間，水、電費乙方按期繳納，例如不按期繳納所有有關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。四、乙方在出租期間，負(fù)責(zé)管理保護(hù)(修成)房屋內(nèi)所有設(shè)施，嚴(yán)禁毀壞房屋舊有結(jié)構(gòu)，例如乙方須要自行發(fā)生改變房屋設(shè)施時，必須請示甲方同意，一切費用乙方自理。五、乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)禁擅自將房屋房主他人，若償付乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳付違約金人民幣__元(__元)T5800，房屋因此而導(dǎo)致的損毀，也應(yīng)當(dāng)由乙方分擔(dān)原物的全額索