房地產(chǎn)市場報(bào)告 -月報(bào)2022年09月日照

房地產(chǎn)市場土地市場產(chǎn)市場銷售規(guī)模開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-2月，日照商品房銷售面積為24.9萬㎡，同比增長17.9%；日照商品房銷售額為22.7億元，同比增長。10月-2022年9月日照市商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速%00%00面積0%。10月-2022年9月日照市房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速施工面積新開工面積施工面積同比新開工面積同比00%00住宅市場|開發(fā)投資額統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-7月，日照房地產(chǎn)開發(fā)投資額為117.2億元，同比增長0.30%。7月，日照房地產(chǎn)開發(fā)投資額為20.5億元，同比下降20.08%。年10月-2022年9月日照市房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速%%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比000000000開發(fā)到位資金統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，日照房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到1%。10月-2022年9月日照市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增%速10000-20-20-40-60住宅市場|成交規(guī)模-新房022年日照市商品住宅1-9月成交量及同比走勢%00000003套，環(huán)比增長22.97%22年09月日照市商品住宅月度成交面積走勢2019年各月度成交面積2020年各月度成交面積2021年各月度成交面積2022年截止月份各月度成交面積2019-2021年月均成交面積5050123456789101112場|成交規(guī)模-二手房%022年日照市二手住宅1-9月成交量及同比走勢%5505000510-25008642022年09月日照市二手住宅月度成交面積走勢2019年各月度成交面積月度成交面積2020年各月度成交面積21年月均成交面積1234567891011121.9% 1% 住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房1.9% 1% ，從面積段來看，日照100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最9月，從總價(jià)段來看，日照80(含)-100萬元總價(jià)段成交套數(shù)4.4%8.5%5%2.6%5%1.5%45.8%100(含)-120㎡(含)-100㎡-90㎡0㎡3%1%300萬元250萬元200萬元3%1%)-80萬元萬元以下住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房9月，從單價(jià)段來看，日照8000(含)-10000元單價(jià)段成交套1.2%%%7.0%16.4%16.4%15.8%11.1%(含)-25000元-8000元下%10.3%住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房9月日照市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)㎡-100㎡萬以下1203701060萬101023108415720900萬0214400007620000191600019170萬00001910萬00000296100000026865785545.8-企業(yè)(1-9月)日照市企業(yè)成交金額排行榜153213497567金科股份708556903(1-9月)日照市企業(yè)成交面積排行榜1532139745金科股份7060378209產(chǎn)84-企業(yè)月日照市企業(yè)成交金額排行榜1123456產(chǎn)7989439月日照市企業(yè)成交面積排行榜1123459678產(chǎn)955 -住宅項(xiàng)目 123金域禧樾4556福78筑6980金域禧樾 -住宅項(xiàng)目 1253金域禧樾4965806789區(qū)3金域禧樾-住宅項(xiàng)目1岸2734567689筑56-住宅項(xiàng)-基本信息場_實(shí)景圖_實(shí)景圖信息230000m235000m2一居(建面1908㎡)一居(建面1962㎡)2017-04-102017-04-1014177m2時(shí)間最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22021年9月-2022年9月安泰國際廣場成交量價(jià)走勢0005968330023安泰國際廣場分戶型成交情況元/m200000(m2)(m2)(元/m2)套數(shù)面積(m2)價(jià)(元/m2)成交價(jià)(元/m2)319999999942667066安泰國際廣場_戶型A_1室_49.0m2安泰國際廣場_戶型_1室1廳1衛(wèi)1廚_1908.0m2安泰國際廣場_戶型_1室1廳1衛(wèi)1廚_1962.0m2目-基本信息0m20m2010602m2時(shí)間最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22021年9月-2022年9月日照東港吾悅廣場成交量價(jià)走勢005858918441344821成交面積成交價(jià)格元/m2000(m2)(m2)(元/m2)套數(shù)面積(m2)價(jià)(元/m2)成交價(jià)(元/m2)716625158目-基本信息金杉國際_戶型圖_金杉國際戶型金杉國際項(xiàng)目基本信息l高層80144m29560m2㎡)金杉物業(yè)2021-06-192021-06-193535m2(2022-09)時(shí)間最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22021年9月-2022年9月金杉國際成交量價(jià)走勢00059840220052金杉國際分戶型成交情況元/m200000(m2)(m2)(元/m2)套數(shù)面積(m2)價(jià)(元/m2)成交價(jià)(元/m2)66目-戶型圖金杉國際_金杉國際戶型_2室2廳1衛(wèi)1廚_54.0m2119525836144地67985府62897城8898廣場6119526143584地67985中國北茶小鎮(zhèn)162897城98都998地-9月日照市土地市場推出情況|土地供求-9月日照市土地市場推出情況筑面積(萬m2)價(jià)(元/m2)-53.7102.05-58.23285-31.352.48-30.2251-43.443-44.9150.72-56.1400-1.7233.318.4230960.92013-24.5用地83-39.9323.67-51.2539-6.9-9月日照市土地市場成交情況積(萬m2)價(jià)(元/m2)變化-46.784.85-51.83294-5.1-13.527.95-54.3-15.452.48-25.6251-48.9-8.86.57-6238-34.5114.62-55.8395-6.2-1.64.53-58.566.712.2220502.9829-31.42.2310747.6用地70-32.7264.16-47.8563-11.5-1141.28-53.8各類用地|土地供求0月-2022年9月日照市各類用地推出與成交同比走勢萬m2成交規(guī)劃建筑面積同比00%000|土地價(jià)格.28億元，同比下降53.81%。0月-2022年9月日照市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢%元/m2%00000000|區(qū)域-9月日照市各區(qū)縣各類用地供求情況積價(jià)變化590-1010-16求10月-2022年9月日照市住宅用地推出與成交同比走勢%萬m2%00000000000月-2022年9月日照市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率%流拍宗數(shù)流拍率87654321010-0.2格95元，同比下降54.29%。6.25%,同比下降82.62%。0月-2022年9月日照市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢%元/m2%0000000-9月日照市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價(jià)變化96870-1244-190商辦用地|土地供求0月-2022年9月日照市商辦用地推出與成交同比走勢萬m2成交規(guī)劃建筑面積同比000%000007，同比下降62%。%,同比增長958.14%。0月-2022年9月日照市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢元/m2000%000-9月日照市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化9902202022年1-9月日照市各類用地成交排行(按成交總價(jià))積(萬m2)價(jià)(元/m2)11359516660048992884394700053143639973580055944新五路以北9155531120339954975221000422161485581961007、山海路以北93194181002司81157491365099路以西13552512927954南1558581152640土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-9月日照市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積(萬m2)價(jià)(元/m2)11359516660048992884394700053143639973580055944新五路以北91555311203399549752210004221614855819610071157491365098路以西135525129279549南1558581152640聊城路以北、博文路以東26190108004124司2022年1-9月日照市住宅用地成交排行(按成交總價(jià))積(萬m2)價(jià)(元/m2)11359516660048992884394700053143639973580055944新五路以北915553112033995497522100042216路以西135525129279547聊城路以北、博文路以東26190108004124司8路以東24122990041049、海濱二路以東3967583002092泉二路以東77688824612022年1-9月日照市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))積(萬m2)價(jià)(元/m2)16399735800559428843947000531431359516660048994497522100042215北、博文路以東26190108004124司6路以東241229900410471359754003971817603680038639新五路以北91555311203399南1465942502899華珺置業(yè)(日照)有限公司2022年1-9月日照市商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積(萬m2)價(jià)(元/m2)114855819610021157491365093南15585811526404聊城路以南、艷陽路以東3575880002237520688472022826青島路以西、于家村西南、泥地小輪車賽事營以西1097330002734山東駐龍山體育文化發(fā)展有限公司71500628006山東極客云人工智能科技有限公司8路以西5918528日照市藍(lán)山嵐文化旅游發(fā)展有限公司2022年1-9月日照市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià))積(萬m2)價(jià)(元/m2)1南、泥地小輪1097330002734司220688472022823聊城路以南、艷陽路以東357588000223741500628006司5斛路以西5918528司614855819610071157491365098南1558581152640(1-9月)日照市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行數(shù)積額1安泰實(shí)業(yè)(山東)集團(tuán)349862限司33148984限司31453996479月)日照市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行數(shù)積額132有限司33有限司3144團(tuán)2546安泰實(shí)業(yè)(山東)集團(tuán)有限公司3867有限公司183999公司1198路以東A-47宅-普通商品住房用地積24122m2.0-09-29金時(shí)間-09-