建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成二

建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)第四章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成第四章、建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)2第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的含義與特點(diǎn)一、工程造價(jià)的含義工程造價(jià)本質(zhì)上屬于價(jià)格范疇。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，工程造價(jià)有兩種含義。

（一）工程造價(jià)的第一種含義

工程造價(jià)的第一種含義，是從投資者或業(yè)主的角度來(lái)定義。

建設(shè)工程造價(jià)是指有計(jì)劃地建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資的費(fèi)用。

即有計(jì)劃地進(jìn)行某建設(shè)工程項(xiàng)目的固定資產(chǎn)再生產(chǎn)建設(shè)，形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性投資費(fèi)的總和。第四章、建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)3第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的含義與特點(diǎn)一、工程造價(jià)的含義工程造價(jià)本質(zhì)上屬于價(jià)格范疇。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，工程造價(jià)有兩種含義。

（一）工程造價(jià)的第一種含義工程建設(shè)的范圍，不僅包括了固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及與之連帶的工程。而且還包括整體或局部性固定資產(chǎn)的恢復(fù)、遷移、補(bǔ)充、維修、裝飾裝修等內(nèi)容。固定資產(chǎn)投資所形成的固定資產(chǎn)價(jià)值的內(nèi)容包括：建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備、工器具的購(gòu)置費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用等。第四章、建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)4第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的含義與特點(diǎn)一、工程造價(jià)的含義

（一）工程造價(jià)的第一種含義工程造價(jià)的第一種含義表明，投資者選定一個(gè)投資項(xiàng)目，為了獲得預(yù)期的效益，就要通過(guò)項(xiàng)目評(píng)估后進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)、工程施工、直至竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。在投資管理活動(dòng)中，要支付與工程建造有關(guān)的全部費(fèi)用，才能形成固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。所有這些開(kāi)支就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上說(shuō)，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用。非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的工程總造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資的總和。而生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的總造價(jià)是固定資產(chǎn)投資和鋪底流動(dòng)資金投資的總和。第四章、建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)5第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的含義與特點(diǎn)一、工程造價(jià)的含義（二）工程造價(jià)的第二種含義工程造價(jià)的第二種含義，是從承包商、供應(yīng)商、設(shè)計(jì)市場(chǎng)供給主體來(lái)定義。

建設(shè)工程造價(jià)是指為建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)、承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中，形成的工程承發(fā)包（交易）價(jià)格。第四章、建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)6第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的含義與特點(diǎn)一、工程造價(jià)的含義（二）工程造價(jià)的第二種含義工程造價(jià)的第二種含義是以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為前提的，是以工程、設(shè)備、技術(shù)等特定商品形式作為交易對(duì)象，通過(guò)招投標(biāo)或其他交易方式，在各方進(jìn)行反復(fù)測(cè)算的基礎(chǔ)上，最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。其交易的對(duì)象，可以是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，一個(gè)單項(xiàng)工程，也可以是建設(shè)的某一個(gè)階段，如可行性研究報(bào)告階段、設(shè)計(jì)工作階段等。還可以是某個(gè)建設(shè)階段的一個(gè)或幾個(gè)組成部分。如建設(shè)前期的土地開(kāi)發(fā)工程、安裝工程、裝飾工程、配套設(shè)施工程等。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，分工的細(xì)化和市場(chǎng)的完善，工程建設(shè)中的中間產(chǎn)品也會(huì)越來(lái)越多，商品交易會(huì)更加頻繁，工程造價(jià)的種類(lèi)和形式也會(huì)更為豐富。特別是投資體制的改革，投資主體多元化和資金來(lái)源的多渠道，使相當(dāng)一部分建筑產(chǎn)品作為商品進(jìn)入了流通。住宅作為商品已為人們所接受，普通工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、寫(xiě)字樓、公寓、商業(yè)設(shè)施等建筑產(chǎn)品，一旦投資者將其推向市場(chǎng)就成為真實(shí)的商品而流通。無(wú)論是采取購(gòu)買(mǎi)、抵押、拍賣(mài)、租賃，還是企業(yè)兼并形式，其性質(zhì)都是相同的。第四章、建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)7第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的含義與特點(diǎn)一、工程造價(jià)的含義（二）工程造價(jià)的第二種含義工程造價(jià)的第二種含義通常把工程造價(jià)認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。它是在建筑市場(chǎng)通過(guò)招標(biāo)，由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認(rèn)可的價(jià)格。建筑安裝工程造價(jià)在項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資中占有的份額，是工程造價(jià)中最活躍的部分，也是建筑市場(chǎng)交易的主要對(duì)象之一。設(shè)備采購(gòu)過(guò)程，經(jīng)過(guò)招投標(biāo)形成的價(jià)格，土地使用權(quán)拍賣(mài)或設(shè)計(jì)招標(biāo)等所形成的承包合同價(jià)，也屬于第二種含義的工程造價(jià)的范圍。上述工程造價(jià)的兩種含義，一種是從項(xiàng)目建設(shè)角度提出的建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)，它是一個(gè)廣義的概念；另一種是從工程交易或工程承包、設(shè)計(jì)范圍角度提出的建筑安裝工程造價(jià)，它是一個(gè)狹義的概念。第四章、建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)8第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的含義與特點(diǎn)二、工程造價(jià)的特點(diǎn)由于工程建設(shè)的特點(diǎn)，使工程造價(jià)具有以下特點(diǎn)：

1.大額性任何一項(xiàng)建設(shè)工程，不僅實(shí)物形態(tài)龐大，而且造價(jià)高昂，需投資幾百萬(wàn)、幾千萬(wàn)甚至上億的資金。工程造價(jià)的大額性關(guān)系到多方面的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)也對(duì)社會(huì)宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響。

2.單個(gè)性任何一項(xiàng)建設(shè)工程都有特殊的用途，其功能、用途各不相同。因而，使得每一項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、造型、平面布置、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有不同的要求。工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)的個(gè)別差異性決定了工程造價(jià)的單個(gè)性。第四章、建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)9第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的含義與特點(diǎn)二、工程造價(jià)的特點(diǎn)

3.動(dòng)態(tài)性任何一項(xiàng)建設(shè)工程從決策到竣工交付使用，都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期。在這一期間，如工程變更、材料價(jià)格、費(fèi)率、利率、匯率等會(huì)發(fā)生變化。這種變化必然會(huì)影響工程造價(jià)的變動(dòng)，直至竣工決算后才能最終確定工程實(shí)際造價(jià)，建設(shè)周期長(zhǎng)，資金的時(shí)間價(jià)值突出。這體現(xiàn)了建設(shè)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性。

4.層次性一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往含有多個(gè)單項(xiàng)工程，一個(gè)單項(xiàng)工程又是由多個(gè)單位工程組成。與此相適應(yīng)，工程造價(jià)也由三個(gè)層次相對(duì)應(yīng)，即建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。

5.階段性（多次性）建設(shè)工程規(guī)模大、周期長(zhǎng)、造價(jià)高，隨著工程建設(shè)的進(jìn)展需要在建設(shè)程序的各個(gè)階段進(jìn)行計(jì)價(jià)。多次性計(jì)價(jià)是一個(gè)逐步深化、逐步細(xì)化、逐步接近最終造價(jià)的過(guò)程。第四章、建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)10第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的含義與特點(diǎn)三、各階段工程造價(jià)的關(guān)系和控制

在建設(shè)工程的各個(gè)階段，工程造價(jià)分別使用投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、中標(biāo)價(jià)、承包合同價(jià)、工程結(jié)算、竣工結(jié)算進(jìn)行確定與控制。建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)從抽象到實(shí)際的建設(shè)過(guò)程，工程造價(jià)也從投資估算階段的投資預(yù)計(jì)，到竣工決算的實(shí)際投資，形成最終的建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)。從估算到?jīng)Q算，工程造價(jià)的確定與控制存在著既相互獨(dú)立又相互關(guān)聯(lián)的關(guān)系。

(一)工程建設(shè)各階段工程造價(jià)的關(guān)系

建設(shè)工程項(xiàng)目從立項(xiàng)論證到竣工驗(yàn)收、交付使用的整個(gè)周期，是工程建設(shè)各階段工程造價(jià)由表及里、由粗到精、逐步細(xì)化、最終形成的過(guò)程，它們之間相互聯(lián)系、相互印證，具有密不可分的關(guān)系。第四章、、建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)11第一節(jié)建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)的含義義與特點(diǎn)點(diǎn)三、各階階段工程程造價(jià)的的關(guān)系和和控制(一)工程建設(shè)設(shè)各階段段工程造造價(jià)的關(guān)關(guān)系建設(shè)工程程項(xiàng)目從從立項(xiàng)論論證到竣竣工驗(yàn)收收、交付付使用的的整個(gè)周周期，是是工程建建設(shè)各階階段工程程造價(jià)由由表及里里、由粗粗到精、、逐步細(xì)細(xì)化、最最終形成成的過(guò)程程，它們們之間相相互聯(lián)系系、相互互印證，，具有密密不可分分的關(guān)系系。第四章、、建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)12第一節(jié)建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)的含義義與特點(diǎn)點(diǎn)三、各階階段工程程造價(jià)的的關(guān)系和和控制(一)工程建設(shè)設(shè)各階段段工程造造價(jià)的關(guān)關(guān)系工程建設(shè)設(shè)各階段段工程造造價(jià)關(guān)系系如圖：：三、各階階段工程程造價(jià)的的關(guān)系和和控制（二）工工程建設(shè)設(shè)各階段段工程造造價(jià)的控控制所謂工程造價(jià)價(jià)控制，，就是在在優(yōu)化建建設(shè)方案案、設(shè)計(jì)計(jì)方案的的基礎(chǔ)上上，在建建設(shè)程序序的各個(gè)個(gè)階段，，采用一一定的方方法和措措施把工工程造價(jià)價(jià)控制在在合理的的范圍和和核定的的造價(jià)限限額以?xún)?nèi)內(nèi)。具體說(shuō)，，要用投投資估算算價(jià)控制制設(shè)計(jì)方方案的選選擇和初初步設(shè)計(jì)計(jì)概算造造價(jià)；用用概算造造價(jià)控制制技術(shù)設(shè)設(shè)計(jì)和修修正概算算造價(jià)；；用概算算造價(jià)或或修正概概算造價(jià)價(jià)控制施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)和預(yù)預(yù)算造價(jià)價(jià)。以求求合理使使用人力力、物力力和財(cái)力力，取得得較好的的投資效效益?？乜刂圃靸r(jià)價(jià)在這里里強(qiáng)涮的的是控制制項(xiàng)目投投資。第四章、、建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)13第一節(jié)建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)的含義義與特點(diǎn)點(diǎn)三、各階階段工程程造價(jià)的的關(guān)系和和控制（二）工工程建設(shè)設(shè)各階段段工程造造價(jià)的控控制工程建設(shè)設(shè)各階段段工程造造價(jià)的控控制見(jiàn)圖圖第四章、、建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)14第一節(jié)建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)的含義義與特點(diǎn)點(diǎn)三、各階階段工程程造價(jià)的的關(guān)系和和控制有效控制制工程造造價(jià)應(yīng)體體現(xiàn)以下下原則：：1．以設(shè)計(jì)計(jì)階段為為重點(diǎn)的的建設(shè)全全過(guò)程造造價(jià)控制制工程造價(jià)價(jià)控制貫貫穿于項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)全過(guò)程程，但是是必須重重點(diǎn)突出出。顯然然，工程程造價(jià)控控制的關(guān)關(guān)鍵在于于施工前前的投資資決策和和設(shè)計(jì)階階段，而而在項(xiàng)目目作出投投資決策策后，控控制工程程造價(jià)的的關(guān)鍵就就在于設(shè)設(shè)計(jì)。建設(shè)工程程全壽命命費(fèi)用包包括工程程造價(jià)和和工程交交付使用用后的經(jīng)經(jīng)常開(kāi)支支費(fèi)用(含經(jīng)營(yíng)費(fèi)費(fèi)用、日日常維護(hù)護(hù)修理費(fèi)費(fèi)用、使使用期內(nèi)內(nèi)人修理理和局部部更新費(fèi)費(fèi)用)以及該該項(xiàng)目目使用用期滿(mǎn)滿(mǎn)后的的報(bào)廢廢拆除除費(fèi)用用等。。據(jù)西西方一一些國(guó)國(guó)家分分析，，設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)一一般只只相當(dāng)當(dāng)于建建設(shè)工工程全全壽命命費(fèi)用用的l％以下下，但但正是是這少少于l％的費(fèi)費(fèi)用對(duì)對(duì)工程程造價(jià)價(jià)的影影響度度占75％以上上。由由此可可見(jiàn)，，設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量量對(duì)整整個(gè)工工程建建設(shè)的的效益益是至至關(guān)重重要的的。第四章章、建建設(shè)工工程造造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第四章章建建設(shè)工工程造造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)知識(shí)15第一節(jié)建建設(shè)工程造造價(jià)的含義義與特點(diǎn)三、各階段段工程造價(jià)價(jià)的關(guān)系和和控制長(zhǎng)期以來(lái)，，我國(guó)普遍遍忽視工程程建設(shè)項(xiàng)目目前期工作作階段的造造價(jià)控制，，而往往把把控制工程程造價(jià)的主主要精力放放在施工階階段審核施施工圖預(yù)算算或竣工結(jié)結(jié)算上。這這樣做盡管管也有效果果，但畢竟竟是“亡羊羊補(bǔ)牢”，，事倍功半半。要有效效地控制工工程造價(jià)，，就要堅(jiān)決決地把控制制重點(diǎn)轉(zhuǎn)到到建設(shè)前期期階段上來(lái)來(lái)，尤其應(yīng)應(yīng)抓住設(shè)計(jì)計(jì)這個(gè)關(guān)鍵鍵階段，以以取得事半半功倍的效效果。第四章、建建設(shè)工程造造價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工程造造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)知識(shí)16第一節(jié)建建設(shè)工程造造價(jià)的含義義與特點(diǎn)三、各階段段工程造價(jià)價(jià)的關(guān)系和和控制3.技術(shù)與經(jīng)濟(jì)濟(jì)相結(jié)合是是控制工程程造價(jià)最有有效的手段段要有效地控控制工程造造價(jià)，應(yīng)從從組織、技技術(shù)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)等多方面面采取措施施。從組織織上采取的的措施，包包括明確項(xiàng)項(xiàng)目組織結(jié)結(jié)構(gòu)，明確確造價(jià)控制制者及其任任務(wù)，明確確管理職能能分工；從從技術(shù)上采采取措施，，包括重視視設(shè)計(jì)多方方案選擇，，嚴(yán)格審查查監(jiān)督初步步設(shè)計(jì)、技技術(shù)設(shè)計(jì)、、施工圖建建計(jì)、施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)，深入技技術(shù)領(lǐng)域研研究節(jié)約投投資的可能能；從經(jīng)濟(jì)濟(jì)上采取措措施，包括括動(dòng)態(tài)地比比較造價(jià)的的計(jì)劃值和和實(shí)際值，，嚴(yán)格審核核各項(xiàng)費(fèi)用用支出，采采取對(duì)節(jié)約約投資的有有力獎(jiǎng)勵(lì)措措施等。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)濟(jì)相結(jié)合是是控制工程程造價(jià)最有有效的手段段。工程造價(jià)的的確定和控控制之間，，存在相互互依存、相相互制約的的辯證關(guān)系系。確定造價(jià)和和控制造價(jià)價(jià)的最終目目的是同一一的，即合合理使用建建設(shè)資金，，提高投資資效益，遵遵守價(jià)值規(guī)規(guī)律和市場(chǎng)場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制制，維護(hù)有有關(guān)各方合合理的經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益。第四章、建建設(shè)工程造造價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工程造造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)知識(shí)17第一節(jié)建建設(shè)工程造造價(jià)的含義義與特點(diǎn)三、各階段段工程造價(jià)價(jià)的關(guān)系和和控制(三)工程造價(jià)控控制的主要要內(nèi)容1．各階段的的控制重點(diǎn)點(diǎn)(1)項(xiàng)目決策階階段。根據(jù)擬建項(xiàng)項(xiàng)目的功能能要求和使使用要求，，作出項(xiàng)目目定義，包包括項(xiàng)目投投資定義，，并按照項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)劃的的要求和內(nèi)內(nèi)容以及項(xiàng)項(xiàng)目分析和和研究的不不斷深入，，逐步地將將投資估算算的誤差率率控制在允允許的范圍圍之內(nèi)。(2)初步設(shè)計(jì)階階段。運(yùn)用設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、價(jià)價(jià)值工程和和限額設(shè)計(jì)計(jì)方法等，，以可行性性研究報(bào)告告中被批準(zhǔn)準(zhǔn)的投資估估算為工程程造價(jià)目標(biāo)標(biāo)書(shū)，控制制和修改初初步設(shè)計(jì)直直至滿(mǎn)足要要求。第四章、建建設(shè)工程造造價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工程造造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)知識(shí)18第一節(jié)建建設(shè)工程造造價(jià)的含義義與特點(diǎn)三、各階段段工程造價(jià)價(jià)的關(guān)系和和控制(三)工程造價(jià)控控制的主要要內(nèi)容1．各階段的的控制重點(diǎn)點(diǎn)(3)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)階段。以被批準(zhǔn)的的設(shè)計(jì)概算算為控制目目標(biāo)，應(yīng)用用限額設(shè)計(jì)計(jì)、價(jià)值工工程等方法法，以設(shè)計(jì)計(jì)概算為控控制目標(biāo)控控制和修改改施工圖設(shè)設(shè)計(jì)。通過(guò)過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)過(guò)程中所形形成的工程程造價(jià)層層層限額設(shè)計(jì)計(jì)，以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)工程項(xiàng)目目設(shè)計(jì)階段段的工程造造價(jià)控制目目標(biāo)。(4)招標(biāo)投標(biāo)階階段。以工程設(shè)計(jì)計(jì)文件(包括概算、、預(yù)算)為依據(jù)，結(jié)結(jié)合工程施施工的具體體情況，如如現(xiàn)場(chǎng)條件件、市場(chǎng)價(jià)價(jià)格、業(yè)主主的特殊要要求等，按按照招標(biāo)文文件的規(guī)定定，編制招招標(biāo)工程的的招標(biāo)控制制價(jià)，明確確合同計(jì)價(jià)價(jià)方式，初初步確定工工程的合同同價(jià)。第四章、建建設(shè)工程造造價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工程造造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)知識(shí)19第一節(jié)建建設(shè)工程造造價(jià)的含義義與特點(diǎn)三、各階段段工程造價(jià)價(jià)的關(guān)系和和控制(三)工程造價(jià)控控制的主要要內(nèi)容1．各階段的的控制重點(diǎn)點(diǎn)(5)工程施工階階段。以工程合同同價(jià)等為控控制依據(jù)，，通過(guò)工程程計(jì)量、控控制工程變變更等方法法，按照承承包人實(shí)際際完成的工工程量，嚴(yán)嚴(yán)格確定施施工階段實(shí)實(shí)際發(fā)生的的工程費(fèi)用用。以合同同價(jià)為基礎(chǔ)礎(chǔ)，考慮物物價(jià)上漲、、工程變更更等因素，，合理確定定進(jìn)度款和和結(jié)算款，，控制工程程實(shí)際費(fèi)用用的支出。。(6)竣工驗(yàn)收階階段。全面匯總工工程建設(shè)中中的全部實(shí)實(shí)際費(fèi)用，，編制竣工工決算，如如實(shí)體現(xiàn)建建設(shè)項(xiàng)目的的工程造價(jià)價(jià)，并總結(jié)結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積積累技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和和資料，不不斷提高工工程造價(jià)管管理水平。。第四章、建建設(shè)工程造造價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工程造造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)知識(shí)20第一節(jié)建建設(shè)工程造造價(jià)的含義義與特點(diǎn)三、各階段段工程造價(jià)價(jià)的關(guān)系和和控制(三)工程造價(jià)控控制的主要要內(nèi)容2．關(guān)鍵控制制環(huán)節(jié)。從各階段的的控制重點(diǎn)點(diǎn)可見(jiàn)，要要有效控制制工程造價(jià)價(jià)，關(guān)鍵應(yīng)應(yīng)把握以下下四個(gè)環(huán)節(jié)節(jié)：(1)決策階段做做好投資估估算。投資估算對(duì)對(duì)工程造價(jià)價(jià)起到指導(dǎo)導(dǎo)性和總體體控制的作作用。在投投資決策過(guò)過(guò)程中，特特別是從工工程規(guī)劃階階段開(kāi)始，，預(yù)先對(duì)工工程投資額額度進(jìn)行估估算，有助助于業(yè)主對(duì)對(duì)工程建設(shè)設(shè)各項(xiàng)技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)方案案做出正確確決策，從從而對(duì)今后后工程造價(jià)價(jià)的控制起起到?jīng)Q定性性的作用。。(2)設(shè)計(jì)階段強(qiáng)強(qiáng)調(diào)限額設(shè)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)階段是是僅次于決決策階段影影響投資的的關(guān)鍵。為為了避免浪浪費(fèi)，采取取限額設(shè)計(jì)計(jì)是控制工工程造價(jià)的的有力措施施。強(qiáng)調(diào)限限額設(shè)計(jì)并并不是意味味著一味追追求節(jié)約資資金，而是是體現(xiàn)了尊尊重科學(xué)，，實(shí)事求是是，保證設(shè)設(shè)計(jì)科學(xué)合合理，確保保投資估算算真正起到到工程造價(jià)價(jià)控制的作作用。經(jīng)批批準(zhǔn)的投資資估算作為為工程造價(jià)價(jià)控制的最最高限額，，是限額設(shè)設(shè)計(jì)控制工工程造價(jià)的的主要依據(jù)據(jù)。第四章、建建設(shè)工程造造價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工程造造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)知識(shí)21第一節(jié)建建設(shè)工程造造價(jià)的含義義與特點(diǎn)三、各階段段工程造價(jià)價(jià)的關(guān)系和和控制(三)工程造價(jià)控控制的主要要內(nèi)容2．關(guān)鍵控制環(huán)節(jié)節(jié)。(3)招標(biāo)投標(biāo)階段重重視施工招標(biāo)。。業(yè)主通過(guò)施工招招標(biāo)這一經(jīng)濟(jì)手手段，擇優(yōu)選定定承包商，不僅僅有利于確保工工程質(zhì)量和縮短短工期，更有利利于降低工程造造價(jià)，是工程造造價(jià)控制的重要要手段。施工招招標(biāo)應(yīng)根據(jù)工程程建設(shè)的具體情情況和條件，采采用合適的招標(biāo)標(biāo)形式，編制招招標(biāo)文件應(yīng)符合合法律法規(guī)，內(nèi)內(nèi)容齊全，前后后一致，避免出出錯(cuò)和遺漏。評(píng)評(píng)標(biāo)前要明確評(píng)評(píng)標(biāo)原則。招標(biāo)標(biāo)工作最終結(jié)果果，是實(shí)現(xiàn)工程程承發(fā)包雙方簽簽訂施工合同第四章、建設(shè)工工程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)22第一節(jié)建設(shè)設(shè)工程造價(jià)的的含義與特點(diǎn)點(diǎn)三、各階段工工程造價(jià)的關(guān)關(guān)系和控制(三)工程造價(jià)控制制的主要內(nèi)容容2．關(guān)鍵控制環(huán)環(huán)節(jié)。(4)施工階段加強(qiáng)強(qiáng)合同管理與與事前控制。。施工階段是工工程造價(jià)的執(zhí)執(zhí)行和完成階階段。在施工工中通過(guò)跟蹤蹤管理，對(duì)承承發(fā)包雙方的的實(shí)際履約行行為掌握第一一手資料，經(jīng)經(jīng)過(guò)動(dòng)態(tài)糾偏偏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)和解決施工工中的問(wèn)題，，有效地控制制工程質(zhì)量、、進(jìn)度和造價(jià)價(jià)。事前控制制工作重點(diǎn)是是控制工程變變更和防止發(fā)發(fā)生索賠。施施工過(guò)程要搞搞好工程計(jì)量量與結(jié)算，做做好與工程造造價(jià)相統(tǒng)一的的質(zhì)量、進(jìn)度度等各方面的的事前、事中中、事后控制制。第四章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第四章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)23第一節(jié)建設(shè)設(shè)工程造價(jià)的的含義與特點(diǎn)點(diǎn)一、建設(shè)項(xiàng)目目工程造價(jià)的的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投投資的概念存存在不同的解解釋?zhuān)诒窘滩闹兄?，建設(shè)項(xiàng)目目總投資指項(xiàng)目建設(shè)期期用于項(xiàng)目的的建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利利息、固定資產(chǎn)投資資方向調(diào)節(jié)稅稅和流動(dòng)資金的總和。我們們把建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利利息、固定資產(chǎn)投資資方向調(diào)節(jié)稅稅的總和稱(chēng)為建設(shè)項(xiàng)目工程程造價(jià)。建設(shè)項(xiàng)目工程程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成見(jiàn)圖第四章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第四章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)24第二節(jié)工程程造價(jià)的構(gòu)成成一、建設(shè)項(xiàng)目目工程造價(jià)的的構(gòu)成第四章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第四章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)25第二節(jié)工程程造價(jià)的構(gòu)成成一、建設(shè)項(xiàng)目目工程造價(jià)的的構(gòu)成（一）建設(shè)投投資建設(shè)投資由工程費(fèi)用（建筑工程費(fèi)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)、安裝工工程費(fèi)）、工程建設(shè)其他他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)和價(jià)差預(yù)備備費(fèi)）組成。。其中建筑工工程費(fèi)和安裝裝工程費(fèi)有時(shí)時(shí)又通稱(chēng)為建建筑安裝工程程費(fèi)。（二）建設(shè)期期貸款利息建設(shè)期貸款利利息包括支付付金融機(jī)構(gòu)的的貸款利息和和為籌集資金金而發(fā)生的融融資費(fèi)用。（三）固定資資產(chǎn)投資方向向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資資方向調(diào)節(jié)稅稅是指國(guó)家為為貫徹產(chǎn)業(yè)政政策、引導(dǎo)投投資方向、調(diào)調(diào)整投資結(jié)構(gòu)構(gòu)而征收的投投資方向調(diào)整整稅金（目前前已暫停征收收）。第四章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第四章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)26第二節(jié)工程程造價(jià)的構(gòu)成成二、建筑安裝裝工程造價(jià)的的構(gòu)成為了加強(qiáng)工程程建設(shè)的管理理，有利于合合理確定工程程造價(jià)，提高高基本建設(shè)投投資效益，國(guó)家統(tǒng)一了建建筑、安裝工工程造價(jià)劃分分的口徑。這一做法，，使得工程建建設(shè)各方在編編制工程概預(yù)預(yù)算、工程結(jié)結(jié)算、工程招招投標(biāo)、計(jì)劃劃統(tǒng)計(jì)、工程程成本核算等等方面的工作作有了統(tǒng)一的的標(biāo)準(zhǔn)。按照建設(shè)部、、財(cái)政部建標(biāo)標(biāo)【2003】】206號(hào)文件《關(guān)于印發(fā)<建筑安裝工程程費(fèi)用項(xiàng)目組組成>的通知》規(guī)定：建筑安裝工程程費(fèi)用項(xiàng)目由由直接費(fèi)、間間接費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)和稅金組成成。見(jiàn)圖第四章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第四章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)27第二節(jié)工程程造價(jià)的構(gòu)成成第四章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第四章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)28第二節(jié)工程程造價(jià)的構(gòu)成成二、建筑安裝裝工程造價(jià)的的構(gòu)成按照2008年12月1日起施行的國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008的有關(guān)規(guī)定，，實(shí)行工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)，建筑安裝工工程造價(jià)則由由分部分項(xiàng)工工程費(fèi)、措施施項(xiàng)目費(fèi)、其其他項(xiàng)目費(fèi)、、規(guī)費(fèi)、稅金金組成。見(jiàn)圖第四章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第四章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)29第二節(jié)工程程造價(jià)的構(gòu)成成第四章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第四章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)30第二節(jié)工程程造價(jià)的構(gòu)成成二、建筑安裝裝工程造價(jià)的的構(gòu)成按照2008年12月1日起施行的國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008的有關(guān)規(guī)定，，實(shí)行工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)，建筑安裝工工程造價(jià)則由由分部分項(xiàng)工工程費(fèi)、措施施項(xiàng)目費(fèi)、其其他項(xiàng)目費(fèi)、、規(guī)費(fèi)、稅金金組成。見(jiàn)圖《建筑安裝工程程費(fèi)用項(xiàng)目組組成》（建標(biāo)【2003】】206號(hào)文）主要表表述的是建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目的組組成，而《建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008的建筑安裝工工程造價(jià)要求求的是建筑安安裝工程在工工程交易和工工程實(shí)施階段段工程造價(jià)的的組價(jià)要求。。二者在計(jì)算建建筑安裝工程程造價(jià)的角度度上存在差異異，應(yīng)引起注注意。第四章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第四章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)31第二節(jié)工程程造價(jià)的構(gòu)成成二、建筑安裝裝工程造價(jià)的的構(gòu)成（一）直接費(fèi)費(fèi)直接費(fèi)由直接接工程費(fèi)和措措施費(fèi)組成。。1.直接工程費(fèi)指施工過(guò)程中中耗費(fèi)的構(gòu)成成工程實(shí)體的的各項(xiàng)費(fèi)用。。包括人工費(fèi)、、材料費(fèi)、施施工機(jī)械使用用費(fèi)。第四章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第四章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)32第二節(jié)工程程造價(jià)的構(gòu)成成二、建筑安裝裝工程造價(jià)的的構(gòu)成（1）人工費(fèi)：是指直接從從事建筑安裝裝工程施工的的生產(chǎn)工人開(kāi)開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用，內(nèi)容包包括：1）基本工資：：是指發(fā)放給給生產(chǎn)工人的的基本工資；；2）工資性補(bǔ)貼貼：是指按規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放放的物價(jià)補(bǔ)貼貼，煤、燃?xì)鈿庋a(bǔ)貼，交通通補(bǔ)貼，住房房補(bǔ)貼，流動(dòng)動(dòng)施工津貼等等；3）生產(chǎn)工人輔輔助工資：是是指生產(chǎn)工人人年有效施工工天數(shù)以外非非作業(yè)天數(shù)的的工資，包括括職工學(xué)習(xí)、、培訓(xùn)期間的的工資，調(diào)動(dòng)動(dòng)工作、探親親、休假期間間的工資，因因氣候影響的的停工工資，，女工哺乳時(shí)時(shí)間的工資，，病假在6個(gè)月以?xún)?nèi)的工工資及產(chǎn)、婚婚、喪假期的的工資；4）職工福利費(fèi)費(fèi)：是指按規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提提的職工福利利費(fèi)；5）生產(chǎn)工人勞勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：：是指按規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的的勞動(dòng)保護(hù)用用品的購(gòu)置費(fèi)費(fèi)及修理費(fèi)，，徒工服裝補(bǔ)補(bǔ)貼。防暑降降溫費(fèi)，在有有礙身體健康康環(huán)境中施工工的保健費(fèi)用用等。第四章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第四章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)33第二節(jié)工程程造價(jià)的構(gòu)成成二、建筑安裝裝工程造價(jià)的的構(gòu)成（2）材料費(fèi)：是指施工過(guò)程程中耗費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成工程實(shí)體體的原材料、、輔助材料、、構(gòu)配件、零零件、半成品品的費(fèi)用。內(nèi)內(nèi)容包括：1）材料原價(jià)（（或供應(yīng)價(jià)格格）；2）材料運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)：是指材料料自來(lái)源地運(yùn)運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)庫(kù)或指定堆放放地點(diǎn)所發(fā)生生的全部費(fèi)用用；3）運(yùn)輸損耗費(fèi)費(fèi)：是指材料料在運(yùn)輸裝卸卸過(guò)程中不可可避免的損耗耗；4）采購(gòu)及保管管費(fèi)：是指為為組織采購(gòu)、、供應(yīng)和保管管材料過(guò)程中中所需要的各各項(xiàng)費(fèi)用。包包括：采購(gòu)費(fèi)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、、工地保管費(fèi)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗耗；5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)：是指對(duì)建建筑材料、構(gòu)構(gòu)件和建筑安安裝物進(jìn)行一一般鑒定、檢檢查所發(fā)生的的費(fèi)用，包括括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室室進(jìn)行試驗(yàn)所所耗用的材料料和化學(xué)藥品品等費(fèi)用。不不包括新結(jié)構(gòu)構(gòu)、新材料的的試驗(yàn)費(fèi)和建建設(shè)單位對(duì)具具有出廠合格格證明的材料料進(jìn)行檢驗(yàn)，，對(duì)構(gòu)件做破破壞性試驗(yàn)及及其他特殊要要求檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)的費(fèi)用。第四章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第四章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)34第二節(jié)工程程造價(jià)的構(gòu)成成二、建筑安裝裝工程造價(jià)的的構(gòu)成（3）施工機(jī)械使使用費(fèi)：是指施工機(jī)械械作業(yè)所發(fā)生生的機(jī)械使用用費(fèi)以及機(jī)械械安拆費(fèi)和場(chǎng)場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。施施工機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)應(yīng)由下下列七項(xiàng)費(fèi)用用組成：1）折舊費(fèi)：指指施工機(jī)械在在規(guī)定的使用用年限內(nèi)，陸陸續(xù)收回其原原值及購(gòu)置資資金的時(shí)間價(jià)價(jià)值；2）大修理費(fèi)：：指施工機(jī)械械按規(guī)定的大大修理間隔臺(tái)臺(tái)班進(jìn)行必要要的大修理，，以恢復(fù)其正正常功能所需需的費(fèi)用；3）經(jīng)常修理費(fèi)費(fèi)：指施工機(jī)機(jī)械除大修理理以外的各級(jí)級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)時(shí)故障排除所所需的費(fèi)用。。包括為保障障機(jī)械正常運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換換設(shè)備與隨機(jī)機(jī)配備工具附附具的攤銷(xiāo)和和維護(hù)費(fèi)用，，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中中日常保養(yǎng)所所需潤(rùn)滑與擦擦拭的材料費(fèi)費(fèi)用及機(jī)械停停滯期間的維維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)費(fèi)用等；第四章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第四章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)35第二節(jié)工程程造價(jià)的構(gòu)成成二、建筑安裝裝工程造價(jià)的的構(gòu)成（3）施工機(jī)械使使用費(fèi)：4）安拆費(fèi)及場(chǎng)場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安安拆費(fèi)指施工工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行安裝與與拆卸所需的的人工、材料料、機(jī)械和試試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以以及機(jī)械輔助助設(shè)施的折舊舊、搭設(shè)、拆拆除等費(fèi)用；；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指指施工機(jī)械整整體或分體自自停放地點(diǎn)運(yùn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)或由一施工工地點(diǎn)運(yùn)至另另一施工地點(diǎn)點(diǎn)的運(yùn)輸、裝裝卸、輔助材材料及架線等等費(fèi)用；5）人工費(fèi)：指機(jī)上上司機(jī)（司爐）和和其他操作人員的的工作日人工費(fèi)及及上述人員在施工工機(jī)械規(guī)定的年工工作臺(tái)班以外的人人工費(fèi)；6）燃料動(dòng)力費(fèi)：指指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的的固體燃料（煤、、木柴）、液體燃燃料（汽油、柴油油）及水、電費(fèi)等等；7）養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使使用稅：指施工機(jī)機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定定和有關(guān)部門(mén)規(guī)定定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)、車(chē)船使用稅、、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)費(fèi)等。第四章、建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理理基礎(chǔ)知識(shí)36第二節(jié)工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成二、建筑安裝工程程造價(jià)的構(gòu)成2.措施費(fèi)指為完成工程項(xiàng)目目施工，發(fā)生于該該工程施工前和施施工過(guò)程中非工程程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用用。包括環(huán)境保護(hù)護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)費(fèi)、安全施工費(fèi)、、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜夜間施工費(fèi)、一次次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及及安拆費(fèi)、混凝土土和鋼筋混凝土模模板及支架費(fèi)、腳腳手架費(fèi)、已完工工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)、施工排水、降降水費(fèi)等。第四章、建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理理基礎(chǔ)知識(shí)37第二節(jié)工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成第四章、建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理理基礎(chǔ)知識(shí)38第二節(jié)工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成第四章、建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理理基礎(chǔ)知識(shí)39第二節(jié)工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成二、建筑安裝工程程造價(jià)的構(gòu)成臨時(shí)設(shè)施費(fèi)有以下下部分組成：1）周轉(zhuǎn)使用臨建（（如活動(dòng)房屋）；；2）一次性使用臨建建（如簡(jiǎn)易建筑））；3）其他臨時(shí)設(shè)施（（如臨時(shí)管線）。。第四章、建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理理基礎(chǔ)知識(shí)40第二節(jié)工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成第四章、建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理理基礎(chǔ)知識(shí)41第二節(jié)工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成第四章、建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理理基礎(chǔ)知識(shí)42第二節(jié)工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成第四章、建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理理基礎(chǔ)知識(shí)43第二節(jié)工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成二、建筑安裝工程程造價(jià)的構(gòu)成（8）混凝土、鋼筋混混凝土模板及支架架費(fèi)：是指混凝土施工過(guò)過(guò)程中需要的各種種鋼模板、木模板板、支架等的支、、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及及模板、支架的攤攤銷(xiāo)（或租賃）費(fèi)費(fèi)用。模板及支架費(fèi)=模板攤銷(xiāo)量×模板價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用用攤銷(xiāo)量=一次使用量×（1+施工損耗）×[1+（周年次數(shù)-1）×補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)-（1-補(bǔ)損率）50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)]租賃費(fèi)=模板使用量×使用日期×租賃價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)第四章、建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理理基礎(chǔ)知識(shí)44第二節(jié)工工程造造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成二、建筑筑安裝工工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成成（9）腳手架架費(fèi)：是指施工工需要的的各種腳腳手架搭搭、拆、、運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用及腳腳手架的的攤銷(xiāo)（（或租賃賃）費(fèi)用用。1）自有腳腳手架費(fèi)費(fèi)的計(jì)算算：腳手架搭搭拆費(fèi)=腳手架攤攤銷(xiāo)量×腳手架價(jià)價(jià)格+搭、拆、、運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)腳手架攤攤銷(xiāo)量=單位一次次使用量量×（1-殘值率））/（耐用期期÷一次使用用期）2）租賃腳腳手架費(fèi)費(fèi)的計(jì)算算：租賃費(fèi)=腳手架每每日租金金×搭設(shè)周期期+搭、拆、、運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)第四章、、建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)45第二節(jié)工工程造造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成二、建筑筑安裝工工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成成（10）已完工工程及設(shè)設(shè)備保護(hù)護(hù)費(fèi)：是指竣工工驗(yàn)收前前，對(duì)已已完工程程及設(shè)備備進(jìn)行保保護(hù)所需需費(fèi)用。。已完工程程及設(shè)備備保護(hù)費(fèi)費(fèi)=成品保護(hù)護(hù)所需機(jī)機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)（11）施工排排水、降降水費(fèi)：：是指為確確保工程程在正常常條件下下施工，，采取各各種排水水、降水水措施所所發(fā)生的的各種費(fèi)費(fèi)用。排水降水水費(fèi)=∑排水降降水機(jī)械械臺(tái)班費(fèi)費(fèi)×排水水降水周周期+排水降水水使用材材料費(fèi)+人工費(fèi)第四章、、建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)46第二節(jié)工工程造造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成二、建筑筑安裝工工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成成（二）間間接費(fèi)間接費(fèi)由由規(guī)費(fèi)和和企業(yè)管管理費(fèi)組組成。1.規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)指政政府和有有關(guān)權(quán)力力部門(mén)規(guī)規(guī)定必須須繳納的的費(fèi)用。。包括工工程排污污費(fèi)、工工程定額額測(cè)定費(fèi)費(fèi)、養(yǎng)老老保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、失業(yè)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、醫(yī)療療保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、住房房公積金金、危險(xiǎn)險(xiǎn)作業(yè)意意外傷害害保險(xiǎn)。。（1）工程排排污費(fèi)：：是指施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)按規(guī)定定繳納的的工程排排污費(fèi)。。（2）工程定定額測(cè)定定費(fèi)：是是指按規(guī)規(guī)定支付付工程造造價(jià)（定定額）管管理部門(mén)門(mén)的定額額測(cè)定費(fèi)費(fèi)（此費(fèi)費(fèi)已被《財(cái)政部、、國(guó)家發(fā)發(fā)展改革革委關(guān)于于公布取取消和停停止征收收100項(xiàng)行政事事業(yè)性收收費(fèi)項(xiàng)目目的通知知》（財(cái)綜【2008】78號(hào)）文從從2009年1月1日起取消消）。第四章、、建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)47第二節(jié)工工程造造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成二、建筑筑安裝工工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成成（3）社會(huì)保保障費(fèi)：：1）養(yǎng)老保保險(xiǎn)費(fèi)：：是指企企業(yè)按規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為職工工繳納的的基本養(yǎng)養(yǎng)老保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)。2）失業(yè)保保險(xiǎn)費(fèi)：：是指企企業(yè)按照照國(guó)家規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為職工工繳納的的失業(yè)保保險(xiǎn)費(fèi)。。3）醫(yī)療保保險(xiǎn)費(fèi)：：是指企企業(yè)按照照規(guī)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為職職工繳納納的基本本醫(yī)療保保險(xiǎn)費(fèi)。。（4）住房公公積金：：是指企業(yè)業(yè)按規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)為為職工繳繳納的住住房公積積金。（5）危險(xiǎn)作作業(yè)意外外傷害保保險(xiǎn)：是指按照照建筑法法規(guī)定，，企業(yè)為為從事危危險(xiǎn)作業(yè)業(yè)的建筑筑安裝施施工人員員支付的的意外傷傷害保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)。第四章、、建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)48第二節(jié)工工程造造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成二、建筑筑安裝工工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成成2.企業(yè)管理理費(fèi)企業(yè)管理理費(fèi)指施施工企業(yè)業(yè)為組織織生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)動(dòng)所發(fā)生生的管理理費(fèi)用。。包括管管理人員員工資、、辦公費(fèi)費(fèi)、差旅旅交通費(fèi)費(fèi)、固定定資產(chǎn)使使用費(fèi)、、工具用用具使用用費(fèi)、勞勞動(dòng)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、工工會(huì)經(jīng)費(fèi)費(fèi)、職工工教育經(jīng)經(jīng)費(fèi)、財(cái)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)、、稅金、、其他。。（1）管理人人員工資資：是指指管理人人員的基基本工資資、工資資性補(bǔ)貼貼、職工工福利費(fèi)費(fèi)、勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)費(fèi)費(fèi)等。（2）辦公費(fèi)費(fèi)：是指指企業(yè)管管理辦公公用的文文具、紙紙張、帳帳表、印印刷、郵郵電、書(shū)書(shū)報(bào)、會(huì)會(huì)議、水水電、燒燒水和集集體取暖暖（包括括現(xiàn)場(chǎng)臨臨時(shí)宿舍舍取暖））用煤等等費(fèi)用。。第四章、、建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)49第二節(jié)工工程造造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成二、建筑筑安裝工工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成成（3）差旅交交通費(fèi)：：是指職職工因公公出差、、調(diào)動(dòng)工工作的差差旅費(fèi)、、住勤補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)，，市內(nèi)交交通費(fèi)和和誤餐補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)，，職工探探親路費(fèi)費(fèi)，勞動(dòng)動(dòng)力招募募費(fèi)，職職工離退退休、退退職一次次性路費(fèi)費(fèi)，工傷傷人員就就醫(yī)路費(fèi)費(fèi)，工地地轉(zhuǎn)移費(fèi)費(fèi)以及管管理部門(mén)門(mén)使用的的交通工工具的油油料、燃燃料、養(yǎng)養(yǎng)路費(fèi)及及牌照費(fèi)費(fèi)。（4）固定資資產(chǎn)使用用費(fèi)：是是指管理理和試驗(yàn)驗(yàn)部門(mén)及及附屬生生產(chǎn)單位位使用屬屬于固定定資產(chǎn)的的房屋、、設(shè)備儀儀器等的的折舊、、大修、、維修或或租賃費(fèi)費(fèi)。（5）工具用用具使用用費(fèi)：是是指管理理使用的的不屬于于固定資資產(chǎn)的生生產(chǎn)工具具、器具具、家具具、交通通工具和和檢驗(yàn)、、試驗(yàn)、、測(cè)繪、、消防用用具等的的購(gòu)置、、維修和和攤銷(xiāo)費(fèi)費(fèi)。第四章、、建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)50第二節(jié)工工程造造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成二、建筑筑安裝工工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成成（6）勞動(dòng)保保險(xiǎn)費(fèi)：：是指由由企業(yè)支支付離退退休職工工的易地地安家補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)、、職工退退職金、、六個(gè)月月以上的的病假人人員工資資、職工工死亡喪喪葬補(bǔ)助助費(fèi)、撫撫恤費(fèi)、、按規(guī)定定支付給給離休干干部的各各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)。（7）工會(huì)經(jīng)經(jīng)費(fèi)：是是指企業(yè)業(yè)按職工工工資總總額計(jì)提提的工會(huì)會(huì)經(jīng)費(fèi)。。（8）職工工教育育經(jīng)費(fèi)費(fèi)：是是指企企業(yè)為為職工工學(xué)習(xí)習(xí)先進(jìn)進(jìn)技術(shù)術(shù)和提提高文文化水水平，，按職職工工工資總總額計(jì)計(jì)提的的費(fèi)用用。（9）財(cái)產(chǎn)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)：：是指指施工工管理理用財(cái)財(cái)產(chǎn)、、車(chē)輛輛保險(xiǎn)險(xiǎn)。第四章章、建建設(shè)工工程造造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第四章章建建設(shè)工工程造造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)51第二節(jié)節(jié)工工程造造價(jià)的的構(gòu)成成二、建建筑安安裝工工程造造價(jià)的的構(gòu)成成（10）財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)：：是指指企業(yè)業(yè)為籌籌集資資金而而發(fā)生生的各各種費(fèi)費(fèi)用。。（11）稅金金：是是指企企業(yè)按按規(guī)定定繳納納的房房產(chǎn)稅稅、車(chē)車(chē)船使使用稅稅、土土地使使用稅稅、印印花稅稅等。。（12）其他他：包包括技技術(shù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)費(fèi)、技技術(shù)開(kāi)開(kāi)發(fā)費(fèi)費(fèi)、業(yè)業(yè)務(wù)招招待費(fèi)費(fèi)、綠綠化費(fèi)費(fèi)、廣廣告費(fèi)費(fèi)、公公證費(fèi)費(fèi)、法法律顧顧問(wèn)費(fèi)費(fèi)、審審計(jì)費(fèi)費(fèi)、咨咨詢(xún)費(fèi)費(fèi)等。。第四章章、建建設(shè)工工程造造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第四章章建建設(shè)工工程造造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)52第二節(jié)節(jié)工工程造造價(jià)的的構(gòu)成成二、建建筑安安裝工工程造造價(jià)的的構(gòu)成成（三））利潤(rùn)潤(rùn)指施工工企業(yè)業(yè)完成成所承承包工工程所所獲得得的盈盈利。。（四））稅金金指國(guó)家家稅法法規(guī)定定的應(yīng)應(yīng)計(jì)入入建筑筑安裝裝工程程造價(jià)價(jià)內(nèi)的的營(yíng)業(yè)業(yè)稅、、城市市維護(hù)護(hù)建設(shè)設(shè)稅及及教育育費(fèi)附附加。。第四章章、建建設(shè)工工程造造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第四章章建建設(shè)工工程造造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)53第二節(jié)節(jié)工工程造造價(jià)的的構(gòu)成成三、設(shè)設(shè)備及及工器器具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成設(shè)備及及工器器具費(fèi)費(fèi)由設(shè)設(shè)備購(gòu)購(gòu)置費(fèi)費(fèi)和工工器具具、生生產(chǎn)家家具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)費(fèi)組成成。它它是固固定資資產(chǎn)投投資中中的組組成部部分。。在生生產(chǎn)性性工程程建設(shè)設(shè)中，，設(shè)備備、工工器具具費(fèi)用用與資資本的的有機(jī)機(jī)構(gòu)成成相聯(lián)聯(lián)系。。設(shè)備備、工工器具具費(fèi)用用占工工程造造價(jià)比比重的的增大大，意意味著著生產(chǎn)產(chǎn)技術(shù)術(shù)的進(jìn)進(jìn)步和和資本本有機(jī)機(jī)構(gòu)成成的提提高。。第四章章、建建設(shè)工工程造造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第四章章建建設(shè)工工程造造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)54第二節(jié)節(jié)工工程造造價(jià)的的構(gòu)成成三、設(shè)設(shè)備及及工器器具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成（一））設(shè)備備購(gòu)置置費(fèi)的的構(gòu)成成設(shè)備購(gòu)購(gòu)置費(fèi)費(fèi)是指指為建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目購(gòu)購(gòu)置或或自制制的達(dá)達(dá)到固固定資資產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的的各種種國(guó)產(chǎn)產(chǎn)或進(jìn)進(jìn)口設(shè)設(shè)備、、工具具、器器具的的購(gòu)置置費(fèi)用用。由由設(shè)備備原價(jià)價(jià)和設(shè)設(shè)備運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)構(gòu)成成。設(shè)備購(gòu)購(gòu)置費(fèi)費(fèi)＝設(shè)設(shè)備原原價(jià)＋＋設(shè)備備運(yùn)雜雜費(fèi)上式中中，設(shè)設(shè)備原原價(jià)指指國(guó)產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備備或進(jìn)進(jìn)口設(shè)設(shè)備的的原價(jià)價(jià)；設(shè)設(shè)備運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)指除除設(shè)備備原價(jià)價(jià)之外外的關(guān)關(guān)于設(shè)設(shè)備采采購(gòu)、、運(yùn)輸輸、途途中包包裝及及倉(cāng)庫(kù)庫(kù)保管管等方方面支支出費(fèi)費(fèi)用的的總和和。第四章章、建建設(shè)工工程造造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第四章章建建設(shè)工工程造造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)55第二節(jié)節(jié)工工程造造價(jià)的的構(gòu)成成三、設(shè)設(shè)備及及工器器具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成1.國(guó)產(chǎn)設(shè)設(shè)備原原價(jià)的的構(gòu)成成及計(jì)計(jì)算國(guó)產(chǎn)設(shè)設(shè)備原原價(jià)一一般指指的是是設(shè)備備制造造廠的的交貨貨價(jià)，，或訂訂貨合合同價(jià)價(jià)。它它一般般根據(jù)據(jù)生產(chǎn)產(chǎn)廠或或供應(yīng)應(yīng)商的的詢(xún)價(jià)價(jià)、報(bào)報(bào)價(jià)、、合同同價(jià)的的確定定，或或采用用一定定的方方法計(jì)計(jì)算確確定。。國(guó)產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備備原價(jià)價(jià)分為為國(guó)產(chǎn)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備備原價(jià)價(jià)和國(guó)國(guó)產(chǎn)非非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備備原價(jià)價(jià)。（1）國(guó)產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價(jià)。。國(guó)產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備是指按按照主管管部門(mén)頒頒布的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖紙紙和技術(shù)術(shù)要求，，由我國(guó)國(guó)設(shè)備生生產(chǎn)廠批批量生產(chǎn)產(chǎn)的，符符合國(guó)家家質(zhì)量檢檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的設(shè)備備。國(guó)產(chǎn)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價(jià)價(jià)有兩種種，即帶帶有備件件的原價(jià)價(jià)和不帶帶有備件件的原價(jià)價(jià)。在計(jì)計(jì)算時(shí)，，一般采采用帶有有備件的的原價(jià)。。第四章、、建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)56第二節(jié)工工程造造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成三、設(shè)備備及工器器具購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成1.國(guó)產(chǎn)設(shè)備備原價(jià)的的構(gòu)成及及計(jì)算（2）國(guó)產(chǎn)非非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價(jià)價(jià)。國(guó)產(chǎn)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備是是指國(guó)家家尚無(wú)定定型標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，各設(shè)設(shè)備生產(chǎn)產(chǎn)廠不可可能在工工藝過(guò)程程中采用用批量生生產(chǎn)，只只能按一一次訂貨貨，并根根據(jù)具體體的設(shè)計(jì)計(jì)圖紙制制造的設(shè)設(shè)備。非非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價(jià)價(jià)有多種種不同的的計(jì)算方方法，如如成本計(jì)計(jì)算估價(jià)價(jià)法、系系列設(shè)備備插入估估價(jià)法、、分部組組合估價(jià)價(jià)法、定定額估價(jià)價(jià)法等。。但無(wú)論論采用哪哪種方法法都應(yīng)該該使非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備計(jì)價(jià)接接近實(shí)際際出廠價(jià)價(jià)，并且且計(jì)算方方法要簡(jiǎn)簡(jiǎn)便。第四章、、建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)57第二節(jié)工工程造造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成三、設(shè)備備及工器器具購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成1.國(guó)產(chǎn)設(shè)備備原價(jià)的的構(gòu)成及及計(jì)算按成本計(jì)計(jì)算估價(jià)價(jià)法，非非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備的原原價(jià)由以以下各項(xiàng)項(xiàng)組成：：1）材料費(fèi)費(fèi)。其計(jì)計(jì)算公式式如下：：材料費(fèi)=材料凈重重×（1+加工損耗耗系數(shù)））×每噸材料料綜合價(jià)價(jià)2）加工費(fèi)費(fèi)。包括括生產(chǎn)工工人工資資和工資資附加費(fèi)費(fèi)、燃料料動(dòng)力費(fèi)費(fèi)、設(shè)備備折舊費(fèi)費(fèi)、車(chē)間間經(jīng)費(fèi)等等。其計(jì)計(jì)算公式式如下：：加工費(fèi)=設(shè)備總重重量（噸噸）×設(shè)備每噸噸加工費(fèi)費(fèi)第四章、、建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)58第二節(jié)工工程造造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成三、設(shè)備備及工器器具購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成1.國(guó)產(chǎn)設(shè)備備原價(jià)的的構(gòu)成及及計(jì)算3）輔助材材料費(fèi)（（簡(jiǎn)稱(chēng)輔輔材費(fèi)））。包括括焊條、、焊絲、、氧氣、、氬氣、、氮?dú)?、、油漆、、電石等等費(fèi)用。。其計(jì)算算公式如如下：輔助材料料費(fèi)=設(shè)備總重重量×輔助材料料費(fèi)指標(biāo)標(biāo)4）專(zhuān)用工工具費(fèi)。。按1）～3）項(xiàng)之和和乘以一一定百分分比計(jì)算算。5）廢品損損失費(fèi)。。按1）～4）項(xiàng)之和和乘以一一定百分分比計(jì)算算。6）外購(gòu)配配套件費(fèi)費(fèi)。按設(shè)設(shè)備設(shè)計(jì)計(jì)圖紙所所列的外外購(gòu)配套套件的名名稱(chēng)、型型號(hào)、規(guī)規(guī)格、數(shù)數(shù)量、重重量，根根據(jù)相應(yīng)應(yīng)的價(jià)格格加運(yùn)雜雜費(fèi)計(jì)算算。第四章、、建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)59第二節(jié)工工程造造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成三、設(shè)備備及工器器具購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成1.國(guó)產(chǎn)設(shè)備備原價(jià)的的構(gòu)成及及計(jì)算7）包裝費(fèi)費(fèi)。按以以上1）～6）項(xiàng)之和和乘以一一定百分分比計(jì)算算。8）利潤(rùn)。?？砂?）～5）項(xiàng)加第第7）項(xiàng)之和和乘以一一定利潤(rùn)潤(rùn)率計(jì)算算。9）稅金。。主要指指增值稅稅。計(jì)算算公式為為：增值稅=當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額額當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)項(xiàng)稅額=銷(xiāo)售額×適用增值值稅率銷(xiāo)售額=1）～８））項(xiàng)之和和第四章、、建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)60第二節(jié)工工程造造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成三、設(shè)備備及工器器具購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成1.國(guó)產(chǎn)設(shè)備備原價(jià)的的構(gòu)成及及計(jì)算10）非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)。。按國(guó)家家規(guī)定的的設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算算。綜上所述述，單臺(tái)臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備原原價(jià)可用用下面的的公式表表達(dá)：?jiǎn)闻_(tái)非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價(jià)＝｛［（（材料費(fèi)費(fèi)＋加工工費(fèi)＋輔輔助材料料費(fèi)）×（１＋專(zhuān)專(zhuān)用工具具費(fèi)率））×（１＋廢廢品損失失費(fèi)率））＋外購(gòu)購(gòu)配套件件費(fèi)］×（１＋包包裝費(fèi)率率）－外外購(gòu)配套套件費(fèi)｝｝×（１＋利利潤(rùn)率））＋銷(xiāo)項(xiàng)項(xiàng)稅金＋＋非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)＋＋外購(gòu)配配套件費(fèi)費(fèi)第四章、、建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)61第二節(jié)工工程造造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成三、設(shè)備備及工器器具購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成2.進(jìn)口設(shè)備備原價(jià)的的構(gòu)成及及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備備的原價(jià)價(jià)是指進(jìn)進(jìn)口設(shè)備備的抵岸岸價(jià)，即即抵達(dá)買(mǎi)買(mǎi)方邊境境港口或或邊境車(chē)車(chē)站，且且交完關(guān)關(guān)稅等稅稅費(fèi)后形形成的價(jià)價(jià)格。進(jìn)進(jìn)口設(shè)備備抵岸價(jià)價(jià)的構(gòu)成成與進(jìn)口口設(shè)備的的交貨類(lèi)類(lèi)別有關(guān)關(guān)。（1）進(jìn)口設(shè)設(shè)備的交交貨類(lèi)別別。1)內(nèi)陸交貨貨類(lèi)。即即賣(mài)方在在出口國(guó)國(guó)內(nèi)陸的的某個(gè)地地點(diǎn)交貨貨。在交交貨地點(diǎn)點(diǎn)，賣(mài)方方及時(shí)提提交合同同規(guī)定的的貨物和和有關(guān)憑憑證，并并負(fù)擔(dān)交交貨前的的一切費(fèi)費(fèi)用和風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)；買(mǎi)買(mǎi)方按時(shí)時(shí)接受貨貨物，交交付貨款款，負(fù)擔(dān)擔(dān)接貨后后的一切切費(fèi)用和和風(fēng)險(xiǎn)，，并自行行辦理出出口手續(xù)續(xù)和裝運(yùn)運(yùn)出口。。貨物的的所有權(quán)權(quán)也在交交貨后由由賣(mài)方轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)買(mǎi)方。第四章、、建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)62第二節(jié)工工程造造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成三、設(shè)備備及工器器具購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成2)目的地交交貨類(lèi)。。即賣(mài)方在在進(jìn)口國(guó)國(guó)的港口口或內(nèi)地地交貨，，有目的的港船上上交貨價(jià)價(jià)、目的的港船邊邊交貨價(jià)價(jià)(FOS)和目的港港碼頭交交貨價(jià)(關(guān)稅已付付)及完稅后后交貨價(jià)價(jià)(進(jìn)口國(guó)的的指定地地點(diǎn))等幾種交交貨價(jià)。。它們的的特點(diǎn)是是：買(mǎi)賣(mài)賣(mài)雙方承承擔(dān)的責(zé)責(zé)任、費(fèi)費(fèi)用和風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)是以以目的地地約定交交貨點(diǎn)為為分界線線，只有有當(dāng)賣(mài)方方在交貨貨點(diǎn)將貨貨物置于于買(mǎi)方控控制下才才算交貨貨，才能能向買(mǎi)方方收取貨貨款。這這種交貨貨類(lèi)別對(duì)對(duì)賣(mài)方來(lái)來(lái)說(shuō)承擔(dān)擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)較大，，在國(guó)際際貿(mào)易中中賣(mài)方一一般不愿愿采用。。第四章、、建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)63第二節(jié)工工程造造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成三、設(shè)備備及工器器具購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成3)裝運(yùn)港交交貨類(lèi)。。即賣(mài)方方在出口口國(guó)裝運(yùn)運(yùn)港交貨貨，主要要有裝運(yùn)運(yùn)港船上上交貨價(jià)價(jià)(FOB)，習(xí)慣稱(chēng)稱(chēng)離岸價(jià)價(jià)格，運(yùn)運(yùn)費(fèi)在內(nèi)內(nèi)價(jià)(C&F)和運(yùn)費(fèi)、、保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)在內(nèi)價(jià)價(jià)(CIF)，習(xí)慣稱(chēng)稱(chēng)到岸價(jià)價(jià)格。它它們的特特點(diǎn)是：：賣(mài)方按按照約定定的時(shí)間間在裝運(yùn)運(yùn)港交貨貨，只要要賣(mài)方把把合同規(guī)規(guī)定的貨貨物裝船船后提供供貨運(yùn)單單據(jù)便完完成交貨貨任務(wù)，，可憑單單據(jù)收回回貨款。。第四章、、建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)64第二節(jié)工工程造造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成三、設(shè)備備及工器器具購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成裝運(yùn)港船船上交貨貨價(jià)(FOB)是我國(guó)進(jìn)進(jìn)口設(shè)備備采用最最多的一一種貨價(jià)價(jià)。采用船上上交貨價(jià)價(jià)時(shí)賣(mài)方方的責(zé)任任是：在在規(guī)定的的期限內(nèi)內(nèi)，負(fù)責(zé)責(zé)在合同同規(guī)定的的裝運(yùn)港港口將貨貨物裝上上買(mǎi)方指指定的船船只，并并及時(shí)通通知買(mǎi)方方；負(fù)擔(dān)擔(dān)貨物裝裝船前的的一切費(fèi)費(fèi)用和風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)負(fù)責(zé)辦理理出口手手續(xù)；提提供出口口國(guó)政府府或有關(guān)關(guān)方面簽簽發(fā)的證證件；負(fù)負(fù)責(zé)提供供有關(guān)裝裝運(yùn)單據(jù)據(jù)。買(mǎi)方方的責(zé)任任是：負(fù)負(fù)責(zé)租船船或訂艙艙，支付付運(yùn)費(fèi)，，并將船船期、船船名通知知賣(mài)方；；負(fù)擔(dān)貨貨物裝船船后的一一切費(fèi)用用和風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)責(zé)辦理保保險(xiǎn)及支支付保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)，辦辦理在目目的港的的進(jìn)口和和收貨手手續(xù)；接接受賣(mài)方方提供的的有關(guān)裝裝運(yùn)單據(jù)據(jù)，并按按合同規(guī)規(guī)定支付付貨款。。第四章、、建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)65第二節(jié)工工程造造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成三、設(shè)備備及工器器具購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成（2）進(jìn)口設(shè)設(shè)備抵岸岸價(jià)的構(gòu)構(gòu)成及計(jì)計(jì)算。進(jìn)進(jìn)口設(shè)備備采用最最多的是是裝運(yùn)港港船上交交貨價(jià)(FOB)，其抵岸岸價(jià)的構(gòu)構(gòu)成可概概括為：：進(jìn)口設(shè)備備抵岸價(jià)價(jià)=貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+車(chē)輛購(gòu)置置附加費(fèi)費(fèi)1)貨價(jià)。一一般指裝裝運(yùn)港船船上交貨貨價(jià)(FOB)。設(shè)備貨貨價(jià)分為為原幣貨貨價(jià)和人人民幣貨貨價(jià)，原原幣貨價(jià)價(jià)一律折折算為美美元表示示，人民民幣貨價(jià)價(jià)按原幣幣貨價(jià)乘乘以外匯匯市場(chǎng)美美元兌換換人民幣幣中間價(jià)價(jià)確定。。進(jìn)口設(shè)設(shè)備貨價(jià)價(jià)按有關(guān)關(guān)生產(chǎn)廠廠商詢(xún)價(jià)價(jià)、報(bào)價(jià)價(jià)、訂貨貨合同價(jià)價(jià)計(jì)算。。第四章、、建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成第四章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)66第二節(jié)工工程造造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成三、設(shè)備備及工器器具購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成2)國(guó)際運(yùn)費(fèi)費(fèi)。即從從裝運(yùn)港港(站)到達(dá)我國(guó)國(guó)抵達(dá)港港(站)的運(yùn)費(fèi)。。我國(guó)進(jìn)進(jìn)口設(shè)備備大部分分采用海海洋運(yùn)輸輸，小部部分采用用鐵路運(yùn)運(yùn)輸，個(gè)個(gè)別采用用航空運(yùn)運(yùn)輸。進(jìn)進(jìn)口設(shè)備備國(guó)際運(yùn)運(yùn)費(fèi)計(jì)算算公式為為：國(guó)際運(yùn)運(yùn)費(fèi)(海、陸陸、空空)=原幣貨貨價(jià)(FOB)×運(yùn)費(fèi)率率或國(guó)際運(yùn)運(yùn)費(fèi)(海、陸陸、空空)=運(yùn)量×單位運(yùn)運(yùn)價(jià)其中，，運(yùn)費(fèi)費(fèi)率或或單位位運(yùn)價(jià)價(jià)參照照有關(guān)關(guān)部門(mén)門(mén)或進(jìn)進(jìn)出口口公司司的規(guī)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。。第四章章、建建設(shè)工工程造造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第四章章建建設(shè)工工程造造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)67第二節(jié)節(jié)工工程造造價(jià)的的構(gòu)成成第四章章、建建設(shè)工工程造造價(jià)構(gòu)構(gòu)成第四章章建建設(shè)工工程造造價(jià)構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)68第二節(jié)節(jié)工工程造造價(jià)的的構(gòu)成成三、設(shè)設(shè)備及及工器器具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成5)外貿(mào)手手續(xù)費(fèi)費(fèi)。指指委托托具有有外貿(mào)貿(mào)經(jīng)營(yíng)營(yíng)權(quán)的的經(jīng)貿(mào)貿(mào)公司司采購(gòu)購(gòu)而發(fā)發(fā)生的的外貿(mào)貿(mào)手續(xù)續(xù)費(fèi)率率計(jì)取取的費(fèi)費(fèi)用，，外貿(mào)貿(mào)手續(xù)續(xù)費(fèi)率率一般般取15％。計(jì)計(jì)算公公式為為：外貿(mào)手手續(xù)費(fèi)費(fèi)=[裝運(yùn)港港船上上交貨貨價(jià)(FOB)+國(guó)際運(yùn)運(yùn)費(fèi)＋＋運(yùn)輸輸保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)]×外貿(mào)手手續(xù)費(fèi)費(fèi)率6)關(guān)稅。。由海海關(guān)對(duì)對(duì)進(jìn)出出國(guó)境境或關(guān)關(guān)境的的貨物物和物物品征征收的的一種種稅。。計(jì)算公式為：關(guān)稅=到岸價(jià)格(CIF)×進(jìn)口關(guān)稅稅率其中，到岸價(jià)格(CIF)包括離岸價(jià)格(FOB)、國(guó)際運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸輸保險(xiǎn)費(fèi)，它作為為關(guān)稅完稅價(jià)格。。進(jìn)口關(guān)稅稅率分分為優(yōu)惠和普通兩兩種。優(yōu)惠稅率適適用于與我國(guó)簽訂訂關(guān)稅互惠條款的的貿(mào)易條約或協(xié)定定的國(guó)家的進(jìn)口設(shè)設(shè)備；普通稅率適適用于與未我國(guó)簽簽訂關(guān)稅互惠條款款的貿(mào)易條約或協(xié)協(xié)定的國(guó)家的進(jìn)口口設(shè)備。進(jìn)口關(guān)稅稅稅率按我國(guó)海關(guān)關(guān)總署發(fā)布的進(jìn)口口關(guān)稅稅率計(jì)算。。第四章、建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理理基礎(chǔ)知識(shí)69第二節(jié)工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成第四章、建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理理基礎(chǔ)知識(shí)70第二節(jié)工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成三、設(shè)備及工器具具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成９）車(chē)輛購(gòu)置附加加費(fèi)：進(jìn)口車(chē)輛需需繳進(jìn)口車(chē)輛購(gòu)置置附加費(fèi)。其計(jì)算公式如下：：進(jìn)口車(chē)輛購(gòu)置附加加費(fèi)＝（到岸價(jià)＋關(guān)稅稅＋消費(fèi)稅＋增值值稅）×進(jìn)口車(chē)輛購(gòu)置附加加費(fèi)率第四章、建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理理基礎(chǔ)知識(shí)71第二節(jié)工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成三、設(shè)備及工器具具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成3．設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成及計(jì)算（１）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成。設(shè)備運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)通常由下列列各項(xiàng)構(gòu)成：1)運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。國(guó)國(guó)產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制制造廠交貨地點(diǎn)起起至工工地倉(cāng)庫(kù)（（或施工組織設(shè)計(jì)計(jì)指定的需要安裝裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)點(diǎn))止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和和裝卸費(fèi)；進(jìn)口設(shè)設(shè)備則由我國(guó)到岸岸港口或邊境車(chē)站站起至工地倉(cāng)庫(kù)(或施工組織設(shè)計(jì)指指定的需安裝設(shè)備備的堆放地點(diǎn))止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和和裝卸費(fèi)。2)包裝費(fèi)。在設(shè)備原原價(jià)中沒(méi)有包含的的，為運(yùn)輸而進(jìn)行行的包裝支出的各各種費(fèi)用。第四章、建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成第四章建設(shè)工程程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理理基礎(chǔ)知識(shí)72第二節(jié)工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成三、設(shè)備及工器具具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成3．設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成及計(jì)算3)設(shè)備供銷(xiāo)部門(mén)的手手續(xù)費(fèi)：按有關(guān)部部門(mén)規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。4)采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)費(fèi)。指采購(gòu)、驗(yàn)收收、保管和收發(fā)設(shè)設(shè)備所發(fā)生的各種種費(fèi)用，