云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦采礦權出讓收益評估報告

云南南璘集團礦業(yè)開發(fā)有F艮公司全所煤礦

采礦權出讓收益評估報告山連山礦權評報字[2020]129號d匕京山連山保凡七0詢有限責任公司d匕京山連山保凡七0詢有限責任公司2020/9/21/OrgReportPrint.aspx?ReportlnfolD=393258E27D84172A2020/9/21中國礦業(yè)權評估師協(xié)會

評估報告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單報告編碼：1105320200201025346評估委托方： 云南省自然資源廳評估機構名稱：北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責任公司評估報告名稱：云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦采礦權出讓收益評估報告報告內部編號： 山連山礦權評報字[2020]12輯評估值： 3148.42（萬元）報告簽字人：劉和發(fā)（礦業(yè)權評估師）胡忠實（礦業(yè)權評估師）說明：1、 二維碼及報告編碼相關信息應與中國礦業(yè)權評估師協(xié)會評估報告統(tǒng)一編碼管理系統(tǒng)內存檔資料保持一致；2、 本評估報告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單僅證明礦業(yè)權評估報告已在中國礦業(yè)權評估師協(xié)會評估報告統(tǒng)一編碼管理系統(tǒng)進行了編碼及存檔，不能作為評估機構和簽字評估師免除相關法律責任的依據(jù)；3、 在出具正式報告時，本評估報告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單應列裝在報告的封面或扉頁位置。1/1/OrgReportPrint.aspx?ReportlnfolD=393258E27D84172A

1/1WSd匕京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有卩艮責任公司BEIJINGSHANLIANSHANMININGDEVELOPMENTCONSULTATIONCO.,LTD.云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦

釆礦權出讓收益評估報告摘要山連山礦權評報字[2020]129號提示：“以下內容摘自評估報告，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀評估報告全文?！痹u估對象：云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦采礦權。評估委托人及采礦權出讓人：云南省自然資源廳。采礦權申請人：云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司。評估機構：北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責任公司。評估目的：因云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司申請辦理云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦采礦權變更登記（擴大礦區(qū)范圍及修改證載生產(chǎn)規(guī)模）之事宜，按國家現(xiàn)行法律法規(guī)及有關規(guī)定，需確定該礦采礦權出讓收益。本次評估即為實現(xiàn)上述目的而提供云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦采礦權出讓收益評估價值參考意見。評估基準日：2020年6月30Ho評估日期：2020年8月14日至2020年9月7日。評估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。評估主要參數(shù)：評估范圍為《云南省自然資源廳關于云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦劃定礦區(qū)范圍批復》（云自然資礦管〔2019〕755號）劃定礦區(qū)范圍，面積1.7499平方公里，開采標高2015-1780米。電話：(010)661654156611016666518759傳真:(010)66531156郵政編碼：100034電子信箱：bjsls@參與評估的保有資源儲量即出讓收益評估利用資源儲量為截止2018年6月30日St,d<3%的褐煤保有資源儲量（lllb+332+333）1813萬噸〔需處置采礦權出讓收益的新增資源儲量（lllb+332+333）1942萬噸（新擴區(qū)保有資源儲量1764萬噸及無礦權新擴區(qū)動用資源儲量178萬噸）〕；（333）資源量可信度系數(shù)0.9,評估利用資源儲量（調整后）1769.60萬噸；釆礦回采率95%,評估利用可采儲量588.30萬噸；原煤生產(chǎn)規(guī)模30.00萬噸/年；儲量備用系數(shù)1.1；礦山服務年限、評估計算服務年限17.83年，評估計算年限18.33年；產(chǎn)品方案為褐煤原煤；原煤不含稅價格182.30電話：(010)661654156611016666518759傳真:(010)66531156郵政編碼：100034電子信箱：bjsls@Tel:(8610)661654156611016666518759Fax:(8610)66531156PostCode:100034E-mail:bjsls@北■京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責任公司 云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦釆礦權出讓收益評估報告北■京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責任公司 云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦釆礦權出讓收益評估報告北■京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責任公司 云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦釆礦權出讓收益評估報告北■京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責任公司 云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦釆礦權出讓收益評估報告資8357.99萬元（利用原有固定資產(chǎn)4712.00萬元、新增固定資產(chǎn)投資3645.99萬元），土地使用權投資5262.99萬元，流動資金1093.80萬元；單位原煤總成本費用115.63元/噸，經(jīng)營成本92.21元/噸；折現(xiàn)率8%o評估結果：經(jīng)評估人員現(xiàn)場調查和當?shù)厥袌龇治觯凑詹傻V權評估的原則和程序，選取適當?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認真計算，確定云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦〔截止2018年6月30日St,d<3%的褐煤保有資源儲量（lllb+332+333）1813萬噸〕采礦權在評估基準日2020年6月30日所表現(xiàn)的演賴渾項 幣2939.28萬元，大寫人民幣貳仟玖佰巻拾玖萬貳仟捌佰元整；云南南’ 卜司金所煤礦新增資源178萬噸）〕采礦權出捌萬肆仟貳佰元整。資源廳云國土資公告〔2018〕儲量〔截止2018年6月30日新擴區(qū)St,d<3%曲被新瑜澀源儲臺Mlllb+332+333）1942萬噸（新擴區(qū)保有資源儲量1764萬噸及無礦叔航擴區(qū)動用資源178萬噸）〕采礦權出捌萬肆仟貳佰元整。資源廳云國土資公告〔2018〕采礦權出讓收益市場基準價計算結果:根據(jù)原云1號（關于云南省主要礦種礦業(yè)權出讓收益市場基準價公告），云南省煤礦（褐煤）采礦權出讓收益市場基準（單）價為1.60元/噸資源儲量，則云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦新增資源儲量采礦權出讓收益市場基準價為3107.20萬元〔即截止2018年6月30日新增資源儲量（lllb+332+333）1942萬噸x1.60元/噸〕（小于本次新增資源儲量采礦權出讓收益評估價值3148.42萬元）。特別事項說明：①截止2018年6月30日，云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦劃定礦區(qū)范圍生產(chǎn)勘探提交St,d>3%高硫煤累計查明即保有資源儲量（332+333）432萬噸〔（332）324萬噸、（333）108萬噸〕，該高硫煤資源儲量未評審通過，且該礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案未設計利用、礦山實際也未開發(fā)利用，本次評估該髙硫煤資源儲量未參與評估計算及釆礦權出讓收益市場基準價核算。②截止2018年6月30日，該礦劃定礦區(qū)范圍中，原金所煤礦礦區(qū)范圍較其2012年釆礦權價款評估及有償處置時減少資源儲量（lllb+122b+333）64萬噸〔即2018年6月30日累計查明資源儲量（111b）119萬噸-截止2012年1月31日累計查明資源儲量（lllb+122b+333）183萬噸〕；根據(jù)云南省采礦權有償處置有關要求，該礦需有償處置采礦權出讓收益的St,d<3%的褐煤新增資源儲量（lllb+332+333）1942萬噸全部屬新擴區(qū)范圍，包括新擴區(qū)范圍保有資源儲量（332+333）1764萬噸（全部屬無礦權新擴區(qū)、2006年1月與2006年11月關閉的原聯(lián)營煤礦與原金所村煤礦礦區(qū)范圍無保有資源儲量），以及該礦在無礦權新擴區(qū)范圍開采動用資源儲量（Hlb）178萬噸。③該礦采礦權申請人一一云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司擬將該礦采礦權轉讓給尋甸慧果能源開發(fā)有限公司，采礦權轉讓登記手續(xù)正在辦理中。（本頁以下空白）（本頁無正文）法定代表人:項目負責人:報告復核人:H匕京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有卩艮責任公司 云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有卩艮公司金所煤礦采礦權岀讓收益評估報告H匕京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有卩艮責任公司 云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有卩艮公司金所煤礦采礦權岀讓收益評估報告H匕京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有卩艮責任公司 云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有卩艮公司金所煤礦采礦權岀讓收益評估報告H匕京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有卩艮責任公司 云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有卩艮公司金所煤礦采礦權岀讓收益評估報告目錄評估報告摘要評估報告正文TOC\o"1-5"\h\z一、 評估機構 1二、 評估委托人和釆礦權申請人 1三、 評估目的 4四、 評估對象和評估范圍 4五、 評估基準日 8六、 評估原則 8七、 評估依據(jù) 8八、 采礦權概況 10九、 評估實施過程 22十、評估方法 23十一、評估參數(shù)的確定 24十二、評估假設 40十三、評估結論 40十四、評估基準日期后調整事項說明 42十五、特別事項說明 42十六、評估報告使用限制 43十七、評估報告日 43十八、評估機構和評估人員 44評估報告附表附表一云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦采礦權評估價值計算表附表二云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦釆礦權評估可采儲量估算表附表三云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦釆礦權評估銷售收入計算表附表四云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦釆礦權評估固定資產(chǎn)投資估算表附表五云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦采礦權評估固定資產(chǎn)折舊計算表附表六云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦采礦權評估單位成本確定依據(jù)表附表七云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦采礦權評估經(jīng)營成本計算表附表八云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦采礦權評估稅費計算表評估報告附件附件一《云南省省級政府采購（委托采購）合同書》附件二云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦《承諾函》附件三云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司及云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦《營業(yè)執(zhí)照》（副本）附件四原云南省國土資源廳頒發(fā)的原云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦C5300002011031120108458號、原尋甸縣金所鄉(xiāng)聯(lián)營煤礦5300000530726號、原尋甸縣金所村煤礦5300000530727號《采礦許可證》（副本）附件五云南省自然資源廳云自然資礦管〔2019〕755號《云南省自然資源廳關于云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦劃定礦區(qū)范圍批復》附件六昆明市自然資源和規(guī)劃局昆自然資規(guī)儲備字[2019]12號《昆明市自然資源和規(guī)劃局〈云南省尋甸縣金所煤礦生產(chǎn)勘探報告〉礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明》附件七昆明宏業(yè)佳信科技有限公司尋國土資礦評儲字〔2018〕07號《〈云南省尋甸縣金所煤礦生產(chǎn)勘探報告〉（2018年）評審意見書》附件八云南省煤田地質局2018年7月編制的《云南省尋甸縣金所煤礦生產(chǎn)勘探報告》附件九原云南省國土資源廳云國土資儲備字〔2012〕254號《關于〈云南省尋甸縣金所煤礦資源儲量核實報告〉（2012年）礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明》附件十原云南省國土資源廳礦產(chǎn)資源儲量評審中心云國土資礦評儲字〔20121221號《〈云南省尋甸縣金所煤礦資源儲量核實報告〉（2012年）評審意見書》附件十一云南精誠地質勘查有限公司云精誠昆礦開審〔2020〕04號《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案評審意見表》及《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案專家組審查意見書》附件十二云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦2019年12月編制的《云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》（部分）附件十三昆明市工業(yè)和信息化委員會昆工信發(fā)〔2018〕209號《昆明市工業(yè)和信息化委員會關于云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦30萬噸/年轉型升級整合重組技改項目初步設計的批復》附件十四昆明煤炭設計研究院2018年6月編制的《云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦30萬t/a整合技改工程初步設計》（部分）附件十五原云南省國土資源廳云國土資礦評備字〔2013〕第20號《礦業(yè)權評估報告?zhèn)浒缸C明》、江蘇五星資產(chǎn)評估有限責任公司蘇五星礦評字〔2012〕第383號《云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦采礦權評估報告書》（部分）、《云南省國土資源廳采礦權價款繳納通知單》、云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司2013年3月繳納采礦權價款憑證附件十六云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦提供的《金所煤礦固定資產(chǎn)匯總表》及類似礦山銷售發(fā)票北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責任公司 云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦釆礦權出讓收益評估報告北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責任公司 云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦釆礦權出讓收益評估報告北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責任公司 云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦釆礦權出讓收益評估報告北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責任公司 云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦釆礦權出讓收益評估報告附件十七云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦采礦權轉讓公示附件十八《礦業(yè)權評估機構及評估師承諾書》以及評估人員自述材料附件十九礦業(yè)權評估機構營業(yè)執(zhí)照及礦業(yè)權評估資格證書（副本）附件二十簽字礦業(yè)權評估師執(zhí)業(yè)資格證書及執(zhí)業(yè)登記證書評估報告附圖（縮?。└綀D一云南省尋甸縣金所煤礦地形地質、水文地質及工程地質圖（1:2000）附圖二尋甸縣金所煤礦3號煤層底板等高線及資源儲量估算圖（1:2000）附圖三尋甸縣金所煤礦4號煤層底板等高線及資源儲量估算圖（1:2000）d匕京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有卩艮責任公司BEIJINGSHANLIANSHANMININGDEVELOPMENTCONSULTATIONCO.,LTD.云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦

采礦權出讓收益評估報告山連山礦權評報字[2020]129號北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責任公司接受云南省自然資源廳的委托，根據(jù)國家有關采礦權評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的評估方法，對云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦（以下簡稱“金所煤礦”）采礦權價值進行了評估。本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的釆礦權進行了實地調研、收集資料和評定估算，對委托評估采礦權在2020年6月30日所表現(xiàn)的市場價值做出了公允反映?，F(xiàn)將評估情況報告如下：—'評估機構評估機構名稱：北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責任公司注冊地址：北京市西四羊肉胡同30號地質禮堂后樓三層法定代表人：劉和發(fā)營業(yè)執(zhí)照統(tǒng)一社會信用代碼：91110102735091759T探礦權采礦權評估資格證書編號：礦權評資[2002]024號北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責任公司成立于2002年1月，系根據(jù)國辦發(fā)[2000]51號文件的規(guī)定由具有資格的出資人發(fā)起設立的有限責任公司形式的中介咨詢服務機構。經(jīng)營范圍包括：技術開發(fā)、轉讓、咨詢、培訓、服務；市場調查；電腦圖文設計、制作；會議服務；探礦權和采礦權評估；代為辦理申請勘查許可證、釆礦許可證手續(xù)；代為辦理申請地質勘查資格證手續(xù)；提供申請勘查許可證、采礦許可證和地質勘查資格證的業(yè)務咨詢。二'評估委托人和采礦權申請人采礦權出讓人及本次評估委托人為云南省自然資源廳。采礦權申請人為云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司，其情況簡介如下：名稱：云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司；類型：有限責任公司（自然人投資或控股）；住所：昆明市尋甸縣金所工業(yè)園區(qū)；法定代表人：王琦；地址：中國北京市西四羊肉胡同30號地質禮堂后樓三層地址：中國北京市西四羊肉胡同30號地質禮堂后樓三層Add:GeologyHall,No.30YangrouAlleyXisiBeijingChina電話：(010)66165415 6611016666518759傳真:(010)66531156郵政編碼：100034電子信箱:bjsls@Tel:(8610)66165415 6611016666518759Fax:(8610)66531156PostCode:100034E-mail:bjsls@s^s北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責任公司 云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦采礦權出讓收益評估報告s^s北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責任公司 云南南磷集團礦業(yè)開發(fā)有限公司金所煤礦采礦權出讓收益評估報告第#頁共44頁生產(chǎn)勘探報告、開發(fā)利用方案、初步設計、固定資產(chǎn)匯總表等）是編制本評估報告的基礎,相關文件材料提供方應對所提供的有關文件材料的真實性、合法性、完整性承擔責任。.對存在可能影響評估結論的瑕疵事項，在評估委托人及采礦權申請人未做特殊說明而評估人員已履行評估程序仍無法獲知的情況下，評估機構和評估人員不承擔相關責任。本評估報告含有若干附件（含附圖），附件構成本評估報告的重要組成部分，與本評估報告正文具有同等法律效力。本評估報告經(jīng)本評估機構法定代表人、簽字礦業(yè)權評估師（評估責任人員）（項目負責人和報告復核人）簽名，并加蓋評估機構公章后生效