房建工程四大工序穿插模型

“地下室工程”穿插模型（住宅）強(qiáng)制性穿插關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)序號工序名稱開始插入時(shí)間最遲完成時(shí)間1234地下室結(jié)構(gòu)封頂?shù)叵率仪謇砑皵嗨碌叵率移碌劳ㄜ嘚N+1天///N+45天*N+60天*N+105天地下室分區(qū)進(jìn)行清理及斷水坡道施工完成，后澆帶部位臨時(shí)加固砌體等二次結(jié)構(gòu)施工、預(yù)留套管砌體等二次結(jié)構(gòu)應(yīng)優(yōu)先施工設(shè)備機(jī)房等部N+45白應(yīng)在15天內(nèi)移交第一個(gè)工作面給機(jī)電水平管線施工（該處設(shè)置地下室樣板區(qū)）56頂棚刮白、噴涂N+45N+90天機(jī)電開槽配管、消防箱、防火門框N+60天N+60N+105天N+135/N+120天N+150天N+135天*N+210天N+240天*/7機(jī)電水平管線（水電風(fēng)）機(jī)電水平管線應(yīng)在開始施工后90天內(nèi)完成在砌體等二次結(jié)構(gòu)完成后30天內(nèi)完成89抹灰施工、防火門安裝地坪施工（砼基層、漆面）在抹灰及防火門完成后開始施工，在機(jī)房設(shè)備及管線安裝完成后15天內(nèi)完成地下室結(jié)構(gòu)封頂后，8個(gè)月完成所有地下室主要施工內(nèi)容10地下室整體施工完成備注：帶*為強(qiáng)制性穿插關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)，共計(jì)8個(gè)?！?—“地下室工程”穿插模型（公建）強(qiáng)制性穿插關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)序號工序名稱/開始插入時(shí)間最遲完成時(shí)間1234地下室結(jié)構(gòu)封頂清理及斷水NN+1天//N+45天*N+60天*N+105天地下室分區(qū)進(jìn)行清理及斷水下地下室坡道通車頂棚刮白、噴涂后澆帶部位臨時(shí)加固，坡道外側(cè)提前回填頂棚刮白應(yīng)優(yōu)先施工設(shè)備機(jī)房等部位，應(yīng)在15天內(nèi)移交第一個(gè)工作面給機(jī)電水平管線施N+60天*砌體等二次結(jié)構(gòu)應(yīng)優(yōu)先施工設(shè)備機(jī)房等部成；機(jī)電管道穿墻部位精確留洞砌體等二次結(jié)構(gòu)施工、預(yù)留套管5N+60天*N+120天機(jī)電開槽配管、消防箱、防火門框678/N+75天N+75天*N+105天N+135天N+165天N+150天*機(jī)電水平管線（水電風(fēng)）抹灰施工、防火門安裝機(jī)電水平管線應(yīng)在開始施工后90天內(nèi)完成砌體等二次結(jié)構(gòu)完成后30天內(nèi)完成及管線安裝完成后15天內(nèi)完成9N+150天*N+240天要施工內(nèi)容10地下室整體施工完成/N+300天*備注：帶*為強(qiáng)制性穿插關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)，共計(jì)8個(gè)。—2—“地下機(jī)房”穿插模型（住宅/公建）強(qiáng)制性穿插關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)序號工序名稱開始插入時(shí)間最遲完成時(shí)間一、地下室風(fēng)機(jī)房/水泵房等設(shè)備機(jī)房穿插模型1砌體施工（留一面墻）N+45天*N+45天N+55天N+90天*N+95天N+110天/地下室砌體應(yīng)優(yōu)先對設(shè)備機(jī)房砌體施工234567頂棚刮白/地下室頂棚刮白應(yīng)優(yōu)先對設(shè)備機(jī)房頂棚刮白設(shè)備基礎(chǔ)施工/原則上設(shè)備基礎(chǔ)要同主體結(jié)構(gòu)一次施工設(shè)備進(jìn)場及就位二次砌體施工及墻面刮白通風(fēng)照明施工N+95天N+110天////設(shè)備及管道安裝（含水箱安裝）N+110天*N+195天*/89隔音施工地面貼磚N+125天*N+135天*///N+210天二、地下室配電房穿插模型工序名稱開始插入時(shí)間N+60天*N+60天最晚完成時(shí)間1011121314151617砌體施工（留一面墻）頂棚刮白//地下室砌體應(yīng)優(yōu)先對設(shè)備機(jī)房砌體施工地下室頂棚刮白應(yīng)優(yōu)先對設(shè)備機(jī)房頂棚刮白設(shè)備基礎(chǔ)、電纜管施工墻面刮白N+75天*N+80天N+80天N+130天///////通風(fēng)照明施工地坪施工N+80天N+95天N+105天N+110天/配電柜進(jìn)場及就位橋架安裝N+105天*N+125天*電纜敷設(shè)、配電柜接線、通電試運(yùn)行18N+145天*N+240天*/備注：帶*為強(qiáng)制性穿插關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)，共計(jì)12個(gè)?！?—住宅“鋁模+爬架”工藝室內(nèi)工序穿插模型5NN施工，既可提升施工質(zhì)量，又可利用緊湊工序穿插縮短總體工期。N-16N-3、N-9為斷水層；N～N-3N-8層為粗裝修作業(yè)段；N-9～N-16為精裝修作業(yè)段。工序名稱標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)時(shí)間12N5天主體結(jié)構(gòu)施工，一次預(yù)留預(yù)埋墻體拆模清理，混凝土養(yǎng)護(hù)5天室內(nèi)螺桿洞口封堵、缺陷修補(bǔ)，混凝土養(yǎng)護(hù)；外窗附框安裝塞縫（同外立面穿插模型）35天4N-35天水平模板拆除（達(dá)到拆模強(qiáng)度）、樓層清理（混凝土養(yǎng)護(hù)視需求而定）室內(nèi)樓梯欄桿安裝；廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)5N-45天6N-55天砌體施工準(zhǔn)備、煙道安裝7N-65天砌體施工、剩余二次結(jié)構(gòu)施工（構(gòu)造柱、過梁、壓頂?shù)龋┢鲶w頂磚施工、開槽、二次配管；機(jī)電立管安裝、管道井封堵8N-75天9N-85天結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、抹灰（含公區(qū)管道井）、水平管線安裝；外窗主框安裝外窗窗扇安裝，層間斷水1011121314151617N-95天N-10N-11N-12N-13N-14N-15N-165天室內(nèi)：衛(wèi)生間防水、過門石；地坪施工室內(nèi)：廚房衛(wèi)生間墻地磚施工；戶內(nèi)吊頂施工公區(qū)：墻地磚、吊頂施工5天5天室內(nèi)：第一道膩?zhàn)邮┕ぁ⑷霊糸T安裝；廚衛(wèi)間吊頂室內(nèi)：第二遍膩?zhàn)邮┕?，戶?nèi)穿線；公區(qū)：管井門防火門安裝5天5天櫥柜、浴柜、洗手柜等安裝；壁紙、木地板等施工潔具；戶內(nèi)門，開關(guān)插座燈具安裝；弱電設(shè)備安裝保潔；模擬檢查驗(yàn)收5天5天—4—住宅“木膜+懸挑架”工藝室內(nèi)工序穿插模型采用木模+懸挑架施工工藝，懸挑架采用每6層一懸挑，考慮3層及以上樓層為標(biāo)準(zhǔn)層、木模支撐體系采用滿堂架搭設(shè)、政府質(zhì)監(jiān)部門結(jié)構(gòu)驗(yàn)收不同步（按每66天一層節(jié)N層及N層以下樓層室內(nèi)和外立面各工序合理穿插。N-20N～N-3層為結(jié)構(gòu)作業(yè)段；N-4～N-12層為粗裝修作業(yè)段；N-14～N-20層為精裝修作業(yè)段。工序名稱標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)時(shí)間6天12N主體結(jié)構(gòu)施工，一次預(yù)留預(yù)埋N-1墻體拆模清理，混凝土養(yǎng)護(hù)N-2技術(shù)間歇，混凝土養(yǎng)護(hù)6天36天水平模板拆除（達(dá)到拆模強(qiáng)度）、樓層清理（混凝土養(yǎng)護(hù)視需求而定）；4N-36天5N-4室內(nèi)螺桿洞口封堵、缺陷修補(bǔ)；安全防護(hù)N-5測量放線、消防立管安裝（永臨結(jié)合，管井膩?zhàn)犹崆安迦耄㎞-6剩余反坎構(gòu)造柱植筋；煙道安裝；室內(nèi)樓梯欄桿安裝N-7剩余反坎支模、澆筑6天66天76天86天9N-8砌體施工6天101112131415161718192021N-9剩余二次結(jié)構(gòu)施工（構(gòu)造柱、過梁、壓頂?shù)龋㎞-10砌體頂磚施工、開槽、二次配管；機(jī)電立管安裝、管道井封堵N-11廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)、機(jī)電水平管線安裝N-12結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、抹灰（含公區(qū)管道井）；外窗主框安裝N-13外窗窗扇安裝，層間斷水6天6天6天6天6天N-14室內(nèi)：衛(wèi)生間防水、過門石；地坪施工室內(nèi)：廚衛(wèi)間墻地磚；戶內(nèi)吊頂。公區(qū)：墻地磚、機(jī)電管線安裝、吊頂6天N-156天N-16室內(nèi)：廚衛(wèi)間吊頂；戶內(nèi)第一道膩?zhàn)?、入戶門安裝室內(nèi)：戶內(nèi)第二遍膩?zhàn)印⒋┚€；公區(qū)：管井門防火門安裝6天N-176天N-18室內(nèi)：廚衛(wèi)間櫥柜、浴柜、洗手柜；戶內(nèi)壁紙、木地板N-19室內(nèi)：廚衛(wèi)間潔具；戶內(nèi)門，開關(guān)插座燈具安裝；弱電設(shè)備安裝N-20保潔；模擬檢查驗(yàn)收6天6天6天—5—公建類項(xiàng)目室內(nèi)工序穿插模型以建筑高度2000㎡工序工作面交接要求，梳理地上工序穿插模型。工序名稱參考作業(yè)時(shí)間用壓型鋼板時(shí)時(shí)間為5天等）墻體拆模清理，混凝土養(yǎng)護(hù)12N8天8天N-1//////////////34N-2N-38天8天8天8天8天8天8天8天8天8天8天8天8天室內(nèi)螺桿洞口封堵、缺陷修補(bǔ)，混凝土養(yǎng)護(hù)水平模板拆除（達(dá)到拆模強(qiáng)度）、樓層清理（混凝土養(yǎng)護(hù)視需求而定）；插入）5N-46N-5砌體施工準(zhǔn)備、砌體施工7N-6剩余二次結(jié)構(gòu)施工（構(gòu)造柱、過梁、壓頂?shù)龋┚€安裝8N-79N-8結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；抹灰（含公區(qū)管道井）層間斷水101112131415N-9N-10N-11N-12N-13N-14一遍膩?zhàn)邮┕ざ槟佔(zhàn)邮┕ぃ坏蹴斒┕?；門窗安裝墻面涂料；墻地磚鋪貼公區(qū)穿線、開關(guān)燈具等末端安裝拓荒保潔，檢查驗(yàn)收—6—地上工序穿插關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求強(qiáng)制性穿插關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)最遲完成時(shí)間1工序名稱開始插入時(shí)間鋁模、爬架招標(biāo)及深化完成或懸挑架施工方案完成施工圖出圖*開工后40天內(nèi)完成*出圖后30天內(nèi)完成（采用鋁模爬爬架深化配合）2345機(jī)電、門窗深化及招采其他各專業(yè)、材料招采鋁模預(yù)拼裝施工圖出圖/標(biāo)準(zhǔn)層施工前完成標(biāo)準(zhǔn)層施工前30天/*標(biāo)準(zhǔn)層施工前15天*標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工時(shí)安裝完成鋁模安裝完成*爬架工藝主體結(jié)構(gòu)施工至6層時(shí)8層時(shí)完成懸挑架工藝主體結(jié)構(gòu)施工至67外架安裝（爬架或懸挑）施工電梯安裝啟用*鋁模工藝主體結(jié)構(gòu)施工至6層時(shí)完成；木模工藝主體結(jié)構(gòu)施工至8層時(shí)完成主體結(jié)構(gòu)施工至4層首個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層施工時(shí)序穿插樣板、套內(nèi)交付樣板完成）89*主體結(jié)構(gòu)施工至12層時(shí)完成電纜敷設(shè)、配電箱柜安裝*防火門施工完成后開始開始插入施工后60天內(nèi)完成*入戶門安裝完成后開始開始插入施工后30天內(nèi)完成10公共部位照明、指示燈、樓梯扶手等備注：帶*為強(qiáng)制性穿插關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)，共計(jì)9個(gè)?！?—“鋁模+爬架”工藝外立面工序穿插模型采用“鋁模+爬架”施工工藝的住宅工程，其外立面為N-4工序穿插流程；爬架方案中需充分考慮后期施參照執(zhí)行，根據(jù)具體情況進(jìn)行優(yōu)化）。施工層N層外立面施工工序標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)時(shí)間12主體結(jié)構(gòu)施工、一次預(yù)埋。N-1層外墻（柱）拆模，結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)、打磨，外墻螺桿洞封堵；幕墻龍骨定位（若有，爬架提前優(yōu)化）；外保溫：外墻抹灰施工；3N-2層內(nèi)保溫：外墻第一道膩?zhàn)?；幕墻龍骨安裝（若有，爬架提前優(yōu)化）外保溫：外墻保溫施工；內(nèi)保溫：外墻第二道膩?zhàn)樱?5N-3層N-4層幕墻龍骨安裝（若有，爬架提前優(yōu)化）外保溫：保溫罩面施工；此考慮N-4層外立面作業(yè)時(shí)間內(nèi)保溫：外墻底層涂料/底漆施工；—8—“木模+懸挑架”外立面工序穿插模型行優(yōu)化）。施工層N層外立面施工工序主體結(jié)構(gòu)施工、一次預(yù)埋外墻拆模；結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)、打磨技術(shù)間歇標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)時(shí)間123456786天6天6天6天6天6天6天6天N-1層N-2層N-3層N-4層N-5層N-6層N-7層技術(shù)間歇外墻螺桿洞封堵外墻砌體施工、基層處理外窗附框安裝及收口；外墻抹灰施工外墻保溫施工，幕墻龍骨定位（若有）口9N-8層N-9層6天6天6天6天101112外墻第一道膩?zhàn)邮┕ね鈮Φ诙滥佔(zhàn)邮┕?；幕墻龍骨安裝（若有）外墻底層涂料/底漆施工N-10層N-11層—9—外立面工序穿插關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求屋面及外立面工序穿插無論是采用何種施工工藝，底線要求是做到在一個(gè)段間循環(huán)內(nèi)實(shí)現(xiàn)外墻底層涂料或底漆施工完成（外保溫工藝除外），避免后期外立面存在大量未完工序占用吊籃施工周期過長。強(qiáng)制性穿插關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)工序名稱開始插入時(shí)間最遲完成時(shí)間屋面電梯機(jī)房砌體及粗裝12////*主體結(jié)構(gòu)封頂后40天內(nèi)完成*主體結(jié)構(gòu)封頂后60天內(nèi)完成1.5天一層速度完成*主體結(jié)構(gòu)封頂后45天內(nèi)完成屋面工程外墻裝飾（面層施工）34當(dāng)主體施工至20層時(shí)，開始拆除3-8層第一挑懸挑架；當(dāng)主體施工至9-14層第二挑懸挑架；外架拆除懸挑架5*主體結(jié)構(gòu)封頂后75天內(nèi)完成*主體結(jié)構(gòu)封頂后90天內(nèi)完成678塔吊拆除室內(nèi)正式電梯安裝啟用施工電梯拆除/主體結(jié)構(gòu)封頂后50天內(nèi)開始室內(nèi)電梯啟用后立即開始拆除主體結(jié)構(gòu)封頂后90天內(nèi)完成*鋁模工藝主體結(jié)構(gòu)封頂后100天之內(nèi)完成；木模工藝主體結(jié)構(gòu)封頂后120天之內(nèi)完備注：帶*為強(qiáng)制性穿插關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)，共計(jì)6個(gè)?！笆彝夤こ獭贝┎迥Ｐ停ㄗ≌?公建）對室外進(jìn)行分區(qū)域提前回填和穿插園林市政施工強(qiáng)制性穿插關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)1工序名稱插入節(jié)點(diǎn)時(shí)間最遲完成時(shí)間N地下室結(jié)構(gòu)封頂1.保證地下室頂板養(yǎng)護(hù)充分；2.養(yǎng)護(hù)完成后優(yōu)先做防水及保護(hù)層，作為外架基礎(chǔ)及材料堆場。地下室頂板防水、濾水及保護(hù)層234N+7天N+20天*外墻拆模、防水外墻土方回填N+15天*N+30天*//滿足下述三個(gè)條件，即開始施工：1.懸挑架或爬架下的落地架拆除完成，材料清理完5頂板土方回填N+70天*/2.回填范圍內(nèi)大型設(shè)備安裝完成；3.回填范圍內(nèi)設(shè)備、后澆帶等部位擋土措施完成67土方回填完成管溝放線及開挖市政管線施工SS