土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)和監(jiān)管系統(tǒng)課件

土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)和監(jiān)管系統(tǒng)

四川省國(guó)土資源廳利用處四川省國(guó)土資源廳信息中心二零零九年二月主要內(nèi)容

開發(fā)背景1

用戶范圍2

使用方法12第一部分

開發(fā)背景3第二部分

用戶范圍5用戶范圍從行政區(qū)劃角度分為：部級(jí)用戶省級(jí)用戶市級(jí)用戶縣級(jí)用戶6從業(yè)務(wù)角度分為：收購(gòu)儲(chǔ)備土地供應(yīng)市場(chǎng)交易集體建設(shè)用地用戶范圍7運(yùn)行環(huán)境用戶注冊(cè)用戶登錄數(shù)據(jù)填寫數(shù)據(jù)報(bào)送數(shù)據(jù)檢查和審核統(tǒng)計(jì)報(bào)表綜合查詢使用方法9運(yùn)行環(huán)境

國(guó)土資源業(yè)務(wù)網(wǎng)：(0)1.網(wǎng)閘映射2.設(shè)置DNS（0）互聯(lián)網(wǎng)：

(正式系統(tǒng)入口)以后我省用戶在互聯(lián)網(wǎng)登陸；

各市培訓(xùn)測(cè)試網(wǎng)址：互聯(lián)網(wǎng)：

請(qǐng)點(diǎn)擊“培訓(xùn)測(cè)試入口”注意：請(qǐng)不要在正式系統(tǒng)內(nèi)隨便填寫測(cè)試數(shù)據(jù)！10用戶注冊(cè)和登錄

培訓(xùn)練習(xí)

互聯(lián)網(wǎng)地址：

[培訓(xùn)練習(xí)用]正式報(bào)送

互聯(lián)網(wǎng)地址：用戶審核行政區(qū)設(shè)置、實(shí)名負(fù)責(zé)制、聯(lián)系方式齊全用戶登錄11用戶注冊(cè)和登錄用戶注冊(cè)：以市州為單位，列表注明申請(qǐng)人姓名、單位、職務(wù)、聯(lián)系電話、申請(qǐng)類別，加蓋公章傳到省廳：

傳真：劉璐：馮義從：13用戶注冊(cè)和登錄測(cè)試練習(xí)用戶：用戶名：SCtest密碼：888888用戶名：CDtest密碼：888888權(quán)限：地市級(jí)瀏覽、縣區(qū)級(jí)瀏覽、編輯14菜單欄介紹業(yè)務(wù)導(dǎo)航：業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的填報(bào)；功能導(dǎo)航：待辦件信息；系統(tǒng)的管理維護(hù)、通知公告等；政區(qū)導(dǎo)航：行政區(qū)域的瀏覽；統(tǒng)計(jì)報(bào)表：各種相關(guān)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表；15第一：發(fā)布計(jì)劃公告各地發(fā)布供地計(jì)劃、出讓公告、成交公示

發(fā)布到土地市場(chǎng)網(wǎng)部審核通過(guò)

各地的土地供應(yīng)各環(huán)節(jié)，都需要在土地市場(chǎng)網(wǎng)進(jìn)行公布;各國(guó)土局需及時(shí)錄入相關(guān)信息，經(jīng)部審核通過(guò)后發(fā)布到土地市場(chǎng)網(wǎng)上。另系統(tǒng)能對(duì)出讓公告中的每一宗地自動(dòng)生成唯一的編號(hào)，在合同網(wǎng)上填報(bào)時(shí)需與其建立關(guān)聯(lián)。17宗地編號(hào)規(guī)則：行政編碼-2009-A-流水號(hào)A：招標(biāo)B：拍賣C：掛牌D：協(xié)議18第二步：合同網(wǎng)上填報(bào)交易雙方達(dá)成協(xié)議簽訂合同網(wǎng)上錄入合同（供應(yīng)結(jié)果）上傳到部，自動(dòng)生成編號(hào)電子合同上傳后10日內(nèi)無(wú)變更，合同數(shù)據(jù)自動(dòng)進(jìn)入備案數(shù)據(jù)庫(kù)，成交結(jié)果自動(dòng)從中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)對(duì)外發(fā)布;項(xiàng)目動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)19土地供應(yīng)面積（土地出讓面積）：100公頃農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收總面積：60公頃國(guó)有未利用地：10公頃國(guó)有存量建設(shè)用地：30公頃新增建設(shè)用地=農(nóng)轉(zhuǎn)征總面積-集體建設(shè)用地+國(guó)有未利用地土地供應(yīng)案例：2122土地來(lái)源結(jié)構(gòu)面積關(guān)系：注意：1、新增建設(shè)用地面積>國(guó)有未利用地；2、新增建設(shè)用地面積處只能填寫數(shù)字；3、農(nóng)轉(zhuǎn)征面積+國(guó)有未利用地+國(guó)有存量=出讓面積數(shù)字23合同的撤銷、撤回與申請(qǐng)撤回：A、撤銷項(xiàng)目：撤銷項(xiàng)目的前提條件是項(xiàng)目已上報(bào)。作用為廢除該合同，撤銷后不能再對(duì)合同進(jìn)行操作，但可查看歷史信息；B、撤回項(xiàng)目：撤回項(xiàng)目的前提條件是項(xiàng)目已上報(bào)，且上報(bào)時(shí)間未超過(guò)特定的天數(shù)（暫定為10天）。項(xiàng)目被撤回以后就可以對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行編輯操作。25合同的撤銷、撤回與申請(qǐng)撤回：C、申請(qǐng)撤回：當(dāng)項(xiàng)目上報(bào)時(shí)間已超過(guò)規(guī)定的天數(shù)（暫定為10天），此時(shí)不能直接進(jìn)行“撤回項(xiàng)目”操作，而是執(zhí)行“申請(qǐng)撤回”操作，錄入相應(yīng)撤回原因，由省里審核通過(guò)后，直接退回。D、變更合同：項(xiàng)目已上報(bào)并且沒撤銷。對(duì)于“已上報(bào)”的項(xiàng)目，如果需要對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，則可以點(diǎn)擊變更合同圖標(biāo)進(jìn)行變更項(xiàng)目的操作。26各類操作的區(qū)別從數(shù)據(jù)角度撤回、申請(qǐng)撤回、退件從業(yè)務(wù)的角度變更、撤銷主動(dòng)撤回、申請(qǐng)撤回、變更、撤銷被動(dòng)退件29數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表在系統(tǒng)運(yùn)行初期階段，以21市州為單位，統(tǒng)計(jì)本市州的土地供應(yīng)進(jìn)行土地供應(yīng)情況月報(bào)表報(bào)送！

上報(bào)時(shí)間：次月1日前上報(bào)累計(jì)數(shù)據(jù)！

報(bào)表模板下載地址：廳外網(wǎng)網(wǎng)站下載區(qū)報(bào)表上報(bào)方式：1、紙質(zhì)加蓋公章傳真：2、Email：30QQ群：劉璐：馮義從：聯(lián)系方式：31來(lái)源管理、供應(yīng)計(jì)劃、出讓公告、成交公式等的標(biāo)題為**縣-1培訓(xùn)