半包裝修合同范本

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發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

第一條工程概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

2、裝飾施工地點：________________________

3、施工范圍：臥房客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽臺，套內面積________平方米。

4、裝飾施工內容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝，貯存室、搬運工程等其他雙方商定以及住宅室內裝修工程中應包含的全部工程(打孔工程費用，由甲方自行承當)。

5、承包方式為乙方包工包部分材料。

6、總價款：￥____________元，大寫(人民幣)：________________________

其中：

材料費：人民幣____________元整。人工費：人民幣____________元整。

以上總價款依據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承當?shù)难b修工程中全部的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他全部輔料費用。

如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。

7、工期：自______年____月____日開工，至____________竣工，工期____天。

其次條關于雙方職責的商定

1、甲方責任：

(1)甲方應在開工前一天，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方供應施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。

(3)如的確需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承當承當有關費用。

(4)依據(jù)乙方供應的需求按時供應自購材料。

2、乙方責任：

(1)參與甲方組織的施工設計方案現(xiàn)場交底，并負責向詳細施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

(2)乙方在裝修期間全面全程承當施工工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修工程的質量、工期和施工現(xiàn)場平安負責。乙方全面承當聯(lián)絡甲方，保證所供應的材料質量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。

(3)乙方負責人負責組織裝修人員參加本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身平安。單項工程施工過程中，未經甲方答應，乙方不得擅自更換施工人員;經甲方答應的施工人員更換，必需在確保施工質量的前提下;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。

第三條關于材料供應的商定

1、甲方供應的材料：(見附件三《甲方自購材料清單》)。

甲方負責選購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)覺甲方供應的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應準時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承當。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

2、甲方選購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的`住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方供應施工工器具;乙方供應的材料：(見附件二《承包材料報價單》)。

乙方應嚴格根據(jù)附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備;未指定品牌的材料應到達國家、行業(yè)規(guī)定的質量、環(huán)保標準;甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求、質量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4、乙方承包的全部材料應自行搬運入戶。

甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的狀況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。

5、為保證工程的正常進行，乙方必需至少提前一周書面對甲方提出下一工序需

要購置的材料的清單，以便甲方于周末選購材料。甲方應按時供應乙方需要的材料。乙方同時必需供應大致精確(+/-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導致的材料重新購置或材料退回的交通費用將由乙方承當，或者由乙方負責運輸退回供應商。

第四條關于工程質量及驗收的商定

1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由甲方供應設計施工方案。乙方負責按有關行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》商定的施工工藝進行施工。

3、關于施工工藝，雙方另做如下商定：

(1)衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經12小時積水滲漏試驗

(2)衛(wèi)生潔具固定堅固，管道接口嚴密。

(3)線路穿管后必需可以抽動。

(4)杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。

(5)墻面乳膠漆，一底兩面

甲方：

乙方：

簽訂日期：

半包裝修合同2

托付方〔甲方〕：

承接方〔乙方〕：

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方進行居室裝修。為保證工程順當進行，依據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：

2.居室規(guī)格：房型___________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件〔一〕《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.托付方式：_____________(包工包料、半包、包清工)。

5.開工日期：xxx年____月____日，竣工日期xxx年____月____日，工程總天數(shù)：____天。

其次條：工程價款

工程價款_________________________〔金額大寫〕__________________________。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特別施工項目或特別質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行選購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格根據(jù)國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所供應的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方供應的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責選購供應的材料、設備，應當是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

2.甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。

第六條：工程工期

1.假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

2.由甲方自行選擇的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工緣由造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。

第七條：其他事項

1.甲方責任

1〕必需供應經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2.乙方責任

1〕指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務，并負責把施工產生的垃圾運出施工現(xiàn)場。

2〕負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。3)乙方因工程施工消失乙方人員傷亡及施工現(xiàn)場四周人員的傷亡，由乙方負全部責任。

第八條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以根據(jù)本合同商定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商全都后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條：工程完成后，甲方根據(jù)國家相關標準驗收，合格后交付給乙方全部余款。

第十二條：自交付之日起，裝修質保為兩年，在此期間，如有質量問題，乙方負責修理。第十二條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方〔簽章〕：

乙方〔簽章〕：

簽訂日期：

半包裝修合同3

托付人：〔以下簡稱甲方〕

承包方：〔以下簡稱乙方〕

甲乙雙方在公平，友好，自愿，協(xié)商全都的基礎上達成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

第一條、工程概況

1、甲方裝修房屋系合法居住房

2、裝修房屋施工地點：

3、施工范圍：臥房，客廳，餐廳，廚房，衛(wèi)生間，陽臺等套內面積

4、裝修內容：房屋內的水電，弱電工程，墻體增加工程：外套柜，酒柜，吊柜，鞋柜，客廳，餐廳天花吊頂，電視背景墻等木工工程：房間地面找平，廚房衛(wèi)生間的吊頂安裝，潔具，燈具等安裝，搬運工程等其它雙方商定以及住宅內裝修工程中應包含的全部工程。

5、承包方視為乙方，包工包部份材料

6、工程總價款

其次條：關于工程價款結算的商定：

2雙方款項往來，均應出具收據(jù)。

第三條：關于材料的商定

甲方供應的材料：

1、房屋內全部地面、墻面，瓷磚，地漏；

2、房屋內全部套裝門〔含防盜門〕，門套，窗套；

3、三個房間的復合地板、客廳餐廳的角線；

4、全部燈具、開關、插座〔包括電箱空開〕；

5、潔具：馬桶、洗臉盆、拖把池、五金掛件〔含水籠頭、分水筏、三角筏〕；

6、廚房：廚柜門、灶臺石、天花鉆扣吊頂〔含衛(wèi)生間吊頂〕；

7、外套柜推拉門，飄窗臺石，門檻石；

8、墻面墻紙，電視背景墻紙。

乙方供應的主材料，輔材料：

1、水電幫助材料：電線〔二廠〕，線管〔金?！场⒌缀校簭婋娤?，弱電箱，

給水管，配件〔金?！?，下水管〔聯(lián)塑〕；

2、柜子主材料：兔寶寶免漆板，收邊條；

3、柜子輔材料：五金件，拉手，