建筑工程造價(jià)控制

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建造工程造價(jià)控制是一項(xiàng)集管理、技術(shù)、質(zhì)量、施工于一體的綜合性的系統(tǒng)工程，在企業(yè)進(jìn)展中極為重要，開(kāi)展建造工程造價(jià)控制措施可以削減工程的資金消耗，為建造單位帶來(lái)無(wú)可取代的經(jīng)濟(jì)利益，有利于施工單位實(shí)現(xiàn)人力、物力、財(cái)力等資源的優(yōu)化配置，對(duì)建造工程每一個(gè)階段的造價(jià)控制狀況關(guān)系到囫圇工程項(xiàng)目能否取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，加強(qiáng)造價(jià)控制主要就是加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施、招投標(biāo)及竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制。

建設(shè)工程造價(jià)控制包括決策階段、初步設(shè)計(jì)階段、技術(shù)設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、工程招投標(biāo)及承發(fā)包階段、施工階段，以及竣工驗(yàn)收階段，利用工程造價(jià)確實(shí)定與控制，相應(yīng)形成投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)及竣工決算這些造價(jià)形式之間存在著前者控制后者，后者補(bǔ)充前者這樣的互相作用關(guān)系。因此惟獨(dú)依賴科學(xué)的估算辦法和合理的管理措施，把建設(shè)工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)，使投資控制目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)，保證每一階段的造價(jià)都被控制在合理范圍，才干使投資控制目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)，取得較好投資效益。

控制工程造價(jià)的關(guān)鍵在于工程實(shí)施之前，在項(xiàng)目的投資決策階段，項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)項(xiàng)目投資以及項(xiàng)目建成以后的經(jīng)濟(jì)效益有著打算性的影響，是項(xiàng)目投資控制的一個(gè)很重要的階段，是對(duì)擬建項(xiàng)目的須要性和可行性舉行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，新建的一個(gè)項(xiàng)目在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)以后，要按照地市經(jīng)濟(jì)進(jìn)展、行業(yè)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展規(guī)劃的要求，對(duì)要建的項(xiàng)目在技術(shù)上是否適用，在社會(huì)上能否制造效益，資金來(lái)源如何等方面舉行全面地調(diào)查、分析，做好可行性討論，在投資決策階段應(yīng)做好基礎(chǔ)資料的收集，仔細(xì)做好市場(chǎng)討論，做好計(jì)劃優(yōu)化，按照有關(guān)資料分析表明，在項(xiàng)目決策及計(jì)劃設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的可能性為30%~70%，建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的控制涉及的行業(yè)較多，且包括諸多數(shù)據(jù)，工作量大，詳細(xì)操作時(shí)參與的人員應(yīng)由經(jīng)濟(jì)專家、工程技術(shù)人員、監(jiān)理工程師、企業(yè)管理人員、造價(jià)工程師、財(cái)會(huì)人員等組成。這些人員必需具備一定得專業(yè)實(shí)踐；必需保證數(shù)據(jù)的真切性、科學(xué)性、有用性，從而保證造價(jià)的精確?????性和客觀性。

工程造價(jià)控制是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，其實(shí)質(zhì)就是運(yùn)用科學(xué)技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)及法律手段，解決工程建設(shè)活動(dòng)中的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)與管理等實(shí)際問(wèn)題，惟獨(dú)在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段，采納科學(xué)的計(jì)價(jià)辦法和切合實(shí)際的計(jì)價(jià)依據(jù)，合理確定投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，才干提升投資效益。

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