建筑工程造價(jià)管理與控制

Word版本，下載可自由編輯建筑工程造價(jià)管理與控制隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)展，人們的生活水平不斷的提升，我國(guó)的建造工程行業(yè)也在不斷的進(jìn)展。而對(duì)于建造工程行業(yè)來(lái)說(shuō)，它的工程造價(jià)是建造行業(yè)的重點(diǎn)，惟獨(dú)有效的管理和控制好工程造價(jià)，才干更好的實(shí)施建造的全部步驟。下面是我?guī)?lái)的關(guān)于建造工程造價(jià)管理與控制的主要內(nèi)容介紹以供參考。

一．建造工程造價(jià)的管理和控制的意義

接觸過(guò)建造行業(yè)的人都十分清晰工程造價(jià)是建造工程的核心，工程造價(jià)對(duì)于建造工程具有重要的意義。那么，關(guān)于建造工程造價(jià)的管理和控制的主要意義可以體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

1．建造工程造價(jià)對(duì)于簽證工作具有重要的意義

因?yàn)樵诮ㄔ焓┕さ倪^(guò)程中，施工的質(zhì)量、施工的設(shè)計(jì)深度以及施工的復(fù)雜，從而導(dǎo)致常常會(huì)浮現(xiàn)施工進(jìn)度的變化和地質(zhì)的變化，也會(huì)常常浮現(xiàn)施工的工程量的變化。而對(duì)于建造工程造價(jià)在簽證工作的意義來(lái)說(shuō)就是對(duì)于以上方面的不斷變化，在雙方都同意的同時(shí)，通過(guò)建造工程造價(jià)來(lái)實(shí)施工程承發(fā)包雙方針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的變化，實(shí)行用書(shū)面的形式舉行修改。

2．建造工程造價(jià)對(duì)于有效的抓好工程質(zhì)量提供了合理的控制

在建造工程行業(yè)中要不斷的加強(qiáng)施工過(guò)程的有效控制，以及有效的抓好施工的工程質(zhì)量，這兩點(diǎn)是建造工程的最基本的要求。而建造工程造價(jià)在這里面就起到了有效的、合理的控制作用，建造工程造價(jià)可以有效的、合理的控制建造工程中的竣工后所建造勝利后的建造物能夠達(dá)到、符合國(guó)家的基本規(guī)范以及國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)要求。

3．建造工程造價(jià)對(duì)于建造工程中的各經(jīng)濟(jì)和責(zé)任具有重要的控制作用

建造工程造價(jià)對(duì)于建造工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)起到了控制作用；建造工程造價(jià)可以不斷的、有效的對(duì)工程各個(gè)內(nèi)部的崗位的責(zé)任舉行有效的完美和明確；建造工程造價(jià)對(duì)建造工程的成本的控制，以及有效的降低造價(jià)都起到了十分重要的作用。

4．建造工程造價(jià)對(duì)于建造工程中的機(jī)械和材料起到了重要的管理作用

普通來(lái)說(shuō)，建造工程全部的材料費(fèi)大約是占建造工程造價(jià)的60%--70%，也就是說(shuō)建造工程中機(jī)械和材料的管理都能夠影響建造工程的造價(jià)，所以有效的控制好建造工程的造價(jià)，就能夠有效的管理好建造工程的機(jī)械和材料。

5．控制好建造工程造價(jià)可以有效的通過(guò)環(huán)境的資源

每一個(gè)需要舉行實(shí)施建造工程的周圍環(huán)境對(duì)于實(shí)施建造工程有著密切的、相關(guān)的影響，也就是說(shuō)，在舉行建造工程施工之前要做好對(duì)周圍環(huán)境的考察，要能夠做到有效的通過(guò)好周圍環(huán)境本身自帶的資源，然后按照不同的的周圍環(huán)境的場(chǎng)地做好有效的、故意義的建造工程施工前的預(yù)備。

二．目前建造工程造價(jià)的管理和控制中存在的問(wèn)題

目前我國(guó)建造工程造價(jià)的管理和建造工程造價(jià)的控制所存在的問(wèn)題普通可以分為以下幾點(diǎn)：

1．建造工程招投標(biāo)階段所存在的問(wèn)題

建造工程在招投標(biāo)階段中有十分多的單位都會(huì)參與這個(gè)階段的招投標(biāo)，而且有的單位會(huì)特意在這個(gè)階段中通過(guò)一種隨意壓價(jià)的手段來(lái)使建設(shè)工程的資金削減。因此，導(dǎo)致了有些單位會(huì)在低價(jià)的時(shí)候中標(biāo)，然后在建造工程施工的時(shí)候再?gòu)浹a(bǔ)在招投標(biāo)階段中中標(biāo)的差價(jià)，從而這些單位就會(huì)開(kāi)頭偷工減料等，舉行降低工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)舉行施工。這樣的一種做法不僅嚴(yán)峻的影響了建造工程造價(jià)的有利性，而且也嚴(yán)峻影響了建造工程造價(jià)的真切性。

2．建造工程造價(jià)在投資、決策的階段所存在的問(wèn)題

建造工程造價(jià)在投資、決策的階段中所存在的問(wèn)題普通可以從以下幾點(diǎn)舉行分析：

2.1建造工程造價(jià)在可行性的討論階段中所存在的問(wèn)題。所謂的可行性討論是指由兩種建造工程設(shè)計(jì)的單位舉行對(duì)建造工程實(shí)施的討論，并且要這兩個(gè)單位一起按照討論的結(jié)果做一份討論報(bào)告出來(lái)，那么這兩種單位就是：建造工程設(shè)計(jì)的單位以及建造工程勘察設(shè)計(jì)的單位。而建造工程中的建設(shè)單位常常由于一些緣由，從而有時(shí)就會(huì)影響到這些建造工程的設(shè)計(jì)，例如：常常會(huì)要求建造工程的建設(shè)單位降低投資的預(yù)算，而這樣的后果就是直接影響到了建造工程的造價(jià)不精確。

2.2建造工程造價(jià)在建造工程項(xiàng)目的建議書(shū)階段所存在的問(wèn)題。普通來(lái)說(shuō)建造工程項(xiàng)目的投資估算都是由建造工程的建設(shè)單位所提出來(lái)的，那么，建造工程的建議單位就是專為建造工程的建設(shè)單位舉行分析，然后寫出建議書(shū)?？墒悄壳皝?lái)說(shuō)，我國(guó)的建造工程的建議書(shū)里的內(nèi)容相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較的容易的，而且這樣的建議書(shū)又存在著不合理性，從而就會(huì)導(dǎo)致漏項(xiàng)，這樣也就影響了建造工程的建議單位寫建議書(shū)的正確性和合理性，最后就導(dǎo)致了建造工程造價(jià)的不合理性和精確?????性。

3．建造工程造價(jià)在建造工程施工的階段中存在的問(wèn)題

3.1建造工程中的施工單位大家都覺(jué)得這是一個(gè)香餑餑，很簡(jiǎn)單賺錢的單位，無(wú)數(shù)建造工程中的施工單位都會(huì)為自身的利益，使得建造工程的工程量增強(qiáng)，也會(huì)不斷的增強(qiáng)建造工程中的設(shè)計(jì)單位的工作量。

3.2建造工程造價(jià)在工程材料的價(jià)格方面中存在的問(wèn)題。無(wú)數(shù)建造工程公司在進(jìn)購(gòu)的材料的價(jià)格方面都很是頭疼，由于無(wú)法推算出精確?????的價(jià)格，而且材料的管理還存在著無(wú)數(shù)的問(wèn)題。從而導(dǎo)致了建造工程中的材料選購(gòu)部的選購(gòu)材料的價(jià)格不真切，而且選購(gòu)材料的時(shí)機(jī)也不正確，同時(shí)也導(dǎo)致了全部材料儲(chǔ)存計(jì)算缺乏科學(xué)性，最后就造成了建造工程造價(jià)的難以控制。

3.3建造工程造價(jià)在建造工程的施工單位中存在的問(wèn)題。建造工程造價(jià)在建造工程的施工單位中存在的問(wèn)題主要有：建造工程造價(jià)的不科學(xué)性、建造工程造價(jià)的目標(biāo)控制的不合理，以及建造工程造價(jià)不夠科學(xué)性。

3.4建造工程的施工單位常常鋪張無(wú)數(shù)的人力、物力以及財(cái)力，從而也就導(dǎo)致建造工程造價(jià)的不斷的提升。

三．加強(qiáng)建造工程造價(jià)的控制和管理

上面我們說(shuō)了建造工程造價(jià)的控制和管理的意義，以及建造工程造價(jià)的控制和管理所存在的問(wèn)題，下面我們來(lái)說(shuō)下如何加強(qiáng)建造工程造價(jià)的控制和管理。那么對(duì)于如何加強(qiáng)建造工程造價(jià)的管理和控制可以體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

1．加強(qiáng)、完美建造工程的審計(jì)的環(huán)節(jié)的管理和控制

那么如何加強(qiáng)和完美建造工程的審計(jì)環(huán)節(jié)呢？那么就要同時(shí)加強(qiáng)和完美竣工的審計(jì)、工程前的審計(jì)、工程項(xiàng)目事后的審計(jì)，以及工程實(shí)施的全過(guò)程的審計(jì)，這就能有效的防止可預(yù)見(jiàn)的錯(cuò)誤發(fā)生，也能夠很好的協(xié)助控制和管理好建造工程造價(jià)。

2．加強(qiáng)和完美建造工程中的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的管理和控制

設(shè)計(jì)是一項(xiàng)建造工程開(kāi)頭施工的至關(guān)重要的開(kāi)始，它關(guān)系到了建造工程的每一個(gè)步驟的平安和完善，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的有效控制和管理是起著打算性的作用的。加強(qiáng)和完美建造工程中的設(shè)計(jì)關(guān)節(jié)，就要不斷的加強(qiáng)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)的全過(guò)程的控制和管理，例如：圖紙的質(zhì)量、制定有效的設(shè)計(jì)制度等。

3．加強(qiáng)和完美建造工程中的決策階段的控制

一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的決策階段是建造工程的龍頭，它關(guān)系到了建造工程造價(jià)的精確?????性。首先要做的對(duì)于不同的建造計(jì)劃的各方面舉行有效的比