德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告

1德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告川山評報字(2020)G10號四川山河資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司二〇二一年三月九日地址：四川省成都市一環(huán)路西一段130號索爾國際901~910室電話：(028)87022616傳真：(028)87022566郵編：610041網(wǎng)址：德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告摘028-87022566-1-德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告摘要川山評報字(2020)G10號評估機(jī)構(gòu)：四川山河資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司評估委托人：江西省自然資源廳國土資源交易中心評估對象：德興市楊家金礦采礦權(quán)評估目的：江西省自然資源廳擬對德興市楊家金礦采礦許可證范圍內(nèi)未處置資源儲量進(jìn)行有償處置。按照國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需對“德興市楊家金礦采礦權(quán)”出讓收益進(jìn)行評估。本次評估即是為實現(xiàn)上述目的而向評估委托人提供在本次評估報告中所述各種條件下和評估基準(zhǔn)日時點(diǎn)上“德興市楊家金礦采礦權(quán)”公平、公正的出讓收益參考意見。評估方法：評估技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：006動用金金屬量218千克；本次采礦許可證范圍參與評估資源儲量(截止2006年9月30日剩余資源儲量)即為評估利用資源儲量16.17萬噸，金金屬量414.00千克，平均品位2.56×10-6；采礦回采率85%；評估利用可采儲量13.01萬噸，金金屬量330.74千克，平均品位2.56×10-6；產(chǎn)德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告摘028-87022566-2-規(guī)模3.00萬噸/年；評估服務(wù)年限5.42年；評估計算年限5.42年；礦產(chǎn)品銷售價格：金精礦(60g/t)256.72元/克.金屬；正常生產(chǎn)年銷售收入：。評估結(jié)論：本評估機(jī)構(gòu)在盡職調(diào)查、了解和分析評估對象的基礎(chǔ)上，按照采礦權(quán)評估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過評定估算，確定“德興市楊家金礦采礦權(quán)”在本報告中所述各種條件下和評估基準(zhǔn)日 (2020年9月30日)時點(diǎn)上出讓收益評估值為人民幣417.85萬元，大寫人民幣肆佰壹拾柒萬捌仟伍佰元整；可采儲量評估單價為12.63元/克·Au金屬，高于“贛國土資字[2018]58號”的出讓收益基準(zhǔn)價中金礦 評估有關(guān)事項聲明：本報告評估結(jié)論僅供委托人為本報告所列明的評估目的而作。評估報告的使用權(quán)歸委托人所有，未經(jīng)委托人同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律須公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。報告的復(fù)印件不具有法律效力。特別事項說明：(1)根據(jù)《三合一報告》及其評審意見，礦山設(shè)計生產(chǎn)能力為3.00萬噸/年。本次評估未考慮礦山實際生產(chǎn)規(guī)模與設(shè)計規(guī)模差異，生產(chǎn)規(guī)模以設(shè)計規(guī)模依據(jù)，故本次評估確定礦山生產(chǎn)規(guī)模為3.00萬噸/年。特提請委托人和相關(guān)當(dāng)事人予以關(guān)注。(2)本次參與評估資源儲量為采礦許可證范圍內(nèi)截止2006年9月30日剩余資源儲量，故本次評估計算礦山服務(wù)年限和礦石品位不代表礦德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告摘028-87022566-3-山實際，特提請委托人和相關(guān)當(dāng)事人予以關(guān)注。(3)根據(jù)《三合一報告》，礦山設(shè)計損失量為擴(kuò)深區(qū)井筒保護(hù)礦柱，本次評估僅對原礦區(qū)范圍內(nèi)資源儲量進(jìn)行評估利用，故不考慮保護(hù)礦柱損失量及回收量，特提請委托人和相關(guān)當(dāng)事人予以關(guān)注。(4)由于《關(guān)于同意延期劃定礦區(qū)范圍預(yù)留期的批復(fù)》(贛采復(fù)延字[2019]022號)文件中延期劃定礦區(qū)范圍預(yù)留期已過期，根據(jù)委托方要求，本次評估范圍與原采礦許可證范圍一致，故本次評估擴(kuò)深區(qū)資源儲量不參與評估利用。特提請委托人和相關(guān)當(dāng)事人予以關(guān)注。(5)評估所采用的產(chǎn)品方案依據(jù)的價格主要為上海黃金交易所公布Au99.95(國標(biāo)二號金)價格和《黃金中間產(chǎn)品調(diào)整價格和計價系數(shù)表》。特此說明，提請委托人和相關(guān)當(dāng)事人予以關(guān)注。重要提示：以上內(nèi)容摘自《德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告》(川山評報字(2020)G10號)，欲了解本評估項目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀文。法定代表人：劉峻項目負(fù)責(zé)人：江龍艷簽字礦業(yè)權(quán)評估師：江龍艷四川山河資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司二〇二一年三月九日德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告目1028-87022566-1-一、評估報告正文1.評估機(jī)構(gòu) 12.評估委托人、采礦權(quán)人和以往評估史 13評估基準(zhǔn)日 34.評估目的 35.評估對象與范圍 36.評估原則 57.評估依據(jù) 58.礦業(yè)權(quán)概況 89．礦區(qū)地質(zhì)概況 1210.評估實施過程 1911.礦山開采現(xiàn)狀 2012.評估方法 2113.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選擇依據(jù) 2214.評估參數(shù)選取與計算 2416.評估結(jié)論 3217.特別事項說明 3418.采礦權(quán)出讓收益評估報告使用限制 3719.礦業(yè)權(quán)評估報告日 3720.評估責(zé)任人 37028-87022566-2028-87022566-2-德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告目錄...................................................................................38二、評估報告附表附表2德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估利用可采儲量計算結(jié)果表40三、評估報告附件 估機(jī)構(gòu)及評估師承諾書》····································共1頁7.《采礦許可證》副本(證號：C3600002010034120058388)·····共1頁8.《關(guān)于〈德興市楊家金礦(擴(kuò)深)資源儲量核實報告〉礦產(chǎn)資源儲量評··共1頁(江西有色地11.《德興市楊家金礦礦山礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理與土12.《德興市楊家金礦礦山礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾方案》(江西金地勘查有限責(zé)任公司，2020年9月)(開發(fā)德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告目3028-87022566-3-頁15.上饒市自然資源局關(guān)于進(jìn)一步做好采礦權(quán)有償處置工作的通知(饒自德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正1028-87022566-1-德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告川山評報字(2020)G10號本公司接受委托，根據(jù)國家有關(guān)礦業(yè)權(quán)評估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正和科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的礦業(yè)權(quán)評估方法，對德興市楊家金礦采礦權(quán)進(jìn)行了現(xiàn)場調(diào)查，通過對獲得的礦床地質(zhì)、生產(chǎn)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)信息的核查及綜合分析與研究，確定評估方法、評估參數(shù)，對委托評估對象在2020年9月30日所表現(xiàn)的價值做出了公允反映?，F(xiàn)將評估情況及評估結(jié)果報告如下：1.評估機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱：四川山河資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司注冊地址：成都市廠北路西南冶金地質(zhì)科研所辦公室2樓資質(zhì)概況：四川山河資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司是經(jīng)國土資源部批準(zhǔn)，具有采礦權(quán)、采礦權(quán)評估資質(zhì)的社會中介機(jī)構(gòu)，屬獨(dú)立法人單位。礦權(quán)評估資格證書編號為：礦權(quán)評資[1999]010號。統(tǒng)一社會信用代碼為9510000709162947W。2.評估委托人、采礦權(quán)人和以往評估史2.1評估委托人評估委托人為江西省自然資源廳國土資源交易中心。德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正2028-87022566-2-2.2采礦權(quán)人采礦權(quán)人：德興市楊家金礦有限公司社會信用代碼：91361181091086160A住所：：江西省德興市泗洲鎮(zhèn)潘家林場法定代表人：朱與平經(jīng)營范圍：黃金開采；浮選加工、銷售。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動)2.3以往評估史由于礦山未能在該采礦權(quán)評估報告有效期內(nèi)繳納相應(yīng)的價款?，F(xiàn)該采礦權(quán)評估報告已經(jīng)過期，礦山申請辦理延續(xù)登記采礦權(quán)手續(xù)，需重新對該礦進(jìn)行出讓收益評估。德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正3028-87022566-3-3評估基準(zhǔn)日根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》，由于評估委托人未明確評估基準(zhǔn)日，依據(jù)項目實際工作情況，本次采礦權(quán)出讓收益評估該時點(diǎn)的客觀、有效標(biāo)準(zhǔn)。4.評估目的江西省自然資源廳擬對德興市楊家金礦采礦許可證范圍內(nèi)未處置資源儲量進(jìn)行有償處置。按照國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需對“德興市楊家金礦采礦權(quán)”出讓收益進(jìn)行評估。本次評估即是為實現(xiàn)上述目的而向評估委托人提供在本次評估報告中所述各種條件下和評估基準(zhǔn)日時點(diǎn)上“德興市楊家金礦采礦權(quán)”公平、公正的出讓收益參考意見。5.評估對象與范圍5.1評估對象評估對象為德興市楊家金礦采礦權(quán)。5.2評估范圍(1)采礦權(quán)證礦區(qū)范圍本次評估范圍根據(jù)江西省自然資源廳2019年4月17日頒發(fā)的德興市楊家金礦《采礦許可證》(證號：C3600002010034120058388)，確過期)；采礦權(quán)人為德興市楊家金礦；礦山名稱為德興市楊家金礦；礦區(qū)面積0.2812km2，開采標(biāo)高為+120~+50m。由4個拐點(diǎn)坐標(biāo)圈定，礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)詳見表1：德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正4028-87022566-4-表1礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)點(diǎn)號2000坐標(biāo)XY13212152.4439565708.8723212212.4439566038.873321113743395657688643211382443956553386+120~+50m面積(km2)0.2812km2(2)本次評估確定礦區(qū)范圍根據(jù)江西省國土資源廳“贛采復(fù)字[2009]0055號”《劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》以及《關(guān)于同意延期劃定礦區(qū)范圍預(yù)留期的批復(fù)》(贛采復(fù)延字[2019]022號)，劃定礦區(qū)范圍礦區(qū)面積0.2812km2，開采標(biāo)高為+120~m圍拐點(diǎn)坐標(biāo)詳見表2：表2劃定礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)54坐標(biāo)2000坐標(biāo)點(diǎn)號XYXY13212205395656403212152.4439565708.872321226539565970321221244395660388733211190395657003211137.4339565768.8643211435395654653211382.4439565533.86面積0.2812km2標(biāo)高劃定標(biāo)高：+120~-500米采礦許可證范圍。礦區(qū)面積0.2812km2，開采標(biāo)高為+120~+50m。截止評估基準(zhǔn)日，評估范圍內(nèi)未設(shè)置其它礦業(yè)權(quán)，不存在礦業(yè)權(quán)權(quán)屬礦山在開采、土地復(fù)墾等方面不存在糾紛。蛤蟆石金礦巖石移動范圍主體在礦權(quán)范圍內(nèi)，僅南側(cè)局部出界；蛤蟆石金礦區(qū)開采過程中對該礦區(qū)開采德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正5028-87022566-5-上洛金礦楊家金礦蛤蟆石金礦6.評估原則(1)遵守獨(dú)立性、客觀性、公正性的工作原則(2)遵循持續(xù)經(jīng)營原則、公開市場原則和謹(jǐn)慎性原則(3)尊重地質(zhì)礦產(chǎn)勘查規(guī)律和資源開發(fā)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的原則(4)遵守國家有關(guān)規(guī)范和財務(wù)制度的原則(5)遵循采礦權(quán)價值與礦產(chǎn)資源相依性原則(6)遵循預(yù)期收益、效用、替代和貢獻(xiàn)原則7.評估依據(jù)評估依據(jù)包括法規(guī)依據(jù)、行為、產(chǎn)權(quán)和取價依據(jù)等，具體如下：德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正6028-87022566-6-7.1法規(guī)依據(jù)及相關(guān)準(zhǔn)則(1)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》(2009修正)(2)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》(中華人民共和國主席令第四(3)《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》(國務(wù)院1998年第241號令)(4)《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》(國土資[2000]309號)(5)《財政部國土資源部關(guān)于深化采礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問題的通知》(財建〔2006〕694號)(6)《財政部國土資源部關(guān)于采礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問題的補(bǔ)充通知》(財建〔2008〕22號)(7)《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法(試行)》(國土資發(fā)〔2008〕174號)(8)《國土資源部關(guān)于規(guī)范礦業(yè)權(quán)出讓評估委托有關(guān)事項的通知》(國土資發(fā)[2008]181號)(9)《礦產(chǎn)資源登記統(tǒng)計管理辦法》(國土資源部令第23號發(fā)布，(10)國土資源部公告2008年第6號《國土資源部關(guān)于實施礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則的公告》(11)國土資源部公告2008年第7號《國土資源部關(guān)于〈礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見〉的公告》(12)中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則(第一批九項，2008年8月)》(13)中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(CMVS30800－2008)》師協(xié)會，2017年)德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正7028-87022566-7-(15)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《固體礦產(chǎn)資源/儲量分類》(GB/T17766－1999)(16)國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范(17)《國土資源部關(guān)于做好礦業(yè)權(quán)價款評估備案核準(zhǔn)取消后有關(guān)(18)《財政部國土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫7]35號)(19)《江西省國土資源廳關(guān)于印發(fā)江西省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價的通知》(20)《巖金礦地質(zhì)勘查規(guī)范》(DZ/T0205-2002)(21)《金礦資源合理開發(fā)利用“三率”最低指標(biāo)要求(試行)》(22)《江西省自然資源廳辦公室關(guān)于做好省級發(fā)證采礦權(quán)有償處置有關(guān)工作的補(bǔ)充通知》(贛自然資辦發(fā)〔2020〕77號)7.2行為、產(chǎn)權(quán)和取價依據(jù)等(1)《采礦權(quán)評估委托書》(2)采礦權(quán)人《營業(yè)執(zhí)照》(3)《采礦許可證》(證號：C3600002010034120058388)(4)《關(guān)于〈德興市楊家金礦(擴(kuò)深)資源儲量核實報告〉礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明》(贛國土資儲備字[2011]102號)(5)《〈德興市楊家金礦(擴(kuò)深)資源儲量核實報告〉礦產(chǎn)資源評(6)《江西省德興市楊家金礦(擴(kuò)深)資源儲量核實報告》(江西德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正8028-87022566-8-有色地質(zhì)勘查四隊，2011年6月)(7)《德興市楊家金礦礦山礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾方案》評審意見(2020年6月28日)(8)《德興市楊家金礦礦山礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾方案》(江西金地勘查有限責(zé)任公司，2020年9月)(9)評估人員收集的有關(guān)資料8.礦業(yè)權(quán)概況8.1礦區(qū)位置交通和自然德興市楊家金礦(以下簡稱楊家金礦)位于德興市北東40°方位直117°40′56″，北緯29°00′50″~29°01′23″。礦區(qū)北側(cè)2km處有德興銅礦至樂平的主干公路，礦區(qū)距德興市有18km水泥公路通達(dá)，德昌高速已于2011年9月份開通，交通方便(見交通位置圖)。8.2礦區(qū)自然地理、氣候和經(jīng)濟(jì)楊家金礦位于懷玉山脈大茅山支脈的北西麓，地處低山—丘陵過渡地帶，屬侵蝕、剝蝕地貌。礦區(qū)最高海拔標(biāo)高187.6米，侵蝕基準(zhǔn)面海拔標(biāo)高82.6米，相對標(biāo)高105米。礦區(qū)溪流主要由北流向南，僅有一條小河—楊家河，河床寬2-4m不等，長年不枯，自南東往北西在坑口匯入樂安江注入鄱陽湖。礦區(qū)屬亞熱帶氣候，四季更替分明，春秋兩季短而夏冬兩季長。受海洋性氣候影響，春夏多雨，秋冬干燥。據(jù)德興銅礦氣象站1992-1998年統(tǒng)計資料，年平均降雨量2185.4毫米，年最大降雨量2870.4毫米，晝夜德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正9028-87022566-9-最大降雨量311.7毫米。雨水集中于春季和夏初，梅雨連綿，夏末秋初有間歇性雷陣雨，全年降雨天數(shù)150-192天，平均171天。秋冬多霧，低溫度-8.7℃。春夏兩季以東南風(fēng)為主，最大風(fēng)速為24米/秒；秋冬兩季以西北風(fēng)為主，最大風(fēng)速21米/秒。礦區(qū)有北東、北側(cè)和北西三條溪流匯集到蛤蟆石小河中，小河由北東往南西經(jīng)下陽坂、潭埠在灣頭匯入樂安江注入鄱陽湖。據(jù)景德鎮(zhèn)防汛辦數(shù)據(jù)，樂安江2011年達(dá)到了歷史最高水位，在昌江渡峰坑水文站水位30.23米(高于警戒水位1.73米)；樂安河虎山水文站水位26.80米(高于德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正10028-87022566-10-警戒水位0.8米)；樂平共產(chǎn)主義水庫水位70.22米(低于汛限水位5.08米)，當(dāng)?shù)刈罡吆樗粸?6.4米。德興市下轄17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總?cè)丝诩s32萬，其中大茅山墾殖場和花橋鎮(zhèn)合計人口2.8萬。礦業(yè)和林業(yè)是德興市兩大經(jīng)濟(jì)支柱。德興市礦業(yè)發(fā)達(dá)，有德興銅礦、銀山鉛鋅礦、金山金礦、花橋金礦等著名礦山和多個股份制小金礦。有色、貴金屬礦產(chǎn)資源的大規(guī)模開發(fā)，加快了本地區(qū)交通、通訊、電力等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的步伐，帶動了德興市經(jīng)濟(jì)的繁榮和發(fā)展。德興地處贛東北山區(qū)，山多田少，是全國重點(diǎn)林業(yè)區(qū)。竹木資源豐富，除供本地使用外，大部分遠(yuǎn)銷外地。利用本地竹木資源興辦的德興市人造板竹制品加工廠，現(xiàn)已成為德興市的骨干企業(yè)之一。農(nóng)業(yè)人口生產(chǎn)的糧食除自給外，略有剩余。工業(yè)人口增長迅速，糧、油、蔬菜及其它副食品均需外地調(diào)入。8.3以往地質(zhì)工作概況(1)楊家金礦緊鄰德興銅礦，上世紀(jì)七十年代，江西省區(qū)調(diào)隊在礦(2)1988年~1991年江西省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局贛東北大隊105分隊對礦區(qū)開展過地質(zhì)普查找礦工作，估算求得E+F級金金屬量約200kg。1994年至2004年12月礦山生產(chǎn)探礦完成坑探工程1060m，槽(3)2004年5月，江西銅業(yè)公司地質(zhì)勘探公司在礦區(qū)進(jìn)行過地質(zhì)調(diào)查工作，并編制了相應(yīng)的儲量地質(zhì)報告，但未經(jīng)審批。(4)2004年11月，江西省地礦局九一二大隊受楊家金礦委托，在全面收集礦山以往地質(zhì)資料的基礎(chǔ)上，開展了礦山生產(chǎn)坑道的調(diào)查，經(jīng)資料綜合整理后對區(qū)內(nèi)出露的金礦體重新進(jìn)行了圈定，并計算了儲量，德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正11028-87022566-11-編制了《德興市楊家金礦儲量地質(zhì)報告》，求得礦區(qū)范圍內(nèi)C+D級礦石并經(jīng)江西省金林礦產(chǎn)資源儲量評審有限公司評審?fù)ㄟ^(贛金林儲審字[2005]032號)。(5)礦山自2005年開采以來，分別進(jìn)行了2006、2007年度礦山資量動態(tài)檢測，截止到2007年12月，明確了動用消耗資源儲量情況，而保有資源儲量沒有備案權(quán)。礦山保有資源儲量122b+333級資源儲量金礦石量126781噸，金金屬量347.99千克。(6)礦山2008年度委托江西省核工業(yè)268地質(zhì)調(diào)查院開展資源儲止到2008年12月，同樣明確了動用消耗資源儲量情況，也同樣保有資源儲量沒有備案權(quán)。礦山保有資源儲量122b+333級資源儲量金礦石量120406噸，金金屬量322.28千克。(7)江西有色地質(zhì)勘查四隊2011年6月編寫提交了《江西省德興市楊家金礦(擴(kuò)深)資源儲量核實報告》，該報告已經(jīng)專家評審(贛金林儲審字[2011]125號)并備案(贛國土資儲備字[2011]102號)。報告估算的劃定礦區(qū)范圍內(nèi)合計保有(122b＋332+333)礦石量礦另外，擴(kuò)深區(qū)范圍還估算了低品位礦石量490121噸，金金屬量千克，平均品位1.50×10-6。333(DPW)礦石量433548噸，金金屬量550.09千克，平均品位1.27×10-6。德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正12028-87022566-12-噸，金金屬量97.54千克。(8)江西有色地質(zhì)勘查四隊2011年6月編寫提交了《江西省德興市楊家金礦(擴(kuò)深)資源儲量核實報告》，該報告已經(jīng)專家評審(贛金林儲審字[2011]125號)并備案(贛國土資儲備字[2011]102號)；礦區(qū)量合計為90694噸，動用金金屬量218千克。另外，擴(kuò)深區(qū)范圍還估算5.19千克。9．礦區(qū)地質(zhì)概況9.1礦區(qū)地質(zhì)9.1.1地層(1)中元古界雙橋山群杜村組：上部灰綠、棕黃、棕色中厚層狀千枚巖，變余細(xì)屑沉凝灰?guī)r夾粉砂質(zhì)絹云母千枚巖。中部灰、灰白色含凝灰質(zhì)絹云母千枚巖，粉砂綠泥石千枚巖，粉砂絹云千枚巖，夾灰色厚層狀千枚狀細(xì)屑粉屑沉凝灰?guī)r。下部灰、灰綠色厚~巨厚層狀變余沉凝灰?guī)r，與粉砂絹云千枚巖互層，分布于整個礦區(qū)范圍內(nèi)，溝谷中被第四系(2)第四系(Q)：主要沿礦區(qū)西側(cè)溝谷盆地分布，在山體中為巖石米。上部為腐植土，腐植土中有較多的植物根莖及雜質(zhì)；下部為殘坡積層，由亞粘土、亞砂土及巖石碎屑組成。9.1.2礦區(qū)構(gòu)造礦區(qū)中元古界雙橋山群杜村組地層走向北西340°—北東20°，傾向西，傾角40°—75°，為向西傾的單斜構(gòu)造。礦區(qū)構(gòu)造以總體順層發(fā)育的一條走滑型剪切變形帶為主，其次為斷裂。礦區(qū)構(gòu)造比較發(fā)育，經(jīng)歷了德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正13028-87022566-13-自晉寧運(yùn)動以來多期構(gòu)造變形，形成了具線狀緊閉型褶皺的基底構(gòu)造樣式，其區(qū)域性的褶皺軸線總體呈北東向展布，區(qū)內(nèi)斷裂構(gòu)造發(fā)育，主要由韌-脆性剪切帶和脆性斷裂所組成，剪切帶、斷裂帶為礦質(zhì)的運(yùn)移和淀積提供了場所，為礦區(qū)的控礦、成礦構(gòu)造。蛤蟆石剪切帶是區(qū)內(nèi)最主要的控礦構(gòu)造，剪切帶作用強(qiáng)弱與金礦化富集程度關(guān)系比較密切。300—500m，由一系列強(qiáng)片理化帶和糜棱巖化帶組成。剪切帶內(nèi)具有剪切透鏡體、鉤狀褶皺、糜棱化巖等，鏡下可見齒狀、縫合線結(jié)構(gòu)和拔絲構(gòu)造、眼球片狀構(gòu)造。剪切帶總體分布與圍巖層(片)理方向一致，局部為小角度相交。剪切帶內(nèi)單一糜棱片理化帶寬幾厘米至十幾米，單帶組合情況于剪切帶沿走向各地段，其分布疏密不均，其產(chǎn)狀各地段也不，傾角50－70°，該剪切帶控制著礦區(qū)楊家金礦。斷裂構(gòu)造于區(qū)域上分布主要有三組，北東向和北北東向斷裂規(guī)模最1—3km)硅化—石英脈分布，形成了充填整型含金石英脈；北北西向斷十米至1km)，形成時間較晚，性質(zhì)以張扭性為主，傾向南西，傾角較陡，可形成充填型含金石英脈；北西西向斷裂，規(guī)模3km)，形成時間最晚，屬扭性或張扭性，傾向南南西，傾角60-75o常錯切地層(錯距幾米至幾十米)，該斷裂見有金礦化或礦9.1.3巖漿巖礦區(qū)巖漿活動以中元古代晉寧期間歇性海相裂隙式火山噴溢-噴發(fā)作用為主，形成了一套正常沉積-火山沉積巖系，火山沉積巖主要類型有變質(zhì)英安質(zhì)粉屑沉凝灰?guī)r、凝灰質(zhì)絹云母千枚巖等，局部夾變質(zhì)中酸性安巖，細(xì)碧—角斑巖等。其次為晚元古代以后的侵入脈巖，德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正14028-87022566-14-分布于外圍，主要巖石類型有輝綠巖、變質(zhì)閃長巖和閃輝斜長煌斑巖等。一段規(guī)模不大，長幾米至幾十米，寬幾十厘米至幾米，常沿北東、北西向斷裂充填產(chǎn)出。9.1.4圍巖蝕變及金礦化蛤蟆石剪切帶在形成演變過程中，各類巖石普遍遭受不同程度的蝕變。礦區(qū)圍巖蝕變沿剪切變形帶展布，蝕變類型有硅化、黃鐵礦化、絹云母化、綠泥石化、碳酸鹽化等，其中硅化、黃鐵礦化集中在剪切變形帶應(yīng)變中心部位，與金礦化關(guān)系密切。9.2礦體特征楊家金礦位于楊家村一帶，南部即為蛤蟆石金礦。該礦為受區(qū)域性的蛤蟆石剪切帶控制的蝕變巖金礦，礦化蝕變帶位于礦區(qū)的中部，走向線-29線)，寬15-30m。礦化蝕變帶的礦化強(qiáng)度與石英脈出現(xiàn)的頻率、巖石破碎程度成正相關(guān)。礦化類型為石英大脈型。礦區(qū)以現(xiàn)有井巷工程編錄及民采開挖的采坑、平硐、斜井、豎井等的取樣分析結(jié)果為主要手段，圈定出二條工業(yè)礦體。Ⅱ號金礦體：礦體位于礦化蝕變帶西側(cè)的8線-29線之間，走向北北東10°-25°，傾向北西西，傾角60-75°，礦區(qū)范圍內(nèi)走向長1000m，厚德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正15028-87022566-15-上述兩條礦體的特征基本相同，礦化類型為硅化—石英脈型和石英細(xì)脈帶型。金礦體分布于礦化蝕變帶內(nèi)，由寬幾毫米至1米石英脈或石英細(xì)脈帶組合而成。圍巖蝕變主要有硅化、黃鐵礦化、絹云母化、綠泥石化、高嶺土化等。硅化是區(qū)內(nèi)發(fā)育最廣的一種蝕變，主要沿構(gòu)造帶分布，受構(gòu)造影響有多期活動特點(diǎn)。較明顯的可分為三期，早期硅化多沿片理、劈理及構(gòu)造裂隙充填，形成脈石英，一般不含金或含金較低；中晚期硅化發(fā)生在受早期石英構(gòu)造破碎后沿裂隙、角礫充填、膠結(jié)形成，同時伴有毒砂、黃鐵礦化等。金礦化主要與中晚期硅化有關(guān)，與黃鐵礦、毒砂密切共生。9.3礦石特征(1)礦物物質(zhì)成分礦區(qū)礦石礦物組成比較簡單，金屬礦物除自然金外，主要有黃鐵礦，其次為金紅石、磁鐵礦、赤鐵礦、毒砂、閃鋅礦、方鉛礦、黃銅礦等。脈石礦物有石英、絹云母、綠泥石和鐵白云石等。(2)主要礦物特征自然金是最主要金礦物，為金黃色，呈不規(guī)則粒狀、片狀等產(chǎn)出，表面可具極不規(guī)則的溝、紋、坑、刺等，其粒度0.001—0.079m，為中細(xì)粒至微粒金，成色870-901，自然金中可含少量銀(12.3%)和極微量S、自然金主要分布于石英裂隙和毒砂、黃鐵礦晶隙中，據(jù)礦區(qū)金礦石五角十二面體和碎晶黃鐵礦含金216-1260×10-6)。礦石中主要組份僅金一種，伴生有益組份銅、銀含量低，無綜合利用價值，有害元素砷含量德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正16028-87022566-16-(3)礦石結(jié)構(gòu)構(gòu)造1)礦石結(jié)構(gòu)礦石結(jié)構(gòu)種類繁多，糜棱結(jié)構(gòu)、初糜棱結(jié)構(gòu)、自形-半自形結(jié)構(gòu)、它形粒狀結(jié)構(gòu)、壓碎重結(jié)晶結(jié)構(gòu)、碎裂結(jié)構(gòu)為主，次為包含結(jié)構(gòu)、固溶體分解結(jié)構(gòu)等。糜棱結(jié)構(gòu)、初糜棱結(jié)構(gòu)：礦石中的石英具有動態(tài)重結(jié)晶、波狀消光、塑性變形、定向排列等特征。自形-半自形結(jié)構(gòu)：黃鐵礦和毒砂呈自形晶、半自形晶，具完整或部分完整晶面。晶，不具完整晶面。碎裂結(jié)構(gòu)：黃鐵礦、石英等被擠壓出現(xiàn)裂紋。2)礦石構(gòu)造礦區(qū)礦石構(gòu)造有星散浸染狀構(gòu)造、條紋狀構(gòu)造、皺紋構(gòu)造。星散浸染狀構(gòu)造：黃鐵礦等金屬硫化物呈星點(diǎn)狀、不規(guī)則狀或細(xì)小短脈狀散布于礦石中。條紋狀構(gòu)造：脈石礦物石英、絹云母、綠泥石等成微定向分布，相揉皺構(gòu)造：千糜巖中絹云母和微粒石英具良好的定向，且揉皺變形。(4)礦石類型礦石自然類型主要為含金塊狀石英型，少量含金硅化片理化千枚巖(或糜棱巖化千枚巖)型，工業(yè)類型屬金—黃鐵礦(毒砂)型。含金塊狀石英型礦石:白色、灰白色，粒狀變晶結(jié)構(gòu)、半自形或它形粒狀嵌晶結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造(鏡下呈擠壓眼球片狀構(gòu)造)。石英多被擠壓成顯微扁豆體，具縫合線及齒狀結(jié)構(gòu)，并見有波狀消光和壓力雙晶。此類礦石金品位為2.20-3.20×10-6。德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正17028-87022566-17-含金硅化片理化干枚巖或糜棱化千枚巖型礦石；灰色、淺灰綠色，粒狀鱗片變晶結(jié)構(gòu)，碎裂結(jié)構(gòu)和糜棱結(jié)構(gòu)，片狀構(gòu)造，眼球片狀構(gòu)造。10-6。9.4礦床共(伴)生礦楊家金礦有用礦物僅自然金一種，沒有可綜合利用的共生和伴生組9.5圍巖與夾石礦床Ⅱ主礦體下盤近礦圍巖由超糜棱巖、糜棱巖、千糜巖等組成，圍巖與礦體區(qū)別之處僅是金含量高低和蝕變程度強(qiáng)弱而已，礦化強(qiáng)的地段礦巖硬度大，穩(wěn)定性較強(qiáng)。礦體上、下盤圍巖的礦物組合、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造與礦體本身無明顯差異，呈漸變過渡關(guān)系。主礦體內(nèi)未圈出夾石。9.6礦床開采技術(shù)條件9.6.1水文地質(zhì)條件山形較陡，地形強(qiáng)烈切割，山體坡度在25°-40°之間。礦區(qū)屬亞熱毫米，晝夜最大降雨量311.7毫米。礦區(qū)內(nèi)無較大水庫、湖泊等大地表水體。地表水系較發(fā)育，以溪流為主，沿分水嶺兩側(cè)溝谷順勢發(fā)育較多小溪流。礦區(qū)地表水和地下水均由大氣降水補(bǔ)給。涌水量預(yù)測標(biāo)高-120米中段以上正?？傆克繛?36.70m3/d，雨季最大涌水量508.96m3/d。綜上所述，礦山水文地質(zhì)條件屬簡單類型。9.6.2工程地質(zhì)條件礦區(qū)所處巖層，主要為較堅固的中元古界雙橋山群杜村組中厚層狀德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正18028-87022566-18-千枚巖、變余細(xì)屑沉凝灰?guī)r夾粉砂質(zhì)絹云母千枚巖、含凝灰質(zhì)絹云母千枚巖和厚~巨厚層狀變余沉凝灰?guī)r與粉砂絹云千枚巖互層。走向北西傾的單斜構(gòu)造。礦層及其頂、底板巖層均屬堅硬或半堅硬穩(wěn)固型，工程地質(zhì)條件良好。而礦化地質(zhì)體局部受北東構(gòu)造帶破壞，均為弱蝕變破碎板巖及石英透鏡體，該段巖性軟弱破碎，特別是遇到地下水滲透強(qiáng)烈地段，易產(chǎn)生冒頂，邊幫等地質(zhì)物理現(xiàn)象，(-30米中段5線-7線有此現(xiàn)象)工程地質(zhì)條件較差，采礦時應(yīng)注意支護(hù)與施工安全。礦體天然抗壓強(qiáng)度25.7-26.2~134.4MPa之間，均屬半堅硬、堅硬巖石。其頂板圍巖大多數(shù)為中厚層狀千枚巖、變余細(xì)屑沉凝灰?guī)r夾粉砂質(zhì)絹云母千枚巖，力學(xué)性質(zhì)稍弱，天然抗壓強(qiáng)度8.4~10.8MPa；礦床主要底板為厚~巨厚層狀變余沉凝灰?guī)r與粉砂絹云千枚巖互層，天然抗壓強(qiáng)度17.1-~20.6MPa之間，屬半堅硬巖石。礦床由傾斜脈狀礦體組成。開采方法為地下坑道開采，豎井加平巷開拓，采礦方法為全面開采法。礦床進(jìn)行開采時，礦坑的穩(wěn)定性主要受礦體及其底頂板巖體力學(xué)強(qiáng)度，巖體完整性和斷裂發(fā)育程度控制，礦體賦存部位屬工程地質(zhì)條件較好層位。但處在風(fēng)化強(qiáng)烈地段和構(gòu)造發(fā)育強(qiáng)片理化地段，巖石相對破碎，透水性較強(qiáng)，巖石力學(xué)性質(zhì)改變，易產(chǎn)生冒頂邊邦。因此，在開采風(fēng)化強(qiáng)烈地段和構(gòu)造發(fā)育強(qiáng)片理化部位的礦體時，須采用支護(hù)，以防坑道冒頂邊幫等安全事故。綜上所述，礦區(qū)工程地質(zhì)條件應(yīng)屬中等類型。9.6.3環(huán)境地質(zhì)條件礦區(qū)位于江南臺隆南緣，夾持于贛東北深斷裂與樂安江斷裂之間，楓坡嶺~富家塢復(fù)式倒轉(zhuǎn)向斜東翼。贛東北韌性剪切蛇綠巖構(gòu)造混雜帶之“金山韌性推復(fù)剪切帶”北東部，構(gòu)造變形以低角度的韌性剪切變形為主，褶皺和高角度斷層次之，而礦區(qū)構(gòu)造簡單，無較大斷層。德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正19028-87022566-19-礦區(qū)老構(gòu)造基本穩(wěn)定，第四系時期地殼以緩慢下降為主導(dǎo)，無明顯的活動跡象。礦區(qū)在自然條件下，不易發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害，但在未來礦山開采和強(qiáng)降雨影響下，有可能造成山體淺表部分失穩(wěn)，存在引起地質(zhì)災(zāi)害的隱患。礦區(qū)未來采礦和廢石堆積均可能對下游地表水和地下水產(chǎn)生污染，有害物質(zhì)已超過生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)，因此礦區(qū)下游，特別是采礦下游的河溪水流不宜作生活飲用水源。綜上所述，未來礦渣與廢石堆積將會改變地貌引起溪流改道，生產(chǎn)廢水是地表水及地下水的污染源，在礦山建設(shè)設(shè)計中對這些環(huán)境地質(zhì)問題應(yīng)充分考慮，加以防治。綜上所述，礦區(qū)地質(zhì)環(huán)境質(zhì)量基本良好。10.評估實施過程根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)礦業(yè)權(quán)評估的規(guī)定，按照以下程序?qū)Φ屡d市楊家金礦采礦權(quán)實施了如下評估程序：資源交易中心通過抽簽方式確認(rèn)四川山河資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司作為德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估機(jī)構(gòu)，隨后我公司與江西省自然資源廳國土資源交易中心進(jìn)行項目接洽，明確此次評估的對象、范圍、目的，確定評估基準(zhǔn)日，擬定評估計劃。由于暫無任何礦山資料，待取得資料后再進(jìn)行現(xiàn)場勘查。我公司評估人員江龍艷(礦業(yè)權(quán)評估師)于11月6日前往礦山現(xiàn)場，在礦山負(fù)責(zé)人季豐祥陪同帶領(lǐng)下，對礦區(qū)自然地理與經(jīng)濟(jì)概況、地質(zhì)情況、礦山建設(shè)、開采工藝流程、產(chǎn)品銷售市場情況等進(jìn)行了盡職調(diào)查，并收集、核查了相關(guān)的評估地質(zhì)及開發(fā)資料，2020年11月23日收到礦山提供了總資產(chǎn)投資分類匯總表和明細(xì)表資料。德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正20028-87022566-20-(3)評定估算階段：2020年11月8日~2020年11月26日，根據(jù)所收集資料進(jìn)行歸納、整理，查閱有關(guān)法律、法規(guī)，核實資料并補(bǔ)充收集缺少資料，調(diào)查有關(guān)礦產(chǎn)開發(fā)及銷售市場，按照既定的評估程序和方法，對委托評估的采礦權(quán)出讓收益價值進(jìn)行評定估算。(4)提交報告送審稿階段：2020年11月27日~2021年3月9日，根據(jù)評估工作情況起草評估報告書，根據(jù)公司內(nèi)部管理制度，對日我公司第一次提交評估報告送審稿。(5)報告修改和提交報告階段：由于《關(guān)于同意延期劃定礦區(qū)范圍預(yù)留期的批復(fù)》(贛采復(fù)延字[2019]022號)文件中延期劃定礦區(qū)范圍托方反饋，要求除去擴(kuò)深部分，即本次評估范圍與原采礦許可證范圍一致。根據(jù)委托方要求，修改評估報告書，根據(jù)公司內(nèi)部管理制度，對評估報告進(jìn)行《三級審查》。11.礦山開采現(xiàn)狀楊家金礦于1989年開始民采，1994年成立股份制金礦，建成日處理礦石量25噸規(guī)模小型選礦廠。2003年，通過審批方式首次取得該礦采礦權(quán)。建礦后，由于未開展地質(zhì)勘查工作，資料情況不明，生產(chǎn)時斷2008年至2010年礦山轉(zhuǎn)入正常，具有一定的經(jīng)濟(jì)效益，并隨著黃金市場價格上揚(yáng)，礦山經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步提高。由于礦山經(jīng)營效益原因，礦礦山開采期間，主要開采Ⅱ號礦體，開采方式為豎井、平硐聯(lián)合開德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正21028-87022566-21-輸巷，50m標(biāo)高以上礦體主要塊段資源儲量基本消耗完畢，采空區(qū)分布86.67-91.01%。礦山已建成采選100噸/日生產(chǎn)規(guī)模的選礦廠，開采方式為地下開采，開拓方式為豎井、平硐聯(lián)合開拓方式，采礦方法采用淺孔留礦法。選礦流程為采用二段一閉路碎礦，一段磨礦，一粗二精二掃選浮選工藝。12.評估方法師協(xié)會，2017年第3號公告)，對于具備評估資料條件且適合采用不同評估方法進(jìn)行評估的，應(yīng)當(dāng)采用兩種以上評估方法進(jìn)行評估，通過比較分析合理形成評估結(jié)論。因方法的適用性、操作限制等無法采用兩種以上評估方法進(jìn)行評估的，可以采用一種方法進(jìn)行評估，并在評估報告中披露只能采用一種方法的理由。同時規(guī)定了采礦權(quán)出讓收益評估方法包括基準(zhǔn)價因素調(diào)整法、交易案例比較調(diào)整法和折現(xiàn)現(xiàn)金流量法(或收入權(quán)益法)?！兜V業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》未明確基準(zhǔn)價因素調(diào)整法中的可比因素調(diào)整系數(shù)的確定方法，本次評估不具備采用基準(zhǔn)價因素調(diào)整法的條件。評估人員在當(dāng)?shù)匚茨苁占饺齻€以上的具有可比量化的指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)等資料的相似參照物，本次評估不具備采用可交易案例比較調(diào)整法的條件。德興市楊家金礦采礦權(quán)為生產(chǎn)礦山，生產(chǎn)規(guī)模為小型。根據(jù)本次評估目的和采礦權(quán)的特點(diǎn)，委托評估的采礦權(quán)已估算了資源儲量，開發(fā)利用方案的部分技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)可供參考利用，具有獨(dú)立獲利能力并能被測算，其未來的收益及承擔(dān)的風(fēng)險能用貨幣計量，但開發(fā)利用方德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正22028-87022566-22-案中的投資與成本均包含擴(kuò)深區(qū)范圍資源儲量的開發(fā)利用，且無法分割出原礦區(qū)范圍開采投資與成本，經(jīng)分析認(rèn)為，尚不具備折現(xiàn)現(xiàn)金流量法的適用條件。根據(jù)本次評估目的和采礦權(quán)的具體特點(diǎn)，委托評估的采礦權(quán)具有一定的獲利能力，生產(chǎn)規(guī)模和儲量規(guī)模均屬小型，礦山服務(wù)年限較短(5.42年)，達(dá)到采用收入權(quán)益法評估的要求。根據(jù)國土資源部公告2008年第6號《國土資源部關(guān)于實施礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則的公告》、《礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準(zhǔn)則(CMVS00001-2008)》、《收益途徑評估方法規(guī)范(CMVS試行)》(以下簡稱《出讓收益評估應(yīng)用指南》)，確定本次評估采用收入權(quán)益法，其計算公式為：P=[SIt.(1i)t].K式中：P－采礦權(quán)評估價值；SIt－年銷售收入；K－采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)；i－折現(xiàn)率；n－評估計算年限。13.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選擇依據(jù)13.1評估利用資源儲量選取依據(jù)德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正23028-87022566-23-(1)《關(guān)于〈德興市楊家金礦(擴(kuò)深)資源儲量核實報告〉礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明》(贛國土資儲備字[2011]102號)(2)《〈德興市楊家金礦(擴(kuò)深)資源儲量核實報告〉礦產(chǎn)資源評審意見書》(贛金林儲審字[2011]125號)(3)《江西省德興市楊家金礦(擴(kuò)深)資源儲量核實報告》(江西有色地質(zhì)勘查四隊，2011年6月)13.2其他主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取(1)《德興市楊家金礦礦山礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾方案》(江西金地勘查有限責(zé)任公司，2020年9月)(2)《德興市楊家金礦礦山礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾方案》評審意見(2020年6月)(3)評估人員收集的有關(guān)資料13.3對地質(zhì)報告及三合一報告的評述13.3.1對地質(zhì)報告的評述江西有色地質(zhì)勘查四隊2011年6月編寫提交了《江西省德興市楊家金礦(擴(kuò)深)資源儲量核實報告》，該報告已經(jīng)專家評審(贛金林儲審字[2011]125號)并備案(贛國土資儲備字[2011]102號)?！皟α亢藢崍蟾妗?，其礦床勘查類型基本合理，通過收集以往地質(zhì)資料，基本查明了礦區(qū)地層、構(gòu)造，基本查明了礦層特征、礦石類型情況，對水文地質(zhì)條件、工程地質(zhì)條件、環(huán)境地質(zhì)條件和其他開采技術(shù)條件進(jìn)行了評價；估算資源儲量采用的工業(yè)指標(biāo)與當(dāng)時的地質(zhì)勘查規(guī)范中的一般工業(yè)要求一致；該“儲量核實報告”編制依據(jù)充分，基本達(dá)到編制要求，估算方法正確，參數(shù)選取合理，估算結(jié)果可信，“儲量核實報告”已經(jīng)評審、備案，可以作為本次采礦權(quán)評估的儲量依據(jù)。13.3.2對“三合一報告”的評述德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正24028-87022566-24-2020年9月，江西金地勘查有限責(zé)任公司提交了《德興市楊家金礦礦山礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾方案》(以下簡稱“三合一報告”)，并按要求組織專家對“三合一報告”進(jìn)行了審查，出具了評審意見?！叭弦粓蟾妗痹O(shè)計資源儲量依據(jù)為“儲量核實報告”，該方案對礦區(qū)內(nèi)的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用進(jìn)行了規(guī)劃，根據(jù)產(chǎn)品方案、對市場進(jìn)行了研究，并根據(jù)有關(guān)規(guī)范結(jié)合礦區(qū)情況設(shè)定了開采技術(shù)指標(biāo)，符合評估對象的資源賦存以及礦床開發(fā)條件等實際情況。因此，可以作為本次評估的技術(shù)依據(jù)和經(jīng)濟(jì)參數(shù)選擇的參考依據(jù)。14.評估參數(shù)選取與計算14.1參與評估的保有資源儲量由于《關(guān)于同意延期劃定礦區(qū)范圍預(yù)留期的批復(fù)》(贛采復(fù)延字[2019]022號)文件中延期劃定礦區(qū)范圍預(yù)留期已過期。根據(jù)委托方要求，本次評估范圍與原采礦許可證范圍一致，故本次評估擴(kuò)深區(qū)資源儲量不參與評估利用。根據(jù)《江西省德興市楊家金礦(擴(kuò)深)資源儲量核實報告》(江西有色地質(zhì)勘查四隊，2011年6月)及其評審備案證明(贛國土資儲備字[2011]102號)，采礦許可證(原礦區(qū))范圍內(nèi)保有(122b＋333)礦金屬量196千克，平均品位2.76×10-6；其中(122)?！秲α亢藢崍蟾妗焚Y源儲量估算結(jié)果評審基準(zhǔn)日期為2010年12月評估的保有儲量以經(jīng)過評審備案的《儲量核實報告》中保有儲量為依據(jù)。德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正25028-87022566-25-根據(jù)江西省委辦公廳、省政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《江西省礦業(yè)權(quán)出讓制度改革實施方案》的通知(贛辦字[2018]1號)文件規(guī)定，歷史上以其他方式取得的采礦權(quán)，無論其勘查經(jīng)費(fèi)的來源，應(yīng)按2006年9月30日剩余資源儲量進(jìn)行評估完成有償處置，依法繳納采礦權(quán)出讓收益。由于德興市楊家金礦未進(jìn)行過有償處置，應(yīng)按2006年9月30日剩余資源儲量進(jìn)行評估完成有償處置，故本次評估參與評估的資源儲量應(yīng)為采礦根據(jù)《儲量核實報告》，采礦許可證范圍內(nèi)2006年10月1日至2009年12月31日消耗礦石量49471噸，金金屬量120.46千克；2010故：本次參與評估的資源儲量(截止2006年9月30日剩余資源儲本次參與評估的資源儲量：金金屬量=196+218=414千克；綜上所述，本次評估確定參與評估的資源儲量(截止2006年9月30日剩余資源儲量)為(122b+333)礦石量16.17萬噸，金金屬量為414千克；其中(122)礦石量13.27萬噸，金金屬量331千克；(333)90萬噸，金金屬量83千克。詳見附表2。14.2評估利用資源儲量根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》，“礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)的資源儲量均為評估利用資源儲量，包括預(yù)測的資源量(334)？”，故本德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正26028-87022566-26-次評估的評估利用資源儲量即為參與評估的資源儲量16.17萬噸，金金屬量414千克，平均品位2.56×10-6。14.3礦山開采主要技術(shù)指標(biāo)14.3.1采礦回采率根據(jù)《德興市楊家金礦礦山礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾方案》及其評審意見，礦山設(shè)計采礦回采率為85%。故本次評估確定采礦回采率為85%。14.3.2設(shè)計損失量根據(jù)《德興市楊家金礦礦山礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾方案》及其評審意見，礦山設(shè)計損失量為擴(kuò)深區(qū)井筒保護(hù)礦柱，礦山設(shè)計損失量為2.162萬噸，礦山應(yīng)做好該部分占壓礦量的回采規(guī)劃。待礦山保有資源儲量接近枯竭時，建議礦山委托有資質(zhì)的單位論證豎井保安礦柱占壓資源回收的經(jīng)濟(jì)及技術(shù)上的合理性后，確定礦山后期對豎井保安礦柱的回收方案。由于本次評估范圍為原礦區(qū)范圍，故不考慮保護(hù)礦柱損失及后期回14.3.3采選方案(1)采礦方案一報告》及其評審意見，設(shè)計采用地下開采方式；地下開采時采用豎井-平硐-盲豎井聯(lián)合開拓；淺孔留礦法采礦；采階段采礦綜合回采率為(2)選礦方案根據(jù)《三合一報告》及其評審意見，礦山設(shè)計采用浮選流程處理本德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正27028-87022566-27-礦礦石，即采用一次粗選、兩次精選、二次掃選，得到金精礦；精礦品14.3.4產(chǎn)品方案礦山至今一直處于停產(chǎn)狀態(tài)，根據(jù)《三合一報告》及其評審意見，產(chǎn)品方案為金精礦(60g/t)。14.4評估利用可采儲量根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》，可采儲量應(yīng)根據(jù)礦山設(shè)計文件或設(shè)計規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行。因此，本次評估利用可采儲量根據(jù)《德興市楊家金礦礦山礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾方案》及其評審意見確定。根據(jù)《德興市楊家金礦礦山礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾方案》，礦區(qū)范圍內(nèi)控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(332)全部利用，推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)可信度系數(shù)取0.7計算，由于原礦區(qū)范圍內(nèi)無推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量，故本次儲量核實日評估礦山設(shè)計利用資源儲量計算如下：礦石量=13.27+2.90×0.7=15.30(萬噸)金金屬量=331+83×0.7=389.10(千克)平均品位=389.10千克÷15.30萬噸=2.54克/噸。評估利用可采儲量德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正28028-87022566-28-14.5生產(chǎn)規(guī)模及服務(wù)年限14.5.1生產(chǎn)規(guī)模根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》及《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》的有關(guān)規(guī)定，對延續(xù)登記采礦權(quán)的生產(chǎn)礦山，應(yīng)依據(jù)采礦許可證載明的生產(chǎn)規(guī)?；蚺鷾?zhǔn)的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用確定生產(chǎn)能力。合一報告》及其評審意見，礦山設(shè)計生產(chǎn)規(guī)模為3萬噸。故本次評估確定德興市楊家金礦生產(chǎn)規(guī)模為3.00萬噸/年。14.5.2礦山服務(wù)年限T=Q13.01萬噸3.00萬噸/年×(1-20%)5.42年式中：T——礦山服務(wù)年限；Q——可采儲量，13.01萬噸；A——礦山生產(chǎn)能力，3.00萬噸/年；德興市楊家金礦采礦權(quán)礦山服務(wù)年限為5.42年，故本次評估計算年。14.6銷售收入根據(jù)《三合一報告》，本次評估礦山產(chǎn)品為金精礦(60g/t)。按照《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》要求，并參考《礦業(yè)權(quán)價款評估應(yīng)用德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正29028-87022566-29-指南》(CMVS20100—2008)相關(guān)規(guī)定及評估人員收集的相關(guān)資料確定產(chǎn)品的銷售價格。14.6.1產(chǎn)品價格的確定根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益應(yīng)用指南(試行)》，產(chǎn)品銷售價格參照《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)指導(dǎo)意見》，采用一定時段的歷史價格平均值確定。參考《礦業(yè)權(quán)價款評估應(yīng)用指南(CMVS20100—2008)》，可以評估基準(zhǔn)日前的三個年度內(nèi)的價格平均值或回歸分析后確定評估用的產(chǎn)品價格；對產(chǎn)品市場價格波動較大、服務(wù)年限較長的大中型礦山，可以評估基準(zhǔn)價前5個年度內(nèi)價格平均值確定評估用的產(chǎn)品價格；對服務(wù)年限短的小型礦山，可以采用評估基準(zhǔn)日當(dāng)年價格的平均值確定評估用的產(chǎn)品價格。的銷售價格的平均值。本次評估確定礦山產(chǎn)品為金精礦(60g/t)，由于礦山停產(chǎn)多年，不能提供產(chǎn)品生產(chǎn)銷售資料，故本次評估礦山產(chǎn)品價格主要依據(jù)上海黃金交易所公布Au99.95(國標(biāo)二號金)價格和《黃金中間產(chǎn)品調(diào)整價格和計價系數(shù)表》。根據(jù)上海黃金交易所公布的2017年10月至2020年9月黃金交易月平均價格Au99.95為313.45元/克，可以作為本次評估黃金表4上海黃金交易所Au99.95月均價一覽表月8765270.57德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正文8523020512267.88268.04266.02437947278.6599517621286.23304.74315.69340.71335.25388.59391.99408.57426.80根據(jù)《黃金中間產(chǎn)品調(diào)整價格和計價系數(shù)表》，金精礦(60g/t)計價系數(shù)為81.90%，故本次評估確定金精礦(60g/t)中金金屬銷售價格為256.72元/克(313.45×81.90%)。14.6.2銷售收入正常生產(chǎn)年金金屬產(chǎn)量＝入選礦石量×平均地質(zhì)品位×(1－礦石貧總回收率正常年銷售收入＝正常生產(chǎn)年金金屬產(chǎn)量×金金屬價格入選礦石量：3萬噸/年平均地質(zhì)品位：2.54克/噸礦石貧化率：20%選冶總回收率：88%正常生產(chǎn)年金金屬產(chǎn)量=3.00萬噸×2.54克/噸×(1－20%)×88%=53.64千克正常年銷售收入＝53.64千克×256.72元/克＝1377.05萬元14.7采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)是收入權(quán)益法中重要的評估參數(shù)，它是對企業(yè)銷售收入現(xiàn)值進(jìn)行直接切割的系數(shù)，主要反映礦山成本水平包括收益途徑的四川山河資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司-30興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正31028-87022566-31-貴金屬礦產(chǎn)精礦的權(quán)益系數(shù)一般在6.0%~8.0%之間。綜合考慮該礦礦體埋藏條件一般、地質(zhì)構(gòu)造發(fā)育程度較復(fù)雜及開采技術(shù)條件，認(rèn)為礦區(qū)水文地質(zhì)條件簡單、工程地質(zhì)條件中等，環(huán)境地質(zhì)條件簡單；開采方式為地下開采；交通運(yùn)輸條件便利；類比同類礦山經(jīng)濟(jì)效益狀況及當(dāng)?shù)氐V業(yè)權(quán)市場發(fā)育程度等影響因素，本次評估采礦權(quán)權(quán)14.8折現(xiàn)率折現(xiàn)率采用無風(fēng)險報酬率加風(fēng)險報酬率方式，其中包含了社會平均投資收益率。參考國土資源部關(guān)于實施《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案》的公告(2006年第18號)和《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意告)等相關(guān)規(guī)定，本次采礦權(quán)評估折現(xiàn)率取值8.00%。15.評估假設(shè)本評估報告所稱評估價值是基于所列評估目的、評估基準(zhǔn)日及下列基本假設(shè)而提出的公允價值意見：(1)采礦權(quán)評估范圍內(nèi)目前提交的《江西省德興市楊家礦區(qū)金礦(擴(kuò)深)資源儲量核實報告》(江西有色地質(zhì)勘查四隊，2011年6月)能客觀反映礦產(chǎn)資源賦存狀況，所備案的資源儲量是客觀、可信的。(2)以產(chǎn)銷均衡原則及社會平均生產(chǎn)力水平原則確定評估用技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)。德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正32028-87022566-32-(3)礦山企業(yè)資產(chǎn)優(yōu)良且能正常持續(xù)經(jīng)營，評估對象設(shè)定的生產(chǎn)方式，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)保持不變。(4)國家產(chǎn)業(yè)、金融、財稅政策在預(yù)測期內(nèi)無重大變化。(5)礦山的生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品方案、采選技術(shù)以設(shè)定的為基礎(chǔ)。(6)市場供需水平基本保持不變。(7)當(dāng)年的生產(chǎn)產(chǎn)品能夠全部出售。16.評估結(jié)論16.1評估計算年限內(nèi)(333)以上類型全部資源儲量的評估值(P1)本評估機(jī)構(gòu)在充分調(diào)查、了解和分析評估對象的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評估程序，選取合理的評估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真估算，“德興市楊家金礦采礦權(quán)”在本報告中所述各種條件下和評估基準(zhǔn)日(2020年9月30日)時點(diǎn)上出讓收益評估值為人民幣417.85萬元，大寫人民幣肆佰壹拾柒萬捌仟伍佰元整。16.2采礦權(quán)出讓收益評估價值(P)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》規(guī)定，采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法、收入權(quán)益法評估時，礦業(yè)權(quán)出讓收益評估值按以下方式處理：(1)按照相應(yīng)的評估方法和模型，估算評估計算年限內(nèi)333以上類型全部資源儲量的評估值，并計算其單位資源儲量價值。計算單位資源儲量價值時，礦山服務(wù)服務(wù)年限超過30年的，評估計算的服務(wù)年限按30年計算。(2)根據(jù)礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)全部評估利用的資源儲量(含預(yù)測的資源量)及地質(zhì)風(fēng)險調(diào)整系數(shù)，估算出資源儲量對應(yīng)的礦業(yè)權(quán)出讓收益評估值。礦業(yè)權(quán)出讓收益評估值其計算公式如下：德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正33028-87022566-33-式中：P—礦業(yè)權(quán)出讓收益評估價值P1—評估計算年限內(nèi)(333)以上類型全部資源儲量的評估值Q1—評估計算年限內(nèi)出讓收益評估利用資源儲量，不含預(yù)測的資源量(334)?Q—評估對象范圍內(nèi)全部出讓收益評估利用資源儲量，含預(yù)測的資源量(334)?k—地質(zhì)風(fēng)險調(diào)整系數(shù)(按礦產(chǎn)類型、礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)預(yù)測的資源量與全部資源儲量的比例關(guān)系等因素確定本次評估對象范圍中未估算(334)?資源量，評估計算年限內(nèi)出讓收益評估利用資源儲量與評估對象范圍全部出讓收益評估利用資源儲量一致。因此，上述該礦資源儲量的采礦權(quán)評估價值即為該礦資源儲量的采礦權(quán)出讓收益評估價值，即“德興市楊家金礦采礦權(quán)”在本報告中所述各種條件下和評估基準(zhǔn)日(2020年9月30日)時點(diǎn)上出讓收益評估值為人民幣417.85萬元，大寫人民幣肆佰壹拾柒萬捌仟伍佰元整；可采儲根據(jù)《財政部國土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法>的通知》(財綜[2017]35號)的規(guī)定，礦業(yè)權(quán)出讓收益按照評估價值、市場基準(zhǔn)價就高確定。故本次評估確定“德興市楊家金礦采礦權(quán)”出讓收益評估值417.85萬元，大寫人民幣肆佰壹拾柒萬捌仟伍佰元整；可采儲量評估單價為12.63元/克·Au金屬。高于“贛國土資字[2018]58號”的出讓收益基準(zhǔn)價中金礦(<3克/噸)采礦權(quán)可采儲量基準(zhǔn)價7.6元/德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正34028-87022566-34-表6采礦權(quán)出讓收益評估結(jié)果表項目名稱參與評估資源儲量(萬噸)評估值(萬元)德興市楊家金礦采礦權(quán)評估值417.8517.特別事項說明17.1評估報告有效期根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南》(試行)，評估結(jié)果公開的，一年。如果使用本評估結(jié)論的時間超過有效期，本評估公司對因應(yīng)用此評估結(jié)論而對有關(guān)方面造成的損失不負(fù)任何責(zé)任。根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定，本項目評估結(jié)論有效期為一年。在此期間，如果委托評估的采礦權(quán)所依附的礦產(chǎn)資源儲量發(fā)生明顯變化，或者由于擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模追加投資后隨之造成采礦權(quán)價值發(fā)生明顯變化，委托人應(yīng)商請本評估公司根據(jù)原評估方法對評估價值進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；如果本項目評估所采用的有關(guān)價格標(biāo)準(zhǔn)或稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生了不可抗拒的變化，并對采礦權(quán)評估價值產(chǎn)生明顯影響時，委托人應(yīng)及時聘請礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)重新確定其采礦權(quán)價值。17.3其它責(zé)任劃分(1)本次評估結(jié)論是在獨(dú)立、客觀、公正的原則下做出的，本公司及參加本次評估的工作人員與委托人之間無任何利害關(guān)系。(2)本公司只對該項目評估結(jié)論本身是否符合職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價決策負(fù)責(zé)，本評估結(jié)論是根據(jù)本次特定的評估目的而得出的該采礦權(quán)出讓收益參考意見，不得同時用于或另行用于其他任德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正35028-87022566-35-何目的。(3)評估工作中所采用的有關(guān)文件材料，包括資源儲量核實報告及其評審意見、技術(shù)及財務(wù)經(jīng)濟(jì)資料等，相關(guān)文件材料提供方對其真實性、完整性和合法性負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。對存在的可能影響評估結(jié)論的瑕疵事項，在評估委托人未做特殊說明而評估人員已履行評估程序仍無法獲知的情況下，評估機(jī)構(gòu)和評估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。(4)本評估報告須經(jīng)本評估機(jī)構(gòu)法定代表人蓋章、礦業(yè)權(quán)評估師簽名，并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章后方能生效。(5)報告使用者應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，正確理解并合理使用礦業(yè)權(quán)評估報告，否則，評估機(jī)構(gòu)和礦業(yè)權(quán)評估師不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.4評估結(jié)果有效的其他條件本次評估結(jié)論是反映評估對象在本次評估目的下根據(jù)公開市場原則確定的現(xiàn)行公允價格，沒有考慮礦業(yè)權(quán)抵押、擔(dān)保以及特殊的交易方式可能追加付出的價格等對其評估的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。當(dāng)評估結(jié)論用于上述的抵押、擔(dān)保事宜或評估中遵循的持續(xù)經(jīng)營原則發(fā)生變化時，本次評估結(jié)論失效。17.5特別事項說明(1)本次評估依據(jù)了委托人提供的《江西省德興市楊家金礦(擴(kuò)深)資源儲量核實報告》(江西有色地質(zhì)勘查四隊，2011年6月)，該報告隊，載明的出具日期為2011年6月，有關(guān)編制人員，責(zé)任人員，資質(zhì)及法人資格證明等信息，均反映在該報告中。本評估報告附件附了該報告的封面及扉頁，詳細(xì)報告存于評估工作底稿。除此之外，委托人未提供同時期其他版本儲量核實報告或德興市楊家金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告正36028-87022566-36-類似的專業(yè)報告，本評估機(jī)構(gòu)和執(zhí)行本評估項目的礦業(yè)權(quán)評估師，也未曾獲得(獲得未依據(jù)、不知悉存在)同時期其他版儲量核實報告或其他類似的專業(yè)報告。如存在同時期其他版本儲量核實報告或類似的專業(yè)報告，并依據(jù)其得出不同于本評估報告的評估結(jié)論，根據(jù)《資產(chǎn)評估法》，本機(jī)構(gòu)不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(2)本次評估參考了委托人提供的《德興市楊家金礦礦山礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾方案》，該報告載明的編制單編制人員，責(zé)任人員，資質(zhì)及法人資格證明等信息，均反映在該報告中。本評估報告附件附了該報告的封面及扉頁，詳細(xì)報告存于評估工作底稿。除此之外，委托人未提供同時期其他版本開發(fā)利用方案或類似的專業(yè)報告，本評估機(jī)構(gòu)和執(zhí)行本評估項目的礦業(yè)權(quán)評估師，也未曾獲得(獲得未依據(jù)、不知悉存在)同時期其他版本開發(fā)利用方案或其他