成品保護(hù)和工程保修工作管理措施和承諾

成品保護(hù)和工程保修的管理措施施和承諾本公司將建立完善的成品保護(hù)管理制度、明確了成品保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)、成立專門的成品保護(hù)管理人員和保護(hù)小組、制定了詳細(xì)的成品保護(hù)管理措施和保護(hù)原則來保證每一個(gè)細(xì)節(jié)不被忽略，每一件成品不被遺漏，使成品保護(hù)工作能夠出色地完成。建立成品保護(hù)的好壞將對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量產(chǎn)生極其重要的影響，只有重視并妥善地進(jìn)行好成品保護(hù)工作，才能保證工程優(yōu)質(zhì)，高速的進(jìn)行施工，確保達(dá)本公司配備相應(yīng)的人員、材料、和設(shè)備用于整個(gè)工程的成品保護(hù)，防止任何已完工作遭受任何損壞和破壞。承擔(dān)起整個(gè)過程中的成品保護(hù)責(zé)任，并檢查指定的分包商和其他分包商成品保護(hù)的責(zé)任。在指定的分包商或其它承包商將已完成工程移交總承包商前，指定的分包商或其它承包商的工程或工作的成品保護(hù)由相關(guān)工程或工作的指定分包商或其它分包商負(fù)責(zé)。在指定的分包商或其它承包商將已完成工程移交承包商后，于此相關(guān)的成品保護(hù)由本公司負(fù)責(zé)。本公司在工程進(jìn)展的適當(dāng)時(shí)候(或雇主認(rèn)為恰當(dāng)?shù)臅r(shí)間)適時(shí)引入成品保護(hù)單位對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作實(shí)施監(jiān)督管理(包括各專業(yè)建立完善的成品保護(hù)制度，在各分包商的合同中，明確其成品保護(hù)和義務(wù)。各分包進(jìn)場(chǎng)時(shí)，進(jìn)行成品保護(hù)意識(shí)的教育。明確分包商在施工中負(fù)責(zé)自己完成部分的成品保護(hù)，竣工收尾階段總承包成品保護(hù)須遵循的原則是：各分包單位負(fù)責(zé)各自成品的防護(hù)措施，即：未移交前，各分包單位對(duì)本施工范圍內(nèi)的一切成品負(fù)全部成品保護(hù)責(zé)任。下一道工序的施工須注意保護(hù)上一道工序；交叉施工須對(duì)分包單位破壞成品情況，經(jīng)查證屬實(shí)的，總包單位將視情節(jié)輕重根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，施工組織設(shè)計(jì)，工期進(jìn)度制定成品保護(hù)方案，以合同、協(xié)議等形式明確各分包單位對(duì)成品的交接和保護(hù)責(zé)任，分包單位為成品保護(hù)責(zé)任單位，監(jiān)督分包單位的成品保護(hù)工作。分包單位根據(jù)系統(tǒng)或?qū)I(yè)施工進(jìn)展情況，制定相應(yīng)的成品保護(hù)方案，并上報(bào)現(xiàn)場(chǎng)材料的保護(hù)工作，由分包單位進(jìn)行管理，分包單位接管或采購總包根據(jù)總控制計(jì)劃，合理要求分包單位穿插專業(yè)施工，分包單位分包單位在進(jìn)行本道工序施工時(shí)，如需要碰動(dòng)其它專業(yè)的成品時(shí)，分包單位必須以書面形式上報(bào)總包，總包與其他分包單位協(xié)調(diào)后，其它分包單位派人協(xié)助分包單位施工，待施工完成后，施工單位幫在工程各階段，分包單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分層、分區(qū)設(shè)置轉(zhuǎn)職成品保護(hù)人員。分包單位進(jìn)入交叉作業(yè)施工區(qū)域前，應(yīng)向總包填報(bào)作業(yè)申請(qǐng)單，經(jīng)批準(zhǔn)后，可進(jìn)入作業(yè)，施工完成后需經(jīng)總包及相關(guān)單位分包單位之間的交叉配合，施工前進(jìn)行專業(yè)技術(shù)交底，分包單位要各分包單位必須教育和管理好施工工人，不得破壞其他分包單位的成品；若現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)某分包單位工人破壞其他分包單位的成品(無論是有意還是無意)，按相應(yīng)合同條款處理執(zhí)行。工作內(nèi)容：成立成品保護(hù)小組，明確責(zé)任人、成品保護(hù)人員培訓(xùn)和保證措施：建立專職成品保護(hù)監(jiān)管隊(duì)，人員配置原則保證成品保護(hù)置臨時(shí)封閉措施，設(shè)專人看管安裝臨時(shí)門，上鎖。臨時(shí)門采用木門，14成保總負(fù)責(zé)(項(xiàng)目經(jīng)理)土建成保負(fù)責(zé)(土建經(jīng)理)成保技術(shù)負(fù)責(zé)土建成保負(fù)責(zé)(土建經(jīng)理)成保技術(shù)負(fù)責(zé)(總工)成保商務(wù)負(fù)責(zé)(商務(wù)經(jīng)理)機(jī)電成保負(fù)責(zé)(機(jī)電經(jīng)理)(裝修經(jīng)理)裝修成保 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)裝修成保 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)(裝修工長(zhǎng))成保物資資金準(zhǔn)備(物資、預(yù)算)成保技術(shù)方案制定(方案師)機(jī)電成保 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)(機(jī)電工長(zhǎng))臨電現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)(土建工長(zhǎng))土建分包商機(jī)電分包商裝修分包商各專業(yè)分包商各專業(yè)分包商針對(duì)本工程成品或者半成品保護(hù)的的具體情況，項(xiàng)目成立以項(xiàng)目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)的成品保護(hù)管理組，設(shè)專職成品保護(hù)員，配備充足的人員、材料和設(shè)備，并制定針對(duì)性的成品保護(hù)制度，協(xié)調(diào)各專業(yè)、各工種4.3.1項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖紙編制成品保護(hù)方案。以合同、協(xié)議等形式明確各分包對(duì)成品的交接和保護(hù)責(zé)任，確定主要分包單位為主要的成品保護(hù)責(zé)任單位，項(xiàng)目經(jīng)理部在各分包單位工作面移交全部采用書面形式由雙方簽字認(rèn)可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同時(shí)簽字確認(rèn)，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對(duì)防止成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任，成品組織專職檢查人員跟班工作，定期檢查，并根據(jù)具體的成品保護(hù)措檢查影響成品保護(hù)工作的因素，以一周為周期召開協(xié)調(diào)會(huì)，集中解由本公司統(tǒng)一供應(yīng)的材料、半成品、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，由項(xiàng)目經(jīng)理部材料部門負(fù)責(zé)保管，項(xiàng)目經(jīng)理部生產(chǎn)經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理部治安部門進(jìn)行協(xié)助管理，由項(xiàng)目經(jīng)理部發(fā)送到分包單位的材料、半成品、設(shè)備，結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)分包施工單位為主要成品保護(hù)責(zé)任人，水電配合施工等專業(yè)隊(duì)伍要有土建項(xiàng)目的保護(hù)措施后方可作業(yè)，在水電等專業(yè)施工項(xiàng)目完成并進(jìn)行必要的成品保護(hù)后，向土建分包單位進(jìn)行交接。對(duì)于一些關(guān)鍵工序(鋼筋、模板、混凝土澆筑)，土建、水電安裝裝修、機(jī)電安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重要，這一階段主要的成品保護(hù)的責(zé)任單位是裝修分包單位，設(shè)備的成品保護(hù)的責(zé)任單位是機(jī)電安裝的分包單位。土建和機(jī)電安裝施工在工程收尾階段，裝飾分包單位分區(qū)、分展廳設(shè)置專職成品保護(hù)員，其它專業(yè)分包隊(duì)伍要根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部制定的“入場(chǎng)作業(yè)申請(qǐng)單”并在填報(bào)手續(xù)齊全經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)后，方準(zhǔn)進(jìn)入作業(yè)，否則成品保護(hù)員有權(quán)拒絕進(jìn)入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護(hù)員檢查確認(rèn)沒有損壞成品，簽字后方準(zhǔn)離開作業(yè)區(qū)域，若由于成品保護(hù)員的工作失誤，沒有找出成品損壞的人員或單位，這部分損失將由成品保護(hù)責(zé)4.3.7上道工序與下道工序(主要指土建與水電，不同分包單位間的工序交接)要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包之間進(jìn)行，項(xiàng)目經(jīng)理部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，項(xiàng)目經(jīng)理部各責(zé)任工程師要把交接情況記4.3.8接受作業(yè)的人員，必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度：不準(zhǔn)吸煙。如作業(yè)用火，必須取得用火證后方可進(jìn)行施工。所有入戶作業(yè)4.3.9分包單位在進(jìn)行本道工序施工時(shí)，如需要碰動(dòng)其它專業(yè)的成品時(shí)，分包單位必須以書面形式上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)與其他專業(yè)分包協(xié)調(diào)后，其他專業(yè)派人協(xié)助分包單位施工，待施工完成4.3.10項(xiàng)目經(jīng)理部制定季度、月度計(jì)劃時(shí)，要根據(jù)總控計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生。(業(yè)4.3.11項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)部門對(duì)責(zé)任工程師進(jìn)行方案交底，各責(zé)任工程師對(duì)各分包的技術(shù)交底及各分包單位對(duì)班組及成員的操作交底的4.3.12項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)所有入場(chǎng)分包單位都要進(jìn)行定期的成品保護(hù)意識(shí)的教育工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項(xiàng)保護(hù)措施，使分包單位認(rèn)識(shí)到做好成品保護(hù)工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分包自身驗(yàn)規(guī)格、品種、質(zhì)量、成品保護(hù)性包裹，不合格品不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。做好材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃與施工計(jì)劃相協(xié)調(diào)，防止易損或昂貴材料和設(shè)材料、半成品、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，由總包經(jīng)理部材料部門負(fù)責(zé)保管，項(xiàng)材料發(fā)送到各分包單位并辦理交接后，由各分包單位負(fù)責(zé)保管、使上道工序與下道工序(主要指土建與水電，不同分包單位間的工序交接)要辦理交接手續(xù)。結(jié)構(gòu)工程責(zé)任工程師為主要成品保護(hù)責(zé)任人，水電施工人員要有保護(hù)土建項(xiàng)目的保護(hù)措施后方可作業(yè)，在水電等施工項(xiàng)目完成并進(jìn)行必要的成品保護(hù)后，向土建施工進(jìn)行交接。對(duì)于一些關(guān)鍵工序(鋼筋、模板、混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu))，土建施工和水電安裝均要設(shè)專土建和機(jī)電安裝施工必須按照成品保護(hù)方案要求進(jìn)行作業(yè)。在工程收尾階段，裝飾分包單位分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù)員，其它專業(yè)分包隊(duì)伍要根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部制定的“入戶作業(yè)申請(qǐng)單”并在填報(bào)手續(xù)齊全經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)后，方準(zhǔn)進(jìn)入作業(yè)，否則成品保護(hù)員有權(quán)拒絕進(jìn)入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護(hù)員檢查確認(rèn)沒有損壞成品，簽字后方準(zhǔn)離開作業(yè)區(qū)域。裝修和機(jī)電需在混凝土墻體上開洞時(shí)，須分包單位在進(jìn)行本道工序施工時(shí)，如需要碰動(dòng)其它專業(yè)的成品時(shí)，分包單位必須以書面形式上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)與其他專在成品保護(hù)過程中嚴(yán)格根據(jù)方案中措施進(jìn)行實(shí)施，明確成品保護(hù)獎(jiǎng)罰制度，并及時(shí)收集影像資料。在全區(qū)域內(nèi)做好成品保護(hù)的監(jiān)督協(xié)定位樁采取樁周圍澆筑混凝土固定，搭設(shè)保護(hù)架，懸掛明顯標(biāo)志以提示，水準(zhǔn)引測(cè)點(diǎn)盡量引測(cè)到周圍老建筑物上或圍墻上，標(biāo)識(shí)明顯，不準(zhǔn)堆放材料遮擋。施工過程中所做的軸線引樁、皮數(shù)桿等未經(jīng)施回填前，應(yīng)防止臨近已有建筑物或構(gòu)筑物、道路、管線等發(fā)生沉降或變形，必要時(shí)與設(shè)計(jì)單位或建設(shè)單位協(xié)商采取防護(hù)措施，并在施施工中如發(fā)現(xiàn)有文物或古墓等應(yīng)妥善保護(hù)，并應(yīng)立即報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門處理后繼續(xù)施工，如發(fā)現(xiàn)有測(cè)量用的永久性標(biāo)樁或地質(zhì)、地震部門設(shè)置的長(zhǎng)期觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)加以保護(hù)，如有管線地段施工時(shí)應(yīng)采取措施，防水層的基層應(yīng)按設(shè)計(jì)抹好找平層，要求抹平、壓光、堅(jiān)實(shí)平整，防水層施工前，應(yīng)將面層上的塵土、雜物、殘留的灰漿硬塊、有突已鋪好的卷材防水層，要及時(shí)采取保護(hù)措施，嚴(yán)防刀具破壞防水層，填運(yùn)土方時(shí)不得對(duì)定位標(biāo)準(zhǔn)樁、軸線控制樁、標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)碰撞，并夜間施工時(shí)應(yīng)合理安排施工順序，要有足夠的照明設(shè)施，防止鋪填內(nèi)?；A(chǔ)或管溝的現(xiàn)澆混凝土應(yīng)達(dá)到一定強(qiáng)度，不致因回填土而受破壞。回填土有管線處，水平管線的兩側(cè)和上部必須用人工分層夯實(shí)，防現(xiàn)場(chǎng)使用模板的裝卸存放應(yīng)注意保護(hù)，分規(guī)格碼放整齊，防止損壞和變形。模板表面應(yīng)刷脫模劑，防止油污對(duì)混凝土表面造成污染和模板與混拆除模板時(shí)，要注意保護(hù)混凝土棱角及結(jié)構(gòu)本身，禁止硬砸硬撬，安裝好的模板要防止鋼筋、腳手架等碰壞模板表面，鋼筋安裝時(shí)要拆除模板時(shí)按程序進(jìn)行，禁止用大錘敲擊，防止墻面及門窗洞口等墻模吊裝時(shí)盡量一次就位成功，不得用鋼管或榔頭敲、砸模板，防加工成型的門窗洞口模板，在拆模后必須集中堆放在干燥的區(qū)域內(nèi)，同時(shí)為了避免木材的含水率過大，在模板成型后，在模板的表面刷的幾何形狀和尺寸。成型鋼筋應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放，用墊木墊放整齊，防止鋼筋變形、銹墻、柱豎筋在澆筑混凝土前套好塑料管保護(hù)或用彩布條、塑料條包裹嚴(yán)密，并且在混凝土澆筑時(shí)，及時(shí)用布或棉絲沾水將被污染的鋼筋擦凈。綁扎鋼筋時(shí)嚴(yán)禁碰撞預(yù)埋件，如碰動(dòng)應(yīng)按設(shè)計(jì)位置重新固定牢靠。應(yīng)保證預(yù)埋電線管等位置準(zhǔn)確，如發(fā)生沖突時(shí)，可將豎向鋼筋沿平面左右彎曲，橫向鋼筋上下彎曲，繞開預(yù)埋管，但一定要保證保護(hù)筋擦凈已綁扎好的墻筋禁止施工人員從墻筋中通過，安裝電管人員在安裝施工時(shí)先綁扎下層鋼筋，再鋪設(shè)水電管線(一次到位)，然后再綁扎上層鋼筋，綁扎板筋時(shí)從一頭開始向后退著綁扎，不許踩踏，為施工過程中，施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)立馬道，施工人員必須走馬道，嚴(yán)禁綁扎完的梁、板鋼筋，要設(shè)鋼筋凳，上鋪腳手板作人行通道，要防止板的負(fù)彎矩筋被踩下移以及受力構(gòu)件配筋位置變化而改變受力構(gòu)件結(jié)構(gòu)。鋼筋綁扎完成后，嚴(yán)禁施工機(jī)械的油污等污染鋼筋，如鋼筋被油污污染可采用適當(dāng)濃度的洗滌液進(jìn)行清洗，并用清水清洗干凈。外腳加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)，特別在夏季，遇有大中雨天，不能進(jìn)行混凝土的澆筑，如澆筑過程中遇雨，應(yīng)立即停止?jié)仓?，并用塑料布將澆筑拆完模的梁、板、柱等?gòu)件應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，禁止鋼筋、管件等撞擊，混凝土澆筑后，沒有達(dá)到設(shè)計(jì)要求之前嚴(yán)禁集中堆放模板、架料等除模板，尤其是梁、板模板，應(yīng)履行審批手續(xù)，確認(rèn)混凝土達(dá)到規(guī)定要求后方可拆除。混凝土澆筑后嚴(yán)格按照施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和保溫。對(duì)細(xì)面上的混凝土浮漿，如屋架表面外觀局部存在缺陷，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)、處理，對(duì)屋架進(jìn)行打號(hào)、標(biāo)記。施工前，應(yīng)對(duì)吊裝施工場(chǎng)地進(jìn)行平重機(jī)吊裝工作參數(shù)要求墊m桿，面剛度，同時(shí)也能使拆除吊點(diǎn)綁扎的卡環(huán)等工每躲堆放層數(shù)不得超過10塊板，墊木高-500處上下對(duì)齊，墊平墊實(shí)，不得有一角脫空的現(xiàn)象。裝車運(yùn)輸時(shí)，板懸挑長(zhǎng)度不得超過550mm。起鉤、回鉤、轉(zhuǎn)桿時(shí)應(yīng)緩慢，避免所墊以木板(δ＞50mm)或膠皮(δ＞5mm)，以防損傷設(shè)備。5.9.1為了保證公路運(yùn)輸安全及桿件涂裝不受損壞，所有運(yùn)輸車輛嚴(yán)格執(zhí)行裝載、加固、捆綁方案外，并派專人隨車押運(yùn)。運(yùn)輸過程中，運(yùn)輸構(gòu)件車必須有明確的標(biāo)志，所有鋼結(jié)構(gòu)發(fā)運(yùn)前向有關(guān)部門5.9.2防火涂料涂裝完畢后加強(qiáng)保護(hù)措施。施工中不得碰觸完成部5.9.3鋼構(gòu)件進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)專門場(chǎng)地存放，下墊木方，上面覆蓋不得污染5.9.4加強(qiáng)已完成鋼系桿的成品保護(hù)，其他材料吊裝時(shí)注意專人指進(jìn)場(chǎng)小型材料及設(shè)備、部件，在庫房?jī)?nèi)統(tǒng)一堆放保管，對(duì)于大宗、大型材料及設(shè)備，現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一堆放整齊，外設(shè)圍欄防護(hù)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料機(jī)電安裝工程加工的成品、半成品較多，如套管、管道設(shè)備支架、管道、風(fēng)管等。對(duì)成品、半成品掛標(biāo)識(shí)進(jìn)行標(biāo)識(shí)，統(tǒng)一堆碼整齊，風(fēng)管分層分施工部位進(jìn)行堆放，采取必要的防護(hù)措施，防止損壞和丟失。作好工序標(biāo)識(shí)工作，在施工過程中對(duì)易受污染、破壞的成品、半成品標(biāo)識(shí)“正在施工，注意保護(hù)”的標(biāo)牌。采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施，對(duì)成品和半成品進(jìn)行防護(hù)，對(duì)發(fā)生成品損壞的，要及時(shí)恢復(fù)，經(jīng)常巡視檢查。制定正確的施工順序，制定重要部位的施工工序流程，將土建、水、電、消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出一個(gè)部位的工序流程表，各專業(yè)工序均按此流程進(jìn)行施工，嚴(yán)必須在土建濕作業(yè)完成后進(jìn)行安裝，暗裝配電箱必須在滿貼塑料膜工程的施工過程中，工作面的移交全部采用書面形式由雙方簽字認(rèn)可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同時(shí)簽字確認(rèn)，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對(duì)防止成品的污染、損壞或施工完成的管道及時(shí)用塑料薄膜進(jìn)行包裹，在施工過程中要注意不所有設(shè)備、管線、配電箱和水系統(tǒng)閥門按照?qǐng)D紙標(biāo)注在兩端及中間檢修位置分別標(biāo)簽，標(biāo)簽應(yīng)統(tǒng)一規(guī)格，標(biāo)明“保護(hù)成品，請(qǐng)勿亂動(dòng)”等字樣，標(biāo)簽文字應(yīng)為印刷體，顏色醒目且易于識(shí)別，具有防脫落、總包管道移交裝飾裝修工程時(shí)，移交管理處之前，必須用高壓消防雨季施工時(shí)，組織相關(guān)人員進(jìn)行隨機(jī)全面檢查，尤其在大雨過后，檢查。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)及生產(chǎn)生活基地的排水設(shè)施，疏通各種排水渠進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備材料應(yīng)及時(shí)運(yùn)至室內(nèi)，不能及時(shí)運(yùn)至室內(nèi)存放的設(shè)備材料要覆蓋塑料布或在頂部搭帳篷，底部墊木方防止設(shè)備受潮或被水浸泡。同時(shí)做好防雷避雷工作，并進(jìn)行全面檢查，確保安全防雷。入冬前針對(duì)所涉及到的分部分項(xiàng)工程編制好冬季施工方案，制定行進(jìn)入冬季施工前，組織技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)定，明確職責(zé)。工班組進(jìn)行交底。根據(jù)工程需求提前組織冬季施工所用材料及機(jī)械備件的進(jìn)場(chǎng)，為冬序號(hào)序號(hào)機(jī)電安裝工程施工現(xiàn)場(chǎng)所有外露水管均先加保溫套管，然后用玻璃絲布包裹保溫，物的道根位。位，不允許將其擋板等保護(hù)焊點(diǎn)周圍的防水材料等物的著火。工序作業(yè)人員和成，成品保護(hù)專人對(duì)成品，造成管道堵浴盆及臺(tái)面不準(zhǔn)擺放工刷工程完成后進(jìn)行，可防止因油染。施工完成的部位及時(shí)用塑料薄膜進(jìn)損壞和被偷盜。派專人負(fù)責(zé)制定成品保護(hù)等級(jí)，易碎易污染易損成品為重點(diǎn)保護(hù)等級(jí)，貴重成品的保護(hù)采取隔離保護(hù)措施。限制裝飾裝修成品區(qū)人員的進(jìn)出，非相關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入，并建立成品區(qū)人員登記措施。嚴(yán)格按照工序施工，避免成品因工序錯(cuò)亂而造成的污損。主要裝飾裝修分部工程的材料在運(yùn)輸途中，以及現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)中應(yīng)小心起運(yùn)，輕放輕拿，不得疊地面施工完畢后安裝設(shè)備等附件，必須注意保護(hù)，陽角用護(hù)角板封地漏、出水口部位安放的臨時(shí)堵口要保護(hù)好，以免落入雜物造成堵本工程墻面施工部位陰陽角部分全部采用夾板進(jìn)行封閉保護(hù)，清理施工延續(xù)階段，其它部位施工人員進(jìn)入已完成墻面區(qū)域，需填寫施每遍油漆前都應(yīng)將地面、窗臺(tái)清理干凈，防止塵土飛揚(yáng)，影響油漆施工全部結(jié)束后，進(jìn)行人員控制的同時(shí)，還應(yīng)對(duì)重點(diǎn)保護(hù)部位采用涂料后的房間應(yīng)加強(qiáng)管理，保護(hù)好墻面，竣工前找補(bǔ)漿活必須用紙或塑料包裹好，燈具、電門盒、插銷座和水暖管線設(shè)備，如有污染抹灰時(shí)注意墻面的電線盒、水暖留洞不要抹死，洞口要方正，不要安裝鋼樓梯時(shí)，踏步面層采用麻袋片覆蓋保護(hù)；扶手焊接時(shí)麻袋局上下樓梯，防止碰撞。門窗在安裝前必須粘貼保護(hù)薄膜，防止水泥砂漿的腐蝕、污染和劃傷，在進(jìn)行窗和墻體的接縫處打密封膠時(shí)要及時(shí)清理多余的膠液。運(yùn)輸車道進(jìn)出口的門框兩邊應(yīng)包裹，同小車高度一致，避免小車碰施工墻面油漆涂料時(shí)，應(yīng)對(duì)門窗進(jìn)行覆蓋保護(hù)，不得碰撞擠壓門窗。門窗必須在室內(nèi)作業(yè)濕作業(yè)后進(jìn)行安裝，門扇安裝前，應(yīng)將室內(nèi)渣土和不同的工具清運(yùn)干凈，運(yùn)輸門窗扇時(shí)，要保護(hù)好抹灰成品，案嚴(yán)禁在安裝好的門窗上安放腳手架，懸掛重物。經(jīng)常出入的門洞口，應(yīng)采取保護(hù)擋板保護(hù)好門框，嚴(yán)禁施工人員腳踩、碰花表面氧化膜。各房間在工程竣工交付前一律不得使用，為防萬一，工程經(jīng)理部根成品保護(hù)專職人員在工程經(jīng)理部確定的所有區(qū)域，切實(shí)按照有關(guān)規(guī)在工程調(diào)試及修補(bǔ)階段，入口處設(shè)置保衛(wèi)人員，內(nèi)部工作人員掛牌本公司將對(duì)臨近建筑物、市政管線進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)，及時(shí)分析反饋監(jiān)測(cè)結(jié)果，掌握周邊環(huán)境的情況，做到心中有數(shù)，確保工程周邊環(huán)境的安全。本公司將在施工過程中，針對(duì)臨近綠化采取切實(shí)有效的保向相關(guān)單位索取工程周邊的地下管線分布圖，了解地下管線種類、走向和各種管線的管徑、壁厚和埋設(shè)年代，以及各管線據(jù)基坑的距對(duì)經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)的所有的原有管線設(shè)置明顯的標(biāo)志、標(biāo)識(shí)、警示物，明示管道設(shè)施位置及有關(guān)安全注意事項(xiàng)，專人負(fù)責(zé)管線的保護(hù)，加強(qiáng)建立施工現(xiàn)場(chǎng)用地規(guī)劃審批制度，凡在施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)，涉及要占水池，水溝，加工材料，大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)行走路線必須經(jīng)管線專管根據(jù)管道特征編制專項(xiàng)保護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)對(duì)因施工而影響道路與地下管線動(dòng)態(tài)變化的監(jiān)控，根據(jù)監(jiān)測(cè)資料變化的情況，及時(shí)調(diào)整施工方案，確保道路與地下管線的正常運(yùn)行。一旦發(fā)生管線事故，立即上報(bào)，積極主動(dòng)的配合進(jìn)行搶修，以縮小影響和減少經(jīng)濟(jì)本工程新建建筑東南側(cè)有油罐區(qū)，油罐區(qū)占地面積7915.79㎡，油做為本工程重點(diǎn)安全防護(hù)區(qū)域，項(xiàng)目經(jīng)理部需與相關(guān)庫區(qū)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商一般情況禁止機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入罐區(qū)。特殊情況下應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，嚴(yán)禁在罐區(qū)附近堆放油污、油布、紙張、木材等雜物。管溝、電纜溝保持暢通，不得積存油污、垃圾等。下水系統(tǒng)不得存油、瓦斯和罐區(qū)附近應(yīng)定時(shí)、定人進(jìn)行巡回檢查，有異常情況要立即向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)罐區(qū)附近應(yīng)有完善的滅火設(shè)施和消防水源，并使其始終處于完好狀塞。對(duì)于正常生產(chǎn)或事故狀態(tài)下，雨水明排溝穿越防火堤處所設(shè)的隔斷設(shè)施的正確管理和操作，應(yīng)由技術(shù)員寫成文字材料作為工藝操作規(guī)管理措施和承諾A型平房倉等3項(xiàng)(中央儲(chǔ)備糧北京順義直屬庫新建儲(chǔ)備倉項(xiàng)目)工程為中央儲(chǔ)備糧儲(chǔ)備倉項(xiàng)目。我公司提出了“高速、優(yōu)質(zhì)、低耗、1.保修范圍：我單位作為工程的總承包單位，對(duì)整個(gè)工程的保修負(fù)全部責(zé)任。2.本工程承諾保修期限：按國務(wù)院《建筑工程質(zhì)量條例》及我公司與用戶的合同為準(zhǔn)。按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定，在正2.1房屋建筑的地基與基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定2.2屋面防水工程、有防水要求的房間和外墻面的防滲漏保修期限1.工程竣工后，在移交前工地現(xiàn)場(chǎng)留守技術(shù)、管理人員對(duì)成品進(jìn)行精心保護(hù)；工程移交前進(jìn)行場(chǎng)地清理和清潔衛(wèi)生工作，做到干凈、指定保修聯(lián)系人及時(shí)組織管理、技術(shù)人員到場(chǎng)檢查，對(duì)由于我公司施工質(zhì)量原因造成的問題，我公司將盡快制定維修方案，并組織人員在三天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；維修完畢后再會(huì)同業(yè)主和有關(guān)部門一同驗(yàn)收。6.按計(jì)劃完成竣工驗(yàn)收后，遵守業(yè)主規(guī)定，我公司將現(xiàn)場(chǎng)紅線內(nèi)所有臨時(shí)設(shè)施拆除以及將剩余材料及垃圾清理干凈，以騰出足夠工作7.保持現(xiàn)場(chǎng)所有工程內(nèi)外干凈，及時(shí)撤掉各種保護(hù)膜及覆蓋物，保8.在業(yè)主規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤場(chǎng)，及時(shí)恢復(fù)占用業(yè)主場(chǎng)地，除留下必要9.在工程收尾階段，按分包合同規(guī)定的工作范圍、工程質(zhì)量等級(jí)、10.工程回訪的時(shí)間：工程交付使用后在保修期內(nèi)，按我公司規(guī)定及雨季和汛期服務(wù)：在雨季前，我公司將組織防水專業(yè)人員回訪一次11.2定期回訪：工程驗(yàn)收交付后，由質(zhì)量管理部門建立本工程的回訪記錄，根據(jù)情況安排回訪計(jì)劃，確定回訪日期。在計(jì)劃回訪前向業(yè)主發(fā)出回訪函，內(nèi)容包括：回訪的原則和目的、工程使用情況、。、部門認(rèn)真處理解決，認(rèn)真分析原因，從中找出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，制定糾正若有幸中標(biāo)，對(duì)于我公司的施工產(chǎn)品，我公司將作出如下保修承諾：下承諾：1.對(duì)于所有設(shè)備，我公司將按照在保修合同中所承諾的保修服務(wù)，在保修期間定期對(duì)所有設(shè)備進(jìn)行維護(hù)檢查，保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并2.對(duì)電氣部分、防雷接地部分、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)，我公司提4.承包范圍內(nèi)工程在保修期內(nèi)，如因我公司提供的材料質(zhì)量或安裝技術(shù)造成的工程維修，將免費(fèi)予以拆除和重新安裝；不屬我公司原5.工程保修期結(jié)束后，如業(yè)主需要，將留適當(dāng)?shù)募夹g(shù)水平過硬的專。專業(yè)工程師(3名)：對(duì)本專業(yè)工程情況熟悉，業(yè)務(wù)水平高的工程師，根據(jù)以往類似工程施工經(jīng)驗(yàn)，在工程結(jié)束后我公司將留置相應(yīng)的設(shè)1臺(tái)12臺(tái)13臺(tái)14套15臺(tái)16臺(tái)17臺(tái)18套19個(gè)需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)時(shí)，要先向甲方安全部門申請(qǐng)，辦理動(dòng)火證，施工現(xiàn)如需斷水?dāng)嚯娛┕r(shí)，將向甲方管理部門提交申請(qǐng)，在獲得允許的情況下方可施工，同時(shí)材料盡量選用便于更換的快速接頭，以減少養(yǎng)在保修期內(nèi)，我公司將提供機(jī)電系統(tǒng)的定期維護(hù)保養(yǎng)，具體主要包進(jìn)行水質(zhì)處理系統(tǒng)的測(cè)試和調(diào)校，并替代所有不正常的電氣或其它查所有設(shè)備的電流量，檢查所有儀表是否正常(電流表、電壓表、更換及維修起動(dòng)控制屏、電力開關(guān)柜、保險(xiǎn)絲和不正常的供電配件1.工程檔案資料按照有關(guān)工程檔案管理規(guī)定和合約要求及時(shí)做好收求完成竣工資料的編制，呈報(bào)給業(yè)主。經(jīng)工程師簽認(rèn)后提交給業(yè)主以及市城建檔案館)。3.按合約及有關(guān)施工設(shè)計(jì)說明書要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供整套完整的操作和維修保養(yǎng)手冊(cè)，該手冊(cè)按系統(tǒng)以要求的格式分別裝訂成冊(cè)，3.1.3提供每個(gè)系統(tǒng)的可調(diào)節(jié)部件和保護(hù)裝置的最初設(shè)定參數(shù)和經(jīng)3.1.4系統(tǒng)正常運(yùn)作操作程序和在不正常情況下維持部分部件運(yùn)作3.2.4設(shè)備表：列出生產(chǎn)制造廠商、型號(hào)、系列編號(hào)、經(jīng)調(diào)試運(yùn)行3.2.5提供所有設(shè)備的產(chǎn)品說明書、簽證書以及性能指標(biāo)表等資料。3.3.4從整個(gè)系統(tǒng)以至電路板的維修保養(yǎng)指南和說明、調(diào)校程序和3.4.2對(duì)各項(xiàng)系統(tǒng)操作時(shí)可能發(fā)生的危險(xiǎn)事故所應(yīng)作的預(yù)防、應(yīng)變說明(包含電氣事故的防護(hù)措施、機(jī)械事故的防護(hù)措施、報(bào)告)。包括每一種設(shè)備、材料和附件的供應(yīng)廠商和代理商的名單，包括通我公司根據(jù)有關(guān)施工設(shè)計(jì)說明書要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將操作和維修保養(yǎng)手冊(cè)編制大綱及草稿，報(bào)業(yè)主審批，并根據(jù)批復(fù)意見編制正式我公司將結(jié)合設(shè)備說明手冊(cè)、操作和維修保養(yǎng)手冊(cè)的內(nèi)容，向業(yè)主1.培訓(xùn)涵蓋各手冊(cè)的全部?jī)?nèi)容，包括有關(guān)設(shè)備構(gòu)造、性能、工作原理和工作目的，系統(tǒng)各設(shè)備之間的關(guān)系，以及系統(tǒng)(含各種設(shè)備及控統(tǒng))運(yùn)行(含正常、應(yīng)急)操作(含手動(dòng)、自動(dòng))、保養(yǎng)維護(hù)和維修、