水暖預(yù)算學(xué)習(xí)資料課件

安裝水暖學(xué)習(xí)資料杰威造價(jià)工程量清單概念一、工程量清單的概念

1、概念：工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程清單包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單。a、工程量清單應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)編制，若招標(biāo)人不具有編制工程量清單的能力，則可根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》（建設(shè)部第149號(hào)令）的規(guī)定，委托具有工程造價(jià)咨詢性質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤、采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。c、工程量是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及索賠等的依據(jù)之一。工程量清單應(yīng)用二、工程量清單的應(yīng)用

就我國目前的實(shí)踐而言，工程量清單計(jì)價(jià)作為一種市場價(jià)格的形成機(jī)制，其使用主要在工程招投標(biāo)階段。因此工程量清單計(jì)價(jià)的操作過程可以應(yīng)用范圍在招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)三個(gè)階段工程定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)4、編制工程量不同。

5、單價(jià)組成不同定額計(jì)價(jià)的單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)，單價(jià)是工料單價(jià)，屬于不完全單價(jià)。清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)形式，綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、管理費(fèi)、利潤，并考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素。屬于完全單價(jià)。6、合同價(jià)格的調(diào)整方式不同定額計(jì)價(jià)形成的合同，其價(jià)格的主要調(diào)整方式有變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整，往往調(diào)整內(nèi)容較多，容易引起糾紛。工程量清單計(jì)價(jià)在一般情況下單價(jià)是相對(duì)固定下來的，綜合單價(jià)基本上是包死的。減少了在合同實(shí)施過程中的調(diào)整因素。在通常情況下，如果清單項(xiàng)目的數(shù)量沒有增減，能夠保證合同價(jià)格基本沒有調(diào)整，保證了其穩(wěn)定性，也便于業(yè)主進(jìn)行資金準(zhǔn)備和籌劃。工程定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)7、風(fēng)險(xiǎn)處理的方式不同工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)只在投資一方，所有的風(fēng)險(xiǎn)在不可遇見費(fèi)中考慮；結(jié)算時(shí)，按合同約定，可以調(diào)整?？梢哉f投標(biāo)人沒有風(fēng)險(xiǎn)，不利于控制工程造價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)，使招標(biāo)人與投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)，工程量上的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，單價(jià)上的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。投標(biāo)人對(duì)自己所報(bào)的成本、綜合單價(jià)負(fù)責(zé)，還要考慮各種風(fēng)險(xiǎn)對(duì)價(jià)格的影響，綜合單價(jià)一經(jīng)合同確定，結(jié)算時(shí)不可以調(diào)整（除工程量有變化），且對(duì)工程量的變更或計(jì)算錯(cuò)誤不負(fù)責(zé)任；招標(biāo)人相應(yīng)在計(jì)算工程量時(shí)要準(zhǔn)確，對(duì)于這一部分風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān),從而有利于控制工程造價(jià)。8、單位、格式不同。定額計(jì)價(jià)界面定額說明工程量計(jì)算規(guī)則第四章、衛(wèi)生器具制作安裝一、衛(wèi)生器具組成安裝，以“組”為計(jì)量單位。二、蹲式大便器安裝，已包括了固定大便器的墊磚，但不包括大便器蹲臺(tái)砌筑。圖片依次為；法蘭短管、法蘭水表、自動(dòng)排氣閥、阻火圈。工程量計(jì)算3、給水工程平面圖廣聯(lián)達(dá)軟件操作2、點(diǎn)擊定額計(jì)