小區(qū)消防安全管理規(guī)定

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔消防安全管理規(guī)定為加強(qiáng)小區(qū)的防火管理，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)消防法規(guī)，制訂本規(guī)定：一、小區(qū)的防火工作依據(jù)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，本著自救的原則，依靠業(yè)主實(shí)行綜合治理，并接受上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督。二、小區(qū)的防火管理實(shí)行分工負(fù)責(zé)制，物業(yè)管理處具體負(fù)責(zé)。三、管理處加強(qiáng)宣傳消防法律、法規(guī)和防火安全知識(shí)工作，所有物業(yè)管理人員必須培訓(xùn)上崗，并對(duì)業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全宣傳教育。四、管理處制訂防火管理制度，定期組織防火安全檢查，以及掌握本小區(qū)物業(yè)的防火情況，協(xié)調(diào)有關(guān)方面采取相應(yīng)措施，并監(jiān)督實(shí)施。五、管理處負(fù)責(zé)組織業(yè)主開(kāi)展防火自查，督促整改火險(xiǎn)隱患。六、管理處定期對(duì)小區(qū)的公共消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢查和維修、保養(yǎng)，使其經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)，并將檢查情況報(bào)公司備案。七、管理處在進(jìn)行公共消防設(shè)施檢查、試驗(yàn)、維修、保養(yǎng)前應(yīng)提前通知業(yè)主加強(qiáng)防范，如遇消防設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，并采取有效的防范措施。八、任何情況下消防設(shè)施停水、停電不得過(guò)夜。九、管理處積極組織義務(wù)消防隊(duì)員及業(yè)主進(jìn)行初期火災(zāi)撲救和安全疏散演練。十、嚴(yán)禁外來(lái)裝有危險(xiǎn)品車輛進(jìn)入小區(qū)停放，制止兒童在住宅區(qū)內(nèi)玩火。十一、管理處員工及業(yè)主有責(zé)任發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)后按規(guī)范進(jìn)行處理，對(duì)情況嚴(yán)重難以撲滅的，應(yīng)及時(shí)打“119”電話求救，并協(xié)助維持火場(chǎng)秩序，配合事故處理。十二、業(yè)主應(yīng)自覺(jué)遵守電器安全使用規(guī)定，不得亂拉臨時(shí)電氣線路，嚴(yán)禁擅自拆、改、裝燃?xì)猓ㄈ加停┰O(shè)施和用具。十三、遵守市政府禁止燃放煙花爆竹的有關(guān)規(guī)定，杜絕火險(xiǎn)隱患。十四、業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修，必須嚴(yán)格遵守裝修管理規(guī)定，防止發(fā)生火災(zāi)事故。十五、不準(zhǔn)從窗戶向外扔煙頭，沒(méi)熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。十六、樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)保持暢通無(wú)阻，不得擅自封閉或堆放雜物。十七、消防設(shè)施、器材不得挪作他用，嚴(yán)防損壞和丟失。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將作出嚴(yán)肅處理。十八、管理處對(duì)違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為，應(yīng)及時(shí)制止或向有關(guān)部門報(bào)告。精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔酒店消防安全管理規(guī)定(一)消防工作的組織管理1.建立三級(jí)消防組織，由總經(jīng)理?yè)?dān)任負(fù)責(zé)人，成立防火安全委員會(huì)，安委會(huì)成員由部門經(jīng)理組成，負(fù)責(zé)本部門的消防工作。各崗位班組設(shè)1～2名防火安全員，負(fù)責(zé)班組的消防工作。各級(jí)消防組織接受公安消防部門和保安部的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，把消防工作作為酒店經(jīng)營(yíng)的一個(gè)重要部分列入議事日程，抓緊抓好。2.由保安部消防中心的消防專業(yè)主管負(fù)責(zé)對(duì)全體員工進(jìn)行消防專業(yè)培訓(xùn)，并進(jìn)行考核。酒店的防火安全工作由消防專業(yè)人員進(jìn)行經(jīng)常性檢查，如發(fā)現(xiàn)隱患，由消防中心發(fā)“火險(xiǎn)隱患整改通知書”責(zé)成有關(guān)部門解決，并將處理結(jié)果報(bào)保安部。(二)消防守則1.認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合"的消防工作方針和上級(jí)有關(guān)的消防安全規(guī)定、指示，結(jié)合本部門的工作，做好消防工作。2.嚴(yán)格遵守消防條例、法規(guī)、防火制度和操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，并有權(quán)制止任何違反消防制度的行為。3.布置和組織本單位的防火宣傳教育工作，制定防火安全制度，消除火災(zāi)隱患。4.對(duì)本部門的防火重點(diǎn)要專人負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施和健全各項(xiàng)防火安全制度，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。5.維護(hù)保養(yǎng)消防器材和消防設(shè)備，不得隨意挪動(dòng)和損壞。6.做好上班前、下班后的安全檢查工作。7.發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)積極撲救并及時(shí)準(zhǔn)確報(bào)警，控制火災(zāi)發(fā)展。(三)火災(zāi)的預(yù)防1.嚴(yán)格執(zhí)行酒店的防火安全制度，積極參加消防活動(dòng)，做好防火安全教育。1)熟悉本崗位的環(huán)境、設(shè)備、物品及安全操作規(guī)程，做好班前班后的防火安全檢查，清楚安全出入口的位置，熟悉消防器材、消防設(shè)備的擺放位置、使用方法，并做好保管工作。2)牢記火警電話及酒店消防中心電話，救火時(shí)聽(tīng)從消防中心和總經(jīng)理的指揮及公安消防隊(duì)的滅火指揮。3)對(duì)存放易燃易爆危險(xiǎn)品的地方或物資倉(cāng)庫(kù)，嚴(yán)禁吸煙和動(dòng)用明火，各類物品按消防條例有關(guān)規(guī)定存放，保持安全通道的暢通。4)凡酒店所屬單位，因施工或維修需要?jiǎng)踊穑仨毜奖０膊哭k理動(dòng)火證申報(bào)手續(xù)，提出動(dòng)火時(shí)間、地點(diǎn)、部位及采取的安全措施，由保安部批準(zhǔn)后方能動(dòng)火施工。5)動(dòng)火單位批準(zhǔn)動(dòng)火時(shí)要有專人負(fù)責(zé)，動(dòng)火完畢后必須徹底清查現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)不辦理動(dòng)火證和沒(méi)有防火措施而擅自動(dòng)火的施工單位，具體動(dòng)火人有權(quán)不予以施工，并及時(shí)向保安部反映，違反者對(duì)施工單位的領(lǐng)導(dǎo)人和動(dòng)火人進(jìn)行罰款，若造成事故者加重處罰。6)在重點(diǎn)部位明火作業(yè)必須由幾方會(huì)審，必要時(shí)由消防中心向公安消防部門報(bào)請(qǐng)同意后方可。7)主樓和寫字樓內(nèi)不準(zhǔn)存放易燃易爆、有毒和腐蝕物品，對(duì)暫時(shí)使用的易燃、可燃物品要及時(shí)清理。8)客房?jī)?nèi)不準(zhǔn)使用燃油、石油液化氣等，因工作確實(shí)需要應(yīng)經(jīng)保安部同意后方能使用。不準(zhǔn)將衣物放在臺(tái)燈罩上烘干或在室內(nèi)、房間內(nèi)焚燒物品。9)配電間、消防栓、滅火器材、消防泵、報(bào)警器、消防分機(jī)房旁，不準(zhǔn)擺放物品10)要保持客房?jī)?nèi)、走道、樓梯出入口等部位暢通，疏散指示和指示燈保證完好。2.各辦公室工作人員及留店住宿的員工要嚴(yán)格遵守和執(zhí)行酒店的防火制度及防火要求。1)不準(zhǔn)使用電器設(shè)備加熱煮東西，如因工作或維修使用電烙鐵或其他電熱工具時(shí)要注意防火安全，人離時(shí)要切斷電源。2)不準(zhǔn)亂拉亂接電線，因工作需要時(shí)必須由保安部批準(zhǔn)，經(jīng)電工班安裝方可使用。3)嚴(yán)格遵守酒店禁止吸煙的有關(guān)規(guī)定，不準(zhǔn)在室內(nèi)吸煙，不準(zhǔn)在垃圾道、垃圾桶焚燒東西。4)做到人走燈滅，各種電器裝備斷電,不留火災(zāi)隱患。3.在房間內(nèi)安裝復(fù)印機(jī)、電傳機(jī)、打印機(jī)等，要到消防中心登記。1)用易燃液體清洗復(fù)印機(jī)時(shí)，每次易燃液體不能超過(guò)500克，要在室內(nèi)通風(fēng)下進(jìn)行。進(jìn)行較大清洗時(shí)要到室外通風(fēng)的地方，如無(wú)法移動(dòng)復(fù)印機(jī)時(shí)必須打開(kāi)門窗，保持室內(nèi)通風(fēng)。2)沾有油墨和易燃物品的紙張、油布要裝在有蓋的鐵桶里，并應(yīng)及時(shí)清理。復(fù)印機(jī)周圍不準(zhǔn)放可燃物品和廢紙，印刷使用的易燃物品不準(zhǔn)存量過(guò)多。4.物資倉(cāng)庫(kù)嚴(yán)格執(zhí)行安全管理防火要求：1)嚴(yán)格執(zhí)行倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品儲(chǔ)存分類，堆垛之間應(yīng)當(dāng)留出適當(dāng)寬度的通道。物與房頂之間、物品與物品之間保持規(guī)定的距離。2)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的照明燈、線路要符合要求，不準(zhǔn)在庫(kù)房?jī)?nèi)使用各種電器設(shè)備和架設(shè)臨時(shí)電線，對(duì)易燃易爆危險(xiǎn)物品的倉(cāng)庫(kù)照明燈具，要設(shè)有防暴型裝置，庫(kù)內(nèi)保持通風(fēng)。3)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的庫(kù)房不準(zhǔn)設(shè)辦公桌或用作休息室。不準(zhǔn)用可燃物搭建閣層。庫(kù)房?jī)?nèi)要保持整潔，對(duì)散落的易燃物、用過(guò)的油棉紗、沾油的工作服等用品，必須及時(shí)清理或放在安全地點(diǎn)。4)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。5)加強(qiáng)值班巡視，建立各種防火安全措施。組織