新區(qū)開發(fā)PPP項目商業(yè)計劃書

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新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書一、項目背景公公6000平了一陽北2014處條2

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書7.56口分1人，3公44二、滬昆高邵陽北站新開發(fā)前景展湘世紀80年3

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書婁邵2500多，4

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書三、開發(fā)的利條件打交1小滬5

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書資27名796

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書四、項目建任務與內(nèi)容（）（）要目劃局居，人均安臵用72.9711公公7

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書6.38%公頃，方米。所公頃，0新建1大。8

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書0.45%商82.412810.9%。用售商44.86595.93%布臵6市。0.98%。針對9

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書0劃1.26%公0.56%。工業(yè)零物。（）要設容10

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書G207國道結合網(wǎng)絡總體）主寧路等道主干路以11

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書米，米，米米，）次通功能12

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書）支制路實米。建筑路名

起

止

點

長度路（）（）

道路分幅（）

后退距離

道路等級（）站前路筱溪路百寧路黃珠山路坪上大道大同路東嶺路楓林路志木路迎賓路

黃珠山路—大同路黃珠山路—峰水河黃珠山路—峰水河站前路—筱溪路站前路—百寧路站前路—百寧路黃珠山路—峰水河志木路—大同路站前路—百寧路站前路—百寧路

2.2192.4782.4250.9482.6183.1142.7532.2383.1402.913

42424236504230303030

8（3+5）+26+8（）（4+3.5+22+7（）（4+3.5+22+7（）（4+3.5+22+7（）（5+3）（4+3.5+22+7（）6（3+3）+18+6（）6（3+3）+18+6（）6（3+3）+18+6（）6（3+3）+18+6（）

6666864444

主干路主干路主干路主干路主干路主干路次干路次干路次干路次干路道路主13

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書1-08以～㎡百公頃，公頃1.0㎡算萬人，公平方12.0626公4處，分別3-093-285-08號1.02.0公505001000米個大14

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書公頃（建筑類型旅館

涉外賓館其他旅館

計算單位車位/客房車位/客房

機動車≥0.25≥0.15

非機動車1.01.0商業(yè)辦公（寫字樓）車/100方米建筑面積

0.5-1.0

3.0辦公商業(yè)場所餐飲娛樂

政府機關辦公一般辦公舊城區(qū)商業(yè)中心其他地區(qū)商業(yè)中心普通零售批發(fā)交易市場

車位/100平方米建筑面積車位/100平方米建筑面積車位/100平方米建筑面積車位/100平方米建筑面積車位/100平方米建筑面積車位/100平方米建筑面積車位/100平方米建筑面積車位/100平方米建筑面積

0.5-1.5≥0.4≥0.5≥0.8≥0.2≥2.5≥1.0≥0.6

4.04.09.08.08.08.03.03.0市場醫(yī)院

超市農(nóng)貿(mào)市場市級及市級以上醫(yī)院其他醫(yī)院獨立門診

車位/100平方米建筑面積車位/100平方米建筑面積車位/100平方米建筑面積車位/100平方米建筑面積車位/100平方米建筑面積

≥0.8≥0.3≥0.5≥0.4≥0.3

10.08.04.05.05.0博物館、圖書館展覽館一類體育場館

車位/100平方米建筑面積車位/100平方米建筑面積車位/座

≥0.5≥0.8≥3.0

5.05.035.0體育場館二類體育場館電影院

車位/座車位/座

≥2.0≥2.0

35.050.0影劇院劇院自然風景公園

車位/座車位/1公占地面積

≥2.5≥1.0

40.08.0游覽場所其他公園初中

車位/100平方米占地面積≥0.15≥0.2

2.050.0學校

車位/100名生高中

≥0.570.015

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書住宅

成人教育別墅商住般住宅工業(yè)廠房

車位/戶車位/100平方米占地面積車位/100平方米占地面積車位/100名工人數(shù)

≥0.8≥1.00.60.5—

60.0—4.01.570.0公1000米人指60008.2594班，㎡/。米，座座313445座/生名稱

所在地塊

用地面積(ha)

學校規(guī)模（班）

學生人數(shù)（人）

生均用地㎡/人中學中學

3-146-12

4.63053.6289

66330014.0354270013.44中學合計小學2-02小學3-15

8.25941.99264.0137

120600032144013.8466297013.51小學

6-26

2.3662

36162014.61小學合計

8.3725

1346030300522502.0劃所4000㎡。16

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書2所13.1369地㎡，㎡㎡根據(jù)41-11號地分0.5995、7-077001000㎡㎡2-01、5-146-066-247-017-07號地塊。項目名稱中學小學幼兒園菜市場

代碼eq\o\ac(○,中)eq\o\ac(○,小)eq\o\ac(○,幼)eq\o\ac(○,菜)

所在地塊編號3-146-122-02、3-15、6-262-04、6-252-033-045-16

數(shù)量2354

用地面積（㎡）4.6304ha、3.6289ha1.9925ha、4.0137ha、2.3661ha每處占地不小于0.4ha每處建筑面積≥1000㎡17

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書公廁

eq\o\ac(○,廁)

1-07、3-09、5-035-08、6-05、

14

每處占地面積≥㎡6-17（2）、6-22垃圾轉運站派出所街道辦事處居委會文化活動中心福利院機動車停車場開閉所郵政總局郵政支局電信支局心醫(yī)院公園體育中心消防站公交首末站廣場用地高鐵站場汽車站燃氣儲備中心污水加壓泵站

eq\o\ac(○,垃)街eq\o\ac(○,文)eq\o\ac(○,福)eq\o\ac(○,P)eq\o\ac(○,郵)eq\o\ac(○,信)eq\o\ac(○,播)eq\o\ac(○,醫(yī))eq\o\ac(○,園)eq\o\ac(○,體)eq\o\ac(○,消)eq\o\ac(○,首)eq\o\ac(○,廣)eq\o\ac(○,鐵)eq\o\ac(○,汽)eq\o\ac(○,燃)eq\o\ac(○,泵)

2-03、6-01a、6-056-222-077-072-152-133-285-081-08、3-22、6-172-193-06、4-08、5-063-06、4-08、5-063-032-112-10、3-22、6-173-081-117-041-086-17a1-073-191-021-084-041-02

7228114313311312221111

每處占地面積≥100㎡每處建筑面積≥700㎡建筑面積≥㎡每處建筑面積≥100㎡每處建筑面積≥1000㎡3.4288ha2.0123ha、1.0620ha、0.8589ha、1.2985ha、每處用地面積≥500㎡1.6021ha每處占地面積≥每處占地面積≥每處建筑面積≥2000㎡3.6017ha3.8011ha、4.0566ha、40.5595ha、4.2316ha0.5995ha、0.5880ha1.2077ha、1.6ha7.9961ha、3.0448ha、10.1121ha3.6ha2.9593ha每處占地面積≥3000㎡其1座36018

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書萬噸以五、投資概與效益分析（）資算30億元，居住36元19

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書6.7元，0.3（）1億元純億元，23.99%4.17六、式作式（）過商入會本性業(yè)能力資1）使政府在項PPP實構為項目20

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書）征PPP項目3）進一步委4）此基5）提供必要意商門也容易增于所質(zhì)管理還由認21

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書是是前的6）經(jīng)7）公司慮投PPP出資民）享項目運提目22

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書1）公司完由7董事1名。3名監(jiān)11名理，1名，2名，2）3）際。PPP案1/334）5）于般先1）23

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書2）3）不得4））營以特許經(jīng)司和維轉讓1））后PPP24

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書供護共七、交易構（）目融結億，融資70%，政）政取上級資成屬于2）3）產(chǎn)政民5：254）固定資產(chǎn)（）報制。25

新區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書（）相配服在PPP為與私人充分項富PPP項目投融融效防對八、合同構（）同系配管方式