浙江小高層商業(yè)工程監(jiān)理規(guī)劃附流程圖

xxxx建設(shè)監(jiān)理有限公司xx城監(jiān)理規(guī)劃劃xxxx建設(shè)監(jiān)監(jiān)理有限公司司二0一四年六月月目錄HYPERLINK\l"_Toc321837626"一、工程概況--2-HYPERLINK\l"_Toc321837627"二、監(jiān)理工作范范圍-3-HYPERLINK\l"_Toc321837628"三、監(jiān)理工作內(nèi)內(nèi)容-4-HYPERLINK\l"_Toc321837629"四、監(jiān)理工作目目標-4--HYPERLINK\l"_Toc321837630"五、監(jiān)理工作依依據(jù)-5-HYPERLINK\l"_Toc321837631"六、項目監(jiān)理機機構(gòu)的組織形形式-5-HYPERLINK\l"_Toc321837632"七、工程項目監(jiān)監(jiān)理部人員配配備計劃-6-HYPERLINK\l"_Toc321837633"八、項目監(jiān)理機機構(gòu)的人員崗崗位職責-6-HYPERLINK\l"_Toc321837634"九、監(jiān)理工作程程序-8-十、工程重、難難點及控制要要點…………………20十一、HYPERLINK\l"_Toc321837636"工程質(zhì)量量控制-221-十二、HYPERLINK\l"_Toc321837637"工程造價價控制-330-HYPERLINK\l"_Toc321837638"十三、工程進度度控制-331-HYPERLINK\l"_Toc321837639"十四、節(jié)能工程程控制-332-HYPERLINK\l"_Toc321837639"十五、人防工程程控制-335-HYPERLINK\l"_Toc321837640"十六、施工現(xiàn)場場環(huán)境管理與與職業(yè)健康的的控制-339-HYPERLINK\l"_Toc321837641"十七、施工現(xiàn)場場的消防控制制：-411-HYPERLINK\l"_Toc321837642"十八、組織協(xié)調(diào)調(diào)-43-HYPERLINK\l"_Toc321837643"十九、合同管理理與信息管理理-45-HYPERLINK\l"_Toc321837644"二十、旁站監(jiān)理理方案：-49-HYPERLINK\l"_Toc321837645"二十一、安全監(jiān)監(jiān)理方案-56-二HYPERLINK\l"_Toc321837646"十二、監(jiān)理工工作制度-59-二HYPERLINK\l"_Toc321837647"十三、監(jiān)理設(shè)設(shè)施：-662-一、工程概況1、項目名稱：：xx城2、建設(shè)單位：：xx市xx置業(yè)有限公公司3、設(shè)計單位：：xx地標建筑有有限公司4、施工單位：：xx建設(shè)工程有有限公司5、勘察單位：：xx市xx勘察有限公公司6、監(jiān)理單位：：xxxx建設(shè)監(jiān)理有有限公司7、各幢樓工程程規(guī)模及數(shù)據(jù)據(jù)如下表：建筑名稱建筑層數(shù)耐火等級建筑類別防雷等級建筑安全等級抗震設(shè)防烈度建筑耐久年限建筑面積㎡建筑高度m結(jié)構(gòu)形式屋面防水等級地下室建筑面積積㎡地下室防水等級級產(chǎn)權(quán)式酒店B座地下1層地上13層層一級二類三級二級小于6度50年17149.00741.8框架結(jié)構(gòu)一級2536.677Ｉ級商業(yè)C座地上二層二級三類三級二級小于6度50年1749.0667.8框架結(jié)構(gòu)二級//商業(yè)D座地上二層二級三類三級二級小于6度50年1775.7447.8框架結(jié)構(gòu)二級//商業(yè)E座地上二層二級三類三級二級小于6度50年1255.3667.8框架結(jié)構(gòu)二級//商業(yè)F座地上二層二級三類三級二級小于6度50年3821.3447.8框架結(jié)構(gòu)二級//寫字樓G座地上八層二級二類三級二級小于6度50年8067.27729.20框架結(jié)構(gòu)級//層55035防/11上一4上下8上下2上下6上下38、計劃工期：：24個月二、監(jiān)理工作范范圍根據(jù)建設(shè)單位的的委托和授權(quán)權(quán)，主要是施施工階段的土土建、水、電電安裝等專業(yè)業(yè)（不含精裝裝修及附屬、景景觀）工程施施工全過程的的質(zhì)量、投資資、進度、安安全的控制，合合同、信息管管理以及施工工協(xié)調(diào)，即項項目的“四控制、二二管理、一協(xié)協(xié)調(diào)”三、監(jiān)理工作內(nèi)內(nèi)容1、協(xié)助業(yè)主辦辦理開工手續(xù)續(xù)，審查開工工報告，經(jīng)業(yè)業(yè)主同意簽發(fā)發(fā)開工令；2、協(xié)助業(yè)主組組織設(shè)計交底底及圖紙會審審；3、審核承包商商提出的分包包工程項目及及分包單位的的資格；4、審查承建商商提交的施工工組織設(shè)計、施施工技術(shù)方案案、施工進度度計劃，提出出修改意見，并并監(jiān)督實施。5、督促并檢查查承包商工程程質(zhì)量、安全全、文明施工工組織保證體體系和施工管管理制度的建建立、健全與與實施；6、審核承包商商或業(yè)主提供供的材料和設(shè)設(shè)備采購清單單，檢查工程程使用材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備的規(guī)格型號號、質(zhì)量和數(shù)數(shù)量，按有關(guān)關(guān)規(guī)范要求進進行必要的抽抽檢和復(fù)檢，防防止不合格材材料用于本工工程。7、督促、檢查查承包商嚴格格執(zhí)行工程承承包合同和嚴嚴格按照國家家技術(shù)規(guī)范、標標準以及設(shè)計計圖紙文件要要求進行施工工；控制工程程質(zhì)量，關(guān)鍵鍵部位和工序序?qū)嵭信哉颈O(jiān)監(jiān)理制度；8、分階段核驗驗及協(xié)調(diào)施工工進度計劃，及及時提出調(diào)整整意見，控制制工程進度。9、組織分項工工程和隱蔽工工程的檢查、驗驗收。10、根據(jù)施工工承包合同協(xié)協(xié)議條款的付付款規(guī)定，對對已完成的合合格工程進行行計量，并簽簽發(fā)付款憑證證，協(xié)助業(yè)主主做好工程成成本控制工作作；11、負責施工工現(xiàn)場簽證，對對于設(shè)計變更更和技術(shù)洽商商，應(yīng)提出相相應(yīng)的監(jiān)理意意見；12、協(xié)助業(yè)主主定期召開工工程協(xié)調(diào)會議議，調(diào)解工程程建設(shè)中有關(guān)關(guān)爭議，處理理合同糾紛和和索賠事項，并并分析、審理理工程中出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量事故故，提出處理理意見；13、組織承包包商對工程進進行階段驗收收及竣工初驗驗，督促整改改，并協(xié)助業(yè)業(yè)主組織竣工工驗收；14、提供完整整的監(jiān)理資料料，協(xié)助業(yè)主主整理審核承承包合同文件件、工程技術(shù)術(shù)文件、及竣竣工驗收資料料的歸檔；15、提供其他他應(yīng)提供的監(jiān)監(jiān)理服務(wù)或業(yè)業(yè)主要求另行行增加的其他他咨詢服務(wù)；；四、監(jiān)理工作目目標（1）、投資目目標：本工程程投資控制目目標為工程承承包合同造價價萬元。（2）、工期目目標：24個月（3）、質(zhì)量目目標：合格（4）安全生產(chǎn)產(chǎn)目標：安全全事故發(fā)生率率為0，無安全隱隱患（5）文明施工工目標：創(chuàng)xx市文明施工工標化工地（6）環(huán)境職業(yè)業(yè)健康目標：：噪聲、粉塵塵、污染等符符合相關(guān)要求求五、監(jiān)理工作依依據(jù)1、《中華人民民共和國建筑筑法》；2、《中華人民民共和國合同同法》；3、《建設(shè)工程程質(zhì)量管理條條例》；4、《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)范》；；5、《建設(shè)工程程安全生產(chǎn)管管理條例》6、現(xiàn)行的建筑筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范和國家、地地方現(xiàn)行的工工程設(shè)計、工工程質(zhì)量檢驗驗評定標準；；。7、經(jīng)上級有關(guān)關(guān)部門及建設(shè)設(shè)行政主管部部門批準的項項目可行性報報告、項目建建議書、初步步設(shè)計及批復(fù)復(fù)、概預(yù)算書書、建設(shè)規(guī)劃劃、設(shè)計施工工圖紙和地質(zhì)質(zhì)勘察報告等等有關(guān)技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟文件；8、工程招投標標文件及有關(guān)關(guān)答疑、補充充資料，施工工圖紙會審紀紀要；9、現(xiàn)行的概預(yù)預(yù)算定額、單單位估價表、取取費標準及有有關(guān)建設(shè)工程程造價的管理理辦法；10、依法成立立的工程承發(fā)發(fā)包合同（施施工合同）和和協(xié)議；11、依法成立立的工程建設(shè)設(shè)委托監(jiān)理合合同（或協(xié)議議）。六、項目監(jiān)理機機構(gòu)的組織形形式總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師進度監(jiān)理組投資監(jiān)理組安全監(jiān)理組質(zhì)量監(jiān)理組進度監(jiān)理組投資監(jiān)理組安全監(jiān)理組質(zhì)量監(jiān)理組七、工程項目監(jiān)監(jiān)理部人員配配備計劃序號監(jiān)理人員崗位職稱備注1總監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理工工程師2專業(yè)監(jiān)理工程師師xx省注冊監(jiān)理理工程師3安裝監(jiān)理工程師4監(jiān)理員八、項目監(jiān)理機機構(gòu)的人員崗崗位職責一）總監(jiān)理工程程師應(yīng)履行下下列職責：1確定項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)人員員及其崗位職職責；2組織編制監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃，審審批監(jiān)理實施施細則；3根據(jù)工程進進展情況安排排監(jiān)理人員進進場，檢查監(jiān)監(jiān)理人員工作作，調(diào)換不稱稱職監(jiān)理人員員；4主持監(jiān)理工作作交底；5組織召開監(jiān)監(jiān)理例會；6組織審核分分包單位資格格；7組織審查施施工組織設(shè)計計、（專項）施施工方案、應(yīng)應(yīng)急救援預(yù)案案；8審查開復(fù)工工報審表，簽簽發(fā)開工令、工工程暫停令和和復(fù)工令；9組織檢查施施工單位現(xiàn)場場質(zhì)量、安全全生產(chǎn)管理體體系的建立及及運行情況；；10組織審核核施工單位的的付款申請，簽簽發(fā)工程款支支付證書，組組織審核竣工工結(jié)算；11組織審查查和處理工程程變更；12調(diào)解建設(shè)設(shè)單位與施工工單位的合同同爭議，處理理費用與工期期索賠；13組織驗收收分部工程，組組織審查單位位工程質(zhì)量檢檢驗資料；14審查施工工單位的竣工工申請，組織織工程竣工預(yù)預(yù)驗收，組織織編寫工程質(zhì)質(zhì)量評估報告告，參與工程程竣工驗收；；15參與或配配合工程質(zhì)量量安全事故的的調(diào)查和處理理；16組織編寫寫監(jiān)理月報、監(jiān)監(jiān)理工作總結(jié)結(jié)，組織整理理監(jiān)理文件資資料?？偙O(jiān)理工程師可可以將下列一一項或多項工工作委托給總總監(jiān)理工程師師代表：1檢查監(jiān)理人員員工作；2主持監(jiān)理工作作交底；3組織召開監(jiān)理理例會；4組織審核分包包單位資格；；5審查開復(fù)工報報審表；6組織檢查施工工單位現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)量、安全生生產(chǎn)管理體系系的建立及運運行情況；7組織審核施工工單位的付款款申請；8組織審查和處處理工程變更更；9組織驗收分部部工程（基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體分部部除外），組組織審查單位位工程質(zhì)量檢檢驗資料；10組織編寫監(jiān)監(jiān)理月報、監(jiān)監(jiān)理工作總結(jié)結(jié)，組織整理理監(jiān)理文件資資料總監(jiān)理工程師代代表授權(quán)書應(yīng)應(yīng)按本標準表表浙建監(jiān)A33-1的要求求填寫。二）總監(jiān)理工程程師代表應(yīng)履履行下列職責責：1負責總監(jiān)監(jiān)理工程師指指定或交辦的的監(jiān)理工作；；2按總監(jiān)理理工程師的授授權(quán)，行使總總監(jiān)理工程師師的部分職責責和權(quán)力；3向總監(jiān)理理工程師報告告監(jiān)理工作情情況。三）專業(yè)監(jiān)理工工程師應(yīng)履行行下列職責：：1參與編制監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃，負負責編制監(jiān)理理實施細則；；2落實監(jiān)理規(guī)規(guī)劃和監(jiān)理實實施細則中涉涉及本專業(yè)的的監(jiān)理工作要要求；3審查施工單單位提交的涉涉及本專業(yè)的的報審文件，提提出審查意見見并向總監(jiān)理理工程師報告告；4審查特種作作業(yè)人員資格格證；5參與審核分分包單位資格格；6指導(dǎo)、檢查監(jiān)監(jiān)理員工作，定定期向總監(jiān)理理工程師報告告本專業(yè)監(jiān)理理工作實施情情況；7檢查進場的的工程材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件的質(zhì)量；8驗收檢驗批批、隱蔽工程程、分項工程程；9參與工程關(guān)關(guān)鍵部位或關(guān)關(guān)鍵工序的檢檢查監(jiān)督；10負責本專專業(yè)的隱患排排查，處置發(fā)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問問題和安全事事故隱患；11進行工程程計量；12參與工程程變更的審查查和處理；13填寫監(jiān)理理日志，參與與編寫監(jiān)理月月報；14收集、匯匯總、參與整整理監(jiān)理文件件資料；15參與分部部工程、工程程竣工預(yù)驗收收和竣工驗收收。四）監(jiān)理員應(yīng)履履行下列職責責：1檢查施工單單位投入工程程的人力、材材料、主要設(shè)設(shè)備的使用及及運行狀況；；2現(xiàn)場核查特特種作業(yè)人員員上崗資格；；3進行旁站和和見證取樣；；4復(fù)核工程計計量有關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)；5檢查和記錄錄工藝過程或或施工工序；；6參與施工安全全隱患排查，處處置發(fā)現(xiàn)的施施工作業(yè)中的的質(zhì)量、安全全問題并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程程師或總監(jiān)理理工程師報告告；7記錄施工現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理工作作情況。九、監(jiān)理工作程程序附圖附圖—1監(jiān)理工作總程序圖檢查施工現(xiàn)場的安全防護衛(wèi)生設(shè)施施工組織設(shè)計審批圖紙會審分包單位資審簽發(fā)開工指令審批開工報告參與質(zhì)檢部門核定質(zhì)量等級簽發(fā)竣工移交證書，施工階段監(jiān)理總結(jié)合格監(jiān)理分析查明原因?qū)嵤┓敌薹倒嶋H進度與計劃進度對比分析審核年季月施工進度計劃審核總進度計劃監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行參加質(zhì)量事故分析分項分部單位工程質(zhì)量控制及驗收設(shè)備預(yù)控構(gòu)配件預(yù)控原材料預(yù)控上崗人員資格審查處理索賠審核簽發(fā)工程付款單審核預(yù)算審核工程量施工現(xiàn)場調(diào)查進度控制不合格協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收整理合同文件．技術(shù)檔案，編寫竣工驗收評估報告組織竣工初驗實施監(jiān)督與管理督促承包商嚴格按規(guī)范．圖紙及工藝標準施工，按規(guī)定及要求報算第一次工地會議送承包單位使用報表通知監(jiān)理程序通知監(jiān)理工程師權(quán)限通知監(jiān)理人員名單通知質(zhì)量控制投資控制熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細則項目監(jiān)理機構(gòu)進駐現(xiàn)場檢查施工現(xiàn)場的安全防護衛(wèi)生設(shè)施施工組織設(shè)計審批圖紙會審分包單位資審簽發(fā)開工指令審批開工報告參與質(zhì)檢部門核定質(zhì)量等級簽發(fā)竣工移交證書，施工階段監(jiān)理總結(jié)合格監(jiān)理分析查明原因?qū)嵤┓敌薹倒嶋H進度與計劃進度對比分析審核年季月施工進度計劃審核總進度計劃監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行參加質(zhì)量事故分析分項分部單位工程質(zhì)量控制及驗收設(shè)備預(yù)控構(gòu)配件預(yù)控原材料預(yù)控上崗人員資格審查處理索賠審核簽發(fā)工程付款單審核預(yù)算審核工程量施工現(xiàn)場調(diào)查進度控制不合格協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收整理合同文件．技術(shù)檔案，編寫竣工驗收評估報告組織竣工初驗實施監(jiān)督與管理督促承包商嚴格按規(guī)范．圖紙及工藝標準施工，按規(guī)定及要求報算第一次工地會議送承包單位使用報表通知監(jiān)理程序通知監(jiān)理工程師權(quán)限通知監(jiān)理人員名單通知質(zhì)量控制投資控制熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細則項目監(jiān)理機構(gòu)進駐現(xiàn)場附圖附圖—2施工階段監(jiān)理工作主程序圖否基本符合計劃要求編制說明中應(yīng)有：上月實際完成工程量、工作量當月（年）計劃完成工程量、工作量計劃提前或拖后的原因分析擬采取的對策否監(jiān)理工程師簽發(fā)嚴重偏離計劃通知書繼續(xù)施工實現(xiàn)工期總目標承包單位承包單位糾正進度計劃偏離可監(jiān)理工程師審批施工總進度計劃編制年、季、月施工進度計劃承包單位申報應(yīng)附有：編制材料設(shè)備采供計劃，勞動力使用計劃施工機械使用計劃審批年、季、月施工進度計劃監(jiān)理工程師可按計劃組織實施申報承包單位檢查計劃執(zhí)行情況實際進度與計劃進度對比分析監(jiān)理工程師承包單位根據(jù)工期總目標編制施工總進度計劃附圖—3施工階階段進度控制制程序圖否基本符合計劃要求編制說明中應(yīng)有：上月實際完成工程量、工作量當月（年）計劃完成工程量、工作量計劃提前或拖后的原因分析擬采取的對策否監(jiān)理工程師簽發(fā)嚴重偏離計劃通知書繼續(xù)施工實現(xiàn)工期總目標承包單位承包單位糾正進度計劃偏離可監(jiān)理工程師審批施工總進度計劃編制年、季、月施工進度計劃承包單位申報應(yīng)附有：編制材料設(shè)備采供計劃，勞動力使用計劃施工機械使用計劃審批年、季、月施工進度計劃監(jiān)理工程師可按計劃組織實施申報承包單位檢查計劃執(zhí)行情況實際進度與計劃進度對比分析監(jiān)理工程師承包單位根據(jù)工期總目標編制施工總進度計劃簽訂施工承包合同簽訂施工承包合同業(yè)主．承包．監(jiān)理三方業(yè)主．承包．監(jiān)理三方否施工圖紙會審工程預(yù)付款申請否施工圖紙會審工程預(yù)付款申請設(shè)計．業(yè)主．承包．監(jiān)理四方承包單位設(shè)計．業(yè)主．承包．監(jiān)理四方承包單位審核預(yù)付款申請單審核預(yù)付款申請單監(jiān)理工程師材料設(shè)備采購業(yè)主．監(jiān)理．承包單位聯(lián)合考察廠家材料．設(shè)備等施工圖紙實施承包單位監(jiān)理工程師材料設(shè)備采購業(yè)主．監(jiān)理．承包單位聯(lián)合考察廠家材料．設(shè)備等施工圖紙實施承包單位總監(jiān)核準總監(jiān)核準申報已完分項工程報驗單設(shè)計變更及工程洽商申請?zhí)岢鰞r差申請申報已完分項工程報驗單設(shè)計變更及工程洽商申請?zhí)岢鰞r差申請承包單位承包單位承包單位承包單位承包單位承包單位審核計量審核申請審核認可申請審核計量審核申請審核認可申請監(jiān)理工程師否否監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師否否監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師簽認付款證書索賠申請簽認付款證書索賠申請總監(jiān)承包單位總監(jiān)承包單位索賠審批不成立索賠審批不成立監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師否總監(jiān)否總監(jiān)報送業(yè)主付款報送業(yè)主付款監(jiān)理單位監(jiān)理單位附圖—4施工工階段投資控控制程序修改審批開工申請．下達開工令修改審批開工申請．下達開工令承包單位申報施工方案加倍復(fù)試或換材料承包單位申報材料合格證．復(fù)驗單承包單位申報施工方案加倍復(fù)試或換材料承包單位申報材料合格證．復(fù)驗單監(jiān)理審批不合格不合格監(jiān)理審批整改整改分部．分項工程施工分部．分項工程施工整改施工試驗及監(jiān)理取樣整改施工試驗及監(jiān)理取樣附：1．隱檢單2．預(yù)檢單3．質(zhì)量保證資料4．分項工程質(zhì)量評定表附：1．隱檢單2．預(yù)檢單3．質(zhì)量保證資料4．分項工程質(zhì)量評定表不合格各分項．隱蔽工程自檢合格合格不合格填報工程報驗單不合格填報工程報驗單合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗報告合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗報告簽發(fā)工程檢驗認可書并在自檢資料上簽字簽發(fā)工程檢驗認可書并在自檢資料上簽字下道工序施工下道工序施工整改整改附：分項（隱蔽）工程報驗單和分項工程檢驗認可書監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師內(nèi)業(yè)資料檢查現(xiàn)場檢查承包單位填寫分部工程報驗單分部工程完成附：分項（隱蔽）工程報驗單和分項工程檢驗認可書監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師內(nèi)業(yè)資料檢查現(xiàn)場檢查承包單位填寫分部工程報驗單分部工程完成不合格合格簽發(fā)分部工程檢驗認可書檢查結(jié)果不合格合格簽發(fā)分部工程檢驗認可書檢查結(jié)果監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師附圖—5施工工階段質(zhì)量控控制程序熟悉施工圖紙．初審提出問題熟悉施工圖紙．初審提出問題各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組內(nèi)部會審監(jiān)理組內(nèi)部會審現(xiàn)場總監(jiān)主持現(xiàn)場總監(jiān)主持整理列出問題清單整理列出問題清單各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師清單問題補充清清單問題補充清單問題審核各專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)各專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)需要需要匯總問題清單報建設(shè)單位問匯總問題清單報建設(shè)單位問題清單匯總在建設(shè)單位．承包單位．設(shè)計單位．監(jiān)理單位四方的圖紙會審會上已準備好的圖紙問題清單并討論在建設(shè)單位．承包單位．設(shè)計單位．監(jiān)理單位四方的圖紙會審會上已準備好的圖紙問題清單并討論各各專業(yè)監(jiān)理工程師落實清單中問題，整理歸檔落實清單中問題，整理歸檔附圖—6圖紙紙會審程序承包單位施工組織設(shè)計申報承包單位施工組織設(shè)計申報修改補充修改補充向施工單位詢問和落實主要問題初向施工單位詢問和落實主要問題初審各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)監(jiān)理組會審項目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加項目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加提出修改意見提出修改意見施工組織設(shè)計審批總施工組織設(shè)計審批總監(jiān)將批件返回承包單位并送建設(shè)單位將批件返回承包單位并送建設(shè)單位施工組織設(shè)計付諸實施施工組織設(shè)計付諸實施附圖—7施工工組織設(shè)計（方方案）審批程程序承包單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報工程報驗單并附隱檢記錄．自評表及有關(guān)資料承包單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報工程報驗單并附隱檢記錄．自評表及有關(guān)資料承承包單位不合格下達監(jiān)理通并提出整改要求施不合格下達監(jiān)理通并提出整改要求施工現(xiàn)場檢查驗收監(jiān)理工程師專監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師整改后再次申報整改后再次申報承承包單位隱蔽記錄單上簽字認可合格再次檢查驗收監(jiān)理合格再次檢查驗收監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師不合格承包不合格承包單位承包單位進入下一道工序施工監(jiān)監(jiān)理工程師下達不合格項目通知限期整改承承包單位整改后第三次申請合格合格監(jiān)理監(jiān)理工程師第三次檢查驗收不合格不合格下令停工整頓或簽發(fā)更換施工隊伍的通知下令停工整頓或簽發(fā)更換施工隊伍的通知監(jiān)監(jiān)理工程師附圖—8隱蔽蔽工程質(zhì)量控控制程序料源料源重選料源重選料源質(zhì)量證明書承包單位自檢復(fù)試質(zhì)量證明書承包單位自檢復(fù)試材料報驗單材料報驗單不合格承包單位不合格承包單位監(jiān)理工程師抽檢．認可監(jiān)理工程師抽檢．認可合格合格材料進入施工現(xiàn)場使用材料進入施工現(xiàn)場使用承包單位按規(guī)定批量自檢并填寫質(zhì)檢報告單承包單位按規(guī)定批量自檢并填寫質(zhì)檢報告單監(jiān)理按抽檢頻率和現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)材料有問題時進行抽檢監(jiān)理按抽檢頻率和現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)材料有問題時進行抽檢合格不合格專業(yè)監(jiān)理工程師審批合格不合格專業(yè)監(jiān)理工程師審批合格繼續(xù)使用合格繼續(xù)使用通知禁止使用自費運出現(xiàn)場通知禁止使用自費運出現(xiàn)場附圖—9原材材料質(zhì)量控制制程序監(jiān)理工程師向建設(shè)單位及公司口頭匯報發(fā)生質(zhì)量事故監(jiān)理工程師向建設(shè)單位及公司口頭匯報發(fā)生質(zhì)量事故事故報告事故詳情分析初步處理意見承包單位調(diào)查，摸底分析填寫事故報告單事故報告事故詳情分析初步處理意見承包單位調(diào)查，摸底分析填寫事故報告單監(jiān)理工程師現(xiàn)場調(diào)查必要時簽停工令監(jiān)理工程師現(xiàn)場調(diào)查必要時簽停工令建設(shè)單位．設(shè)計．監(jiān)理聽取承包單位匯報建設(shè)單位．設(shè)計．監(jiān)理聽取承包單位匯報監(jiān)理工程師簽人工地指示設(shè)計提出處理方案監(jiān)理工程師簽人工地指示設(shè)計提出處理方案監(jiān)理督促實施承包單位實施方案監(jiān)理督促實施承包單位實施方案監(jiān)理．設(shè)計核查處理結(jié)果監(jiān)理．設(shè)計核查處理結(jié)果進行下道工序施工監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令承包單位復(fù)工申請進行下道工序施工監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令承包單位復(fù)工申請附圖—10工工程質(zhì)量事故故處理程序建設(shè)單位建設(shè)單位—設(shè)計單位—提出變更要求承包單位—與建設(shè)單位協(xié)商監(jiān)理工程師審查其合理性與建設(shè)單位協(xié)商監(jiān)理工程師審查其合理性設(shè)計單位提出變更方案設(shè)計單位提出變更方案承包單執(zhí)行變更監(jiān)理工程師審查．簽字生效承包單執(zhí)行變更監(jiān)理工程師審查．簽字生效附圖—11工工程變更（洽洽商）處理程程序施工承包單位提出索賠意向申請施工承包單位提出索賠意向申請業(yè)主審定索賠建議書并簽認總監(jiān)向業(yè)主提出同意索賠建議書總監(jiān)與施工承包方協(xié)商談判總監(jiān)組織審查附索賠依據(jù)和計算方法等資料施工承包單位正式提出書面＂索賠申報表＂口頭向總監(jiān)匯報不成立監(jiān)理工程師審查業(yè)主審定索賠建議書并簽認總監(jiān)向業(yè)主提出同意索賠建議書總監(jiān)與施工承包方協(xié)商談判總監(jiān)組織審查附索賠依據(jù)和計算方法等資料施工承包單位正式提出書面＂索賠申報表＂口頭向總監(jiān)匯報不成立監(jiān)理工程師審查有關(guān)監(jiān)理人員參加研究．審查有關(guān)監(jiān)理人員參加研究．審查監(jiān)理與施工承包方不能取得一致監(jiān)理與施工承包方不能取得一致協(xié)商協(xié)商同意同意三方不能取得一致總監(jiān)書面批準＂索賠審批表＂，并三方簽字三方不能取得一致總監(jiān)書面批準＂索賠審批表＂，并三方簽字索賠生效索賠生效調(diào)解不成調(diào)解不成仲裁仲裁附圖—12工工程索賠處理理程序總監(jiān)簽發(fā)＂工程部分暫停指令＂總監(jiān)簽發(fā)＂工程部分暫停指令＂執(zhí)行工程質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問題進行處理執(zhí)行工程質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問題進行處理施工單位填寫＂復(fù)工申請＂施工單位填寫＂復(fù)工申請＂監(jiān)理工程師審查事故處理情況監(jiān)理工程師審查事故處理情況總監(jiān)簽發(fā)＂監(jiān)理通知＂總監(jiān)簽發(fā)＂復(fù)工指令＂總監(jiān)簽發(fā)＂監(jiān)理通知＂總監(jiān)簽發(fā)＂復(fù)工指令＂附圖—13工工程停復(fù)工程程序施工承包單位施工承包單位土建工程竣工．設(shè)備完成試車調(diào)試土建工程竣工．設(shè)備完成試車調(diào)試施工承包單位提交整改施工承包單位提交整改工程結(jié)算資料工程竣工技術(shù)文件資料（含竣工圖）質(zhì)量簽證文件工程結(jié)算資料工程竣工技術(shù)文件資料（含竣工圖）質(zhì)量簽證文件不合格各專業(yè)監(jiān)理工程師組織初驗不合格各專業(yè)監(jiān)理工程師組織初驗合格業(yè)主，設(shè)計．承包單位．質(zhì)量監(jiān)督站．監(jiān)理單位合格業(yè)主，設(shè)計．承包單位．質(zhì)量監(jiān)督站．監(jiān)理單位項目總監(jiān)協(xié)助業(yè)主組織全面檢查驗收不同意項目總監(jiān)協(xié)助業(yè)主組織全面檢查驗收不同意同意同意質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量認證質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量認證項目總監(jiān)簽署工程驗收證書支付工程款差額使用．保修辦理工程交接項目總監(jiān)簽署工程驗收證書支付工程款差額使用．保修辦理工程交接附圖—14單單位工程竣工工驗收程序施工單位書面通知監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理機構(gòu)制定旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理旁站監(jiān)理人員監(jiān)理工程師發(fā)局部暫停指令或采取其他應(yīng)急措施旁站監(jiān)理人員做好旁站記錄和監(jiān)理日記旁站監(jiān)理人員責令整改或向監(jiān)理工程師旁站監(jiān)理人員檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種持證上崗及施工機械建筑材料準備情況旁站監(jiān)理人員核查進場材料、配件、設(shè)備等的質(zhì)量檢驗報告監(jiān)理機構(gòu)安排旁站監(jiān)理人員，實施旁站監(jiān)理方案附圖—15旁旁站監(jiān)理程序序圖施工單位書面通知監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理機構(gòu)制定旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理旁站監(jiān)理人員監(jiān)理工程師發(fā)局部暫停指令或采取其他應(yīng)急措施旁站監(jiān)理人員做好旁站記錄和監(jiān)理日記旁站監(jiān)理人員責令整改或向監(jiān)理工程師旁站監(jiān)理人員檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種持證上崗及施工機械建筑材料準備情況旁站監(jiān)理人員核查進場材料、配件、設(shè)備等的質(zhì)量檢驗報告監(jiān)理機構(gòu)安排旁站監(jiān)理人員，實施旁站監(jiān)理方案十、工程重點、難難點及控制要要點1、基礎(chǔ)分部重點：11）.人防地下室室的施工（主主要是人防工工程要注意的的重點、工程程樁與地下室室底板（承臺臺）的連接做做法，特別要要注意抗拔樁樁與底板的連連接）；2）.地下室的的底板混凝土土施工的振搗搗密實，特別別注意周圍墻墻板鋼板止水水帶下部混凝凝土的密實以以及地下室底底板及墻板的的變形縫的處處理和橡膠止止水帶的安裝裝施工；3）.地下室外外墻（頂板）防防水的施工以以及防水層外外的保護。難點：：1）.深基坑方案案的論證及具具體施工以及及對基坑變形形的監(jiān)控；2）.當?shù)叵孪滤惠^高時時，降水的方方法；3）.當基坑坑降水出現(xiàn)流流砂如何處理理；4）.當有人人防地下室時時，人防地下下室的頂板混混凝土厚度可可能要大于400mm，對搭設(shè)排排架的鋼管扣扣件要求、排排架的搭設(shè)及及混凝土的澆澆筑的監(jiān)控。2、主體分部重點：11.各項施工方方案的審查；；2.軸線標高的的控制；垂直直度的控制以以及建筑物沉沉降的監(jiān)控；；3.原材料質(zhì)量量的控制（目目前特別要注注意鋼筋的質(zhì)質(zhì)量和嚴格控控制鋼筋的外外加工）；4.住宅工程質(zhì)質(zhì)量通病的控控制；5.房間的方正正、開間尺寸寸、層高及凈凈高尺寸的控控制以及鋼筋筋保護層及樓樓板厚度的控控制；6.墻體的拉拉結(jié)鋼筋的預(yù)預(yù)留及廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間上反混混凝土止水的的高度且要與與樓面混凝土土同時澆筑：：7.懸挑腳手手架用的材料料及懸挑腳手手架的搭設(shè)，特特別要注意排排架及模板支支撐不得與腳腳手架相連；；難點點：1.質(zhì)量通病的的控制；2.房間的的方正、開間間尺寸、層高高及凈高尺寸寸的控制。3、裝飾裝修重點：11.墻面（地坪坪）的空鼓裂裂縫2.廚房、衛(wèi)生生間滲漏（蓄蓄水試驗），外外墻的滲漏，門門窗的滲漏（淋淋水試驗）；；3.門窗洞口兩兩邊構(gòu)造柱的的設(shè)置；4.外（門）窗窗的水平及上上下一致。難點：11.質(zhì)量通病的的控制2.廚房房、衛(wèi)生間滲滲漏，外墻的的滲漏，門窗窗的滲漏。3.住宅工工程分戶驗收收的相關(guān)工作作（資料及現(xiàn)現(xiàn)場尺寸的標標注）。4、屋面工程重點：：1.屋面的找坡坡、防水的施施工以及防水水施工節(jié)點的的處理；2.屋面面保溫及面層層施工。難點：：屋面滲漏（蓄蓄水試驗無滲滲漏）。5、節(jié)能分部重點：：1.施工方案、執(zhí)執(zhí)行標準和施施工要求要明明確一致；2.材料要檢測測合格后使用用；3.飄窗及門門窗洞口周圍圍保溫施工處處理以及相關(guān)關(guān)的檢測（注注意墻面保溫溫板的平整度度、保溫釘?shù)牡臄?shù)量和網(wǎng)格格布的層數(shù)，按按照規(guī)定做好好旁站工作，做做好記錄留好好相應(yīng)的影像像資料）；4.門窗的的三性檢測以以及現(xiàn)場的熱熱工性能檢測測；5.住宅宅規(guī)定的太陽陽能熱水器設(shè)設(shè)置、外遮陽陽安裝。難點：：飄窗及門窗窗洞口周圍保保溫施工處理理以及外遮陽陽安裝。十一、工程質(zhì)量量控制1、質(zhì)量控制目目標（1）、材料質(zhì)質(zhì)量控制目標標：鋼材、水水泥、砂石、燒燒結(jié)多孔磚、砌砌塊、瓷磚、花花崗巖、防水水材料、門窗窗、板材等控控制目標合格格。（2）、設(shè)備質(zhì)質(zhì)量控制目標標：采購設(shè)備備質(zhì)量控制合合格。（3）、施工質(zhì)質(zhì)量控制目標標：序號分部工程質(zhì)量控制目標1地基與基礎(chǔ)合格2主體結(jié)構(gòu)合格3建筑裝飾裝修合格4建筑屋面合格5建筑給水、排水水及采暖合格6建筑電氣合格7智能建筑合格8通風與空調(diào)合格9電梯合格10建筑節(jié)能合格2、對施工質(zhì)量量的控制分以以下三個階段段進行：事前控制：在施施工活動正式式開始前，對對各項準備工工作及影響質(zhì)質(zhì)量的因素和和有關(guān)方面進進行的質(zhì)量控控制。事中控制：對所所有與施工過過程有關(guān)的各各方面的質(zhì)量量控制，包括括對施工過程程中工序、檢檢驗批、分項項、分部工程程的質(zhì)量控制制。事后控制：對單單位工程及工工程技術(shù)資料料的質(zhì)量進行行控制。工程質(zhì)量控制以以事前控制為為主，要求事事中監(jiān)督檢查查，事后嚴格格驗收。=1\*GB3①、工程質(zhì)量的的事前控制：：施工方應(yīng)建立健健全現(xiàn)場質(zhì)量量保證、技術(shù)術(shù)管理體系和和質(zhì)量管理體體系，開工前前向監(jiān)理方上上報項目機構(gòu)構(gòu)設(shè)置、人員員配備、職責責和分工、人人員資格證明明等。查驗各各級管理人員員及專業(yè)操作作人員的持證證情況。核查查施工方的質(zhì)質(zhì)量管理體系系是否健全。對對于不合格人人員，監(jiān)理方方有權(quán)要求施施工方予以撤撤換。施工方在選擇分分包單位時，應(yīng)應(yīng)向監(jiān)理方上上報《分包單單位資格報審審表》A3表，監(jiān)理方方審查分包單單位的營業(yè)執(zhí)執(zhí)照、企業(yè)資資質(zhì)等級證書書、專業(yè)許可可證、施工業(yè)業(yè)績等，經(jīng)審審查合格，簽簽發(fā)《分包單單位資格報審審表》。施工方根據(jù)規(guī)劃劃部門測定的的平面坐標控控制點和高程程控制點，引引測龍門樁，然然后填寫《施施工測量放線線報驗申請表表》A4表，報監(jiān)理理方審驗，對對施工方的報報驗，監(jiān)理方方經(jīng)現(xiàn)場復(fù)核核后予以簽認認，同時檢查查施工方是否否對控制點、水水準點采取有有效保護措施施。施工方應(yīng)按有關(guān)關(guān)規(guī)定對主要要原材料進行行復(fù)試，并將將復(fù)試結(jié)果及及材料準用證證、出廠質(zhì)量量證明等資料料按《工程材材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表表》A9表，報監(jiān)理理方簽認。監(jiān)監(jiān)理方應(yīng)對復(fù)復(fù)試取樣過程程進行旁站見見證。必要時時，可對進場場材料進行抽抽樣復(fù)試和會會同建設(shè)單位位對材料廠家家進行實地考考察。監(jiān)理方負責審查查混凝土、砌砌筑砂漿的配配合比申請單單和配合比通通知單，并經(jīng)經(jīng)常對現(xiàn)場攪攪拌設(shè)備情況況進行檢查，會會同建設(shè)方對對商品混凝土土生產(chǎn)廠家資資質(zhì)信譽和生生產(chǎn)能力進行行考查。進場的構(gòu)配件和和設(shè)備，由施施工方進行檢檢驗、測試，判判斷合格后，填填寫《工程材材料／構(gòu)配件件／設(shè)備報審審表》A9表，報項目目監(jiān)理部。施工方主要施工工機械設(shè)備進進場經(jīng)調(diào)試合合格后，填寫寫《工程材料料／構(gòu)配件／／設(shè)備報審表表》報監(jiān)理方方檢查。監(jiān)理理方負責審查查現(xiàn)場主要施施工機械設(shè)備備的規(guī)格、型型號是否符合合施工組織設(shè)設(shè)計的要求，對對磅秤、測量量儀器等需定定期計量檢定定的設(shè)備，應(yīng)應(yīng)檢查其檢定定證明。對施工組織設(shè)計計、施工方案案的控制。在在開工前，施施工方應(yīng)在投投標施工方案案的基礎(chǔ)上編編制更為詳細細的施工組織織設(shè)計，填報報《施工組織織設(shè)計（方案案）報審表》A2表，報項目目監(jiān)理部審核核。主要分項項分部工程施施工前，施工工方應(yīng)將施工工工藝、原材材料使用、勞勞動力配置、質(zhì)質(zhì)量保證措施施等情況編寫寫專項施工方方案，填《施施工組織設(shè)計計（方案）報報審表》，報報項目部審批批。項目監(jiān)理理部在分項工工程開工前，簽簽署審核意見見。項目監(jiān)理理部還應(yīng)及時時審核施工方方上報的季節(jié)節(jié)性的施工方方案（冬季、雨雨季）。=2\*GB3②、工程質(zhì)量的的事中控制項目監(jiān)理部在施施工過程中應(yīng)應(yīng)根據(jù)監(jiān)理規(guī)規(guī)劃和監(jiān)理細細則的要求對對工程現(xiàn)場進進行巡視和旁旁站。下述部位必須進進行旁站監(jiān)理理：基礎(chǔ)土方方回填、梁柱柱節(jié)點鋼筋綁綁扎、砼澆搗搗、地下室及及屋面防水層層施工。旁站站監(jiān)理前必須須提前編制旁旁站監(jiān)理計劃劃，填寫旁站站監(jiān)理記錄。對所發(fā)現(xiàn)的問題題應(yīng)先口頭通通知施工方改改正，然后由由監(jiān)理工程師師簽發(fā)《監(jiān)理理工程師通知知單》，施工工方應(yīng)將整改改結(jié)果書面回回復(fù)，監(jiān)理工工程師進行復(fù)復(fù)查。施工方對隱蔽工工程先進行自自檢，自檢合合格，填寫《隱隱蔽工程報驗驗申請表》A4表，報送項項目監(jiān)理部，項項目監(jiān)理部及及時對《隱蔽蔽工程報驗申申請表》的內(nèi)內(nèi)容進行現(xiàn)場場檢測、核查查。對隱檢合合格的工程由由專業(yè)監(jiān)理工工程師簽認《隱隱蔽工程報驗驗申請表》，并并準予進入下下一步工序施施工。檢驗批及分項工工程驗收。施施工方在一個個檢驗批或分分項工程完成成并自檢合格格后，填寫《檢檢驗批或分項項工程質(zhì)量報報驗申請表》，報報項目監(jiān)理部部，監(jiān)理工程程師對報驗的的資料進行審審查，并到施施工現(xiàn)場進行行抽檢、核查查。對符合要要求的檢驗批批或分項工程程由監(jiān)理工程程師簽認，并并確定質(zhì)量等等級。對不符符合要求的，由由監(jiān)理工程師師簽發(fā)《監(jiān)理理工程師通知知單》，由施施工單位整改改，經(jīng)返工或或返修的檢驗驗批或分項工工程按質(zhì)量評評定標準進行行再評定和簽簽認。分項工工程質(zhì)量的簽簽認，必須在在施工試驗、檢檢測完成后進進行。分部（子分部）工工程驗收。分分部（子分部部）工程完成成后，施工方方組織自檢評評定，填寫《分分部（子分部部）工程質(zhì)量量報驗申請表表》，報項目目監(jiān)理部，由由總監(jiān)（總監(jiān)監(jiān)代表）組織織勘察、設(shè)計計和施工單位位，對所屬的的分項工程、質(zhì)質(zhì)量控制資料料、安全和功功能檢驗項目目，以及觀感感質(zhì)量進行驗驗收、評定和和簽認。主體體、地基與基基礎(chǔ)分部必須須由建設(shè)單位位邀請政府質(zhì)質(zhì)監(jiān)部門人員員參加驗收。質(zhì)量見證點和停停止點。工程程施工前，監(jiān)監(jiān)理方同施工工方應(yīng)共同選選定設(shè)置的質(zhì)質(zhì)量控制點，并并應(yīng)由施工方方在質(zhì)量計劃劃中確定哪些些是見證點，哪哪些是停止點點。凡是列為為見證點的質(zhì)質(zhì)量控制對象象，在規(guī)定的的控制點施工工前，施工單單位應(yīng)提前通通知監(jiān)理方在在約定的時間間內(nèi)到現(xiàn)場進進行見證和對對其施工實施施監(jiān)督。如果果監(jiān)理人員未未能在約定的的時間內(nèi)到現(xiàn)現(xiàn)場見證和監(jiān)監(jiān)督，則施工工單位有權(quán)進進行相應(yīng)的工工序操作和施施工。凡是列列為停止點的的控制對象，要要求必須在規(guī)規(guī)定的控制點點到來之前通通知監(jiān)理方實實施監(jiān)控，如如果監(jiān)理方未未在約定的時時間內(nèi)到現(xiàn)場場監(jiān)督、檢查查，施工單位位應(yīng)停止進入入相應(yīng)的工序序，并按合同同規(guī)定等待監(jiān)監(jiān)理，未經(jīng)認認可不能越過過該點繼續(xù)活活動。本工程程各類砼結(jié)構(gòu)構(gòu)的鋼筋隱檢檢、地下土方方回填前隱檢檢等工作必須須列為停止點點。1）、本工程質(zhì)質(zhì)量控制點表表序號項目名稱檢查部部位監(jiān)理監(jiān)測測方法1基礎(chǔ)工程·定位放線位置置（軸線及標標高）·模板：斷面尺尺寸、支撐強強度·接縫寬度、位位置、防水材材料·鋼筋：材質(zhì)、數(shù)數(shù)量、規(guī)格、位位置、接頭、焊焊接、保護層層·施工縫處理·砼強度、密實實性、養(yǎng)護·地下管線預(yù)留留孔道及預(yù)埋埋·振搗方式、坍坍落度、養(yǎng)護護·土方回填（分分層厚度、壓壓實次數(shù)、回回填土質(zhì)）量測復(fù)核現(xiàn)場檢查、量測測現(xiàn)場檢查、量測測現(xiàn)場檢查、量測測、試驗旁站審核配合比，現(xiàn)現(xiàn)場取樣制作作試件審核試試驗報告單現(xiàn)場檢查、量測測現(xiàn)場檢查、量測測現(xiàn)場檢查2主體工程·定位放線位置置（軸線及標標高）·模板：斷面尺尺寸、支撐強強度·接縫寬度、位位置、防水材材料·鋼筋：材質(zhì)、數(shù)數(shù)量、規(guī)格、位位置、接頭、焊焊接、保護層層·施工縫處理·砼強度、密實實性、養(yǎng)護·管線預(yù)留孔道道及預(yù)埋·振搗方式、坍坍落度、養(yǎng)護護·多孔磚的質(zhì)量量·砂漿強度：配配合比、計量量、使用時間間·砌筑質(zhì)量：垂垂直、平整、灰灰縫、接搓、錯錯縫、拉結(jié)筋筋、飽滿度·預(yù)埋設(shè)管線·表面勾縫均勻勻、密實量測復(fù)核現(xiàn)場檢查、量測測現(xiàn)場檢查、量測測現(xiàn)場檢查、量測測、試驗旁站審核配合比，現(xiàn)現(xiàn)場取樣制作作試件審核試試驗報告單現(xiàn)場檢查、量測測審核試驗報告，現(xiàn)現(xiàn)場檢查審核試驗報告，現(xiàn)現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查、量測測量測現(xiàn)場檢查、量測測3屋面工程·防水層：材質(zhì)質(zhì)、規(guī)格、接接頭、施工方法·分倉縫設(shè)置·剛性屋面：鋼鋼筋材質(zhì)、砼砼配合比·振搗方式、坍坍落度、養(yǎng)護護·淋水試驗見證試驗、旁站站觀察、量測見證試驗、審核核配合比旁站，現(xiàn)場取樣樣制作試件，審審核試驗報告告單見證試驗4裝飾工程·飾面材料表面面、接縫、幾幾何尺寸·骨架位置、安安裝·門窗材料、規(guī)規(guī)格、密封性性·涂料、油漆顏顏色、平整度度、觀察、量測觀察、量測觀察、量測觀察、量測、試試驗5給排水工程·管道安裝：位位置、接頭、坡坡度·管閥連接：位位置、接頭·水表、衛(wèi)生器器具、器件·管道水壓試驗驗·灌水通水試驗驗·水泵安裝標標高位置試運轉(zhuǎn)觀察、量測觀察、量測觀察、量測試驗、旁站試驗、旁站觀察、量測6電氣線路安裝工工程·變配電設(shè)備安安裝：位置、標標高、線路連接·配管及穿線·燈具、插座、開開關(guān)·屏柜、附件安安裝·絕緣、接地觀察、量測觀察、量測觀察、量測觀察、量測觀察、量測7智能建筑·配管及穿線·絕緣、接地·屏柜、附件安安裝·火災(zāi)報警及消消防聯(lián)動系統(tǒng)統(tǒng)安裝、試驗驗觀察、量測觀察、量測觀察、量測觀察8通風與空調(diào)·風管與配件制制作·風管系統(tǒng)安裝裝觀察、量測觀察、量測9電梯·設(shè)備進場驗收收·設(shè)備安裝檢查合格證，開開箱檢驗現(xiàn)場跟蹤檢查10建筑節(jié)能·原材料·墻體保溫·門窗·屋面見證取樣送檢復(fù)復(fù)試現(xiàn)場檢查、量測測現(xiàn)場檢查、試驗驗現(xiàn)場檢查、試驗驗附注：表中列出出的“控制手段”：觀察——指以以“目視”、“目測”進行的檢查查監(jiān)督；現(xiàn)場檢查、旁站站——指現(xiàn)場巡視視、觀察及量量測等方式進進行的檢查監(jiān)監(jiān)督；量測——指用簡簡單的手持式式量尺、量具具、量器（表表）進行的檢檢查監(jiān)督；測量——指借助助與測量儀器器、設(shè)備進行行的檢查；試驗——指通過過試件（塊）取取樣進行的試試驗、檢查或或通水、通電電、通氣進行行的試驗。2）、建筑原材材料試驗取樣樣方法試驗項目取樣方方法試件數(shù)量熱軋帶肋鋼筋熱軋光圓鋼筋同一牌號、爐號號、規(guī)格、交交貨狀態(tài)不大于60t為為一批；尺寸重量：不少少于5根物理性能：拉彎彎各2根碳素結(jié)構(gòu)鋼同一牌號、爐號號、規(guī)格、交交貨狀態(tài)不大于60t為為一批；尺寸重量：不少少于5根物理性能：拉彎彎各2根冷軋帶肋鋼筋同一牌號、爐號號、規(guī)格、交交貨狀態(tài)不大于60t為為一批；尺寸重量：不少少于5根物理性能：拉彎彎各1根預(yù)應(yīng)力混凝土鋼鋼絞線同一牌號、爐號號、規(guī)格、生生產(chǎn)工藝不大于60t為為一批；表面質(zhì)量、直徑徑偏差、捻距距、力學性能能：取1根鋼材焊接閃光對焊連續(xù)加工不大于于300個接頭為一一批3拉3彎每組66根電弧焊每結(jié)構(gòu)層不大于于300個接頭為一一批拉每組3根電渣壓力焊300個接頭為為一批，從成成品中切取3個試件拉試試每組3根氣壓焊300個接頭為為一批柱、墻3根拉伸伸梁板3拉3彎機械連接500個接頭為為一批3根拉伸砂石分析不大于600tt或400m3為一組每組10kg砼抗?jié)B連續(xù)澆筑砼每5500m3為一組每組6塊砼抗壓強度自拌砼同部位同同工作班同配配合比每拌制25mm3應(yīng)制作一組組；商品砼連續(xù)澆搗搗1000mm3以下每100m3應(yīng)制作一組組，連續(xù)澆搗搗1000mm3以上每200m3應(yīng)制作一組組每組3塊砂漿抗壓強度同部位同工作班班同配合比每250m3砌砌體或每1000mm2地面應(yīng)制作作一組每組6塊燒結(jié)多孔磚每10萬塊一組組每組15塊普通燒結(jié)磚每15萬塊一組組每組15塊蒸壓加氣混凝土土砌塊每1萬塊一組每組18塊水泥200t一組，三三個月安定性、強度試試驗防水卷材抽樣數(shù)量為大于于1000卷抽取5卷；500～1000卷抽取4卷；100～499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷拉伸、防水防水涂料10噸1批2公斤附注：①取取樣試驗前必必須具備質(zhì)保保資料齊全，并并通過監(jiān)理工工程師驗收。②無監(jiān)理工程師師參加的取樣樣及送樣，均均視為無效。③無出廠證明或或材質(zhì)證明的的原材料不準準應(yīng)用于工程程中。④對于乙方采取取的同設(shè)計和和規(guī)范要求不不符的產(chǎn)品，甲甲方與監(jiān)理應(yīng)應(yīng)拒絕驗收，標標識后運出現(xiàn)現(xiàn)場重新采購購，并承擔由由此發(fā)生的費費用，工期不不予順延。3）、建筑工程程現(xiàn)場檢驗項項目分項、分部工程名稱主要質(zhì)量量控制方面的檢驗項目基坑土方工程分層開挖，復(fù)核核標高、平面面位置及尺寸寸，檢查基底底土質(zhì)。分層回填、復(fù)核核標高、平面面位置及尺寸寸，檢查回填填土質(zhì)砌體工程檢查磚塊的檢驗驗報告、砂漿漿的配合比及及砂漿的強度度報告，檢查查砌體的組砌砌方式及皮數(shù)數(shù)桿、截面尺尺寸、檢查砂砂漿飽滿度。模板工程檢查模板的幾何何尺寸、標高高及其垂直和和平整，檢查查模板的固定定是否牢固，檢檢查施工進度度上的模板拆拆除時間。鋼筋工程檢查鋼材出廠合合格證、力學學報告、焊接接試驗報告，檢檢查施工單位位提供的鋼筋筋下料單是否否符合設(shè)計及及規(guī)范要求，檢檢查鋼筋的焊焊接、綁扎質(zhì)質(zhì)量砼工程檢查水泥廠合格格證、水泥安安定性試驗報報告，砼試配配單及砼試塊塊報告，旁站站檢查砼的攪攪拌、振搗質(zhì)質(zhì)量，檢查砼砼的成型質(zhì)量量。屋面工程檢查防水材料的的合格證、復(fù)復(fù)試報告。檢查防水施工質(zhì)質(zhì)量。檢查分倉逢設(shè)置置。門窗工程檢查材料合格證證、三性試驗驗報告檢查門窗規(guī)格、材材料厚度、配配件、襯鋼（塑塑鋼窗）節(jié)能工程檢查材料合格證證、復(fù)試報告告檢查施工質(zhì)量（厚厚度等）4）、安裝工程程現(xiàn)場檢驗項項目分項、分部工程名稱主要質(zhì)量量控制方面的檢驗項目給排水、消防工工程檢查管材質(zhì)保書書，檢查水壓壓試驗、灌水水試驗結(jié)果，檢檢查管道及接接頭處的嚴密密性，檢查管管道的坡向、防防腐及支架的的制作是否符符合規(guī)范電氣工程檢查設(shè)備及材料料的合格證及及外觀，檢查查接地裝置的的接地電阻值值的測試記錄錄，檢查絕緣緣電阻值的測測試記錄，以以及相應(yīng)的隱隱蔽工程驗收收和電氣設(shè)備備的調(diào)整試驗驗及試運轉(zhuǎn)。行使監(jiān)督權(quán)。在在下列情況下下，經(jīng)提出施施工方仍未采采取措施，或或改進措施不不力，未使質(zhì)質(zhì)量狀況有根根本好轉(zhuǎn)，必必須下達停工工令，及時進進行質(zhì)量控制制：施工中出現(xiàn)質(zhì)量量異常，經(jīng)提提出后未采取取措施，或改改進措施不力力，未使質(zhì)量量狀況有根本本好轉(zhuǎn)。隱蔽工程未經(jīng)現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理人員員認可而進入入下一道工序序施工。對已發(fā)生質(zhì)量事事故未進行有有效處理而繼繼續(xù)作業(yè)。擅自變更設(shè)計圖圖紙進行施工工。使用的材料合格格證或質(zhì)保單單缺少或這些些質(zhì)量證明材材料被擅自替替換、變更工工程材料或成成品。沒有可靠的質(zhì)量量保證措施貿(mào)貿(mào)然施工，已已出現(xiàn)質(zhì)量下下降征兆者。擅自讓未經(jīng)同意意的分包單位位進場作業(yè)者者。消防和安全措施施不力，有嚴嚴重隱患的。=3\*GB3③、工程質(zhì)量的的事后控制當工程達到交驗驗條件時，項項目監(jiān)理部應(yīng)應(yīng)組織各專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師對各專業(yè)工工程的質(zhì)量情情況、使用功功能進行全面面檢查，對發(fā)發(fā)現(xiàn)影響竣工工驗收的問題題簽發(fā)《監(jiān)理理工程師通知知單》要求施施工方進行整整改。施工方自檢合格格達到竣工驗驗收條件時，應(yīng)應(yīng)將全部竣工工資料報項目目監(jiān)理部，監(jiān)監(jiān)理人員對質(zhì)質(zhì)量保證資料料進行核查，組組織施工方共共同對工程進進行現(xiàn)場檢查查驗收。驗收收結(jié)果符合設(shè)設(shè)計和規(guī)范要要求后，提交交建設(shè)單位進進行正式竣工工驗收。正式式驗收由建設(shè)設(shè)單位、監(jiān)理理單位、設(shè)計計單位、勘察察單位、施工工單位與政府府有關(guān)部門共共同對工程進進行驗收，驗驗收結(jié)果符合合要求后，由由各方在《工工程竣工報驗驗單》上簽字字，并簽署驗驗收意見?？⒐を炇胀瓿珊蠛螅身椖靠偪偙O(jiān)理工程師師、建設(shè)單位位代表共同簽簽署竣工驗收收報告。質(zhì)量安全事故的的處理。發(fā)生生質(zhì)量（安全全）事故后，施施工方按有關(guān)關(guān)規(guī)定上報處處理，向監(jiān)理理方上報質(zhì)量量（安全）事事故報告，經(jīng)經(jīng)認真研究后后再向監(jiān)理方方上報質(zhì)量（安安全）事故處處理方案。總總監(jiān)理工程師師應(yīng)下達《工工程暫停令》，再再與建設(shè)方和和設(shè)計方研究究，批復(fù)施工工方及時處理理，處理結(jié)果果應(yīng)重新驗收收，由總監(jiān)理理工程師簽署署工程《復(fù)工工報審表》重重新開工。十二、工程造價價控制工程投資控制的的依據(jù)工程設(shè)計圖紙、變變更圖紙、工工程變更聯(lián)系系單xx省預(yù)算定額額及有關(guān)的材材料信息價招標文件、招標標答疑（含附附件）、詢標標答疑紀要投標書、施工合合同、施工補補充合同檢驗批、分項、分分部、單位工工程質(zhì)量報驗驗申請表國家和本省、市市有關(guān)經(jīng)濟法法規(guī)和規(guī)定2、工工程投資控制制原則嚴格執(zhí)行投標書書上確定的單單價、工程量量和施工合同同約定的工程程款支付方法。對報驗資料不全全，與合同文文件不符，未未經(jīng)質(zhì)量簽認認合格或違約約的不予審核核和計量。工程量的計算應(yīng)應(yīng)按照預(yù)算定定額規(guī)定的計計算規(guī)則。處理由于設(shè)計變變更、合同變變更和違約索索賠引起的費費用增減時堅堅持公正、合合理得原則。對有爭議的工程程量計量和工工程款支付，應(yīng)應(yīng)采取協(xié)商的的方法確定，在在協(xié)商無效時時，在征求建建設(shè)方意見的的前提下由總總監(jiān)理工程師師決定。工程量及工程款款審核應(yīng)在建建設(shè)工程施工工合同約定的的時限內(nèi)完成成。3、工程投資控控制方法根據(jù)施工方的投投標書（商務(wù)務(wù)標）建立工工程量總帳。審核施工方編制制的年、月度度資金使用計計劃。通過風險分析，找找出工程造價價最易突破的的部分，最易易發(fā)生費用索索賠的原因及及部位，并制制定防范性對對策。通過多與建設(shè)和和施工方協(xié)商商聯(lián)絡(luò)，及時時提出工程造造價控制的建建議。4、工程量計量量施工方在每月225日前，根據(jù)據(jù)實際進度及及監(jiān)理工程師師簽認的分項項工程，填寫工工程量清單及及《工程款支支付申請表》，報報項目監(jiān)理部部審核。監(jiān)理工程師對施施工方的申報報及時進行核核定，必要時時及時與施工工方協(xié)商，由由總監(jiān)及時簽簽發(fā)《工程款款支付證書》。對某些特殊工程程的計量方法法由項目監(jiān)理理部、建設(shè)單單位和施工方方在工程開展展前事先約定定。對一些不可預(yù)見見的工程量（如如基坑圍護等等），監(jiān)理方方應(yīng)會同施工工方如實進行行計量。5、工程款的支支付施工方填寫《工工程款支付申申請表》報監(jiān)監(jiān)理方，項目目總監(jiān)理工程程師審核是否否符合建設(shè)工工程施工合同同。施工方根據(jù)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理方審批的的工程量，按按施工合同的的規(guī)定計算工工程款，監(jiān)理理工程師依據(jù)據(jù)合同及省、市市有關(guān)定額進進行審核，確確認應(yīng)支付的的工程進度款款后，由總監(jiān)監(jiān)理工程師審審核簽認，并并通知業(yè)主按按合同約定的的辦法支付工工程款。6、竣工結(jié)算工程竣工驗收后后，施工方及及時向監(jiān)理方方提交竣工結(jié)結(jié)算資料，監(jiān)監(jiān)理工程師及及時進行審核核，并同各方方進行協(xié)商，提提出審核意見見，總監(jiān)理工工程師根據(jù)各各方協(xié)商的結(jié)結(jié)論，核簽竣竣工結(jié)算。十三、工程進度度控制工程進度控制的的原則進度控制依據(jù)是是建設(shè)工程施施工合同所約約定的工期目目標，總工期期450日歷天。在確保工程質(zhì)量量和安全的原原則下，控制制進度。采用動態(tài)的控制制方法，對工工程進度進行行控制。工程進度控制的的內(nèi)容和方法法審批進度計劃承建商根據(jù)建設(shè)設(shè)工程施工合合同的約定按按時編制施工工總進度計劃劃、月進度計計劃，并按時時填寫《工程程進度計劃》報報審表，報項項目監(jiān)理部審審批。監(jiān)理工程師應(yīng)根根據(jù)本工程的的條件（工程程的規(guī)模、質(zhì)質(zhì)量標準、工工藝復(fù)雜程度度、施工的現(xiàn)現(xiàn)場條件、施施工隊伍條件件等），全面面分析承包單單位編制的施施工總進度計計劃的合理性性、可行性。監(jiān)理工程師應(yīng)審審查進度網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計劃的關(guān)鍵鍵線路并進行行分析。對總進度計劃，應(yīng)應(yīng)分析承包單單位主要工程程材料及設(shè)備備供應(yīng)等方面面的配套安排排。有重要的修改意意見應(yīng)要求承承包單位重新新申報。進度計劃由總監(jiān)監(jiān)簽署意見批批準實施并報報送建設(shè)單位位。進度計劃的實施施監(jiān)督在計劃實施過程程中，監(jiān)理工工程師應(yīng)對承承建商實際進進度進行跟蹤蹤監(jiān)督，并對對實施情況做做好記錄。根據(jù)檢查的結(jié)果果對工程進度度進行評價和和分析。發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)簽發(fā)發(fā)《監(jiān)理工程程師通知單》要要求承包單位位及時采取措措施，實現(xiàn)計計劃進度的安安排。承建商每月255日前上報《工工程進度計劃劃》。（3）工程進進度計劃的調(diào)調(diào)整發(fā)現(xiàn)工程進度嚴嚴重偏離計劃劃時，總監(jiān)應(yīng)應(yīng)組織監(jiān)理工工程師進行原原因分析、研研究措施，也也可提出建議議，并簽發(fā)《監(jiān)監(jiān)理工程師通通知單》。召開各方協(xié)調(diào)會會議，研究對對策措施，保保證合同約定定進度目標的的實現(xiàn)。必須延長工期時時，應(yīng)填報《工工程延期申請請表》，報監(jiān)監(jiān)理審批。十四、節(jié)能工程程控制1、墻體保溫工工程的監(jiān)理1）、審核承承包單位報送送的擬進場的的建筑節(jié)能工工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表表（包括墻體體材料、保溫溫材料其質(zhì)量量證明資料）；；2）、外墻保溫溫系統(tǒng)各組成成材料（聚合合物保溫漿料料、網(wǎng)格布、粘粘結(jié)材料等）應(yīng)應(yīng)提供產(chǎn)品合合格證、出廠廠檢驗報告和和現(xiàn)場抽樣送送檢復(fù)試報告告。進場時對對其下列性能能進行復(fù)驗，復(fù)復(fù)檢應(yīng)為見證證取樣送檢：：保溫材料的導(dǎo)熱熱系數(shù)、密度度、抗壓強度度或壓縮強度度；粘結(jié)材料的粘結(jié)結(jié)強度；增強網(wǎng)的力學性性能、抗腐蝕蝕性能。3）、聚合物保保溫漿料外墻墻外保溫系統(tǒng)統(tǒng)的基層表面面應(yīng)清潔，無無油污和脫模模劑等妨礙粘粘結(jié)的附著物物，空鼓、疏疏松部位應(yīng)剔剔除。4）、保溫層施施工前，應(yīng)對對基層的質(zhì)量量進行驗收。5）、網(wǎng)格布不不得直接鋪在在保溫層表面面，不得干搭搭接，網(wǎng)格布布應(yīng)壓貼密實實，不應(yīng)有空空鼓、皺褶、翹翹曲、外露等等現(xiàn)象。6）、外保溫工工程施工期間間以及完工后后24h內(nèi)，基層及及環(huán)境空氣溫溫度不應(yīng)低于于5°C。7）、施工時應(yīng)應(yīng)分遍抹灰，每每遍間隔時間間應(yīng)大于24h，每遍厚度度不宜超過20mm。第一遍抹抹灰應(yīng)壓實，最最后一遍應(yīng)找找平，并用大大杠搓平。8）、對建筑節(jié)節(jié)能施工過程程中出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問題，應(yīng)應(yīng)及時下達監(jiān)監(jiān)理工程師通通知單，要求求承包單位整整改，并檢查查整改結(jié)果。2、屋面保溫工工程的監(jiān)理1）、基層施工工要求做到平平整、干燥和和干凈，屋面面保溫層的施施工，應(yīng)在基基層質(zhì)量驗收收合格后進行行。2）、板材應(yīng)粘粘貼牢固、縫縫隙嚴密、平平整，松散材材料應(yīng)分層敷敷設(shè)，按要求求壓實、表面面平整、坡向向正確，保證證厚度。3）、屋面保溫溫工程應(yīng)對下下列部位進行行隱蔽工程驗驗收，并應(yīng)有有詳細的文字字記錄和必要要的圖像資料料：①基層；②保溫層的敷敷設(shè)方式，厚厚度；板材縫縫隙填充質(zhì)量量；屋面熱橋橋部位（女兒兒墻、檐溝等等）。4）、屋面保溫溫隔熱層施工工完成后，應(yīng)應(yīng)及時進行防防水層的施工工，避免保溫溫隔熱層受潮潮、浸泡或受受損。5）、細石砼澆澆搗要嚴防破破壞隔離層。6）、保溫層厚厚度嚴格控制制在±5%。7）、用于屋面面節(jié)能工程的的保溫隔熱材材料，其品種種、規(guī)格應(yīng)符符合設(shè)計要求求和相關(guān)標準準的規(guī)定。屋屋面節(jié)能工程程使用的保溫溫隔熱材料進進場時應(yīng)對其其下列性能進進行復(fù)驗，復(fù)復(fù)檢應(yīng)為見證證取樣送檢：：保溫隔熱材料的的導(dǎo)熱系數(shù)、密密度抗壓強度度或壓縮強度度。8）、審核施工工單位上報的的材料合格證證、質(zhì)量檢驗驗報告等質(zhì)量量證明文件，其其品種、規(guī)格格應(yīng)符合設(shè)計計要求和相關(guān)關(guān)標準的規(guī)定定。按進場批批次、每批次次隨機抽取3個試樣進行行檢查；質(zhì)量量證明文件應(yīng)應(yīng)按其出廠檢檢驗批進行核核查。9）、及時對現(xiàn)現(xiàn)場材料抽樣樣復(fù)驗，現(xiàn)場場復(fù)驗的保溫溫隔熱材料，其其導(dǎo)熱系數(shù)、密密度、抗壓強強度或壓縮強強度、燃燒性性能應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求。抽抽樣復(fù)驗應(yīng)為為見證取樣送送檢，同一廠廠家、同一品品牌的產(chǎn)品各各抽查不少于于3組。10）、審核施施工單位的施施工技術(shù)方案案、督促技術(shù)術(shù)交底。11）、屋面保保溫隔熱層的的敷設(shè)方式、厚厚度、縫隙填填充質(zhì)量及屋屋面熱橋部位位的保溫隔熱熱做法，必須須符合設(shè)計要要求和有關(guān)標標準的規(guī)定。抽查數(shù)量：每1100m2抽查一處，每每處10m2，整個屋面面抽查不得少少于3處。12）、保溫板板材不得露天天存放，以免免雨淋和受潮潮，施工后及及時覆蓋隔離離層。13）、保溫層層施工后要求求施工單位及及時組織驗收收，合格后方方可隱蔽。3、門窗保溫工工程的監(jiān)理1）、審核施工工單位的門窗窗工程保溫施施工方案，并并督促技術(shù)交交底。2）、門窗進場場后，對其外外觀、品種、規(guī)規(guī)格及附件等等進行檢查驗驗收，對質(zhì)量量證明文件進進行核查。審審核施工單位位的門窗材料料的合格證、性性能檢測報告告。3）、外窗進場場時，應(yīng)對其其性能（氣密密性、玻璃遮遮陽系數(shù)、可可見光透射比比、中空玻璃璃露點）見證證取樣送檢復(fù)復(fù)驗。檢查數(shù)數(shù)量為同一廠廠家同一品種種同一類型的的產(chǎn)品各抽查查不少于3樘（件）。4）、檢查外門門窗隔斷熱橋橋措施是否符符合設(shè)計要求求和產(chǎn)品標準準的規(guī)定，金金屬副框的隔隔斷熱橋措施施應(yīng)與門窗框框的隔斷熱橋橋措施相當。對對照設(shè)計圖紙紙剖開或拆開開檢查；檢查查數(shù)量：同一一廠家、同一一品種、同一一類型的產(chǎn)品品各抽查不少少于1樘。金屬副副框的隔熱斷斷橋措施按檢檢驗批抽查30%。5）、外門窗工工程施工中，對對門窗框與墻墻體接縫處的的保溫填充做做法進行隱蔽蔽工程驗收，并并應(yīng)有隱蔽工工程驗收記錄錄和必要的圖圖像資料。6）、外門窗工工程施工質(zhì)量量驗收按分項項工程、檢驗驗批驗收。分分項工程以同同一廠家的同同一品種類型型、規(guī)格的門門窗及門窗玻玻璃每100樘劃分為一一個檢驗批，不不足100樘也為一個個檢驗批。每每個檢驗批應(yīng)應(yīng)抽查5%，并不少于3樘，不足3樘時應(yīng)全數(shù)數(shù)檢查。7）、材料的運運輸、存放、安安裝時要求施施工方定人定定責，確保材材料質(zhì)量。8）、門窗工程程安裝時要求求施工分每道道工序進行嚴嚴格報驗，監(jiān)監(jiān)理嚴格控制制工序質(zhì)量。9、要求施工方方落實成品保保護措施，確確保安裝完成成后產(chǎn)品質(zhì)量量。10）、外門窗窗各組成材料料應(yīng)提供產(chǎn)品品合格證、出出廠檢驗報告告和現(xiàn)場抽樣樣送檢復(fù)試報報告。建筑外外窗進入施工工現(xiàn)場時應(yīng)對對其下列性能能進行復(fù)驗，復(fù)復(fù)檢應(yīng)為見證證取樣送檢：：氣密性、傳傳熱系數(shù)、玻玻璃遮陽系數(shù)數(shù)、可見光透透射比、中空空玻璃露點十五、人防工程程控制本工程平時為汽汽車車庫，戰(zhàn)戰(zhàn)時未3個二等人員員掩蔽部和1個柴油發(fā)電電機房，屬于于乙類防空地地下室，抗力力級別為常6級，結(jié)構(gòu)形形式為框架結(jié)結(jié)構(gòu)，位于地地下一層。1、施工準備階階段：1）按規(guī)范要求求派駐監(jiān)理人人員，認真履履行職責。2）對審查合格格的人防施工工圖建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、設(shè)備、各各專業(yè)圖紙、施施工圖審查報報告、聯(lián)系單單等再次核對對，發(fā)現(xiàn)問題題及時與設(shè)計計聯(lián)系，及時時購置新版人人防施工圖集集，加強學習習，更好指導(dǎo)導(dǎo)施工。3）對到達現(xiàn)場場的人防設(shè)備備及構(gòu)配件進進行質(zhì)量把關(guān)關(guān)，對澆注混混凝土前的鋼鋼筋綁扎、風風、水電管線線預(yù)埋等隱蔽蔽工程檢查驗驗收，發(fā)現(xiàn)問問題及時督促促施工單位整整改。4）提醒建設(shè)單單位、施工單單位在底板、墻墻板、頂板澆澆注前及時通通知人防質(zhì)監(jiān)監(jiān)站進行現(xiàn)場場檢查驗收。5）對人防質(zhì)監(jiān)監(jiān)站提出的問問題整改情況況進行復(fù)核，確確定整改到位位后方可下達達進入下道工工序施工指令令。6）提醒建設(shè)單單位、施工單單位結(jié)構(gòu)粉刷刷及設(shè)備安裝裝前必須進行行中間結(jié)構(gòu)驗驗收。7）做好監(jiān)理資資料，及時準準確提供監(jiān)理理評估報告。2、鋼筋工程（包包括混凝土中中的各種設(shè)備備預(yù)埋件）（1）底板底板板鋼筋應(yīng)按照照國家現(xiàn)行有有關(guān)標準規(guī)范范及設(shè)計文件件成形綁扎。在在梁板體系中中，當?shù)装迳仙蠈拥匿摻钆c與梁的主筋標標高相同時，板板的上層鋼筋筋應(yīng)該從梁的的主筋下穿過過。（2）人人防門門框插插筋及門檻鋼鋼筋人防門的門框插插筋及門檻鋼鋼筋應(yīng)在底板板澆混凝土前前綁扎到位。防防護密閉門（門門的型號中有有FM字樣）的門門框墻及門檻檻截面厚度的的最小尺寸不不小于300cm，密閉門（門門的型號中有有M字樣）的門門框墻及門檻檻截面厚度由由設(shè)計施工圖圖決定。兩個個防護單元間間的門框墻及及門檻截面厚厚度不小于500cm。防護密閉門門的門檻箍筋筋應(yīng)該閉口，箍箍筋規(guī)格不得得小于12mmm，在箍筋轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處應(yīng)綁扎扎水平鋼筋，水水平鋼筋應(yīng)該該錨固到門框框墻中，并與與門框墻插筋筋綁扎牢。（3）臨臨空墻鋼筋臨空空墻是指民防防工程中一側(cè)側(cè)受核沖擊波波直接作用，另另一側(cè)臨空、且且為人防內(nèi)側(cè)側(cè)的墻體。臨空墻應(yīng)該該按照施工圖圖配筋?，F(xiàn)場場應(yīng)重點檢查查臨空墻的外外側(cè)與內(nèi)側(cè)鋼鋼筋的規(guī)格，這這里的外側(cè)和和內(nèi)側(cè)是相對對臨空墻而言言，外側(cè)是指指防護區(qū)外，內(nèi)內(nèi)側(cè)是指防護護區(qū)內(nèi)，外側(cè)側(cè)鋼筋應(yīng)伸到到板底后再向向防護區(qū)內(nèi)錨錨固，水平錨錨固段長度應(yīng)應(yīng)滿足35d＋墻厚。若若底板較厚（≥1m），臨空墻墻鋼筋可以錨錨固到板底。相相鄰的兩個防防護單元之間間隔墻的垂直直鋼筋應(yīng)考慮慮雙向錨固。由由于臨空墻在在底板中的錨錨固筋較長，水水平錨固段必必須與底板下下層筋綁扎牢牢固。（4）外外墻鋼筋外墻墻外側(cè)鋼筋應(yīng)應(yīng)該伸到底板板底再水平錨錨固與底板鋼鋼筋搭接，搭搭接位置一般般在反彎點處處，內(nèi)側(cè)鋼筋筋伸到底板底底后向外墻方方向錨固。（5）墻板鋼筋筋墻墻板鋼筋應(yīng)按按照有關(guān)的規(guī)規(guī)范標準和設(shè)設(shè)計施工圖成成形綁扎。臨空墻和密密閉墻的穿墻墻螺桿處不得得使用套管，應(yīng)應(yīng)使用中間設(shè)設(shè)止水片的穿穿墻螺桿，螺螺桿兩頭用限限位片加以固固定。若若通鳳豎井內(nèi)內(nèi)有防護密閉閉門，防護密密閉門應(yīng)嵌入入墻體100mm，或者在門門的上方做一一根突出墻面面100mm、高為200mm的梁，梁的的箍筋錨固長長度為墻板厚厚度。3、給排水系統(tǒng)統(tǒng)從從防護區(qū)外伸伸到清潔區(qū)內(nèi)內(nèi)的給排水管管道在進入清清潔區(qū)后應(yīng)在在底板中預(yù)留留閥門井，并并裝好閥門。如如采用防爆地地漏可不留閥閥門井。嚴禁排水鑄鑄鐵管和PVC管道穿過人人防防護結(jié)構(gòu)構(gòu)進入人防工工事內(nèi)。所有有的管道都應(yīng)應(yīng)該設(shè)固定支支架并控制好好坡度。4、電氣系統(tǒng)密密閉處理底底板上層周邊邊鋼筋每個角角點須電焊，并并沿工程寬度度方向每5m焊一點，沿沿長度方向每每10～20m焊一點，組組成焊接鋼筋筋網(wǎng)，在焊接接鋼筋網(wǎng)上的的鋼筋搭接處處，必須電焊焊，若頂?shù)装灏鍨榱喊褰Y(jié)構(gòu)構(gòu)，則主梁的的主筋（至少少兩根）與板板的橫向鋼筋筋點焊，每5～8m一點。上述述方法適用于于無樁基人防防地下室，如如接地電阻值值不能滿足時時，應(yīng)另行加加設(shè)接地裝置置。每扇防護密密閉門門框角角鋼用25mmm×4mm扁鐵與上層層鋼筋電焊，此此上層鋼筋與與焊接鋼筋網(wǎng)網(wǎng)應(yīng)至少有一一點電焊連接接。焊接鋼筋網(wǎng)網(wǎng)應(yīng)有兩點以以上引出地面面供電氣接地地用，引出點點位置數(shù)量見見各單項工程程電力平面布布置圖，引出出線采用40mm××4mm扁鋼。在底底板中預(yù)埋的的電氣管線不不得直接從人人防區(qū)引人非非人防區(qū)，必必須引至臨空空墻、密閉墻墻上，并在墻墻體上做防護護密閉處理，防防護密閉處理理見墻板中的的電氣系統(tǒng)部部分。埋設(shè)在在混凝土中的的電氣管線不不得采用薄壁壁管。5、預(yù)埋件的質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督（11）通風系統(tǒng)統(tǒng)臨臨空墻與密閉閉墻，墻上不不允許留混凝凝土洞，預(yù)埋埋管接縫應(yīng)滿滿焊，中間設(shè)設(shè)密閉肋，密密閉肋厚度為為5mm，寬度為50mm，密閉肋與與管子應(yīng)兩面面滿焊。臨空空墻中預(yù)埋管管的管材厚度度應(yīng)為6mm，其它墻體體的預(yù)埋管的的管材厚度應(yīng)應(yīng)為3mm。預(yù)埋管直徑徑應(yīng)與手動密密閉閥門、自自動排氣閥門門（YF、PS）和防爆超超壓排氣閥門門（FCS）的接管直直徑一致當平時使用用的風管穿過過臨空墻或密密閉墻時，應(yīng)應(yīng)在洞口預(yù)埋埋一圈鋼板或或在洞口兩側(cè)側(cè)分別預(yù)埋一一圈角鋼，鋼鋼板在材料要要求與臨戰(zhàn)封封堵處的相同同，角鋼可采采用L80mmm×80mmm×8mmm。（2）給給排水系統(tǒng)所有有穿過臨空墻墻與密閉墻的的給排水管均均應(yīng)預(yù)埋防水水套管，穿過過臨空墻的防防水套管應(yīng)在在兩側(cè)設(shè)兩片片固定法蘭，防防水翼環(huán)、法法蘭寬為100mm，厚度≥10mm。（3）電電氣系統(tǒng)密閉閉處理每個個出入口、連連通口的防護護密閉門、密密閉門上面的的墻體中都應(yīng)應(yīng)預(yù)埋3～5根直徑為40～50mm的鍍鋅鋼管管，并在中間間設(shè)密閉肋，管管中心距墻、頂頂、門框角鋼鋼的距離≥100mm，管口出墻70mm。在底頂板板中預(yù)埋的穿穿過臨空墻、密密閉墻和臨戰(zhàn)戰(zhàn)封堵的電氣氣管線應(yīng)引至至墻體兩側(cè)接接密閉盒，兩兩個密閉盒用用鍍鋅鋼管連連接，鋼管中中間設(shè)密閉肋肋。當鋼管直直徑小于32mm時，密閉盒盒可采用86型接線盒，鋼鋼管直徑為32～50mmm時，應(yīng)該用3mm的鋼板焊接接成250mmm×180mmm×1200mm的接線箱取取代接線盒，兩兩個接線箱應(yīng)應(yīng)互相錯開，以以保證墻體有有足夠的混凝凝土厚度。當當電纜橋架穿穿過臨空墻、密密閉墻時，墻墻體中應(yīng)預(yù)埋埋套管，套管管中間應(yīng)設(shè)密密閉肋，并且且保證一根電電纜穿一根套套管；母線槽槽不得穿過臨臨空墻和密閉閉墻，臨戰(zhàn)封封堵處不得穿穿過電纜橋架架及母線槽。當當人防工程戰(zhàn)戰(zhàn)時用途為人人員掩蔽部時時，戰(zhàn)時主要要出入口的防防護密閉門外外側(cè)墻體上應(yīng)應(yīng)預(yù)埋呼喚按按鈕，呼喚按按鈕應(yīng)暗裝。（4）其其它預(yù)埋件當當臨戰(zhàn)封堵的的預(yù)埋件為角角鋼時，角鋼鋼應(yīng)預(yù)埋在人人防區(qū)的外側(cè)側(cè)，角鋼與結(jié)結(jié)構(gòu)面平，角角鋼可采用L80mmm×80mmm×8mm或L100mmm×1000mm×100mm。當封堵的的預(yù)埋件為鋼鋼板時，鋼板板的寬度應(yīng)滿滿足封堵構(gòu)件件的焊接要求求，厚度不得得小于10mmm。兩側(cè)墻體體的預(yù)埋件應(yīng)應(yīng)與上檻和下下檻的預(yù)埋件件互相焊接。人人防門的門框框角鋼預(yù)埋位位置方向應(yīng)準準確，防護密密閉門、懸板板活門的角鋼鋼應(yīng)預(yù)埋在非非人防區(qū)一側(cè)側(cè)，密閉門的的角鋼應(yīng)預(yù)埋埋在染毒區(qū)一一側(cè)，濾毒間間的密閉門角角鋼應(yīng)預(yù)埋在在密閉通道內(nèi)內(nèi)，角鋼的閉閉鎖盒開口大大頭在下，小小頭在上，門門軸位置與設(shè)設(shè)計施工圖一一致。門框角角鋼與結(jié)構(gòu)面面平，角鋼的的錨固鋼筋應(yīng)應(yīng)錨固到門框框墻內(nèi)，并用用點焊把錨固固筋與門框墻墻鋼筋固定牢牢。6、防水工程人防工程程的防水應(yīng)滿滿足現(xiàn)行的有有關(guān)標準規(guī)范范和設(shè)計要求求。7、工程口口部民民防工程口部部最后一道密密閉門以外的的出入口和通通道、豎井、擴擴散室、濾毒毒室、洗消間間或簡易洗消消間連通口的的地面、墻面面、頂面以及及洗消集水井井、內(nèi)應(yīng)粉刷刷到位，表面面平整光滑。工程的頂板板不應(yīng)抹灰，可可批嵌；墻面面抹灰不得摻摻用紙筋等可可能腐爛的材材料。工程內(nèi)內(nèi)預(yù)埋或裸露露的鐵、木構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)采取取防腐措施。工工程的風機房房應(yīng)安裝隔聲聲門。工程口部洗洗消集水井的的蓋板宜分成成三塊制作，每每塊蓋板用L50mmm×50mmm×5mm的角鋼和扁扁鋼焊接。設(shè)設(shè)置地漏的房房間和通道，其其地面坡度不不應(yīng)小于0．5％，坡向地地漏，且地面面應(yīng)比相連的的房間或通道道面低20mm。8、各類人防門門的安裝的質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督（1）防防護密閉門、密密閉門門扇邊邊角缺損的地地方應(yīng)提高一一個混凝土標標號修補，然然后批嵌刷白白色或灰色涂涂料，并在門門扇內(nèi)外刷上上開關(guān)雙向箭箭頭及“開”、“關(guān)”字樣。手柄柄螺帽應(yīng)旋緊緊，定位銷能能把手柄固定定在450的方向，油油杯齊全，手手柄轉(zhuǎn)動靈活活，橡皮條保保持清潔。門門扇關(guān)上后，手手柄能轉(zhuǎn)過900卡住閉鎖盒盒，并把門扇扇緊緊地靠住住門框角鋼，使使門扇上的橡橡皮條均勻壓壓縮，不漏光光，不漏風。門門扇、門框的的鐵件油漆顏顏色應(yīng)一致。（2）懸懸板后門所有鐵鐵件應(yīng)油漆，但但懸板及門框框上的橡皮板板均不能油漆漆。懸板轉(zhuǎn)動動部位應(yīng)上油油保養(yǎng)，轉(zhuǎn)動動靈活。懸板板不能碰到限限位座，不能能有翹曲現(xiàn)象象。（3）膠膠管活門所有鐵鐵件應(yīng)油漆，但但門框上的橡橡皮板不能油油漆。門扇上上的閉鎖盤應(yīng)應(yīng)轉(zhuǎn)動靈活，橡橡皮筒應(yīng)套在在門框上。9、管道與附件件安裝11）當管道穿穿越防護密閉閉隔墻時，必必須預(yù)埋帶有有密閉翼環(huán)和和防護抗力片片的密閉穿墻墻短管。當管管道穿越密閉閉隔墻時，必必須預(yù)埋帶有有密閉翼環(huán)的的密閉穿墻短短管。22）給水管、壓壓力排水管、電電纜電線等的的密閉穿墻短短管，應(yīng)按設(shè)設(shè)計要求制作作。當設(shè)計無無要求時，應(yīng)應(yīng)采用壁厚大大于3mm的鋼管。33）通風管的的密閉穿墻短短管，應(yīng)采用用厚2～3mm的鋼板焊接接制作，其焊焊縫應(yīng)飽滿、均均勻、嚴密。44）密閉翼環(huán)環(huán)應(yīng)采用厚度度大于3mm的鋼板制作作。鋼板應(yīng)平平整，其翼高高宜為30～50mm。密閉翼環(huán)環(huán)與密閉穿墻墻短管的結(jié)合合部位應(yīng)滿焊焊。55）密閉翼環(huán)環(huán)應(yīng)位于墻體體厚度的中間間，并應(yīng)與周周圍結(jié)構(gòu)鋼筋筋焊牢。密閉閉穿墻短管的的軸線應(yīng)與所所在墻面垂直直，管端面應(yīng)應(yīng)平整。