機(jī)電安裝工程成本管理及造價(jià)控制

Word版本，下載可自由編輯機(jī)電安裝工程成本管理及造價(jià)控制機(jī)電安裝工程，從施工協(xié)作到設(shè)備選購(gòu)，均需要對(duì)造價(jià)舉行科學(xué)管理。這就要求企業(yè)具備一個(gè)專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，和各個(gè)部門之間舉行緊密協(xié)作，從而確保機(jī)電安裝工程施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)上，工程成本具有較高的合理性。

1機(jī)電安裝工程成本管理與造價(jià)控制存在的問(wèn)題

1.1成本計(jì)算缺乏科學(xué)性

對(duì)工程造價(jià)預(yù)算舉行編制，相關(guān)人員綜合能力參差不齊，對(duì)工程清單舉行計(jì)算不夠精確?????，引起工程造價(jià)偏高問(wèn)題浮現(xiàn)。舉行合同的簽訂，一些合同管理人員對(duì)合同內(nèi)容沒有舉行仔細(xì)審核，機(jī)電安裝工程中存在違背合同規(guī)定的行為。部分施工人員不根據(jù)合同規(guī)定操作，導(dǎo)致造價(jià)管理和成本控制失效。

1.2對(duì)成本管理和造價(jià)控制工作不夠重視

相應(yīng)管理人員對(duì)機(jī)電安裝工程造價(jià)管理以及成本控制不夠重視，在工程設(shè)計(jì)階段，費(fèi)用比重較少，但是這一階段的工作對(duì)囫圇工程造價(jià)的影響占領(lǐng)80%以上的比重。實(shí)際實(shí)施過(guò)程中，設(shè)計(jì)階段的工作沒有得到高度重視，這就促使機(jī)電安裝工程在經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和技術(shù)指標(biāo)方面不夠全面。

1.3缺乏先進(jìn)管理理念

當(dāng)下，成本管理和造價(jià)控制人員，詳細(xì)工作過(guò)程中輕蔑決策，重視施工。一些單位過(guò)度重視經(jīng)濟(jì)利益，對(duì)設(shè)計(jì)單位相關(guān)文件舉行任意更改，不但提升了材料價(jià)格，還為工程施工帶來(lái)一定平安隱患。與此同時(shí)，在機(jī)電安裝全過(guò)程，缺乏先進(jìn)的管理理念，在部分施工環(huán)節(jié)，存在大量的違章行為，從而大大增強(qiáng)了施工成本。

2機(jī)電安裝工程成本管理和造價(jià)控制的影響因素

2.1設(shè)計(jì)因素

工程設(shè)計(jì)對(duì)工程質(zhì)量帶來(lái)一定影響，同時(shí)也影響著工程造價(jià)[2]。工程設(shè)計(jì)的合理性，是工程成本管理和造價(jià)控制的重要因素。實(shí)際實(shí)施過(guò)程中，工程設(shè)計(jì)人員缺乏造價(jià)意識(shí)，加上部分工程設(shè)計(jì)單位由于設(shè)計(jì)時(shí)限和設(shè)計(jì)人員綜合素養(yǎng)等方面的制約，導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)缺乏合理性。

2.2人為因素

機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，由于工程設(shè)計(jì)人員技術(shù)水平差異，有可能會(huì)啟發(fā)工程計(jì)劃浮現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)機(jī)電安裝工程質(zhì)量和造價(jià)帶來(lái)影響。在詳細(xì)施工階段，施工人員技術(shù)水平不高，不根據(jù)相關(guān)規(guī)定舉行施工操作，從而影響造價(jià)管理。工程施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，需要返工，從而增強(qiáng)成本。

2.3設(shè)備因素

建造材料質(zhì)量和使用設(shè)備質(zhì)量均對(duì)機(jī)電安裝造價(jià)管理以及成本控制帶來(lái)一定影響。若建造材料不合格，不但會(huì)為建造的使用埋下平安隱患，同時(shí)會(huì)造成工程多次返工，增強(qiáng)工程成本。與此同時(shí)，機(jī)械設(shè)備的使用效率、能耗和損壞幾率對(duì)于工程施工而言，均產(chǎn)生一定影響，施工設(shè)備不能順當(dāng)運(yùn)行，會(huì)延伸工期，從而增強(qiáng)人工等方面的費(fèi)用。

2.4變更因素

機(jī)電安裝所涉及的內(nèi)容有土建、水電或者裝點(diǎn)等多個(gè)方面，這就要求在不同專業(yè)領(lǐng)域?qū)ζ渑e行科學(xué)合理的分配。惟獨(dú)這樣才干提升施工效率。對(duì)此，在舉行建造機(jī)電安裝工程詳細(xì)施工過(guò)程中，有可能會(huì)和其他專業(yè)之間浮現(xiàn)互相矛盾的現(xiàn)象，這種狀況下，就需要對(duì)工程舉行適當(dāng)變更，這就導(dǎo)致工程成本增強(qiáng)，影響工程造價(jià)控制和成本管理。圖1為機(jī)電安裝工程成本管理流程圖。

3機(jī)電安裝工程成本管理和造價(jià)控制策略

3.1科學(xué)制定成本管理和造價(jià)控制目標(biāo)

舉行機(jī)電安裝工程開工的前期，相關(guān)造價(jià)人員需要對(duì)招標(biāo)文件、施工圖紙和施工合同等相關(guān)文件舉行仔細(xì)閱讀，尤其是重視對(duì)“活口”條款的批閱。對(duì)不同內(nèi)外因素做出相對(duì)周密的考慮和分析，從中得出機(jī)電安裝造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)其作出進(jìn)一步強(qiáng)化，同事制定相應(yīng)的防范措施。機(jī)電安裝技術(shù)交底方面，造價(jià)部門向施工企業(yè)提出一系列問(wèn)題，確保實(shí)際造價(jià)具有較高的經(jīng)濟(jì)性，提高造價(jià)合理性和可行性[3]。

3.2材料控制

機(jī)電安裝詳細(xì)實(shí)施過(guò)程中，對(duì)材料舉行合理購(gòu)置，屬于囫圇項(xiàng)目當(dāng)中最為基礎(chǔ)的工作，材料是工程造價(jià)中所占比重最大的部分，對(duì)工程成本帶來(lái)直接影響。材料質(zhì)量，對(duì)工程整體質(zhì)量起到打算性作用，因此對(duì)材料的合理購(gòu)置非常重要。材料購(gòu)置具備較高規(guī)范性：相關(guān)技術(shù)人員在對(duì)材料舉行挑選和購(gòu)買時(shí)，要高度重視材料的規(guī)范性，惟獨(dú)這樣才干夠?yàn)闄C(jī)電安裝工程質(zhì)量提供保障。以某給水工程為例，在管道安裝中，需要對(duì)閥門舉行采購(gòu)，閥門的種類較多，如蝶閥、減壓閥、截止閥、閘閥等，管道和閥門之間利用絲扣、法蘭等舉行銜接，所使用的材質(zhì)有金屬材料或者非金屬材料，有的管道系統(tǒng)中還使用合成材料。這些材料的品牌繁多，價(jià)格各異，相關(guān)技術(shù)人員對(duì)這些材料舉行挑選過(guò)程中，需遵從材料挑選規(guī)范，這對(duì)于施工質(zhì)量和成本控制具有較大意義。材料采購(gòu)具有合理性：對(duì)于材料采購(gòu)的合理性舉行分析，其涉及的內(nèi)容有成本的合理性和質(zhì)量的合理性。采購(gòu)時(shí)，不能僅考慮材料價(jià)格低廉而忽略和材料質(zhì)量。此外，所選材料要具備較高的平安性，進(jìn)而滿足群體需求，并庇護(hù)使用者權(quán)益。對(duì)圖紙舉行審核過(guò)程中，承包單位和建設(shè)單位以及監(jiān)管單位之間保持交流，將施工和將來(lái)使用的平安性放在首位。例如變壓器、水泵、柴油發(fā)電機(jī)組等的安裝項(xiàng)目，通常只是要求安裝企業(yè)上報(bào)人工費(fèi)用、安裝費(fèi)用等，所使用的材料和相關(guān)設(shè)備基本是建設(shè)單位利用招標(biāo)形式舉行選購(gòu)的[4]。但是使用這種選購(gòu)方式，會(huì)在一定程度上導(dǎo)致工程造價(jià)管理受到影響。機(jī)電安裝工程中使用的不同材料和設(shè)備均具備較高的專業(yè)性，其對(duì)工程整體成本帶來(lái)極大影響，這種狀況下，需使用相對(duì)靈便的詢價(jià)體系，確保材料和設(shè)備的采購(gòu)在造價(jià)和質(zhì)量上均得到有效控制。

3.3對(duì)機(jī)電安裝變更簽證舉行嚴(yán)格控制

由于在舉行機(jī)電安裝過(guò)程中，施工相對(duì)復(fù)雜，對(duì)造價(jià)控制帶來(lái)諸多影響。現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工中，存在一些隱蔽工程，這種工程常常會(huì)浮現(xiàn)變更簽證問(wèn)題。浮現(xiàn)變更簽證，則應(yīng)該組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位以及施工單位、監(jiān)理單位、造價(jià)部門等相關(guān)人員針對(duì)這一變更狀況作出具體分析和協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取確保工程工期、施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，對(duì)變更簽證舉行嚴(yán)格控制，為將來(lái)工程款的支付提供相對(duì)科學(xué)、牢靠的依據(jù)。

3.4提升企業(yè)人員素養(yǎng)，做到權(quán)責(zé)分明

機(jī)電安裝詳細(xì)實(shí)施過(guò)程中，各級(jí)人員均屬于造價(jià)控制的主體，為了進(jìn)一步提升造價(jià)控制質(zhì)量，一定要注意對(duì)企業(yè)全員素養(yǎng)的提高，從而促使各個(gè)崗位人員的責(zé)任得到明確在安裝企業(yè)當(dāng)中樹立全員經(jīng)濟(jì)的意識(shí)。針對(duì)以上觀點(diǎn)，應(yīng)該注重以下問(wèn)題：①針對(duì)機(jī)電安裝工程項(xiàng)目而言，需要對(duì)項(xiàng)目以及團(tuán)隊(duì)舉行全面負(fù)責(zé)，為造價(jià)控制和經(jīng)濟(jì)利益之間形成正比關(guān)系提供保障；②以工程項(xiàng)目實(shí)際要求為依據(jù)，對(duì)材料購(gòu)置、施工設(shè)備挑選、驗(yàn)收、保管以及使用與回收等工作舉行仔細(xì)執(zhí)行。造價(jià)人員和項(xiàng)目管理人員之間多加交流，結(jié)合詳細(xì)狀況，對(duì)材料、設(shè)備選購(gòu)和庫(kù)存方案等舉行科學(xué)調(diào)節(jié)，從而避開浮現(xiàn)不須要的經(jīng)濟(jì)損失；③造價(jià)人員堅(jiān)持深化現(xiàn)場(chǎng)，以機(jī)電安裝施工現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)狀況和施工進(jìn)度為依據(jù)，對(duì)造價(jià)控制方案和控制目標(biāo)等作出合理調(diào)節(jié)，然后將改進(jìn)后的計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)向上級(jí)部門報(bào)告，經(jīng)過(guò)一系列審核合格之后，才干執(zhí)行[5]。

3.5科學(xué)實(shí)施竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制工作

舉行詳細(xì)的機(jī)電安裝工程造價(jià)控制過(guò)程中，設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算以及竣工結(jié)算之間存在著緊密聯(lián)系，而竣工結(jié)算屬于機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，相關(guān)企業(yè)需結(jié)合規(guī)定，將施工圖紙、施工合同和基礎(chǔ)程序之間等方面的詳細(xì)要求為依據(jù)，針對(duì)施工全過(guò)程造價(jià)控制作出進(jìn)一步復(fù)查[6]。尤其是在工程量和設(shè)計(jì)變更等方面，一定要舉行仔細(xì)核實(shí)，從而賦予確認(rèn)。此后，結(jié)合核實(shí)定額單價(jià)、工程數(shù)量和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等對(duì)造價(jià)控制工程實(shí)際效率和質(zhì)量舉行控制，高度重視對(duì)工作閱歷的總結(jié)，圖2為機(jī)電安裝工程竣