綠化監(jiān)理細(xì)則

B13監(jiān)理細(xì)則專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：園林綠化工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1.本細(xì)則編寫依椐1.1本項(xiàng)目工程已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。1.2規(guī)范、規(guī)程：1.2.1《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319--20001.2.2《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》1.2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文1.2.4各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范如：（根據(jù)工程項(xiàng)目具體情況增加刪減）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB50301-2002《城鎮(zhèn)規(guī)劃與園林綠化規(guī)范》《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》CJJ/T82-1999《江蘇省園林綠化質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》1.3監(jiān)理工作流程如下一、工程概況監(jiān)理單位：連云港蒼梧工程管理咨詢有限公司設(shè)計(jì)單位：連云港市規(guī)劃市政設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司施工單位：上海錦展園林設(shè)計(jì)有限公司二、質(zhì)量控制1cm）按胸高直徑的8倍，土球厚度按胸高直徑7—8倍；灌木：土球直徑（cm）按冠徑的80％，土球厚度按冠徑60％；2、裸根樹木挖掘一定要用用銳利鐵鍬，直徑3cm以上的根要用鋸鋸斷；細(xì)根可用剪枝剪剪斷，不得強(qiáng)拉或劈斷，盡量保護(hù)毛細(xì)根；帶土球樹木，保證不使土球松散，在整修土球時(shí)必須先扎腰箍；3、樹木土球的包扎常用草繩，采用橘子辮、五角形、銅錢形皆可；但必須做到牢固、不露根、不掉土、確保土球不破碎、不脫綁；對(duì)名貴或較大樹的包扎，除了用草繩纏繞，還必須用細(xì)麻繩加固包扎；4、樹木運(yùn)輸前的修剪可在樹木挖掘前或后進(jìn)行皆可，但大樹必須在挖掘前修姿態(tài)為前提來確定修剪量；5、樹木裝運(yùn)時(shí)應(yīng)做到：輕抬、輕卸、輕裝、輕放嚴(yán)禁拖拉，保證土球不破碎，根盤無損傷、撕裂、不傷干、不折冠，嚴(yán)禁提拉主干裝卸帶土球樹木；不得損傷竹竿和竹鞭之間著生點(diǎn)（螺絲釘）和鞭芽；6、樹木種植時(shí)應(yīng)對(duì)苗木根系、樹冠進(jìn)行修剪，必須將劈裂、病蟲、過長根系剪除，確保樹木原有的自然姿態(tài)；剪口（或鋸口）大于2cm的，必須進(jìn)行防腐處理；（1）高大落葉喬木應(yīng)保留原有樹形，適當(dāng)疏剪，保留的主側(cè)枝應(yīng)在健壯芽上短截，剪去1/5—1/3枝條；（2）花灌木以疏剪老枝為主，短截為輔；應(yīng)根據(jù)移植季節(jié)、樹種特性確定移剪措施，當(dāng)短截的短截，不該修剪的不要重剪；（3）球類修修剪必須做到整齊一致，線條挺拔，造型美觀，切口平整，園藝效果好；8、樹木的種植（1）樹木種植要做到：“四隨”即“隨挖、隨運(yùn)、隨種、隨管”，如遇惡劣天處理；（2）植物種植點(diǎn)放樣必須符合設(shè)計(jì)要求，并標(biāo)明定點(diǎn)位置，樹種名稱、規(guī)格；樹木種植時(shí)應(yīng)選擇豐滿完整、生長好、姿態(tài)美的樹冠，面朝向主要視線；孤植樹栽在建筑物或棚架基部，并將枝蔓固定在支架上；（3）種植深度應(yīng)保證在土壤下沉后，根莖和地面等高或略高；竹類應(yīng)較原來的深度加深5—10cm，四周圍緊，培土搗實(shí)，勿傷鞭芽；（4）土球包裝物、培土、澆水：a.必須自下而上取下土球包裝物，泥球如松散，底下包裝物可剪斷不取出；b.填達(dá)到土球深度2/3時(shí)，初步覆土夯實(shí)，澆足第一次水，待水份滲透后繼續(xù)填土至地面平行，再澆第二次水，然后再填好種植土；（5）樹木垂直度、支撐、和繞桿：b.支撐應(yīng)因樹設(shè)樁，（十字架撐、扁擔(dān)撐、三角撐、單柱撐、井字架皆可）；支撐時(shí)嚴(yán)禁將竹木樁打穿土球或損傷根盤；支撐高度，必須控制在樹高的1/2；單支撐必須立于風(fēng)的盛行方向一側(cè)，扎縛必須用軟性物墊襯，做到牢固、整齊、5cm必須用草繩或麻布片等軟性材料密密纏繞，必須做到牢固、整齊、美觀。9.養(yǎng)護(hù)期間監(jiān)理a、松土：喬灌木每年不少于三次，一般定于每年的春、夏、秋季，具體情況按松土深度以不影響根的生長為限。b、淋水：確保植物生長所必需的水分。春季雨水多，視天氣而定，靈活掌握淋水量，夏、秋兩季每天淋水不少于兩次，冬季對(duì)不耐寒植物水分不宜太多，淋水時(shí)要求噴灑枝葉。c冬季每月一次，新種植物要施放基肥。d、噴藥：如發(fā)現(xiàn)有病蟲害必須采取措施，有針對(duì)性使用不同的農(nóng)藥對(duì)癥下藥，響。冬、春季翻土?xí)r，應(yīng)適量加放石灰，以達(dá)到除菌的目的。e、修剪：主要修剪時(shí)間是春、夏季。喬木主要是修剪枯枝、徒長枝，應(yīng)保持主2.3條；灌木按不同的造型進(jìn)行修剪，要求1個(gè)月修剪一次，地被四季均要修剪，按要求控制高度和造型，不能出現(xiàn)空腳現(xiàn)象。f3-7厘米，并及時(shí)疏早和加沙，以確保草坪外觀平整。春季內(nèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況部平整為止，一般十五天左右填一次，并保持草坪內(nèi)無雜草及病蟲害，一般每100補(bǔ)種。每月施肥1-2次，經(jīng)常噴殺藥物預(yù)防病蟲害發(fā)生。g及時(shí)清理枯枝落葉、垃圾、雜草，對(duì)黃土裸處及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)植。h、安全措施：養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)符合行業(yè)安全規(guī)范，制訂完善的、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹⒃敿?xì)的安和做好保護(hù)施工安全措施10.園路鋪設(shè)（1）園路縱橫坡應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，主干道應(yīng)設(shè)置無障礙通道。設(shè)計(jì)無要求時(shí)橫破2％---3％，主路縱坡宜小于8％，支路和小路，縱坡宜小于18％橫坡，縱坡超過15％路（2）園路基層宜采用透水透氣的砂、石等材料，除機(jī)動(dòng)車行車道外盡量不采用理。（3）園路路面應(yīng)耐磨、平整、防滑、適用、美觀。除起裝飾、點(diǎn)綴作用的線條等部位，不應(yīng)使用光滑面層。面層材料宜選用當(dāng)?shù)夭牧?，充分體現(xiàn)自然特色，面層圖案應(yīng)豐富多樣，避免單調(diào)乏味。（4）路緣石安裝其色澤、尺寸等應(yīng)與路面協(xié)調(diào)并符合設(shè)計(jì)要求，無緣石路面應(yīng)作好周圍土體保護(hù)，防止水土流失、污染路面。（5要求。（6）園路工程、地坪等應(yīng)在主體工程、地下管線工程完工后，方可進(jìn)行施工。（7）施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場驗(yàn)收制度，進(jìn)場材料未經(jīng)驗(yàn)收不準(zhǔn)使用。有些對(duì)環(huán)境景觀效果影響較大的材料要經(jīng)上級(jí)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。（8）石板、塊石、彈石、側(cè)石的強(qiáng)度、色澤和加工精度均應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)及要求。棱角應(yīng)完整、無翹曲。（9工。有些對(duì)環(huán)境景觀效果影響較大的部位，其施工放樣要經(jīng)上級(jí)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)驗(yàn)收。施工放樣尤其應(yīng)注意交叉路口，不同材質(zhì)的路面結(jié)合處等特殊部位。（10）園路交叉口及二種不同路面材料銜接點(diǎn)的放樣，面層鋪設(shè)以主路優(yōu)先，次路服從主路為原則，應(yīng)注意標(biāo)高和坡向，防止積水。（11）園路放樣時(shí)，應(yīng)盡量利用自然地形，減少踏步，減少土方挖填。（12）園路鋪設(shè)時(shí)結(jié)合層應(yīng)密實(shí)、牢固。如發(fā)現(xiàn)結(jié)合層不平，應(yīng)取出路面材料，以結(jié)合材料重新找平，嚴(yán)禁用磚、石材料臨空填、塞。（13）大理石碎片、廣場磚的鋪砌，宜座漿施工，要求結(jié)合層密實(shí)，表面平整。特殊功能要求的路面應(yīng)按設(shè)計(jì)施工，并結(jié)合相應(yīng)施工規(guī)范的要求進(jìn)行操作。（14）現(xiàn)澆混凝土路面及基層為混凝土的路面應(yīng)合理留置伸縮縫，伸縮縫的留縫按30米，縮縫按6米。（15）凝土表面如需做圖案或壓紋時(shí)，應(yīng)在表面收水、終凝前劃線或模壓。三、進(jìn)度控制1、對(duì)工程進(jìn)度采取主動(dòng)、動(dòng)態(tài)的監(jiān)理控制方法，在保證投資、質(zhì)量和安全的前2、園林綠化工程進(jìn)度控制監(jiān)理工作主要內(nèi)容b、施工進(jìn)度控制人員的職責(zé)分工；c、進(jìn)度控制的方法（包括進(jìn)度檢查周期、數(shù)據(jù)采集方式、進(jìn)度報(bào)表格式、統(tǒng)計(jì)方法等)；d、進(jìn)度控制的具體措施（包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施及合同措施等)；（2）審核承包單位編制的施工進(jìn)度計(jì)劃情況要求承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部編寫周進(jìn)度計(jì)劃，工程所需工、料、機(jī)械、設(shè)備進(jìn)場使用計(jì)劃。各類進(jìn)度計(jì)劃均應(yīng)填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》報(bào)監(jiān)理審批。監(jiān)理工程師審核的主要內(nèi)容有：a、進(jìn)度安排是否符合工程施工合同中開工、竣工日期的規(guī)定；b、施工進(jìn)度計(jì)劃中的項(xiàng)目是否有遺漏，分期施工是否滿足分批動(dòng)工的需要和配套動(dòng)工的要求；c、施工順序的安排是否符合施工工藝的要求；d、勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件、設(shè)備及施工機(jī)具、水電等生產(chǎn)要素的供應(yīng)計(jì)劃是否能保證施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，供應(yīng)是否均衡；e、對(duì)于建設(shè)單位負(fù)責(zé)提供的施工條件是否到位，（包括資金、施工圖紙、施工場地等)，是否有導(dǎo)致工程延期和費(fèi)用索賠的可能性。（3）項(xiàng)目監(jiān)理部依據(jù)園林綠化工程的規(guī)模、工藝技術(shù)復(fù)雜程度、質(zhì)量要求、施文件之間的關(guān)系、合理性和可行性。（4）監(jiān)理工程師通過分析，指出進(jìn)度計(jì)劃在實(shí)施中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，提示承包單位制定防范性對(duì)策，保證經(jīng)審議批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施。（5）需修改的工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)限時(shí)要求承包單位重新編制申報(bào)，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部審查批準(zhǔn)后報(bào)送建設(shè)單位。3、項(xiàng)目監(jiān)理部要依據(jù)工程進(jìn)展情況監(jiān)督工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，主要方法是：a、跟蹤檢查園林綠化施工進(jìn)展的實(shí)際情況；c、在檢查中發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度偏離計(jì)劃進(jìn)度，簽發(fā)監(jiān)理通知要求承包單位及時(shí)采取措施，確保計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；如實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后，采取措施后，經(jīng)過努力核后報(bào)建設(shè)單位，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，使承包單位在合理的狀態(tài)下進(jìn)行施工；d、要求承包單位及時(shí)報(bào)分階段工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表），并及時(shí)填寫計(jì)劃進(jìn)度表、實(shí)際進(jìn)度表通報(bào)各方。4、定期召開施工進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，分析研究施工中影響工程進(jìn)度的各種因素，以便施。四、投資控制（1）施工合同及其變更、協(xié)議。（2）設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)說明及設(shè)計(jì)變更、洽商。（3）《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》。（4）國家和本市有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)、規(guī)定和市場價(jià)格信息。2、工程造價(jià)監(jiān)理原則（1）應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行園林綠化工程施工合同所約定的合同價(jià)、單價(jià)，工程量計(jì)算規(guī)則和工程款支付方法。（2）堅(jiān)持對(duì)超出施工合同文件約定范圍的工程量，報(bào)驗(yàn)資料不齊全或未經(jīng)監(jiān)理支付憑證。（3）工程量及工程款的審核應(yīng)在園林綠化工程施工合同所約定的時(shí)限內(nèi)完成。（4）由于工程變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減的處理，應(yīng)堅(jiān)持公正、合理的原則。（5解的基本程序。3、程造價(jià)控制監(jiān)理方法（1）承包單位必須依據(jù)施工圖紙，概預(yù)算，合同約定的工程量設(shè)立完整的工程量臺(tái)帳。（2）總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求，質(zhì)量和工期等方面審查工程變款的原則。（3）對(duì)工程合同價(jià)中有規(guī)定允許調(diào)整的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等價(jià)格，包括暫估價(jià)等進(jìn)行主動(dòng)監(jiān)理。（4）要依據(jù)施工合同相關(guān)條款，施工圖紙，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，找出工程造價(jià)最易突破的部分和最易發(fā)生費(fèi)用索賠的因素及項(xiàng)目，并制定防范性措施。（5）項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，以便對(duì)實(shí)際完成量情況，提出造價(jià)監(jiān)理的建議，并在監(jiān)理報(bào)告中向建設(shè)單位報(bào)告。（6）工程量計(jì)量a.園林綠化承包單位必須于每月25日前，向項(xiàng)目監(jiān)理部書面報(bào)告階段工程實(shí)際進(jìn)度與完成量，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程量不得進(jìn)行計(jì)量。b.程量，應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意。c.更項(xiàng)目等工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量。d.監(jiān)理工程師根據(jù)合同約定的規(guī)則對(duì)承包單位申報(bào)的已完工程量進(jìn)行審核。（7）工程預(yù)付款的支付方式承包單位填寫《工程款