防水監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

年2月濟(jì)南舊城改造順河街片區(qū)安置房工程的地下防水工程是特殊項(xiàng)目，為監(jiān)理質(zhì)量控制的重點(diǎn)。為規(guī)范施工質(zhì)量保證體系、加強(qiáng)防水工程質(zhì)量預(yù)控，依據(jù)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件及監(jiān)理規(guī)劃的要求編制本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。一、工程概況及特點(diǎn)：本工程地下部分采用3mm+3mm兩層SBS改性瀝青防水卷材及P6級(jí)防滲混凝土兩道防水措施，防水卷材采用熱熔法施工。本工程地下水位較高，與濟(jì)南順河相鄰，又是濟(jì)南市重點(diǎn)工程、民心工程，一旦出現(xiàn)滲漏難以有效補(bǔ)救?？⒐を?yàn)收前對(duì)防水工程質(zhì)量管理的連續(xù)性及有效性。二、監(jiān)理依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》；《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》；《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》DBJ01-51-2000《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》DBJ01-41-2002《地下工程防水技術(shù)規(guī)程》GB50108-2001《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-20028.《彈性體改性瀝青防水卷材》GB18242-2000《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-200110由施工單位編制，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位批準(zhǔn)的地下工程防水施工方案11建設(shè)單位與施工單位的施工合同監(jiān)理單位與建設(shè)單位的監(jiān)理合同設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)說明及洽商、變更國家、建設(shè)部、濟(jì)南市有關(guān)行政法規(guī)、部門規(guī)章、文件15濟(jì)南市舊城改造指揮部下達(dá)的相關(guān)文件三、工程準(zhǔn)備階段的要求：1.資質(zhì)審查：審核防水施工單位資質(zhì)，包括營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)等級(jí)證書、安全施工許可證、項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量員、安全員、防水工上崗證，要求現(xiàn)場(chǎng)佩戴胸卡。經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位審批同意方可進(jìn)場(chǎng)。2.造的防水技術(shù)要求。并編制《地下工程防水施工方案》，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理單位審批，各方批準(zhǔn)后按方案施工。方案中要明確工程進(jìn)度、操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)保體系。3.材料準(zhǔn)備：本工程工期緊，要求連續(xù)作業(yè)，所有防水材料應(yīng)在使用前進(jìn)場(chǎng)，并存放在指定位置，不得亂堆亂放。防水材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，按規(guī)定分批檢查外觀、現(xiàn)場(chǎng)見證取樣復(fù)試，合格后報(bào)《工程材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》。材料未經(jīng)報(bào)批或不合格材料嚴(yán)禁使用。4.現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：防水施工由總包負(fù)責(zé)創(chuàng)造條件，進(jìn)行檢查材料、工具、作業(yè)條件、施工隊(duì)伍，并按設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底，條件具備后開始施工。四、防水工程過程檢查及驗(yàn)收等事宜、按驗(yàn)收規(guī)范，本工程地下防水子分部工程包含防水混凝土、卷材防水層、細(xì)部構(gòu)造三個(gè)分項(xiàng)工程。實(shí)行驗(yàn)收批報(bào)驗(yàn)制度。總包自檢合格后按規(guī)定申報(bào)隱檢。⑴細(xì)部構(gòu)造：防水混凝土結(jié)構(gòu)的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻套管、埋設(shè)件（包括地錨及模板支撐）；止水帶、止水套管焊接及防腐等，對(duì)所采用的材料要報(bào)驗(yàn)檢查，施工做法進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。⑵防水混凝土：材料報(bào)驗(yàn)，試塊檢驗(yàn)，質(zhì)量檢驗(yàn)(混凝土厚度、保護(hù)層厚度等)；⑶卷材防水分項(xiàng)質(zhì)量：材料報(bào)驗(yàn)，隱蔽驗(yàn)收(按各工序檢查)；、防水施工要堅(jiān)持三項(xiàng)制度：技術(shù)交底、樣板施工和檢查驗(yàn)收制度。地下室柔性防水層各道工序，如防水層基層(含底涂、附加層、第一層基層處理劑、第二層卷材及保護(hù)層都應(yīng)作為隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)監(jiān)理備案，工地做好交底記錄。工。防水工程完成后，總包通知有關(guān)方參加，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)場(chǎng)。、總包按方案劃分區(qū)域進(jìn)行檢驗(yàn)批施工（驗(yàn)收批的劃分不宜面積過小，要有計(jì)劃，詳細(xì)部位報(bào)監(jiān)理），完成后進(jìn)行自檢，具備條件后按驗(yàn)收批驗(yàn)收。、凡因成品保護(hù)等造成返工，均應(yīng)按正式施工重新報(bào)。、報(bào)驗(yàn)時(shí)間：為便于工作安排，要求提前報(bào)驗(yàn)。夜間驗(yàn)收應(yīng)準(zhǔn)備足夠的照明設(shè)施。、應(yīng)做到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。、防水工程每道工序完成后，報(bào)防水工程分項(xiàng)評(píng)定表。、如工程變更，需按“工程變更、洽商管理辦法”執(zhí)行。五、分項(xiàng)工程和子分部工程驗(yàn)收漏水量，符合防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定后，填寫驗(yàn)收記錄，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后存檔。六、施工過程中的監(jiān)控要點(diǎn)及關(guān)鍵點(diǎn)：、防水材料報(bào)驗(yàn)應(yīng)提供材料出廠合格證、產(chǎn)品防偽標(biāo)志、產(chǎn)品說明書、見證復(fù)試報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、本工程要求及規(guī)范規(guī)定。供應(yīng)單位應(yīng)保證不得以假充真，以次充好，家、不同性能的產(chǎn)品不得混用。、建立工序質(zhì)量自查和交接檢制度。質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在操作人員自有完整的記錄。、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)先進(jìn)行外觀檢查，厚度符合要求、外觀平整、無漏洞、無缺邊裂口、胎基浸透色澤一致，防水卷材應(yīng)卷緊、卷齊。在必須平整。材料按驗(yàn)收規(guī)范附錄B現(xiàn)場(chǎng)抽樣，應(yīng)符合規(guī)范的物理要求，外觀合格按規(guī)定見證取樣、進(jìn)行復(fù)試，外觀不合格直接退場(chǎng)。、防水基層需進(jìn)行隱檢，標(biāo)高及軸線位置必須正確、避免吃結(jié)構(gòu)，表面平整、牢固、清潔干燥、無起砂開裂松動(dòng)等現(xiàn)象，基層含水率符合施工要求。、鋪貼卷材前基層表面涂刷基層處理劑，應(yīng)均勻、不漏底、不檢同時(shí)簽認(rèn)。、確定卷材鋪貼順序和鋪貼方向并在基層彈線以控制搭接、錯(cuò)方案的要求。主體結(jié)構(gòu)完成后，鋪貼立面卷材時(shí)，應(yīng)先將接茬部位的各層卷材揭開，并將其表面清理干凈，如卷材有局部損傷，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。卷材接茬的塔接長(zhǎng)度，高聚物改性瀝青卷材為150mm。當(dāng)使用兩層卷材時(shí)，卷材應(yīng)錯(cuò)茬接縫，上層卷材應(yīng)蓋過下層卷材。、接縫必須粘牢、準(zhǔn)確、嚴(yán)密，邊緣密封。兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。在立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫應(yīng)留在平面上，距立面不應(yīng)小。、后開洞口破壞防水的必須先辦理洽商，經(jīng)審批后按防水施工的正常程序作業(yè)、報(bào)驗(yàn)。、交叉作業(yè)期間，總包單位應(yīng)明確防水成品保護(hù)責(zé)任，并設(shè)準(zhǔn)入分區(qū)管理，一旦破壞及時(shí)補(bǔ)救。10、凡夜間連續(xù)施工，施工單位必須有主管工長(zhǎng)及質(zhì)量員進(jìn)行免出現(xiàn)“三不管”地帶。地下防水工程的防水層嚴(yán)禁在雨天施工。11、防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道，埋設(shè)強(qiáng)度及抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要求。、防水混凝土在隱蔽之前(如回填級(jí)配砂石前)后進(jìn)行下道工序。13、水泥基滲透型防水施工監(jiān)控要點(diǎn)：13.1施工準(zhǔn)備：在涂刷之前，必須將基面上的雜物和水泥摻雜等附著物去除干凈，并使施工面濕潤(rùn)，但不能有積水現(xiàn)象。13.2配料：按廠家產(chǎn)品說明書規(guī)定的配合比混料。用手動(dòng)或電動(dòng)攪拌器充分?jǐn)嚢?，稍放置后再攪勻即可涂刷。每次拌和的?shù)量視工程量大小而定。13.3施工過程控制：（泥刀等工具，涂（2）當(dāng)?shù)谝粚油克⒑穸炔粔驎r(shí)，可進(jìn)行第二層涂刷。但一定要等第48小時(shí)以內(nèi)）如太干可先噴灑些水。（