自建房建設(shè)合同（4份范本）

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【第1篇】自建房屋建設(shè)合同

甲方(房屋修建方)：_________________

乙方(房屋承建方)：_________________

根據(jù)雙方公平自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，詳細(xì)協(xié)定如下：

一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)包工(勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具)，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。

二、承包價格：工價為___元/平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費甲方另付。

三、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗收合格后支付全部工程款總額的40%，剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金，6個月后，房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。

四、甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)供應(yīng)修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

2、負(fù)責(zé)按工程進度準(zhǔn)時供應(yīng)修建材料(乙方提前兩天向甲方供應(yīng)材料方案單，特別材料提前)，并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)訂正乙方不符合要求的施工行為。

五、乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格根據(jù)甲方房屋設(shè)計圖紙規(guī)定的施工，自覺接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨便變更施工內(nèi)容和降價施工質(zhì)量要求。

2、施工時間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨便破壞鋪張，并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，全部施工內(nèi)容必需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如消失施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必需擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟損失。

3、核定工期為天，從雙方商定開工日起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險(連續(xù)下雨三天為雨期)除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。

4、施工期間，乙方應(yīng)充分留意安全，如消失擔(dān)心全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

詳細(xì)施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。全部房屋主體墻均為“二四墻”，詳細(xì)結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。

2、全部墻面全部內(nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。

3、全部墻體磚面平整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

4、在施工中必需安裝好線管和上下水管，下水管安裝規(guī)范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。

5、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有連接點。

6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震驚器壓平后鋪上防水材料，其次層夯實后在貼地面磚。

7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條勻稱。

其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

甲方：_________________

_______年_______月_______日

乙方：_________________

_______年_______月_______日

【第2篇】自建房屋建設(shè)項目承包合同?

甲方：

乙方：

現(xiàn)甲方自建項目工程，對于施工中的鋼筋加工人工費自愿由乙方承包，現(xiàn)經(jīng)雙方多次協(xié)商達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、雙方義務(wù)：

1、甲方：

①施工中所需鋼材準(zhǔn)時供應(yīng)至施工現(xiàn)場。

②負(fù)責(zé)依照合同內(nèi)容按時支付工程款。

③負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的外界干撓。

2、乙方：

①負(fù)責(zé)依照施工圖及變更圖、嚴(yán)格依照國家驗收規(guī)范進行施工，擔(dān)當(dāng)未按質(zhì)量要求施工的返工、材料鋪張等費用。

②鋼筋加工過程中乙方負(fù)責(zé)全部加工機械及工具。

③負(fù)責(zé)鋼材進廠的缷車人工協(xié)作工作。

④負(fù)責(zé)材料的合理使用，節(jié)省用材。擔(dān)當(dāng)鋼材加工的現(xiàn)場清理工作，達(dá)到工完場清的效果。

二、結(jié)算：鋼材加工甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商每平方米依照建筑面積貳拾叁元做為計價依據(jù)。(施工范圍包括圖紙中全部的鋼材加工以2層開頭計價)

三、付款:雙方協(xié)商：每層支付人工費單層價款的70%，封頂后依照合同總價款支付至80%，余款經(jīng)工程驗收后一個月內(nèi)付清。

四、合同簽定后，如乙方未能依照合同執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同。

五、本合同具有法律效力，雙方共同遵守，合同一式叁份，甲方兩份乙方壹份，以備存查。

甲方：負(fù)責(zé)人;

【第3篇】自建房建設(shè)施工承包合同書

甲方(發(fā)包方)：__________

乙方(承包方)：___________

甲方將位于___________縣_____鎮(zhèn)_____區(qū)_____路_____號自用住房建設(shè)施工工程承包給乙方施工，雙方本著公平互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商全都，同意簽訂本合同，供甲、乙雙方共同遵守。

一、承包方式及工價

甲方房屋建設(shè)施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工。

全部工價按實際施工面積每平方米價格200元計算，完工后以雙方實際丈量面積為準(zhǔn)。

二、付款方式

乙方先墊付施工工價款，待整個工程完工，房屋經(jīng)過甲方驗收合格后，甲方在____天內(nèi)付清乙方工錢。

三、工程內(nèi)容

乙方從地圈梁澆筑開頭施工，直至房屋封頂。負(fù)責(zé)房屋主體建設(shè)，包括樓梯、起隔墻、屋頂、內(nèi)外墻水泥砂漿批灰刮平，內(nèi)墻刮雙飛粉，外墻貼磁磚，地面清光并鋪地板磚，布好屋頂落水管和衛(wèi)生間水管等。

四、施工要求

甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工用的水源、電源、石灰、磚頭、水泥、沙子、鋼材等建筑材料。水費、電費由甲方負(fù)責(zé)。

乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震驚器等施工機械以及模板、頂撐木、腳手架、釘子、鐵絲等，費用由乙方自理。

全部工人的吃住等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

乙方盡量避開在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。

乙方應(yīng)節(jié)省用水用電，合理使用材料，不能鋪張甲方的建筑材料。

五、工程質(zhì)量

乙方必需仔細(xì)根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙或甲方的看法施工，并隨時接受甲方或甲方托付人員的監(jiān)督檢查。

乙方施工時要保證質(zhì)量。假如乙方由于自身水平緣由達(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方及其委派人員的要求返工修改的。返工修改后仍不能達(dá)到商定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

六、施工工期

除因停電、下雨或人力不行抗拒的自然力氣造成停工外，乙方不能延誤施工。

七、建房工期

建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

八、施工安全

乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止。在施工過程中，乙方要特殊留意安全，杜絕一切安全事故，并擔(dān)當(dāng)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類狀況消失，責(zé)任與甲方一概無關(guān)。假如施工人員需要意外損害等方面的保險，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險費用。

乙方必需對全部施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監(jiān)督，掌握好各種可能存在的危急因素，消退安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。

九、違約責(zé)任和爭議的解決方法

工程質(zhì)量達(dá)不到商定要求的，乙方要進行修理、返工;造成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

乙方若無視甲的合理要求，或者實行消極怠工和延誤工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付根據(jù)已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

在乙方無違約行為的狀況下，甲方若不按合同商定支付工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定根據(jù)延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

十、合同的生效與終止

本合同自簽訂之日起生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

在工程驗收合格，甲方付清工錢后，本合同自動失效。

甲方_____________

身份證號：______________

住址：_____________

電話：_______________

乙方簽字：____________

身份證號：____________

住址：_____________

電話：____________

合同簽訂地點：___________

合同簽訂日期：____________

【第4篇】自建房屋建設(shè)項目承包合同

2023自建房屋建設(shè)項目承包甲方：

乙方：

現(xiàn)甲方自建項目工程，對于施工中的鋼筋加工人工費自愿由乙方承包，現(xiàn)經(jīng)雙方多次協(xié)商達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、雙方義務(wù)：

1、甲方：

①施工中所需鋼材準(zhǔn)時供應(yīng)至施工現(xiàn)場。

②負(fù)責(zé)依照合同內(nèi)容按時支付工程款。

③負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的外界干撓。

2、乙方：

①負(fù)責(zé)依照施工圖及變更圖、嚴(yán)格依照國家驗收規(guī)范進行施工，擔(dān)當(dāng)未按質(zhì)量要求施工的返工、材料鋪張等費用。

②鋼筋加工過程中乙方負(fù)責(zé)全部加工機械及工具。

③負(fù)責(zé)鋼材進廠的缷車人工協(xié)作工作。

④負(fù)責(zé)材料的合理使用，節(jié)省用材。擔(dān)當(dāng)鋼材加工的現(xiàn)場清理工作，達(dá)到工完場清的效果。

二、結(jié)算：鋼材加工甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商每平方米依