2021新版建筑施工合同范本大全

新版建施工合范本大全Thecontractisanagreementreachedbythepartiesthroughequalnegotiationandstipulatestheobligationsandrightsthatbothpartiesshouldperform.(示范同)甲乙日

方：______________________方：______________________期：______年_____月_____編號：YB-HT-0164

合范|ContractTemplate合范大2021版建筑施工同范本大合同合同建筑施工合同范本大全【一】合同編號：_____工程名稱：____發(fā)包方：(方)____承包方：(方)____依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》(GF-**-0201)就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：工程地點：______1

合范|ContractTemplate合范大工程內(nèi)容：見“工程項目一覽表”后)承包范圍：______承包方式：______1.2工程性質(zhì)(指基建、技改、合資等)：____批準文號(權(quán)機關(guān)批準工程立項的文號1.3定額工期總天數(shù)：____天。1.4開工日期(雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準;體工程以第一個開工的工程為準本合同工程定于________月____日開工?？⒐と掌?單位工程為準;體工程以最后竣工的工程為準本合同工程定于________月____日竣工。1.5質(zhì)量等級：1.6合同價款：本合同工程承包造價為___。金額大寫：______第二條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：2

合范|ContractTemplate合范大1.議條款;2.同條件;3.商、變更等明確雙方權(quán)利義務的紀要、協(xié)議4.標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件5.工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關(guān)規(guī)定;6.可填單價的工程量清單承包的建設(shè)工程，甲方提供的工程量清單;7.準、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求8.家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。第三條合同文件使用的語言文字，標準和適用法律3.1合同語言：本合同文件使用漢語。3.2適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。3

合范|ContractTemplate合范大3.3適用標準、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。第四條圖紙4.1甲方提供圖紙日期：____4.2甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：____4.3甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：____4.4工程竣工圖：按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。第五條甲方駐工地代表5.1甲方駐工地代表姓名(任命書派書作為合同附件____5.2社會總監(jiān)理工程師姓名(如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責應在監(jiān)理合同中明確并將副本一份交乙方)第六條乙方駐工地代表(目經(jīng)理)乙方駐工地代表姓名(命書作為合同附件)第七條甲方工作。甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：4

合范|ContractTemplate合范大7.1施工現(xiàn)場達到具備施工條件和完成的時間：7.2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應要求：____并保證施工期間的需要。7.3施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：____滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。7.4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：____7.5造假證件、批件的名稱和完成時間：______7.6水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：____7.7會審圖紙和設(shè)計交底的時間：______7.8協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物文物保護建筑)古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：甲方不按合同約定完成上述工作時，應按本協(xié)議條款第三十二條執(zhí)行。第八條乙方工作。乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成以下工作：8.1提供計劃、報表的名稱及完成時間：______5

合范|ContractTemplate合范大8.2對施工安全保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。8.3向甲方提供的辦公和生活設(shè)施及費用承擔：____8.4對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。8.5已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：____8.6施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物文物保護建筑)古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：8.7施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。第九條進度計劃9.1乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案進度計劃的時間：6

合范|ContractTemplate合范大____9.2甲方代表(或總監(jiān)理工程師“下同”確認的時間：____第十條延期開工乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3內(nèi)答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應順延工期。第十一條暫停施工甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。7

合范|ContractTemplate合范大停工責任在甲方，由甲方承擔經(jīng)濟支出，相應順延工期工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。第十二條工期延誤12.1對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。1.程量變化和設(shè)計變更2.周內(nèi)，非乙方原因停水、停電區(qū)限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時3.可抗力;4.方代表同意工期相應順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。12.2非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工8

合范|ContractTemplate合范大一天，應交付的違約金額和計算方法：。12.3因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第十三條工期提前工期如需提前，雙方約定如下：13.1按本協(xié)議條款約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為____比本協(xié)議條款1.3定額工期提前____前____%13.2乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟支出：____。13.3甲方應提供的條件：________。13.4乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____第十四條質(zhì)量檢查和返工檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員9

合范|ContractTemplate合范大的要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應順延。以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔，相應順延工期。第十五條工程質(zhì)量15.1約定的工程質(zhì)量等級良、合格____實行按質(zhì)論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____。15.2違約責任：達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予10頁

合范|ContractTemplate合范大順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。15.3雙方對工程質(zhì)量有爭議時，按第約定的辦法解決。第十六條隱蔽工程和中間驗收16.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。16.2雙方約定的中間驗收部位為：______第十七條試車(按承包范圍確定)17.1設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，11頁

合范|ContractTemplate合范大并在試車48小時前通知甲方代表通知包括試車內(nèi)容時間地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。17.2設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件如乙方承包時甲方組織試車，并在試車48時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。17.3雙方責任：由于設(shè)計原因(括設(shè)備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責修改設(shè)計，乙方按修改后設(shè)計重新安裝。甲方承擔修改設(shè)計、拆除及重新購置安裝的經(jīng)濟支出，工期相應順延。由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，設(shè)備由甲方采購時，應按本協(xié)議條款第23執(zhí)行。設(shè)備由乙方采購時，應按本協(xié)議條款第24執(zhí)行。由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車12頁

合范|ContractTemplate合范大的費用，工期不予順延。試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。第十八條驗收和重新檢驗甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。13頁

合范|ContractTemplate合范大第十九條合同價款的調(diào)整。發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調(diào)整：____第二十條預付工程款預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。20.1在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建筑(裝)程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：____20.2甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。第二十一條工程量的核實確認21.1乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：____21.2甲方核實已完工程量報告的時間和要求：______第二十二條工程款(度款)支付22.1工程款進度款)付的時間和方式：_____14頁

合范|ContractTemplate合范大22.2凡屬本協(xié)議條款第發(fā)生的合同價款調(diào)整內(nèi)容，導致合同價款增減時，其工程款(度款)同期調(diào)整后支付。22.3甲方違約責任：甲方不按時支付工程款(度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款度款)。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第天起計算應付工程款(度款)利息。甲方收到乙方通知后無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第二十三條甲方供應材料設(shè)備23.1按雙方約定標發(fā)包工程按招標文件確定)甲方供應材料設(shè)備一覽表(后)甲方按供應材料設(shè)備一覽表，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗收24小時前將通知達乙方，15頁

合范|ContractTemplate合范大乙方派人與甲方一起驗收。23.2違約責任：甲方供應材料設(shè)備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設(shè)備的保管，損壞丟失由甲方負責。甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生與一覽表不符時，雙方約定如下：1.料設(shè)備單價與一覽表不符：____2.料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與一覽表不符：____3.應材料與一覽表規(guī)格型號不符：____4.貨地點與一覽表不符：____5.應數(shù)量與一覽表不符：____6.應時間早于一覽表約定的日期：____因以上原因或遲于一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的16頁

合范|ContractTemplate合范大(備經(jīng)試車后)況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出，并相應順延工期。第二十四條乙方采購材料設(shè)備24.1乙方按照設(shè)計和規(guī)范要求采購工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代驗收。24.2違約責任：對乙方采購材料設(shè)備與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備備經(jīng)試車后不符合規(guī)范和設(shè)計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。24.3乙方需使用代用材料時，須經(jīng)甲方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。第二十五條設(shè)計變更施工中甲方對原設(shè)計進行變更經(jīng)批準后在變更前(17頁

合范|ContractTemplate合范大大設(shè)計變更前20天)乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。因變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。施工中乙方對原設(shè)計提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準后方可實施。乙方未經(jīng)批準不得擅自變更設(shè)計，否則，因變更導致的經(jīng)濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。第二十六條確定變更價款根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25發(fā)生的設(shè)計變更、并按第22中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：26.1乙方收到變更通知后5天內(nèi)(重大變更10天)出變更價款報告的完整資料。26.2甲方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)大變更10內(nèi))予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。26.3雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第約定的辦法解決。18頁

合范|ContractTemplate合范大第二十七條竣工驗收工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協(xié)議條款第條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收(體工程以單位工程為準并在驗收后5天內(nèi)給予批準或提出修改意見。方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準?？⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を炇請蟾娴娜掌冢栊薷暮蟛拍苓_到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。19頁

合范|ContractTemplate合范大甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于5內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量核定，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書核定工程質(zhì)量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。第二十八條竣工結(jié)算甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結(jié)算群體工程以單位工程為準)28.1乙方在竣工工程驗收后內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。28.2甲方自簽收竣工結(jié)算報告資料之日起內(nèi)提出審核意見并予以簽認，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款。28.3乙方收到工程結(jié)算尾款后內(nèi)將竣工工程交付甲方。28.4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。20頁

合范|ContractTemplate合范大甲方無正當理由收到竣工結(jié)算報告后30內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任。28.5由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程款不能及時結(jié)算時，應承擔違約責任取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承擔工程保修責任。第二十九條保修乙方應按國家和本市有關(guān)規(guī)定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同(體工程以單位工程為準)并向甲方交付保修抵押金(在結(jié)算工程尾款時抵扣)。第三十條爭議甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：21頁

合范|ContractTemplate合范大第一種爭議解決方式：向____仲裁委員會申請仲裁第二種爭議解決方式：向____人民法院起訴。雙方約定按第____爭議解決方式解決。第三十一條違約甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等相應順延工期協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違22頁

合范|ContractTemplate合范大約責任。第三十二條索賠甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索