淘寶賬單抵房款引爆眼球 被指促銷沒誠意優(yōu)惠有限

Word淘寶賬單抵房款引爆眼球被指促銷沒誠意優(yōu)惠有限這幾天淘寶賬單抵房款的消息在微博和微信朋友圈中熱傳，具體來說是電商老大淘寶網(wǎng)與房企龍頭萬科聯(lián)合宣布“淘寶上花多少，買房子省多少”，淘寶用戶在去年8月1號到今年7月31號一年間消費的總額可直接沖抵萬科購房款，最高可抵扣200萬元，如果用戶全年消費低于5萬元，淘寶則直接發(fā)放5萬元房款補貼。這次的購房補貼真的有那么實惠么？

不少網(wǎng)民稱，淘寶賬單抵房款活動的實質(zhì)是降價促銷，只不過因借助互聯(lián)網(wǎng)這一平臺而具備了更多噱頭。行業(yè)調(diào)研認為，就實惠而言，消費者能夠享受到的十分有限。在當下需求不旺的背景下，降價增量是大勢所趨，包括萬科在內(nèi)的開發(fā)商在售房時不妨多一些讓利，讓消費者感受到多一些誠意。

淘寶賬單抵房款噱頭十足

有網(wǎng)民表示，就和當年“1元秒殺一套房”一樣，淘寶萬科此舉雖然說是給用戶帶來福利，但更多還是在今年房地產(chǎn)市場不景氣的背景下做了一場大型營銷活動。

網(wǎng)民“汪憂草”說，萬科淘寶合作賣房，推出這個淘寶賬單抵房款購房優(yōu)惠，雖然效益尚有待觀察，但由此帶來的“轟動效應”，恐怕是花幾個億打廣告也難以造就的。

網(wǎng)民“鄧浩志”說，萬科淘寶合作賣房只是個營銷噱頭，談不上房地產(chǎn)在網(wǎng)絡方面的革命。有可能是萬科想以價換量，又不好直接降價，于是結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)搞一個創(chuàng)新的噱頭。這年頭誰都愿意往互聯(lián)網(wǎng)上靠，好把自己打扮得很有想法。

淘寶賬單抵房款優(yōu)惠有限

“感覺淘寶賬單抵房款這個促銷很沒有誠意，算了下，如果是兩三千萬元的房子才優(yōu)惠200萬，連9折都沒有，一點都不值得推廣?！本W(wǎng)友“Cindy”說。

網(wǎng)民“夜綾初”說，萬科和淘寶聯(lián)合推銷的事兒，淘寶賬單抵房款這招實在太高明，賺了吆喝實際又不會損失多少。一般老百姓錢沒幾個，會在淘寶花很多錢網(wǎng)購的人，多半沒什么存款去買房；有存款去買房的人，再怎么網(wǎng)購，一年的消費額也不會高到哪里去。真正有大把錢的人又不會在乎這幾個錢的購房優(yōu)惠。

“這哪是淘寶的活動？這明明是萬科的活動。房價不行了，要降價，不好意思降，知道買房的用戶都是要用淘寶買東西的，這既有沖擊力，又吸引眼球，房價抵個幾萬算個什么？”網(wǎng)民“項立剛”說。

樓市不妙？

“當萬科這樣的業(yè)內(nèi)頂級大佬都開始借助電商平臺以‘打九折’的手法賣房時，其他地產(chǎn)商的日子能好過嗎？或者我們也可以這樣理解，早不開始，晚不開始，萬科在這個時間節(jié)點和淘寶聯(lián)手打折賣房，是不是意味著國內(nèi)的房價要崩盤了？”網(wǎng)民“袁元”說。

據(jù)宇博智業(yè)市場研究中心了解到，還有網(wǎng)民指出，中國樓市的運行軌跡，從素有房地產(chǎn)行業(yè)標桿之稱的萬科的舉動中可見一斑。杭州樓市仍未走出高庫存泥潭，二三線城市的房地產(chǎn)市場也面臨不小的壓力，對比之下一線城市仍然堅挺。不過，向來堅持品質(zhì)不降價的萬科都開始如此規(guī)模的促銷手段了，這是樓市不妙的節(jié)奏。相關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)分析報告請查閱行業(yè)調(diào)研發(fā)布《2021-2021年中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展趨勢分析報告》。

網(wǎng)民“張宏偉”說，2021年即將過去8個月，對于上市房企來講，年報業(yè)績壓頂，房企勢必會采取相對應的措施搶收“金九銀十”的業(yè)績，在9月到10月