酒店安全防火專項(xiàng)施工方案與酒店工程部應(yīng)急預(yù)案匯編

酒店安全防火專項(xiàng)施工方案與酒店工程部應(yīng)急預(yù)案匯編酒店安全防火專項(xiàng)施工方案一、工程概況宜昌恒大綠洲酒店工程位于宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展大道旁。本工程地上建筑面積52706.08m2，地下室建筑面積11758.27m2為；地下1層，地上12層。地上建筑高度57.528米。二、現(xiàn)場(chǎng)布置1、現(xiàn)場(chǎng)按施工總平面布置環(huán)形安全施工通道，酒店與該環(huán)形通道相連。2、現(xiàn)場(chǎng)醒目位置設(shè)置設(shè)立應(yīng)急指揮小組人員名單及手機(jī)、電話號(hào)碼，以備應(yīng)急之用。3、各通道出入口的安全防護(hù)，樓層等其他部位設(shè)立防護(hù)欄桿，以及疏散指示標(biāo)志。4、針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工需要?jiǎng)佑妹骰鹗┕r(shí)，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行報(bào)審待批復(fù)后，方可在指定地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)施。5、現(xiàn)場(chǎng)施焊區(qū)域應(yīng)設(shè)立警示牌，并且做好必要的防護(hù)措施。6、現(xiàn)場(chǎng)布置的消防器材、器具應(yīng)注意防盜，應(yīng)有專人專管，更不允許挪作他用。7、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立吸煙室。8、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立食堂，嚴(yán)禁在宿舍進(jìn)行明火使用。9、易燃易爆倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)設(shè)禁火警示牌。三、消防安全教育的落實(shí)1、組織企業(yè)全體員工，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行《中華人民共各國(guó)消防法》及公安部《關(guān)于建筑施工企業(yè)消防基本措施》，增強(qiáng)全員的消防意識(shí)。教育員工及時(shí)報(bào)警。消防報(bào)警是個(gè)很重要的環(huán)節(jié)，火災(zāi)事故開始時(shí)只是一個(gè)苗頭，但若不及時(shí)報(bào)警，后果往往不可收拾。在進(jìn)行消防安全教育中要鼓勵(lì)報(bào)警行為，強(qiáng)化防范意識(shí)。2、強(qiáng)化技能培訓(xùn)和防范演練?；馂?zāi)多為突發(fā)性事故，烈焰、濃煙、高溫等可怕場(chǎng)景會(huì)造成人們心理上的恐懼。如果平時(shí)不加強(qiáng)宣傳教育和必要的演練，不進(jìn)行基本消防技能培訓(xùn)，不懂火災(zāi)滅火原理及各種消防器具使用，會(huì)茫然不知所措，延誤施求時(shí)機(jī)，以致現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生混亂。因而有必要強(qiáng)化消防技能培訓(xùn)和防范演練。3、針對(duì)實(shí)際情況，對(duì)工人進(jìn)行崗前教育，注意各項(xiàng)安全施工防范措施。4、教育工人的防范自救，火海逃生等自救方法。5、按照項(xiàng)目和企業(yè)的應(yīng)急預(yù)案，學(xué)會(huì)處理自救、營(yíng)救的相關(guān)安全常識(shí)。6、所有職工均應(yīng)進(jìn)行崗前教育，做到考核合格、執(zhí)證上崗。四、易燃易爆物品的管理1、施工用的易燃易爆物品和壓縮氣體瓶，應(yīng)設(shè)專用倉(cāng)庫(kù)分類隔離存放。庫(kù)房之間和建筑物防火間距應(yīng)按防火規(guī)范執(zhí)行。庫(kù)房?jī)?nèi)部通風(fēng)，降溫設(shè)備和電源、防爆設(shè)備須靈敏、可靠，電源開關(guān)要設(shè)在庫(kù)外。保溫用的稻草等易燃保溫用品要在遠(yuǎn)離火源處碼放好，保持干燥通風(fēng)，有防風(fēng)雪措施。易燃保溫材料按生產(chǎn)需要控制使用，專人負(fù)責(zé)調(diào)配，防止積壓。2、施工現(xiàn)場(chǎng)、加工作業(yè)場(chǎng)所、材料堆置場(chǎng)內(nèi)，刨花、木片、鋸沫等應(yīng)及時(shí)清掃。3、水泥袋、木枋等易燃物的間距大于5m，并要防止水浸。4、可燃保溫材料不準(zhǔn)堆放在電閘箱、電焊機(jī)、變壓器及電動(dòng)工具周圍，以免材料長(zhǎng)時(shí)間蓄熱自燃。五、電器的防火管理變電室、配電室內(nèi)必須保持干燥、通風(fēng)、不用明火取暖，室內(nèi)不準(zhǔn)存放無關(guān)物品。電工值班休息室必須與變配電室分開。變配電室門窗要安紗扇，防止鼠雀進(jìn)入短路起火，變配電室外5m內(nèi)不得存放易燃材料。六、施工現(xiàn)場(chǎng)用火管理1、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用火，由工地主管負(fù)責(zé)人或班級(jí)長(zhǎng)向用火人進(jìn)行消防安全書面交底操作前，消防負(fù)責(zé)人員應(yīng)根據(jù)操作環(huán)境及消防措施落實(shí)。2、明火操作地點(diǎn)要有專人看火，看火人員的主要職責(zé)為：1）、消防用火部位附近的可燃保溫材料和其他可燃物，不能清除的用水淋濕。2）、高層建筑或腳手架上用火或焊接，要有石棉布防護(hù)或用接火盤接住火花。3）、用火部位要準(zhǔn)備好消防器材，備足消火栓。經(jīng)常檢查消防用水。冬季要防止凍結(jié)影響滅火。4）、看火人員不得擅離崗位。操作完畢后對(duì)用火地點(diǎn)詳細(xì)檢查，確認(rèn)無死灰復(fù)燃可能方可離開崗位。3、施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)用火取暖，其周圍15m內(nèi)嚴(yán)禁明火作業(yè)。4、取暖，供水火爐使用管理要點(diǎn)：a)

冬期取暖、供水火爐要履行審批手續(xù)。冬期施工用磚砌火爐，需完整良好，嚴(yán)防裂縫，且應(yīng)有完整的排煙系統(tǒng)。b)

不得在火爐上加熱易燃品；烘烤其他物品要有專人看管。c)

在職工集中住宿區(qū)要設(shè)專人管理爐灰，爐灰要倒在指定地點(diǎn)。6、冬期使用電加熱設(shè)備的消防管理要點(diǎn)：d)

冬期施工采用電加熱保溫法時(shí)，應(yīng)制訂操作規(guī)程，做好安全技術(shù)書面交底，現(xiàn)場(chǎng)備足消防器材。e)

電加熱導(dǎo)線接頭、導(dǎo)線與電極接頭要牢固、絕緣良好。加熱部位溫度不超過80℃。f)

使用油導(dǎo)熱電暖氣要經(jīng)常檢查電暖氣封閉是否良好，如有破損、漏油立即停用。g)

電熱水箱、電熱砂倉(cāng)要用非燃材料保溫，與可燃物保持1m距離。七、消防器材與設(shè)備管理1、專職消防人員對(duì)各種消防器材要定期檢查使其保持靈敏有效，滅火筒等消防器材附近不得堆放雜物?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按規(guī)定配置足夠數(shù)量的滅火器具。2、冬期要對(duì)消防管道及其他消防設(shè)施做好保溫防凍工作。消防水管要埋入冰凍層以下。出地面消防管道要有保溫措施，消火栓也要具備保溫條件。八、冬季施工過后消防管理要求1、冬期埋入土中的消防桶應(yīng)及時(shí)起出換水，消防器材及時(shí)檢查、維修或更換。消火栓內(nèi)保溫材料及時(shí)清理，進(jìn)行試水檢驗(yàn)。2、冬期施工所有材料妥善保管，易燃物品集中收集、在空曠處碼放并留置通風(fēng)孔，以防蓄熱自然。3、及時(shí)清點(diǎn)整理冬施剩余物資，入庫(kù)統(tǒng)一保管，以備來年的冬季施工再用。九、建筑裝修用材的選用與管理1、現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)設(shè)施所選用的臨時(shí)性裝修用材，不可認(rèn)為其短時(shí)效應(yīng)，隨意選擇裝修用材，也應(yīng)按《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-95進(jìn)行處理。2、工程中使用的裝飾材料在運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)時(shí)保管均應(yīng)按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行管理。3、建筑裝修施工時(shí)，應(yīng)按相關(guān)的建筑功能分區(qū)，進(jìn)行分類按相應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范要求和施工規(guī)范要求進(jìn)行管理與施工。嚴(yán)禁違規(guī)操作行為的出現(xiàn)。十、防煙與排煙的管理1、作為施工現(xiàn)場(chǎng)，均屬比較空散區(qū)域，其防煙與排煙的處理也比較容易，但是后期的裝修期間，各分區(qū)的建筑功能已經(jīng)定局，萬一出現(xiàn)裝飾材料起火其防煙與排煙功能又未啟用，這樣便可能在施工過程中出安全事故，故此該階段的防煙與排煙的管理工作也應(yīng)不可小視，謹(jǐn)防煙氣中毒事故的發(fā)生。2、針對(duì)以上所述施工期間的防煙與排煙管理工作，首先要做好崗前的安全教育與防范管理工作。3、臨時(shí)設(shè)施內(nèi)部的防煙與排煙管理工作。一般施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施均為單層或二層建筑，其排煙功能尚可，但是就其疏散走廊或樓梯通道均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能。十一、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)管理1、施工現(xiàn)場(chǎng)格局比較簡(jiǎn)單，臨時(shí)設(shè)施其單一性的造型，可以不設(shè)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，但整個(gè)場(chǎng)區(qū)必須有報(bào)警裝置，設(shè)立專人值班、守護(hù)，以防萬一火災(zāi)出現(xiàn)可以及時(shí)報(bào)警處理。2、竣工前的工程應(yīng)進(jìn)行全封閉管理，崗前崗中崗后均應(yīng)進(jìn)行檢查，不放過任何一個(gè)環(huán)節(jié)，確保萬無一失，同時(shí)具備條件時(shí)，應(yīng)裝設(shè)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，一般也按值班看護(hù)為主進(jìn)行系統(tǒng)管理。3、一旦出現(xiàn)火情，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行自救的同時(shí)，必須按規(guī)定撥打119報(bào)警電話。十二、夏季施工的消防管理1、夏季施工正值高溫、雷雨等不利回素期，一者要防止雷電起火，造成火災(zāi)；再則應(yīng)注意夏季溫度高，電器長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)熱造成火災(zāi)。2、夏季溫度高，用于保養(yǎng)砼等的草袋等易燃物品注意防火處理。十三、安全疏散和消防通道現(xiàn)場(chǎng)安全疏散及消防通道必須按公司審批的施工總平面布置進(jìn)行按排，確保安全疏散的距離及消防通道的寬度。十四、其他規(guī)定1、任何部門或個(gè)人發(fā)現(xiàn)火情必須開展自救并同時(shí)進(jìn)行報(bào)警，不得隱瞞，緩報(bào)或謊報(bào)事故現(xiàn)狀，違者按事故的嚴(yán)重程度予以警告、罰款或移交司法機(jī)關(guān)予以處理。2、現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)破壞有關(guān)火災(zāi)管理的情形，必須嚴(yán)懲?，F(xiàn)場(chǎng)的消防器材，不得偷盜或挪用他用。3、相關(guān)工作崗位的人員工作不力，玩忽職守，造成損失的一律追究其法律責(zé)任。4、對(duì)火災(zāi)消防已經(jīng)釀成損失的，必須按相關(guān)制度進(jìn)行申報(bào)處理，不得隱瞞事實(shí)真相，違者予以重罰。酒店工程部應(yīng)急預(yù)案6、留在現(xiàn)場(chǎng)直到消防隊(duì)員來到7、確認(rèn)酒店所有工程部區(qū)域、所有員工已得到火警通知8、聽從火警控制中心關(guān)于水、電、煤氣、空調(diào)通風(fēng)、直燃機(jī)、鍋爐等重要設(shè)備的控制指令工程部的員工已接受過消防相關(guān)培訓(xùn)，用滅火器消滅較小火焰；如果沒有可能滅火，則盡可能減少助長(zhǎng)火勢(shì)的因素，如關(guān)門、窗、可燃?xì)怏w閘等，然后立即離開現(xiàn)場(chǎng)。勿試著去消滅用滅火器不可能消滅的火源。如果不能確定，則限制住火或煙的區(qū)域，并立即撤走。生命寶貴，請(qǐng)務(wù)必注意您自己的安全。切勿使用電梯切勿恐慌電梯應(yīng)急程序1．所有工程部員工只要發(fā)現(xiàn)電梯故障都應(yīng)該立即通知值班工程師。2．工程部維修人員應(yīng)設(shè)法了解電梯現(xiàn)處何樓層，及被困人數(shù)。工程部維修人員立即到達(dá)電梯所在樓層，同時(shí)確定電梯維修公司是否應(yīng)知道并給予幫助及維修服務(wù)。如果是，致電電梯維修公司以使其采取應(yīng)急措施。3．工程部維修人員應(yīng)通知當(dāng)班的大堂經(jīng)理或前廳經(jīng)理電梯緊急情況。大堂經(jīng)理接到通知需立即前往電梯被困樓層，并確認(rèn)是否應(yīng)通知總經(jīng)理，留在附近與被困在電梯中的人交流并建議他們采取什么行動(dòng)。4．工程部維修人員將停留在此樓層直到電梯維修公司人員來到，然后盡可能地配合電梯維修公司人員給予協(xié)助。5．急救工作完畢，當(dāng)事員工及當(dāng)班工程師應(yīng)書寫報(bào)告，敘述緊急狀況已消除，電梯已恢復(fù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并詳述維修過程。注意：當(dāng)確實(shí)發(fā)現(xiàn)有客人或其它人被困在電梯中，切勿試圖只憑酒店人員去營(yíng)救人員，應(yīng)該在電梯維修公司及受權(quán)處理此事的人的協(xié)助下進(jìn)行。嚴(yán)重漏水及煤氣泄漏應(yīng)急措施給排水：1、漏水一般引起原因是由于管件老化引起的管道破裂、低溫、供水系統(tǒng)壓力的變化等。在漏水事件中，首先找到供水開關(guān)，切斷水源，然后打開泄水閘。2、利用一切可用之物，防止漏水滲入電梯、強(qiáng)電豎井等危險(xiǎn)部位，并將電梯升到最高樓層，防止機(jī)件受損。3、特別注意變壓器、照明與動(dòng)力控制柜、電氣設(shè)備、電線槽附近發(fā)生漏水時(shí)。如果不能避免漏電，關(guān)閉電閘確保員工安全及設(shè)備安全。4、工程部員工應(yīng)立刻行動(dòng)搶險(xiǎn)，盡量減少漏水造成的財(cái)務(wù)損失，并協(xié)助客房部一起將積水排出。5、消火栓水系統(tǒng)破裂請(qǐng)立刻前往20層平臺(tái)水管井關(guān)閉消火栓水系統(tǒng)供回水總節(jié)門，在跑水的消火栓附近用正常的消火栓在水管井瀉水，在壓力降低后設(shè)法封堵?lián)p壞的管路與節(jié)門。6、水噴淋系統(tǒng)破裂后，應(yīng)立刻關(guān)閉本層的水噴淋系統(tǒng)節(jié)門，并打開泄水閥門。7、恒壓給水系統(tǒng)（1）發(fā)現(xiàn)或接報(bào)生活水泵故障，應(yīng)停止故障水泵，開啟備用水泵。（2）水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器，由專人手動(dòng)操控水泵，根據(jù)管網(wǎng)壓力控制啟停。（3）及時(shí)報(bào)告主管工程師安排維修。8、排水系統(tǒng)1．污水井（1）發(fā)現(xiàn)或接報(bào)污水井水位過高，應(yīng)立即手動(dòng)開啟污水泵抽水。（2）污水泵故障則立刻用備用潛水泵將水抽至污水井。（3）即刻報(bào)告主管工程師，由其安排維修水泵或控制電路，并于事后作維修報(bào)告。2．排污管道（1）排污管道漏水應(yīng)立刻用布綁緊裂口。（2）關(guān)閉破裂管對(duì)上的用水設(shè)備。（3）調(diào)集沙包擋住電梯口和強(qiáng)電井。（4）報(bào)告主管工程師，由其安排人員修補(bǔ)管道裂口或更換管道。3．通知相關(guān)部門（1）給排水系統(tǒng)發(fā)生故障后應(yīng)馬上由主管工程師與主管預(yù)計(jì)修復(fù)時(shí)間。（2）4小時(shí)可修復(fù)的故障應(yīng)馬上由工程部秘書通過電話通知受影響的部門。（3）需超過4小時(shí)修復(fù)的故障，工程部應(yīng)書面通知受影響的部門。漏氣：1、在煤氣泄漏或煤氣起火事件中，首先立即通知保安部。如果泄漏嚴(yán)重，無論是在煤氣站還是在別的地方，勿去碰觸任何開關(guān)，勿去碰觸任何電氣設(shè)備。2、打開排氣裝置，關(guān)閉煤氣閘，并切斷煤氣來源(對(duì)煤氣總摯的位置和開關(guān)方法應(yīng)了解掌握)。3、如果煤氣起火，用水降溫并防止爆炸。所有電源開關(guān)及閘應(yīng)關(guān)閉以防止爆炸。4、如果煤氣起火發(fā)生在廚房，關(guān)閉所有閘門，同時(shí)用滅火器或防火地毯滅火。請(qǐng)注意起火的原料再采用水滅火。鍋爐、直燃機(jī)燃?xì)庑孤?yīng)急預(yù)案1、工程部員工在平時(shí)巡邏時(shí)應(yīng)提高警惕。遇有不尋常氣體味道時(shí)，應(yīng)小心處理。對(duì)煤氣總摯的位置和開關(guān)方法應(yīng)熟練掌握（電動(dòng)、機(jī)械兩種）。2、鍋爐、直燃機(jī)燃?xì)獍l(fā)生泄漏時(shí)，當(dāng)燃?xì)鉂舛葲]超過爆炸下限20%時(shí)，應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確報(bào)警和切斷燃?xì)饪偣苌系拈y門及非消防電源，并啟動(dòng)事故排風(fēng)系統(tǒng)。3、鍋爐、直燃機(jī)火焰熄滅時(shí)應(yīng)執(zhí)行正確的停爐、停機(jī)程序。4、任何人發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤┦鹿屎?，立即告知安保中心及工程部?、工程部接到燃?xì)庑孤┬畔⒑?，立即通知就近員工趕赴現(xiàn)場(chǎng)維持秩序，同時(shí)立即通知有關(guān)主管部門、工程部人員攜帶工具、設(shè)備趕赴現(xiàn)場(chǎng)。6、管理和操作人員應(yīng)堅(jiān)守各自崗位，不得擅離職守；并組織指揮無關(guān)人員迅速撤離危險(xiǎn)區(qū)域。7、工程部經(jīng)理立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)擔(dān)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)指揮，統(tǒng)一調(diào)度分派各部門人員。8、到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，要謹(jǐn)慎行事，不可開燈開風(fēng)扇及任何電摯。必須打開所有窗門，關(guān)閉煤氣或石油氣摯，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)吸煙。9、安保人員維持好現(xiàn)場(chǎng)秩序，同時(shí)協(xié)助工程人員搶險(xiǎn)。10、工程部人員協(xié)助安保人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行疏散，對(duì)其他員工及顧客進(jìn)行解釋安慰，并告訴其他部門員工及顧客故障將馬上消除。11、迅速查清燃?xì)庑孤┨?，采取正確措施，排除泄漏點(diǎn)。12、當(dāng)事故排出完畢，應(yīng)按操作規(guī)程，準(zhǔn)確恢復(fù)和啟動(dòng)設(shè)備，重新啟動(dòng)時(shí)爐膛應(yīng)進(jìn)行徹底的吹掃，直至投入正常運(yùn)行。13、現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀后，設(shè)備人員迅速查明原因，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況組織實(shí)施修復(fù)，修復(fù)過程中應(yīng)盡可能減小對(duì)顧客與營(yíng)業(yè)造成的影響。14、故障消除后，各部門將現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀，同時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)故障消除。15、如發(fā)現(xiàn)有受傷不適者，應(yīng)小心妥善處理，等待救護(hù)人員及警務(wù)人員抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。16、事故消除后，工程總監(jiān)應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)將事故報(bào)告以書面形式向酒店匯報(bào)，事故報(bào)告中寫清事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、處理事故時(shí)間、事故發(fā)生原因、以及今后防止事故發(fā)生的措施。停電與電力故障1、若供電局預(yù)先通知酒店暫時(shí)停電，應(yīng)立即將詳情和有關(guān)文件呈交酒店2、電工值班時(shí)加強(qiáng)巡視高低壓變配電設(shè)備的運(yùn)行工況3、當(dāng)酒店發(fā)生突然停電時(shí)，工程值班人員立即通知相關(guān)部門，并馬上投入緊急搶修，嚴(yán)格按規(guī)